貸款抵押合同(合集15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的貸款抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
貸款抵押合同1
債權人(甲方)：_________________滁州市住房公積金管理中心
保證人(乙方)：________________等_______________人
第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡稱借款人)簽定的_____年_____字_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條本合同保證的借款合同的`履行期限為___________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
貸款抵押合同2
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔保內容
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定
委托費為_________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務
1、甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的.同時一次性向乙方交納差額部分。
2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3、甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條乙方義務
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任
1、若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2、若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條
本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條
《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條
本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證號：_____________代表人（簽字）：_______
住所：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
貸款抵押合同3
編號：_________________
甲方：_______(貸款人)身份證號：_________
乙方：_______(出貸人)身份證號：_________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請貸款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出貸并簽定本合同內容。
第一項貸款事項
第一條貸款內容及利息
1、貸款金額：人民幣____元，大寫______。
2、貸款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、利息：按照月利率____ %，每月結算利息。
第二條貸款的支付及償還
1、貸款的支付：貸款及抵押手續辦妥后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據貸款收到條。
2、貸款的償還：本貸款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的貸款金額及時間計算利息。
第三條違約責任
如果甲方到期不能全額償還本貸款，則從逾期之日起，對未償還部分加收___天的違約金。
第二項抵押事項
第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條抵押物事項
1、汽車種類及牌號：____
2、車架號____：
3、發動機號：____
第六條抵押物的`保管
1、抵押物由乙方保管。
2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
3、在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。
第七條抵押物的處置
1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2、甲方如不能按時還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。
第三項其它規定
第八條費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關抵押、貸款產生的一切費用均由甲方承擔。
第九條本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式____份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。
甲方：__________(貸款人) (蓋章)
乙方：__________(出貸人) (蓋章)
____年_____月______日
貸款抵押合同4
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押(以下簡稱甲方)
抵押權人(以下簡稱乙方
甲方因急需協商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。
第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。
第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執行。
1、還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。
2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的`借據。
第四條：甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第六條：本協議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權(即該抵押物的所有權歸乙方所擁有)。
第七條：簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。
第八條：乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。
第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據《民事訴訟法》的相關規定，直接向赫章縣人民法院起訴。
第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方夫妻(簽字)：
乙方夫妻(簽字)：
20xx年12月20日
貸款抵押合同5
甲方(貸款人):，身份證號碼:
乙方(借款人):有限公司
法定代表人:
丙方(出質人):，身份證號碼:
丁方(擔保人):，身份證號碼:
因正常生產經營需要，乙方現向甲方申請貸款，甲方同意發放貸款。為明確責任，恪守信用，甲、乙、丙、丁三方根據國家有關法律法規的規定，經平等協商，訂立本合同，以資共同遵守:
一、貸款金額和期限
1、1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產經營。
1、2貸款期限為一個月，從__年__月__日__年__月__日止。貸款期限屆滿，乙方應無條件將本金一次性返還給甲方。
二、貸款利息及支付方式
2、1乙方同意貸款利息按月利率______%計算。
2、2貸款利息由乙方一次性支付給甲方。
第三，保證條款
3、1股權質押擔保條款:
3、1、1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的19、5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質押擔保，并自本合同簽訂之日起7日內辦理股權質押登記手續。乙方未按合同約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院以拍賣或變賣等方式處分質押股權。
3、1、2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍是:本合同約定的主債權及利息、違約金、實現質押權的費用(包括但不限于律師費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3、1、3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保的行為不違反公司章程及公司相關法律法規。
3、2連帶保證
3、2、1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證。如乙方未按本合同約定按時還本付息，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保函為不可撤銷的連帶責任保證。
3、2、2丁方連帶保證的責任范圍為本合同約定的主債權及利息、違約金、實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3、2、3本連帶保證的保證期為兩年。自主債權到期之日起兩年內，甲方未向丁方主張保證責任的，丁方的保證責任消滅。
四、聲明和保證
4、1乙方在此向甲方聲明:
(1)乙方具有完全民事行為能力，有權簽署和履行本合同。
(2)乙方在本合同項下的貸款已經其董事會或相應的最高權力機構授權，且不違反適用于乙方的法律、法規、政策和章程。
(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外，乙方沒有未完成的訴訟、仲裁和破產程序。
(4)乙方未隱瞞已發生或將發生的可能導致甲方不同意本合同項下貸款的下列事實:
A、與乙方或其主要領導有關的'重大違紀、違法或索賠；
B、未完成的訴訟和仲裁事件；
c 、乙方承擔的債務或或有債務(向第三方提供的擔保、抵押、質押擔保等。);其他可能影響乙方償付能力的情況。
4、2乙方在此向甲方保證:
(1)按甲方要求提供真實、完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料無重大遺漏。
(2)未經甲方同意，本合同項下的部分或全部債務不得轉讓給第三方。
甲方:
乙方:
日期：
日期：
貸款抵押合同6
抵押人：_________
企業性質：_________
抵押權人：_________銀行
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，用于_________。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號為_________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有_________（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________元。
五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________元，抵押率為_________％，抵押期限為_________年，隨_________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的'，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。
六、根據協商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產權證書：_________，共_________件；保險單：_________，共_________張；保險金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。
可以使用的抵押物：
┌───────────┬──────────┬──────────┐
│ 抵押物名稱 │ 型 號 │ 數 量 │
│ │ │ │
├───────────┼──────────┼──────────┤
│ │ │ │
│ │ │ │
└───────────┴──────────┴──────────┘
下列抵押物就地封存，不得使用：
┌───────────┬──────────┬──────────┐
│ 抵押物名稱 │ 型 號 │ 數 量 │
│ │ │ │
├───────────┼──────────┼──────────┤
│ │ │ │
│ │ │ │
└───────────┴──────────┴──────────┘
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用（含稅金）；
�。ǘ﹥斶�借款人所欠抵押權人全部貸款本息；
（三）清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
九、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。
十、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。
十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。
十二、其他約定：
_________。
十三、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權人各執_________份。
抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
貸款抵押合同7
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日年月日
抵押貸款合同第二章甲方(資金借款人):身份證號碼:住所:
乙方(資金出借人):
住所:
甲方因經營生產需要資金，特向乙方借款。為明確雙方的權利和義務，根據《合同法》、《擔保法》及其他相關法律法規，甲乙雙方經平等協商，訂立本合同。
第一條本合同項下甲方的貸款屬于生產經營貸款，甲方保證本合同項下的貸款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權監督檢查甲方貸款的使用情況，但乙方對甲方貸款的使用不承擔任何責任。
第二條甲方貸款金額為人民幣(大寫)和人民幣(小寫)(大寫如有不符，以大寫為準，下同)。
第三條甲方貸款期限為個月。甲方在收到___________________________________________________________________________________________________同時，乙方不得再出具付款證明。
第四條甲方貸款利率為月利率的%，該利率為中國人民銀行基準利率的四倍以內。利息從合同約定的借款日起計算。合同履行期間，合同確定的利率保持不變。
第五條本合同簽訂后，乙方的借款現金應在抵押登記手續完成后兩天內直接支付給甲方或通過銀行轉賬至甲方銀行卡。
如資金未直接支付給甲方或甲方銀行卡，甲方在此授權乙方在抵押登記手續完成后兩天內將現金直接支付給甲方指定的收款人或將貸款存入收款人賬戶。收款人銀行賬號為:，開戶銀行為:。
第六條甲方自愿償還貸款本息，每30天還本付息一次。
每30天借款時間，甲方應在第31天向乙方支付利息元。甲方應將利息存入乙方賬戶或向乙方支付現金..
貸款到期日，甲方應將貸款本金及剩余利息存入乙方賬戶或一次性支付現金給乙方。物主
如需提前還款，應提前書面通知乙方，經乙方確認后方可提前還款..如提前還款，乙方仍應按本合同第四條規定的方式收取本息。
第七條甲方自愿為履行本合同項下的義務提供抵押擔保。甲方以自有財產作為抵押物，并附抵押物清單。
抵押擔保包括甲方的貸款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、執行費、保全費、評估費、律師費等)。)和所有其他應付費用。
第八條甲方應于本合同抵押設定登記之日將抵押權屬證明、土地使用證明、抵押登記證明交付貸款人保管。如抵押物未登記或不能登記，乙方有權單方面不履行本合同或解除本合同，并取消對甲方的貸款..
抵押物到登記主管部門辦理抵押登記時，由甲方負責，并承擔全部登記費用，乙方予以協助。
第九條抵押期間，甲方應承擔以下責任:
1.妥善保管抵押物，負責維修保養，確保抵押物完好，并隨時接受乙方的監督檢查。
2.抵押期間，因抵押物價值減少，由甲方其他財產承擔責任，甲方應在20日內向乙方提供相當于減少價值的擔保。
3.抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出租、出售、再次抵押、清償債務、贈送禮品等。對乙方造成的任何損失，甲方應承擔責任..乙方同意轉讓的，甲方應以抵押物轉讓所得提前足額償還貸款。
4.如乙方宣布按本合同約定提前收回貸款且未還清，乙方有權依法提前處分抵押物。
第十條本合同生效后，雙方應履行本合同約定的義務。任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務，應當依法承擔違約責任。
如甲方未能按期償還本合同項下的貸款本息，則甲方應就逾期貸款每日支付千分之一的違約金。
第十一條在本合同有效期內，乙方有下列影響貸款安全的情形之一時，有權單方解除本合同，并要求提前收回貸款或處分抵押物:
1.甲方違反本合同條款；
2.甲方一次或多次未按時支付貸款利息；
3.甲方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈人；
5.甲方的繼承人、受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還貸款本息的義務；
6.根據保證條款的`約定，因甲方或抵押物發生變化，需要甲方提前履行義務或乙方提前處分抵押物的；
7.甲方的抵押物因乙方的債權而發生變化，且甲方未能按乙方要求提供另一項擔保..
第12條本合同自各方簽字(蓋章)后生效，并于本合同項下貸款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用全部付清之日終止。
本合同的變更或解除不影響所有合同方要求賠償損失的權利。合同的解除不影響合同中爭議解決條款的效力。
第13條未經甲方同意，乙方可以將本合同項下的乙方權益轉讓給他人；但是，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的任何條款、責任或義務轉讓給第三方。
第14條因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。
第15條本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份，一份登記抵押。第十六條登記抵押物時，雙方需要簽訂登記部門提供的格式合同的，格式合同與本合同具有同等法律效力；但是，登記部門提供的格式合同與本合同條款的內容、理解和解釋相沖突的，以本合同條款為準。
甲方:乙方(蓋章):
簽名:授權代表(簽名):
合同簽署日期:年月日
貸款抵押合同8
貸款人(抵押權人) 分行
法定地址： 電話
法定代表： 電話
借款人(抵押人) 電話
住址：
本人有效身份證編號：
借款人為購買 (以下稱“房產商”)的(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1.1 貸款幣種：
1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整。
1.3 貸款期限：
貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加 個百分點(libor+ %)每期計息日的 的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor.libor采用 個月浮動。
2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。
2.3 結息方式：
第三條 貸款條件
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
b.與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》;
c.房產商出具的購房預付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。
第五條 還款
5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。
5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條 手續費及其他費用
7.1 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后 日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。
7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按貸款人規定的'時間和指定的險種到 保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責任
10.1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。
10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11.1 下列事項構成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置：
(1)當借款人發生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;
(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。
甲方：
法定代表人(或授權代理人)
年 月 日
乙方：
授權代理人：
年 月
貸款抵押合同9
合同編號：
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
住所：
住所：
電話：
法定代表人(或授權代理人)：
郵政編碼：
電話：
開戶金融機構及賬號：
郵政編碼：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況
1．房地產坐落
2．地號
3．土地面積
4．土地使用年限
5．土地來源
6．土地出讓(轉讓、劃撥)合同號
7．國有土地使用證號
8．房屋建筑面積
9．共有權份額
10．房屋所有權證號
11．房屋預售、買賣契約號
第三條以房地產設定抵押的抵押情況
1．抵押土地四至
2．抵押土地面積
2．抵押土地評估價值
4．抵押房屋部位
5．抵押房屋建筑面積
6．抵押房屋評估總價值
7．房地產評估總價值
8．在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的.費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十四條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十七條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1．甲方被宣告破產或被解散；
2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發生其他嚴重違約行為；
3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1．支付處分抵押物所需的費用；
2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；
4．支付其他費用。
第二十條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條其他約定事項：
第二十二條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。副本份。
甲方(印章)：
乙方(公章)：
法定代表人或個人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
(或授權代理人) (或授權代理人)
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
附：抵押物清單(略)
貸款抵押合同10
一、抵押汽車概況
1、品牌及車牌號
2、車架號
3、發動機號
二、評估價值
抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據抵押雙方協商一致，對抵押物現有價值估算為：人民幣 元，大寫。
三、協議雙方簽章
抵押人
抵押權人
年 月 日
貸款抵押合同11
立約人_________（以下簡稱承押人）及_________（以下簡稱抵押人）（抵押人資料詳見附表一）于______年_____月_____日簽訂本房產抵押貸款合約（以下簡稱合約），承押人于即日向抵押人貸予港幣（以下簡稱該筆貸款），并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產（以下簡稱該房產），抵押給承押人，賦予承押人以第一優先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款
�。�1）抵押人須依照該欠單及附表（三）規定之方式，照規定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第（七）條之規定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。
�。�2）抵押人應按貸款金額繳付手續費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續費，不予退還。
�。�3）依照附表（三）分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
�。�4）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
（5）一切每月分期付款應繳金額按照規定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。
�。�6）抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的.費用（如有押品，包括處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
�。�7）抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
�。�8）所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須
�。�1）依期清還本合約內所有到期款項，無須承押人催收；如依期付款，抵押人有權繼續享有該房產；
（2）按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算；
�。�3）準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗；
�。�4）在更改地址時立即通知承押人；
�。�5）對該房產之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失；
�。�6）立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；
�。�7）在按揭期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失；
�。�8）遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況（正常損耗除外）；
�。�9）先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規定關于該房產之權益或該房產之承購權。
（10）在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數目（除非該等條件或數目為承押人所愿意接受，并已認可者）保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者；
�。�11）將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人；
�。�12）將上述房產權證書保險單據及有關文件，在本合約有效期內交由承押人保管，承押人得收取保管費；
（13）在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額（包括利息），或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規定抵押人之債務責任。
五、抵押人與承押人的權利
�。�1）抵押人如不支付本合約規定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權利：
1、要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費；此等要求，收據或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發出，而付款予接管人，抵押將不需要問及接管人是否有權行事；
2、接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
�。�2）承押人依照第五（3）條款，有權將該房產之全部或部分按“經濟特區商品房產管理規定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
（3）承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權利：
1、承押人給予抵押人_________個月之通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人未能遵守該項通知全數償還給承押人；
2、抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項；
3、抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收；
4、抵押人不遵守居民公約；
5、抵押人不遵守此合約之任何條款；
6、抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；
7、抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
8、抵押人舍棄該房產。
（4）當承押人依照上述之權利而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
�。�5）承押人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
�。�6）承押人或按第五（1）條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1、第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用（包括繳付接管人或代理人之費用及酬報）
2、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費（包括保險費及修補該房產之費用）
3、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
（7）承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
�。�8）承押人可以以書面發出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者例外）即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規定之貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人之費用），若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。
八、抵押人自選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任；本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規定承押人之一切權利及權力；不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期______天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人（業主）因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區，或為該等地區之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規定在該等地區之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規定，并不影響其他規定之效力。
十三、本合約內所述之附表（一），附表（二）及附表（三）均為本合約之一部分。
附件
附件一
抵押人資料
抵押人（業主）姓名：（中文）（英文）
性別：________
年齡：________
身份證號碼：________
住址：________
電話：________
指定繼承人姓名：________（中文）________（英文）
繼承人性別：________
年齡：________
身份證號碼：________
附件二
房產摘要
房產地址：________
大廈名稱：________________
樓宇座別：________
樓數：________
年期：________
面積：________（建筑）（實用）
用途：________
購入價：________
房產權證書號碼：深圳市人民政府房產所有證深房字第號
附件三
分期付款明細表
貸款金額：________攤還期數：期
貸款利率：________厘或承押人按市場情況而調整之利率。
以后每月同日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：____年____月____日
在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）____。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________（蓋章）
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________（蓋章）
銀行代表人簽章：___________（蓋章）
公證處見證人簽章：_________（蓋章）
貸款抵押合同12
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：為確保XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日簽訂的XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產坐落于XXXXXXXXXXXX區XXXXXXXXXXXX街(路、小區)XXXXXX號XXXXXX棟XXXXXX單元XXXXXX層XXXXXX戶號，其房屋建筑面積XXXXXXXXX 2，產權證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ;抵押期限為XXXXXXXXX，自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX止。
第三條利息(年息)XXXXXXXXX，甲方應于每月XXXXXX日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同
第四條約定，由甲方保管的.抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反
第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之XXXXXXXXX的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之XXXXXXXXX的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
貸款抵押合同13
出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
本房產座落于xx，甲方于xx年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：xx。登記土地使用權面積為xx，用途為xx用地，使用年限為xx年，使用終止日期為xx。
第二條借款金額及支付方式
借款金額：人民幣（大寫）：xx，小寫xx元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條借款用途
本合同項下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息
1.借款期限為xx個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
第一賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
第二賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款利率為：xx/月
5.利息支付方式：xx。
6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
第五條抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。
第六條違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
5、為配合實現土地使用權抵押登記手續，自本合同簽訂之日起五日內，乙方應在當地國土資源局完成該土地評估、備案工作，由此產生的一切費用由乙方承擔。
6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發放借款，需賠償乙方xx費、xx費、xx費、xx費、等為此產生的一切費用。
第七條乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。
第九條抵押權的實現
雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的.效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話：（如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處），對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話（如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執行證書，出借人憑執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，借款人自愿接受人民法院強制執行。
第十條抵押權實現的費用
甲方實現抵押權的費用包括但不限于：
一、與拍賣或訴訟有關的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%）；
二、其他實現抵押權的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第十一條合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。
第十三條未盡事宜
未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。
第十四條合同生效及其他
1、本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。
2、本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
貸款抵押合同14
貸款人（抵押權人）：_________
法定地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）：_________
電話：_________
住址：_________
有效身份證編號：_________
借款人為購買_________（以下稱“房產商”）的_________（以下稱“房產”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1．1貸款幣種：_________
1．2貸款最高額為_________元（大寫_________）整。
1．3貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
2．1貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。libor采用_________個月浮動。
2．2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。
2．3結息方式：_________。
第三條貸款條件
3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：
�。�1）《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；
（2）與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；
（3）房產商出具的購房預付款的憑證。
3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。
第五條還款
5．1借款人應遵照本合同1．3條款規定，按時償還。
5．2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條提前還款
6．1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。
�。�1）借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；
�。�2）借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補償金。
第七條手續費及其他費用
7．1手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________％手續費。
7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
9．1保證按合同規定，按時按金額還本付息。
9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9．3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
10．1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。
10．2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的`《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理
11．1下列事項構成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2違約的處置：
�。�1）當借款人發生上述11．1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；
�。�2）當借款人發生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發生11．1（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效
需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。
貸款人（抵押權人）（蓋章）：_________
借款人（抵押人）（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
鑒（公）證意見：
經辦人：鑒（公）證機關（章）
_________年_________月_________日
�。ㄗⅲ撼龂伊碛幸幎ㄍ�，鑒（公）證實行自愿原則）
貸款抵押合同15
甲方:______________________(借款人)
電話:____________________________ _。
乙方:______________________(貸款人)
電話:____________________________ _。
甲方因自身生產或經營需要向乙方申請貸款，并以自有車輛作為抵押物。經雙方協商一致，乙方同意出借并簽署本合同。
第一貸款內容
貸款總額:人民幣(大寫)。
貸款期限:從______________________________________________________________________________________________________________________起，每月利息為_____________ _。
第二條貸款的支付和償還
1.貸款支付:在貸款和抵押手續辦理完畢后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
3.甲方可以提前還款，但必須提前_______ _天通知乙方。
第三條違約責任
1.如甲方未能按期足額償還貸款，則自逾期之日起，按貸款總額的__________________________________%向甲方收取違約金。
2.甲方確認抵押資產為自有資產，所有手續合法有效，抵押前資產無經濟糾紛和違法責任，否則由甲方承擔一切法律責任。
第四條擔保事項
1.汽車類型和品牌:______________________。
2.幀數:_____________________________________ _。
3.發動機號:_____________________________________。
第五條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，抵押期間，乙方應免費使用車輛，確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的，乙方免除賠償責任。
2.甲方必須將抵押車輛的相關鑰匙、機動車登記證、行駛證、購貨發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交乙方或中介機構保管。
第六條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車輛的任何處置均無效。
2.如甲方未能按期歸還貸款，乙方可在逾期_______ _天后變賣抵押物追回損失，同時甲方應簽署《延期出賣委托書》。
第七條抵押期間，乙方有下列情形之一的.，有權提前處分抵押財產
1.借款人被宣告失蹤，其財產托管人拒絕履行本合同；
2.借款人喪失民事行為能力，監護人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡，其財產的法定繼承人拒絕履行本合同；
4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏還款誠意的行為；
5.借款人涉及或將涉及重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償付能力的；
6.借款人變更住所。郵寄地址。電話號碼等事項未在5日內及時通知。
第八條費用負擔
1.如甲方未能按時還款，經乙方同意，可展期..
2.抵押和貸款產生的一切費用由甲方承擔..
第九條本合同的生效條件
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同以______________________________________________________________________________________________________________________ _
甲方:________________(借款人)乙方:_________________________(貸款人)
見證人:_________________________________________________。
簽署日期:____________________________________________________________________________________________________________________________ _
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