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      2. 居間合同樣本

        時間:2024-09-20 03:50:20 合同范本 我要投稿
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        居間合同樣本

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的居間合同樣本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        居間合同樣本

        居間合同樣本1

          合同編號:

          簽定時間:

          合同有效期:

          委托方(甲方):

          居間方(乙方):

          居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托,就XXXX委托事項協商一致,簽訂本合同。

          1.委托事項:

          2.居間報酬:

          1.乙方居間工作成功的標志為xxxx;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。

          2.雙方同意乙方的居間報酬為該同業存款總額的x%,甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。

          3.甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號,并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。

          4.本居間合同簽定,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后,甲方取回該承兌匯票,如果甲方違約,則乙方取走該承兌匯票。

          3.保密條款:

          1.如果沒有雙方明確表述的書面許可,雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的'業務,也不應在任何情況下接近、聯系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業務和其附屬機構信息的完全的機密性,除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。

          2.雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面,并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。

          3.雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息,并且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商或交易。

          4.違約責任:

          1.一旦簽約的任何一方發生了欺騙的行為和事件,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償,還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。

          2.甲方和興業銀行北京分行的貸款關系,和乙方無關。

          3.雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內部解決的話,應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由強制執行的。

          第五條、其他:本合同一式五份,雙方各執二份,一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。

          委托方地址: 居間方地址:

          電話: 電話:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳號: 帳號:

          年 月 日 年 月 日

        居間合同樣本2

          合同編號:________________

          委托人:__________________

          簽訂地點:_______________

          居間人:__________________

          簽訂時間:___年___月___日

          第一條 委托事項及具體要求:_____________________________

          第二條 居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。

          第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的`,居間人不得要求支付報酬。

          第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

          第五條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的;3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

          第六條 委托人的違約責任:___________________________

          第七條 居間人的違約責任:_________________________________

          第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項:_____________________ ______________________________________________________

          第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

          委托人(章):      居間人(章):    鑒(公)證意見:

          居民身份證號碼:    居民身份證號碼: 經辦人:

          法定代表人:      法定代表人:

          電話:         電話:

          開戶銀行:       開戶銀行:    鑒(公)證機關(章) 賬號:

        居間合同樣本3

          甲方(委托方):

          地址:

          法人代表:

          乙方(中介方):

          身份證號:

          上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協助甲方為其 進行承包建筑工程,達成居間合同如下:

          一、居間事項:

          承包建筑工程:乙方協助甲方取得位于項目的工程施工權。

          二、居間任務:

          乙方為上述項目,向甲方提供信息、推介服務,負責就 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的開發單位直接洽談,并利用自身的社會資源關系開展協調工作,以最終促成甲方與 開發商《 》簽訂該工程 項目的專業承包施工合同、促成甲方取得工程施工權視為居間成功。 根據《中華人民共和國合同法》第426條關于"居間人促成合同簽訂成功,委托人應當按約定支付報酬"的規定,甲方依法完成簽訂該工程承包項目合同,甲方同意按如下方式支付居間費:

          1、當乙方協助甲方,促成甲方與程項目的'專業承包施工合同,甲方愿意支付乙方人民幣 萬元(稅后)居間費;

          2、付款時間:在乙方的促成下甲方與簽訂正式施工合同視為居間成功,甲方同時支付居間費 萬元人民幣,剩余的居間費用 。

          3、付款方式:甲方須以轉賬的方式支付乙方費用,甲方通過銀行轉入乙方指定的賬戶上(乙方指定帳戶為: 行 戶名:),其他方式支付或沒有轉入乙方指定的帳戶無效。

          三、甲方責任和承諾:

          本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現。與 甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸,獨立執行,是甲方全體董事會 成員—致的、真實的意思表示,不因公司股權或法人等變更影響,始 終有效。乙方促成甲方和 何理由單方面終止與乙方的居間(委托)關系,不得私自或另行委托 其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發包人進行工程承包相關事項;如有上述情況發生,視為乙方完成代理委托,甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣 萬元整(稅后),作為對乙方的補償;并同 意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。如此次乙方為甲方介紹的施工總承包合同不成功,在半年之內,甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發包商任何人接觸;如有任何接觸該工程施工,皆視為乙方的中介行為成功,甲方同意無條件支付 乙方中介費人民幣 萬元正(稅后),作為對乙方的補償;并同意 對此補償費放棄所有法律權利及話語權。

          四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務,任何一方以任何形式泄露本合同內容,由泄密方承擔一切后果。

          五、本合同—式兩份,甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力。

          六、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執,雙方應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。

          七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司 等。

          甲方: 乙方:

          法人代表簽章: 簽名:

          日期: 日期:

        居間合同樣本4

          合同編號:

          甲方(出售方): 身份證號碼:

          乙方(買售方): 身份證號碼:

          丙方(居間方):

          甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及_市相關規定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經協商一致訂立本合同。

          第一部分 關于房屋買賣

          第一條 成交房屋基本情況

          房屋登記地址:

          房屋權屬證號:土地使用證號:房屋用途:

          登記所有人房屋抵押情況:

          房屋共有人是否同意出售:□是 □否

          目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

          房屋權屬情況:□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

          房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

          其他情況

          1.1 經協商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

          1.2 乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現狀沒有異議,愿意購買該房屋。

          第二條 成交價格

          甲乙雙方協商后確定的成交價格為:人民幣_元,(大寫:)。

          第三條 付款方式

          3.1 現金或貸款支付

          如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

          乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的`,乙方應于前以現金方式補齊房款。

          3.2 資金監管服務

          _房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

          雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中,并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

          盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

          如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金監管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

          第四條 稅、費的承擔

          4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

          4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

          甲方承擔;乙方承擔 。

          第五條 權屬過戶及房屋交付

          5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于__年__月__日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

          5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。

          5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

          5.4 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

          5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

          第六條 違約責任

          6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

          6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

          6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。

          第七條 免責條款

          如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

          第八條 爭議的解決

          甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。

          第九條 其他約定

          第二部分 關于居間服務

          第十條 丙方責任

          9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

          9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

          第十一條 居間服務費及支付

          10.1 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

          10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣__元,大寫:_元,由方承擔。

          10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

          第十二條 特別聲明

          11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

          11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

          第十三條 合同生效及其他

          12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

          12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。

          甲方: 乙方: 丙方:

          代理人: 代理人:

          簽約日期

        居間合同樣本5

          合同編號:

          委托人:                         簽訂地點:

          居間人:                         簽訂時間:

          第一條 委托事務及具體要求:  。

          第二條 居間期限:從  年  月  日至  年  月  日。

          第三條 委托人(是/否)允許居間人把委托事務轉委托給第三人處理。

          第四條 居間人應當就委托事務處理情況向委托人如實報告。

          第五條 報酬及支付方式、期限:居間人促成合同成立的,報酬為:      ,支付時間及方式為:          ;未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

          第六條 居間費用及支付方式:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用如下:        ,支付方式為:       。

          第七條 本合同解除的條件:                。

          第八條 委托人違約責任:                  。

          居間人違約責任:                                 。

          第九條 合同爭議的`解決方式:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:(只能選擇一種)

          (一)提交       仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向        人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項:              。

          北京市工商行政管理局制定

        居間合同樣本6

          甲方(委托人):

          聯系地址:

          聯系電話:

          乙方(居間人):

          聯系地址:

          聯系電話:

          甲乙方根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

          一、委托事項

          1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

          2、"居間成功"是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

          二、甲方義務

          1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

          2、 如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

          3、 如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。

          三、乙方的`義務

          1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協助甲方對該工程項目進行實地考察。

          2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

          3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

          四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

          1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的 .

          2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。

          3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

          五、居間費用的承擔

          居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。

          六、保密事項

          1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

          2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。

          七、合同終止

          1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

          2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

          3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

          八、爭議解決方式

          如發生合同爭議,協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

          九、其他事項

          1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

          2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

          合同簽訂地:

          甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:

          年 月 日

        居間合同樣本7

          委托人甲(出租人):

          委托人乙(承租人):

          居間人:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

          第一條 合同標的

          委托人甲的房屋坐落于____市____區____路____號____棟____單元____室,共____套, 其設計結構為____總建筑面積為_______平方米,權屬為______ , 房產證號________ ,房屋落成時間為____年____月,委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

          第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同 見附件1)

          為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋 詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時,將承租人的情況報告給委托人甲。

          第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見 附件2)

          委托人乙欲在 市 區 地段承租 房屋 套,面積為 平方米。 委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。

          第四條 居間人完成委托任務的報酬

          居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬:

          1、按合同標的____ %的比例支付(具體數額為小寫:_____ 、 大寫: ),其中委托人甲 ____%(具體數額為:_____小寫 、大寫 ),委托人乙_____ %,(具體數額為:_____小寫 、大寫 )。 交付傭金的具體時間:_____ 。 交付方式:_______ 。

          2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:_________小寫 。其中,委托人甲:_______小寫 、大寫 元,委托人乙:______小寫 元、大寫 元。 交付傭金的具體時間 _________。 交付方式:__________ 。

          第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費用。

          1、一次性向居間人支付人民幣_____元,由委托人雙方各自分別承擔50%。

          2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。

          第六條 違約責任

          1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

          (1)無正當理由擅自解除合同的;

          (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

          (3)干預委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

          (4) 居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價 款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的`,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

          2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

          (1)無正當理由擅自解除合同的;

          (2)相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

          (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;

          (4) 委托人違約的,在以下款項中選擇:

          1、 已經向居間人交付定金的,不得索回定金;

          2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

          3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。

          第七條 本合同解除的條件

          1、當事人就解除合同協商一致;

          2、因不可抗力致使不能實現合同目的的;

          3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務;

          4、當事人一方遲延履行主要義務,經另一方催告后,在 天內仍未履行;

          5、當事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。

          第八條 合同爭議的解決方式:

          本合同在履行過程中發生爭議,由當事人三方協商解決,也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的,按下列第____種方式解決:

          1、提交 仲裁委員會仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第九條 本合同未作規定的,當事人可以根據需要簽訂補充協議,不能簽訂補充協議的,按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

          第十條 本合同自簽訂之日起生效,當事人各具一份, 備案一份。

          委托人甲:______________________

          委托人乙:______________________

          居間人簽章:____________________

          ______年____月____日

        居間合同樣本8

          委托人(甲方):__________________

          居間人(乙方):__________________

          依據國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見,訂立本協議。

          一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產。

          二、委托交易房地產的基本情況:

          2.1物業類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他:

          2.2坐落(區域):

          2.3建筑面積: 平方米;戶型: 室 廳 衛;

          2.4總房款:人民幣 元至 元內;

          2.5裝修標準: 附屬配套設施:

          2.6付款方式:購房:□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款

          2.7其他:

          三、傭金支付

          3.1傭金:傭金為所交易的房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限);

          3.2甲方應于乙方完成本協議所約定的委托事項后,即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣合同(房地產租賃合同)時,將傭金支付給乙方;

          3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;

          3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產后六個月內,與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的`,都應按照本協議

          3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣合同(房地產租賃合同)后,非因乙方原因導致該房地產買賣合同(房地產租賃合同)無法完全履行,乙方收取的傭金不予退還。

          四、協議的履行

          4.1乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況;

          4.2乙方應積極、努力為甲方尋找房地產信息,盡快完成甲方委托事項;

          4.3為了盡快完成甲方委托的事務,甲方同意乙方在需要時,由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務;

          4.4本協議履行期間,甲方要求變更本協議條款的,應及時書面通知乙方,征得乙方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充協議,并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他文件,均為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。

          五、甲方在本協議中提供的聯系地址、電話,是乙方寄發郵件或聯系的依據,如有變更,應以書面形式及時通知乙方,否則,乙方所發出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

          六、爭議的解決:甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成可向人民法院提起訴訟。

          七、本協議經雙方簽字后即為生效,一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

          委托人(甲方):______________

          居間人(乙方):______________

          _____年___月___日

        居間合同樣本9

          上海市房屋土地資源管理局  制定

          上海市工商行政管理局    監制

          委托人甲:(出售、出租方)____________

          居間方:______________________________

          委托人乙:(買入、承租方)____________

          第一條 (訂立合同的前提和目的)

          依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

          第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

          委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。

          委托人乙對該房地產情況已充分了解。

          第三條 (委托事項)

          (一)委托人甲委托事項(共______項)

          主要委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          其他委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          3._______________________________________________

          (二)委托人乙委托事項:(共______項)

          主要委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          其他委托事項:

          1._______________________________________________

          2._______________________________________________

          3._______________________________________________

          第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

          (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金:(任選一種)

          1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

          2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

          (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金:(任選一種)

          1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

          2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

          (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

          1.未完成委托人甲委托的主要事項第(  )項、其他事項第(  )項的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數額為______幣________________元,退還委托人甲。

          2.未完成委托人乙委托的主要事項第(  )項、其他事項第(  )項的,將合同約定收取傭金的___%,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

          第五條 (合同在履行中的`變更及處理)

          本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

          本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

          第六條 (違約責任)

          (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

          1.無正當理由解除合同的;

          2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

          3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

          (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

          1.無正當理由解除合同的;

          2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

          3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

          4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

          (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

          第七條 (發生爭議的解決方法)

          三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第(  )項進行解決:

          1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖  〗

          2.向法院提起訴訟〖  〗

          第八條 (訂立合同數量)

          本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

          補充條款

          ―――――――――――――――――――――――――

          (粘貼線)          (騎縫章加蓋處)

          委托人甲(名字/名稱):______________

          身份證號/ 其他證件號碼:___________

          住/地址:___________________________

          郵政編碼:___________________________

          聯系電話:___________________________

          本人/法定代表人(簽章):___________

          代理人(簽章):_____________________

          ___________年__________月__________日

          簽于:_______________________________

          居間方(名稱):_____________________

          營業執照號碼:_______________________

          住/地址:___________________________

          郵政編碼:___________________________

          聯系電話:___________________________

          法人/法定代表人(簽章):___________

          執業經紀人(簽章):_________________

          執業經紀證書(編號):_______________

          ___________年__________月__________日

          簽于:_______________________________

        居間合同樣本10

          合同編號:_________

          委托人:_____ 簽訂地點:_________

          居間人:_____ 簽訂時間:__年__月__日

          第一條 委托事項及具體要求:___________________________________________________________________________________________________________

          第二條 居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。

          第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

          第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的`,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。

          第五條 本合同解除的條件

          1.當事人就解除合同協商一致;

          2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

          3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

          4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

          5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

          第六條 委托人的違約責任:_______________________________________________________

          第七條 居間人的違約責任:_____________________________________________________________

          第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

          (一)提交________仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項:____________________________________________________________

          第十條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

          委托人(章): 居間人(章): 鑒(公)證意見:

          住所: 住所:

          法定代表人: 法定代表人:

          居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

          委托代理人: 委托代理人:

          電話: 電話:

          開戶銀行: 開戶銀行: 鑒(公)證機關(章)

          賬號: 賬號: 經辦人:

          郵政編碼: 郵政編碼: 年 月 日

        居間合同樣本11

          出租人(以下簡稱甲方):__________    身份證號:__________

          承租人(以下簡稱乙方):__________    身份證號:__________

          居間方(以下簡稱丙方):__________公司

          根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、房屋位置及權屬基本情況

          1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。

          該房屋抵押情況:__________。

          2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

          水表:__________。 電表:__________ (其中峰數:__________谷數:__________)。氣表:__________ 。

          二、租賃用途

          1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

          2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三、租賃期限

          1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

          2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的.續租要求。

          四、租金及支付方式

          1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

          年租金為人民幣__________大寫__________;

          總租金為人民幣__________大寫__________。

          2.雙方約定租金支付方式為__________。

          五、其他費用

          1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

          2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

          六、甲方的權利與義務

          1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

          2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

          3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

          4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

          5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

          6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

          七、乙方的權利與義務

          1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

          2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

          3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

          4.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

          5.未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

          八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

          九、押金及違約金

          1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

          2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

          3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

          4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          十、其他條款

          1. 中介信息服務費

          (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

          (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

          2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

          甲 方:           乙 方:             丙 方:

          經辦人:           經辦人:             經辦人:

          電 話:           電 話:             電 話:

          簽約日期:   年   月   日

        居間合同樣本12

          甲方:

          住所(地址):

          法定代表人:

          身份證號碼:

          聯系電話:

          乙方:

          住所(地址):居間服務合同法定代表人:

          身份證號碼:

          聯系電話:

          甲方因正當合法經營資金短缺,需要為企業融資。委托乙方尋找資金投資方,甲方可以通過其他途徑尋找資金,但如果在乙方所聯系的金融機構中取得貸款則屬于乙方為甲方提供了居間服務。甲乙雙方根據中華人民共和國《民法通則》、《合同法》有關規定,經平等、自愿協商一致,達成如下條款,雙方遵照履行。

          一、甲方委托乙方向金融機構聯系和安排約____________萬元人民幣的借款(具體借貸金額由金融機構評估審批后確定),用于經營開發,乙方接受委托。

          二、 甲方職責:

          1、 提供借貸所需的真實性資料。

          2、 積極配合辦理相關手續。

          3、維護乙方權益。

          4 、不得與乙方介紹的.金融機構或目標投資人進行私下交易

          三、 乙方職責:

          1、 充分發揮資源優勢,認真負責加速辦理所有借款手續,在金融機構審批后,首期款匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

          2、 全面協調甲方與金融機構的關系。

          3、 維護甲方權益。

          四、 甲方需承擔的費用:

          1、 金融機構貸款利息(詳見甲方與金融機構間簽訂的相關合同、協議約定);

          2、 保證金及擔保費(詳見甲方與金融機構、擔保公司間簽訂的相關合同、協議約定);

          3、 項目前期啟動及專家費用:

          4、 居間服務費:甲方須在貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額______%的居間服務費支付到乙方。

          五、 違約責任:

          1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣_________萬元給守約方作為違約金。

          2、 貸款到達甲方銀行賬號次日前,甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號,每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

          3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構貸款條件造成無法放貸的,乙方對此不承擔違約責任。

          六、 其它:

          1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;

          2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;

          3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決;

          4、本合同內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法人代表人簽字: 法人代表人簽字:

          合同簽訂日期: 年 月 日 合同簽訂日期: 年 月 日

        居間合同樣本13

          甲方(委托人):_________

          乙方(居間人):_________

          甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,根據我國相關法律規定,經充分友好協商,一致同意訂立本合同書。

          第一條 委托事項及乙方義務

          甲方委托乙方聯系、介紹需要資金且信用良好的借款人,向甲方借款人民幣 _________萬元(大寫: )。

          1. 乙方應利用其廣泛的社會關系,積極向甲方提供放貸機會;

          2. 乙方應謹慎審查借款人的經濟條件、物業情況、收入水平,并如實向甲方反映,以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配;

          3. 乙方應協助甲方與借款人訂立借款協議;

          4. 乙方全面協調甲方與借款人之間的關系;

          5. 借款人發生逾期還貸情形的,乙方有義務追繳,并積極配合甲方追索借款的工作;

          6. 乙方在代理甲方的委托事項過程中,因其過錯造成甲方損失時,甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

          第二條 甲方的義務

          1. 保證所提供借款的.合法性;

          2. 嚴格按照借款協議約定按時將款項交付給借款人。

          第三條 報酬及支付期限

          乙方促成甲方與出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居間報酬 元。甲方應在合同成立后的_______日內支付報酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付報酬。

          第四條 居間成本的負擔

          不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立,居間活動的成本均由乙方自行承擔。

          第五條 乙方的擔保責任

          鑒于借款人由乙方介紹,借款合同由乙方促成,乙方同意對借款人的借款及利息承擔連帶保證責任。

          第六條 本合同解除的條件

          1. 本合同雙方就解除合同協商一致;

          2. 因不可抗力致使不能實現合同目的;

          3. 在委托期限屆滿之前,本合同一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

          4. 本合同一方當事人遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

          5. 本合同一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

          第七條 合同爭議的解決方式:

          本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向廣州市越秀區人民法院起訴。

          第八條 保密義務

          甲乙雙方均對本合同有保密義務,不得將本合同的內容以及在簽訂合同中所獲取的相關信息泄露給任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。

          第九條 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章時生效。

          甲方(章): 乙方(章):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          簽訂地點:

          簽訂時間:______年_____月_____日

        居間合同樣本14

          委托人:

          居間人:

          見證人:

          簽訂時間: 年 月 日 簽訂地點:

          根據《中華人民共和國合同法》規定,居間人受委托人的委托,雙方就融資、貸款委托事項協商一致,簽訂本合同:

          第一條 委托事項及具體要求:以委托人本單位實業等資產作抵押從銀行或社會融資、貸款,貸款人民幣金額共計五千萬元。

          第二條 居間期限:從 年 月 日至 年 月 日。

          第三條 居間報酬與支付期限:居間人促成融資、貸款成立的,居間報酬為促成融資、貸款成立金額的 %,委托人應在每筆融資、貸款成立后的當日支付上述報酬。

          第四條 居間費用的`負擔:居間人促成融資、貸款成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成融資、貸款成立的,委托人不向居間人支付費用。

          第五條 本合同解除的條件:當事人就解除合同協商一致或因不可抗力致使不能實現合同目的。

          第六條 委托人的違約責任:如融資、貸款成立,委托人不按時支付給居間人上述報酬,按上述應支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。

          第七條 居間人的違約責任:融資、貸款不成立,居間人支出的居間費用由居間人自行負擔。

          第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的由濟南市歷下區人民法院管轄。

          第九條 本合同未盡事宜,依據法律規定執行。

          第十條 本合同一式三份,委托人、居間人、見證人各一份,本合同

          自雙方簽字之日起生效。

          委托人(章): 居間人(章):

          法定代表人: 法定代表人:

          身份證號: 身份證號:

          見證人:

          身份證號:

        居間合同樣本15

          出賣方: (以下簡稱甲方) 姓 名: 身份證號: 聯系電話: 地 址:

          買受方: (以下簡稱乙方) 姓 名: 身份證號: 聯系電話: 地 址:

          居間方: (以下簡稱丙方) 地 址:

          資質證號:

          聯系電話:

          甲、乙雙方經丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),并在丙方見證下共同遵守。

          [第一條] 房產基本狀況:

          甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權證號:____,共有權號:_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為:____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)

          乙方對該房屋情況已充分了解。

          [第二條] 出售價格:

          甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣¥_______元(大寫: ),此款為甲方凈得價款。

          [第三條] 共同約定

          甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續,委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

          [第四條] 傭金及其他費用的約定:

          一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔,甲方承擔____元(大寫: )乙方承擔___ 元(大寫:________)總金額為人民幣¥_ _元(大寫: 元),上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

          二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,所有稅費,手續費由__方負擔,丙方協助辦理,以后由此發生的一切問題與丙方無關。

          [第五條] 付款方式:

          簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥_____元(大寫: )做為定金,甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫: )于________付清。

          [第六條] 房屋交驗:

          一、本合同簽訂后,甲乙雙方協商一致,甲方必須于__日內,在___年__月__日以前

          將該房屋鑰匙交給乙方。

          二、甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費,暖氣費,物業等相關費用有甲方承擔,

          驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。

          三、甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據,如甲方無法出示上述結清單據,則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣¥______元(大寫: 元整)作為費用,由丙方保存,待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方,甲方有義務按照相關單據結清各項費用,多退少補。

          [第七條] 甲方責任:

          一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議,該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

          二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可,否則甲方則應承擔相應的違約責任。

          三、甲方在辦理過戶手續之前,必須將租賃戶騰退。

          四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵,否則應承擔相應的違約責任。

          五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續,如因故不能前往需在兩日內通知丙方,否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,并向乙方承擔違約責任,賠償損失。

          [第八條] 乙方責任:

          一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔違約責任。

          二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續,如因故不能前往需在兩日內通知丙方,否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,并向甲方承擔違約責任,賠償損失。

          [第九條] 丙方責任:

          一、見證本合同并保管其中一份;

          二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

          三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

          四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準,如在房屋交易過程中以上標準有變化,合同各方均有義務按照最新標準來執行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

          [第十條] 違約責任:

          一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

          三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,則甲方應向乙方雙倍返還定金。

          四、本合同簽定之日起,在甲方未發生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

          五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行,違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用,同時,守約方應支付的各項費用也由違約方支付,上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

          [第十一條] 免責條件:

          因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行,本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

          [第十二條] 爭議的.解決方式:

          本合同履行過程中如產生爭議,三方應協商解決;協商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          [第十三條] 生效及其他:

          一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協商簽訂《補充協議》,《補充協議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款,丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

          二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關,丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

          三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執一份為憑。

          [第十四條] 補充協議:_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________

          甲方簽字: 乙方簽字:

          代理人簽字: 代理人簽字:

          年 月 日 年 月 日

          丙方經辦人簽字:

          年 月 日

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