工程施工協(xié)議15篇
在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?以下是小編精心整理的工程施工協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程施工協(xié)議1
甲方:杭四建金**城市花園D地塊二期A標(biāo)段項目部
乙方:
經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方把29#、31#、32#、34#、36#、38#、39#工程
包給乙方施工,為了確保工程順利進(jìn)行,現(xiàn)特簽定協(xié)議
如下:
1、室內(nèi)頂棚鐵釘高低不平砼鑿除等零星工作全部有乙方負(fù)責(zé),廚衛(wèi)間養(yǎng)水試驗時如有漏、滲影響涂料工程質(zhì)量時乙方應(yīng)義務(wù)主動修補處理,空調(diào)洞施工時污染墻面由乙方負(fù)責(zé)修補,頂棚陰角處尺寸偏差超過規(guī)范要求的應(yīng)彈線細(xì)部處理。
甲方為乙方提供室外配電箱一只,垂直運輸井架等現(xiàn)場施工作業(yè)條件根據(jù)已有配置不再增加。
2、頂棚板縫高低不平處采用黑水泥修補,如采用黑水泥大面積刮頂棚,每套罰款100元。
3、乙方必須按圖施工并建立安全網(wǎng)絡(luò),確定專職安全保衛(wèi)管理人員,甲方進(jìn)行相關(guān)的'安全教育。
4、高空作業(yè)必須系安全帶,進(jìn)入作業(yè)區(qū)必須戴安全帽,不得違章施工,野蠻施工。
5、施工中的各項管理工作,由乙方施工組長 負(fù)責(zé),由甲方監(jiān)督,如發(fā)生安全事故,責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在保證安全的前提下,保質(zhì)量、保時間完成工期,如推遲一天罰款1000元,以此類推。
7、本協(xié)議從簽訂之日起至工程驗收合格內(nèi)有效。
8、如發(fā)現(xiàn)有偷竊、打架、賭博行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次罰3000元,第二次發(fā)現(xiàn)清理出場,本協(xié)議失效,情況嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。
9、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
10、工期至 20xx年12 月20日
11、付款方式:每月付工人生活費800元/人,工人退場時付至工程總款80%,竣工驗收后三個月內(nèi)付至工程總款90%,余款二年后付清(如修補工作不及時,不到位,由甲方安排修補人員,費用從乙方質(zhì)保金中扣除)。
乙方每月5日上報工人出勤卡、工資卡(須有職工本人簽字)否則市建管處查處后一切后果由乙方自負(fù)。
備注:施工過程中以及工程完工后垃圾應(yīng)及時文明清理。不得拋揚等野蠻施工
甲方:杭四建金**城市花園D地塊二期A標(biāo)段項目部
乙方:
年 月 日
工程施工協(xié)議2
甲方:
乙方:
根據(jù)甲乙雙方月日簽定的《消防工程施工合同》,鑒于乙方在甲方施工期間及竣工后有關(guān)保守甲方技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密的有關(guān)事項,特簽定協(xié)議如下:
一、甲乙雙方均有責(zé)任對上述《土石方工程施工合同》內(nèi)容保密,對因合同內(nèi)容的公開而造成經(jīng)濟(jì)和名譽損失,有責(zé)任的一方承擔(dān)法律責(zé)任。
二、乙方應(yīng)將合同的所有細(xì)節(jié)包括施工過程由甲方提供的所有技術(shù)資料作為保密資料對待,在沒有得到甲方或甲方監(jiān)理工程師的事先批準(zhǔn),合同的任何部分不應(yīng)在任何商業(yè)或技術(shù)文獻(xiàn)上刊登或披露。也不得企圖將其中的由甲方所提供的技術(shù)資料用作與本工程無關(guān)的事宜。
三、在本合作協(xié)議中,由甲方提供給乙方的所有圖紙和文件細(xì)則均被認(rèn)為是機(jī)密,并由乙方要求其相關(guān)人員妥善保管,未經(jīng)甲方的書面許可乙方不得對外或第三方公開披露;不得以任何形式,向媒體透露所承攬工程的相關(guān)情況。
四、所有工程照片的版權(quán)歸甲方所有,沒有甲方批準(zhǔn),乙方不得作任何應(yīng)用。
五、乙方不應(yīng)在工地或其施工設(shè)備上展出或允許展出任何貿(mào)易或商業(yè)廣告,在工地上張貼的所有通知應(yīng)事先征得業(yè)主的批準(zhǔn)。
六、在《土石方工程施工合同》協(xié)議中,由甲方提供的所有圖紙、文件和軟件的著作歸甲方或雖屬于第三方但甲方承諾保證權(quán)利不受侵犯。根據(jù)國家《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定,乙方只有使用與本合同工程有關(guān)的安裝、調(diào)試操作或維護(hù)、設(shè)備構(gòu)件采購所必需的圖紙、文件和軟件的權(quán)利。并且只用于本合同工程,未經(jīng)甲方的書面許可,乙方不得擅自修改或用于本合同以外的工程。
七、由甲方提供的`本合同工程的基本設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計的所有圖紙、文字說明圖表以及工程建設(shè)期間提供的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)資料均屬于甲方或甲方供應(yīng)商的專有技術(shù)和技術(shù)訣竊。乙方理解并且同意未經(jīng)甲方事先書面許可不得提供或采用其它方式將本合同工程以及本合同工程的任何一部分所涉及的專利技術(shù)和技術(shù)訣竊透露給第三方。因此發(fā)生任何第三方指控侵權(quán)時,乙方與第三方交涉并承擔(dān)由此所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、乙方在施工期間,未經(jīng)甲方允許,不得介紹第三方相關(guān)人員或冒充乙方施工人員進(jìn)入工程現(xiàn)場,以竊取甲方的商業(yè)機(jī)密。
九、工程竣工后乙方仍對其在甲方施工期間接觸。知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息有保密義務(wù)。
十、乙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限為無期限保密,直至甲方宣布解密或者秘密信息實際上已經(jīng)公開。由此而導(dǎo)致的任何知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛或賠償,將由違反規(guī)定的一方向?qū)Ψ匠袚?dān)全部的賠償責(zé)任。
十一、本協(xié)議提及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密,包括但不限于:工程概況、工程規(guī)模、工期計劃、產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)設(shè)計、圖紙資料、相關(guān)函電等等。
十二、乙方如違反本協(xié)議任一條款,應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付違約金工程合同額的10%,并視情節(jié)嚴(yán)重程度,甲方有權(quán)不經(jīng)預(yù)告立即解除與甲方的合同關(guān)系。
十三、乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失,違約金不能代替賠償損失,賠償金可從工程合同款中扣除。
十四、因本協(xié)議而引起的糾紛,如果協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)提起訴訟。雙方同意,選擇甲方所住地的、符合級別管轄規(guī)定的人民法院作為雙方合同糾紛的第一審管轄法院。上述約定不影響甲方請求知識產(chǎn)權(quán)管理部門對侵權(quán)行為進(jìn)行行政處理。
十五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
十六、本協(xié)議與所簽定《土石方工程施工合同》為同一主體,為《土石方工程施工合同》不可分割的組成部分。
十七、雙方確認(rèn),在簽署本協(xié)議前已仔細(xì)審閱過協(xié)議的內(nèi)容,并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人(簽名):
委托代理人(簽名):
年 月 日
年 月 日
工程施工協(xié)議3
甲方(房主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定,結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同主要內(nèi)容:
1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(大寫):
3、其中設(shè)計費(大寫):
4、工程款付款方式列下表:工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%
5、工程保修期:一年
6、甲方代表:
7、乙方代表:
8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準(zhǔn)(附表一)。
9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表(附表二)。
10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三)。
11、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
二、獎勵和違約責(zé)任
(1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的'1‰;甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按工程總價款的1‰支付滯納金。
。2)由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰,作為獎勵。
。3)甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
。4)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
。5)未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
(6)因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、爭議或糾紛處理
。1)本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
(2)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向人民法院起訴。
四、其它約定
五、附則
。1)本合同正、副本各貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
。2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。
六、附件
(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明
。2)工程預(yù)算書(附表一)
。3)甲方提供材料、設(shè)備清單(附表二)
。4)工藝及質(zhì)量說明(附表三,應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))
(5)設(shè)計變更單(附表四)
。6)工程驗收單(附表五)
。7)工程結(jié)算單(附表六)
。8)工程保修單(附表七)
。9)其他甲方:
甲方: 乙方:
代表人: 代理人:
家庭地址: 單位地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽章: 簽章:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
工程施工協(xié)議4
發(fā)包方(甲方)________________________________
地址:____________電話____________
法定代表人:____________
承包方(乙方)________________________________
地址:____________電話____________
法定代表人:____________
依照《中華人民共和國合同法》與________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱:________________。
二、工程地點:________________。
三、工程編號:________________。
四、工程范圍和資料:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時完成。
三、在施工過程中,如遇下列狀況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門備案。
1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者。
2、因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者。
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第xx項供應(yīng)方式辦理:
1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購,供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2、統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3、包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4、其他方式:
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求務(wù)必以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場時務(wù)必由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證。如無合格證明,務(wù)必經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,其試驗費用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算
一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第xx項規(guī)定辦理:
1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以外的費用。另按有關(guān)規(guī)定付款。
3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
4、包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
5、招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,要全部到達(dá)合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由職責(zé)方負(fù)擔(dān):
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
2、在施工中,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。
3、在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
4、在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,務(wù)必經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方,在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時,乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方帶給以下文件:
1、增減變更文件和其他洽商記錄。
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
3、工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,能夠由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項目,應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)15天內(nèi),工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位職責(zé)造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的.質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)職責(zé)。
第七條違約職責(zé)和仲裁
一、由于乙方職責(zé)未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金。屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化推薦獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可選取下述第xx項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。
。2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程,按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項:
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議:
六、有關(guān)補充合同:
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)___________建工單位(承包方)____________________
工程負(fù)責(zé)人:_________________工程負(fù)責(zé)人:____________________________
____年____月____日____年____月____日
工程施工協(xié)議5
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
統(tǒng)一社會信用代碼:
通訊地址:
承包人(以下簡稱乙方):
統(tǒng)一社會信用代碼:
通訊地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就__________工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:___________________________。
2、工程地點:___________________________。
3、工程立項批準(zhǔn)文號:___________________。
4、資金來源:___________________________。
5、工程內(nèi)容:___________________________。
6、工程承包范圍:________________________。
二、合同工期
計劃開工日期:_______年_______月_______日。
計劃竣工日期:_______年_______月_______日。
工期總?cè)諝v天數(shù):_______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收
工程質(zhì)量符合_____________________標(biāo)準(zhǔn)。
工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。 驗收合格的`,雙方進(jìn)行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、簽約合同價與合同價格形式
1、簽約合同價為:_______人民幣(大寫)(¥_______元);
其中:
。1)安全文明施工費:_______人民幣(大寫)(¥_______元);
。2)材料和工程設(shè)備暫估價金額:_______人民幣(大寫)(¥_______元);
。3)專業(yè)工程暫估價金額:_______人民幣(大寫)(¥_______元);
。4)暫列金額:_______人民幣(大寫)(¥_______元)。
2、合同價格形式:_______。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理:___________;聯(lián)系電話:_______________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
。2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
。3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
。8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、質(zhì)量保修
1、本工程保修期限為______年,自工程竣工驗收合格起算。
2、在免費保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費用并加收_______%的勞務(wù)費。
3、乙方保修聯(lián)系電話:_____________;乙方保修聯(lián)系人:_____________。
九、其他
1、本合同于_______年_____月_____日簽訂。本合同在______市_______區(qū)_____________簽訂。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交工程所在地人民法院提起訴訟。
3、合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。
4、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)_______份,承包人執(zhí)_______份。
。ㄒ韵聼o正文)
甲方(蓋章):
簽約日期:________年___月___日
乙方(蓋章):
簽約日期:________年___月___日
工程施工協(xié)議6
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經(jīng)___建設(shè)局批準(zhǔn),本工程于___年___月___日邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建,按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,并結(jié)合XX市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,簽訂本合同。
一、詞語含義及合同文件
第一條詞語含義
在本合同中,下列詞語具有本條所賦予的含義:
1.1合同:是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
1.2發(fā)包方(簡稱甲方):合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。
1.3承包方(簡稱乙方):合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
1.5乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
1.6社會監(jiān)理:合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
1.7總監(jiān)理工程師:合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
1.8設(shè)計單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
本合同裝飾工程,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計,且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。
1.9裝飾工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
1.10工程造價管理部門:XX市建設(shè)工程造價管理站。
1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門:按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。
1.12合同價款:甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格、措施費、工期補償費等。
1.13追加合同價款:在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量,經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.14費用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
1.15工期:按國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。
1.16開工日期:甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的,由責(zé)任方負(fù)責(zé))。
1.17竣工日期:甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。
1.18圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)
1.19分段或分部工程:在合同相應(yīng)條款(或補充條款)約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20施工場地:由甲方提供,并在合同相應(yīng)條款(或補充條款)內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
1.21施工設(shè)備和設(shè)施:按雙方協(xié)議約定,由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。
1.22工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按XX市的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。
1.23書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。
1.24不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi),以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。
1.25利息:合同中所指的利息,為單位向銀行貸款利息。
1.26合同條款中,部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的,應(yīng)在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。
第二條合同文件組成及解釋順序
合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
2.1協(xié)議條款;
2.2合同條件;
2.3建設(shè)工程施工合同,補充合同;
2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
2.5合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料;
2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
2.7工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;
2.8監(jiān)理合同
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按第三十六條約定的辦法解決。
第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律
合同必須首先約定使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按約定的
時間向乙方提供一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,設(shè)計方應(yīng)提供施工工藝,經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用,均由甲方承擔(dān)。
適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和XX市的地方法規(guī)及規(guī)章。
XX市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。
第四條工程概況
4.1工程名稱:____________________________________
工程地點:____________________________________
承包范圍:________________________
4.2承包方式:____________
4.2.1按定標(biāo)(或邀請協(xié)商議標(biāo))價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。
4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi),由乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
4.2.3招標(biāo)工程除涉及變更外,總價、單價均以定標(biāo)價為準(zhǔn),一次包定,結(jié)算時按4.5條的約定辦理。
4.3工期:
、砰_工日期:______年____月____日
⑵竣工日期:______年____月____日
總?cè)諝v工期天數(shù):______天。
4.4質(zhì)量等級:______
4.5合同價款:人民幣(幣)__________元,大寫:__________________其中含措施費______元。
4.5.1上述造價為固定價格加風(fēng)險系數(shù)之和。其中,甲方給予乙方的風(fēng)險金額為:______元,或合同價款%的金額。風(fēng)險承擔(dān)的范圍:
4.5.2上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為:________________________
4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算:________________________________
第五條圖紙
5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套(包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套)。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。
5.2甲方提供國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用。
5.3本合同的裝飾工程施工圖紙,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計,甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。
二、雙方一般責(zé)任
第六條甲方代表
6.1甲方代表姓名:____________;職稱(職務(wù)):____________
6.2甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,對本合同約定的工程,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
6.4甲方代表應(yīng)按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。
7.2總監(jiān)理工程師姓名:____________;職稱:____________
7.3總監(jiān)理工程師職責(zé):______________________________
非經(jīng)甲方代表同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的'事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。
總監(jiān)理工程師易人,甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方,后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第八條乙方駐工地代表
8.1乙方駐工地代表姓名:____________;職務(wù):____________
8.2乙方任
命的駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
8.3乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。
8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費用。
乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容,一次或分階段完成以下工作:
9.1合同開工日期前天,提供施工所需的場地,并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用,均計入合同價款內(nèi);
9.2合同開工日期前______天,向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至條款約定的地點,并保證乙方施工期間的需要;
9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo),施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系,保證合同按約定順利施工;
9.5合同開工日期前天,辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);
9.6合同開工日期前天,組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的,組織由設(shè)計人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。
9.7向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有:
甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
第十條乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作:
10.1甲方委托乙方設(shè)計的,在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;
10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;
10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用;
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
10.4遵守XX市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé);
10.5遵守XX市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;
10.6按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;
10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、施工組織設(shè)計和工期
第十一條施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃
乙方在合同簽訂生效后日內(nèi),將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃組織施工,接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與計劃不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二條延期開工
乙方不能按時開工,應(yīng)在條款約定的開工日期3天前,向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方,甲方代表3天不予答復(fù),視為已同意乙方請求,工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足,不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求,竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求乙方推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。
第十三條暫停施工
甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后
48小時內(nèi)未給予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條工期順延
14.1以下原因造成竣工日期拖延,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
14.1.1由于設(shè)計變更、工程量變化,引起施工程序變化;
14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時;
14.1.3甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電;
14.1.4由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。
14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度;
14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程,拖延了工程進(jìn)度。
14.1.7甲方提供的設(shè)備、材料等,未按乙方計劃進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度。
14.1.8其它非乙方原因的停工。
14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi),乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,向甲方代表提出書面報告,甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。
14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延,乙方承擔(dān)違約責(zé)任;或每延期天,由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的%。
第十五條工期提前
15.1工程若需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計劃,報甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括:提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等。
15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工,每提前______天,甲方獎給乙方______元。
四、質(zhì)量與檢驗
第十六條工程樣板
16.1根據(jù)裝飾需要,甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔(dān)。
16.2乙方報價時提供的樣板,由甲乙雙方封存,作為工程驗收樣品。
第十七條檢查和返工
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間(樣品)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)返工的全部費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
第十八條工程質(zhì)量等級
18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標(biāo)準(zhǔn)。
18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并按合同工期竣工,增加工程費用元。
18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工和返工,返工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議,按照職能分工由市(或區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,由敗訴方承擔(dān)。
第十九條隱蔽工程和中間驗收
19.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件,乙方自檢合格后,于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格,甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收,則視為驗收合格,甲方必須補簽驗收手續(xù)。
19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求,驗收24小時后甲方代表不簽字,視為甲方代表已批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
第二十條重新檢驗
無論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期也予順延。
五、合同價款的支付方式
第二十一條合同價款之調(diào)整
合同價款為有條件之可調(diào)價款,發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:
21.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
21.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;
21.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換;
21.4合同雙方確認(rèn)的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件;
21.5雙方約定的其它增減或調(diào)整。
雙方在約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi),需要調(diào)整合同價款時,乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
第二十二條工程預(yù)付款
22.1合同生效后五天內(nèi),甲方付給價款的%預(yù)付款,計人民幣(幣)萬元。
22.2乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)),甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的______%,在完成合同總造價的______%時抵扣完。
甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款當(dāng)時的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十三條工程量的核實確認(rèn)
23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表,甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量,并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
23.2乙方無正當(dāng)理由不參加計量,甲方代表自行進(jìn)行,計量結(jié)果視為有效,作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進(jìn)行計量,從第四天起,乙方報表中的工程量視為已被確認(rèn),作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。
23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量,不予計量。
23.4不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量,不計入工程量統(tǒng)計范圍。
第二十四條工程款支付
24.1甲方根據(jù)核實確認(rèn)的工程量,并按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的綜合單價計算的款額,經(jīng)甲方代表簽字后支付。
24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后,甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進(jìn)度款,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議,甲方可延期付款。
24.4工程款支付達(dá)工程總造價的95%時,不再按進(jìn)度付款,其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付3%,剩余2%價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。
六、材料供應(yīng)
第二十五條材料樣品和樣本
本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外,其它設(shè)備、材料由乙方采購。
不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十六條甲方提供設(shè)備
甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗收24小時前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方并按“深建字[1991]234號”文的規(guī)定,另付設(shè)備價款_____%的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:
26.1設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接受保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;
26.2到貨地點與約定不符,甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點;
26.3供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時,甲方負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場;
26.4供應(yīng)時間早于約定時間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款,由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款,并相應(yīng)順延工期。
第二十七條乙方采購材料設(shè)備
第二十八條材料試驗
七、設(shè)計變更
第二十九條甲方變更設(shè)計
甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費用。
由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
第三十條乙方變更設(shè)計
乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商各按_____%和_____%分享。
第三十一條設(shè)計變更對工程的影響
所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對工程影響的變更:
31.1增減合同中約定的工程數(shù)量;
31.2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
31.3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
31.4增加工程需要的附加工作量;
31.5改變有關(guān)工程施工時間和順序。
第三十二條確定變更合同價款及工期
發(fā)生設(shè)計變更后,乙方在接到變更天內(nèi),按下列方法提出變更價格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款:
32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格,按合同附件已有報價單的價格變更合同價款;
33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款;
33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格,由乙方按修改時的XX市信息價或市場價變更價格,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改,修改后7天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時,可按第三十六條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算
第三十三條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告后,在天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗收申請,由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗收,并在驗收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗收,或驗收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按期申請驗收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費用。工程保管費的計算,每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
工程施工協(xié)議7
甲方(發(fā)包方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
乙方(承包方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
按照《中華人民共和國合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
承包范圍:
2.開工日期:
竣工日期:
總?cè)諝v日期:
3.質(zhì)量等級:
4.合同價款:
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
1.合同語言:
2.適用法律法規(guī):
3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:
第四條圖紙。
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>
2.圖紙?zhí)峁┨祝?/p>
3.圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M用:
第五條甲方駐工地代表。
1.甲方駐工地代表及委派人員名單:
2.實行社會監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有):
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求:
2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與道路的開通時間和起止地點:
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時間:
5.******、批件的名稱和完成時間:
6.水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置提供和交驗要求:
7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間:
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:
第八條乙方工作。
1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求:
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù):
3.施工防護(hù)工作的要求:
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求:
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求:
6.成品保護(hù)的要求:
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:
8.施工場地整潔衛(wèi)生的要求:
第九條進(jìn)度計劃。
1.乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃的時間:
2.甲方代表批準(zhǔn)的時間
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
1.工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出:
2.質(zhì)量評定仲裁部門名稱:
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
中間驗收部位和時間:
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款的.調(diào)整。
1.調(diào)整的條件:
2.調(diào)整的方式:
第二十條工程預(yù)付款。
1.預(yù)付工程款總金額:
2.預(yù)付時間和比例:
3.扣回時間和比例:
4.甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
第二十一條工程量的核實確認(rèn)。
乙方提交工程量報告的時間和要求:
第二十二條工程款支付。
1.工程款支付方式:
2.工程款支付金額和時間:
3.甲方違約的責(zé)任:
第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):
第二十四條乙方采購材料設(shè)備。
第二十五條設(shè)計變更。
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間:
2.乙方提交竣工圖的時間和份數(shù):
第二十八條竣工結(jié)算。
1.結(jié)算方式:
2.乙方提交結(jié)算報告的時間:
3.甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間:
4.甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦的銀行的時間:
5.甲方違約的責(zé)任:
第二十九條保修。
1.保修內(nèi)容、范圍:
2.保修期限:
3.保修金額和支付方法:
4.保修金利率:
第三十條爭議。
1.爭議的解決程序:
2.爭議解決方式:
第三十一條違約。
1.違約的處理:
2.違約金的數(shù)額:
3.損失的計算方法:
4.甲方不按時付款的利息率:
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
1.分包單位和分包工程內(nèi)容:
2.分包工程價款的結(jié)算辦法:
第三十七條不可抗力。
不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
1.合同生效日期:
2.合同份數(shù):
3.合同副本份數(shù):
4.合同副本的分送責(zé)任:
5.合同書制定費用:
合同訂立時間:________年____月__
工程施工協(xié)議8
甲方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就外墻高空作業(yè)工程施工事項協(xié)商一致,定立本安全施工協(xié)議。
一、工程概況
二、工程承包、結(jié)算、支付方式
三、工期
1、乙方應(yīng)按甲方要求的工期完成全部工作。
2、有下列情況之一,并經(jīng)甲方簽證,工期可以順延。
(1)因甲方原因影響開工。
(2)不可抗力。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的甲方損失。
四、工程質(zhì)量及驗收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) :本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定______ ___標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范及說明、和經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方案組織施工。
3、乙方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),因此造成工期延誤的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的.甲方損失。
4、乙方必須接受甲方在施工過程中的管理。
五、雙方的責(zé)任
。ㄒ唬阂曳截(zé)任
1、乙方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守甲方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受甲方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、并按施工方案組織施工。
。ǘ杭追截(zé)任
1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工結(jié)算手續(xù)。
2、做好相關(guān)施工人員登記管理工作。
3、監(jiān)督乙方安全施工,施工質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)安全隱患,可勒令乙方停工進(jìn)行安全整改。
4、負(fù)責(zé)提供乙方住宿,水電等相關(guān)施工所需前提條件。
六、安全生產(chǎn)與文明施工
1、乙方應(yīng)派專安全施工監(jiān)督員,對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行安全管理,確認(rèn)施工工具及工具使用方法無安全隱患,才可進(jìn)行施工。加強使用過程中的安全檢查,確保使用安全。
2、乙方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、乙方在施工中,指派安全監(jiān)督員,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物,并做好施工場地圍圈防護(hù)、做好居民區(qū)人員、車輛的安全防護(hù)工作。
4、乙方自帶施工工具必須確認(rèn)無安全隱患。
5、做好施工現(xiàn)場、宿舍防火防盜安全措施。
6、施工垃圾按甲方指定區(qū)域集中堆放,做到施工現(xiàn)場干凈整潔。
7、乙方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,及其給第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失的,一切費用和善后問題的處理,均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、補充條款
。1):
。2):
(3):
。4):
。5):
八、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。
2、合同份數(shù):
本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等效力,從簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
簽訂日期: ___年___月___日
工程施工協(xié)議9
施工協(xié)議書
發(fā)包人(全稱):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承包人(全稱):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、工程概況
工程名稱:xxxx修建工程
工程地點:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
工程內(nèi)容:大屋面整修、新建儲水池及游泳館維修
2、合同工期
開工日期:20xx年5月15日
竣工日期:20xx年10月15日
合同工期總?cè)諝v天數(shù):天。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
4、暫定合同價款
金額(大寫):貳佰壹拾萬元(人民幣)
¥:8300000元
5、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
。1)發(fā)包人工作
l施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:發(fā)包人會按協(xié)議條款所述的時間通知承包人去接收工地,承包人須在該通知上注明的日期按時接收,并在接收工地后立刻展開有關(guān)工作。
l將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:工程開工前將工程所需臨時用水、用電提供至建筑紅線外。
l施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:工程開工前。
l工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:工程開工前。
l由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:工程開工前。
l水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求:發(fā)包人以書面形式交驗,并于交付施工現(xiàn)場時,在現(xiàn)場實際交驗。
l圖紙會審和設(shè)計交底時間:另行議定。
l協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:施工過程中,如發(fā)現(xiàn)本建筑周圍或地下有上述需保護(hù)內(nèi)容,承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案,由發(fā)包人征得當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T同意后,由承包人實施,所需費用由承包人提出預(yù)算,發(fā)包人同意后支付。
(2)承包人工作:
l日夜雇用足夠數(shù)目及稱職的保安人員于工地上,并提供一切所需的照明、防護(hù)裝置、柵墻和保險器具以防火災(zāi)、意外和損失。
l對所有物料、設(shè)備、機(jī)械和工具等的損壞或失竊負(fù)全責(zé)。
l承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡負(fù)費用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任,并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任,除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。
l承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的財產(chǎn)損壞負(fù)費用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任,并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任,惟有關(guān)損壞必須是承包人、其雇員或代理人或是任何分包人、其雇員或代理人的疏忽、遺漏或過失所引致的。
l承包人須避免因進(jìn)行及完成本發(fā)展項目而引起的一切擾民事宜,承包人須負(fù)責(zé)及承擔(dān)一切因此而引起的紛爭協(xié)調(diào)及保障及賠償發(fā)包人因承包人不力、錯失等而引起的一切索賠。因上述要求而引起的一切費用如工期索賠等,一概不被接納。
l在工程進(jìn)行期間,每天須盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等,使不阻礙通道和方便檢查所有工程。遵從發(fā)包人的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。
l承包人不得在施工場地內(nèi)堆積垃圾以免妨礙各施工人員或單位順利進(jìn)行有關(guān)工程。
6、進(jìn)度計劃
承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的'時間:開工前7日
工程師確認(rèn)的時間:收到后7日
7、隱蔽工程和中間驗收
雙方約定中間驗收部位:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)封頂。如承包人未通知發(fā)包人進(jìn)行檢驗就進(jìn)行下一工序的施工,發(fā)包人可以要求再檢驗,發(fā)包人將不負(fù)責(zé)任何事后的挖開檢查、試驗及修補的費用,亦不會給予任何工期延長,所需費用由承包人負(fù)擔(dān)。
8、工程款(進(jìn)度款)支付
承包合同簽訂后7天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付合同金額30%的預(yù)付款。以后承包人每月20日向監(jiān)理單位申報工程進(jìn)度款申請,發(fā)包人按照監(jiān)理單位審核確定的進(jìn)度款的80%支付給承包人,當(dāng)工程款支付至總款項的80%時停止支付。
其余款項待竣工結(jié)算審核完成后10天內(nèi)保留合同結(jié)算總價的5%作為保修金外,其余一次性支付給承包人,保修金在保修期滿后一個月內(nèi)支付。
9、竣工結(jié)算
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后30天內(nèi),承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料;發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實,給予確認(rèn)并辦理結(jié)算。
根據(jù)工程性質(zhì),合同總價為暫估價,雙方協(xié)商結(jié)算據(jù)實調(diào)整,承包方依據(jù)北京市建筑工程預(yù)算定額(20xx)及北京市房屋修繕工程預(yù)算定額(20xx)及其他相關(guān)定額編制結(jié)算書。
結(jié)算書編制主要依據(jù)如下:
、俳(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包人確認(rèn)的現(xiàn)場施工圖;
、诎l(fā)包方簽認(rèn)的變更洽商;
、巯嚓P(guān)補充協(xié)議及補充資料;
④發(fā)包方及監(jiān)理確認(rèn)的認(rèn)價單;
、荼本┦械26期造價信息、相關(guān)市場價及國家相關(guān)文件;
10、竣工驗收
。1)承包人提供竣工圖的約定:3套竣工圖
由于承包人不能按時向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程價款不能結(jié)算時,發(fā)包人不承擔(dān)逾期支付工程款的違約責(zé)任,此時,承包人不得因此拒絕按合同規(guī)定就合同項下工程承擔(dān)保修責(zé)任。
。2)承包人應(yīng)在合同規(guī)定的竣工驗收報告經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位批準(zhǔn)之日將合同項下工程交付發(fā)包人所有,并自該日起7日內(nèi)將一切施工設(shè)備及所有施工人員撤出工地(依約進(jìn)行修改的除外)。
11、保修
承包人應(yīng)依照中華人民共和國國務(wù)院279號令頒布實行的“建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”和合同條件的有關(guān)約定,對整個工程承擔(dān)保修責(zé)任;除非合同中另有約定,保修的費用由承包人承擔(dān)。
12、爭議
雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:
由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第一種方式解決。
。1)提交北京仲裁委員會仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
工程施工協(xié)議10
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方本著友好、誠信、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
第二條 承包范圍:
第三條 工程承包方式:_________
第四條 合同工期
開工日期:_________
竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格,并出具消防驗收合格證的時間):_________
第五條 工程造價、付款方式及價款調(diào)整
工程造價:_________
付款方式:_________
價款調(diào)整:_________
第六條 工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。
2.工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx年版)GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20xx年,終身維護(hù)保養(yǎng)。
2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。
3.在免費保修期內(nèi),乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作,定期與甲方溝通達(dá)到2次/月,以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時,必須保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費用并加收10%的勞務(wù)費。
4.保修金支付方法
4.1 質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后,如無任何質(zhì)量問題,甲方一次性無息付給乙方。
4.2 在免費質(zhì)量保修期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方接到甲方維修通知后,未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修,則視為授權(quán)甲方組織維修,并由乙方承擔(dān)所有費用和質(zhì)量責(zé)任,同時甲方加收維修費用10%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后,乙方負(fù)責(zé)補足質(zhì)保金。
4.3 在免費質(zhì)量保修期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,由于乙方原因,甲方無法同乙方取得聯(lián)系,按照上一款執(zhí)行。
第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電,由乙方承擔(dān)費用。
2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
3.乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。
4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝,不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。
5.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗,并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前,乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗收合格后,乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料,切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十條 違約責(zé)任、索賠
1.甲方無正當(dāng)理由未按合同約定付款,收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的,應(yīng)從催告期滿之日起,向乙方支付應(yīng)付款項的2‰的違約金。
2.工程未通過驗收前,甲方擅自使用造成損壞的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,工程本身質(zhì)量原因造成的`除外。
3.工程如未按合同約定時間竣工,每延誤一天,乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4.由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因,導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等,乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗收,乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。
6.乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方,否則每延誤一天,必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十一條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條 其他約定
1.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
合同經(jīng)辦人:_________ 合同經(jīng)辦人:_________
電 話:_________ 電 話:_________
傳 真:_________ 傳 真:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳 號:_________ 帳 號:_________
通訊地址:_________ 通訊地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
簽訂時間:_________年___月___日 簽訂時間: _________年___月___日
協(xié)議簽訂地:_________ 協(xié)議簽訂地:_________
工程施工協(xié)議11
發(fā)包方(以下稱甲方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
承包方(以下稱乙方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方就建筑工程施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、建筑面積:
4、結(jié)構(gòu)類型:
第二條工程內(nèi)容及承包范圍
1、乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包,承包范圍為:基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程。
2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。
3、甲方指定分包工程內(nèi)容。
第三條合同工期
1、計劃開工日期:________年____x月____日。計劃竣工日期:________年____x月____日。即工期總天數(shù):xxx。
第四條質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量:對于該工程的基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。
2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題,必須修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價總額的x%支付違約金。
第五條合同價款工程結(jié)算
1、合同價款:暫定為xxx萬元。結(jié)算時以實際完成的工程量為準(zhǔn)。
2、工程結(jié)算:工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價款的x%,工程結(jié)算總價款的x%作為保修金。
3、質(zhì)量保修金的支付:工程保修期屆滿后,經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異議,甲方與乙方辦理保修款結(jié)算,將剩余保修款一次性支付乙方。
4、結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作,應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實、完備之日起個x月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。
第六條材料價格調(diào)整及材料的采購
1、若甲方對某項主要材料進(jìn)行調(diào)整,僅對材料差價進(jìn)行調(diào)整。
2、材料采購:乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購,并且在采購前天將樣品及價格送甲方代表認(rèn)可后方可采購。
第七條竣工驗收
1、承包方提供竣工圖約定:xxxxx。
2、中間交工工程的范圍和竣工時間:20xx年xx月xx日。
3、發(fā)包方收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報告后天內(nèi)不組織驗收,或驗收后天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告己被認(rèn)可。
第八條工程質(zhì)量保修
1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。
2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為:xx年。
3、保修期內(nèi)的維修:一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修。乙方未及時維修并且沒有修復(fù)完好的,甲方自行找人修復(fù),修復(fù)的費用從乙方保修金之內(nèi)扣除。
第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利主要有:
。1)對工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查。
(2)等工程竣工后對工程進(jìn)行驗收。
(3)因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。
2、甲方義務(wù)主要有:
。1)協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金、場地以及相關(guān)材料。
。2)支付價款以及建筑工程施工過程中的`其他義務(wù)。
3、乙方的權(quán)利主要有:
(1)按照施工合同和設(shè)計文件嚴(yán)格施工。
(2)接受甲方的必要監(jiān)督。
(3)按期完成和交付合格工程。
(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
4、乙方的權(quán)利主要有
。1)甲方未按照約定的時間和要求提供材料、資金的,乙方可以順延工程日期。
(2)甲方未按照約定支付價款的,乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價款。逾期不支付的,乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價,建設(shè)工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償。
第十條協(xié)議解除
1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
2、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給
第三方時,甲方有權(quán)解除本合同。
3、因不可抗力致使合同無法履行的,甲乙雙方可以解除本合同。
4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,通知送達(dá)對方時合同解除。
第十一條違約責(zé)任
1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款,違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用,每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金。
第十二條爭議解決條款
甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁。
第十三條其他約定事項
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議生效后,如有未盡事宜,雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
4、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(買方)簽章:
日期:20xx年xx月xx日
乙方(賣方)簽章:
日期:20xx年xx月xx日
工程施工協(xié)議12
建設(shè)單位:____________
總承包單位:__________
為保證施工進(jìn)度、保質(zhì)保量、安全順利的完成馨景花園工程施工任務(wù),特與各分包單位訂立本協(xié)議書。
一、總承包方責(zé)任:
負(fù)責(zé)全面管理、協(xié)調(diào)關(guān)系,依據(jù)合同約定對工程計劃任務(wù)和工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場文明等進(jìn)行全方位管理,確?傮w計劃目標(biāo)按時完成。
二、施工進(jìn)度要求:
1、為保證按期完成施工任務(wù),各分包方施工方必須嚴(yán)格按總承包方總體施工進(jìn)度編制本施工單位的施工進(jìn)度計劃。
2、各分包方必須按工程量交付3‰的進(jìn)度保證金。各分包相互配合,合理穿插工序,不得無故拖延、互相推廣諉扯皮。否則,總承包方將有權(quán)單方終止合同,并追究其違約責(zé)任扣除違約金。
三、對分包工程安全管理規(guī)定
(一)、項目公司在招用外包隊伍時,必須由生產(chǎn)安全部嚴(yán)格審查其安全資質(zhì),未經(jīng)安全資質(zhì)審查或?qū)彶椴缓细竦姆职鼏挝,?yán)禁錄用。
。ǘ、安全資質(zhì)審查應(yīng)在每年初及新工程開工前進(jìn)行。資質(zhì)審查不得善自降低標(biāo)準(zhǔn)、簡化手續(xù),不得逾期補辦。對于管理混亂或上發(fā)生過人身死亡事故的外包單位,不得繼續(xù)使用。
。ㄈ、外包單位資質(zhì)審查內(nèi)容:
1. 有關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書。
2. 經(jīng)過公證的法人代表資格證書。
3. 由勞動部門頒發(fā)的"安全施工合格證";施工簡歷和近三年安全施工記錄。
4. 安全施工的技術(shù)素質(zhì)(包括負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人)及特種作業(yè)人員取證情況
5. 安全施工管理機(jī)構(gòu)及其人員配備(30人以上的分包單位必須配有專職安全員,設(shè)有二級機(jī)構(gòu)的分包單位必須有專職的安全管理機(jī)構(gòu))。
6. 取證施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、用具的配備。
7. 安全施工管理制度及辦法。
。ㄋ模⑼獍鼏挝唤M織職工在進(jìn)場前和每年年初進(jìn)行體檢,項目公司生產(chǎn)安全科對其進(jìn)行監(jiān)督,凡體檢不合格以及老、弱、病、殘、童工堅決清退,嚴(yán)禁錄用。凡已注冊的人員不得隨意更換,不得冒名頂替。
。ㄎ澹、項目公司生產(chǎn)安全科在開工前,組織外包單位職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和考試,考試合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。凡增補、調(diào)換和更換工種的人員,在上崗前必須經(jīng)生產(chǎn)安全科安全培訓(xùn)和考試,合格后方可上崗。
。⑼獍鼏挝贿M(jìn)入施工現(xiàn)場和全部手續(xù)審查合格后,項目公司給外包單位職工辦理"胸卡證"并在上崗時佩戴。"胸卡證"嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。服裝應(yīng)按項目公司要求統(tǒng)一。
。ㄆ撸、外包單位對所承擔(dān)的施工項目必須編制安全施工措施,大型獨立項目還應(yīng)編制施工組織設(shè)計,經(jīng)項目施工、技術(shù)、安監(jiān)等部門審查合格后執(zhí)行,并作為外包合同的附件。
。ò耍、外包單位必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)和電力建設(shè)安全工作規(guī)程,安全施工管理規(guī)定,遵守項目公司有關(guān)安全施工、文明施工的管理規(guī)定,服從項目公司在安全、文明施工方面的管理、監(jiān)督和指導(dǎo),并定期向生產(chǎn)安全科匯報工作。
。ň牛⑼獍鼏挝恍姓(fù)責(zé)人是安全施工第一責(zé)任人,對本單位的安全施工負(fù)責(zé)。外包單位的專職安監(jiān)員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)志。外包單位應(yīng)將劃分的班組名單報項目公司生產(chǎn)安全科備案,班組長即班組兼職安全員。
(十)、項目公司生產(chǎn)安全科根據(jù)有關(guān)制度組織外包單位參加安全檢查和安全工作例會,并及時向外包單位傳達(dá)上級有關(guān)安全工作的文件及通報,并監(jiān)督學(xué)習(xí)與貫徹執(zhí)行。
(十一)、對《安規(guī)》附錄B中的施工項目,外包單位應(yīng)填寫安全施工作業(yè)票,經(jīng)審批合格后嚴(yán)格執(zhí)行。
。ㄊ、生產(chǎn)安全科有權(quán)對外包單位按國家規(guī)定為施工人員配備勞動防護(hù)用品、用具的情況進(jìn)行監(jiān)督。
。ㄊω(fù)責(zé)人不服從生產(chǎn)安全科管理或嚴(yán)重違章作業(yè)、野蠻施工、管理混亂、事故不斷的外包單位,項目公司將立即終止合同,限期退出并嚴(yán)禁重
新錄用。
。ㄊ模、項目公司與外包單位鑒訂合同時,必須明確各自的安全施工責(zé)任。凡由外包單位責(zé)任造成的傷亡事故,應(yīng)由外包單位承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生的事故項目公司生產(chǎn)安全科應(yīng)參與調(diào)查,并按規(guī)定統(tǒng)計上報。
。ㄊ澹、項目公司預(yù)扣外包單位施工管理費的百分之三十作為安全施工保證金。發(fā)生死亡事故扣除全部保證金,發(fā)生重傷事故扣除保證金的百分之五十。
。ㄊΠ踩ぷ饔型怀鲐暙I(xiàn)的外包單位和個人,項目公司將按規(guī)定給予獎勵。
(十七)、施工現(xiàn)場安全要求:
1、分包人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好安全帶正確佩戴好各自的安全防護(hù)用品。遵守施工現(xiàn)場的勞動紀(jì)律和現(xiàn)場的.各項管理規(guī)定。
2、分包施工人員上崗前,必須通過安全培訓(xùn),合格后方可上崗。如果特殊作業(yè)人員未取得上崗證,私自操作,發(fā)生的一切事故由本人負(fù)責(zé)全部責(zé)任,并對本班組罰款1000—5000元。
3、每天由有班組長進(jìn)行安全知識學(xué)習(xí),開好班前會。認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)規(guī)范、規(guī)程和文件,責(zé)任落實到人,提高全員的安全意識。
4、現(xiàn)場專業(yè)操作人員必須熟知本工種的安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)知識,嚴(yán)格按照操作規(guī)程和安全技術(shù)交底的內(nèi)容進(jìn)行施工。
5、禁止酒后操作。高空作業(yè)必須具備可靠安全保證措施,方準(zhǔn)施工。
6、進(jìn)場的易燃易爆物品,必須安排專人管理,隔離存放。禁止在施工現(xiàn)場內(nèi)吸煙、動火。若因工作需要需要動火時,應(yīng)認(rèn)真填寫三級動火申請書,經(jīng)工程負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后方可在指定的地點動火。因不服從管理或私自動火發(fā)生火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
7、本著不傷害自己,不傷害他人,不被他人傷害的“三不傷害”的原則操作。在操作中違章或故意造成他人傷害和自身傷害的,其工資、醫(yī)療費由當(dāng)事人或操作本人(班組)進(jìn)行承擔(dān),總承包方概不負(fù)任何連帶責(zé)任。
8、現(xiàn)場內(nèi)的安全標(biāo)志牌、警示牌、操作規(guī)程、安全防護(hù)等未經(jīng)工程安全管理人員批準(zhǔn)嚴(yán)禁私自拆除挪動。并由此造成的任何傷害和損失由所在班組承擔(dān)責(zé)任。
9、在施工中不得違章作業(yè)、野蠻施工。分包單位必須服從甲方的安全管理,對甲方在檢查中提出的隱患必須在當(dāng)天整改完畢,分包單位不服從總包管理而導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故時,由承包單位承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)任何連帶責(zé)任。
10、用電管理。臨時用電作業(yè)必須由總承包方人員提供電源,分包單位不得私自接電。宿舍用電必須符合總承包方的安全管理要求,嚴(yán)禁私拉亂扯。施工機(jī)械有償服務(wù) ,在交一定費用后,方準(zhǔn)使用。在使用過程中嚴(yán)格按照總承包方的管理規(guī)定使用。如有違章現(xiàn)象發(fā)生立即停用。
11、加強對班組人員的管理。杜絕偷盜、賭博等現(xiàn)象的發(fā)生。如發(fā)生偷盜現(xiàn)象按照偷盜物品金額的100倍罰款。情節(jié)嚴(yán)重的將移交給公安機(jī)關(guān)處理。
12、分包方如違反操作規(guī)程發(fā)生的人身傷害、機(jī)械損壞等事故,因分包方對善后事故處理不當(dāng),而發(fā)生的訴訟、索賠等不良影響,分包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和全部責(zé)任。
四、現(xiàn)場文明要求:
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《山東省建筑施工文明工地管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全文明衛(wèi)生管理規(guī)定。
2、必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明管理規(guī)定,做到工完料凈場地清。施工中產(chǎn)生的各種廢料、垃圾隨時清理干凈(嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒廢棄物),否則每處罰款100元。對清理不徹底的由總承包方安排他人清理,其轉(zhuǎn)運費用由產(chǎn)生垃圾的分包方承擔(dān)。
3、注意加強對現(xiàn)場所有成品的保護(hù)。若發(fā)現(xiàn)有故意破壞的,其產(chǎn)生的成品維修費用由所在班組承擔(dān)。
4、和分包方必須加強保護(hù)成品意識。禁止污染破壞成品,如有隨意亂涂亂畫污染破壞墻地面者每次罰款200元。在樓內(nèi)大小便,否則每發(fā)現(xiàn)一次罰所在施工單位(小便500元,大便1000元)。
五、質(zhì)量管理:
1、嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
六、材料管理:
1、所有出場的材料均必須有材料員現(xiàn)場驗證,并攜帶出門證出入。
2、現(xiàn)場材料存放應(yīng)嚴(yán)格按照總承包的要求存放在制定地點,嚴(yán)禁隨意存放。做到文明施工。
七、雙方的責(zé)任和義務(wù):
1、甲方履行安全監(jiān)督和協(xié)調(diào)的責(zé)任。如拒不合作,將中止一切合作關(guān)系,清理出場。
2、乙方要遵守總承包方、監(jiān)理、建設(shè)單位的一切安全管理規(guī)定和制度。
3、所涉及費用及罰款由甲方業(yè)主在工程款中撥付給總承包方。
本協(xié)議一式三份與工程施工合同具有同等的法律效力。建設(shè)單位、總承包單位、分承包單位各持一份,蓋章后生效。協(xié)議書自工程完工時結(jié)束。
建設(shè)單位:____________(公章)
總承包單位:____________(公章)
_________年_________月_________日
工程施工協(xié)議13
甲方:
乙方:
一、工程名稱:_________
二、工程地點:_________
三、承包形式:
四、工程內(nèi)容:
五、工程造價:
六、雙方責(zé)任
1、在施工前,由甲方負(fù)責(zé)會同乙方、設(shè)計單位對工程施工圖紙及工程概算書進(jìn)行會審,經(jīng)會審后工程施工圖及工程設(shè)計概算書,作為今后施工和編制施工圖預(yù)算書的唯一依據(jù)。
2、在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員,對乙方編制的工程施工圖預(yù)算進(jìn)行會審,會審后的工程施工圖預(yù)算書作為工程竣工結(jié)算唯一的依據(jù)。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖施工,保證施工質(zhì)量,甲方對施工工地必須提供方便,并有專人負(fù)責(zé),做好施工質(zhì)量監(jiān)督及隱蔽工程驗收。
4、乙方對設(shè)計單位的設(shè)計圖紙應(yīng)會審,在施工過程中發(fā)生設(shè)計問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工設(shè)備及材料由乙方材料倉庫運到工地的.運輸費已包括在決算書內(nèi)。
七、雙方一致同意于工程委托合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完工,工程如緩期,所造成停工窩工以及返工等損失,由乙方負(fù)責(zé)。
八、安全文明施工另簽責(zé)任協(xié)議。
九、設(shè)備材料供應(yīng)辦法,為了工程進(jìn)度,工程所需設(shè)備材料由甲方提供供,工程所需機(jī)械設(shè)備、材料以及勞保用品領(lǐng)用時須辦理交接手續(xù),如有損壞、故障、丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、在工程竣工前五天,乙方通知甲方驗收,甲方接到通知后及時組織有關(guān)人員參加驗收,不得無故拖延。
十一、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
。1)提交_________仲裁委員會仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,每份具有同等效用。
十三、 本協(xié)議自雙方簽章日起生效,竣工結(jié)算后,同時失效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
委托代表:_________
簽訂時間:_________年___月___日
協(xié)議簽訂地:_________
委托代表:_________ 簽訂時間: _________年___月___日 協(xié)議簽訂地:_________
工程施工協(xié)議14
發(fā)包方(簡稱甲方):
法定代表人:
承包方(簡稱乙方):
法定代表人:
為了更好地完成_________治理及堤防加固工程的建設(shè)任務(wù),本著團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則,按照《中華人民共和國合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定,結(jié)合工程具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守履行。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包項目及主要工程量:
四、開工時間:______年_____月_____;日竣工時間:_____年_____月_____日。
五、工程價款:________元(按實際工程量結(jié)算)。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性驗收合格
七、工程款結(jié)算方式:
1、工程結(jié)算總價為合同價加(或減)變更價款。
2、變更工程量的計價方式:工程項目發(fā)生變更時,變更項目合同中有類似價格的參照類似價格變更合同價款,無類似價格的項目按相應(yīng)_____年_____省定額進(jìn)行綜合計價和相應(yīng)取費及政策性調(diào)整,材料價格執(zhí)行當(dāng)期《_____市工程建設(shè)》信息價,如信息價沒有的材料價格執(zhí)行雙方簽證價。
3、變更工程量需有清單,并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后有效。
八、工程付款辦法:
工程竣工驗收合格后,甲方付乙方95%的工程款,余款作質(zhì)量保證金,質(zhì)保金待保修期滿無疑異后一次性付清。
保修期為一年,保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方需及時修復(fù),若乙方不修復(fù),由甲方指定施工單位修復(fù),費用在保修費用中扣除。
九、施工中甲方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)建設(shè)范圍內(nèi)土地占用、青苗以及其他需甲方協(xié)調(diào)的事宜。
2、配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量管理、技術(shù)指導(dǎo)、辦理現(xiàn)場簽證。
3、工程竣工后,指導(dǎo)施工方編制工程竣工資料、組織工程竣工驗收。
十、施工中乙方職責(zé):
1、嚴(yán)格根據(jù)甲方圖紙要求按施工規(guī)范施工,重要工序及隱蔽工程完工后,需經(jīng)甲方驗證后方可進(jìn)行下道工序施工。依照甲方要求,按期完成所有工程量清單項目及雙方約定的內(nèi)容;逾期完工,按_____元/天扣罰違約金。
2、在施工過程中,須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督,聽從甲方的.合理化建議。
3、施工所用各種建筑材料及設(shè)備等,須符合有關(guān)規(guī)范要求,并征得甲方認(rèn)可,方能使用。
十一、材料供應(yīng)辦法:乙方自購
十二、工程質(zhì)量:
1、工程必須按施工規(guī)范要求以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
2、甲方施工技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,對不合格的部分有權(quán)提出返工要求,乙方必須服從。
3、若乙方的責(zé)任造成工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修到合格,經(jīng)再次驗收通過后,方可交付使用,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十三、工程設(shè)計變更和增減:
施工如需進(jìn)行設(shè)計變更和工程數(shù)量增減,必須經(jīng)甲方同意,并將工程量的增減變化計入工程決算,若工程量增減大影響工期的工期相應(yīng)順延。
十四、竣工驗收:
工程完工后,由乙方提交驗收報告,施工總結(jié)和有關(guān)資料報請甲方組織驗收。
十五、竣工決算:
竣工報告批準(zhǔn)后,乙方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證等相關(guān)材料,交由甲方驗收審核,決算的工程量及工程款最后以鎮(zhèn)農(nóng)田水利建設(shè)指揮部審核為準(zhǔn)。
十六、工程施工安全:
乙方在施工過程中,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。
十七、糾紛處理:
承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請上級主管部門調(diào)解,調(diào)解無效時,可向____________人民法院起訴。
十八、合同的生效與終止:
本合同雙方簽字蓋章后即行生效,工程竣工資料交清,費用結(jié)算付清后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其余條款自行終止。
十九、合同份數(shù):
本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力。
二十、其它約定事項:
在合同執(zhí)行中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著互相平等、實事求是的原則,共同友好協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章):
法定代表人:
_____年____月____日
乙方(簽字蓋章):
法定代表人:
_____年____月____日
工程施工協(xié)議15
披露方(以下簡稱甲方):
代表人:
接收方:(以下簡稱乙方):
責(zé)任人:
根據(jù)雙方________年_____月_____日簽訂的《_______________合同》(以下簡稱主合同),為保護(hù)主合同項下的技術(shù)秘密及商業(yè)秘密,特制定如下協(xié)議:
一、本協(xié)議適用于主合同履行的全過程。
保密信息指合同生效日前后,披露方披露給接收方的任何以及所有以口頭或書面、或以其他任何形式披露的信息或數(shù)據(jù),包括但不限于:施工方案﹑工藝流程﹑技術(shù)設(shè)計﹑圖紙資料﹑相關(guān)函電等等。
二、雙方職責(zé)
1、甲方義務(wù):
對于乙方使用的新技術(shù)和新方法,甲方負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)乙方書面同意,不得以任何方式泄露。
2、乙方義務(wù):
。1)乙方未經(jīng)甲方允許,不得將本工程的技術(shù)協(xié)議書、其他相關(guān)技術(shù)資料提供給第三方查閱、保管。
。2)乙方未經(jīng)甲方允許,施工現(xiàn)場不得擅自拍照,更不得讓第三方人員進(jìn)入甲方設(shè)備內(nèi)部或?qū)?nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拍照,如果乙方違約,其行為將被視為竊取商業(yè)秘密,甲方將追究承包人的法律責(zé)任。
。3)乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工必須向甲方交納圖紙保證金,圖紙保證金的金額為______元人民幣,對有實行預(yù)付款的,可以從預(yù)付款中直接扣除;
。4)圖紙為甲方的自有知識產(chǎn)權(quán),在合同履行期間,乙方應(yīng)做好施工圖紙的`現(xiàn)場管理和保管,乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有,乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意向第三方提供圖紙的行為,均視為違法、侵權(quán)行為。甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。工程竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)將全部圖紙退還給甲方。
(5)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用,或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳。
三、保密期限
雙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限,開始時間為_______年_____月_____日,截止時間以甲方宣布解密或者秘密信息實際上已經(jīng)公開為準(zhǔn)。由此而導(dǎo)致的任何知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛或賠償,將由違約方的向守約方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
四、保密協(xié)議的控制權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓條款
1、若乙方發(fā)生控制權(quán)變更時,甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方非經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓。
五、違約責(zé)任
1、本協(xié)議締約人中的任何一方違反本協(xié)議任何一條的約定,應(yīng)當(dāng)一次性向守約方支付相當(dāng)于信息價值的_______%,即____________元作為違約金。
2、一方違約,權(quán)利人也可向有管轄權(quán)的法院申請禁令,保護(hù)其秘密。
3、締約人有刑法規(guī)定的侵犯權(quán)利人的保密信息的行為,給權(quán)利人造成巨大損失,構(gòu)成犯罪的,由權(quán)利人交由司法機(jī)關(guān)懲處。
六、爭議解決
因本協(xié)議及其相關(guān)內(nèi)容所起的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
七、效力
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章時生效,適用于主合同履行的全過程。是主合同不可分割的一部分,具有同樣的效力。
甲方(公章):
甲方代表或授權(quán)代表:
聯(lián)系方式:
________年_____月_____日
承包人(公章):
承包人代表或授權(quán)代表:
聯(lián)系方式:
________年_____月_____日
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