房屋交易居間合同

房屋交易居間合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋交易居間合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋交易居間合同1

　　委托人(甲方)_________________________

　　地址： _____________________

　　身份證號(營業執照注冊號)___________________

　　電話： ___________________

　　受托人(乙方)： ____________________

　　注冊地址： ____________________

　　營業執照注冊號： ____________

　　資質證書號： ____________

　　電話： ______________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落(區位)________________ 項目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛________陽臺________建筑面積________套內面積________ 房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式按建筑面積按套內建筑面積按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項(選項打adic;，不選打×)

　　1、委托意向： 出售 出租 置換 求購 求租

　　2、委托方式(選項打adic;，不選打×) 獨家委托非獨家委托乙方可轉他人服務委托

　　三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況： 甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2、按本合同的約定及時支付傭金;

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定：

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務; 4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的`財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金： 乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托;

　　2、未按規定支付傭金的;

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打adic; ) ：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　十五、其他約定： ____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托經辦人：

　　注冊房地產經紀人：

　　房地產經紀人協理：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

房屋交易居間合同2

　　賣方： ___________ (簡稱甲方) 身份證號碼： _____________________

　　買方： ___________ (簡稱乙方) 身份證號碼： _____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區_________小區_____幢___ 號擁有的房產住宅，建筑面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為： 單價： 人民幣________元/平方米，總價： 人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以現金或轉帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產證過戶手續辦妥后付給甲方。

　　2、甲方應于收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部(包括附屬物、室內裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。

　　第四條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第五條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應義務協助乙方辦理有關手續;甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內，甲方應義務協助乙方辦理房屋的有關過戶轉名手續。

　　第六條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

　　第七條 稅費分擔 ： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔;個人所得稅由甲方承擔。

　　第八條 違約責任 ： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知后五日內將乙方的.已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起五日內應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

　　第九條 本合同主體

　　1.甲方是__________房產共有人 ______ ，共 人， ________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第十條 本合同需辦理公證，經國家公證機關 公證。

　　第十一條 本合同一式5份。甲方產權人一份，乙方兩份,梧州市房地產交易中心一份、______ __ 公證處各一份。

　　第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成的，提交房產權所在地法院裁決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

　　甲方(公章)： _________乙方(公章)： _________

　　法定代表人(簽字)： _________法定代表人(簽字)： _________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋交易居間合同3

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　居間人： (以下簡稱乙方)

　　依據國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立《房地產買賣契約》，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　一、委托事項：

　　委托人授權居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。

　　二、委托人購買房屋的具體要求：

　　1、地段;

　　2、面積：

　　3、套型：

　　4、結構：

　　5、朝向：

　　6、樓層：

　　7、裝潢：

　　8、建筑年限：

　　三、希望購房金額：

　　1、希望購房金額應在 元至 元之間。

　　2、支付方式： 。

　　四、居間期限：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、報酬及支付方式：

　　居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務報酬。委托居間人辦理房產過戶手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。

　　六、合同的變更與解除：

　　1、委托人或居間人就解除合同協商一致;

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的。

　　七、違約責任：

　　(一)委托人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、本合同存續期間，委托人不得私下與經居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金;

　　2、《房地產賣契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金;

　　3、簽訂《房地產買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業務，不按照銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料，視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金。

　　(二)居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人;

　　2、在合同存續期間，違反服務約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的` %支付給委托人;

　　3、在合同存續期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %作為違約金支付給委托人。

　　八、委托人同意按青海產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或 元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。

　　九、其它約定事項：

　　十、合同附件：

　　委托人在本合同存續期間所簽訂的相關文件，如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務，應當依本合同承擔違約責任。

　　十一、解決爭議的方式：

　　本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決;

　　1、提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向居間人所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十三、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。

　　甲方(公章)： _________乙方(公章)： _________

　　法定代表人(簽字)： _________法定代表人(簽字)： _________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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