合作開發(fā)合同【熱門】
隨著時間的推移,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的合作開發(fā)合同,歡迎閱讀與收藏。
合作開發(fā)合同1
研究開發(fā)人: 公司(以下簡稱甲方)
法定代表人:
住所:
郵編:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
身份證號:
住所:
郵編:
聯(lián)系電話:
研究開發(fā)人: 公司(以下簡稱乙方)
法定代表人:
住所:
郵編:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
身份證號:
住所:
郵編:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方是在北京市合法注冊的,生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責(zé)任公司,乙方是在 的,經(jīng)營范圍為 的公司,雙方均具備研發(fā) 項目的能力。為共同完成 項目的技術(shù)開發(fā),雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、合作開發(fā)項目名稱:
二、合作開發(fā)要求:(視具體情況列明)
1、 開發(fā)目的
2、 使用范圍及方式
3、 合作開發(fā)的內(nèi)容、形式、標(biāo)準(zhǔn)
4、 合作開發(fā)研究的地點、地域
5、 合作開發(fā)的時間要求
第一階段
第二階段
第三階段
合作開發(fā)期限自 年 月 日始至開發(fā)項目完成止,預(yù)計完成期限為 年 月 日。
6、 合作開發(fā)的完成
產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件;樣品、樣機;成套技術(shù)設(shè)備等)。
三、合作開發(fā)的投資:
投資總額為:
其中甲方投資:
乙方投資:
在總投資額中,甲方占 %;乙方占 %。
(注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資,還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,明確當(dāng)事人在投資中所占的比例)。
雙方投資的時間為:
雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶,用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn),任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務(wù):
1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進(jìn)行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發(fā)工作
4、 就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補償。
五、乙方主要義務(wù):
1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進(jìn)行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發(fā)工作
六、工作配合
雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計劃,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),都必須認(rèn)真履行。
七、技術(shù)情報和資料的保密:
雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項目采取適當(dāng)?shù)谋C艽胧。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間,非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn),任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。
八、風(fēng)險承擔(dān):
1、因作為本合作開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使本合同的履行沒有意義的,雙方應(yīng)當(dāng)解除合同。
任何一方獲知該情況的',應(yīng)當(dāng)告知另一方。合同因此而解除的,雙方就已完成部分按照甲方 %,乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
2、在履行本合同的過程中,確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的,對于該失敗的部分,雙方就已完成部分按照甲方 %,乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。
任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時,應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。
3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的,雙方就已完成部分按照甲方 %,乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬:
1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有,乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。
2、 甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。
3、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的,該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果,并不得向任何第三方泄露。
4、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得,甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。
十、違約責(zé)任:
1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額30%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。
3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的,除給付違約金以外,對另一方的損失應(yīng)據(jù)實予以賠償。
4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的,每延遲給付一日,甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。
5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項下的專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的,應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為,并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實賠償。
十一、爭議解決:
在本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方商定,采用以下第
種方式解決。
1、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議,申請北京仲裁委員會仲裁;
2、 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、名詞和術(shù)語的解釋:
十三、合同附件及合同效力:
1、本合作開發(fā)項目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務(wù)書和計劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件,以及其他技術(shù)文檔,作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂于北京市 區(qū) ,由雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公司印章后生效。
甲方: 公司 乙方: 公司
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
年 月 日
合作開發(fā)合同2
甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、項目名稱: (注:本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)
二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,水平及發(fā)展趨勢: 技術(shù)合同
三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):
四、投資總額:其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中:甲方占_%;乙方占_%。
(注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資,還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工:
甲方負(fù)責(zé): 2.乙方負(fù)責(zé):
(注:當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計劃,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當(dāng)事人,對合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù),都必須認(rèn)真履行。)
六、雙方的違約責(zé)任:
1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額_%的違約金;
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額_%的違約金。
七、成果歸屬與分享:
在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有:
注1:當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù):
1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的,另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán):
2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,可由另一方單獨申請,或者由其他各方共同申請。
3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可,該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利。
注2:合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的,視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外,一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益,另一方或其余各方無權(quán)請求分享。
注3:在實踐中,合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補償。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時,應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的.各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。
(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價金。
八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則
在履行本合作開發(fā)合同的過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):甲方負(fù)擔(dān)_%;乙方負(fù)擔(dān)_%。
九、合同爭議的解決辦法: 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,
按下列第1種方式解決:
1.提交xxx仲裁委員會仲裁;
2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋:
本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________________乙方:__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
合作開發(fā)合同3
第一章 總則
第一條 中國____公司和____國(或地區(qū))____公司,根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國____(地點)共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè),特訂立本合同。
第二條 本合同的各方為:
中國________公司(以下簡稱甲方),在________登記注冊,其法定地址在________市___________路______號。法定代表人:姓名________職務(wù)________國籍______。
____國(或地區(qū))______公司(以下簡稱乙方)在____國(或地區(qū))登記注冊,其法定地址在______。法定代表人:姓名__________職務(wù)________國籍____。
。ㄗⅲ喝粲袃蓚以上合作者,依次稱丙、丁……方)
第三條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,同意在______建立合作經(jīng)營的______有限責(zé)任公司(以下簡稱合作公司)。
第四條 合作公司的名稱為______合作有限責(zé)任公司。
外文名稱為____________。
合作公司的法定地址為______市______路____號。
第五條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。
第六條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例,按各自向公司提供的合作條件,確定利潤分享辦法,并各自承擔(dān)風(fēng)險。合作公司實行統(tǒng)一管理,獨立經(jīng)營,統(tǒng)一核算。合作期限屆滿,公司的財產(chǎn)不作價歸甲方所有。(注:應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明)
第七條 甲、乙方合作經(jīng)營的目的是:本著加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望,采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法,提高產(chǎn)品質(zhì)量,發(fā)展新產(chǎn)品,并在質(zhì)量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力,提高經(jīng)濟效益,使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。(注:在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)
第八條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是:生產(chǎn)和銷售______產(chǎn)品;對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。(注:要根據(jù)具體情況寫)
第九條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下:
。ㄒ唬┖献鞴就懂a(chǎn)后的生產(chǎn)能力為______。
。ǘ╇S著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)______。產(chǎn)品品種將發(fā)展______。(注:要根據(jù)具體情況寫)
第十條 合作公司的經(jīng)營期限為 年,從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起,至______年____月____日止。
合作公司在經(jīng)營過程中,如有一方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以延長合作期限。但必須在合作期滿6個月前,向______提出申請批準(zhǔn)。
第十一條 合作公司的產(chǎn)品,大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)。其中:
(一)向外銷售______%。
(二)對內(nèi)銷售______%。
(注:銷售辦法靈活多樣,可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售;也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同,委托代銷;對內(nèi)銷售部分可由公司或甲方經(jīng)銷。)
第十二條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法和________有關(guān)稅收的規(guī)定交納各種稅款。
第十三條 合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在________的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定。
第二章 投資總額和注冊資本
第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。(或雙方商定的一種貨幣)
第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元。
第十六條 甲、乙方分別提供如下合作條件:
甲方:提供總面積為______平方米的土地使用權(quán),其中:
廠房(上蓋)面積______平方米;
商場(上蓋)面積______平方米;
維修部(上蓋)面積______平方米;
其他用地______平方米。
乙方:投資總額為______元,其中:
現(xiàn)金____元;
機器設(shè)備和交通運輸工具_(dá)_____元(詳見附表);
工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元;
其他______元。
第十七條 甲方提供的土地使用權(quán),應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起______天內(nèi)辦完用地手續(xù),交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交伺時間由合作公司董事會另行決定。
乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入____元,須在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)匯出,作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的.差額,匯出的時間為________,用途由公司董事會確定。(注:應(yīng)根據(jù)具體情況寫)
第十八條 乙方作為投資的機器設(shè)備,必須符合合作公司的生產(chǎn)需要,并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運至____目的地。
。ㄗⅲ阂曳揭怨I(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時,甲、乙方必須另訂立合同,作為本合同的組成部分)
第三章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項
第十九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項:
。ㄒ唬┺k理為設(shè)立合作公司的申請批準(zhǔn)、向有關(guān)部門登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;
。ǘ┮勒誣_____省(市)《土地管理條例》的規(guī)定,向土地主管部門辦理土地使用權(quán)的手續(xù);
。ㄈ﹨f(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設(shè)備、物資的進(jìn)口報關(guān)手續(xù);
。ㄋ模﹨f(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等;
。ㄎ澹﹨f(xié)助合作公司落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;
。﹨f(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工;
。ㄆ撸﹨f(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;
(八)協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;
。ň牛┺k理合作公司委托的其他事宜。
第二十條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項:
。ㄒ唬┮勒毡竞贤谑鶙l第二款、第十八條的規(guī)定,提供現(xiàn)金、機器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……,并負(fù)責(zé)將其作為出資機械設(shè)備等運至____目的地;
。ǘ┺k理合作公司委托在中國境外選購的機器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;
。ㄈ┨峁┬枰脑O(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員;
。ㄋ模┡嘤(xùn)公司的技術(shù)人員和工人;
。ㄎ澹┤缫曳酵瑫r是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方,則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;
(六)負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。
。ㄗⅲ阂鶕(jù)具體情況寫)
第四章 利潤分配和償還乙方投資
第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤,按下列順序使用和分配:
(一)提取____%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金;
。ǘ┮訽___%償還乙方的投資,預(yù)計____年還清乙方的全部投資。(注:根據(jù)雙方的約定具體寫)
。ㄈ┢溆嗖糠职醇追絖___%,乙方____%分配。
第五章 董事會
第二十二條 合作公司設(shè)董事會。公司注冊登記之日,為董事會正式成立之日。
第二十三條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機構(gòu),決定合作公司章程的制定和修改;決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散;決定公司經(jīng)營決策、財務(wù)預(yù)算和決算;決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。
第二十四條 董事會由董事____名組成,其中甲方委派____名,乙方委派____名。董事會董事長由____方委派,副董事長____名,由____方委派。
董事長、副董事長和董事任期4年,經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十五條 董事會會議每年至少召開一次。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時,可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)1/3以上的董事提議,董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。
第二十六條 召開董事會須有2/3以上的董事出席方有效。董事不能出席時,可以出具委托他人代為出席和舉行表決。
第二十七條 董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責(zé)時,可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理。
合作開發(fā)合同4
甲方:
乙方:
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達(dá)成一致,結(jié)為合作伙伴,現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下合同:
第一條 合作宗旨
共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營事業(yè)
第二條 合作經(jīng)營項目和范圍
連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設(shè)立、經(jīng)營、推廣、管理;
第三條 合作期限
本合同生效時起至 止,并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實體餐廳
第四條 合作方式
產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間,乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;
甲乙雙方以合伙關(guān)系,共同經(jīng)營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資。具體如下:
1.設(shè)立第一家實體餐廳時:
甲方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%.
乙方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%.
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時,從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
2.設(shè)立第二家實體餐廳時:
甲方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%.
乙方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%.
各合伙人的出資,于實體店鋪設(shè)立前 日內(nèi)交齊,乙方若逾期不交或未交齊的,對第二家實體店鋪不享有合伙人權(quán)利,不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至?xí)r予以返還。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:
、 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經(jīng)費,該經(jīng)費包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費用,包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;
、 向第三方購買相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方,享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán),并有權(quán)不向乙方披露;
③ 組織餐飲產(chǎn)品研發(fā),享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
、 連鎖餐廳之經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;
、 負(fù)責(zé)確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設(shè)計,并享有其所有權(quán);
2、合伙期間各項決策由甲
乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定。甲方為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)利義務(wù)為:
、 對外以合伙名義開展業(yè)務(wù),訂立合同;
、 對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
③ 組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā),享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
、 實體餐廳設(shè)立后,享有5000元/月的工資;
、 支付合伙債務(wù);
(二)乙方的權(quán)利義務(wù):
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:
、儇(fù)責(zé)策劃連鎖餐廳之定位,設(shè)計連鎖餐廳品牌、logo;
②負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn),并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
、圬(fù)責(zé)餐廳烹飪設(shè)備的規(guī)劃、設(shè)計,實現(xiàn)烹制設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化;
、芏ㄖ撇蛷d產(chǎn)品材料選購、加工、配送的各項標(biāo)準(zhǔn)和流程,將食品加工從廚房中分立出來,實現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化;
、葚(fù)責(zé)定制餐廳各級管理、各項工序、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程,將餐廳操作有序且量化,實現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;《1》《2》《3》
⑥乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設(shè)計方案、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
、咭曳轿窗瓷鲜鲆(guī)定履行其顧問職責(zé)的,甲方有權(quán)隨時解除合同,乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問費,并賠償給甲方造成的損失。
2、合伙期間
①參予合伙事業(yè)的管理;實體餐廳設(shè)立后,享有5000元/月的工資;
②乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負(fù)責(zé)店鋪之經(jīng)營管理,將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗應(yīng)用到合伙實體餐廳之運營中,具體包括但不限于:
負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn),并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
負(fù)責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位、包裝設(shè)計;
負(fù)責(zé)餐廳的選址、定位、外觀設(shè)計、室內(nèi)布置、成設(shè)、裝潢,構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的.外部形象,建立良好的就餐環(huán)境;
負(fù)責(zé)餐廳及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣,定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動,積極開拓市場,努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可;
負(fù)責(zé)餐廳員工之招募、錄用、培訓(xùn)、考勤、管理,制定員工崗位手冊,營造融洽的勞資關(guān)系,調(diào)動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;
定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產(chǎn)品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。
③未經(jīng)甲方同意,禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益,其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
、芙挂曳皆诤匣锲谙迌(nèi)經(jīng)營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務(wù)及
相關(guān)餐飲業(yè)務(wù),及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負(fù)責(zé)及管理職務(wù)。
、菀曳皆诤匣锲谙迌(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守,嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守,不得利用職務(wù)之便,為個人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。
、拮缘谌覍嶓w餐廳時起,乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利、不承擔(dān)與此相關(guān)的所有義務(wù);
⑦禁止乙方再加入其他合伙。
、嘟挂曳脚c本合伙簽訂合同。
、岷匣锲陂g,乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設(shè)計方案、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
合作開發(fā)合同5
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
丙方:身份證號:
丁方:工商執(zhí)照號:
鑒于,協(xié)議各方均為計算器軟件專業(yè)開發(fā)人員,能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且,協(xié)議各方有意愿共同從事__軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),各方共同遵守:
第一條、合作宗旨
為完成____軟件的開發(fā)工作,并共同享有開發(fā)成果而合作。第二條、合作項目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)____軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。
第三條、合作期限(親子活動安全協(xié)議書)
合作期限為一年。
第四條、全作方式
1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項,以免對其余各方造成履約困難。
2.合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則,進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發(fā)協(xié)議書軟件合作開發(fā)協(xié)議書。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。
第五條、知識產(chǎn)權(quán)
1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,其著作權(quán)均由合作方共同享有。
2.合作各方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為,否則,應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)不責(zé)倕。
第六條、協(xié)議變更
1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;
2.任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,均為無效軟件。
第七條、禁止行為
1.未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合作人經(jīng)營與團隊相竟?fàn)幍臉I(yè)務(wù)。
3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的`相關(guān)商業(yè)秘密。
4.如合作人違反上述各條,應(yīng)按實際損失賠償
第八條、合的終止
合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止:
、偃w合作人同意終止合作關(guān)系;②合作項目因技術(shù)原因,根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷軟件合作開發(fā)。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十條
本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署:
甲方:____
乙方:____
丙方:____
合作開發(fā)合同6
甲方:海南扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司(以下簡稱甲方)
乙方:海南善水房地產(chǎn)開發(fā)公司 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發(fā)“ 海南教師村”項目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以明確責(zé)任,共同遵守。
一、項目概況
本項目位于。項目用地面積 平方米(約 畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。
二、合作形式
根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)的合作形式。
甲方出土地,乙方負(fù)責(zé)投資開發(fā),乙方給予甲方固定回報,承擔(dān)全部項目開發(fā)費用。乙方于合同簽訂之日起一個月內(nèi)預(yù)付甲方人民幣XXXXXX 萬元整(¥ 萬元),作為甲方的項目前期補償與收益。
乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售,承擔(dān)相關(guān)費用,并獨立享有項目銷售的全部收益。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個月以內(nèi),取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,自本協(xié)議簽訂之日起 個月以內(nèi),取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,向甲方支付本協(xié)議
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件,包括項目的.相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等,供乙方進(jìn)行項目的開發(fā)準(zhǔn)備工作。
2、在乙方向甲方支付
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。
四、其他
1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)另一方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:
乙方:
法定或授權(quán)代表簽字:
法定或授權(quán)代表簽字:
年 月 日
合作開發(fā)合同7
甲方:_________(特許方)
乙方:_________(加盟方)
第一條 合同總則
1.為了拓展_________品牌產(chǎn)品銷售市場,甲方推出_________特許專賣計劃。
2.鑒于乙方申請,甲方根據(jù)加盟計劃,授予乙方專賣店或?qū)9裉卦S經(jīng)營權(quán)。
3.乙方自愿申請加入_________專賣店或?qū)9竦慕?jīng)營,接受甲方授予的單店單柜的特許經(jīng)營權(quán)并愿意成為_________特許專賣之成員。
4.甲、乙雙方本著自愿,平等,誠實,信用及共同拓展市場的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同(以下簡稱本合同或加盟合同)以由雙方共同恪守。
第二條 基本保證與要求
1.甲方確保根據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨,乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進(jìn)甲方品牌的產(chǎn)品。
2.甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行_________特許專賣計劃,以利于_________產(chǎn)品市場的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專賣統(tǒng)一的經(jīng)營模式,服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向顧客提供服務(wù),按甲方規(guī)定的產(chǎn)品價格定價銷售。
第三條 特許經(jīng)營權(quán)許可期限及合同期限
特許經(jīng)營權(quán)許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,有效期_________年。自本合同簽訂之日起,除非本合同已提前終止,乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以延長本合同有效期。
第四條 特許經(jīng)營權(quán)許可的內(nèi)容、范圍
1.甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認(rèn)可的專賣店、專柜使用_________商標(biāo)、商號,并以_________的`經(jīng)營模式經(jīng)營_________系列產(chǎn)品,乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營權(quán)許可。
2.乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可,須按甲方要求經(jīng)營,不得超越許可范圍和許可期限,未經(jīng)甲方書面同意,不得將該項權(quán)利轉(zhuǎn)讓。
第五條 加盟費用
1.乙方于簽訂本合同之日起,按級市場的加盟費標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的加盟金之日起生效。
2.乙方在首批進(jìn)貨之前向甲方交納經(jīng)營保證金_________元人民幣,此款將按本合同約定返還給乙方。
第六條 專賣店地址
1.甲方特許乙方在_________省_________市(縣)_________區(qū)域內(nèi)開設(shè)_________專賣店。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片(_________張)及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。
2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的加盟店地點時,須向甲方提出書面變更申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后才能變更。
3.乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專賣店或?qū)9,必須?jīng)甲方同意,并與甲方簽訂另外的_________專賣店加盟合同。
第七條 商品的進(jìn)貨、換貨
1.在本合同簽訂后的二月內(nèi),乙方須向甲方首次進(jìn)貨,按專賣店規(guī)模,首次進(jìn)貨量_________元(按進(jìn)貨結(jié)算價計算),第一次進(jìn)貨由甲方統(tǒng)一配貨。
2.乙方經(jīng)營期間商品補充由乙方根據(jù)經(jīng)營情況決定,并提前一周傳達(dá)至甲方。
3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單,發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi),乙方憑發(fā)貨清單驗貨,如有差異(多發(fā)或少發(fā)),應(yīng)在收貨兩天以書面形式告知甲方,否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。
4.本合同有效期內(nèi),所有進(jìn)貨運輸費用由乙方自行承擔(dān)。
5.所進(jìn)商品在包裝完好,沒有人為破損及蟲蟻咬壞,并不影響第二次銷售的前提下,甲方承諾100%退換(過季商品退貨量另行協(xié)商)
6.本合同有效期內(nèi),乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問題的,由甲方負(fù)責(zé)全額退貨(屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外)
7.合同有效期內(nèi),乙方可向甲方提出換貨要求:非過季商品和不影響第二次銷售的商品,可在進(jìn)貨后的二月內(nèi)按此商品當(dāng)批進(jìn)貨量的30%換貨。每次換貨前需提供換貨明細(xì)單,其運費由乙方自行承擔(dān)。
8.乙方連續(xù)兩個月內(nèi)未進(jìn)貨,需向甲方書面報告說明,乙方未提出書面報告,甲方可視為乙方單方自行退出加盟,甲方有權(quán)單方面終止本合同。
第八條 貨款結(jié)算
1.貨款結(jié)算方式:現(xiàn)金價結(jié)算,代銷價結(jié)算二種方式。
a.現(xiàn)金價結(jié)算:建議乙方以現(xiàn)金價結(jié)算方式配貨,可享有更大的利潤空間。乙方按專賣店規(guī)模一次性支付貨款現(xiàn)金或匯入甲方帳戶,甲方收到貨款后進(jìn)行商品配送。
b.代銷價結(jié)算:如乙方第一次進(jìn)貨不采納現(xiàn)金價結(jié)算方式,則按代銷價結(jié)算(代銷結(jié)算價高于現(xiàn)金結(jié)算價20%左右),由甲方代墊貨款按乙方專賣店規(guī)模進(jìn)行開業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨;為確保誠信,共求發(fā)展,以代銷價結(jié)算方式的乙方需在甲方配貨前一周預(yù)付甲方貨款總額60%的貨款保證金,40%的余款在第二次進(jìn)貨時或售后結(jié)清(第二次及以后進(jìn)貨時可選擇繼續(xù)按代銷價結(jié)算或改為現(xiàn)金價結(jié)算,由乙方自定。)
2.本協(xié)議采納的貨款結(jié)算方式是:□現(xiàn)金價結(jié)算;□代銷價結(jié)算,貨款保證金_________元;
3.終止結(jié)算:經(jīng)營合同到期后,如乙方終止_________經(jīng)營,在商品保存完好無缺損的前提下,剩余商品可退回甲方,甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。
第九條 銷售獎勵
1.當(dāng)乙方商品銷售額累計達(dá)到進(jìn)貨量_________元時,甲方向乙方返利貨款_________%;當(dāng)乙方商品銷售額累計達(dá)到進(jìn)貨量_________元時,原_________元以上部分,甲方向乙方返利貨款_________%;當(dāng)乙方商品銷售額累計達(dá)到進(jìn)貨量_________元時,原_________元以上部分,甲方向乙方返利貨款_________%。
2.返利方式:價值等同的_________品牌貨品或現(xiàn)金。
第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.為確保專賣經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性,甲方或甲方的授權(quán)代理人,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督(審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量)
2.乙方違反本加盟合同規(guī)定,侵犯甲方合法權(quán)益,甲方有權(quán)提出更正或單方終止本合同。
3.甲方需向乙方提供乙方開店的授權(quán)文書、證牌、店柜裝修方案及指定的專賣店形象經(jīng)營用品和促銷品。
4.甲方提供乙方經(jīng)營的指導(dǎo)及相關(guān)技術(shù)支持。
第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方可自行在本區(qū)域內(nèi)開設(shè)新店,但須申報甲方,甲方根據(jù)乙方當(dāng)?shù)厥袌,店面和乙方的?jīng)營狀況而審批(甲方不另收取加盟費)
2.乙方在本合同規(guī)定的權(quán)利的責(zé)任范圍內(nèi),自行投資、自負(fù)盈虧、自聘員工,自行經(jīng)營和管理。
3.本合同有效期內(nèi),乙方必須銷售_________品牌的產(chǎn)品且嚴(yán)格按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)銷售。
4.乙方應(yīng)按甲方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行店面裝修,費用由乙方承擔(dān)(門頭由甲方統(tǒng)一設(shè)計)
5.乙方需作有關(guān)_________的產(chǎn)品、商標(biāo)、商號對外廣告時,廣告資料內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意。
6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區(qū)的_________品牌的代理權(quán)利。
第十二條 商標(biāo)的現(xiàn)有權(quán)和使用權(quán)
1.所有帶有表示_________或與_________有關(guān)的標(biāo)記均屬甲方所有,在未經(jīng)甲方事先書面許可,乙方不得注冊甲方任何標(biāo)記,亦不得將甲方標(biāo)記用于本合同之外的任何活動。
2.乙方只可在加盟店或?qū)9駜?nèi)使用_________公司的商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志的標(biāo)簽或招牌。
3.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用_________商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志且必須按甲方提供之原樣使用,不得自行對其進(jìn)行任何改變。
合作開發(fā)合同8
合同編號:_________甲方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
項目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________乙方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
項目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱
_________。
第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求
1。技術(shù)內(nèi)容:
。1)新技術(shù);
(2)新產(chǎn)品;
(3)新工藝;
(4)新材料。
2。技術(shù)范圍:_________
3。技術(shù)要求:_________。
第三條研究開發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,分工承擔(dān)如下工作:
1。甲方:
(1)研究開發(fā)內(nèi)容:_________
。2)工作進(jìn)度:_________
(3)研究開發(fā)期限:_________
。4)研究開發(fā)地點:_________
2。乙方:
。1)研究開發(fā)內(nèi)容:_________
。2)工作進(jìn)度:_________
。3)研究開發(fā)期限:_________
。4)研究開發(fā)地點:_________
第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
。ㄒ唬┖献鞲鞣酱_定,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資:
1。甲方:
(1)提供或支付方式:_________
。2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_________
。3)使用方式:_________
2。乙方:
。1)提供或支付方式:_________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_________
。3)使用方式:_________
(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額:_________元(大寫:人民幣)。經(jīng)費來源:本合同約定,項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。
(三)支付
支付方式為:_________
。1)一次總付:_________元,時間:_________
。2)分期支付:_________元,時間:_________
(3)按利潤_________%提成,期限:_________
。4)按銷售額_________%提成,期限:_________
(四)結(jié)算方式
經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算:
(1)合同經(jīng)費包干使用的,合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,經(jīng)費不足,不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的,按包干使用處理。
。2)經(jīng)費實行實報實銷的,研究開發(fā)經(jīng)費不足時,委托人應(yīng)補充支付,經(jīng)費剩余時,受托人應(yīng)如數(shù)返還。
第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備、器材、資料:_________
屬于乙方的設(shè)備、器材、資料:_________
同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料:_________
第六條履行的期限、地點、方式
1。履行期限
第一階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2。履行地點:_________
未約定履行地點或約定不明確的,推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3。履行方式:_________
第七條技術(shù)情報和資料的保密
1。甲方:
。1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_________;
。2)涉密人員范圍:_________;
(3)保密期限:_________;
。4)泄密責(zé)任:_________。
2。乙方:
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_________;
(2)涉密人員范圍:_________;
。3)保密期限:_________;
(4)泄密責(zé)任:_________。
3。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
4。保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,按《合同法》規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),否則,將承擔(dān)法律責(zé)任。
5。無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止,無論合同是否生效,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)
1。在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失:雙方確定,本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是:
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;
。2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
。3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴大的,應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2。認(rèn)定風(fēng)險責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為:
。1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;
。2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3。風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,承擔(dān)方式為:_________。
4。在未作約定或約定不明確時,由雙方協(xié)議補充,不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,風(fēng)險責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第_________種方式處理:
1。_________方享有申請專利的權(quán)利。
2。按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
。1)技術(shù)秘密的使用權(quán):_________;
。2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):_________;
。3)相關(guān)利益的分配辦法:_________。
3。合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:_________。
4。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:_________。
第十條驗收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
驗收時,雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1。驗收標(biāo)準(zhǔn):
項目名稱:_________
標(biāo)準(zhǔn)號:_________
發(fā)布日期:_________
技術(shù)指標(biāo):_________
技術(shù)參數(shù):_________
2。驗收方式:驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件,作為合同驗收通過的依據(jù)。
第十一條為確保本合同的全面履行,
合作各方確定,采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào):_________。
第十二條合作各方確定,各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件:
。ㄒ唬┘追剑
1。技術(shù)資料清單:_________;
2。提供時間和方式:_________;
3。其他協(xié)作事項:_________。
。ǘ┮曳剑篲________
1。技術(shù)資料清單:_________;
2。提供時間和方式:_________;
3。其他協(xié)作事項:_________。
本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理:_________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的`,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:
1。_________;
2。_________;
3。_________。
第十四條合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意,合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān):
1。_________;
2。_________。
第十五條通知
在本合同履行過程中,因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
第十六條合作各方權(quán)利義務(wù)
。ㄒ唬┝x務(wù)
1。合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資;
2。合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作;
3。合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
。ǘ(quán)利
1。對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;
2。有依研究開發(fā)的實際情況,要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利;
3。有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4。有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機構(gòu),對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán);
5。合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,享有申請專利權(quán),在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán);
6。聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人,在他方申請取得專利權(quán)后,有免費實施其專利的權(quán)利;
7。共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。
第十七條違約責(zé)任
1。合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時進(jìn)行投資,或者不履行其他約定義務(wù),造成研究開發(fā)工作停滯,延誤的,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2。合作開發(fā)合同中,一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,使合作開發(fā)合同終止的,他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,因此造成損失的,還應(yīng)賠償損失。
3。對于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補救措施繼續(xù)履行合同,如果其仍不履行的,其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。
4。推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人,對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負(fù)有保密義務(wù),違反保密義務(wù)而對合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,也可能使違約責(zé)任。
第十八條合作各方確定,任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:
(一)甲方:
1。違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
2。違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
。ǘ┮曳剑
1。違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
2。違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________
第十九條后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定,任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的
技術(shù)成果,進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:
1。在合同有效期內(nèi),任何一方對合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時通知對方;
2。屬于實質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,專利申請權(quán)歸改進(jìn)方,改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用;
3。于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),雙方免費互相提供使用;
4。對于合同技術(shù)的改進(jìn),改進(jìn)方申請專利,另一方應(yīng)該對改進(jìn)技術(shù)保密,并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),也無權(quán)申請專利;
5。雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進(jìn),專利申請歸雙方共有;
6。雙方共同改進(jìn)的未申請專利的一般技術(shù)成果,需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。
第二十條項目聯(lián)系人
為有效履行本合同,合作各方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。
項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:_________。
一方變更項目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十一條合同解除
雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;
1。因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險;
2。甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3。合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
4。在合同期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5。當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7。_________。
第二十二條爭議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
。1)提交_________仲裁委員會仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第二十三條雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,其定義和解釋如下:
1!凹夹g(shù)開發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同,則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。
2。“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有,如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。
3。“技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。
4!昂献鏖_發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同。
。1)“新技術(shù)”,是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進(jìn)革新,在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。
(2)“新產(chǎn)品”,是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。
。3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求,能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件,提高經(jīng)濟效益的制造工藝。
。4)“新材料”,是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng),是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4!膀炇铡敝讣夹g(shù)開發(fā)合同實施完成后,當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)的活動。
5!敖(jīng)費的結(jié)算方式”,經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。
第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,
經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:
1。技術(shù)背景資料:_________;
2?尚行哉撟C報告:_________;
3。技術(shù)評價報告:_________;
4。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:_________;
5。原始設(shè)計和工藝文件:_________;
6。其他:_________。
第二十五條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________簽訂地點:_________
簽訂地點:__________________年____月____日
_________年____月____日
合作開發(fā)合同9
甲方 :
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話:
乙方 :
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《湖南省森林、林木和林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法(試行)》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則,就合作開發(fā)山林事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 合作開發(fā)山林的基本情況及用途
(一)甲方自愿將本人取得合法承包權(quán)的山林與乙方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。 該林地面積畝(大寫)共宗,坐落于縣(區(qū))鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組(林地名稱,小地名:),林地四至界限:東至,南至,西至,北至, (詳見附表)。
(二)乙方自愿出資元(人民幣)大寫元,與甲方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。
第二條 合作開發(fā)期限 合作開發(fā)期限為年(大寫),自年 月 日起至年 月 日止。
第三條 合作開發(fā)辦法
(一)甲方提供合作開發(fā)的山林,乙方提供合作開發(fā)的資金。
(二)甲乙雙方共同享有合作開發(fā)山林的收益權(quán)、處分權(quán)。
(三)權(quán)益甲方占,乙方占。合同期間發(fā)生的收益、稅務(wù)、債權(quán)債務(wù)按此比例分?jǐn)偂?/p>
(四)合作開發(fā)山林被依法征收征用后補償費分配甲方占,乙方占。
(五)在獲得合作開發(fā)山林收益前,甲乙雙方不得要求對方支付任何費用。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按照林地用途合理利用和保護合同山林。
(2)有權(quán)制止乙方采石、挖沙等損毀合同山林的行為。
(3)有權(quán)按合同約定期限,在期滿后收回本合同項下的山林。
甲方的義務(wù)
(1)保證本合同項下的`山林享有完全承包權(quán),且山林沒有任何承包糾紛和經(jīng)濟糾紛。
(2)保證及時提供合作開發(fā)的山林,不得延遲。
(3)合同有效期內(nèi),不得將合同項下的山林收作他用。
(4)合同有效期內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好乙方在山林合作開發(fā)期間的矛盾糾紛,并保障乙方不受外界侵害。
(5)尊重乙方的自主開發(fā)權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行的合作開發(fā)。
(6)甲方需無條件協(xié)助乙方申辦采伐申請手續(xù)等。
(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方的權(quán)利
(1)合同有效期內(nèi),在不改變山林用途的前提下,對合同項下的山林有權(quán)享有完全獨立自主的開發(fā)權(quán)。
(2)有權(quán)要求甲方及時提供合作開發(fā)的山林。
(3)在合作期間發(fā)生矛盾糾紛,開發(fā)受到外界侵害時,有權(quán)要求甲方出面協(xié)調(diào)處理。
(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助申辦合作開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。
乙方的義務(wù)
(1)乙方不得改變山林用途,不得將山林改變?yōu)榉巧搅,不得隨意將山林閑置荒蕪,不得有對山林造成永久性損害的行為。 (2)依法保護和合理利用合同項下的山林,不得做有損毀山林的任何行為。山林內(nèi)如發(fā)生有損毀的行為,應(yīng)及時制止,并告知甲方。
第五條 雙方約定的其它權(quán)利義務(wù)
第六條 合同期滿山林權(quán)益處理
經(jīng)甲乙雙方約定,開發(fā)期滿后,如有其他方向甲方提出合作,同等條件下,乙方對本合同項下的山林享有優(yōu)先合作權(quán)。若乙方未能繼續(xù)和甲方合作,對合同項下山林中的收益按本合同第三條處分。收益以當(dāng)時市場價為基礎(chǔ)進(jìn)行折算。 第七條 違約責(zé)任
(一)因不履行合同致使對方遭受損失,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
賠償責(zé)任認(rèn)定:
(二)由于水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方,如因未及時通知,造成損失擴大的責(zé)任由負(fù)有通知義務(wù)方承擔(dān)。 第八條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,同意按下列方式處理:
1、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;
2、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第九條 其他條款
(一)本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
年 月 日 年 月 日
鑒證單位(人): 鑒證單位(人):
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
合作開發(fā)合同10
第一節(jié)概述
嚴(yán)格說來,房地產(chǎn)行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義十分確定的概念,迄今也沒有關(guān)于這一概念的權(quán)威解釋。依本文理解,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開發(fā)即可構(gòu)成合作開發(fā),出資形式既可以是資金,也可以是土地使用權(quán)或其他無形財產(chǎn)。在形式上,無論合作各方是以股東名義出資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)項目公司,還是不設(shè)立項目公司而直接由合作各方共同開發(fā),均屬合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。當(dāng)然,已成立的房地產(chǎn)開發(fā)項目公司在從事房地產(chǎn)開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為,但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特殊性,不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。
一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內(nèi)容
由于合作開發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性,其合同內(nèi)容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進(jìn)行介紹。
1、當(dāng)事人條款。對合作各方的基本情況應(yīng)在合同中予以明確,如為企業(yè),應(yīng)注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)(如有)、住所及聯(lián)系方式等;如為自然人,則應(yīng)明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權(quán)利義務(wù)的基本條款。合同應(yīng)明確是成立項目公司進(jìn)行開發(fā),還是不成立項目公司進(jìn)行開發(fā),如不成立項目公司,是各方聯(lián)名開發(fā),還是有一方或數(shù)方隱名參與開發(fā)。如成立項目公司,不論是否中外合資、合作經(jīng)營企業(yè),均需對其公司的組織形式、主要機構(gòu)如股東會(中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)則無股東會的制度安排)、董事會、經(jīng)營管理人員及其運作機制進(jìn)行約定。
3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入,也可以理解為出資。前已述及,用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的出資主要為資金與土地使用權(quán),也可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務(wù)。
4、土地使用權(quán)條款。任何房地產(chǎn)項目成立的基礎(chǔ)均是土地使用權(quán),因此土地使用權(quán)條款在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應(yīng)明確合作開發(fā)項目的土地使用權(quán)的取得方式,是由合作一方取得再投入合作開發(fā),還是由合作各方共同取得土地使用權(quán);土地使用權(quán)出讓金的支付責(zé)任如何承擔(dān);如項目用地原為劃撥用地,應(yīng)明確補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的主體及相關(guān)費用的負(fù)擔(dān)。值得注意的是,項目的土地使用權(quán)與項目的規(guī)劃存有密不可分的關(guān)系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權(quán)出讓金,如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權(quán)后調(diào)整項目容積率,則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權(quán)出讓金。因此如存在調(diào)整規(guī)劃的可能,則應(yīng)在合同中對此問題予以明確,以免滋生糾紛。
5、項目工期房地產(chǎn)項目投資巨大,能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同,追求的利益并不完全一致,因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權(quán)投入方則會要求資金投入方盡快投入資金,確保工程盡快竣工,以保障其利益,而資金投入方則可能因融資問題,力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此,在合同中對項目的工期應(yīng)予明確約定。如由一方負(fù)責(zé)日常的工程施工,則應(yīng)明確其在工程質(zhì)量方面的法律責(zé)任。
6、收益分配條款。合作開發(fā)房地產(chǎn)的具體收益分配方式非常多樣化,但總的來說不外乎實物分配與現(xiàn)金分配兩種。如為項目公司型合作開發(fā),則其收益分配應(yīng)受公司法及外商投資法等相關(guān)法律法規(guī)的限制,如非項目公司型合作開發(fā),其收益分配也應(yīng)以不損害項目債權(quán)人合法權(quán)益為原則。如采取實物分配方式,則涉及到的稅費金額可能相當(dāng)巨大,對此也應(yīng)作出約定。
7、違約責(zé)任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務(wù),相應(yīng)地違約責(zé)任條款也應(yīng)重點規(guī)制這種情況。除此之外,項目公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會或經(jīng)營管理層中的優(yōu)勢地位,侵害另一方的合法權(quán)益,應(yīng)在合同中明確此種情形的違約責(zé)任
二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同,由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴(yán)格行政管理,有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī),因而該類合同在相當(dāng)程度上排除了當(dāng)事人的意思自治,同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。
1、主體的復(fù)雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應(yīng)有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)不同,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復(fù)雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求,而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的形態(tài),既可以是外國的法人和自然人,也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未禁止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體,但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的'資質(zhì)限制,故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司(非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))的股東參與合作開發(fā),而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。
2、較強的行政干預(yù)性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性主要體現(xiàn)在應(yīng)履行一系列的審批及登記手續(xù),其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來,包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度,此外還有我國相關(guān)外商投資經(jīng)營企業(yè)法關(guān)于中外合作(合資)開發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行規(guī)劃方面的限制是世界
各國通例,而土地制度和外資準(zhǔn)入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領(lǐng)域,房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性相對較強,而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預(yù)性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。
3、合作形式的多樣性如前所述,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上,既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項目公司,也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進(jìn)行開發(fā),各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系;既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā),也可以是中外合作開發(fā);中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行開發(fā),也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行開發(fā)。當(dāng)然,不論合作形式如何多樣化,萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種,此外還有一種特殊的出資,即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認(rèn)為,在目前的環(huán)境下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源,是無形財產(chǎn)的一種,以此作為出資,并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中,單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少,因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權(quán)的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得,因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。
合作開發(fā)合同11
甲方:某醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就合作開發(fā)新藥××事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲、乙雙方認(rèn)定按《藥品注冊管理辦法》注冊分類×的相關(guān)要求,合作開發(fā)××。甲方做為新藥申報的研制方,集中力量組織對本項目進(jìn)行新藥開發(fā),并保證該藥開發(fā)的后續(xù)資金。
2、在本協(xié)議簽訂后乙方即提供:①新藥處方、方解及本項目立題目的與依據(jù)、處方查新報告(查新費用由甲方支付);②前期臨床研究及藥理預(yù)試驗的研究資料;③乙方已完成的××新藥前期藥學(xué)研究資料(制備工藝和質(zhì)量分析方法、文獻(xiàn)資料)等,供甲方按新藥申報要求進(jìn)行藥學(xué)研究。關(guān)于其處方的`保密問題參見本協(xié)議相關(guān)保密條款。乙方應(yīng)保證處方的真實和原始性。
3、甲、乙雙方在××新藥的后續(xù)新藥開發(fā)工作中進(jìn)行如下分工:
甲方:負(fù)責(zé)××新藥按新藥申報的有關(guān)藥學(xué)研究、藥理毒理研究工作;負(fù)責(zé)整理相關(guān)新藥申報資料(藥學(xué)研究資料項目7、8、12、14、15、16、17、18;藥理毒理研究資料19、20、22、23;綜述資料項目1、2、4、5、6);協(xié)助乙方進(jìn)行臨床研究方面資料的整理等有關(guān)工作;并進(jìn)行新藥報批工作、臨床送檢樣品制備工作等;
乙方:①負(fù)責(zé)提供新藥申報“綜述資料”中資料項目3(立題目的與依據(jù),包括方解)有關(guān)內(nèi)容;負(fù)責(zé)編寫新藥申報“臨床研究資料”中資料項目29—31(臨床研究計劃與研究方案);并負(fù)責(zé)有關(guān)臨床方面的上會審評答辯、補充資料等工作。②在××新藥有關(guān)藥理試驗結(jié)果不理想和由于處方類同問題不能通過審評的情況下,乙方應(yīng)向甲方另行提供新的成熟處方(不局限于脂肪肝的治療藥),并完成前述工作。
4、綜合考慮××新藥前期藥學(xué)、藥理學(xué)、臨床預(yù)試驗費用及后期預(yù)計投入新藥開發(fā)費用等問題,甲、乙雙方約定:甲方支付乙方××新藥科研經(jīng)費共計叁拾萬元,分兩期支付。
。1) 合同生效,本項目查新結(jié)果符合要求后,支付乙方貳拾萬元;
。2)在基本完成本項目藥效學(xué)研究后即支付乙方科研經(jīng)費壹拾萬元。
5、保密條款及其它違約責(zé)任:
。1)甲方在本項目研發(fā)過程中應(yīng)對××新藥的處方保密,未經(jīng)乙方許可,不得將處方泄露第三方。
。2)乙方不得將本項目處方及其類同方另于第三方合作。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)守保密協(xié)議。
。3)未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,乙方不得另行與其它單位合作開發(fā)××新藥類似處方其它劑型。
。4)乙方保證本產(chǎn)品的開發(fā)不涉及專利糾紛問題,且不涉及其它知識產(chǎn)權(quán)糾紛。否則退回甲方給付的前期預(yù)試驗經(jīng)費并賠償相應(yīng)損失。
。5)甲方保證向乙方按時支付合同規(guī)定的科研經(jīng)費。
以上若一方違約,需賠償對方違約金 萬元。
6、其它未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
甲方:某醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司 乙方:
。ü拢
合作開發(fā)合同12
甲方:
地址:
乙方:
地址:
丙方:
地址:
鑒于:
1、甲方已于20xx年11月8日與某某鐵礦(投資人:某某)簽署《鐵礦轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并如期交付全部轉(zhuǎn)讓價款,取得某某鐵礦資源的探礦權(quán)、采礦權(quán)、礦山附屬設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)以及礦山經(jīng)營權(quán)等一切權(quán)益。
2、甲、乙雙方已于20xx年日達(dá)成開發(fā)某某鐵礦。
3、甲、乙雙方因擴大生產(chǎn)規(guī)模之需要,擬引入丙方資金及管理人員。本著平等自愿、互惠互利的原則,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致,就合作開采上述河北省某某鐵礦事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、礦山地址及開采地界
本鐵礦礦址位于河北省某某地區(qū),經(jīng)緯度范圍:,北緯,礦區(qū)面積0。81平方公里,暫以原某某鐵礦獲發(fā)的編號為號的《礦產(chǎn)資源勘察許可證》所圈定的范圍為準(zhǔn)。待《采礦許可證》辦妥后,以《采礦許可證》所圈定范圍為準(zhǔn)。
第二條、合作方式
1、合作各方出資方式:
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,包括本鐵礦探礦權(quán)、采礦權(quán),礦山現(xiàn)有設(shè)備及
附屬設(shè)施的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán),以及其他固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)(含已開采的叁萬余噸鐵礦石)等權(quán)益及資產(chǎn)在內(nèi),本礦山的協(xié)議價值為人民幣貳仟萬元整。在甲、乙雙方已經(jīng)達(dá)成的協(xié)議基礎(chǔ)上,以人民幣貳仟萬元為總股本,丙方向甲方支付人民幣伍佰萬元并向本礦山提供兩臺干選設(shè)備(設(shè)備出資合計作價人民幣壹佰萬元),取得原甲方名下本礦山30%的股權(quán)。
丙方入資后,本礦山股權(quán)結(jié)構(gòu)為:甲方占股45%,乙方占股25%,丙方占股30%。
2、合作經(jīng)營主體:
鑒于:甲方已經(jīng)全權(quán)收購某某鐵礦(注冊號:)并已辦理投資人變更手續(xù),甲方獨資成鐵礦(注冊號:);甲方已以某某鐵礦名義向河北省國土資源廳及相關(guān)部門報審申辦采礦權(quán)相關(guān)手續(xù),且已獲批通過。
因此,甲、乙、丙三方不再設(shè)立獨立的合作經(jīng)營企業(yè),合作三方一致同意,暫以某某鐵礦及/或甲方名下其他礦業(yè)企業(yè)作為鐵礦石開采、加工、鐵精粉銷售經(jīng)營主體,由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由合作三方按照出資比例享有和承擔(dān)。
3、合作經(jīng)營原則:
合作各方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧。礦山經(jīng)營盈余按照各自的出資比例分配,債務(wù)按照各自出資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,其余兩方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向代償方清償自己負(fù)擔(dān)的部分,逾期須依照代償總額每日向代償方支付1%的滯納金。
4、合作經(jīng)營標(biāo)的:
合作期內(nèi),上述某某鐵礦探礦權(quán)、采礦權(quán)及選廠、尾礦庫等附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán),以及該礦礦區(qū)周邊地界新設(shè)探礦權(quán)、采礦權(quán)等權(quán)益為合作各方共同所有。
5、礦山的經(jīng)營管理:
礦山的經(jīng)營管理由甲、乙、丙三方派駐礦山人員共同負(fù)責(zé),統(tǒng)一核算。礦長、選廠廠長、會計、出納等重要崗位由合作三方共同推選具有相應(yīng)資質(zhì)的人員擔(dān)任,其中,礦長、選廠廠長應(yīng)在20年月日之內(nèi)到位。各方派
駐礦山人員薪資計入礦山經(jīng)營成本。礦山的具體管理辦法由合作各方另行約定。
礦山及礦山經(jīng)營主體在經(jīng)營中所涉及一切事宜,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商后,由礦山經(jīng)營主體法人具體實施。
6、出資到位時限:
本協(xié)議一經(jīng)簽署,丙方出資資金須在在十五日內(nèi)到位并支付給甲方。
7、合作前債權(quán)、債務(wù)的處理:
本協(xié)議簽署之前,本鐵礦轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān);本鐵礦原投資人、股東以及其他關(guān)系人以本鐵礦(含探礦權(quán)、采礦權(quán),礦山現(xiàn)有設(shè)備及附屬設(shè)施的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán),以及其他固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等權(quán)益及資產(chǎn))為標(biāo)的設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他項權(quán)利由甲、乙雙方負(fù)責(zé)消除,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲、乙雙方承擔(dān)。
8、后續(xù)投資原則:
經(jīng)三方協(xié)商一致,丙方入資后,三方按照各自出資比例合計出資人民幣伍佰萬元,用于建設(shè)生產(chǎn)規(guī)模為日產(chǎn)200噸鐵精粉的選廠及其附屬設(shè)施,其中,甲方出資人民幣貳佰貳拾伍萬元,乙方出資人民幣壹佰貳拾伍萬元,丙方出資人民幣壹佰伍拾萬元。該投資所需資金根據(jù)礦山及選廠建設(shè)的實際需要,由甲、乙、丙三方按各自出資比例,于實際資金需求產(chǎn)生之日起5個工作日之內(nèi)到位。
本投資預(yù)計于20年月日之前完成,礦山及選廠規(guī)劃于20xx年7月1日起實際投入生產(chǎn)。
在上述投資規(guī)劃基礎(chǔ)上,實際投資資金需求超過人民幣伍佰萬元的,超出部分由合作三方按照出資比例共同追加投資。任何一方不能足額追加投資的,可由其他兩方之一替代出資,但須按照本協(xié)議約定的鐵礦價值(人民幣貳仟萬元),將替代出資額對應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給替代出資方(其計算方式如下:轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額=替代出資額÷鐵礦協(xié)議價值×100%)。
本礦山后續(xù)投資規(guī)劃由合作三方另行制定,遵照上述投資規(guī)劃原則執(zhí)行。
第三條、合作期限
甲、乙、丙三方合作經(jīng)營不設(shè)定終止期限。
第四條、合作各方權(quán)利、義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利及義務(wù)
1、甲方須依照本協(xié)議第二條第1款及第8款之規(guī)定,提供上述礦山探礦權(quán)、采礦權(quán)、經(jīng)營權(quán)相關(guān)證照、手續(xù),提供現(xiàn)有礦山及選廠全部設(shè)備及附屬設(shè)施,以及其他固定、流動資產(chǎn)(甲方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)資產(chǎn)清單、財務(wù)明細(xì)賬作為本協(xié)議附件),并按時提供足額資金投入。
上述證照包括:《采礦許可證》《非煤礦山安全生產(chǎn)許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、、《采水證》、《爆炸物品使用、儲存許可證》及當(dāng)?shù)丨h(huán)保機關(guān)出具的《環(huán)境評估報告》等。
辦理上述證照、手續(xù)所需費用,除采礦權(quán)價款外,其他部分由甲方承擔(dān)。采礦權(quán)價款由合作三方共同承擔(dān),列入上述第二條第8款規(guī)定的投資規(guī)劃中進(jìn)行支付,并由甲方負(fù)責(zé)爭取分批支付采礦權(quán)價款的優(yōu)惠政策。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與某某鐵礦原投資人及股東的關(guān)系,保證該鐵礦探礦權(quán)、采礦權(quán)及其他一切經(jīng)營權(quán)利全部轉(zhuǎn)入甲方名下。因上述鐵礦原投資人及股東異議造成鐵礦無法正常經(jīng)營所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦山與當(dāng)?shù)馗骷壵块T及當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系,及時取得選廠、尾礦庫、排毛溝及其他經(jīng)營場地所需征地手續(xù),及時取得水源、電力供應(yīng)手續(xù),保證礦山正常開展生產(chǎn)經(jīng)營。
選廠、尾礦庫、排毛溝等生產(chǎn)、辦公、生活場所所需征地費用由合作三方共同承擔(dān),列入上述第二條第8款規(guī)定的投資規(guī)劃中進(jìn)行支付。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與地方各級政府部門的關(guān)系,在未辦妥上述證照的情況下,保證礦山各項設(shè)施建設(shè)的順利完成及鐵礦石開采、加工及鐵精粉銷售的順利進(jìn)行。
5、甲方有權(quán)按出資比例分享合作企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的盈利,并負(fù)擔(dān)合作企業(yè)產(chǎn)生的'債務(wù)。
6、甲方有權(quán)向礦山派駐人員,進(jìn)行礦山生產(chǎn)經(jīng)營管理。
(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方須依照本協(xié)議第二條第8款之規(guī)定,按時提供足額資金投入。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)礦山與當(dāng)?shù)馗骷壵块T及當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系,及時辦理完成礦山經(jīng)營場地征地及水源、電力供應(yīng)、選廠建設(shè)等相關(guān)手續(xù),保證礦山在未辦妥上述證照的情況下其建設(shè)、經(jīng)營進(jìn)程順利進(jìn)行。
3、乙方有權(quán)按出資比例分享合作企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的盈利,并負(fù)擔(dān)合作企業(yè)產(chǎn)生的債務(wù)。
4、乙方有權(quán)向礦山派駐人員,進(jìn)行礦山生產(chǎn)經(jīng)營管理。
。ㄈ┍降臋(quán)利及義務(wù)
1、丙方須依照本協(xié)議第二條第1款及第8款之規(guī)定,按時提供足額資金及相關(guān)設(shè)備投入。
2、丙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)礦山與當(dāng)?shù)馗骷壵块T之間的關(guān)系,及時配合辦理完成礦山經(jīng)營場地征地及水源、電力供應(yīng)、選廠建設(shè)等相關(guān)手續(xù),保證礦山建設(shè)、經(jīng)營進(jìn)程順利進(jìn)行。
3、丙方有權(quán)按出資比例分享合作企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的盈利,并負(fù)擔(dān)合作企業(yè)產(chǎn)生的債務(wù)。
4、丙方有權(quán)向礦山派駐人員,進(jìn)行礦山生產(chǎn)經(jīng)營管理。
第五條、違約責(zé)任
(一)、甲方違約責(zé)任
1、甲方不能在合理期限內(nèi)辦妥本協(xié)議第四條第1款第1則所約定證照的,自本協(xié)議簽署之日起貳拾壹個月期限內(nèi),甲方須保證本礦山完成期限為壹拾個月的正常生產(chǎn)和鐵精粉銷售;本礦山無法在期限內(nèi)正常運營滿壹拾個月的,甲方須100%退還丙方其實際已出資金額(含礦山股權(quán)投資額人民幣陸佰萬元及后續(xù)出資額),并根據(jù)丙方實際出資金額,自各筆資金到位之日起,至上述貳拾壹個月期限屆滿之日,按照3‰/日計算,向丙方支付違約金;應(yīng)退丙方出資金額及應(yīng)付違約金須在上述貳拾壹個月期限屆滿之日起十五日內(nèi)向丙方支付;甲方履行賠付責(zé)任后,丙方所占出資比例不變。
違約除外條款:①在上述貳拾壹個月期限內(nèi),本合同第四條第1款第1
則所約定的證照已經(jīng)辦妥,則甲方不再承擔(dān)違約責(zé)任;;2、甲方不能依照本協(xié)議第二條第8款之規(guī)定,按時提;(二)、乙方違約責(zé)任;乙方不能依照本協(xié)議第二條第8款之規(guī)定,按時提供足;(三)、丙方違約責(zé)任;丙方不能依照本協(xié)議第二條第1款及第8款之規(guī)定,按;六、適用法律及爭議解決;1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律;2、因本協(xié)議引起或與之相關(guān)的任何爭議,有關(guān)各方應(yīng);七、出現(xiàn)
則所約定的證照已經(jīng)辦妥,則甲方不再承擔(dān)違約責(zé)任;②因礦山及選廠自身運營問題導(dǎo)致其無法在期限內(nèi)正常運營滿壹拾個月的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;③因國家政策變動、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本礦山無法在期限內(nèi)正常運營滿壹拾個月的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方不能依照本協(xié)議第二條第8款之規(guī)定,按時提供足額資金投入的,所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
。ǘ⒁曳竭`約責(zé)任
乙方不能依照本協(xié)議第二條第8款之規(guī)定,按時提供足額資金投入的,所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
(三)、丙方違約責(zé)任
丙方不能依照本協(xié)議第二條第1款及第8款之規(guī)定,按時提供足額資金及相關(guān)設(shè)備投入的,所造成的經(jīng)濟損失由丙方承擔(dān)。
第六條、適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
2、因本協(xié)議引起或與之相關(guān)的任何爭議,有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向本協(xié)議簽署地的北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條、出現(xiàn)下列事項,合作終止:
1、合作三方經(jīng)協(xié)商一致同意,整體出售、轉(zhuǎn)讓本礦山及選廠,本協(xié)議終止。本礦山整體出售、轉(zhuǎn)讓所得凈收益,由合作三方根據(jù)出資比例共同分享;
2、合作經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者因不可抗力因素?zé)o法完成;
3、其他法律規(guī)定的情況。
第八條、本協(xié)議未盡事宜,三方可以隨時協(xié)商,達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第九條、三方約定的其他事項:
甲、乙雙方在本協(xié)議簽署前已經(jīng)洽購但尚未交付安裝、使用的設(shè)備,若不符合礦山及選廠規(guī)劃需求的,由甲、乙雙方負(fù)責(zé)辦理退貨手續(xù),并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及經(jīng)濟損失。
第十條、本協(xié)議一式陸份,合作三方各持貳份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
簽字按指模:______________
年月日
乙方(蓋章):
簽字按指模:_____________
年月日
丙方(蓋章):
法定代表人(簽章):_____________
年月日
合作開發(fā)合同13
甲方: 乙方:
現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng) 村位于 的礦山合作開發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵守。
第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約*畝,其地理坐標(biāo)為: X: Y: X: 。 Y: 本合同合作項目總占地面積約為*平方米,折合約*畝。(詳見宗地圖)。
第二條、合作開采礦山的`權(quán)屬礦性質(zhì)為 ,乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán),并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保,亦未出租給任何第三方, 否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用等)。
第三條、合作開發(fā)方式
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開采開發(fā)礦山項目,本項目合作期限為6年,自20xx年*月*日至20*年*月*日。
2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi),乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。
3、甲方負(fù)責(zé)項目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內(nèi),甲方對礦山開采過程中,乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機械設(shè)備,運輸車輛所需道路暢通無阻,如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生,乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決,甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報,乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內(nèi),乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā),但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖,負(fù)責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用。
7、合作開采期內(nèi),如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長,本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。
第四條、利潤分配上述合作開發(fā)礦山項目中,利潤按月分配,在每月的純利潤分配時,甲方占70%,乙方占30%,即按三七分成的方式進(jìn)行利潤分配。每月利潤按純利潤分配,即除去開采成本(挖機費用、工人工資,車輛運輸費用等)后的純利潤分配。第五條、項目的開采與經(jīng)營管理項目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊負(fù)責(zé)實施,乙方不參與項目的日常經(jīng)營管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。第六條、協(xié)議的生效及爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,力求息事寧人,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)提交 進(jìn)行裁決。
3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章): 代表人(簽名):
居民身份證地址及號碼: 聯(lián)系方式: 乙方(蓋章): 代表人(簽名):
居民身份證地址及號碼: 聯(lián)系方式:
合作開發(fā)合同14
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)
開發(fā)商:_________(以下簡稱乙方)
一、合作開發(fā)范圍
為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè),促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,發(fā)揮資源優(yōu)勢,增加財稅,甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā);
二、開發(fā)經(jīng)營期限
旅游合作開放經(jīng)營年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);
三、旅游開發(fā)投資規(guī)模
旅游開發(fā)總投資為_________萬元,三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括:規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);
四、旅游收入分配
1、從開業(yè)開始,前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%,),第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%);
2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入,甲方不參與利益分配,屬投資商所有;
五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1、負(fù)責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);
2、保證乙方的經(jīng)營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實,除國家法律規(guī)定的規(guī)費外,鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負(fù)責(zé)補償;
3、負(fù)責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);
4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修,徽派民宅的維修保護;
5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;
6、協(xié)助處理社會治安;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;
8、負(fù)責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;
9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的`具體執(zhí)行;
10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題,即路通、電通、水通;
乙方的義務(wù):
1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入;
2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃,并報甲方及旅游管理部門審批、備案;
3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);
4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù);
5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;
6、有保護當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);
7、有照章繳交稅費的義務(wù);
8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù);
9、負(fù)責(zé)落實“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營,除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外,另補償乙方所投資同等金額的違約金;
2、乙方不履行合同規(guī)定,乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;
七、其他事項:
1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi),不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;
2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi),甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;
3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目,不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;
4、經(jīng)營期滿,在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包,如乙方未能繼續(xù)承包,其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方,投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施, 乙方全權(quán)處置,收益也歸乙方所有。
合作開發(fā)合同15
甲方:
所在地:
乙方:
所在地:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意在互惠互利、平等合作的基礎(chǔ)上,合作開發(fā)_________________設(shè)備項目并達(dá)成如下協(xié)議:
一、設(shè)備開發(fā)
1、由甲方牽頭,乙方參加,組成項目組共同負(fù)責(zé)參與對__________________項目的開發(fā)工作。
2、合作方式:
二、設(shè)備采購
1、本協(xié)議同時為第一臺套設(shè)備的采購合同,經(jīng)雙方認(rèn)可,第一臺套設(shè)備的采購單價為____________,支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%,經(jīng)驗收合格后支付__________%,余款作為質(zhì)保金半年后支付。如經(jīng)驗收不合格,按后附本條第5款處理。
2、后續(xù)采購
(1)第一臺套設(shè)備開發(fā)成功,并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方后續(xù)的需求按照其設(shè)備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設(shè)備。
。2)第一臺套采購單價為人民幣_________________,第2~____臺內(nèi),采購單價為人民幣______________元,第_____~______-臺,采購單價為人民幣_________________元。
3、設(shè)備交付
乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處;運輸費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。乙方逾期交貨的,按設(shè)備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金,逾期超________天的,甲方可解除合同,乙方除須返還已收取的預(yù)付款外,還需承擔(dān)此次開發(fā)的一切費用及甲方損失。
4、保修:乙方保證不會因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷,以及設(shè)計不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。若乙方提供的設(shè)備達(dá)不到技術(shù)要求,經(jīng)調(diào)換或修理后仍達(dá)不到技術(shù)要求,甲方有權(quán)要求按原價退貨,并由乙方承擔(dān)此次開發(fā)的一切費用及甲方損失;該設(shè)備及部件,從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起,如在12個月之內(nèi)出現(xiàn)故障,乙方負(fù)責(zé)在收到甲方通知3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理,由此發(fā)生的.費用均由出乙方承擔(dān)。如乙方不履行上述保修義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)甲方由此而引起的相關(guān)損失,包括但不限于甲方自行維修所發(fā)生的費用。乙方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)并長期提供技術(shù)支持。
5、甲乙雙方未達(dá)成該設(shè)備采購協(xié)議的(包括設(shè)備開發(fā)失敗或經(jīng)驗收不合格的情形):
。1)甲方承擔(dān)設(shè)備總價的___________%費用。
。2)甲方已支付給乙方的預(yù)付款,在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)部分后,乙方應(yīng)立即予以返還甲方。
三、知識產(chǎn)權(quán)
雙方按上述方式完成的設(shè)備開發(fā),其開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸__________單獨享有,____________需使用該項權(quán)利的,需___________書面同意。
四、保密及限制
1、在項目執(zhí)行過程中,雙方承諾保守對方技術(shù)秘密。未經(jīng)對方許可,與該項目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進(jìn)行出售。
3、在設(shè)備開發(fā)成功,并經(jīng)驗收合格,且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下,甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備。
五、其他
1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決,無法解決的,任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各持一份。
3、附件:技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計方案、報價單。
甲方:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
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