建筑安裝工程住房拆遷合同

建筑安裝工程住房拆遷合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的建筑安裝工程住房拆遷合同，希望能夠幫助到大家。

建筑安裝工程住房拆遷合同1

　　建設單位：_________

　　根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。

　　為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米，全部交給甲方拆除。

　　甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房_________平方米。

　　二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________。

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1、乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元；

　　2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

　　3、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。

　　簡易周轉房沒有取暖裝置的'，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他在合同文本和其他文字上簽字。

　　甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。

　　甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；

　　甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

　　乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

　　合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；

　　合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

　　建設單位：_________拆遷戶：_________

　　地址：_________家庭18歲以上成員：_________

　　代表人：_________地址：_________

建筑安裝工程住房拆遷合同2

　　工程名稱：________

　　委托單位：_________

　　設計單位：_________

　　設計編號：_________

　　合同編號：_________

　　建設單位（甲方）：_________

　　設計單位（乙方）：_________

　　為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和_________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱，規模，投資額，建設地點

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，批準總投資為_________元，建設地點在_________。

　　二、甲方的義務

　　1、甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

　　2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

　　3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

　　5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方的義務

　　2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

　　3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

　　4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設計的修改和停止

　　1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按_________元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

　　2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的.支付，按前條辦法計算。

　　3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

　　五、設計費的數量和交付辦法

　　本設計合同生效后_________天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后_________天內，甲方應向乙方支付_________％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后_________天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

　　六、獎勵與違約責任

　　1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取_________％獎勵乙方。

　　2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

　　3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

　　七、其它

　　本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

　　在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。建設單位（甲方）（蓋章）：_________

　　設計單位（乙方）（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　帳號：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑安裝工程住房拆遷合同3

　　工程名稱：____________________

　　委托單位：____________________

　　設計單位：____________________

　　設計編號：____________________

　　合同編號：____________________

　　_________年_______月______日訂

　　建筑安裝工程設計合同

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：__________________，以下簡稱甲方

　　設計單位：__________________，以下簡稱乙方

　　為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱、規模、投資額、建設地點

　　甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，批準總投資為_____________萬元，建設地點在____________

　　二、甲方的義務

　　1、甲方應在____年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在______年_____月___日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

　　2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

　　3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

　　5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方必須在________年________月________日以前，向甲方交付初步設計文件；在______年________月________日以前，向甲方交付技術設計文件；在________年________月________日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式________份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。________年________月________日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。

　　大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）

　　2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

　　3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

　　4、設計單位對所承擔設計任務的.建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設計的修改和停止

　　1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按______元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

　　2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

　　3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

　　五、設計費的數量和交付辦法

　　本設計合同生效后________天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后________天內，甲方應向乙方支付________％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后________天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

　　六、獎勵與違約責任

　　1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取________％獎勵乙方。

　　2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。

　　3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的________％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

　　七、其它__________________________________________________________。

　　本合同自________年________月________日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

　　在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴（仲裁和訴訟選擇一種）。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式___________份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）：________設計單位（乙方）：_______

　　代表人：__________________代表人：_________________

　　聯系人：__________________聯系人：_________________

　　通訊處：__________________通訊處：_________________

　　電話或電報：______________電話或電報：_____________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：_______________

　　帳號：____________________帳號：__________________

　　_______年______月_____日訂

建筑安裝工程住房拆遷合同4

　　合同編號：_____________

　　發包方：___________________________

　　承包方：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱___________________________________；

　　2、工程地點___________________________________；

　　3、工程計劃批準單位及文號_____________________；

　　4、工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1、本工程合同總工期為_________天（日歷天從開工之日算起）。

　　2、本工程開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　3、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　�。�1）發包方在合同規定開工日期前_________天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　�。�2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　�。�3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的'工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　�。�5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　�。�7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

　　第三條工程合同總價

　　1、本工程合同總價為人民幣_________元。

　　2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　�。�1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

　　（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

　�。�3）重大設計發生變更；

　�。�4）基礎超過設計深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項目；

　�。�6）其它___________________________________。

　　第四條材料、設備供應

　　1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第_________辦理。

　　2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　�。�1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　（2）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　�。�4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　�。�5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　�。�6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3、材料價差及實物價格的結算。

　�。�1）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　�。�2）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　�。�3）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓

　　承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　（4）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　�。�5）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元（或承包方不收取勞務費）。

　�。�6）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條工程質量和檢查驗收

　　1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2、發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3、承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_____小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6、電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　　10、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11、工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　　1、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整合同造價。

　　4、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5、在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認。確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　�。�1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

　　（2）設計圖紙和設計

　　文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　�。�3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　第七條雙方負責事項

　　1、發包方

　�。�1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的'拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；

　　（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于_________米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

　�。�3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　　（4）按規定提供不少于承包合同建筑面積_________%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；

　　（5）合同簽訂后_________天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料_________套；

　�。�6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

　�。�7）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_________天內分送有關單位；

　�。�8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

　�。�9）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

　�。�10）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

　�。�11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2、承包方

　�。�1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

　�。�2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；

　�。�3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　　（4）于每月底前_________天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

　�。�5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

　�。�6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

　�。�7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　�。�8）在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后______日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）______%的預付款，計人民幣_________萬元。

　　2、發包方收到承包方工程進度月報后，必須在_________日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_________%時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

　　3、工程進度款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內支付______%的價款，留______%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5、確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6、本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

　�。�2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按_________等有關規定結算；

　�。�3）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按_________等有關規定結算；

　�。�4）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　�。�5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按_________等有關規定結算。

　　7、承包方在單項工程竣工驗收后_______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦理銀行審查，發包方在接到結算文件_______天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦理銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規定

　　1、承包方的責任

　　（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_____%償付逾期違約金。

　�。�2）工程交付時間不符合規定，按合同總價的_________%償付逾期違約金。

　　2、發包方的責任

　�。�1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　�。�2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　（3）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　�。�4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的_________%償付逾期違約金。

　　3、發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的_________%獎給承包方。優良工程每平方米獎_________元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：

　�。�1）工程項目一覽表（附表一）；

　　（2）全部施工圖紙；

　　（3）施工圖預算；

　�。�4）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

　�。�5）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等_________份文件。

　　上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_____年_____月_____日。至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效

　　本合同正本_______份，其中發包方執_______份，承包方執_______份，副本_______份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方（蓋章）：__________________

　　地址：____________________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　委托代理人（簽字）：______________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號：____________________________

　　電話：____________________________

　　電掛：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　_________年__________月_________日

　　簽訂地點：________________________

　　承包方（蓋章）：__________________

　　地址：____________________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　委托代理人（簽字）：______________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號：____________________________

　　電話：____________________________

　　電掛：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　_________年__________月_________日

　　簽訂地點：________________________

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