有關租地合同
在人民愈發重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的有關租地合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
有關租地合同1
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側一層第二、第三間門面,在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_經營場所_____________使用(經營范圍),出租商鋪的建筑面積為137。5㎡。
第二條租賃期限為10年,自______年______月______日起至______年______月______日止。每五年隨市場價格浮動調整一次。
第三條租金、保證金:
租金為130元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:______);租金每年一次性付清。每月租金水電費及其他應交納費用均由乙方負擔。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條設施及費用承擔:
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后,不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務:
1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務:
1、乙方應按合同的規定,按時支付租金、水電費(標準為電費每度,水費每立方,若低于供水、供電部門實收標準,應以供水、供電部門為準)及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。
3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的`行為。
4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。
6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定:
承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章):______乙方簽字(蓋章):______
電話:______電話:______
地址:______地址:______
______年______月______日______年______月______日
有關租地合同2
出租方(簡稱甲方):__________________
承租方(簡稱乙方):___________________
簽訂地點:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬元(¥_________元),每期支付六個月的租金,本協議生效后先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的`正式發票。
第四條租賃期間租賃財產的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產,如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地),由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式
本合同執行過程中若發生爭議事項,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿,甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
第七條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
出租方(章):______________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):________________
授權代表(簽字):__________________
承租方(章):______________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):________________
有關租地合同3
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙雙方經協商一致,就乙方租用甲方的_____達成本合同。
第一條租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。
第二條租賃物用途用于________________泳場。
第三條租金及交納期限租金標準為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。
第四條租賃期限及續租租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿,乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租,乙方在_________投入的不動產歸甲方所有,動產則由乙方處分。
第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內,甲方無息退還乙方。
第六條甲方責任
1、租賃期間,甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權;
2、甲方負責將水、電接通到_________;
3、甲方協助乙方辦理有關審批手續。
第七條乙方責任
1、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉租;
2、乙方在_________的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的`審批后方能進行;
3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條違約責任
1、若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經濟損失;
2、若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3、若乙方連續_________年未交納租金,甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力
如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔。
第十條本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
甲方(蓋章):____________授權代表(簽字):_________
________年_______月____日
乙方(蓋章):____________授權代表(簽字):_________
________年_______月____日
有關租地合同4
甲方:
乙方:
為了活躍我村民組經濟,使村民得實惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地,(西至周莊二隊地邊,北至崗莊寨墻,東至大路邊,南至大路邊)租給乙方使用,乙方在合法的情況下,可以在這塊地上種植各種花草及作物,
經甲乙雙方協商達成協議如下:
一、場地條件:
甲方租給乙方的用地是可耕地,有機井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收,無論在此地做什么都有得天獨厚的條件。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用,承包期限為: 年。日至月 日。 二、付款方式:每畝租金 元,每10年合計為 元。 畝地10年的租金合計為 /租金在雙方簽訂合同時一次付清(人民幣:元)。
三、甲方給予乙方提供水電的方便,有義務幫助乙方解決相關的事宜.
四、如遇國家征占地時,征地費歸甲方所有,這時甲方
須退還乙方未到期的.剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、違約責任:合同期滿后,如果乙方還需繼續承包,甲乙雙方另立協議,土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。
六、不得以任何手段或名目轉租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:年 月 日
有關租地合同5
甲方:
乙方:
為方便服務企業的生產,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協商達成協議如下:
第一條 租賃土地
乙方承租甲方位于的山地,用途為
第二條 租賃期限
自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計10年。
第三條 租金
本合同租金實行一年支付制,租金標準為20xx元/年,于每年的6月1日支付。
第四條 甲方權利義務
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協調有關土地所有權人與周邊村民的工作、關系。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權要求甲方履行合同約定的各項義務。
2、按照工商行政管理部門核準的經營范圍經營開展合法的經營活動。
3、應按照約定的用途,并按規定制訂的各項管理制度。
4、應按期支付租金。
第六條 合同的`解除
有下列情形之一的,經甲乙雙方協商可解除合同:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用土地,經主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的。
3、進行其他違法活動造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
第八條 續租
租賃期滿后,甲、乙雙方自行商定。
第九條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。
2、本協議簽訂前,甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協議條款實質內容繼續有效。相關的責任、義務內容按該協議執行。
3、因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,協商不成,由當地人民法院裁決。。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
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