商鋪買賣合同范本合集15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的商鋪買賣合同范本，歡迎大家分享。
商鋪買賣合同范本1
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的`行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日
商鋪買賣合同范本2
供方：(以下簡稱甲方)
需方： (以下簡稱乙方)
一、 根據民法典的規定，經雙方共同協商簽訂本合同，以茲共同信守。
二、交貨時間：由于交貨時間原因產生港雜費等費用由供方承擔。
三、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按國際標準，如因質量等問題引起的`外商索賠由供方負責及承擔全部損失，以外商出具的索賠書為準。
四、包裝要求：內外包裝必須適合陸運和海運，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實際損失。
五、運輸方式及費用負擔：由供方運送至需方指定港口，費用由供方承擔.
六、驗收標準、方法：按國際標準，由需方抽驗貨。
七、付款方式：合同簽訂當天，賣方需支付賣方伍萬元 的定金，剩余貨款由買方直接轉賬到賣方指定賬戶內�？畹桨l貨。
八、違約責任：按民法典處理。
九、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件：無。
十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協商解決，協商不成，向簽訂地法院提出上訴。
十一、其他約定事項：本合同依法簽訂，雙方必須全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時，應雙方協商一致，依法另立協議。以上條款未盡事宜，雙方協商解決。
十二、本合同一式兩份，供需雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
商鋪買賣合同范本3
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協議：
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓；五年后如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案后，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委托甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請并經甲方同意方可經營。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理。
1、擅自改變經營范圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業xx天或xx天停業xx次。
十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本合同簽訂后，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
商鋪買賣合同協議書
第一條店鋪的基本情況
出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產權證號為_______________。
第二條價格
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）
第三條付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
第四條交付事項
出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的.賠償金。
第六條關于產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。
本合同及其附件（如果有）和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪買賣合同范本4
賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話： 乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方) 買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方) 甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為 20平方米�，F甲方決定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權利義務關系，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：
一、車庫的基本狀況
1、室內地面為沙漿找平，室內墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。
3、電已經接通，費用已包含在價款中。
二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的`房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。
四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔違約職責。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。
六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日 在場人
商鋪買賣合同范本5
甲方(出租方)：***海寧皮革博覽城
乙方(承租方)：
甲乙雙方根據平等、自愿原則，為維護雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂以下協議：
一、協議事項：
1、甲、乙雙方經協商確定，甲方將位于***海寧皮革博覽城 號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為： ㎡，經營品類及品牌為 ，年租金總額為 元；約定租用時間為＿3年。
2、、根據以上約定事項，乙方在簽訂本協議時向甲方交納租賃定金 2000 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿元整）。
二、甲方權利及義務：
1、乙方為租賃業主，只能在甲方劃定的租賃區租賃。
2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。
3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經營，不得在規定區域經營其他區域的產品，否則視為違約。
三、乙方權利及義務：
1、乙方應遵守國家法律、法規及甲方現有及在租賃協議期內新增的管理制度，并對其在經營期內的一切經營行為和債權債務承擔全部責任，依法文明經營，經營的產品品質不低于國家強制性標準，不得經銷假冒偽劣產品。
2、乙方有權在約定的場地及場地經營范圍內獨立從事合法經營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規定。如果乙方超出或變更本協議第二條約定的經營范圍，應當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權終止協議并要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的.相關費用，同時甲方有權向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。
4、乙方應維護甲方的整體企業形象，文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。
5、乙方保證所銷售的產品，同品牌、同規格、同型號、同材質即同一產品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。
四、乙方簽訂本協議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復印件提供給甲方留存一份。
五、乙方簽訂本協議時須向甲方提供經營商品的相關資料。
六、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同，辦理相關手續，并付清本協議
第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。
七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協議等后果，由乙方自行承擔。在超過甲方規定的協議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。
九、其他約定事項：1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。
2、第一年為扶持乙方經營裝修期為8個月。
十、免責條款：因不可抗力導致本協議不能履行的，雙方應協商妥善處理。（不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等）
十一、甲乙雙方因本協議發生爭議時，應協商解決。協商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。
十二、（1）本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協議履行完畢時終止，本協
議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份；
�。�2）本協議作為雙方簽訂的商鋪租賃協議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：***海寧皮革博覽城 乙方：
代表人： 代表人：
地址：地址：
聯系電話： 聯系電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
簽約時期： 年月日 簽約時期： 年月日
商鋪買賣合同范本6
第一條 合同標的要求
1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列 系統設備。
2.產地：詳見附件。
3.質量標準：
(1)按原廠質量標準，即以說明書為準。
(2) 其他：____________
4.技術標準： 乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。
5.其他要求：________________________
第二條 合同價款及支付方式
1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：
__________________
2.支付方式：
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：
�、� 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內一次性支付所有款項，合同范本《二手設備買賣合同》。
�、�
第一期付款：合同簽訂后______個工作日內支付合同總價款的______% 。
第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內支付合同總價款的______% 。
第三期付款：________________________
�、� 其他：______________________________
(2) 付款信息 乙方單位名稱：________________________ 開戶銀行：______________________________ 帳號： ______________________________ 乙方負責開具相關發票。
第三條 交貨時間、地點和包裝
1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間
(1)自合同簽訂之日起 ____日內。
(2)于________年____月____日內。
(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認日期為準
2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。 甲方指定地點：_____________ 接貨人：__________________電話 ：__________________
3.乙方負責包裝貨物，包裝標準： 原廠包裝標準并適于運輸需要; 其他：________________________ 由于包裝不良所發生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。
4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
5.如甲方未按合同規定時間準時支付貨款，應自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。
6.按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條 不可抗力
1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2.受事故影響方應盡快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。
3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續 20 天以上，雙方應通過友好協商解決本合同的履行問題，并盡快達成協議。
第八條 爭議的解決 履行合同過程中發生爭議，雙方應本著友好協商的.態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
1.本合同所涉及的各款項均以______方式結算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準。
2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
3.本合同所有的39;日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。
4.本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執行完畢。
5.本合同共有附件 1 份及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6.本二手設備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：____________
委托代表人：___________
委托代表人：____________
簽約日期：_____________
簽約日期：______________
電話：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
傳真：__________________
開戶銀行：______________
開戶銀行：______________
編輯
商鋪買賣合同范本7
合同編號：
賣方： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
買方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規和____市相關地方性法規、規章制度的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：門市基本情況：
1、甲方將座落在 的`門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現狀無異議，愿意購買該門市。
2、該門市的基本情況如下： 門市產權面積： ;土地證號： ; 產權證號： ; 門市用途： ;
3、門市所有人為甲方，甲方經門市共有人同意并授權簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權委托書、聲明書。
第二條：成交價格 經甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫) 元整 (小寫： 元整)。
第三條：稅、費負擔方式：
第五條：付款約定(本條各款均不計利息)
(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫 元整)給甲方，合同生效后該定金動轉為門市款。
(2)一次性付款：
(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產交易中心辦理房屋產權交易過戶手續，或辦理委托公證。
第六條：違約責任：
(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。
(2)、甲方必須保證出售的上述門市權屬真實無爭議，如發生與甲方有關的該門市權屬或債務經濟糾紛以及甲方中途變更合同內容均屬甲方違約，如因發生糾紛產生的39;一切責任均由甲方承擔。
(3)、甲方應無條件配合乙方辦理產權轉移手續。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向對方支付購門市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。
第七條：門市交付時間
第八條：其它
1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續交接清楚后，本合同中止。
第九條：其它補充約定
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代 理 人：
代 理 人：
聯 系 地 址：
聯 系 地 址：
簽約日期：________年____月
簽約地址
商鋪買賣合同范本8
甲方：
乙方：
甲方對位于 的店鋪進行租賃轉讓，現乙方欲承租，故雙方達成如下定金協議以共同遵守：
1、甲方有權對該房屋進行租賃轉讓，若因甲方無權進行租賃轉讓而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的，則甲方應退還乙方的定金。
2、雙方對轉讓費的金額確定為人民幣： 元 。
3、乙方在簽訂本協議之日繳納轉讓費定金人民幣： 元。
4、乙方若取得房屋的租賃權，則與房屋所有權人簽訂《房屋租賃合同》，租金為人民幣： 每月，若不能達成該條件，則甲方應退還乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后_______日內，不得再將該房屋轉讓給其他第三人，否則甲方應返還乙方的'定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協議后的______日內，甲方應積極聯系房屋所有權人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方必須退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后______日內，若不愿意取得該房屋的租賃權，則甲方有權不退還定金。
8、 若因乙方與產權人對合同文本達不成一致意見，而導致該轉讓行為的無法實現時，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。
9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在甲方所在地人民法院進行訴訟解決。
附：甲乙雙方身份證復印件；
甲方：
年月
乙方： 年月 日日
商鋪買賣合同范本9
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守:
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的`裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
商鋪買賣合同范本10
甲方： 法定代理人： 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話：
公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國民法典》有關規定并參照行業慣例，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。
二、委托權限
為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為________年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔
乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔�？梢砸淮涡灾Ц顿M用
萬圓,包干使用。
五、煤炭中介合同的數額為甲方與
在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內支付中介費,支付方式為現金。如乙方通過努力將煤炭銷售在
元噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關．
六、甲方的權利和義務：
有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；不得做出不利于中介事項的'行為；按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務
在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動；但要保持通訊暢通;如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為２００萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）
十二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關于有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。
1向乙方所在地地法院起訴。
2向____市仲裁委員會提起仲裁。
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十六、本合同一式2分，雙方各一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日簽訂于
商鋪買賣合同范本11
合同編號：
甲方（出租方）
乙方（承租方）
本著滿意自愿的`原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將：號展廳（辦公室） 共計面積 平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業,月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 日.定金有效期為此協議簽定之日起 天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、方。
四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方： 乙方：丙 方：
代理人： 代理人：代理人：
年月日
商鋪買賣合同范本12
賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________地址：______________________________聯系電話：__________________
買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________地址：______________________________聯系電話：___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條
甲方將自有座落于________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數__________層，間數__________
間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(詳見附件1：房產證及房產證平面圖復印件)房產證號：____________________，土地證號：____________________甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第六條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第七條付款和權屬轉移具體程序
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：_______________________開戶行：_____________________帳號：_______________________甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。
2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;
3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的'房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_______________購買方(乙方)：_______________
___________年_______月_______日
商鋪買賣合同范本13
甲方(賣方)： 身份證號：
甲方(代理人)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位于 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;
(3)商鋪產權建筑面積 平方米。套內面積： 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，
甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的'優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款 元一并支付。
如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由 方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 電話：住所地： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
商鋪買賣合同范本14
出售方（甲方）：
購買方（乙方）：
甲、乙雙方就位于的買賣相關事宜，協議條款如下：
一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以 人民幣賣于乙方，乙方當場一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產權及附加手續，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規定，由甲方配齊。
三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。
甲方：乙方： 中介人：
年 月日
《商鋪房屋買賣合同》補充合同
關于甲方姬君林賣給乙方張純華位于上郡南路開光路口以北，上郡路西君正商住樓門面房，由北向南第七、第八兩間門面房，達成以下補充協議：
于20xx年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純華陸拾萬元人民幣加利息后，乙方必須交回與甲方所寫的'《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢，若楊亞峰于20xx年7月20日前不能還清所欠張純華之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。
甲方： 乙方：
中介證明人：
20xx年10月20日
商鋪買賣合同范本15
賣方：（簡稱甲方）
身份證號碼：
聯系電話：
買方：（簡稱乙方）
身份證號碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。風險提示：標的物信息
買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區____________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。
第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋；如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。
第三條：付款時間與辦法風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的`風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。付款方式按下列第_____項。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。風險提示：違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXX內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXX內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條：本合同一式___份，雙方各執_____份，均具有同等效力。風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
第十條：本合同發生爭議的解決方式在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，協商不成，可向______人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。風險提示：證據保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。出賣方（甲方）：代表人：________年____月XXX購買方（乙方）：代表人：________年____月XXX
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