農村土地承包經營權流轉合同15篇
隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的農村土地承包經營權流轉合同，希望對大家有所幫助。
農村土地承包經營權流轉合同1
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。
三、流轉的期限為×年
自××年××月××日起至××年××月××止。
四、轉包金標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。
3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的`前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付轉包金。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同2
_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村合同編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農業廳
廣東省工商行政管理局
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。
上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ 。
第二條雙方權利及義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
1．享有按時收取流轉價款權利；
2．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
1．享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
2．不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；
3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4．環保方面應按國家標準達標排放；
5．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉價款及支付方式
雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：
�。ㄒ唬┈F金形式支付：
1．第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
2．本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3．本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
（二）實物（稻谷）折現形式支付：
1．協議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 。
2．本合同生效后 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
3．每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條違約責任
�。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
�。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐�'農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追綉春贤幎ò磿r向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或
解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
�。ǘ┙涬p方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。
�。ㄈ┖贤跐M后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。
�。ㄋ模┩恋亓鬓D的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條合同爭議的解決方式
發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第______種解決方式：
�。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會申請仲裁；
（二）向____________人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
甲方簽字：
乙方簽字
農村土地承包經營權流轉合同3
甲方：_________
住址：_________
聯系方式：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住址：_________
聯系方式：_________
身份證號：_________
根據中國土地租賃的相關法律法規，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協議：
一、在國家政策及經濟環境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經濟環境有變動，協議終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續約。
二、乙方將位于天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的.市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、本協議一式三份，甲方、乙方、公證人各執一份，三方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
公證人：_________(蓋章)
_________年_________月_________日
農村土地承包經營權流轉合同4
[ ]土租(包)字第 號
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜協商一致，特訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產經營。轉包(出租)土地應符合下列標準 。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包(出租)價格
轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：
1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。
2、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式，實物名稱 ，數量 公斤，支付時間為 年 月 日。
五、交付時間
甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。
六、權利和義務的`特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。
7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同5
甲方：
乙方：
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。
�、邸⒁环竭`約，使合同無法履行的。
�、�、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、蕖⒑贤趦�，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的.將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
20xx年____月____日
農村土地承包經營權流轉合同6
合同編號：___________________
_________縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組
合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編）____________
鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________
甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________
乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經營權流轉面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.按照本合同規定收取土地流轉費；
2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。
（二）乙方的權利和義務：
1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；
2.維持土地的農業用途，不得用于非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商續簽合同。
三、流轉價款及支付方式
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D價格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現金兌付）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑� 。
�。ㄈ┙洜I使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的'，本合同可以變更或解除：
（一）經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁膰曳�、政策發生重大變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы洜I能力，使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Φ龋┦购贤瑹o法履行的。
五、違約責任
�。ㄒ唬┖贤趦�，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
（三）乙方違背合同規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交付土地流轉費的。
違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
（一）流轉合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。
�。ǘ╇p方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。
（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。
�。ㄋ模┊斒氯藢χ俨脵C構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。
�。ㄎ澹幾h雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
�。ǘ┩恋夭扇∞D讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜，雙方平等協商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關（鄉、鎮農村土地承包管理部門）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關：____________（簽字蓋章）
鑒 證 人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
農村土地承包經營權流轉合同7
流出方（以下簡稱甲方）：余江縣楊溪鄉楊溪村牌塘組
流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。
一、流轉面積
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。
二、流轉期限
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
三、流轉價款
土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。
四、支付方式和支付時間
每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
五、權利和義務
1.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。
3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。
4關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。
7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。
8.承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。
六．合同的.變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、爭議條款
1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。
甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
鑒定單位（蓋章）：
農村土地承包經營權流轉合同8
轉包方（以下簡稱甲方）：
接包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、標的
甲方將其承包經營的土地位于哪？永紅路北側、谷家墳，農村土地承包證書號為：的土地承包經營權轉包給乙方。
該地塊坐落：永紅路北側、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數全，北至道路。
地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。
二、轉包期限
1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。
3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。
4、轉包期內，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權；依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
5、承包期滿后，依法按國家政策執行，如繼續承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。
6、綠化帶如和上級有關部門發生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
三、轉包費用及支付方式和時間
土地承包經營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據給乙方。
四、土地的交付時間和方式
甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。
五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現無違約責任約定建議采用原來的違約條款。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的.原則嚴格履行合同義務。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。
八、其他條款
1、本合同生效后5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發手續，乙方配合。
2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執一份；發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
代表人：代表人：
代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
公證單位（簽章）：
公證日期：年月日
農村土地承包經營權流轉合同9
合同編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯系地址：________________ 聯系電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯系地址：________________ 聯系電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
�。ㄒ唬┝鬓D土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。
�。ǘ┘追綄⑼恋亟洜I權流轉給乙方。
�。ㄈ┘追浆F通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。
（四）流轉土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）
第三條土地的交付
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價款及支付方式
（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：
□一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。
□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
�。ǘ┮詫嵨锘驅嵨镎圪Y進行計價或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條甲方的其它權利和義務
�。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的.用途合理利用開發和保護土地。
�。ǘ┯袡嘣诒竞贤s定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。
�。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪洜I權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
�。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。
�。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
�。ǘ┌春贤s定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
�。ㄈ┮婪ㄞk理土地經營權屬登記或變更登記。
�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護好生態環境和水資源。
（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。
�。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪幎ㄩ_發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。
�。ㄆ撸⿲λ鬓D的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
（一）在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。
�。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。
�。ㄈ┖贤跐M后，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為______________________________________________________。
（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
�。ǘ┘追綉春贤幎ò磿r間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
�。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
�。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
�。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經出讓方、受讓方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）：___________________________________________。
�。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
農村土地承包經營權流轉合同10
編號__________
甲方：_______
乙方：_______
一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。
二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。
三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。
四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。
五、本合同文本自20xx年1月起使用。
甲方（出讓方）：_________________________________________________
乙方（受讓方）：_________________________________________________
第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。
第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。
第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。
第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。
�。ㄒ唬┝鬓D土地單價為每年每畝______元，合計________元。
�。ǘ┑谝荒炅鬓D土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。
�。ㄈ┑谝荒炅鬓D土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。
�。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。
第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。
�。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。
�。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉赺_____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。
（三）其它________________________________________________。
第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條雙方權利義務：
�。ㄒ唬┘追綉磿r將流轉土地交給乙方。
�。ǘ┘追奖ＷC其流轉的.土地承包經營權合法、真實、有效。
�。ㄈ┝鬓D期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。
�。ㄋ模┝鬓D期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。
（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。
1．歸甲方所有，甲方不作補償。
2．雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。
（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。
�。ㄈ┌l生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1．乙方改變流轉土地使用性質的。
2．乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。
3．乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。
�。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。
�。ㄎ澹┢渌`約責任________________________________________。
第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。
第十二條本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：
�。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫騙_________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指�。┲掌鹕А１竞贤皇饺�，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
住所：___________________________住所：___________________________
聯系方式：_______________________聯系方式：_______________________
簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________
農村土地承包經營權流轉合同11
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的'租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
十一、違約責任
流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。
十二、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由 縣（市） 鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同12
發包方：__________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中
華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為：_________
2、承包形式：_________
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣________元，承包金每年共計人民幣________元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣________元(大寫人民幣________元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現有農機設施的使用、維護問題。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享
有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優先承包權。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的.林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6
個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________
農村土地承包經營權流轉合同13
根據農村土地承包法律和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業生產。
第二條：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
第四條：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的'賬戶。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，當事人不愿意協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級政府農業產業化扶持政策，其他有關惠農補貼屬于農戶所有。
2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。
3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。
第八條：違約責任。
1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。
第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，縣、鄉農村土地承包管理部門各備案一份。
第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機關（公章）：
年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同14
甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶 住址
丙方（發 包 方）： 鄉（鎮
�。� 村 村民小組
為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的'需重新確立承包關系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；
3、堅持土地的農業用途不變；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；
6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；
7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；
3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。
五、乙方的權利義務
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；
3、按時交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時間、方式
流轉費用（或農產品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；
2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同15
合同編號：________
甲方(發包方)：________
乙方(承包方)：________身份證號：________________
住址：________聯系電話：________________
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：
二、承包期限
乙方承包期限為________年
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增________%。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設
4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________‰的'滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第________項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________
乙方(簽字)：________
簽約日期：________年________月________日
簽約地點：________________
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