樓租賃合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的樓租賃合同，歡迎大家分享。
樓租賃合同1
出租方：
身份證號：
聯系電話：
承租方：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條
1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市__區__，
建筑面積_平方米。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交
對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續租，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_元。
2、房屋租金支付方式為_年付。
3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續租時，押金不再另行支付。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。
第四條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
物業費；
暖氣費；
屋大修及房屋管線維修的費用；
房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
租住期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話、衛生費等費用；
租住期間低值易耗品及設施附件更換的費用；
租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條房屋修繕與使用
1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修；
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的'。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
未按時交納房屋租金。
未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條違約責任處理規定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
第九條其他約定事項
第十條其它
本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方：乙方：
日期：
樓租賃合同2
出租人： （以下簡稱甲方）。
承租人： （以下簡稱乙方）。
雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協議：
一．租賃單位
1．租用單位 樓 層 房間
2．租用面積 平方米。
二．租憑期
1．租期為 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
三．租金
1．每月每平方米為 元，總計 元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）。租賃期內第 年起租金每年遞增百分之 。
2．乙方必須在每月 日前預付當月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。
四．押金
1．自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。
2．在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。
3．合同期間，乙方如違反合同規定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據以及實際費用開支的發票。
4．發生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
五．水、電和空調費
1．水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數（或另加百分之 手續費），按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調費支出總額的百分之 的滯納金。
六．管理費及其他費用
1．管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調費同時繳納。
2．乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定。
七．付款辦法
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用
幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規定的美元售出牌價計算。）
2．甲方銀行賬號：
美元賬號：
人民幣賬號：
開戶銀行：
地址：
八．甲方責任
1．甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養。
2．甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作。
3．做好大樓的安全和管理工作。
4．保持大樓公共場所的清潔衛生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災等自然災害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的規定及乙方應付的一切費用亦不應因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協商，決定是繼續履行本合同，還是變更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務,星期 與國家法定假日不提供。
九．乙方責任
1．乙方應按本合同條款的規定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用。
2．未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。
3．未經甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。
4．乙方應愛護所租房屋及設備，如因使用不當而導致損壞，乙方應負責賠償。
5．乙方應嚴格遵守甲方制訂的'各項規則，若違反規則，除非在甲方提出后的14天內予以自行糾正，否則甲方有權進行糾正，所需費用均由乙方承擔。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。
6．乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔。
7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經甲方驗收認可后歸還甲方。
8．乙如需提前終止合同、期滿延續合同或按期終止合同，均應提前 個月通知甲方，經甲方同意后，辦理必要的手續。
9．租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執行的租金標準計算。
10乙方如違反合同中的任何規定，除非在甲方提出后 天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失。
11．乙方所租房屋只限作商業性質使用。
十．退租
1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。
2．乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利。
3．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。
十一．其他
1．甲方委托 大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。
2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表機構： 代表機構：
地址： 地址：
電話：
樓租賃合同3
甲方(出租人)：
身份證號：
乙方(承租人)：
身份證號：
經甲乙雙方友好協商，根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落于東山大道________B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的`租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第年起租金按不高于3%—— 5 %遞增。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。
七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責任：
�、僖曳轿刺崆耙紓�月通知甲方又不續租的，甲方有權沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
�、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
�、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：乙方裝修：
1、按物業的規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業水電等相關費用由乙方承擔;
2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。
3、乙方不續租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。
4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜，經雙方友好協商補充協議，補充協議具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
樓租賃合同4
甲方:
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方同意將甲方擁有產權的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置
本停車位位于市小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。甲方應確保本停車位處于適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于xx年xx月xx日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫RMB元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付半年的本停車位租賃費，下半年的租賃費在前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的.使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續租
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費百分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項百分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
3.在合同期內，如果一方提出解除合同，需要提前至少15天通知對方并支付一個月租金即人民幣伍百伍拾元整。
第九條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十條、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。
3、其他約定：。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
聯系方式：
聯系方式：
時間：xx年xx月xx日
時間：xx年xx月xx日
樓租賃合同5
甲方： 負責人：
乙方： 負責人：
經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條:房屋位置：位于__市__區__路西口2號____商業裙樓區東半部分。
第二條：租賃面積和期限、遞增比例。
1、租賃面積為499㎡。
2、租賃期共伍年整，甲方從20__至__ 止。裝修期為天，裝修期內不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋的，同等條件下乙方享有優先續租權。
3、遞增比例為：房屋租賃期限內前兩年房屋租賃每平米每月單價不變，第三年開始每年在前一年的基礎上遞增8%
第三條：租金、押金、物業費、水、電天然氣等費用交納期限。
1、租金為每年 整。小寫￥ 整，合同簽訂后一次性交付陸個月房租。第一次交付房租到期后每陸個月提前壹個月支付下半年房租。
2、押金元整，押金為壹個月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成一致不續簽合同，10日內退還押金。
3、物業費3.5元/㎡按季度交付。水費5元/噸，按季度交付。電費1.35元/度，預購電插卡使用。
4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關部門交付，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無關，其它市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶自行協商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內容合格后給予退還。
5、備注：如所有有關房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無關。
第四條：甲方責任
甲方應保證所出租的房屋權屬沒有爭議，若發生產權糾紛或債務由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經濟損失。
第五條：乙方責任
1、乙方不得利用所租房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、乙方不得在合同租賃期限內私自轉租、轉讓，須經甲方同意。
3、乙方應及時交納實際使用的.水電費用，交納因使用房屋所產生的各種市政、市容等費用。
4、乙方續租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續租申請的，合同到期乙方應交出所租賃房屋。
5、乙方自主經營甲方無權干涉，由于乙方經營當中發生任何安全或經營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關。
第六條：違約責任
乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條：其它約定事項
1、每月由相關物業部門查收承租方水費。
2、水費按相關物業部門收取標準收取、特行除外等。
3、甲方提供給乙方空調安裝位置為門前立柱，乙方若需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協商空調安裝使用費。
4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽美觀工作、空調安裝使用必須做好空調排水工作，以上三項工作施工屆時務必有甲方工作人員現場指揮確認。
第十條：餐飲及其它特殊行業的約定
1、煙道甲方統一規劃、設計、施工有關費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤。
2、隔音設施乙方自行解決，甲方做好配合協調工作。
3、如出現住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協調工作，由此產生費用問題由乙方承擔。
4、由餐飲商戶產生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5、餐飲行業商戶必須安裝國家正規廠家合格油煙凈化器。
6、餐飲行業商戶必須安裝有關內部廚房及洗碗房的下水隔油工作，若發生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔。
第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
時間_______________時間__________________
樓租賃合同6
承租方（簡稱甲方）：
出租方（簡稱乙方）：
因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本著公正、公平、合理的原理，經雙方友好協商，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議：
一、設備：數量：壹臺，機械使用地點：
二、租賃期限（時間）：自年日起至年月日止。工程機械設備的.租賃以月租的方式出現。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。
三、租金及支付：月租，每月租金元整（大寫：元）人民幣，工作時間為240小時/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數的租金。若月度使用不足240小時，仍按一個月租金計算支付。超出小時則按元/小時進行結算。
四、甲方應該安排好機械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時則補助司機加班費
五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權停機。停機期間視為設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成后10日內支付租金。
六、甲方無償提供設備使用的燃料（柴油）和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。
七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機操作。所租機械退場時一次結清。
八、違約責任：由違約方負責。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，機械退場辦清退租手續，款項結清時，本合同自動失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓租賃合同7
出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）
承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下：
第一條租賃房屋及用途
1、甲方將自有的位于鄭州市金水區金水路與未來路交匯處 樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見附件圖示）乙方同意承租。該房產建筑面積在經房管部門實測核定前，以上述乙方租賃區域建筑面積為準計取相關費用；該房產建筑面積經房管部門實測核定后，以核定后的產權證上記載的建筑面積為準計取相關費用，但對之前已交的相關費用雙方互不返還。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
3、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審核批準前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條 交房日、租賃期限及免租期
甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時間以雙方簽訂書面的交房確認書為準（詳見附件三：交房確認書）。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業費等乙方實際發生的費用由甲方指定的河南升龍物業管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計算。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。
第三條 租金標準及支付方式、物業管理費及其他費用，以及交納方式。
1、該房屋第一個租約年租金單位計價為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。每月房屋租金總計為（人民幣），（大寫：）。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎上每年遞增3%計算即：
1)第一個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；
2)第二個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月 日止）；
3)第三個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月日止）；
4)第四個租約年度租金為元（即年月日起至年 月日止）；
5)第五個租約年度租金為元（即 年月日起至年月 日止）；
租金從年月日起計算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。本合同簽訂生效后5個工作日內，一次性向甲方支付第一個租約年度的半年度租金（甲方應向乙方開具有效發票），共計：（人民幣）元，（大寫： ）。以后均于每半個租約年度結束前十日支付下半個租約年度的租金，支付方式為：轉賬。
2.物業管理費：
乙方應按租賃建筑面積以每月 元/平方米的標準，向甲方指定的河南升龍物業管理有限公司（以下統稱“物業公司”）繳納物業管理費（詳見附件四：物業管理費包含的服務項目）。租賃期內收費標準如有調整，應按照國家有關規定的程序和權限進行調整。
物業管理費自實際交房日起計收，按季度先付后用原則，乙方應當于實際交房日預付第一個租約季度的物業管理費，以后均于每個季度結束前十日支付下個租約季度的物業管理費，支付方式為：轉賬。甲方在預收物業管理費時應向乙方提供有效的發票。
3.租賃期間，乙方經營過程中所產生的廣告宣傳費、工商管理費、電話費、保險費、印花稅等乙方經營產生的全部稅費均由乙方承擔，乙方應按照法律法規的規定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務項目，應繳納相關費用。但甲方出租房屋而產生的應納稅賦包括房產租賃稅等由甲方自行承擔，并自行承擔法律后果。
4.租賃期間電費、水費、空調使用費：
乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨立電表、水表顯示的實際發生度數交費，電費、水費按供電、供水部門的收費標準收取，由物業公司向乙方代收代繳。
公共照明、公共設施/設備等公共用電、用水費用，按乙方租賃建筑面積占應公攤電費、水費總的服務建筑面積的比例分攤，由乙方繳納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分攤（具體計算方式和金額以甲方通知為準）。
水電費繳納時間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業公司交清上月的水電費。空調的`使用：乙方在使用中央空調時，產生費用按照屋內空調計費器顯示的實際發生量繳納，供冷收費標準按照物業公司核定的單價執行，供暖收費標準按照供暖公司確定的標準執行。中央空調費用交納的時間為供冷季、供暖季前一個月繳納。
第四條押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時，乙方應向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。（大寫：）。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有權暫不交付租賃房屋。
2、乙方應在本合同簽定之日，向河南升龍物業公司繳納水電周轉金__元，（大寫： ）。在本合同終止并結清水、電費后15個工作日內由物業公司將水電周轉金無息退還給乙方。
3、租賃期間，使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用均按國家收費標準由乙方承擔。
第五條 雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1)有權按照合同約定向乙方收取租金及其他各項費用；
2)按合同約定向乙方交付房屋；
3)有權及時對租賃房屋的原有結構以及隱埋在租賃房屋內部的裝置、電線和管道進行保養和維修。甲方應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規定時間內及時維修，則由乙方先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中抵扣相應金額。
4)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應，按照本地政府規定的工作時間內有冷氣、暖氣供應。
5)保證大廈有良好的管理服務，包括對公共區域及公共設施保養維修和清潔服務，
可靠的公共秩序安全管理服務，租賃房屋外圍的清潔服務和客戶要求的特約服務。
6)通訊系統的管理按照國家相應的法律法規進行管理，甲方有權協助保證通訊設備基礎設施的良好與暢通。
2.乙方的權利義務
1)有權在約定的租賃期限內且在符合本合同約定和法律規定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。
2)有權在同等條件下，對租賃房屋享有優先承租權和優先購買權。
3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項費用。
4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進行違法、非法經營行為。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
5)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強、弱電布線、增設插座等）應向河南升龍物業管理有限公司提交《河南升龍物業管理有限公司裝修/拆除裝修申請表》、裝修方案及設計圖、裝修用料說明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費，經物業公司審批后，方可進行裝修，二次裝修的消防驗收手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。乙方遷出時，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區域進行搬遷，搬遷前應向河南升龍物業管理公司辦理搬遷手續，手續齊全，方可搬遷。
6)維護租賃房屋及附屬設施完好，不得破壞房屋的結構或附屬設施，乙方因素造成
的損害由乙方自行修繕并承擔費用；乙方租賃范圍內照明燈具、配電設備的更換、維修等費用由乙方自理。乙方需要按照安全用電操作規程進行，以保證施工安全，否則發生安全事故后果由乙方自行承擔。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助。
7)在租賃期內，乙方獨立經營，負責租賃房屋內發生的一切人身、財產損害，按照有關法律規定承擔責任。
8)乙方須在國家的政策允許范圍內依法經營，乙方的一切債權、債務均與甲方無關。
9)乙方有義務管理好自己的設備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，
發生火災、被盜、丟失等，乙方有義務向當地公安機關報告，甲方有義務協助當地公安機關調查。
10)乙方不得擅自自行更換公共區域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應及時將一把備用鑰匙交物業公司統一封存管理，以備緊急情況下經乙方指定責任人認可后使用（如火災、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內未關閉窗戶等）。
11)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方（公章）：乙方（公章）：
甲方代表：乙方代表
合同簽訂日期：年月日
樓租賃合同8
出租人：
承租人：
第一條、基本情況
租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。
第二條、租賃期限
租賃期限從___年____月____日至___年____月____日。
第三條、租金標準
租金標準為：
第四條、租金的支付期限與支付方式
第五條、租賃物其他費用的承擔
承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條、合同解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達___ 個月以上
2.承租人所欠各項費用達元以上
3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人
7.承租人在出租房屋進行違法活動的.。
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第七條、合同權利義務的終止
房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第八條、違約責任
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第九條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第十條、其他約定事項
出租人：
___年___月___日
承租人：
___年___月___日
樓租賃合同9
出租方：(以下簡稱“甲方”)
代理人
承租方：(以下簡稱“乙方”)
代理人
甲、乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋及附屬設備設施等有關事宜簽訂本合同。
第一章租賃房屋基本情況
第一條房屋名稱為_____，位于_____，房屋建筑面積約為_____平方米。
第二條甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。
第三條房屋的用途：辦公。
第四條房屋效驗見附件一。
第二章租賃房屋期限
第五條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三章租金、保證金、物業管理費、其他雜費
第六條雙方約定租金為人民幣_____元/月;
第七條租金支付方式為：
(1)乙方支付個月的租金為保證金。
(2)按每個月為一期支付;乙方需提前十天支付甲方下一期的
(3)
第二次：20xx年第三次：20xx年第四次：20xx年第八條乙方同意支付甲方租賃保證金以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費的義務，該筆租賃保證金由乙方在簽署本合同時支付甲方。全部租賃保證金由甲方于本合同終止之日起十五個工作日內抵償乙方欠付租金或其它雜費后無息返還乙方。
第九條租賃期間，甲方承擔物業管理費，乙方承擔內部水電費、空調加時費(周一至周五9：00-19：00時段外的空調使用費用)、電話費、室內清潔費等與乙方直接經營發生的費用。
第四章租賃房屋交付
第十條甲方應當于年月日以前向乙方交付房屋鑰匙，并按照交割清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十一條甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。
第五章租賃房屋裝修及交還
第十二條甲方應按照雙方約定的裝修方案(即附件一)，并督促裝修公司保時、
第十三條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付給甲方，乙方須保證房屋及房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，并不得影響房屋的正常使用，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。
第六章甲方權利和義務
第十四條甲方權利和義務
1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;
2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;
3、房屋及所屬設施由于自然老化等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;
4、甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費，以免影響乙方的權利，如果甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;
5、如發生出租方權利轉讓情況或擬變更租賃房屋所有權人，甲方應提前二十天書面通知乙方，并保證本合同條款對租賃房屋未來出租方(產權人)繼續有效。
第七章乙方權利和義務
第十五條乙方權利和義務
1、乙方應保證提供的營業執照屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;
2、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;
3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;
4、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;
5、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;
6、本合同終止時，乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。
7、乙方在承租其間發生的任何經營費用及債務與甲方無關。
8、乙方不得團、轉讓此房間。
第八章甲、乙雙方的違約責任
第十六條甲、乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠償對方損失。
第十七條合同終止時乙方延期交會房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從保證金中扣除。
第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之一支付違約金，拖欠租金超過柒天，甲方有權解除本合同，收回房屋。
第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，保證金不予退還。
第二十條甲方提前解除本合同，應提前30天預先備有甲方，并賠償相當于保證金的違約金。
第二十一條甲方若逾期退還乙方保證金，每逾期一天，則甲方需按保證金的千分之一支付違約金。
第九章本合同變更、續簽
第二十二條本合同條款在執行中需要變更的，希望變更的.一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂補充協議。
第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更新合同條件
第十章不可抗力
第二十四條由于不可抗力(如天災及政府強制行為)的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十一章爭議解決方式
第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，由房屋所在地法院管轄。
第十二章本合同的第一次及其他
第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。
第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條本合同一式二份，簽字(蓋章)并支付款項后生效，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。
第二十九條簽署日期_____年_____月_____日。
第三十條簽署地_____。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓租賃合同10
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
租賃期內甲方不得收回出租房屋。
非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
甲方須確保四樓另外三間租賃房在20 年 月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的.室內裝修不得拆卸和損毀。
乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
樓租賃合同11
出租方：____________________(甲方)
承租方：____________________有限責任公司(乙方)
經甲乙雙訪商，達成以下租賃協議：
一、租賃標的物己燾賃目標
甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內__________層轉租給乙方作辦公應用。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的。
二、租賃期限己燾金
1、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
2、房錢每月為(大寫)國民幣_______元(￥_______元)整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_______%。
3、房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先____后____，每月_______日前接清。
4、在簽訂折同時，乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣__________元(￥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
5、租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權害任務
1、在折同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
2、甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。
3、甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
4、甲方有權害監督乙方安全和消防管理。
5、如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
6、甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權害任務
1、在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。
2、非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3、按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4、接收產權單位的安全 、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5、折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。
6、每月按有關劃定接繳衛生清算費。
五、違約責任
1、乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2、甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。
3、折同終止或依法結除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。
4、原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的`應承擔違約責任。
六、爭議的結決方法
1、甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決;雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。折同到生效
2、原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效。原協議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執一份。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表己：______________________
________年_________月_______日
樓租賃合同12
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人_________
開戶行：_________
賬戶：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人_________
開戶行：_________
賬戶：_________
甲乙雙方為了友好的攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律的相關規定，本著誠實信用，互惠互利的原則，結合雙方的實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租的房屋進行非法的活動，損害公共的利益;
3.承租人拖欠的租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的`變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項_________.
第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方_________乙方_________
_________年_________月_________日
樓租賃合同13
甲方(出租方)________________________________
乙方(承租方)：_______________________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市_______________________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
1、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式
1、該房租月租金為人民幣______________元。(大寫：_____________________)。
2、該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內，使用的口水口電費口電話口網絡使用費口物業管理費口租金稅費口______________，由乙方按有關規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫______________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：____________________
家具如下：____________________
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。
2、乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的`約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，改房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面同志，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
2、在租賃期間內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應負責賠償。
2、在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲方乙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________
電話：____________________電話：____________________
日期：____________________日期：____________________
樓租賃合同14
甲方（產權方）： 乙方（承租方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
一、茲有甲方對坐落于物業擁有完全產權。建筑面積 平方米（附屬面積/平方米）；現同意租賃給乙方作共場所辦公用途使用，經甲乙雙方協商一致同意以下租賃協議：甲方同意上述物業租金每月為人民幣大寫：即（￥）。
二、物業管理費為： 元，由 負責每月向該物業管理處交納。
三、租賃期限為 個月，自 年月 日起至 年 月 日止。
四、乙方在租賃期間內所產生的物業管理費、水費、電費以及電話費（包含網絡使用費用）等一切乙方使用的費用將由乙方負責交付。
五、甲方同意乙方以第種方式支付租金：（1）現金（2）存款；帳號：
六、乙方于每月 日前向甲方支付租金；如乙方每推遲交租一天，甲方即收取乙方當月租金總額的10%的滯納金，超過15日未交，甲方有權解除合同沒收押金，要求乙方于限期內搬離并賠償因此造成的一切經濟損失。
七、簽訂本合同時，乙方須向甲方支付租賃押金為2個月租金（人民幣大寫）：即（￥）。押金需在合同簽定時付清，乙方如在租期未滿時退租，即為中途毀約，甲方沒收押金并收齊乙方在租賃期間內所產生的水費、電費以及電話費（包含網絡使用費用）等一切規定的`費用。在租期滿時，如無違反合同條例，甲方在租期滿后把上述押金（不計利息）憑收據退還給乙方。
八、甲方在租賃期間不得將該物業轉讓或轉租，不得違反合同條例，否則甲方應雙倍退還押金給乙方。
九、租期滿后，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。
十、甲方同意負責該物業在租賃期間的一切正常維護、維修、保養并承擔相關費用及向乙方提供相關租賃服務。
十一、租賃期間，乙方在未經甲方同意不得轉租、轉借上述物業及租賃附屬物品，否則，甲方有權解除合同，要求乙方于限期內搬離該物業并向甲方賠償因此造成的一切經濟損失。
十二、上述物業附屬隨同出租的物品計有：
十三、合同壹式三份，自簽定起生效，甲乙雙方各執一份，未來地產公司保存一份，均具同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，經雙方協商一致同意簽訂以下補充協議，與本合同具有同等法律效力：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
樓租賃合同15
甲方（出租方）
地址： 電話：
乙方（承租方）
地址： 電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于成都市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；
③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
�、芪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的.履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖） 2、產權人身份證復印件
乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章） 乙 方（蓋章）
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
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