施工管理合同
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的施工管理合同，歡迎大家分享。
施工管理合同1
用 工 單 位： （簡稱甲方）
提供勞務班組： （簡稱乙方）
甲方在施工 工程中，為了保證安全生產和文明施工緊密配合，達到“安全第一、預防為主”的原則，雙方協商簽定承包指標協議書如下：
一、班組長 （身份證號碼： ；家庭住址： ；聯系電話： ）。施工人員合計總數計 人。
二、乙方除執行合同條款外，同時必須遵守甲方的一切安全防火、防盜及治安管理規章制度。
三、規定：
1、各班組應按規定配備一名兼職安全員，負責本班組安全生產工作，并且每旬應向項目部專職安全員匯報一次情況，每月向項目經理匯報一次安全生產工作。
2、班組對新進場的工人要造花名冊，并進行三級安全教育；各班組每周要召開一次班組安全生產例會。
四、安全生產指標：
1、杜絕死亡與重傷事故，輕傷事故頻率不超過1、2‰。
2、無發生火災與機械傷害事故；
3、無發生交通安全事故；
4、安全活動考核指標：事故隱患整改率達100%；
五、安全生產紀律：
第一條：凡是進入施工現場的工人必須按規定正確使用建筑“三寶”（即安全帽、安全帶、安全網）。
�、�、進入施工現場，必須正確戴好安全帽，凡是不按規定戴好安全帽的給予經濟罰款50元，發現一次罰一次。
�、�、高處作業必須按規定拴好安全帶，如有不拴者，由施工員與安全員責令其停工，按曠工處理，并給予經濟罰款100元。
�、�、二米以上的高空，要按規定掛設好安全網，如不按規定掛設好安全網而發生事故的`，要給予經濟處罰100元。
第二條：嚴禁光腳或穿高跟鞋、拖鞋及防滑性差的硬底鞋，喇叭褲和不穿衣服進入施工現場，如有違章者罰款50元（如是現場管理人員加倍重罰）。
第三條：嚴禁灑后作業，違者罰款100元。且施工員與安全員有權隔止其施工作業（并按曠工處理），否則造成一切責任，由自己負責。灑后鬧事者，按公司有關治安管理條例處懲。
第四條：施工現場嚴禁打架、鬧事，違者視情節輕重，有權責令其停工、寫檢查，并給予經濟處罰200元。
第五條：凡是電器設備不按規定作接零、接地保護的，對操作電工罰款50元；私接電線的罰款100元。
第六條：配電箱必須加鎖管好，配電箱內不得放工具和其它雜物，違者處罰50元。
第七條：現場的防護設施，末經施工管理人員同意的，任何人不得拆除。如有發現，給予罰款200元。
第八條：嚴禁在施工現場隨地在小便，違者罰款50元。如有第二次違章者，必定重罰。
第九條：施工現場臨時工棚、職工宿舍、配電室、木工棚與倉庫等重點防火部位應配備消防器材，嚴禁使用三爐（如電爐、煤油爐、火爐），如果有被發現的，除沒收爐具外，并給當事人處已100元罰款。
以上規定經甲、乙雙方簽字之日起執行，罰款從各班組工資中扣除。
甲方代表： 乙方：
簽定時間： 年 月 日
施工管理合同2
發包方（簡稱甲方）：_________________
承包方（簡稱乙方）：_________________
為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，明確雙方的安全生產責任，加強現場施工管理，確保現場文明施工及施工安全。雙方在簽訂施工合同的同時，根據國家有關法律法規和上級有關管理規定，經雙方協商同意，簽訂本協議。
一、承包工程項目
1.工程項目名稱：_________________
2.工程地點：_________________
3.承包方式：_________________
二、工程項目期限
本工程自 年 月 日開工至 年 月 日工程完工。
三、協議內容
（一）責任劃分
1.甲乙雙方必須認真貫徹上級有關安全生產、文明施工、消防和環境保護的方針、政策。
2.甲方依法對施工單位的安全生產工作進行統一協調和監管，向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內有關資料并保證資料的真實、準確、完整。
3.乙方依法承擔項目施工安全生產主體責任。
4.乙方要加強施工現場的安全管理，遵守甲方的安全規定和制度，接受甲方及監理單位的安全監督。
5.乙方必須建立安全管理體系和施工所需的安全管理制度及各工種安全操作規程，并認真落實。
6.乙方如果和另一施工單位在同一作業區域內進行施工活動，可能危及對方生產施工安全的，應當簽訂安全協議，明確各自的安全生產管理職責和應采取的安全措施，并指定專職的安全管理人員進行安全檢查與協調。
7.乙方對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。
8.乙方必須按照《安全生產事故隱患排查治理暫行規定》（國家安全生產監督管理總局令第16號）認真開展隱患排查治理工作，并將隱患排查治理情況報建設單位、監理單位備案。對于甲方排查出的隱患，乙方必須整改。
9.甲方有監督乙方搞好安全生產、文明施工、環境保護及消防管理的義務。對甲方違反安全生產規定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。
10.乙方應按照批準的《調試方案》、《建設項目聯合試運轉方案，組織單機調試、分系統調試，對單機調試、分系統調試的安全負責。合同有約定的，按合同執行。
11.乙方指派同志負責本工程項目的有關安全生產、文明施工、環境保護及防火等工作；甲方指派同志負責聯系、檢查乙方有關安全生產、文明施工、環境保護及防火等工作。甲乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全生產、文明施工、環境保護及防護工作，共同預防事故發生。
12.乙方應采取措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害。
A.妥善處理泥漿水，未經處理不得直接排入城市設施和河流；
B.除設有符合規定的裝置外，不得在施工現場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆及其他會產生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質；
C.使用封閉式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物；
D.采用有效措施控制施工過程中的揚塵；
E.對施工中產生的有毒有害廢棄物進行回收處理，禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填；
F.對產生噪聲、振動的施工機械，采取有效措施，減輕噪聲擾民。
�。ǘ┵Y質要求
1.乙方應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
2.乙方主要負責人、安全生產管理人員和特種作業人員應當具有相應的資格，并能夠勝任所在崗位。
3.乙方使用的特種設備應當經過地方技術監督部門檢驗，并取得有效證件。
4.甲方有權對施工單位的企業資質、安全資質及單位的主要負責人，安全生產的管理人員和特種作業人員的安全資質進行審查。
�。ㄈ┤藛T要求
1.施工單位的.主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職。
2.乙方應提供使用勞動力人員名單，在冊施工人員有變動，乙方必須書面通知甲方。
3.乙方人員進入施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。
4.乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，并配發可靠的安全防護用品。
5.施工單位人員應當在劃定的區域內進行工作，不得隨意進入其他單位的施工區域。
6.施工單位人員對所在的施工區域、作業環境、操作施工設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示乙方確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。
7.乙方應確保特種作業人員持有效證件上崗，證件在甲方審核后復印備案，甲方如發現乙方人員無證上崗有權停止其本人工作并對其單位進行經濟處罰。
�。ㄋ模┰O施、設備管理
1.乙方必須對特種設備和安全設施進行經常性維護、保養，并定期監測，保證正常運轉。維護保養、監測應當做好記錄，并由有關人員簽字。
2.乙方不得使用國家明令淘汰和禁止使用的工藝、設備、設施。
3.乙方人員對所有使用的操作設施設備、工具用具等必須認真檢查、發現隱患，立即停止施工，并落實整改后方準施工。乙方對施工過程中由于上述不良因素而導致的事故后果負責。
4.對施工現場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，乙方不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由乙方負責。
5.中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作，嚴禁無證操作。
6.施工機械按照總平面布置圖規定的位置和線路設置，不得任意侵占場內道路。進入現場的施工機械，乙方必須進行檢查，合格后方能使用。乙方必須建立施工機械操作人員安全責任制，并持證上崗，嚴禁無證人員操作。
7.乙方如果使用甲方提供的設備，應對設備進行安全檢查和確認，并對使用過程中的安全負責。
8.乙方特種設備首次及易地重新安裝的，使用單位應當按照有關規定，到當地主管部門申請備案、驗收檢驗和辦理注冊登記的手續，檢驗合格后方能使用。
�。ㄎ澹┢渌�
1.乙方必須認真對本單位職工進行安全生產制度和安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。
2.乙方在施工前要認真勘察現場，在其施工組織設計和施工措施中，制定有針對性的安全技術措施、文明施工及環境管理措施，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
3.乙方應當在有危險因素的生產施工場所和有關設施、設備上，設置必須的安全警示標志。
4.乙方的施工場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求，標志明顯，保持暢通的出口。禁止封閉，堵塞生產施工場所和員工宿舍的出口。
5.乙方在進行吊裝、動火等危險作業和非常規作業時，應當安排專門人員進行現場安全管理，確保操作規程的遵守和安全措施的落實。
6.乙方必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙，消防器材不準挪用。電焊、氣焊作業應按規定辦理動火審批手續。嚴格落實防火、防中毒措施，并指派專人監督。
7.甲方應對地下管線、架空線路等詳細交底，乙方在施工中應采取措施進行保護。
8.乙方應當嚴格執行《中華人民共和國消防條例》的規定，設置符合消防要求的消防設施，并保持完好狀態。在容易發生火災的區域施工或者儲存、使用易燃易爆器材時，乙方應當采取消防安全措施。
9.乙方在施工現場設置的職工生活設施，應符合國家有關衛生防疫的要求。
�。┓韶熑�
1.乙方在施工期間造成的人身傷亡事故、各種機電事故、環境污染事故及其它事故，由乙方承擔全部責任，即承擔因此而造成的各種直接和間接損失及法律責任。因乙方責任造成甲方、第三方人身傷害及財產損失的，由乙方承擔全部責任。
2.由于乙方責任發生安全事故，造成人員傷害的，其工傷保險補償金和死亡賠償金由乙方承擔。
3.乙方應保證安全生產條件所必須的資金投入，并對由于安全生產所必須的資金投入不足導致的后果承擔責任。
4.乙方在發生施工安全事故后，應當立即如實通知甲方，同時報告當地負有安全生產監督管理職責的部門。不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報，不得故意破壞現場，毀滅證據。
5.乙方必須按照規定編制事故應急救援預案，建立應急救援組織，配備必要的裝備和物資。一旦發生事故，應迅速采取有效措施組織搶險、搶救，防止事故擴大。
6.對存在安全生產事故隱患的，甲方或監理單位有權責令乙方限期改正，逾期末改正的，有權責令乙方停止施工，停工期間造成的一切損失由乙方承擔。
7.在甲、乙雙方簽訂安全管理協議的同時，乙方向甲方繳納安全保證金萬元。乙方違反甲方有關安全管理規定，甲方有權對乙方實施經濟處罰。罰款后，乙方須向甲方補繳安全保證金至規定數額。待工程驗收合格、辦理工程交接后1個月內，安全保證金扣除罰款，無息返還。
8.由于乙方違反有關安全生產的規定對甲方造成的經濟損失和由此造成上級主管部門對甲方進行的經濟處罰均由乙方完全承擔，由甲方從乙方安全保證金中扣除,不足時從工程劃線款中扣除。
9.由于乙方違反有關安全生產的規定，甲方有權對乙方進行罰款，罰款應于三日內交甲方財務部門，逾期不交者，每天按罰款總額的3/1000收取滯納金。超過1個月不交者，甲方有權從乙方工程劃線款中雙倍扣除。
四、其他
1.本協議的各項規定適用于訂立協議單位的雙方，若有與法律、法規相抵觸，按有關法律、法規執行。
2.若工期延長，本協議隨工期順延。
3.本協議經雙方簽字、蓋章后生效，雙方應嚴格執行。
4、未盡事宜，按照《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關規定執行。
5.本協議一式六份，甲方三份，乙方三份。
甲方：_________________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
年 月 日 年 月 日
施工管理合同3
為貫徹“安全第一，預防為主”方針，明確雙方的安全責任，切實加強建設工程管理，確保施工施工中人身、電網和設備安全，根據國家有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本協議。
第一條甲方：
第二條施工項目：簽訂時間：
第三條有效期限
第四條甲方安全責任
1、甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執行有關安全生產方面的工作規定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發出安全整改通知書，直至清退出場。三次不聽從整改，今后不得承接我司業務。
2、甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工作規程的抽考。
3、甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。
第四條乙方安全責任
乙方作為工程項目的.承包單位，對工程施工過程中發生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下安全責任：
1、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材料應真實、合法、有效。
2、現場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規及規章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。
3、材料進場需要檢查是否有出產合格證，同時應經甲方現場負責人或監理工程師驗證后方可使用。
4、施工期間，乙方應指派專職安全員作為安全工作聯系和現場安全管理。
5、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程正確、完整地執行，無措施或未交底嚴禁施工。
6、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育。特種作業人員必須有有關部門核發的合格有效的上崗資格證書。
開工前，乙方應到甲方辦理臨時進場施工單。進場施工人員應掛牌施工。
7、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現場。
8、乙方施工過程中應做到日產、日清，確保施工場地衛生整潔。
9、做好文明施工、安全施工；施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯系，不得私拉亂接；做好施工臨時用電；按規范要求搭設腳手架做好安全防護工作，確保施工人員和乘客安全。
10、建立整改責任制，對檢查中發現的質量安全隱患，采取有效措施立即進行整改，落實專人負責監控，確保質量安全。
11、現場工地要切實加強節日期間安全、文明生產工作，一旦發生各類突發事故和緊急情況，要立即啟動預案，并按照有關規定及時上報和妥善處臵。
乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。
12、發生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：
（1）人身傷亡事故；
�。�2）發生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故；
（3）發生場站內火災事故；
�。�4）發生違章作業、冒險作業不聽勸告的；
�。�5）施工現場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的；
（6）施工過程中，因違反工程相關規定的，被相關管理機關勒令停工的。
第五條違約責任
1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由責任方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。
2、乙方未策錄安監人員；未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。
第六條甲乙雙方必須嚴格執行本協議，本協議的法律效力獨立于主合同。
第八條本協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。第九條本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。第十條本協議簽訂地點在甲方住所地。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯系電話：聯系電話：
簽訂時間：年月日
裝修施工安全責任協議書范本推薦
為創造商住小區有一個舒適、安寧的生活環境，維護小區正常秩序，對裝修施工隊伍實行有序的管理。凡住戶或承租人申請裝修經營管理處審批同意后，施工隊進入商住小區之前必須簽訂本責任書，并履行如下義務及責任。
一、義務范圍：
1、如實申報施工人員名單，每人交黑白或彩色免冠一寸相片二張。身份證、暫住證、技術上崗證等復印件各一張，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》。
2、為保障施工安全，制止違章行為，還需交納施工出入證押金（50）元。待工程結束后施工人員若沒有發生違章事項，管理處回收《臨時出入證》并退還施工出入證押金。
3、施工隊必須加強內部管理，聘用證件齊全的專業人員施工作業。
4、嚴格遵守本物業管理各種規章制度，嚴禁在小區內無故逗留。
5、施工人員要文明施工，不準騷擾其他住戶，不得影響他人生活，施工時間為8：30 2：30，14：30—21：00。
6、在施工過程中，樓梯、通道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設備設施，保持公用地面、墻面完好和整潔。
7、施工人員在裝修單位內過夜的人數不得超過2人，留守三天以上者，須到派出所辦理相關手續。
8、施工人員必須加強消防管理，施工過程中應配備足夠的滅火器材，安全用電，安全操作，做好防火措施。發現災情、隱患要及時處理并報告管理處。
9、施工人員要遵紀守法，嚴禁在裝修單位內爭吵、打架斗毆或從事、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動，一經發現，將嚴肅處理，直至交送公安機關。
二、違規責任：
1、在施工過程中如有違反上述規定之行為的，管理處有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節輕重給予扣罰部份或全部施工出入證押金。
2、施工過程中損壞公共設施、設備的，或給他人財產、物品造成損害的，必須照價賠償。
三、其他：
本責任書一式二份，管理處和施工隊各執一份，具有同等法律效力。經雙方簽字后生效。
業主簽章：
裝修施工單位：監督單位：
施工單位責任人：負責人：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
施工管理合同4
發包方（甲方）：___
承包方（已方）：___
為提高泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將___委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：
一、工程地點：
二、工程內容
土層基礎、綠化及其他部分工程（詳見圖紙）。
以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
三、工期
1、開工日期：本項目工程從___年___月___日起至___年___月___日止，共___個日歷天。
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、工程合同價款
經協商本合同總承包價款為人民幣：_整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
五、承建方式
乙方對工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。
2、施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。
六、工程付款辦法
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣___整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的.30%，即人民幣___整。
3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣___整。
4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣___整。
七、工程質量
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工，完工后達到___級。
2、在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
3、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。
八、工程竣工驗收結算
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后___天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于___個工作日內結算完畢。
九、延期違約責任
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣___元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣___元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
十、養護管理
1、期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
2、質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護達到國家城鎮綠地園林養護標準。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十二、合同份數
本合同一式___份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執___份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。
甲方代表（蓋章）___
乙方代表（蓋章）___
合同簽訂日期：
簽約地點：____
施工管理合同5
1建筑施工合同管理的現狀
建筑施工合同包含了施工準備、施工質量的控制、圖紙和設計的規范性控制、安全控制、合同變更、工程風險、工程驗收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進度控制等內容。從建筑施工企業可以看到，其合同內容包含了非常多的內容，而且也具有非常強的專業性。在履行建筑施工合同中會涉及到多個方面的利益，不僅關系到投資方和建設方，而且還和土地、環保等管理部門都有很大的關系，這些特點進一步增加了合同的復雜度。合同的履行時間比較長，建筑施工項目往往由于工程結構復雜，決定了其短期內不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴格，建筑施工過程往往受到國家相關法律的約束。由于我國建筑行業發展的限制，使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規仍然不夠完善，使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業不重視法律的意義，在發生合同糾紛后，企業往往需要花費大量的時間和精力來解決這些問題，影響了企業的正常經營。例如一些企業對合同管理不夠重視，對合同內容和條文不能夠認真的研究，在發生爭執的時候才開始重視合同內容。在合同的簽訂過程中，陰陽合同的現象也比較常見，這進一步造成了合同管理的困難。對合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂，以致在發生糾紛的時候，不能利用賠償策略來維護企業的合法利益，造成企業資金的浪費。同時部分企業對合同管理意識不夠，沒有嚴格按照我國合同法等法律的規定認真簽訂和執行合同。部分企業不重視合同管理，常常在付款的時候才補簽合同，這樣在發生糾紛的時候，不能夠明確合同雙方的權利和責任，使工程項目在實施上存在隱患。部分企業對建筑施工合同管理人員的素質要求不夠高，不重視對合同管理人員的培養，高素質的合同管理人才成為了影響企業發展和進步的障礙。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比較獨特的特點，所以施工合同的內容復雜而且內容比較多，給合同的'管理和實施帶來了一定的困難。建筑施工合同管理是對建筑施工項目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內容進行全面的管理。合同管理可以分為兩個方面的內容。一是對某個單項合同的管理，也就是從合同訂立到履行結束所進行的管理。二是對整個工程項目的合同管理，從項目合同的總目標對施工合同進行控制。要提高企業合同管理的質量，可以從以下幾個方面做起：
2.1首先應當提高合同管理人員的素質。合同管理人員的業務素質對施工合同的管理具有至關重要的作用，應當選擇符合合同管理崗位而且素質和條件都比較優秀的人才。在平時的工作中應當加強相關的職業培訓，加強業務人員的職業道德教育，促進建筑施工合同管理人員素質的不斷提高。對建筑施工合同管理人員應當明確其責任，對于具有貢獻的業務人員要給予適當的獎勵，提高其工作上的積極性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理機構。應當在公司內部建立從上到下的健全機制，在企業管理中各個部門都應當服務于企業合同管理。對于投資企業來說，為了保證資金的安全和投資的效益，應當對合同的草擬、簽訂、責任劃分、合同跟蹤等環節建立健全的可操作的制度。完善企業內部關于施工合同的相關管理制度，不僅要緊密的結合我國的合同法和建筑行業的相關法律，還應當結合企業的實際情況，建立可以執行操作的合同管理制度。
2.3不斷的完善合同的內容。要大力的借鑒一些比較優秀的合同文本，保護好企業的合法利益，防止合同管理人員因為對一些專業詞匯理解不到位而產生漏洞。明確合同雙方的責任和義務，在合同執行過程中如果出現問題應當具有相應的條文作為雙方協調的依據。我國建設部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本，是根據國際建筑施工合同同時又結合我國施工企業的經驗而編寫的，具有非常強的實踐性，其合同文本比較嚴謹，所表達的意思比較準確，得到了施工合同管理人員的青睞。比較標準的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因為個人能力都產生的漏洞，同時也能夠明確各自的責任，在發生糾紛的時候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本，也應當在合同管理中認真的和示范文本進行對比，防止合同簽訂中出現錯漏和歧義。在合同的簽訂過程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對合同管理進行指導，防止出現無效合同和詐騙的情況發生，盡力提高合同的執行率和履行率。
2.4加強對合同履行過程中的管理。在工程中標之后，施工單位應當和建設單位簽訂工程合同，建筑施工合同經過前期的招標等準備工作后，就進入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來完成施工的任務，如果在履行階段不能夠很好的進行管理，也容易造成經濟損失。對于建筑施工合同來說，由于其履行階段比較長，所以應當做好長期的監督管理工作。在履行階段應當促使施工企業按照合同要求進行施工，同時及時的跟蹤合同的執行情況，要掌握和收集合同履行過程中的信息和資料，以便及時發現問題和解決問題。對于合同執行過程中的合同變更，要努力的分析其原因，按照目標管理的要求，對不需要進行變更的地方要堅決拒絕，防止出現資金投資的浪費。在合同的履行應當建立嚴格的驗收制度，保證建筑施工的安全和質量。
3結束語
建筑施工合同作為市場中的兩個經濟主體確定各自權利和義務具有法律效力的文件，合同雙方應當嚴格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細節方面進行認真仔細審查，切實保護好雙方的權利。對于企業來說，應當加強對施工合同的管理，防止出現糾紛無法可依的情況，努力保護好企業的合法經濟權益。在發生糾紛的時候，能夠按照合同的要求積極進行索賠，只有這樣才能使企業得到更好的發展。
施工管理合同6
摘要:這里對施工合同管理中的風險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風險防范措施，對企業合同管理要點進行了分析。
關鍵詞:施工合同管理；風險識別；風險防范；管理要點
0引言
隨著建設進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌�，F在我國建設投資呈多元化，國內的外資項目均按國際慣例進行管理。在經濟體制改革的過程中，合同管理體制是規范市場行為和防范投資風險的主要手段之一。
1合同管理中的風險識別與分析
工程合同的風險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執行合同時，承包方或業主據此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風險�，F在市場競爭激烈，業主經常用較苛刻的合同條款把風險轉移給承包方或承包方為了取得工程承包權主動提出優惠條件造成風險承擔上的不平衡。
1.1采用固定價格合同帶來的風險
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方式，在約定風險范圍內合同價款不再調整。業主較喜歡采用固定價格合同，因為在執行合同過程中，承包方索賠機會少，業主承擔的風險相對較小，而且工程結算簡單。這種合同形式，承包方承擔了大部分的風險。一是價格風險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風險，因做標期時間太短，投標單位無法具體計算工程量，只能依據經驗或簡單的數據估算。這使投標單位處于兩難境地:算高了，中標的機會不大；算低了，自己要承擔很大的風險和虧損。
1.2合同條款標準不明確帶來的風險
工程項目由于具有單件性、生產和技術復雜性，決定了工程合同的復雜性。合同中涉及許多標準和細節問題。以工程質量為例，若在專用條款中對于“約定標準”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設方也可能會造成永久的質量問題，為以后的生產經營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風險
無論是工程前期的招標和投標、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執行過程中，簽署文件時出現了前后不一致的現象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的`損失。
1.4工程作業過程中設計變更帶來的風險
在工程作業過程中，由于工程項目的工藝和技術的復雜性，經常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導致業主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風險
工程價款的支付可分為四個階段:工程預付款、工程進度款、最終結算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經濟糾紛和困難。
2工程合同管理中的風險防范與措施
在合同管理中進行風險分析的目的就是規避風險，降低企業的投資風險，減少風險損失。在合同的執行過程中，可根據分析出的可能出現的風險制定措施，進行針對性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標工作，完善專用條款
目前國家已實行工程量清單計價模式。新的計價模式給予了企業發揮自身經營管理能力的舞臺，同時也使其承擔著一定的競爭風險。清單計價模式存在的風險有:1）清單有漏項的風險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準確的風險；3）“綜合單價”的確定必須考慮工程的實際情況。由此可見企業若想降低清單計價模式下的潛在投資風險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問題并認真進行研究，把《建設工程工程量清單計價規范》滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專用條款，避免工程結算時的風險
在合同的執行過程中會存在以下幾個影響工程結算問題:1）工程量的變化設計變更會直接影響工程數量，改變項目的內容，演變出新的清單項目，引起合同價格的變化。2）計費基數的變化分部分項工程量的數量變化引起措施費因計算基數變化而改變。分部分項工程量的數量變化和措施費的變化還會引起規費和稅金的改變。3）材料價格的變化在工程合同履行期間，招標人自購材料價格發生變化,或投標人報價中的材料價格發生變化，或遇工程造價管理部門工布價格調整等，均會引起承包價格的變化。分析這些變化因素發生的可能性，制定相應的措施和解決辦法。簽訂合同時，將其列入專用條款，加以約定“合同價款及調整”的變化范圍、幅度以及調整的具體辦法等，從而避免結算時的損失風險。
2.3加強索賠管理，把風險損失減少至最低
索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹立索賠意識是非常重要的。在布滿風險的投資市場中，索賠是企業保護自身利益的一種方式，是業主方、監理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業務，是一種以法律和合同為依據的正當權利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據:第一是合同，第二是書面證據，第三是雙方的關系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無明確規定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業帶來工期損失。2.3.2索賠的及時性任何事件的索賠都應在索賠事件發生之時而不是之后向對方進行索賠。現在國際上普遍采用的FIDIC合同對許多索賠都有具體的時間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應在28d內向對方或其代表提出書面的索賠請求，否則對方有權拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當索賠事件發生時,當事人必須在28天內向監理工程師提出書面的索賠申請。當索賠申請被批準后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實際發生了經濟損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據，索賠申請才能獲得批準。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事件發生時能提供完整的資料。
3企業合同管理要點
我國的各行各業都已面向市場,競爭更加激烈，項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少，合同風險增大。市場競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業的投資風險。建立企業的合同管理系統。作為建設單位，必須建立合同專門管理機構，對合同實行系統管理，這個機構等同于企業三總室。各工程項目部也應設立專職合同管理人員，隸屬于企業合同專門管理機構，將合同管理系統分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準制度、合同使用登記制度、合同統計考查制度、合同信息管理制度。利用科學方法，利用統計數字反饋合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數據為企業決策降低投資風險提供可靠的依據。做好合同簽訂時的管理工作，為履行合同打好基礎。工程項目具有投資大、工期長、機構復雜，受環境影響大，不可預見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時，合同內容完整、條款明確嚴密。合同的三要素是工期、質量、價格，在制定這三大目標值時，要考慮合同簽訂后企業的履行可行性，減少合同履行的風險系數。
4小結
實現規范化、制度化、標準化的合同管理必須以合同為核心實行全過程全方位的管理。在合同簽訂時，每寫一個條款都要想到將來的可操作性和其他情況的產生；合同當事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準確，風險是否合理分擔等進行全面審查；分析評價每一合同條款執行的法律后果以及隱含的風險，有針對性的地采取保護措施。在合同履行過程中，嚴格按照合同條文執行，定期檢查合同執行的情況,避免合同管理不善給企業帶來的風險。
施工管理合同7
摘要：如何實現以項目為中心的施工和同的協調管理是目前我國在《建設工程工程量清單計價規范》實施后的緊迫任務，本文就《建設工程工程量清單計價規范》實施后，國內現行的施工合同文本與《建設工程工程量清單計價規范》的管理當中主要體現在風險分配和計價方式的不同而出現的不適應問題，提出新形勢下施工合同文本的基本編制理念;工程量計價模式下的工程合同價款的約定于調整思路及效率優先的施工合同爭議處理思路。
關鍵字：工程量清單;和諧管理;施工合同;效率優先;工程價款
1、前言
構建和諧社會是我國當前的一項國策，而構建和諧的工作環境是現代管理所提倡的一項重要原則。對于工程項目來說，由于建筑工程的特殊性，項目協調工作尤為重要，而做好合同管理工作確實是實現項目協調工作的重要方法，如何實現以項目為中心的施工和同的協調管理工作是目前我國在工作量清單計價實行后的重要任務。
2、從20xx年7月起，我國開始實施《建設工程量清單計價規范》(以下簡稱《規范》)，標志著我國工程造價管理有望傳統的“量價合一”的計劃模式向‘量價分離’的市場模式的轉變。
作為建設項目體系中重中之重的合同管理，在合同價款的確定及變更、工程結算環節，也相應與之相適應，制定清單計價模式下合同管理的相關措施。
國內目前實行的《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)對于目前實行的工程量清單計價方法針對性不強，在實施過程中遇到很多問題，亟需改進;由于fidic條款的計價模式與我國現實行的工程量清單計價模式都是單價合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時，fidic合同條件中有這樣一個基本原則，其中有一個受雇于業主，并作為獨立的一方代表業主公正無偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續采用‘工程師’來管理合同，但它不再是獨立的一方，而是屬于業主的人員，同時刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實施的要求是不一致的;我國習慣于甲方管理項目、習慣于總價包干合同，工程建設監理不適應過程全方位進行項目管理的要求，其工作性質和工作水平并未突破以往局限于質量監理的格局，無法體現高智能服務這一宗旨。
因此，我國目前在新形勢下對施工合同的改進既要借鑒國外成熟的合同形式，更要立足于本國的實際情況。由于工程量清單計價對于合同管理的.影響主要集中在風險分配和計價方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對于合同管理當中涉及工程價款的確定及變更、工程結算環節內容進行介紹。
3、我國施工合同示范文本的編制建議
3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的履行過程當中，雇主的基本職責是按合同支付工程價款，雇主是否具備相應的資金能力直接關系到承包商的利益。而承包商的基本職責是按合同要求實施工程，承包商相應的履約能力直接關系到雇主的利益。[2]因此，為了項目的順利實施，對于雇主的資金安排、履約擔保以及風險分配等相應條款都應做到公正、平等。
我國目前適用于《建設工程工程量清單計價規范》的施工合同條件編制應本著“公正、平等”的編制理念。
(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當中，fidic的《施工合同條件》(簡稱cons)是目前國際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構建雇主和承包商之間公正、平等的權利、義務間的對價關系”，并在多年的實施、修改當中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項目順利實施的前提。
(2)在合同履行過程當中，努力實現“公正、平等”是國家頒布《建設工程工程量清單計價規范》的初衷，也是規范建設市場秩序，適應社會主義經濟發展的需要。[3]工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發揮企業自主報價的能力，實現由政府定價向市場定價的轉變;有利于規范業主在招標中的行為，有效避免招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現公開、公平、公正的原則，適應市場經濟規律。
3.2工程量清單計價模式下的工程合同價款的約定與調整思路工程量清單報價是在建設工程施工招投標時，招標人依據工程施工圖紙，招標文件要求，以統一的工程量計算規則和統一的施工項目劃分規定，為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數量清單;投標人根據自身的綜合實力，結合工程情況、市場競爭情況、并充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招投標方式。這樣的招標人提供數量清單、投標人自主報價的方式區別于國內以往實行的定額報價，因此，總結工程量清單計價模式下施工合同的工程合同價款的約定與調整的思路如下：
1)發包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的事項進行約定，大致可以包括以下內容：1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;
2)工程進度款的支付方式、數額及時限;
3)工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式：
4)發生工程價款糾紛的解決方法;
5)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法;
6)工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限;
7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時限;
8)安全措施和意外傷害保險費用;
9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法
10)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。
(2)在我國現階段，根據工程特點，發、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列約定方式：
1)固定總價：合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。
2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。
3)可調價格�？烧{價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法，調整因素包括：
施工管理合同8
一、施工合同管理的特點與作用
1.特點。
對于施工合同管理工作本身而言，其存在著自身的特點，具體如下：
第一，管理工作持續時間長。由于當前建筑行業施工項目通常都是以大規模的建筑項目為主，且在建筑結構以及相應施工工藝技術等方面上的要求較高，因此施工的周期較長，相應的合同管理工作因此而具備了周期長的特點。
第二，所受影響因素較多、風險大且影響到工程的實際效益。在建筑施工項目中，其施工過程存在著一定的不可預見性，比如夏季因連續暴雨等惡劣天氣難以施工等問題的存在，都會影響到施工計劃的順利進行，施工合同便需要進行相應修改等，這就給合同管理工作的開展帶來了一系列不可回避的難題，相應風險加大，經濟效益受到影響。
第三，具有綜合性特征。施工合同管理工作涉及到項目進度控制、質量控制等一系列管理工作內容。
2.作用。
首先，能夠為營造良好的行業市場競爭環境、提高施工企業競爭實力奠定基礎。建筑施工合同內容的落實受到相應法律法規的保護與限制，這就確保了施工企業在參與市場競爭的過程中能夠在遵守法律制度的基礎上，確保實現行業市場競爭秩序的穩定；與此同時，在參與市場競爭的過程中，實現自身經濟利益的最大化是建筑施工企業立足于市場的關鍵，而施工合同則是其所應遵循的法律原則，只有在合同規定的范圍內來實現對成本的有效控制，才能夠在保證履行自身義務的同時，實現經濟效益的最大化；此外，面對當前建筑行業法律法規的不斷完善，招投標管理工作日漸規范化，建筑施工企業要想贏得項目，就需要加強對合同的管理，打造良好的聲譽，進而才能夠具備競爭的優勢。其次，順應工程管理國際化這一發展趨勢。當前，在參與國際市場競爭的過程中，國外承包商逐漸進入到國內的建筑市場中，而國內的承包商也逐漸走出國門，這一國際化的工程承包形勢下，需要以FIDIC為基礎實現對合同的'規范化管理，進而才能夠迎合國際工程發展需求，避免合同糾紛，促進我國施工企業的穩健發展。最后，提高建筑施工企業的整體管理水準。施工合同管理直接關系到工程造價控制，進而影響到施工企業的經濟效益，而這一管理工作的內容涉及較廣、周期較長，因此，這一管理質量的高低直接影響到企業整體管理水準，不斷強化對施工合同的管理能夠提升建筑施工企業的整體管理質量。
二、施工合同管理工作中所呈現出的問題
首先，尚未實現合同的規范化簽訂。目前，很多建筑施工企業在簽訂施工合同的過程中，并沒有按照相應的規范文本進行落實，合同內容過于簡單，無法將雙方所應承擔的權利與義務進行具體明確，甚至存在著口頭委任取代簽訂合同的現象，致使整個合同管理工作缺乏開展的基礎。其次，合同糾紛尚未得到有效的解決。由于合同文本不規范，在實際執行的過程中，合同糾紛問題頻發，而針對這一問題的解決通常采用的依舊是行政手段，其力度明顯過弱，致使問題無法得到有效解決，缺乏法律的制裁導致施工方因此而遭受到經濟損失。再次，尚未實現合同的完善歸檔，相應監管措施落實不到位。要想實現對施工合同的完善管理，建筑施工企業就需要以現代化的管理方式來實現合同的歸檔，并要重視相應的監管工作，以實現對履行情況的全面評估，但是，從目前實際開展工作的現狀看，粗放型的管理方式下，管理手段過于滯后，相應的監管工作缺位。最后，管理人才匱乏。由于相應管理人才不足，現有人才能夠素質偏低，致使無法按照相應法律規定來實現對合同的完善的管理，在實際履行合同內容的過程中，合同雙方并沒有全面的承擔起自身的責任與義務，同時隨意修改合同的現象屢見不鮮。
三、加強施工合同管理以實現工程成本有效控制的途徑
1.實現對工程預結算、材料以及工藝設備的全面審核。
在建筑施工企業中，要想通過對合同的有效管理來實現對工程造價的控制，就需要全面落實對工程預結算的審核工作，根據工程的實際設計規范，將其中因多算工程量等所增加的成本費用進行精簡，確保相應的工程預算合理化。與此同時，由于建筑施工項目中材料與設備的成本費用所占比例較大，因此，要想在施工環節中實現對工程造價的控制，就必須針對材料與設備的費用支出進行嚴格的把關，在全面了解建筑材料市場價格的基礎上，確保選擇性價比高的材料與設備。
2.實現對工程量變更的有效管理。
在實際施工的過程中，工程量變更同樣會給相應的造價控制工作帶來難題，通常情況下，項目設計以及施工進度的改變會直接致使相應工程量發生變化，而在這一問題上相應的決策因時間緊等因素的限制通常缺乏科學性，因此，工程項目的造價無法得到有效控制。為了盡量確保工程變量下決策的科學性，就需要通過強化合同管理工作來落實，根據合理變更下合同價格所發生的變化，以合同價進行計算，如果合同中不存在這一定價，就按照相似的合同定價來實現計算，如以上條件都不存在，就需要經過工程師的把關確認再實現合同價格的計算。而如果工程量的變化是因承包方自身原因所造成的，那么其就沒有權利來進行合同款的追加。
3.實現對合同索賠問題的完善處理。
從實際施工經驗中可以得出：之所以索賠問題會屢屢發生，一方面在于業主自身在簽訂承包合同的過程中，并沒有以規范的合同文本來落實完善的合同內容，另一方面，相應合同管理工作開展不到位也是產生這一問題的原因之一。而在建筑施工行業逐漸與國際接軌的過程中，要想確保實現對工程造價的有效控制，避免因合同問題而發生索賠事件，保證自身的經濟利益不受損，就需要強化對合同的管理，在簽訂合同之前就需要將一切能夠成為索賠的條件進行剔除，一旦發生此類問題，就需要按照相應索賠程序進行科學且完善的處理。在此過程中，要盡量以協商的方式來解決索賠問題，避免仲裁訴訟，實現對工程成本造價的控制；同時要在合同中明確一旦發生索賠仲裁問題，相應的仲裁地點應在項目所在地。
四、結語
綜上所述，對于建筑施工企業來講，實現對合同的完善管理，能夠為實現對工程造價的有效控制并提高其經濟效益奠定基礎，而要想充分發揮出合同管理的價值，就需要在明確這一管理工作重要作用的基礎上，依舊當前《合同法》等相關法律的規定，實現合同的規范化簽訂，并要嚴格審核工程預結算、材料與設備的費用支出等，在落實對工程量變更問題有效管理的基礎上，完善處理合同索賠問題，以強化建筑施工企業的整體管理水準，通過對工程造價的有效控制來提升自身的經濟效益與競爭實力。
施工管理合同9
隨著建設市場風險加大、市場監管力度增強、建設市場管理體制的進一步完善，施工單位風險意識普遍加強，目前的建筑市場正在發生著本質的轉變。建設市場多年前僧多粥少的現象如過眼云煙，一去不返。甚至出現了工程項目待嫁閨中找不到婆家的現象。這一現象總體上來說是積極的，將促進建設市場的進一步規范，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設單位來說其后果更象是一個噩夢的來臨。
在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那么簡單。簡單的說已經變成了一個風險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一個不可或缺的關鍵環節。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關系尤為重要。
現在我以自已在工程合同管理及招標中的實踐，來和大家探討一下這個問題，以期能達到拋磚引玉的效果。
一、合同總價的確定
目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式：
�。�1）、據實結算的合同類型：該類型的合同，合同總造價以雙方最終核對確認的工程預算為準，施工
單位風險最小，幾乎所有市場風險全部由發包方承擔。缺點是：
�、�、在招標時發包方的選擇范圍小、
往往最終確定的造價比較偏高；
�、�、由于在前期雙方很難對工程總造價取得共識，可能因此影響工程款的支付，工程進展步履維艱；
�、�、在合同履行過程中，雙方一旦出現信用危機，對總造價的核對帶
來很大的負面影響。此類合同的優點：
�、佟⒄袠顺绦蚝唵窝杆�，雙方僅約定一個優惠幅度，既可進場組織施工。非常適于工期緊、工序簡單、總金額小、雙方以前有良好的合作基礎的施工項目，應用范
圍包括區內道路、管網等配套工程。
�。�2）、合同造價一次包死的類型：一般情況下，該合同造價以投標單位的投標報價為合同總造價，工
程結算時除工程量變動外其余均不調整。此類合同的缺點：
�、�、施工單位承擔的風險很大，合同在施工單位的潛意識中是一個不平等條約，雙方很難建立長期穩定的戰略合作關系。往往發包方的每一個
工程都必須進行招標才能選定施工隊；
�、凇⒃谑袌鰞r波動較大時，施工單位有可能承受不了市場的沖擊，而致使工程擱淺，最終造成承發包雙方兩敗俱傷。
此類合同的優點是：
�、�、雙方對合同總造價都有了一個十分明確的目標，給工程款支付及最終結算帶來了最大的便利。該類型合同比較適合工期較短的.項目。
�。�3）、除雙方約定的材料品種據實調差外，總造價基本包死。這種模式為第二種模式的合理補充。此類合同的優點是：
�、佟⒃谡袠藭r，由于施工單位風險的部分化解，能在施工單位中間加大競爭，比較有利于降低造價；
�、�、這種合同模式下雙方風險共擔，有利與雙方合作關系的建立。對一些較大型的
項目比較適用，如多層住宅樓、小高層住宅樓等，可采用鋼材、水泥據實調差，其余材料不調差的模式。
�。�4）、裝飾工程我做的較少，沒有太多的經驗。與同行人員交流時，普遍感覺太黑暗了，管理起來真
的是很傷腦筋。這也是相關的施工行業信用嚴重缺失的體現。對剛進入市場的施工單位來說，也可以
說是一個很好的時機，只要能贏得客戶的信任就可以占有屬于自已的一片藍天。目前甲方對這一塊的管理重點應放在裝飾材料質量和價格上，確保在結算時不當冤大頭。裝飾工程主材從總量上看類型很多，主要有板方材、吊頂材料、燈具、潔具、石材、地板磚、涂料、五金鎖具、玻璃等。在一般的專業店里配套的產品都比較全，比如經營板材的商家一般都有大芯板、夾板、木楞、飾面板等。一個比較大型的工程，甲方只需要指定大約七、八家銷售商既可。在一些中心城市出現了綜合性的裝飾材料超市，價格透明度很高，信譽也很好，對大型的商業工程一般還都有折扣價，相應的甲方采購風險大大降低，質量、售后服務也有保證。以上各種確定合同價的模式，很難說哪一種更好一些。應該按具體工程的類別、大小、特點清來確定哪一個模式的合同更適用于該工程。
二、工程分包
目前的建筑市場正在向專業化的方面發展，專業化的施工更能保證工程質量。從建筑法上看，工程分包是違法的。但工程分包普遍存在，存在就有其合理性，單從這一方面來說建筑法一定要修改，這只是一個時間問題。工程中的門窗制作一般由專業廠家完成，現場安裝工作量很小是市場上最常見的分包項目。在標準施工合同文本中屋面防水工程保修期限為五年，是除結構外保修期限最長的施工內容，也就是甲方風險最大的分包項目，特別是倒置式屋面，由于工序很多，如出現漏雨，單獨一個防水公司根本維修不了，維修費用又高的驚人，最終造成扯皮現象。更可氣的是我以前供職的一個房地產公司對挖土方工程也進行分包，當時的挖土方市場價為3元/立方米，按定額為5元左右，由于總承包隊伍的刁難，最終挖土施工隊自行放棄。一項工作是否適合分包，主要看市場上相應的配套廠家是否較多（有利于降低造價），與總承包商的保修責任能否界定清晰。如果與配套廠商確實有很難推脫的關系，可以通過向施工單位介紹施工隊的方式解決，決不能只看到眼前利益而違背原則，否則就要交學費了
三、材料供應
建筑材料采購，主要有甲方供應、甲方指定品牌、施工單位采購三種模式：
�。�1）甲供材：是指由甲方負責采購供應，在結算時按供應價調整材料價格、并按該價格從工程款中扣除的部分材料。因為是甲供材，所以該部分材料對與施工單位來說一點市場風險也沒有，同時不用墊付一分錢，等于是白白的拿甲方的資金來做自已的生意，且按現在的計價模式絲毫不減少自已的利潤，甚至也可因此免除對甲方做出的讓利承諾，一般情況下，在質量出現問題時還可從甲方取得經濟補償。有一次我做了一個室外電纜敷設工程（沒有甲供材）的標的，按電纜廠家的報價計入標的，總造價108萬元，最終施工單位的報價為78萬多一點，對此我感到十分疑惑，把標的又重新核了一遍沒有錯誤，總覺得施工單位這次肯定砸鍋，可是從施工單位項目經理的表情上看這一次他們又賺大了。苦思瞑想后終于知道了答案：施工單位競標時的讓利主要是由于定額中存在的水分很大而非材料價格因素，而施工單位在報價時一般情況下考慮的是按總造價優惠幾個點來競標工程的，但如果主材由甲方供應，從邏輯上看，施工單位在報價時必定要考慮甲供材我一分錢不掙，但我也不能往里賠錢，肯定按扣除甲供材金額后的基數優惠，如果我們招標時把電纜定為甲供材，其結果肯定要比78萬高得多。這種模式主要適用于市場上因產地、規格、質量不同而價格相差比較大的產品，。如燈具、開關、插座、潔具、防盜門、散熱器、石材、高檔涂料等。
�。�2）指定廠家的材料：指由甲方在招標階段指定廠家、規格，由施工單位購買的部分材料。這種模式不占用甲方資金，一般也不會因此產生經濟糾紛，這種模式適合各種主要材料的采購。如果甲方對建材市場比較熟悉，在招標文件中可以盡可能多的約定好在將來的工程中擬采有的材料品牌、規格，這對以后的工程質量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包，但材料廠家我必須指定。
�。�3）施工單位自購的材料，原則上只需現場監理控制好質量既可。
施工管理合同10
委托人：（以下簡稱甲方）_____
代理人：（以下簡稱乙方）_____
依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、規章的規定。委托人與代理人就南花園金世界項目一期的招標確定施工單位事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地點：
3、工程規模：
4、總投資額：
二、招標代理業務范圍
1、委托代理招標內容：
南花園金世界一期施工單位確定。
代理期限：
2、委托代理的事項：
(1)負責編制資格審查文件，對投標單位進行資格審查;
(2)對投標單位的有關資質證件、社會信譽、業績等相關內容進行審查;
(3)在認真考察的基礎上組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，并發放資格預審合格通知書，確定投標人;
(4)負責編制招標文件，發布招標公告(發出投標邀請書)，并辦理招標文件的備案工作;
(5)組織接收投標人報名，負責組織招標人進行現場踏勘、對招標文件答疑及補充。作好會議紀要，作為招標文件組成部分在規定的時間內發給各投標人;
(6)根據委托人委托，負責編制標底并負責對其保密;
(7)組織開標、評標會;
(8)協助委托人組織召開定標會議，發放中標通知書;
(9)可參與施工合同的簽訂，編制工程量清單，根據招標文件及中標人在投標文件中明確地各項承諾，組織關于合同條款的各項談判;
(10)負責編制招標工作報告，還應將代理過程中直接形成的各種原始記錄、系列文件及時裝訂、整理、存檔并報工程招投標監督管理機構備案;
(11)將所有的備案資料在招投標監督管理機構備案通過，完成施工合同的等所有文件備案并交納相關費用;
(12)其他需要代理人完成的招投標工作事宜。
三、委托人權利
1、委托人有權參與招投標的有關活動。委托人可自行負責編制標底，也可委托代理人編制標底，也可另行委托具有標底編制資格的單位進行標底編制工作。
2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況;有權要求代理人提交代理業務工作報告及招標備案資料。
3、委托人在發標前有權審閱代理人編制的招標文件，并有權提出修改意見，代理人應當無條件的進行修改。
4、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。
5、委托人有權確定或變更代理人的具體工作內容。
6、在合同約定的期限內，委托人發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或損害委托人利益的行為，委托人有權要求代理人糾正，并可以單方終止合同。代理人承擔由此給委托人造成的一切經濟損失。
委托人義務
1、委托人應按合同約定按時付給代理人的代理費。
2、委托人應當向代理人及時提供招投標代理工作范圍內所需的文件和相關基礎資料。
3、在合同履行期間，委托人授權作為本項目委托人的代表，負責與代理人聯系。
4、委托人應當完成的其它工作：
五、代理人的權利
1、在審查投標企業資質中，遵照委托人的授權，有權對投標單位的投標資格進行確認或否定。
2、依據國家有關法律法規的規定，且在委托人授權范圍內辦理委托項目的招標工作。
3、在委托人的授權范圍內出據相關文書。
六、代理人義務
1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。
2、在委托人授權范圍內為委托方提供招標代理服務，并嚴格履行本協議約定的招標代理工作的全部內容，對招標有關的各項數據、技術經濟分析結論、招標結果及備案工作等的完整性、合法性、真實性和時限負責。不得以任何形式將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作并提供咨詢服務，嚴格履行法律、法規規定的有關招標人的各項義務。
4、代理方不得參與任何可能與委托人利益相沖突的活動，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。
5、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責，并不得泄露依法應當保密的任何信息和因本次代理活動而知悉委托人的任何商業秘密。
6、代理人成立招標代理項目組，并任命_____為項目組組長，負責該項目招標代理工作，未經委托人同意不得任意變更。項目組組成人員情況見附件一。
7、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。
8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭，損害委托人的利益;
9、代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，使招標工作具備合法、完備的.條件。
10、不得超出本合同的約定確定中標人
11、代理人最晚于_____年_____月_____日前完成所有招標文件的備案工作。
12、其他應當由代理人承擔的義務。
七、代理費
代理費_____元，由中標人支付，招標文件必須寫明。(該費用為直到施工合同備案完畢的所有費用)
八、投標擔保：
代理人須在招標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔保方式為交納投標保證金，保證金數額代理人征得委托人同意后確定。
九、違約責任：
1、本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定內容的，都應向對方支付_____萬元的違約金。
2、代理人在責任期內失職，給委托人造成經濟損失，應當承擔由此給委托人造成的損失。
3、由于違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。
4、代理人違反第六條代理人義務規定的，委托人有權單方解除合同，并由代理人向委托人支付違約金_____元，違約金不足以彌補委托人損失的，代理人還應當承擔由此給委托人造成的損失。
十、合同生效、變更與終止：
1、本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效
2、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
3、雙方履行合同全部義務，代理人代理業務程序執行無誤，委托人按合同價款支付完畢，本合同即告終止。
十一、其他：
1、未經對方書面同意，雙方均不得轉讓本合同約定權利和義務;
2、合同履行期內所發生的招標公告費、打字復印費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用包含在代理費中。
十二、本合同履行過程中，如發生不可抗力而導致工程項目不能實施或本合同無法執行時，委托方不承擔違約責任并有權終止合同。
十三、雙方在合同履行期間發生爭議時，可以協商解決，如協商不成，可以向橋西區人民法院提起訴訟。
十四、合同文本
本合同正本一式4份，雙方各執2份。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工管理合同11
委托單位：(以下簡稱甲方)
承包施工單位：(以下簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方相互創造條件搞好配合協作，按時保質保量地完成施工任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守：
一、項目總則：
1.項目名稱:
2.項目地點:
3.項目面積及類型：
4.項目日期:
1) 年 月 日在乙方工場制作
2) 年 月 日現場施工
5.項目委托：
1)甲方委托乙方按設計要求進行專柜的制作、專賣店裝修現場施工工作;
2)甲方應向乙方提供設計方案的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行設計交底。協助乙方辦理施工所需的.水電，所涉及的各種申請、批件等手續。
二、工程造價及支付辦法：
1.經雙方協商工程總工費為人民幣：元。(以上費用包括場外制作、現場制作，運費，材料費，人工費，后期服務等全部費用);
2.合同簽訂后，甲方付給乙方總工費60%，即：人民幣元。項目完成，由甲方負責人驗收，合格后一次結清全部工程余款，即：人民幣元。
三、工程實施：
1.工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任
2.乙方應嚴格遵守商場的有關工程施工管理制度;
3.乙方應按要求進度組織施工，保質保量、按期完成施工任務;
4.乙方必須嚴格按照設計圖紙進行施工，嚴把質量關，確保達到設計效果，未經甲方書面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等;
5.乙方必須在甲方提供施工圖后與甲方工程負責人溝通、熟悉制作工藝，并對施工工人有明細分工;
6.乙方必須配備充分的項目施工人員，(電工需有資質證件);
7.乙方要積極配合甲方現場臨時提出的增補修改工作;
8.乙方應按期完工，從施工結束之日起一年內免費負責維護，自然損壞物品如燈管費用由甲方承擔;
9.乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑裝修工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的規定。由于乙方在施工過程中違反相關規定，導致發生安全或火災事故，責任應由乙方承擔，并賠償由此引發的一切經濟損失，乙方施工所造成的任何傷亡，財產損失等事故，均由乙方負責處理并承擔，賠償責任與甲方無關;
10.甲、乙雙方因不可抗拒的意外(自然災害、政府規定)而造成甲方或乙方無法覆行合同，雙方不負責任，但要即時通知對方，并出具證明，協商解決有關事宜。
四、合同生效及爭議糾紛：
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力;
2.本合同在履行期間，甲、乙雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解;
3.當事人不愿通過協商、調解解決者，甲、乙雙方同意由公司所在地經濟合同仲裁委員會仲裁解決;
4.本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同全部完工驗收并結清尾款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工管理合同12
1子項目合同體系在成本控制中的的作用
1．1以材料采購合同、勞務承包合同、部門目標責任合同控制材料費用
材料費，一般是指在建設施工過程中所使用的有助于建筑體構成的構件成本、攤銷費用等，材料費一般會占據整個工程造價的一半以上。關于施工材料的采購，相關的技術部門必須根據施工圖和施工方案來進行定額計算，然后再根據計算結果來確定材料的采購量。對于施工材料的采購，要落實質量和成本控制責任，在施工材料出現問題時或者超出預定金額時，要追究個人的責任。對于采購價格的確定，事先要由材料部門進行信息的收集，再貨比三家之后，確認供貨商的資質，從而保證施工資料的質量。但需要注意的是，在采購材料的額同時，要嚴格遵循合同的相關程序，在領導批準之后再進行采購。對于需求量較大、供貨期較長的施工材料，必須在調查過市場行情之后，再決定采購的方式，如一次性采購或者是分階段采購。
1．2以勞務承包合同控制人工費用
(1)以內部勞務承包合同繼續擰控制通常情況下，由于路橋施工企業內部實行的工資體制是以工作時長為計算標準，而職工的成本會大于雇傭民工和合同工的成本，所以很多路橋施工企業會雇傭民工和合同工來確保勞務部分的經濟性。值得一提的是，路橋施工企業是一個波動較大的行業，雇傭民工和合同工也會有很多遺留問題，這對項目管理人員的工作來說是一大難題。所以，相關的管理負責人應該對內部的體制進行調整，控制人工費用，調動施工人員的工作積極性。重要的是，管理人員要明確勞務費用的計算方式和單價，并向施工人員進行公告，從而形成相互督促的關系，以防工程管理層私自拿回扣，造成工程成本資金的浪費。
(2)以外部勞務承包合同進行控制勞動承包的另外一種方式就是外部勞務承包就是將專業性強的部分分包給外部施工隊伍，這一合同項目在雇傭外部勞動隊伍時，也要注意對勞動隊伍素質的挑選，同時也要提交一定比例的保證金額。但是也要確保工程的進度和質量，要采用固定的計價方式，另外，還要控制工程的變更和索賠。
1．3子項目合同管理體系在成本控制中的實施效果評價
(1)理順子項目合同體系與成本控制直接的關系據某些調查顯示，路橋施工人工費、材料費和施工機械費之間有密切的聯系，這種關系是相輔相成、相互促進的。如果控制好各子項目之間的關系，可取的良好的成本控制效果，也能將工程費用控制在預定的范圍之內。當然，對于路橋施工的費用使用項目要做到有據可依，每一筆的資金消費要有收支明細、發票和使用理由。
(2)形成子項目合同控制體系對于子項目合同控制體系的應用，可提高合同管理在成本控制中的地位，同時也可以提高工程管理效率，從而有效地避免成本資金的浪費，以使工程成本得到最大化的.利用。建立動態監測體系，有利于對路橋工程的整體建設監測，以及時發現項目建設中存在的問題，為路橋施工管理奠定基礎。此外，對于當下的施工情況要進行深入分析，對與施工現狀與預定計劃有偏差這一現象進行反省和總結，并出臺有效的解決措施使之改善。
2保證路橋施工合同管理在成本控制中的作用的措施
2．1處理好進度與投資的關系
路橋施工工程數量多、專業廣、內容多，在確保工程質量的前提下，如何按期完成施工任務且控制好建設投資，即處理好進度與投資這一矛盾統一體，是監理工作的難點。路橋工程的進度控制是監理工作的難點，由于工期短、時間緊，監理應抓好進度控制，確保工期。鑒于土建工程的施工特點，為抓好進度控制，確保工期，路橋工程施工監理要做好的監理工作:一是審核承包人提交的總體施工進度計劃、階段性施工計劃、材料設備采購計劃特別是各項關鍵工程的進度計劃，并提出補充修改意見;二是在施工前，承包人要吃透圖紙。明確設計意圖，熟悉施工工藝，了解施工順序，對施工人員進行技術交底和崗前培訓;三是對項目成本及時進行測算，建立以責任成本承包為基礎的管理模式;四是嚴格控制人工費;五是注重合同控制的作用;六是把握最佳工期成本點，尋求最低成本等。
2．2做好監理工作
量支付直接關系到投資控制，影響到工程質量與施工進度，監理要對國家、對業主、對工程負責的精神，認真準確地做好此項工作。監理是一個反復性極高的工作，監理人員必須不定時、多次地對監理對象進行觀察，并記錄工作內容和觀察結果，有利于工程管理者及時發現工程中存在的問題。對于路橋施工工程項目來說，監理人員必須對施工工藝、施工工序、人員設備進行嚴格監督。因為路橋施工項目是關系到國家經濟利益和人民生命財產安全的基礎性工程，監理人員要從工作記錄里發現問題，并立刻采取有效的解決措施進行處理，才能保證工程的施工進度，從而控制工程建設成本。此外，監理人員必須深入施工現場，搞好監理工作。這就意味著監理人員必須深入施工現場，了解工程的施工特點和具體情況，掌握監理工作的最新資料。
3結束語
綜上所述，路橋施工中的合同管理在工程成本控制中有著重要的地位。作為路橋施工企業來說，必須嚴格控制項目成本，對材料采購等進行嚴格的控制，對相關的采購人員進行監督，避免不必要的資金浪費。
施工管理合同13
工程項目名稱：
委托方：
服務方：
簽訂日期：
工程施工項目委托管理合同
甲方(項目承包、建設單位)：
乙方(受委托項目管理單位)：
根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協議。
第一條 組成本合同的文件
1、項目管理的工作內容和職責
2、本合同實施過程中經雙方協商一致的補充合同文件
第二條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建筑面積：
項目合同金額：
第三條 項目管理服務方式
本工程由甲方委托乙方并在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。
乙方派出由專業技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和咨詢服務。
第四條 項目管理的依據
1、
2、
3、
4、
5、 項目管理合同文件; 與本工程建設有關的政府部門的批準文件; 與本工程有關的其它合同文件; 經業主批準的項目管理計劃書;與工程有關的工程建設法規、規范、驗收標準;
第五條 乙方管理內容和職責
1、工程前期。
2、項目施工策劃。
3、項目建設前期工作及人員架構組織。
4、施工項目組織、協調管理。
5、合同管理、過程資料管理(協助甲方完成過程中的合同簽訂，
甲方具有合同簽訂的.控制權)。
6、工程進度管理。
7、工程質量管理。
8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養自有團隊)。
9、乙方按期向甲方遞交財務報表，并接受甲方的監督和審查。
第六條 甲方職責
1. 資金落實
負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。
2.確定主要設備材料
3.確定施工分包單位了解、掌握工程進度情況
4.工程驗收為乙方提供必要的工作條件，包括資金條件、公司資質條件、人員組織條件、現場辦公條件和與項目管理相關的技術資料等
5. 確定功能定位和設計方案 。
6. 按本合同規定按期支付項目管理費。
第七條 服務班子的組成
乙方人員由xx先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。
第八條 服務期限
自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。
第九條 服務的費用與支付
1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。
2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。
4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，
市政配套費與之相關的辦證費、質監費、工程和相關人員的保險費，由乙方代甲方辦理的設備材料采購時所發生的報關、稅金、保險、倉儲、商檢、國內運輸等費用以及應甲方要求，乙方參加供設備材料的調研和談判活動所發生的差旅費由甲方承擔。
5、乙方必須遵守職業道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。
6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：
本合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付工程項目管理費的 %，此后每季度末支付合同額的 %，余額在 結清。
7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規�；蚪ㄔO標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。
8、如項目管理組的業績確實優秀，乙方自始至終全心全意遵守從業道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發乙方管理人員的能動性。
8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經甲方審核采用的意見、建議、技術成果等。
8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，并經甲方審核認可。
8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。
第十條 違約責任
1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內，即：上級撥款應不影響甲方向乙方履行的義務)
2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。
3、除非甲乙雙方協商將合同中止，或因甲乙方如出現一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
第十一條 不可抗力
不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。
因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：
第十二條 其他
1. 合同生效
本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
2. 合同終止
本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。
3. 未盡事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。
甲方： 乙方
日期：
施工管理合同14
《營業線施工安全協議書》分為紙質會簽和網絡會簽兩種，安全協議簽訂要求、格式和內容統一如下：
一、施工安全協議簽訂要求
1.安全協議由施工單位與設備管理單位和行車組織單位分別簽訂并加蓋施工專用章。
2.原則上，同一施工項目按施工件名、項目等分別按年度簽訂安全協議。對于大型站場技術改造、集中修等涉及施工內容、相關專業較多的工程，應針對具體施工項目分別簽訂安全協議。
3.各施工單位與行車組織單位、設備管理單位簽訂的安全協議，要明確雙方施工配合、監管重點以及安全責任、權利和義務。
4.路外、局外、哈鐵工建集團等施工單位簽訂的營業線施工安全協議書，由局主管業務處(工程項目管理機構)和安全監察室負責審核、批準。路局安全監察室在審批施工安全協議書的同時，按規定審核收取營業線施工安全抵押金憑證。
5.局內所屬單位相互間簽訂的營業線施工安全協議書，不需局主管業務處室審查，但要對簽訂的安全協議書時效和質量加強檢查指導。
6.維修作業(包括納入月度施工計劃的維修項目)一般情況可每年簽訂一次安全協議。設備管理單位在自管范圍內進行維修作業且不需行車等單位配合時，可不簽安全協議。但須在作業前1日向相關車站通報作業內容和時間。
7.營業線施工安全協議書未簽訂或簽訂不全，不準提報施工計劃申請。
8.安全協議簽訂后，乙方有違章作業和違反安全協議行為時，甲方應填寫《營業線施工問題整改通知書》，由現場施工負責人和監理簽認，施工負責人拒簽的由檢查人員簽字并注明原因。將《營業線施工問題整改通知書》報主管業務處室、項目管理機構。屬于路外(局外)施工單位的，建設指揮部、建管處按有關規定納入施工企業信用評價。安監室依據《營業線施工安全抵押金實施辦法》進行處罰。
9.營業線施工安全協議書應在施工結束后留存3個月。
二、施工安全協議簽訂格式及內容規范
1.施工安全協議格式，具體后附。
2.營業線施工安全協議書的基本內容：
�、俟こ谈艣r(施工項目、作業內容、地點和時間、影響范圍);
�、谑┕へ熑蔚囟魏推谙�;
�、垭p方所遵循的技術標準、規程和規范;
�、馨踩雷o內容、措施及專業結合部安全分工(根據工點、專業實際情況，由雙方制定具體條款);
�、蓦p方安全責任、權利和義務(包括共同安全職責和雙方各自安全職責);
�、捱`約責任和經濟賠償辦法(包括發生鐵路交通責任事故時雙方所承擔的法律責任);
⑦安全監督和配合費用;
�、喾煞ㄒ幰幎ǖ钠渌麅热荨�
3.填寫說明
(1)施工項目：按施工項目填寫，施工項目名稱應與施工內容盡可能保持一致。
(2)甲方：為哈爾濱鐵路局××段(或直屬站)。
(3)乙方：負責進行本項施工的單位全稱。該單位必須具備獨立法人代表資格或委托法人代表資格(由項目管理單位審核)。
(4)工程概況
由乙方根據施工方案，結合施工內容填寫，甲方進行確認。
�、僮鳂I地點：施工實際所在地點或地段。如站或線(上、下行)K+-K+或站(不含)至站(含)至站(不含)。
�、谧鳂I時間：施工方案確定的施工時間。如××年××月××日至××年××月××日。分時段進行施工時，應分段填寫作業時間。
�、圩鳂I內容：填寫主要施工內容。如：接觸網改造、站場改造、橋涵頂進、更換道岔、裝卸路料、電纜溝開挖等，應包括施工的主要作業項目，反映本項施工主要環節和特點。
�、苡绊懛秶禾顚懯┕び绊懙降木�路范圍、站場范圍或設備范圍，如線(上、下行)K+-K+、站內信號機或站旅客乘降組織、站內平過道等。
應注明主要、關鍵的影響范圍，特別是涉及行車、人身安全的`影響必須填寫清楚，對較復雜施工的影響范圍，可在施工方案中進一步加以說明。
(5)施工責任地段和期限
由甲方根據施工單位編制的施工方案、該區段施工、維修天窗安排計劃和運輸能力情況填寫，乙方進行確認。
�、偈┕へ熑蔚囟危菏┕ぷ鳂I地點及影響范圍內地段。
�、谑┕て谙蓿喊词┕し桨负瓦\輸能力情況填寫施工期限。實際施工可能少于月度施工計劃或施工電報批準的時限。當實際施工期限超過安全協議確定的期限時，應重新簽訂安全協議，因部、局電報(命令)停止施工等特殊情況順延的除外。
(6)雙方所遵循的技術標準、規程和規范：填寫主要技術標準和管理規定。如《技規》、《行規》、《哈爾濱鐵路局營業線施工安全管理實施細則》和專業技術規則等，重點是本次施工雙方需共同遵循的規程、規則和辦法等。
(7)安全防范內容、措施及結合部安全分工(根據實際情況，由雙方制定具體條款)
�、傩熊嚢踩菏欠裼杏绊懡影l列車、調車作業的施工車輛進出車站，施工單位自輪運轉車輛運行方式，停留車輛防溜辦法，臨時增設道口辦法，施工作業是否影響信聯閉設備正常使用，施工作業是否影響牽引供電系統正常使用，施工機具是否侵入限界，施工作業是否影響鄰線行車等，對上述內容雙方必須根據職責范圍明確防范措施，并落實到位。
�、谑┕ぐ踩菏┕ぬ幩欠裼泄芫�、電纜等隱蔽設備，施工對既有設備的影響及安全防護措施，施工單位資質水平和人員素質情況，施工隊伍管理是否處于可控狀態，施工車輛和施工機具情況，施工過程控制辦法等。
�、廴松戆踩菏┕囌咀鳂I、旅客乘降人身安全的影響，施工安全警示標志設置，施工作業人員自身安全等。
�、芙Y合部安全分工：駐站聯絡員、現場防護員的設置和聯系方式，登銷記要求，停送電登記要求，自輪運轉車輛動車方式等。
�、萜渌枰厥庾⒁獾陌踩马棧绶阑�、綠化、鐵路行車設備設施及路料看守等。
(8)雙方的安全責任、權利和義務(包括共同安全職責和雙方各自安全職責)
�、俟餐踩氊�
A.嚴格執行部、局營業線施工有關規章制度。
B.按時參加施工會議，協商解決施工過程中發生的問題。
C.及時發現和處理施工中存在的問題，通報運輸組織要求和施工安全動態。
D.發生施工事故或危及行車安全險情時，施工單位要全力搶修，車務單位和設備管理單位要積極配合，并按規定及時上報;雙方必須積極配合有關部門進行調查。
�、诩追桨踩氊煛嗬土x務
A.提供相關技術資料，協助乙方做好登銷記和施工配合工作，安排勝任人員負責施工盯控、現場配合。
B.對多個施工單位參與的施工，積極做好施工協調工作。
C.根據施工計劃和施工方案，制定相關施工組織預案，并組織落實。
�、垡曳桨踩氊�、權利和義務
A.建立安全生產管理機構，配備施工負責人和管理人員，健全安全責任制，制訂安全措施并切實落實。
B.施工前做好各項準備;施工中嚴格執行標準，服從配合人員的安全指導，保證質量，發生問題及時向車站值班員匯報。施工后認真復查，清理機具、路料，達到放行列車條件后銷記。
C.施工過程中加強對既有設備的防護，不得影響既有設備正常運用。嚴禁超范圍準備和超范圍施工，出現問題立即通知設備管理單位，并積極搶修恢復。
D.對地下管、線、電纜等隱蔽設備，施工前，聯系設備管理單位共同進行探查，劃定防護范圍。
�、芷渌�。
A.施工項目相關人員必須具備規定的素質要求。
B.自輪運轉車輛必須符合規定。
(9)發生責任行車事故的處罰辦法
�、侔l生責任行車事故時，依據《鐵路交通事故調查處理規則》進行處理，按違約方責任大小確定賠償額度。
�、谝曳竭`章作業或違反本安全協議造成鐵路既有設備損壞、導致組織搶修和恢復設備所發生費用均由乙方承擔。
�、奂追郊霸O備管理單位發現乙方違章作業和違反本安全協議的應立即勸阻;勸阻不聽的，應立即停止乙方的施工作業，上報路局安全監察室處理。
三、安全協議網絡簽訂的特殊規定
1.凡隸屬哈爾濱鐵路局管轄的局內各單位、部門，方準通過網絡系統簽訂安全協議。路外、局外施工單位，只能按紙質簽訂程序辦理施工安全協議。
2.安全協議網絡會簽時限
原則上安全協議自施工單位發起之日起，及時通知相關單位，并在3個工作日內簽署完成。
3.安全協議網絡簽訂程序，按安全協議網絡簽訂系統說明辦理。
4.有關要求
(1)各單位要高度重視安全協議網絡簽訂工作，安排專人接收協議并及時通知專業技術人員，不準以各種理由拖延安全協議簽訂時間。
(2)局信息化處是協議會簽系統信息化專業管理部門，負責協議會簽系統功能升級需求并負責組織系統的培訓工作。路局站段生產力局部調整，各需求單位需增加用戶時，要及時上報各主管業務處批準后，上報局信息化處辦理。
(3)加強系統日常維護工作。局信息技術所是協議會簽系統技術支持部門，路局服務端的設備維護、數據維護由信息技術所負責，包括服務器的日常巡檢，操作系統、防病毒軟件的升級，系統用戶的維護，數據的備份、清理和恢復等。
(4)各單位網絡安全協議形成后，在會簽、提報施工計劃申請時，必須攜帶打印的紙質安全協議。如不出具打印協議，按無協議退回施工計劃申請。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
施工管理合同15
甲方： (以下簡稱為甲方)
乙方： (以下簡稱為乙方)
為進一步明確甲乙雙方在生產過程中各自承擔的安全責任，保護生產人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《勞動法》等有關法律法規的規定，按照“誰主管、誰負責”的安全生產原則，雙方一致同意簽訂本安全生產管理協議，具體條款如下：
一、安全管理目標
重傷以上人身傷亡事故為零;火災事故為零;爆炸事故為零;環境污染事故為零;急性中毒事故為零;職業病事故為零;安全隱患整改率達100%。
二、安全管理體系組織機構崗位職責
甲乙雙方共同遵守國家有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業安全生產規章制度，成立安全生產領導機構，建立健全安全生產責任制，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任，在甲方的統一領導下，形成一體化的安全生產監督管理體系和保證體系。
甲方安全管理機構對全廠安全工作起組織、協調、監督、服務的作用。具體包含：監督檢查乙方各項安全管理工作(重點監督檢查乙方生產現場安全技術措施的落實情況和各項安全規程及制度制定和執行情況)。檢查乙方作業人員持證上崗情況，有權制止違章作業，遇到危急情況可令其停止作業生產。根據有關規定，對違章違紀人員進行處罰等。
乙方為承包范圍內安全生產責任主體。乙方應配置專職安全管理人員，負責現場安全管理，人員配備應兼顧各專業安全管理工作的需要，必須具備三年以上的生產現場經歷，并經上級安監部門培訓、考核，持證上崗;乙方應服從甲方安全監督部門及人員安全監督管理工作。乙方安全專職人員要熟悉有關安全知識、法規、標準、制度，籍此對現場監督檢查發現報告隱患，制止指揮、操作違章。
三、安全投入和安全保證金
乙方要用自己的資金在安全設備、儀器日常維護、安全教育培訓、安全防護措施(含照明、臨時護欄、警告標志及保衛警衛設施等，但除塵設備、放射源的防護服、檢測儀以及應急救援設施等甲方提供，乙方負責維護維修)、安全防護用品方面進行投入。乙方負責承包范圍內的一切與生產相關的設施(包括但不限于生產設施及生產輔助設施)防腐、維護保養、檢測檢驗等工作，對進入承包廠區的人員進行管理以及負責承包范圍內的文明生產和安全工作;廠房主體結構防腐、地面平整硬化等重大土建投入由甲方承擔。
為了強化乙方安全生產意識，落實安全生產責任，規范安全生產管理，根據 《國務院關于進一步加強安全生產工作的通知》(國發〔20__〕23號)相關精神，乙方須向甲方一次性抵押安全保障金50萬元。如發生人身死亡事故，扣除本年度全部安全保證金。
乙方在生產承包期間，當年未發生生產安全事故、沒有動用安全保障金的，安全保障金自然結轉，下年不再增加存儲。當年發生生產安全事故、動用安全保障金的，甲方應當重新核定乙方應存儲的安全保障金數額，并及時告知乙方;乙方在核定通知送達后1個月內按規定標準將安全保障金補齊。生產承包期滿，甲方將乙方抵押的安全保障金全額無息返還給乙方。
四、隊伍人員準入承諾
1、乙方作業人員必須身體健康，無妨礙工作的疾病。參加粉塵等有害工種工作人員，必須提供健康證明，長期接塵工作人員必須定期輪換;
2、乙方為所有從業人員辦理合法的`用工手續。電工、焊工、起重工、壓力容器等特殊工種作業人員，必須經過專門的安全技術培訓，經有關部門考核合格取得證書后方能上崗。乙方要如實報告特種作業工作人員的資格狀況;
3、乙方對本單位的生產人員登記造冊，復驗身份證件，如實向甲方報告。如有人員調整時，立即報告甲方，并進行安全教育，未經安全教育的，不得進入生產現場。不得錄用無身份證的人員和未滿18歲的童工，不得安排50歲以上的生產人員從事強體力勞動。
五、現場管理要求
1、現場總體要求是設施標準、行為規范、作業有序、環境整潔、遵章守紀。
2、堆放。各種物料、設備必須整齊堆放。
3、乙方必須在臨口、臨邊等生產現場危險部位、場所懸掛安全標志和警示牌，并認真維護和管理，不得隨意拆除和挪動。標牌標識設置要符合GB2894-20__要求。
4、安全設施、安全通道、溝道孔洞蓋板、臨邊臨口防護、高處及交叉作業安全設施、焊接作業設施、臨時用電設施等要符合規范標準要求。作業現場的安全設施、消防設施嚴禁亂拆亂動。
5、進入現場必須正確佩戴安全帽，高處作業正確使用安全帶，現場嚴禁吸煙。
6、未經批準，不得任意在設備、結構、墻板或樓板上開孔或焊接臨時結構。
7、禁止利用任何管道懸吊重物和起重滑車。
六、作業環境安全管理
1、乙方有責任做好作業人員的勞動安全保護工作，包括勞動安全技能培訓教育，勞動保護用具的發放及正確使用，作業壞境的安全交底，確保作業過程中的人身安全。
2、乙方作業人員必須愛護公用設施、道路、綠化、建筑物等，遵守文明施工規定，不得損壞和污染公用設施;否則一經發現，甲方有權制止并按規定予以處罰;
3、乙方作業人員不能隨意改動、移動、破壞公用設施。如妨礙作業需要變動者，須經甲方同意。
七、作業機動車輛的安全管理
1、進入廠區的作業機動車輛必須登記，辦理入廠手續，服從機動車輛出、入廠管理制度;
2、進入廠區的作業機動車輛必須保證安全性能完好，禁止車輛帶病作業;
3、機動車駕駛人員必須持證駕駛，不得借證冒名頂替。違反規定者，甲方有權進行處理或處罰。
4、乙方自備及租賃的各類機械設備，必須符合國家技術標準和行業技術標準，且機械性能良好，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。
八、有毒有害、易燃易爆物品安全管理
1、乙方有責任向作業人員講明承包范圍內有毒、有害、易燃、易爆危險品的存放地點及禁令，并在“危險區”相應部位懸掛明顯標志;
2、乙方作業人員必須經過專職安全管理人員允許方能進入危險區作業，不得隨意動用危險品。作業前應做好安全措施;
3、他方作業人員帶入現場的危險品必須登記，并按有關規定妥善保管。在現場使用危險品必須得到甲乙雙方的同意，并做好安全措施;
4、在禁火區動火作業，必須辦理動火工作票并做好安全措施。工作完畢必須檢查火種隱患，防止發生火災。
九、應急預案的編制
1、乙方必須編制消防應急預案，嚴格按照甲方消防管理規定組織生產，明確消防負責人，自覺接受上級及甲方的消防安全檢查，乙方承擔由于乙方原因造成的消防管理缺陷和消防措施不力造成的火災事故責任和經濟損失。
2、乙方編制的生產安全事故應急預案，必須報甲方審批，并按審批后的生產安全事故應急預案組織演練、評審，做好演練、評審記錄。
十、設備及作業安全管理
1、乙方作業人員應愛護廠房設備和附屬建筑物，不得損壞。作業中應注意保護設施。起重、搬運中注意不得碰壞電線、設備、建筑物等;
2、他方作業人員不得隨意開啟、關閉運行設備，臨時接駁電源、氣源、水源等，須經乙方有關人員批準，報甲方備案，辦理手續，明確正常及事故情況下的操作范圍;
3、乙方作業中動火作業應按規定辦理動火工作票，并做好防火措施;
4、乙方作業人員從事設備檢修、技木改造、試驗等工作，必須執行停送電工作票制度、設備操作規程和動火作業等管理制度，不得以“習慣作法”為理由，違反管理規定;
5、甲方有權糾正和制止違反操作票管理的行為和現象，必要時可以暫時停止施工作業并處以罰款等處理;
6、重大檢修，乙方在開工前，必須提出作業安全措施，經甲方審查同意后，由乙方組織實施，并負責安全;
7、乙方作業人員的安全由乙方負責，工作負責人即安全負責人。5人以上的作業隊伍應設專職安全管理人員。開工前乙方必須自上而下向作業人員進行技術安全交底，全體作業人員均須掌握作業特點及作業安全措施。甲方有權檢查和監督乙方的作業安全，有權糾正違章冒險作業和不安全行為并進行罰款、停止工作、辭退等處理。
十一、安全技術措施和作業指導書
1、乙方在重大檢修作業前要編好作業組織設計，編好安全技術措施。一切活動必須有安全措施，并在作業前進行交底。無措施或未交底，嚴禁布置開工。
2、對危險性較大作業、特殊作業、季節性特點作業，應根據相關規定編寫專項措施，并按規定組織審查。
3、交底工作要做到：逐級交底雙方簽字;內容要具體明確有針對性;要分析危險因素及存在問題;安全技術措施切實有效;對操作方法程序交底;提供的特種作業證、被交底人與實際工作人員要三頭對案，不能矛盾;書面交底記錄統一規范并妥善保存。
4、一般作業項目的安全措施須經乙方專職安全管理人員審查批準，由班(組)技術員交底后執行。
5、重要臨時設施、重要作業工序、特殊作業、季節(氣候)性作業、多工種交叉等作業項目的安全措施須經技術、安監等部門審查，甲、乙雙方負責人批準，由班(組)技術員或專責工程師交底后執行。
6、重大的起重、運輸作業，特殊高處作業及帶電作業等危險性作業項目的安全措施，須經技術和安監等部門審查，由專責工程師交底后執行。
7、編制安全作業措施時，必須明確指出該項目的主要危險點，有針對性地從技術措施上加以防止與消除危險。
8、審批后的安全措施，必須嚴格執行。未經措施審批人同意，任何人無權更改。若改變原措施必須重新報審核批準。
9、對拒不執行上述措施，一經發現，處以5000元以內的罰款。
十二、安全保衛管理
1、進入乙方承包范圍內的他方施工隊伍安全工作由乙方主體負責，監督管理權屬于乙方，甲方予以協調，安全責任由他方施工隊伍負責。
2、進入廠房內的施工人員必須經過乙方安監機構登記，發放通行證件，并在有效期間使用。施工完畢后應交回證件，不得將證件轉借他人;
3、施工人員應經過乙方安監機構的教育，了解承包范圍的安全保衛要求，不得做違反社會治安的活動。對違反規定者，乙方有權制止并按規定進行處罰。
十三、事故處理
1、乙方依據國家和行業安全管理的有關規定，承擔承包范圍內的全部安全責任。
2、乙方如果發生生產安全事故，應立即向甲方調度室及值班領導人報告，同時積極組織搶救，采取相應的措施保護好現場，如因搶救傷者必須移動現場設備、設施時要做好記錄或拍照攝像。凡因乙方隱瞞不報，做偽證或擅自損毀事故現場，乙方承擔所造成的法律責任和經濟責任。
3、乙方人員在作業期間造成人員傷亡、火災、電氣、機械、環境污染等事故(包括他方人員(非甲、乙方人員傷亡) )時，雙方應協力進行緊急搶救和保護現場，按國務院、省、市地方政府及中國煤炭進出口公司有關事故報告規定，在事故發生規定報告小時內及時報告上級主管部門及省、市有關部門。乙方因違反上述規定，乙方承擔其法律責任和因此發生的一切費用。
4、乙方如果發生生產安全事故，必須負責傷亡者及其家屬接待和善后處理工作。乙方承擔因此而發生的一切經濟費用及相關責任。
5、不可抗力因素造成的人員傷亡事故，由傷亡人員所在單位負責，并承擔相應費用。
十四、甲、乙雙方根據管理需要，可填寫如下表格，作為安全協議之附表，登記備案：
1、作業人員登記表;
2、特殊工種作業人員登記表;
3、作業人員安全技術教育、考核登記表;
4、入廠危險品登記表;
5、職業衛生健康檔案登記表。
十五、協議效力
1、安全協議作為洗選承包合同的組成部分，與洗選承包合同有同等效力。
2、在管理過程中執行《洗選承包合同》中安全條款時，本協議具有優先權。
3、本協議書正本一式五份，甲方執四份，乙方執一份，具有同等法律效力。
4、本協議自簽訂之日起生效，洗選承包合同終止后自動作廢。
甲方：(章)
負責人：(簽字)
乙方：(章)
負責人：(簽字)
年 月 日
【施工管理合同】相關文章：
項目管理施工合同管理問題與對策09-01
工程施工合同管理07-06
委托施工管理合同03-23
FIDIC合同條件的施工管理08-18
裝修施工管理合同06-20
委托施工管理合同03-19
施工合同管理探討的論文09-01
施工安全與施工管理07-10
合同施工管理制度03-03