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      2. 抵押擔保合同

        時間:2023-01-12 17:58:11 合同范本 我要投稿

        【精】抵押擔保合同

          隨著人們法律意識的建立,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的抵押擔保合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        【精】抵押擔保合同

        抵押擔保合同1

          出借人(抵押權人、質押人):(甲方)

          聯系方式:

          借款人:(乙方)

          聯系方式:

          風險提示:

          借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時,如無法提供書面借據的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。

          本合同各方根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,為明確責任,格守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

          借款條款

          第一條 借款金額和期限

          1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,小寫____________元整。

          風險提示:

          借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。

          2、本合同下借款期限為____________,自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

          風險提示:

          借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據,也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇xx年三月十六日。

          第二條 利率、費用

          1、借款月利率為____________%,公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

          2、計息方式為按月支付,到期付清本金和剩余利息。

          風險提示:

          利息可以由雙方自行約定,但如最終引發糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經支付的部分利息,出借人可不予返還。

          第三條 借款用途:

          第四條 提款方式

          合同各方協議選擇以下第____________種方式提款;

          1、第一種,現金方式交付____________(大寫),此種方式以借款人出具的借據為準;

          2、第二種,轉賬方式交付____________(大寫),此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準,此部分由借款人書寫。

          第五條 還款方式

          合同各方協議選擇以下第________種還款方式:

          1、借款到期一次還款;

          2、分次還款。

          第六條 合同各方承諾和確認

          1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

          2、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款,積極配合與協助各方對其(包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況)。

          3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料,包括:資產負債表、損益表、現金流量表,財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

          4、借款方承擔本合同項下的有關費用,包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

          5、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

          6、借款人未經合同各方的書面同意,不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動,不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的`擔保。

          7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件,包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項,應立即書面通知合同各方。

          8、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的,應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人。

          第七條 轉讓

          1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意,可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的,抵押人、出質人應予配合。

          2、未經出借人書面同意,借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

          第八條 獨立性

          本合同項下的部分條款無效或被撤銷,不影響其他條款仍然有效。

          第九條 違約責任

          本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任:

          1、出借人未按約定日期出借借款,出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,合同各方均有權解除本合同,該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

          2、未經借款人書面同意,出借人如需提前收回本合同項下借款的,應提前10日通知借款人,借款人按實際用款期限支付利息,另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

          3、借款人未按合同約定日期償還借款,除按約定利率繼續支付利息外,每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

          4、為促使借款人及時還款,本合同下履約保證金為人民幣____________元整,小寫¥____________元整,合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還,超出借款期限產生逾期的不予退還,該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

          5、借款人可以提前還款,利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天),履約保證金全額退還,但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

          風險提示:

          除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。

          需要注意,借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續,才能對抗第三人。

          第十條 合同生效、變更、解除和終止

          1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,抵押、質押、擔保依據有關法律規定,抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的,相關條款和內容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

          2、借款人如要求借款展期,經出借人審查同意展期(須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記),并由各方簽訂相關的展期協議后,本合同項下才相應展期;在簽訂展期協議前,本合同繼續執行。

          第十一條 爭議解決

          本合同履行過程中發生糾紛,各方應積極協商解決;協商不成的,可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

          風險提示:

          借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。

          1、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同各條款標題僅為方便查閱而設,不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

          3、本合同一式_____份,出借人、借款人、各執_______份,具有同等法律效力。

          風險提示:

          為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

          出借人(自然人簽字):

          法定代表人或授權代理人(簽字):

          年月日

          借款人(自然人簽字、法人公章):

          法定代表人或授權代理人(簽字):

          年月日

        抵押擔保合同2

          抵押權人:(以下簡稱甲方)

          抵押人:(以下簡稱乙方)

          xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司,xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議:

          第一條抵押擔保的債權

          乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。

          第二條抵押物

          乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積xx平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為xxxx;土地使用證號xxxx。

          第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的.范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

          第四條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

          第五條本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

          第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

          第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          年 月 日

        抵押擔保合同3

          甲方(抵押權人):

          乙方(抵押人):

          甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”),為確保主合同的履行,甲方權利的實現,乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據法律、法規的相關規定,經協商一致,訂立本合同,以茲共守。

          一、抵押物狀況及價值

          第一條甲方提供的抵押財產是:(以下稱“抵押物”)。抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

          第二條抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

          第三條乙方向甲方陳述和保證:本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下:

          二、被擔保的主債權

          第四條乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年月日始至年月日止。

          三、抵押擔保的范圍

          第五條乙方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

          四、抵押物的登記

          第六條乙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續,并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

          第七條抵押登記事項發生變化時,依法需要進行變更登記的,甲方與乙方應在登記事項變更之日起內到有關登記部門辦理變更登記。否則,乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

          五、保險

          第八條如甲方要求乙方為抵押物投保,乙方應當協助配合辦理相應投保手續,保險金額不低于抵押物的評估價值,保險期限不短于主合同項下債務履行期限,并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后,乙方應將保單正本交由甲方保管。

          第九條在本合同有效期內,乙方應按時支付所有保費,并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

          第十條乙方未能投保或續保的,甲方有權自行投保、續保,代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應提供必要協助,并承擔甲方因此支出的保險費和相關費用。

          六、乙方的承諾和保證

          第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

          第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

          第十三條乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租,或已出租但已書面告知甲方;如本合同項下抵押財產設定抵押后再出租的,乙方保證將設立抵押事宜告知承租人,并將有關出租情況書面告知甲方。

          第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押,或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利。

          第十五條抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。

          七、甲方的權利和義務

          第十六條甲方處分抵押財產所得的款項在清償本合同抵押擔保范圍內的全部債權后還有剩余的,甲方應將剩余部分退還給乙方。

          第十七條乙方的行為導致抵押財產價值減少的,甲方有權要求甲方停止其行為,并有權要求乙方恢復抵押財產的價值,或者要求乙方提供與減少的價值相當的擔保。

          第十八條在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后,甲方應協助乙方辦理注銷抵押登記,甲方應將保管的抵押財產產權或使用權憑證和其他有效證明文件退還乙方。

          八、乙方的權利和義務

          第十九條乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

          第二十條本合同項下的抵押財產由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用并妥善保管抵押物,不應以任何非正常的方式使用抵押物,應定時維修保養以保證抵押物的完好,并按甲方的.要求辦理保險(如甲方要求)。

          第二十一條有下列情形時,乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方,若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,乙方應按甲方的要求提供新的擔保:

          21.1抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

          21.2抵押物權屬發生爭議;

          21.3抵押物在抵押

          21.4期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

          21.5抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

          21.6當乙方為法人或其他組織時,乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入發生等發生重大變化)。

          第二十二條在借款人向甲方清償主合同項下所有債務之前,乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

          第二十三條乙方應協助甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

          九、抵押權的實現

          第二十四條主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主合同或本合同約定,甲方宣布借款提前到期的情況),而主合同借款人未依約清償債務的,甲方有權隨時行使抵押權。

          第二十五條甲方有權采取如下方式對抵押財產行使抵押權:

          30.1與乙方協商,將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣后所取得的價款優先受償;

          30.2請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣,以所得價款優先受償。

          第二十六條當乙方為主合同借款人之外的第三人時,借款人自己也為主合同提供物的擔保的,甲方有權直接行使本合同抵押權而無需先以借款人提供的物的擔保實現債權。主合同同時存在其他擔保合同擔保的,甲方有權自行決定行使權利的順序,甲方有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利。

          十、保證條款

          第二十七條因下列原因致使抵押權不成立或未生效的,乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任:

          32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續;

          32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;

          32.3因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

          第二十八條乙方基于本條承擔保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

          第二十九條保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務的,保證期間按各期還款義務分別計算,自每期債務履行期限屆滿之日起,計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

          十一、違約

          第三十條本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務,或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構成違約。因此而給對方造成損失的,應予賠償。

          十二、爭議解決方式

          第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

          十三、特別提示

          第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款,并按照另一方的要求,對有關條款進行了解釋和說明,簽約各方對本合同條款含義認識一致。

          十四、合同生效

          第三十三條本合同經合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

          第三十四條本合同一式三份,甲方執兩份、乙方執一份。

          (本頁為簽章頁,以下無正文)

          甲方(簽字):乙方(簽字或蓋章):

          簽訂時間:簽訂時間:

        抵押擔保合同4

          抵押人:(以下簡稱甲方)

          身份證號碼: 聯系電話:

          住址:

          抵押權人:(以下簡稱乙方)

          身份證號碼: 聯系電話:

          住址:

          鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

          第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

          第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

          第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

          第五條 抵押期限

          抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

          第四條 借款利息

          每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

          第五條 甲方的義務及違約責任

          1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

          2、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

          甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

          3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

          第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的',應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

          第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

          (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

          (二)提交仲裁委員會裁決。

          第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

          第九條 附則

          1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

          2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

          3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。

          抵押人:______

          抵押權人:______

          地址:_______

          地址:________

          銀行及帳號:______

          銀行及帳號:_______

          ____年__月__日訂立

        抵押擔保合同5

          出質人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限責任公司(以下簡稱“甲方”)

          質權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行(以下簡稱“乙方”)

          甲乙雙方經協商一致,就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股權質押事宜,達成如下合同

          第一條本合同所擔保的債權是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          第二條質押合同的標的物

          1、質押標的為甲方持有的甲方股權,包括但不限于該股權應得的股息及其他利益;

          2、股權質押金額為人民幣元。

          第三條甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          第四條有下列情形之一的,乙方有權依法處分質押股權,并以所得價款優先清償貸款本息:

          1、甲方未按借款合同約定及時償還貸款本息及相關費用;

          2、甲方被宣告解散或申請破產。

          第五條在本合同有效期內,甲方如需轉讓質押股權,必須征得乙方書面同意,并從轉讓所得款項中優先清償甲方貸款本息。

          第六條本合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止本合同,除非雙方另行達成書面合同。

          第七條如甲方未能在本合同第三條規定的.期限內取得甲方董事會的質押決定,乙方有權解除本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前收回貸款本息,并有權向甲方索賠)

          第八條本合同是擔保貸款合同不可分割的組成部分,由合同雙方授權代表簽字,股權質押登記完成后生效。

          第九條甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議,應通過友好協商解決。如果協商失敗,任何一方均可將爭議提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          第十條本合同一式三份,雙方各執一份,另一份用于股權質押登記。

          出質人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權代表(簽字)

          在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          質權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行授權代表:(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

          在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        抵押擔保合同6

          抵押人:(以下簡稱甲方)

          營業執照號/身份證號:

          地址:

          法定代表人:

          抵押權人:(以下簡稱乙方)

          營業執照號:

          地址:

          法定代表人:

          根據(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_的《委托擔保協(以下簡稱債權人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔保,現甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保,經甲、乙雙方協商同意,訂立以下抵押條款。

          第一條、本協議項下反擔保的主債權:為借款人/受托人于________年____月____日向債權人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協議)中的規定,因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。

          第二條、抵押物:詳見抵押物清單(附后)

          名稱:。產權證書編號/車輛登記證書編號:,車駕號:。面積/數量:。抵押物評估值:。所有權人:。所在地:。

          第三條、本協議下的抵押反擔保的范圍包括:主債權中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協議下抵押物的最終變現價值大于前述反擔保的金額時,?甲方承諾在抵押物實際變現價值的范圍內對反擔保的主債權承擔責任。

          第四條、抵押反擔保期限:自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

          第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規定擁有所有權(或處分權),該抵押物在本協議達成之前未設定抵押,在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押,并在抵押期內,將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協議簽訂之時交于乙方。

          第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權,甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時,甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權,并免遭任何第三人追索。

          第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

          第八條、在抵押期內,甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內,該筆保險的唯一受益人為乙方,投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月,并將保險單正本交由乙方保管。

          第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務,致使乙方承擔代償責任的,乙方有權依據本協議二十一條規定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物,并從所得價款中優先受償。

          第十條、在抵押物發生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下,乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的,甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。

          第十一條、本抵押協議書及有關資料,乙方認為有必要的,應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的,甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記,抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

          第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物,由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養,保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款,甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的,甲方必須提供相應的反擔保,否則無效。

          第十三條、抵押物在抵押期間的所發生的一切費用和損耗,由甲方承擔。

          第十四條、在抵押期間,抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況,由甲方負責處理,并限在____日內通知乙方,并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,乙方有權提前實現抵押權。

          第十五條、在抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權依據本協議第二十一條之規定立即行使抵押權:

          1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務。

          2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協議書》履行義務的

          3.甲方違反本協議書的約定或發生其他嚴重違約行為;

          4.甲方或委托人/借款人停業、歇業、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷的;

          5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

          6.委托人/借款人經營狀況嚴重惡化,將無法償還主合同債務

          7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的

          8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態的;

          9.甲方或委托人/借款人發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

          第十六條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔,乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣,不足部分,乙方有權向甲方繼續追償。

          第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協議,均應賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

          第十八條、甲方發生合并、分立時,由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協議所規定的義務。

          第十九條、本抵押協議不因主合同和《委托擔保協議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效,本抵押協議不受主合同效力影響,本抵押協議始終有效。若有一方要求變更或解除協議,應提前十天書面通知雙方,在達成新的協議之前,本協議仍然有效。

          第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權:

          1.以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協議,按協議價格受償,也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

          2.以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主,也可標售抵押物。變賣價格的確定,適用本條前款的約定。

          3.以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的、具備相應資格的拍賣企業拍賣抵押物,甲方對乙方選定的'拍賣企業不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低于該數額?%的比率提出拍賣保留價,也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣,甲方同意接受。如拍賣未成交,乙方有權委托該拍賣企業或其他拍賣企業再行拍賣。

          第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人,并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔相應的法律責任。

          第二十二條、本協議履行中發生的爭議,甲乙雙方應及時協商解決,協商不成的,應按以下第項規定的方式解決爭議:

          1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。

          2.向仲裁委員會申請仲裁。

          第二十三條、本抵押協議按以下約定的方式生效:

          1.甲方(抵押人)是自然人的,自甲方簽字,乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。

          2.甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。

          第二十四條、雙方約定的其他事項:

          第二十五條、特別提示:乙方已將本協議書的全部條款向甲方做了提示,并應甲的要求在本協議中作了相應的條款說明,甲方對本協議的每一條款均進行了研究和分析,甲方對本協議各條款已做了全面準確的理解,簽約各方對本協議各條款含義認識一致。

          甲方(蓋章):乙方(單位蓋章):

          法定代表人法定代表人

          或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)

          地址:地址:

          聯系人/電話:聯系人/電話:

          ________年____月____日________年____月____日

        抵押擔保合同7

          抵押人(甲方):

          地址:

          法定代表人(或授權代理人):

          開戶金融機構及賬號:

          抵押權人(乙方):

          地址:

          法定代表人(或授權代理人):

          為保證借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意將其有權處分的財產抵押,乙方經審查同意接受甲方財產抵押。根據相關法律法規,甲、乙雙方經協商一致,達成如下條款:

          第一條甲方將“抵押物清單”(附后)所列財產進行抵押。

          第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫),貸款期限自至。

          第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權或經營權。

          第四條甲方應在本合同生效之日將抵押物的權屬證書移交給乙方,抵押期間由乙方保管抵押物的權屬證書。

          第五條抵押擔保的范圍:借款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(含罰息)、實現貸款債權和抵押權的賠償金及費用(含訴訟費、訴訟費等)。

          第六條本合同的效力獨立于擔保借款合同,借款合同的無效不影響本合同的效力。

          第七條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記和保管相關的一切費用由甲方承擔。

          第八條抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持完好,并隨時接受乙方的檢查。

          第九條抵押期間,甲方應辦理抵押財產的財產保險。財產保險的第一受益人是乙方。保險單據由乙方保管。

          第十條抵押期間,抵押財產的保險范圍發生損失,或者因第三人的行為導致抵押財產價值減少的,保險賠償金或者損害賠償金作為抵押財產,由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得使用。

          第十一條抵押物價值減少的,甲方應在30日內向乙方提供相當于減少價值的擔保。

          第十二條抵押期間,抵押物造成環境污染或其他損害的,由甲方獨立承擔責任。

          第十三條抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得以任何其他方式給予、轉讓、出租、轉讓、再抵押或處分本合同項下的抵押物。

          第十四條抵押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得價款優先用于提前清償對乙方的擔保債權。

          第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務的,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的`價款優先受償,以實現抵押權。

          第十六條有下列情形之一的,乙方有權提前處分抵押物實現抵押權,停止發放借款合同項下的貸款或提前收回借款合同項下發放的貸款本息:

          1.甲方被宣告破產或解散;

          2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規定的義務或有其他嚴重違約行為的;

          3.在借款合同履行過程中,借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業制度,導致乙方貸款債權失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序,以及發生其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

          第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付相當于借款合同項下貸款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應賠償不足部分。乙方有權從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..

          第十八條乙方依法處分抵押物所得收益按以下順序分配:

          1.支付處分抵押物所需的費用;

          2.清償借款人欠乙方的貸款利息;

          3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金;

          4.支付其他費用。

          第十九條其他約定事項:

          第二十條因本合同發生爭議,經協商不能達成一致意見的,按照下列第()種方式解決:

          (1)向仲裁委員會申請仲裁。

          (2)依法向人民法院提起訴訟。

          第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。

          第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字蓋章。

          第二十三條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

          甲方:(公章)乙方:(公章)

          法定代表人:法人代表:

          (或委托代理人)(或委托代理人)

          抵押合同項下(附件號):

          抵押品清單

          抵押品名稱:

          規格和型號:

          單位:

          數量:

          產權證明/編號:

          位置:

          抵押物評估值為1萬元

          其他債權設定抵押限額為人民幣1萬元。

          備注:

          抵押人:(公章)抵押權人:(公章)

          法定代表人:法人代表:

          (或委托代理人)簽名:(或委托代理人)簽名:

        抵押擔保合同8

          根據借款方(丙方)與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同,合同編號:)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號:),甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求,乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押,為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定,經協商一致,約定如下條款:

          一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押,抵押財產評估作價________萬元。

          二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

          三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。

          四、乙方應負責辦理抵押登記手續,承擔抵押登記費用,保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方,抵押期間該抵押物由乙方保管。

          五、抵押反擔保范圍:擔保金額(大寫)人民幣_____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

          六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同,主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

          七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

          八、主合同期限屆滿,丙方未能清償債務,甲方代丙方履行還款義務后,甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償,實現抵押權。

          九、抵押期間,乙方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受甲方的檢查。

          十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,并自愿將甲方作為財產保險的唯一受益人。

          十一、抵押期間,抵押物如發生投保范圍內的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產,由乙方存入甲方指定的'賬戶,抵押期間乙方不得動用。

          十二、抵押期間,抵押物造成環境污染或其他損害,應由乙方獨立承擔責任。

          十三、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

          十四、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶,抵押期間乙方不得動用。

          十五、為確保抵押物的真實性、合法性,乙方承諾:

          1、乙方向甲方提供的抵押物無權屬爭議;

          2、未向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處分過;

          3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況;

          4、抵押物無第三人主張權利或提出異議。

          十六、在抵押期間,乙方發生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況,其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。

          十七、違約責任:

          (一)未經甲方書面同意,乙方若擅自處分抵押物的,其行為無效。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀,且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。

          (二)有下列情況之一,乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金,給甲方造成經濟損失,還應進行損害賠償:

          1、抵押物存在權屬爭議;

          2、已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;

          3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;

          4、有第三人對抵押物主張權利或提出異議;

          5、有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為。

          十八、乙方若出現下列情況之一時,應提前三十日通知甲方:

          1、法定代表人更換、改變住所或經營場所、減少注冊資金等;

          2、因承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經營方式或組織形式等。

          十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發生時,應在情況發生后二日內將情況通知甲方。

          二十、抵押期間,乙方發生下列情況之一,甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權:

          1、乙方被宣告破產或被解散;

          2、乙方違反本合同約定義務或發生其他嚴重違約行為;

          3、主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

          二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

          1、支付抵押物的保管費用、實現抵押權的費用及甲方代丙方償還貸款所發生的費用;

          2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;

          3、甲方收取丙方逾期

          本息5%的違約金;

          4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;

          5、補償上述款項后,剩余部份返還乙方。

          二十三、本合同經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的,本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。

          二十四、本合同一式四份,甲方、乙方、丙方各執一份,登記機關執一份。

          甲方:________________

          法定代表人:________________

          或委托代理人簽名:________________

          ________年_____月_____日

          乙方:________________

          法定代表人:________________

          或委托代理人簽名:________________

          ________年_____月_____日

          丙方:________________

          法定代表人:________________

          或委托代理人簽名:________________

          ________年_____月_____

        抵押擔保合同9

          立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

          第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

          第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

          第三條 本約抵押借款期間 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共計x 年。期限屆滿之日清償。

          第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

          第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

          第六條 本約辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

          第七條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

          第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

          第九條 本約自簽訂日下生效。

          第十條 本契約書一式兩份,雙方各執一份為憑。

          立契約書人

          甲方:x x x

          住址:

          身份證統一號碼:

          乙方:x x x

          住址:

          身份證統一號碼:

          x x x x年x月x日

          -----

          抵 押 人:_____

          抵押權人:_____

          為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

          甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

          雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

          第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

          第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

          第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

          第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

          第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

          第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

          甲方在抵押期間對抵押的`房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

          在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

          第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。 周記

        抵押擔保合同10

          擔字第( _______________)號

          受托人(甲方):_______________

          身份證號碼:_______________

          委托人(乙方):_______________

          身份證號碼:_______________

          甲方應乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關費用,下同、以下稱借款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方的權利和義務,依照國家有關法律法規的規定,經協商一致,訂立本合同。

          第一條擔保范圍和擔保期間:

          1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(¥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

          2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向出借人提供擔保.

          3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。

          第二條保證方式:

          1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務,出借方可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。

          2、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任。

          3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除.

          第三條甲方的保后監督管理權:

          擔保借款發放后,甲方有權根據需要,對乙方的生產經營情況,債權債務情況,擔保借款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關文件資料。

          第四條甲方的代位求償權:

          甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后,即取代出借人的`地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止),以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴保全并申請強制執行乙方的流動資產,固定資產,對外債權等一切可執行財產.申請強制執行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向出借人償付的全部債務金額,即甲方為實現債權而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執行費,鑒定費,評估費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費)全部由乙方承擔。

          第五條甲方的抗辯權:

          甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有權抗辯。

          第六條乙方的義務;

          1、乙方應按擔保借款總額每月_______________%向甲方支付擔保費即(大寫)_______________整(¥____________ )。

          2、乙方必須承擔主合同規定的主債務履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。

          3、借款用途必須符合主合同的規定,不得挪作它用。

          4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數額等嚴格執行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔保費。

          5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內清償甲方代償的全部款項,超出_______________日的,甲方可以向人民法院起訴并采取相關措施。

          第七條乙方發生下列情況之一的,甲方可通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權,并有權以甲方名義直接對乙方提起訴訟:

          1、改變資金用途;

          2、未征得甲方書面同意,擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;

          3、反擔保財產未投保險或反擔保財產價值可能嚴重貶損或反擔保財產可能滅失或擅自處理(轉讓)反擔保財產,足以危及甲方利益的;

          4、財務狀況惡化,生產經營發生嚴重變化。

          5、涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴重影響生產經營和財務狀況;

          6、破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照;

          7、甲方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任,在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起,甲方可直接通過訴訟方式向乙方進行追償,而不需在甲方承擔保證責任后再向乙方提起訴訟。

          8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。

          第八條甲方有權要求乙方提供反擔保,并簽訂相關《反擔保合同》,乙方同時應向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ ),乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款合同》之前將保證金以現金方式支付,乙方如期歸還借款,則保證金退還給乙方,如乙方不能按時歸還借款,則保證金不予退回。

          第九條乙方應對《反擔保合同》設臵的抵(質)押資產按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保,并承擔相關保險費用,確保反擔保財產的安全。

          第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保,應提前15天書面通知甲方,并征得甲方書面同意。

          第十一條特別約定:

          1、乙方認可甲方向主合同債權人承擔的擔保責任,并愿意承擔相關的全部法律責任。

          2、《反擔保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》,乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔保合同》。

          3、乙方與債權人產生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形,乙方應向甲方依照本合同第六條重新協商并支付擔保費用。乙方與債權人合同被解除、撤銷、變更等,甲方不再為乙方承擔保證責任,乙方所支付的擔保費用不予退還。

          第十二條違約責任:

          1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費,每拖延一天,按未支付擔保費金額每日3‰計算,向甲方支付違約金。

          2、從乙方未按主合同約定償還債務之日起,按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應承擔的利息、違約金及擔保費。

          3、乙方未按照與主合同債權人的約定償還債務,累及甲方承擔擔保責任和其他民事責任的,則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任:包括但不限于甲方已經向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現債權的費用和甲方向主合同債權人承擔的其他民事責任,以及甲方為實現追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。

          4、乙方未履行本合同第七條承諾,給甲方造成損失的,乙方應當全額賠償甲方損失。

          第十三條附則:

          本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關本合同的補充、修改、變更等均須由各方協商一致并訂立書面協議。

          甲方(簽章):_______________

          聯系方式:_______________

          乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

          聯系方式:_______________

          簽約地點:_______________

          簽約日期: _______________年_______________月_______________日

        抵押擔保合同11

          合同編號:_________

          抵押權人(甲方):_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          聯系電話:_________

          抵押人(乙方):_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          聯系電話:_________

          債務人(乙方或者丙方):_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          聯系電話:_________

          乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

          第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務:

          1._________

          2._________

          ……

          以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

          第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔保范圍中選中。

          1.主債權

          2.主債權利息

          3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

          4.乙方/丙方違約金

          5.實現抵押權的費用

          6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

          第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:_________。

          1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:

          財產a:_________

          財產b:_________

          ……

          其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

          2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

          財產a:_________

          財產b:_________

          ……

          其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

          以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

          3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

          4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

          第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負擔,續保由_________方及時辦理。

          財產a:_________

          財產b:_________

          ……

          辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

          若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另

          若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

          第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規規定。

          抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規定。

          發生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。

          第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

          1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產:

          財產a:_________

          登記單位:_________

          財產b:_________

          登記單位:_________

          ……

          2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

          財產a:_________

          登記單位:_________

          財產b:_________

          登記單位:_________

          3.登記于_________年_________月_________日前完成。

          4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

          5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

          6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

          第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押人可以監督甲方處理:

          1.以下財產折價處理:

          財產a:_________

          財產b:_________

          ……

          2.以下財產變賣:

          財產a:_________

          財產b:_________

          ……

          3.以下財產拍賣:

          財產a:_________

          財產b:_________

          ……

          4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

          A實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

          B罰息或者復利

          C主債權利息

          D主債權

          第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。

          依據法律規定本合同經_________審查批準后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

          依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:

          (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

          (2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

          (3)本合同自_________年_________月_________日生效。

          (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

          本合同一式_________份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。

          第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知,若有變動當及時通知各方。

          第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

          第十一條若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

          1.向_________仲裁委員會申請仲裁

          2.向_________人民法院起訴

          本合同簽訂地點是:_________

          甲方(公章或者私章、手印):_________

          住所:_________

          法定代表人(公章或者私章、手印):_________

          聯系電話:_________

          授權代理人:_________

          身份證號碼:_________

          乙方(公章或者私章、手印):_________

          住所:_________

          法定代表人(公章或者私章、手印):_________

          授權代理人:_________

          身份證號碼:_________

          聯系電話:_________

          丙方(公章或者私章、手印):_________

          住所:_________

          法定代表人(公章或者私章、手印):_________

          聯系電話:_________

          授權代理人:_________

          身份證號碼:_________

          聯系電話:_________

          合同簽訂時間:_________年_________月_________

          抵押擔保合同8

          債權人(甲方)__________________

          保證人(乙方)__________________

          第一條為確保甲方與______(以下簡稱借款人)簽訂的__________________借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據有關法律規定,協商訂立本合同。

          第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)______及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和_____)

          第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為__________________年,自借款人不履行債務之日起計算。

          第四條本保證合同_____于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

          第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的______%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

          第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

          第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務。

          第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

          第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。

          第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應經雙方協商同意,達成書面協議。

          第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的,應征得乙方同意;未經乙方同意的,乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的,無須征得乙方的同意。

          第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經濟損失的,應向對方支付擔保余額的______%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。

          第十四條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲、乙雙方共同選擇提交______所在地人民法院訴訟解決或提交___________委員會_____。

          第十五條本合同一式______份,具有同等效力,雙方各執______份。

          第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章)__________________

          乙方(蓋章)__________________

          ______年______月______日

          抵押擔保合同9

          抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)

          抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)

          _________年_________月_________日,_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議:

          第一條、抵押擔保的債權

          乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

          第二條、抵押物

          乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積__________________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

          第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

          第四條、抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

          第五條、本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的

          的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物

          的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

          第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

          第七條、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

          甲方:___________________

          代表:___________________

          乙方:_______________大廈

          代表:___________________

          _______年______月______日

          中華人民共和國擔保法相關規定:

          第三十三條

          本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

          前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。

          第三十四條下列財產可以抵押:

          (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

          (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

          (三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

          (四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

          (五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

          (六)依法可以抵押的其他財產。

          抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

          抵押擔保合同10

          簽約之前,雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向相關部門咨詢。為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

          抵押人(下稱甲方):_______________

          法定代表人:_______________________

          法定地址:_________________________

          聯系電話:_________________________

          受押人(下稱乙方):_______________

          法定代表人:_______________________

          法定地址:_________________________

          聯系電話:_________________________

          根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則,根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本抵押事宜進行了將自有___________抵押予乙方,達成合抵押予乙方,友好協商,甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協商,甲方為了同條款如下:同條款如下:

          第一條抵押物狀況及價值

          抵押物名稱:_______________________

          抵押物位置:_______________________

          權證編號:_________________________

          面積評估:_________________________

          價值備注:_________________________

          甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣大寫)估為人民幣(甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣(大寫):___________元¥____________;抵押金額為人民幣(大寫)元¥____________。

          第二條抵押期限

          甲方決定將上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

          第三條抵押用途

          甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

          第四條抵押合同地位

          抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時,合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時,只要甲乙雙方簽訂合同成立時,本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。

          第五條甲方法律責任

          (1)抵押期間,抵押物、產權證書或法律證件,由甲方保管,押物享有優先受償權。

          (2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。

          第六條抵押物的處分

          債務人如未能按___________之約定履行時,乙方可向市房地產市場管理之約定履行時,債務人如未能按之約定履行時處申請處分抵押物,所得款項按如下順序分配:

          (1)_________________________________

          (2)_________________________________

          (3)_________________________________

          第七條特約說明或特別條款

          ____________________________________

          第八條本合同之附件

          (1)_________________________________

          (2)_________________________________

          (3)_________________________________

          上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。

          第九條爭議的解決方式

          ____________________________________________

          ____________________________________________

          第十條本合同生效條件

          本合同經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,加蓋公章。

          第十一條合同文本

          (1)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

          (2)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份,合同的正、副本具有同等的法律效力。

          抵押人(甲方):受押人(乙方):

          法定代表人:法定代表人:

          抵押擔保合同11

          甲方:

          乙方:(借款人)

          丙方:(擔保人)

          第一條:總則

          甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔保協議書,丙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方,作為履行借款擔保協議書借款的擔保,為進一步明確合同事項,經雙方當事人協商一致,特訂立本合同。

          第二條:抵押房地產

          座落:建筑面積;

          房屋、土地用途:房屋結構:

          權證編號:地號:

          抵押房地產價值:人民幣捌萬元整

          第三條:抵押房地產擔保方式及擔保責任范圍

          丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協議書承擔連帶責任擔保。擔保責任范圍:乙方借款數額、利率、貸款期限,丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

          丙方擔保以上合同的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定,沒有約定的依照甲方的收據額為準。

          第四條:抵押房地產的占管

          抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管,負有維修、保養,保證完好無損的責任,有義務配合甲方的監督、檢查。

          第五條:抵押房地產的處分限制

          抵押期間,未經甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變,若由此造成甲方損失的,丙方應承擔賠償責任。

          第六條:丙方保證及承諾

          丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權,甲、丙雙方在簽署本合同時,抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

          丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關費用的擔保。

          抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時,愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權。

          第七條:房地產抵押物關系的終止

          丙方還清借款本金(當金)、利息,并支付相應費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。

          第八條:房地產抵押權的行使及實現

          丙方違反第十條規定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的,或丙方行使抗辯權、抗訴權,本合同即提前終止,房地產抵押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿后5日內,丙方不履行債務或不能完全履行債務的,房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權,處分抵押房地產。本合同具有強制執行的.債權文書,若債務人不履行債務或不完全履行債務,債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據,丙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔,甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

          第九條:拍賣

          甲、丙雙方約定,甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手續丙方均委托甲方代為辦理。

          丙方已閱讀本合同所有條款,因丙方要求,甲方已經就合同條款做了相應說明,丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。本合同一式貳份,甲、丙雙方各執一份。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          年月日

          抵押擔保合同12

          抵押人:_____

          抵押權人:_____

          為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

          雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

          第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

          第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

          第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

          第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

          第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

          第六條抵押房地產現由___________________________使用。

          甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

          在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

          第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

          第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

          第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

          第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

          第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

          第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

          第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

          第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

          第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

          第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

          第十七條雙方商定的其它事項:________________________

          本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

          簽章:____________________

          抵押人:____________________

          簽署:____________________

          抵押權人:____________________

          代表人簽署:____________________

          擔保人:____________________

          代表人簽署:________________

          ________年____月____日

          抵押擔保合同13

          接受方(以下簡稱甲方):

          抵押方(以下簡稱乙方):

          為確保借款合同的履行,乙方愿意以其有權處分的財產作抵押。甲方經審查,同意接受乙方的財產抵押。甲乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同。

          1、抵押物價值(人民幣)元整(小寫元整)

          2、抵押物:型汽車輛,車輛牌號為抵押的車輛為所有。

          3、在本合同簽訂后,乙方應將汽車行駛證、車輛登記證等原始憑證、單據交給甲方。

          4、在本合同有效期內,乙方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔項下義務,乙方被宣布解散、破產,甲方有權提前處理其抵押財產。

          5、乙方如出現未按約定還款期還款,甲方有權處理抵押財產。

          6、乙方對抵押物提供切實證明,抵押物完全為乙方合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發生糾葛致使甲方遭受損失時,可歸責于乙方及擔保物提供人,或借款合同中的連帶擔保人,亦愿負連帶賠償責任。

          7、所得款項不足以彌補本協議項下甲方的全部債權的,甲方繼續對乙方行使追索權。

          8、抵押期限:年月

          接受方(簽字蓋章):

          電話:

          抵押方(簽字蓋章):

          電話:

          連帶擔保人(簽字蓋章):

          電話:

          年月日

          抵押擔保合同14

          抵押人(以下簡稱甲方):

          身份證號碼:

          地址:

          聯系方式:

          抵押權人(以下簡稱乙方):

          身份證號碼:

          地址:

          聯系方式:

          茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:

          一、所擔保的債權:包括本金_________元(在本合同有效期間內,得分次循環動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息,既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期,另立借據,透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規定事項的效力與本合同相同。

          二、抵押物:_________牌_________型汽車_________輛,車輛牌號為:_________,發動機號為:_________,車架號為:_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

          三、本合同所擔保的債務即使未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方如果同意可以照辦,絕無異議。

          四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。

          五、甲方及抵押物提供人切實聲明:上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時,即使事由非可歸責于甲方及擔保物提供人,甲方也要承擔連帶賠償責任。

          六、本合同存續期間,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用,亦與乙方無涉。

          七、抵押物的現狀發生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人負連帶賠償責任。

          八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經乙方通知,甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

          九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負擔,所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費,經通知甲方限期償還,甲方未如按照上述情況辦理時,乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

          十、遇有下列情形之一時,乙方得占有抵押物。

          (一)有民法典所定應占有情事時。

          (二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

          (三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

          (四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,致抵押物的價值顯然減少或顯有減少時。

          (五)乙方認為甲方借款運用不當時。

          (六)乙方依前5項規定占有抵押物,甲方或第三人拒絕交付時,乙方得申請法院徑行強制執行。

          (七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用,均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有權收取,以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

          (八)乙方占有處分抵押物,應依民法典的有關規定行之。

          十一、甲方提供的保證人應當經乙方認可,以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明放棄先訴抗辯權(暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利)。

          十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時,甲方應即照辦,但乙方并無監督或稽核的義務。

          十三、本合同所訂給付義務,以乙方營業所在地__________________為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地,或其國籍有無變更,均以_________法院為第一審管轄法院。

          十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,承受其職務之人,即當然為本合同書權利義務主體的代表人,毋庸為變更的登記。

          十五、除本合同所訂的條款外,凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則,甲方均愿遵守,決無異議。

          十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

          甲方(蓋章):

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(蓋章):

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          抵押擔保合同15

          借款人:___________________________________

          貸款人:中國農業發展銀行___________________

          抵押人:(1)______________________________

          (2)______________________________

          (3)______________________________

          借款人因_____________________需要,向貸款人申請______________________________借款,經抵押人抵押擔保,貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致,根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。

          第一條主要借款內容

          1、借款金額、利率、期限

          金額(大寫)

          用途

          種類

          利率

          期限

          年個月(自年月日起至年月日止)

          2、本合同項下借款按日計息,按______結息,欠息按______‰計收復利,國家另有規定的從其規定。如遇利率調整,按中國人民銀行有關規定執行。

          第二條借款和還款

          1、分期借款、還款計劃:____________________________________________________

          2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。

          3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準,還款日和還款額以實際發生為準。

          分期借款計劃

          分期還款計劃

          年

          月

          日

          金額

          年

          月

          日

          金額

          4、本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同,不因借款合同無效而無效。如借款合同無效,抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的,抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

          第三條抵押內容

          抵押人自愿以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,抵押擔保內容如下:

          1、抵押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

          2、抵押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

          3、抵押物評估價值_______________萬元,實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

          4、抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記,所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的,依登記機關的規定。在抵押擔保期間,抵押物登記期限屆滿的,由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續,并繳納有關費用。

          5、經借、貸雙方商定,抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間,如發生抵押物價值減少時,抵押人應及時通知貸款人,并在三十天內恢復抵押物價值,或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務。否則,貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

          6、抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權,保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整,如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時,在抵押貸款本息未清償完畢期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險,期限與展期期限一致。

          7、對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物,在抵押擔保合同簽訂前,抵押物由抵押人辦理財產保險,財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等,并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期,抵押人應負責續保,直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失,抵押人應立即通知貸款人,保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

          8、抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

          9、在本合同擔保期間內,抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

          10、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失,向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

          第四條借款人的權利和義務

          1、借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等,配合貸款人共同管好貸款。

          2

          、借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定,只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意,對遠離開戶行的企業,也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶,但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

          3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,不得挪作他用。

          4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃,并自覺接受貸款人的信貸監督。

          5、借款人發現有危及貸款人債權安全時,應立即采取保護措施,并及時通知貸款人。

          6、借款到期前,借款人應積極籌措還貸資金,在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

          7、借款到期,借款人因客觀原因確實不能按期歸還的,須經抵押人同意,并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意后,可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的,借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

          8、其他事項

          (1)__________________________________________________________________.

          (2)__________________________________________________________________.

          (3)__________________________________________________________________.

          第五條貸款人的權利和義務

          1、貸款人應當按照合同要求及時發放貸款,并根據借款人實際用款進度供應資金。

          2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查,保證專款專用。

          3、貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款。不足受償部分,貸款人有權繼續向借款人追償。

          4、當抵押人或借款人被宣告破產或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權安全時,貸款人作為第一受益人,有權提前處理抵押財產,實現抵押權。

          5、其他事項

          (1)____________________________________________________________________.

          (2)____________________________________________________________________.

          (3)____________________________________________________________________.

          第六條違約責任

          1、借款人違反上述約定義務的,貸款人可視不同情況,根據信貸管理有關規定,實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果,由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的,貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定,保全信貸資產,追收貸款。

          2、貸款人違反約定義務的,借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

          第七條合同的變更與終止

          1、本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。

          2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請,經貸款人審查同意,簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

          3、各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

          4、本合同項下的借款本息全部清償后,本合同自行終止。

          5、在合同有效期內,借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人,改變住所時,應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續。

          第八條爭議的解決

          在本合同履行中發生的爭議,由各方通過協商解決;協商不成的,可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

          第九條合同組成

          借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料,均為本合同的組成部分。

          第十條本合同未盡事宜,按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

          第十一條本合同正本一式______份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

          借款人

          借款人公章

          (或合同專用章)

          法定代表人簽章

          (或授權代理人)

          開戶銀行_______________________

          住所_______________________

          帳號_______________________

          貸款人

          貸款人公章

          (或合同專用章)

          負責人簽章

          (或授權代理人)

          住所__________________

          _____

          抵押人

          抵押人公章

          (或合同專用章)

          法定代表人

          (或授權代理人)簽章

          開戶銀行_____________ _____________ _____________

          住所_____________ _____________ _____________

          賬號_____________ _____________ _____________

          簽約日期:______年______月______日

          簽約地點:_______________________

        抵押擔保合同12

          甲方(抵押人):__________

          乙方(抵押權人):_________

          根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規,甲、乙雙方就土地使用權抵押的有關事宜,經協商一致,現簽訂如下合同:

          一、抵押地塊基本信息

          該地塊位于_________鎮(鄉)_________村(集鎮、社區)。

          甲方于_________年_________月_________日取得土地使用權,土地使用證號為_________。登記的土地使用權面積為_________平方米,用途為_________,使用年限為_________年,使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建筑物、構筑物占地面積為_________m2,建筑面積為_________m2。

          二、抵押貸款情況

          該地塊土地使用權評估值為人民幣_________,抵押金額為人民幣_________,未付土地使用權出讓金為人民幣_________,抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準之日起計算)。

          三.雙方的權利和義務:

          1.抵押合同簽訂后15日內,甲乙雙方共同申請土地使用權抵押登記,未登記的土地使用權抵押不受法律保護。

          2.抵押期間,甲方有權繼續占有和使用抵押財產。

          3.抵押期間,甲方應保護抵押物,確保抵押物不受損壞。

          4.甲方應在抵押期內償還貸款本息。貸款本息償還后,雙方共同申請辦理土地使用權抵押權注銷登記。

          四.違約責任

          1.甲方擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物時,其行為無效。乙方有權提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額_____%的.違約金。

          2.因隱瞞抵押物的所有權、爭議、被查封、扣押或抵押而產生的后果,由甲方承擔責任。

          3.如果甲方占有的抵押物損壞,導致土地價值減少甚至毀滅,乙方可要求甲方恢復土地原值或賠償損失。

          4.抵押期間,抵押人不履行債務或被宣告解散或破產時,乙方有權依法處分抵押財產。甲方清償抵押財產處置所得的土地使用權出讓金后,乙方有優先受償權。處分抵押財產取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當按照有關規定辦理轉移登記。

          五.其他

          1.土地使用權抵押時,地上建筑物、構筑物抵押。

          2.本合同自土地使用權抵押設定登記批準之日起生效。

          3.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份用于土地使用權抵押登記。

          4.抵押雙方在合同履行過程中發生的任何爭議,如不能通過協商解決,應按《合同法》處理。

          甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________

          ________年_________月_________日________年_________月_________日

        抵押擔保合同13

          合同號:_______________

          抵押權人(以下簡稱甲方):______________

          地址:______________

          法定代表人:______________

          電話號碼:______________

          抵押人(乙方):______________

          地址:______________

          法定代表人:______________

          電話號碼:______________

          為保證甲、乙雙方于______________ 簽訂的借款合同的履行

          第一條抵押擔保的'債權

          乙方為房地產抵押擔保提供的主債權為_______________________應付的賠償金人民幣10000元______________ 日支付人民幣萬元。

          第二條抵押物

          乙方愿意提供位于______________________號樓的房產《土地使用證》。

          第三條擔保范圍

          雙方同意抵押擔保的范圍與___________________

          第四條抵押權人的義務

          抵押期間,乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產,重新提供擔保。

          第5條

          本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證及土地使用權證號,甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產相關登記,評估費及抵押登記費由雙方承擔。

          第6條爭端解決

          因履行本抵押協議發生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。

          第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關部門登記備案。

          甲方:______________________ 。

          代表:_______________________ 。

          ______________年______________月______________日______________年______________月______________日

        抵押擔保合同14

          擔保人(甲方)_________

          保證人(乙方)_________

          第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據有關法律規定,協商訂立本合同。

          第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和)

          第三條本合同保證的借款合同的`履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本的保證期間為兩年,自借款人不履行債務之日起計算。

          第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

          第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

          第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

          第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務。

          第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

          第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

          第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。

          第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應經雙方協商同意,達成書面協議。

          第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的,應征得乙方同意;未經乙方同意的,乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的,無須征得乙方的同意。

          第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經濟損失的,應向對方支付擔保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。

          第十四條甲、乙雙方商定的其他事項:

          1、_________;

          2、_________

          第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:

          1、提交_________所在地人民法院訴訟解決;

          2、提交_________仲裁委員會仲裁。

          第十六條本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執_________份。

          第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章)_________

          乙方(蓋章)_________

          法定代表人(簽字)_________

          法定代表人(簽字)_________

          債權人住所:_________

          基本賬戶開戶行:_________

          電話:_________

          賬號:_________

          傳真:_________

          電話:_________

          郵政編碼:_________

          傳真:_________

          郵政編碼:__________________

          年____月____日

          _________年____月____日簽訂地點:_________

          簽訂地點:_________

        抵押擔保合同15

          借款人:_______

          貸款人:中國農業發展銀行。

          出資人:_______

          針對_____________________________________________________________________________經協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,各方簽訂本合同,共同遵守。

          第一主要貸款內容

          1 、貸款金額、用途、類型、利率和期限:

          2、本合同項下的貸款按日計息,利息按_結算。本合同有效期內如遇利率調整,按中國人民銀行的有關規定執行。

          第二條提款和還款

          1、分期提款及還款計劃:

          2、借款人應在提款前向貸款人提交具體的提款計劃,并提供表明貸款合理用途的書面文件。

          3、貸款人應按提款計劃辦理貸款憑證手續,并在_個工作日內發放貸款。本合同期限內,實際借款日期、還款日期、實際借款金額以借款憑證為準。

          4、借款人應在本合同約定的期限內主動償還全部貸款本息,并按照雙方約定的分期還款計劃償還貸款;如不主動歸還,貸款人可直接從借款人賬戶中扣除。

          第三條還款資金來源

          借款人應使用但不限于以下資金償還本合同項下的貸款本息。

          第四條質押內容

          出質人自愿將_________________(詳見《抵押物清單》)等動產及權利作為本合同約定的貸款質押,并將其質押給貸款人。主動質押擔保的內容如下:

          1、質押擔保期限:從設定抵押之日起至擔保范圍內的債務全部清償之日止。

          2、質押擔保范圍:貸款本金、利息、違約金以及貸款人實現本合同項下債權和質押權利的費用。

          3、該質押物的評估價值為人民幣___________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的權利和孳息。

          4、質押沒有其他擔保,權屬無爭議。

          5、出質人應在_________________________________________________________前將質押物移交給貸款人占有_為安全方便,貸款人也可將質押物委托給與出質人約定的第三方保管。

          6、質押擔保期間,出質人應辦理財產保險,保險單由貸款人保管。保險責任范圍內發生損失的,保險理賠款作為質押財產存入與貸款人相對應的專用賬戶或用于提前清償貸款本息,不足部分由借款人另行擔保。

          7、根據《擔保法》的規定,質押合同應當登記的,出質人應當按照規定向主管部門辦理質押登記等法定質押手續,登記的質押權利期限應當與質押擔保期限一致。

          8、未經貸款人同意,出質人不得轉讓質押物或允許他人使用質押物。經貸款人書面同意的轉讓費、許可費或價款,應提前向貸款人清償擔保債權。

          9、質押品的保險、鑒定、運輸、保管、評估和登記費用由借款人承擔。

          10、貸款到期,借款人無力償還或未能償還貸款本息時,貸款人有權優先以折價或拍賣、變賣等的價格償還質押財產,實現質押權利。如賠償不足,貸款人有權繼續向借款人索賠。

          11、貸款人按照本合同規定提前收回貸款時,有權按照第四條第一款的規定提前處分質押財產,實現質押權利。

          12、當出質人或借款人被宣告破產或解散,涉及或即將涉及訴訟糾紛,或以其他方式影響貸款人的債權安全時,貸款人有權提前處分質押財產實現債權。

          13、在本合同保證期內,出質人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂相關協議、借款人財務狀況發生變化、本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到影響或免除。

          14、出質人應賠償貸款人因自身過錯造成的損失,并向貸款人支付貸款金額的%。

          第五條權利、義務和違約責任

          1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款賬戶管理和資金結算管理的規定;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可收回部分或全部已提前發放的貸款。

          2、借款人必須嚴格按照本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可收回部分或全部已提前發放的貸款。同時按日利率_計收利息。

          3、貸款逾期且未簽訂延期還款協議的,貸款人應按日利率對貸款逾期部分計收利息。

          4、借款人應及時向貸款人提供真實、完整的財務報表和統計報表,并配合貸款人的調查、檢查和檢查;否則,貸款人有權采取相應的信用制裁措施,包括停止發放貸款和收回已提前發放的貸款。

          5、借款人變更承包、租賃、合并、分立、合資等經營方式的,最遲應在變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務;否則,貸款人有權采取相應的制裁和防范措施,防止貸款損失。

          6、借款人不得擅自為他人債務提供擔保,以保證政策性貸款的.安全。任何外部擔保,借款人應提前30天通知貸款人,外部擔保不得超過其凈資產總額。否則,貸款人有權采取相應的制裁和防范措施,防止貸款損失。

          7、借款人發現危及貸款人債權的情況時,應及時通知貸款人,并及時采取保全措施。

          8、貸款人應根據本合同第二條向借款人提供貸款。如未能及時提供貸款,則應向借款人支付_______________________________________________

          9、借款人有權向其上級銀行舉報貸款人的違約行為;因貸款人違約造成損失的,貸款人有權要求賠償。

          10、承擔政策性任務的借款人,有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。

          第六條合同的變更

          1、本合同生效后,雙方不得擅自變更或終止合同。

          2、借款人因客觀原因無法還清貸款的,應在貸款到期前0日向貸款人提出書面展期申請,經出質人同意后由貸款人決定是否展期。同意延期還款的,簽訂延期還款協議。

          3、未經授權,各方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

          4、本合同有效期內,借款人和保證人變更法定代表人和住所的,應在變更后_日內書面通知貸款人。

          第七條爭端的解決

          因履行本合同發生的爭議,由各方協商或調解解決;協商或者調解不成的,可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

          第八條合同附件

          借款人和出質人要求貸款人提供的貸款申請書、貸款證明、延期還款協議、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物清單及其他相關資料均為本合同不可分割的組成部分。

          第九條其他事項

          第十條本合同未盡事宜,按照相關法律法規和銀行貸款規定辦理。

          第十一條本合同正本一式份,借款人、貸款人、出質人各執一份。本合同自各方簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          合同簽署日期:_______________________________________________________________________________________

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            【精】抵押擔保合同

              隨著人們法律意識的建立,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的抵押擔保合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

            【精】抵押擔保合同

            抵押擔保合同1

              出借人(抵押權人、質押人):(甲方)

              聯系方式:

              借款人:(乙方)

              聯系方式:

              風險提示:

              借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時,如無法提供書面借據的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。

              本合同各方根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,為明確責任,格守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

              借款條款

              第一條 借款金額和期限

              1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,小寫____________元整。

              風險提示:

              借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。

              2、本合同下借款期限為____________,自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

              風險提示:

              借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據,也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇xx年三月十六日。

              第二條 利率、費用

              1、借款月利率為____________%,公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

              2、計息方式為按月支付,到期付清本金和剩余利息。

              風險提示:

              利息可以由雙方自行約定,但如最終引發糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經支付的部分利息,出借人可不予返還。

              第三條 借款用途:

              第四條 提款方式

              合同各方協議選擇以下第____________種方式提款;

              1、第一種,現金方式交付____________(大寫),此種方式以借款人出具的借據為準;

              2、第二種,轉賬方式交付____________(大寫),此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準,此部分由借款人書寫。

              第五條 還款方式

              合同各方協議選擇以下第________種還款方式:

              1、借款到期一次還款;

              2、分次還款。

              第六條 合同各方承諾和確認

              1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

              2、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款,積極配合與協助各方對其(包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況)。

              3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料,包括:資產負債表、損益表、現金流量表,財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

              4、借款方承擔本合同項下的有關費用,包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

              5、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

              6、借款人未經合同各方的書面同意,不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動,不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的`擔保。

              7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件,包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項,應立即書面通知合同各方。

              8、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的,應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人。

              第七條 轉讓

              1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意,可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的,抵押人、出質人應予配合。

              2、未經出借人書面同意,借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

              第八條 獨立性

              本合同項下的部分條款無效或被撤銷,不影響其他條款仍然有效。

              第九條 違約責任

              本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任:

              1、出借人未按約定日期出借借款,出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,合同各方均有權解除本合同,該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

              2、未經借款人書面同意,出借人如需提前收回本合同項下借款的,應提前10日通知借款人,借款人按實際用款期限支付利息,另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

              3、借款人未按合同約定日期償還借款,除按約定利率繼續支付利息外,每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

              4、為促使借款人及時還款,本合同下履約保證金為人民幣____________元整,小寫¥____________元整,合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還,超出借款期限產生逾期的不予退還,該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

              5、借款人可以提前還款,利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天),履約保證金全額退還,但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

              風險提示:

              除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。

              需要注意,借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續,才能對抗第三人。

              第十條 合同生效、變更、解除和終止

              1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,抵押、質押、擔保依據有關法律規定,抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的,相關條款和內容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

              2、借款人如要求借款展期,經出借人審查同意展期(須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記),并由各方簽訂相關的展期協議后,本合同項下才相應展期;在簽訂展期協議前,本合同繼續執行。

              第十一條 爭議解決

              本合同履行過程中發生糾紛,各方應積極協商解決;協商不成的,可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

              風險提示:

              借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。

              1、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              2、本合同各條款標題僅為方便查閱而設,不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

              3、本合同一式_____份,出借人、借款人、各執_______份,具有同等法律效力。

              風險提示:

              為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

              出借人(自然人簽字):

              法定代表人或授權代理人(簽字):

              年月日

              借款人(自然人簽字、法人公章):

              法定代表人或授權代理人(簽字):

              年月日

            抵押擔保合同2

              抵押權人:(以下簡稱甲方)

              抵押人:(以下簡稱乙方)

              xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司,xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議:

              第一條抵押擔保的債權

              乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。

              第二條抵押物

              乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積xx平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為xxxx;土地使用證號xxxx。

              第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的.范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

              第四條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

              第五條本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

              第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

              第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

              甲方: 乙方:

              代表: 代表:

              年 月 日

            抵押擔保合同3

              甲方(抵押權人):

              乙方(抵押人):

              甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”),為確保主合同的履行,甲方權利的實現,乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據法律、法規的相關規定,經協商一致,訂立本合同,以茲共守。

              一、抵押物狀況及價值

              第一條甲方提供的抵押財產是:(以下稱“抵押物”)。抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

              第二條抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

              第三條乙方向甲方陳述和保證:本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下:

              二、被擔保的主債權

              第四條乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年月日始至年月日止。

              三、抵押擔保的范圍

              第五條乙方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

              四、抵押物的登記

              第六條乙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續,并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

              第七條抵押登記事項發生變化時,依法需要進行變更登記的,甲方與乙方應在登記事項變更之日起內到有關登記部門辦理變更登記。否則,乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

              五、保險

              第八條如甲方要求乙方為抵押物投保,乙方應當協助配合辦理相應投保手續,保險金額不低于抵押物的評估價值,保險期限不短于主合同項下債務履行期限,并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后,乙方應將保單正本交由甲方保管。

              第九條在本合同有效期內,乙方應按時支付所有保費,并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

              第十條乙方未能投保或續保的,甲方有權自行投保、續保,代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應提供必要協助,并承擔甲方因此支出的保險費和相關費用。

              六、乙方的承諾和保證

              第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

              第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

              第十三條乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租,或已出租但已書面告知甲方;如本合同項下抵押財產設定抵押后再出租的,乙方保證將設立抵押事宜告知承租人,并將有關出租情況書面告知甲方。

              第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押,或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利。

              第十五條抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。

              七、甲方的權利和義務

              第十六條甲方處分抵押財產所得的款項在清償本合同抵押擔保范圍內的全部債權后還有剩余的,甲方應將剩余部分退還給乙方。

              第十七條乙方的行為導致抵押財產價值減少的,甲方有權要求甲方停止其行為,并有權要求乙方恢復抵押財產的價值,或者要求乙方提供與減少的價值相當的擔保。

              第十八條在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后,甲方應協助乙方辦理注銷抵押登記,甲方應將保管的抵押財產產權或使用權憑證和其他有效證明文件退還乙方。

              八、乙方的權利和義務

              第十九條乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

              第二十條本合同項下的抵押財產由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用并妥善保管抵押物,不應以任何非正常的方式使用抵押物,應定時維修保養以保證抵押物的完好,并按甲方的.要求辦理保險(如甲方要求)。

              第二十一條有下列情形時,乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方,若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,乙方應按甲方的要求提供新的擔保:

              21.1抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

              21.2抵押物權屬發生爭議;

              21.3抵押物在抵押

              21.4期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

              21.5抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

              21.6當乙方為法人或其他組織時,乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入發生等發生重大變化)。

              第二十二條在借款人向甲方清償主合同項下所有債務之前,乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

              第二十三條乙方應協助甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

              九、抵押權的實現

              第二十四條主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主合同或本合同約定,甲方宣布借款提前到期的情況),而主合同借款人未依約清償債務的,甲方有權隨時行使抵押權。

              第二十五條甲方有權采取如下方式對抵押財產行使抵押權:

              30.1與乙方協商,將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣后所取得的價款優先受償;

              30.2請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣,以所得價款優先受償。

              第二十六條當乙方為主合同借款人之外的第三人時,借款人自己也為主合同提供物的擔保的,甲方有權直接行使本合同抵押權而無需先以借款人提供的物的擔保實現債權。主合同同時存在其他擔保合同擔保的,甲方有權自行決定行使權利的順序,甲方有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利。

              十、保證條款

              第二十七條因下列原因致使抵押權不成立或未生效的,乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任:

              32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續;

              32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;

              32.3因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

              第二十八條乙方基于本條承擔保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

              第二十九條保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務的,保證期間按各期還款義務分別計算,自每期債務履行期限屆滿之日起,計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

              十一、違約

              第三十條本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務,或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構成違約。因此而給對方造成損失的,應予賠償。

              十二、爭議解決方式

              第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

              十三、特別提示

              第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款,并按照另一方的要求,對有關條款進行了解釋和說明,簽約各方對本合同條款含義認識一致。

              十四、合同生效

              第三十三條本合同經合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

              第三十四條本合同一式三份,甲方執兩份、乙方執一份。

              (本頁為簽章頁,以下無正文)

              甲方(簽字):乙方(簽字或蓋章):

              簽訂時間:簽訂時間:

            抵押擔保合同4

              抵押人:(以下簡稱甲方)

              身份證號碼: 聯系電話:

              住址:

              抵押權人:(以下簡稱乙方)

              身份證號碼: 聯系電話:

              住址:

              鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

              第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

              第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

              第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

              第五條 抵押期限

              抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

              第四條 借款利息

              每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

              第五條 甲方的義務及違約責任

              1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

              2、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

              甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

              3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

              第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的',應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

              第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

              (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

              (二)提交仲裁委員會裁決。

              第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

              第九條 附則

              1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

              2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

              3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。

              抵押人:______

              抵押權人:______

              地址:_______

              地址:________

              銀行及帳號:______

              銀行及帳號:_______

              ____年__月__日訂立

            抵押擔保合同5

              出質人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限責任公司(以下簡稱“甲方”)

              質權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行(以下簡稱“乙方”)

              甲乙雙方經協商一致,就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股權質押事宜,達成如下合同

              第一條本合同所擔保的債權是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

              第二條質押合同的標的物

              1、質押標的為甲方持有的甲方股權,包括但不限于該股權應得的股息及其他利益;

              2、股權質押金額為人民幣元。

              第三條甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

              第四條有下列情形之一的,乙方有權依法處分質押股權,并以所得價款優先清償貸款本息:

              1、甲方未按借款合同約定及時償還貸款本息及相關費用;

              2、甲方被宣告解散或申請破產。

              第五條在本合同有效期內,甲方如需轉讓質押股權,必須征得乙方書面同意,并從轉讓所得款項中優先清償甲方貸款本息。

              第六條本合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止本合同,除非雙方另行達成書面合同。

              第七條如甲方未能在本合同第三條規定的.期限內取得甲方董事會的質押決定,乙方有權解除本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前收回貸款本息,并有權向甲方索賠)

              第八條本合同是擔保貸款合同不可分割的組成部分,由合同雙方授權代表簽字,股權質押登記完成后生效。

              第九條甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議,應通過友好協商解決。如果協商失敗,任何一方均可將爭議提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

              第十條本合同一式三份,雙方各執一份,另一份用于股權質押登記。

              出質人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權代表(簽字)

              在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

              質權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行授權代表:(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

              在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

            抵押擔保合同6

              抵押人:(以下簡稱甲方)

              營業執照號/身份證號:

              地址:

              法定代表人:

              抵押權人:(以下簡稱乙方)

              營業執照號:

              地址:

              法定代表人:

              根據(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_的《委托擔保協(以下簡稱債權人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔保,現甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保,經甲、乙雙方協商同意,訂立以下抵押條款。

              第一條、本協議項下反擔保的主債權:為借款人/受托人于________年____月____日向債權人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協議)中的規定,因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。

              第二條、抵押物:詳見抵押物清單(附后)

              名稱:。產權證書編號/車輛登記證書編號:,車駕號:。面積/數量:。抵押物評估值:。所有權人:。所在地:。

              第三條、本協議下的抵押反擔保的范圍包括:主債權中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協議下抵押物的最終變現價值大于前述反擔保的金額時,?甲方承諾在抵押物實際變現價值的范圍內對反擔保的主債權承擔責任。

              第四條、抵押反擔保期限:自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

              第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規定擁有所有權(或處分權),該抵押物在本協議達成之前未設定抵押,在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押,并在抵押期內,將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協議簽訂之時交于乙方。

              第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權,甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時,甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權,并免遭任何第三人追索。

              第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

              第八條、在抵押期內,甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內,該筆保險的唯一受益人為乙方,投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月,并將保險單正本交由乙方保管。

              第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務,致使乙方承擔代償責任的,乙方有權依據本協議二十一條規定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物,并從所得價款中優先受償。

              第十條、在抵押物發生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下,乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的,甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。

              第十一條、本抵押協議書及有關資料,乙方認為有必要的,應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的,甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記,抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

              第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物,由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養,保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款,甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的,甲方必須提供相應的反擔保,否則無效。

              第十三條、抵押物在抵押期間的所發生的一切費用和損耗,由甲方承擔。

              第十四條、在抵押期間,抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況,由甲方負責處理,并限在____日內通知乙方,并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,乙方有權提前實現抵押權。

              第十五條、在抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權依據本協議第二十一條之規定立即行使抵押權:

              1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務。

              2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協議書》履行義務的

              3.甲方違反本協議書的約定或發生其他嚴重違約行為;

              4.甲方或委托人/借款人停業、歇業、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷的;

              5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

              6.委托人/借款人經營狀況嚴重惡化,將無法償還主合同債務

              7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的

              8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態的;

              9.甲方或委托人/借款人發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

              第十六條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔,乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣,不足部分,乙方有權向甲方繼續追償。

              第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協議,均應賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

              第十八條、甲方發生合并、分立時,由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協議所規定的義務。

              第十九條、本抵押協議不因主合同和《委托擔保協議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效,本抵押協議不受主合同效力影響,本抵押協議始終有效。若有一方要求變更或解除協議,應提前十天書面通知雙方,在達成新的協議之前,本協議仍然有效。

              第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權:

              1.以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協議,按協議價格受償,也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

              2.以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主,也可標售抵押物。變賣價格的確定,適用本條前款的約定。

              3.以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的、具備相應資格的拍賣企業拍賣抵押物,甲方對乙方選定的'拍賣企業不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低于該數額?%的比率提出拍賣保留價,也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣,甲方同意接受。如拍賣未成交,乙方有權委托該拍賣企業或其他拍賣企業再行拍賣。

              第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人,并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔相應的法律責任。

              第二十二條、本協議履行中發生的爭議,甲乙雙方應及時協商解決,協商不成的,應按以下第項規定的方式解決爭議:

              1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。

              2.向仲裁委員會申請仲裁。

              第二十三條、本抵押協議按以下約定的方式生效:

              1.甲方(抵押人)是自然人的,自甲方簽字,乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。

              2.甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。

              第二十四條、雙方約定的其他事項:

              第二十五條、特別提示:乙方已將本協議書的全部條款向甲方做了提示,并應甲的要求在本協議中作了相應的條款說明,甲方對本協議的每一條款均進行了研究和分析,甲方對本協議各條款已做了全面準確的理解,簽約各方對本協議各條款含義認識一致。

              甲方(蓋章):乙方(單位蓋章):

              法定代表人法定代表人

              或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)

              地址:地址:

              聯系人/電話:聯系人/電話:

              ________年____月____日________年____月____日

            抵押擔保合同7

              抵押人(甲方):

              地址:

              法定代表人(或授權代理人):

              開戶金融機構及賬號:

              抵押權人(乙方):

              地址:

              法定代表人(或授權代理人):

              為保證借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意將其有權處分的財產抵押,乙方經審查同意接受甲方財產抵押。根據相關法律法規,甲、乙雙方經協商一致,達成如下條款:

              第一條甲方將“抵押物清單”(附后)所列財產進行抵押。

              第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫),貸款期限自至。

              第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權或經營權。

              第四條甲方應在本合同生效之日將抵押物的權屬證書移交給乙方,抵押期間由乙方保管抵押物的權屬證書。

              第五條抵押擔保的范圍:借款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(含罰息)、實現貸款債權和抵押權的賠償金及費用(含訴訟費、訴訟費等)。

              第六條本合同的效力獨立于擔保借款合同,借款合同的無效不影響本合同的效力。

              第七條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記和保管相關的一切費用由甲方承擔。

              第八條抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持完好,并隨時接受乙方的檢查。

              第九條抵押期間,甲方應辦理抵押財產的財產保險。財產保險的第一受益人是乙方。保險單據由乙方保管。

              第十條抵押期間,抵押財產的保險范圍發生損失,或者因第三人的行為導致抵押財產價值減少的,保險賠償金或者損害賠償金作為抵押財產,由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得使用。

              第十一條抵押物價值減少的,甲方應在30日內向乙方提供相當于減少價值的擔保。

              第十二條抵押期間,抵押物造成環境污染或其他損害的,由甲方獨立承擔責任。

              第十三條抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得以任何其他方式給予、轉讓、出租、轉讓、再抵押或處分本合同項下的抵押物。

              第十四條抵押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得價款優先用于提前清償對乙方的擔保債權。

              第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務的,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的`價款優先受償,以實現抵押權。

              第十六條有下列情形之一的,乙方有權提前處分抵押物實現抵押權,停止發放借款合同項下的貸款或提前收回借款合同項下發放的貸款本息:

              1.甲方被宣告破產或解散;

              2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規定的義務或有其他嚴重違約行為的;

              3.在借款合同履行過程中,借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業制度,導致乙方貸款債權失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序,以及發生其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

              第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付相當于借款合同項下貸款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應賠償不足部分。乙方有權從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..

              第十八條乙方依法處分抵押物所得收益按以下順序分配:

              1.支付處分抵押物所需的費用;

              2.清償借款人欠乙方的貸款利息;

              3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金;

              4.支付其他費用。

              第十九條其他約定事項:

              第二十條因本合同發生爭議,經協商不能達成一致意見的,按照下列第()種方式解決:

              (1)向仲裁委員會申請仲裁。

              (2)依法向人民法院提起訴訟。

              第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。

              第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字蓋章。

              第二十三條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

              甲方:(公章)乙方:(公章)

              法定代表人:法人代表:

              (或委托代理人)(或委托代理人)

              抵押合同項下(附件號):

              抵押品清單

              抵押品名稱:

              規格和型號:

              單位:

              數量:

              產權證明/編號:

              位置:

              抵押物評估值為1萬元

              其他債權設定抵押限額為人民幣1萬元。

              備注:

              抵押人:(公章)抵押權人:(公章)

              法定代表人:法人代表:

              (或委托代理人)簽名:(或委托代理人)簽名:

            抵押擔保合同8

              根據借款方(丙方)與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同,合同編號:)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號:),甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求,乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押,為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定,經協商一致,約定如下條款:

              一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押,抵押財產評估作價________萬元。

              二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

              三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。

              四、乙方應負責辦理抵押登記手續,承擔抵押登記費用,保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方,抵押期間該抵押物由乙方保管。

              五、抵押反擔保范圍:擔保金額(大寫)人民幣_____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

              六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同,主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

              七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

              八、主合同期限屆滿,丙方未能清償債務,甲方代丙方履行還款義務后,甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償,實現抵押權。

              九、抵押期間,乙方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受甲方的檢查。

              十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,并自愿將甲方作為財產保險的唯一受益人。

              十一、抵押期間,抵押物如發生投保范圍內的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產,由乙方存入甲方指定的'賬戶,抵押期間乙方不得動用。

              十二、抵押期間,抵押物造成環境污染或其他損害,應由乙方獨立承擔責任。

              十三、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

              十四、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶,抵押期間乙方不得動用。

              十五、為確保抵押物的真實性、合法性,乙方承諾:

              1、乙方向甲方提供的抵押物無權屬爭議;

              2、未向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處分過;

              3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況;

              4、抵押物無第三人主張權利或提出異議。

              十六、在抵押期間,乙方發生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況,其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。

              十七、違約責任:

              (一)未經甲方書面同意,乙方若擅自處分抵押物的,其行為無效。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀,且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。

              (二)有下列情況之一,乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金,給甲方造成經濟損失,還應進行損害賠償:

              1、抵押物存在權屬爭議;

              2、已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;

              3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;

              4、有第三人對抵押物主張權利或提出異議;

              5、有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為。

              十八、乙方若出現下列情況之一時,應提前三十日通知甲方:

              1、法定代表人更換、改變住所或經營場所、減少注冊資金等;

              2、因承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經營方式或組織形式等。

              十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發生時,應在情況發生后二日內將情況通知甲方。

              二十、抵押期間,乙方發生下列情況之一,甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權:

              1、乙方被宣告破產或被解散;

              2、乙方違反本合同約定義務或發生其他嚴重違約行為;

              3、主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

              二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

              1、支付抵押物的保管費用、實現抵押權的費用及甲方代丙方償還貸款所發生的費用;

              2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;

              3、甲方收取丙方逾期

              本息5%的違約金;

              4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;

              5、補償上述款項后,剩余部份返還乙方。

              二十三、本合同經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的,本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。

              二十四、本合同一式四份,甲方、乙方、丙方各執一份,登記機關執一份。

              甲方:________________

              法定代表人:________________

              或委托代理人簽名:________________

              ________年_____月_____日

              乙方:________________

              法定代表人:________________

              或委托代理人簽名:________________

              ________年_____月_____日

              丙方:________________

              法定代表人:________________

              或委托代理人簽名:________________

              ________年_____月_____

            抵押擔保合同9

              立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

              第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

              第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

              第三條 本約抵押借款期間 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共計x 年。期限屆滿之日清償。

              第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

              第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

              第六條 本約辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

              第七條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

              第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

              第九條 本約自簽訂日下生效。

              第十條 本契約書一式兩份,雙方各執一份為憑。

              立契約書人

              甲方:x x x

              住址:

              身份證統一號碼:

              乙方:x x x

              住址:

              身份證統一號碼:

              x x x x年x月x日

              -----

              抵 押 人:_____

              抵押權人:_____

              為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

              甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

              雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

              第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

              第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

              第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

              第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

              第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

              第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

              甲方在抵押期間對抵押的`房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

              在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

              第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。 周記

            抵押擔保合同10

              擔字第( _______________)號

              受托人(甲方):_______________

              身份證號碼:_______________

              委托人(乙方):_______________

              身份證號碼:_______________

              甲方應乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關費用,下同、以下稱借款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方的權利和義務,依照國家有關法律法規的規定,經協商一致,訂立本合同。

              第一條擔保范圍和擔保期間:

              1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(¥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

              2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向出借人提供擔保.

              3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。

              第二條保證方式:

              1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務,出借方可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。

              2、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任。

              3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除.

              第三條甲方的保后監督管理權:

              擔保借款發放后,甲方有權根據需要,對乙方的生產經營情況,債權債務情況,擔保借款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關文件資料。

              第四條甲方的代位求償權:

              甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后,即取代出借人的`地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止),以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴保全并申請強制執行乙方的流動資產,固定資產,對外債權等一切可執行財產.申請強制執行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向出借人償付的全部債務金額,即甲方為實現債權而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執行費,鑒定費,評估費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費)全部由乙方承擔。

              第五條甲方的抗辯權:

              甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有權抗辯。

              第六條乙方的義務;

              1、乙方應按擔保借款總額每月_______________%向甲方支付擔保費即(大寫)_______________整(¥____________ )。

              2、乙方必須承擔主合同規定的主債務履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。

              3、借款用途必須符合主合同的規定,不得挪作它用。

              4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數額等嚴格執行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔保費。

              5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內清償甲方代償的全部款項,超出_______________日的,甲方可以向人民法院起訴并采取相關措施。

              第七條乙方發生下列情況之一的,甲方可通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權,并有權以甲方名義直接對乙方提起訴訟:

              1、改變資金用途;

              2、未征得甲方書面同意,擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;

              3、反擔保財產未投保險或反擔保財產價值可能嚴重貶損或反擔保財產可能滅失或擅自處理(轉讓)反擔保財產,足以危及甲方利益的;

              4、財務狀況惡化,生產經營發生嚴重變化。

              5、涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴重影響生產經營和財務狀況;

              6、破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照;

              7、甲方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任,在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起,甲方可直接通過訴訟方式向乙方進行追償,而不需在甲方承擔保證責任后再向乙方提起訴訟。

              8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。

              第八條甲方有權要求乙方提供反擔保,并簽訂相關《反擔保合同》,乙方同時應向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ ),乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款合同》之前將保證金以現金方式支付,乙方如期歸還借款,則保證金退還給乙方,如乙方不能按時歸還借款,則保證金不予退回。

              第九條乙方應對《反擔保合同》設臵的抵(質)押資產按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保,并承擔相關保險費用,確保反擔保財產的安全。

              第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保,應提前15天書面通知甲方,并征得甲方書面同意。

              第十一條特別約定:

              1、乙方認可甲方向主合同債權人承擔的擔保責任,并愿意承擔相關的全部法律責任。

              2、《反擔保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》,乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔保合同》。

              3、乙方與債權人產生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形,乙方應向甲方依照本合同第六條重新協商并支付擔保費用。乙方與債權人合同被解除、撤銷、變更等,甲方不再為乙方承擔保證責任,乙方所支付的擔保費用不予退還。

              第十二條違約責任:

              1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費,每拖延一天,按未支付擔保費金額每日3‰計算,向甲方支付違約金。

              2、從乙方未按主合同約定償還債務之日起,按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應承擔的利息、違約金及擔保費。

              3、乙方未按照與主合同債權人的約定償還債務,累及甲方承擔擔保責任和其他民事責任的,則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任:包括但不限于甲方已經向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現債權的費用和甲方向主合同債權人承擔的其他民事責任,以及甲方為實現追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。

              4、乙方未履行本合同第七條承諾,給甲方造成損失的,乙方應當全額賠償甲方損失。

              第十三條附則:

              本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關本合同的補充、修改、變更等均須由各方協商一致并訂立書面協議。

              甲方(簽章):_______________

              聯系方式:_______________

              乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

              聯系方式:_______________

              簽約地點:_______________

              簽約日期: _______________年_______________月_______________日

            抵押擔保合同11

              合同編號:_________

              抵押權人(甲方):_________

              住所:_________

              法定代表人:_________

              聯系電話:_________

              抵押人(乙方):_________

              住所:_________

              法定代表人:_________

              聯系電話:_________

              債務人(乙方或者丙方):_________

              住所:_________

              法定代表人:_________

              聯系電話:_________

              乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

              第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務:

              1._________

              2._________

              ……

              以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

              第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔保范圍中選中。

              1.主債權

              2.主債權利息

              3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

              4.乙方/丙方違約金

              5.實現抵押權的費用

              6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

              第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:_________。

              1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:

              財產a:_________

              財產b:_________

              ……

              其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

              2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

              財產a:_________

              財產b:_________

              ……

              其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

              以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

              3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

              4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

              第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負擔,續保由_________方及時辦理。

              財產a:_________

              財產b:_________

              ……

              辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

              若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另

              若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

              第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規規定。

              抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規定。

              發生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。

              第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

              1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產:

              財產a:_________

              登記單位:_________

              財產b:_________

              登記單位:_________

              ……

              2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

              財產a:_________

              登記單位:_________

              財產b:_________

              登記單位:_________

              3.登記于_________年_________月_________日前完成。

              4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

              5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

              6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

              第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押人可以監督甲方處理:

              1.以下財產折價處理:

              財產a:_________

              財產b:_________

              ……

              2.以下財產變賣:

              財產a:_________

              財產b:_________

              ……

              3.以下財產拍賣:

              財產a:_________

              財產b:_________

              ……

              4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

              A實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

              B罰息或者復利

              C主債權利息

              D主債權

              第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。

              依據法律規定本合同經_________審查批準后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

              依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:

              (1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

              (2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

              (3)本合同自_________年_________月_________日生效。

              (4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

              本合同一式_________份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。

              第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知,若有變動當及時通知各方。

              第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

              第十一條若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

              1.向_________仲裁委員會申請仲裁

              2.向_________人民法院起訴

              本合同簽訂地點是:_________

              甲方(公章或者私章、手印):_________

              住所:_________

              法定代表人(公章或者私章、手印):_________

              聯系電話:_________

              授權代理人:_________

              身份證號碼:_________

              乙方(公章或者私章、手印):_________

              住所:_________

              法定代表人(公章或者私章、手印):_________

              授權代理人:_________

              身份證號碼:_________

              聯系電話:_________

              丙方(公章或者私章、手印):_________

              住所:_________

              法定代表人(公章或者私章、手印):_________

              聯系電話:_________

              授權代理人:_________

              身份證號碼:_________

              聯系電話:_________

              合同簽訂時間:_________年_________月_________

              抵押擔保合同8

              債權人(甲方)__________________

              保證人(乙方)__________________

              第一條為確保甲方與______(以下簡稱借款人)簽訂的__________________借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據有關法律規定,協商訂立本合同。

              第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)______及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和_____)

              第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為__________________年,自借款人不履行債務之日起計算。

              第四條本保證合同_____于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

              第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的______%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

              第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

              第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務。

              第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

              第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。

              第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應經雙方協商同意,達成書面協議。

              第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的,應征得乙方同意;未經乙方同意的,乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的,無須征得乙方的同意。

              第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經濟損失的,應向對方支付擔保余額的______%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。

              第十四條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲、乙雙方共同選擇提交______所在地人民法院訴訟解決或提交___________委員會_____。

              第十五條本合同一式______份,具有同等效力,雙方各執______份。

              第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

              甲方(蓋章)__________________

              乙方(蓋章)__________________

              ______年______月______日

              抵押擔保合同9

              抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)

              抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)

              _________年_________月_________日,_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議:

              第一條、抵押擔保的債權

              乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

              第二條、抵押物

              乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積__________________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

              第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

              第四條、抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

              第五條、本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的

              的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物

              的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

              第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

              第七條、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

              甲方:___________________

              代表:___________________

              乙方:_______________大廈

              代表:___________________

              _______年______月______日

              中華人民共和國擔保法相關規定:

              第三十三條

              本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

              前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。

              第三十四條下列財產可以抵押:

              (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

              (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

              (三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

              (四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

              (五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

              (六)依法可以抵押的其他財產。

              抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

              抵押擔保合同10

              簽約之前,雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向相關部門咨詢。為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

              抵押人(下稱甲方):_______________

              法定代表人:_______________________

              法定地址:_________________________

              聯系電話:_________________________

              受押人(下稱乙方):_______________

              法定代表人:_______________________

              法定地址:_________________________

              聯系電話:_________________________

              根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則,根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本抵押事宜進行了將自有___________抵押予乙方,達成合抵押予乙方,友好協商,甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協商,甲方為了同條款如下:同條款如下:

              第一條抵押物狀況及價值

              抵押物名稱:_______________________

              抵押物位置:_______________________

              權證編號:_________________________

              面積評估:_________________________

              價值備注:_________________________

              甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣大寫)估為人民幣(甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣(大寫):___________元¥____________;抵押金額為人民幣(大寫)元¥____________。

              第二條抵押期限

              甲方決定將上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

              第三條抵押用途

              甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

              第四條抵押合同地位

              抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時,合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時,只要甲乙雙方簽訂合同成立時,本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。

              第五條甲方法律責任

              (1)抵押期間,抵押物、產權證書或法律證件,由甲方保管,押物享有優先受償權。

              (2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。

              第六條抵押物的處分

              債務人如未能按___________之約定履行時,乙方可向市房地產市場管理之約定履行時,債務人如未能按之約定履行時處申請處分抵押物,所得款項按如下順序分配:

              (1)_________________________________

              (2)_________________________________

              (3)_________________________________

              第七條特約說明或特別條款

              ____________________________________

              第八條本合同之附件

              (1)_________________________________

              (2)_________________________________

              (3)_________________________________

              上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。

              第九條爭議的解決方式

              ____________________________________________

              ____________________________________________

              第十條本合同生效條件

              本合同經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,加蓋公章。

              第十一條合同文本

              (1)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

              (2)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份,合同的正、副本具有同等的法律效力。

              抵押人(甲方):受押人(乙方):

              法定代表人:法定代表人:

              抵押擔保合同11

              甲方:

              乙方:(借款人)

              丙方:(擔保人)

              第一條:總則

              甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔保協議書,丙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方,作為履行借款擔保協議書借款的擔保,為進一步明確合同事項,經雙方當事人協商一致,特訂立本合同。

              第二條:抵押房地產

              座落:建筑面積;

              房屋、土地用途:房屋結構:

              權證編號:地號:

              抵押房地產價值:人民幣捌萬元整

              第三條:抵押房地產擔保方式及擔保責任范圍

              丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協議書承擔連帶責任擔保。擔保責任范圍:乙方借款數額、利率、貸款期限,丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

              丙方擔保以上合同的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定,沒有約定的依照甲方的收據額為準。

              第四條:抵押房地產的占管

              抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管,負有維修、保養,保證完好無損的責任,有義務配合甲方的監督、檢查。

              第五條:抵押房地產的處分限制

              抵押期間,未經甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變,若由此造成甲方損失的,丙方應承擔賠償責任。

              第六條:丙方保證及承諾

              丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權,甲、丙雙方在簽署本合同時,抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

              丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關費用的擔保。

              抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時,愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權。

              第七條:房地產抵押物關系的終止

              丙方還清借款本金(當金)、利息,并支付相應費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。

              第八條:房地產抵押權的行使及實現

              丙方違反第十條規定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的,或丙方行使抗辯權、抗訴權,本合同即提前終止,房地產抵押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿后5日內,丙方不履行債務或不能完全履行債務的,房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權,處分抵押房地產。本合同具有強制執行的.債權文書,若債務人不履行債務或不完全履行債務,債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據,丙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔,甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

              第九條:拍賣

              甲、丙雙方約定,甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手續丙方均委托甲方代為辦理。

              丙方已閱讀本合同所有條款,因丙方要求,甲方已經就合同條款做了相應說明,丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。本合同一式貳份,甲、丙雙方各執一份。

              甲方:

              乙方:

              丙方:

              年月日

              抵押擔保合同12

              抵押人:_____

              抵押權人:_____

              為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

              雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

              第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

              第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

              第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

              第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

              第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

              第六條抵押房地產現由___________________________使用。

              甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

              在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

              第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

              第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

              第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

              第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

              第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

              第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

              第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

              第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

              第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

              第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

              第十七條雙方商定的其它事項:________________________

              本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

              簽章:____________________

              抵押人:____________________

              簽署:____________________

              抵押權人:____________________

              代表人簽署:____________________

              擔保人:____________________

              代表人簽署:________________

              ________年____月____日

              抵押擔保合同13

              接受方(以下簡稱甲方):

              抵押方(以下簡稱乙方):

              為確保借款合同的履行,乙方愿意以其有權處分的財產作抵押。甲方經審查,同意接受乙方的財產抵押。甲乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同。

              1、抵押物價值(人民幣)元整(小寫元整)

              2、抵押物:型汽車輛,車輛牌號為抵押的車輛為所有。

              3、在本合同簽訂后,乙方應將汽車行駛證、車輛登記證等原始憑證、單據交給甲方。

              4、在本合同有效期內,乙方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔項下義務,乙方被宣布解散、破產,甲方有權提前處理其抵押財產。

              5、乙方如出現未按約定還款期還款,甲方有權處理抵押財產。

              6、乙方對抵押物提供切實證明,抵押物完全為乙方合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發生糾葛致使甲方遭受損失時,可歸責于乙方及擔保物提供人,或借款合同中的連帶擔保人,亦愿負連帶賠償責任。

              7、所得款項不足以彌補本協議項下甲方的全部債權的,甲方繼續對乙方行使追索權。

              8、抵押期限:年月

              接受方(簽字蓋章):

              電話:

              抵押方(簽字蓋章):

              電話:

              連帶擔保人(簽字蓋章):

              電話:

              年月日

              抵押擔保合同14

              抵押人(以下簡稱甲方):

              身份證號碼:

              地址:

              聯系方式:

              抵押權人(以下簡稱乙方):

              身份證號碼:

              地址:

              聯系方式:

              茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:

              一、所擔保的債權:包括本金_________元(在本合同有效期間內,得分次循環動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息,既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期,另立借據,透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規定事項的效力與本合同相同。

              二、抵押物:_________牌_________型汽車_________輛,車輛牌號為:_________,發動機號為:_________,車架號為:_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

              三、本合同所擔保的債務即使未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方如果同意可以照辦,絕無異議。

              四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。

              五、甲方及抵押物提供人切實聲明:上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時,即使事由非可歸責于甲方及擔保物提供人,甲方也要承擔連帶賠償責任。

              六、本合同存續期間,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用,亦與乙方無涉。

              七、抵押物的現狀發生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人負連帶賠償責任。

              八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經乙方通知,甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

              九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負擔,所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費,經通知甲方限期償還,甲方未如按照上述情況辦理時,乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

              十、遇有下列情形之一時,乙方得占有抵押物。

              (一)有民法典所定應占有情事時。

              (二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

              (三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

              (四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,致抵押物的價值顯然減少或顯有減少時。

              (五)乙方認為甲方借款運用不當時。

              (六)乙方依前5項規定占有抵押物,甲方或第三人拒絕交付時,乙方得申請法院徑行強制執行。

              (七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用,均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有權收取,以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

              (八)乙方占有處分抵押物,應依民法典的有關規定行之。

              十一、甲方提供的保證人應當經乙方認可,以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明放棄先訴抗辯權(暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利)。

              十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時,甲方應即照辦,但乙方并無監督或稽核的義務。

              十三、本合同所訂給付義務,以乙方營業所在地__________________為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地,或其國籍有無變更,均以_________法院為第一審管轄法院。

              十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,承受其職務之人,即當然為本合同書權利義務主體的代表人,毋庸為變更的登記。

              十五、除本合同所訂的條款外,凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則,甲方均愿遵守,決無異議。

              十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

              甲方(蓋章):

              代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              乙方(蓋章):

              代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              抵押擔保合同15

              借款人:___________________________________

              貸款人:中國農業發展銀行___________________

              抵押人:(1)______________________________

              (2)______________________________

              (3)______________________________

              借款人因_____________________需要,向貸款人申請______________________________借款,經抵押人抵押擔保,貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致,根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。

              第一條主要借款內容

              1、借款金額、利率、期限

              金額(大寫)

              用途

              種類

              利率

              期限

              年個月(自年月日起至年月日止)

              2、本合同項下借款按日計息,按______結息,欠息按______‰計收復利,國家另有規定的從其規定。如遇利率調整,按中國人民銀行有關規定執行。

              第二條借款和還款

              1、分期借款、還款計劃:____________________________________________________

              2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。

              3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準,還款日和還款額以實際發生為準。

              分期借款計劃

              分期還款計劃

              年

              月

              日

              金額

              年

              月

              日

              金額

              4、本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同,不因借款合同無效而無效。如借款合同無效,抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的,抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

              第三條抵押內容

              抵押人自愿以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,抵押擔保內容如下:

              1、抵押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

              2、抵押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

              3、抵押物評估價值_______________萬元,實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

              4、抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記,所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的,依登記機關的規定。在抵押擔保期間,抵押物登記期限屆滿的,由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續,并繳納有關費用。

              5、經借、貸雙方商定,抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間,如發生抵押物價值減少時,抵押人應及時通知貸款人,并在三十天內恢復抵押物價值,或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務。否則,貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

              6、抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權,保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整,如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時,在抵押貸款本息未清償完畢期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險,期限與展期期限一致。

              7、對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物,在抵押擔保合同簽訂前,抵押物由抵押人辦理財產保險,財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等,并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期,抵押人應負責續保,直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失,抵押人應立即通知貸款人,保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

              8、抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

              9、在本合同擔保期間內,抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

              10、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失,向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

              第四條借款人的權利和義務

              1、借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等,配合貸款人共同管好貸款。

              2

              、借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定,只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意,對遠離開戶行的企業,也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶,但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

              3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,不得挪作他用。

              4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃,并自覺接受貸款人的信貸監督。

              5、借款人發現有危及貸款人債權安全時,應立即采取保護措施,并及時通知貸款人。

              6、借款到期前,借款人應積極籌措還貸資金,在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

              7、借款到期,借款人因客觀原因確實不能按期歸還的,須經抵押人同意,并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意后,可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的,借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

              8、其他事項

              (1)__________________________________________________________________.

              (2)__________________________________________________________________.

              (3)__________________________________________________________________.

              第五條貸款人的權利和義務

              1、貸款人應當按照合同要求及時發放貸款,并根據借款人實際用款進度供應資金。

              2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查,保證專款專用。

              3、貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款。不足受償部分,貸款人有權繼續向借款人追償。

              4、當抵押人或借款人被宣告破產或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權安全時,貸款人作為第一受益人,有權提前處理抵押財產,實現抵押權。

              5、其他事項

              (1)____________________________________________________________________.

              (2)____________________________________________________________________.

              (3)____________________________________________________________________.

              第六條違約責任

              1、借款人違反上述約定義務的,貸款人可視不同情況,根據信貸管理有關規定,實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果,由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的,貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定,保全信貸資產,追收貸款。

              2、貸款人違反約定義務的,借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

              第七條合同的變更與終止

              1、本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。

              2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請,經貸款人審查同意,簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

              3、各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

              4、本合同項下的借款本息全部清償后,本合同自行終止。

              5、在合同有效期內,借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人,改變住所時,應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續。

              第八條爭議的解決

              在本合同履行中發生的爭議,由各方通過協商解決;協商不成的,可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

              第九條合同組成

              借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料,均為本合同的組成部分。

              第十條本合同未盡事宜,按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

              第十一條本合同正本一式______份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

              借款人

              借款人公章

              (或合同專用章)

              法定代表人簽章

              (或授權代理人)

              開戶銀行_______________________

              住所_______________________

              帳號_______________________

              貸款人

              貸款人公章

              (或合同專用章)

              負責人簽章

              (或授權代理人)

              住所__________________

              _____

              抵押人

              抵押人公章

              (或合同專用章)

              法定代表人

              (或授權代理人)簽章

              開戶銀行_____________ _____________ _____________

              住所_____________ _____________ _____________

              賬號_____________ _____________ _____________

              簽約日期:______年______月______日

              簽約地點:_______________________

            抵押擔保合同12

              甲方(抵押人):__________

              乙方(抵押權人):_________

              根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規,甲、乙雙方就土地使用權抵押的有關事宜,經協商一致,現簽訂如下合同:

              一、抵押地塊基本信息

              該地塊位于_________鎮(鄉)_________村(集鎮、社區)。

              甲方于_________年_________月_________日取得土地使用權,土地使用證號為_________。登記的土地使用權面積為_________平方米,用途為_________,使用年限為_________年,使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建筑物、構筑物占地面積為_________m2,建筑面積為_________m2。

              二、抵押貸款情況

              該地塊土地使用權評估值為人民幣_________,抵押金額為人民幣_________,未付土地使用權出讓金為人民幣_________,抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準之日起計算)。

              三.雙方的權利和義務:

              1.抵押合同簽訂后15日內,甲乙雙方共同申請土地使用權抵押登記,未登記的土地使用權抵押不受法律保護。

              2.抵押期間,甲方有權繼續占有和使用抵押財產。

              3.抵押期間,甲方應保護抵押物,確保抵押物不受損壞。

              4.甲方應在抵押期內償還貸款本息。貸款本息償還后,雙方共同申請辦理土地使用權抵押權注銷登記。

              四.違約責任

              1.甲方擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物時,其行為無效。乙方有權提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額_____%的.違約金。

              2.因隱瞞抵押物的所有權、爭議、被查封、扣押或抵押而產生的后果,由甲方承擔責任。

              3.如果甲方占有的抵押物損壞,導致土地價值減少甚至毀滅,乙方可要求甲方恢復土地原值或賠償損失。

              4.抵押期間,抵押人不履行債務或被宣告解散或破產時,乙方有權依法處分抵押財產。甲方清償抵押財產處置所得的土地使用權出讓金后,乙方有優先受償權。處分抵押財產取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當按照有關規定辦理轉移登記。

              五.其他

              1.土地使用權抵押時,地上建筑物、構筑物抵押。

              2.本合同自土地使用權抵押設定登記批準之日起生效。

              3.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份用于土地使用權抵押登記。

              4.抵押雙方在合同履行過程中發生的任何爭議,如不能通過協商解決,應按《合同法》處理。

              甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________

              ________年_________月_________日________年_________月_________日

            抵押擔保合同13

              合同號:_______________

              抵押權人(以下簡稱甲方):______________

              地址:______________

              法定代表人:______________

              電話號碼:______________

              抵押人(乙方):______________

              地址:______________

              法定代表人:______________

              電話號碼:______________

              為保證甲、乙雙方于______________ 簽訂的借款合同的履行

              第一條抵押擔保的'債權

              乙方為房地產抵押擔保提供的主債權為_______________________應付的賠償金人民幣10000元______________ 日支付人民幣萬元。

              第二條抵押物

              乙方愿意提供位于______________________號樓的房產《土地使用證》。

              第三條擔保范圍

              雙方同意抵押擔保的范圍與___________________

              第四條抵押權人的義務

              抵押期間,乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產,重新提供擔保。

              第5條

              本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證及土地使用權證號,甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產相關登記,評估費及抵押登記費由雙方承擔。

              第6條爭端解決

              因履行本抵押協議發生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。

              第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關部門登記備案。

              甲方:______________________ 。

              代表:_______________________ 。

              ______________年______________月______________日______________年______________月______________日

            抵押擔保合同14

              擔保人(甲方)_________

              保證人(乙方)_________

              第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據有關法律規定,協商訂立本合同。

              第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和)

              第三條本合同保證的借款合同的`履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本的保證期間為兩年,自借款人不履行債務之日起計算。

              第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

              第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

              第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

              第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務。

              第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

              第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

              第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。

              第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應經雙方協商同意,達成書面協議。

              第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的,應征得乙方同意;未經乙方同意的,乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的,無須征得乙方的同意。

              第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經濟損失的,應向對方支付擔保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。

              第十四條甲、乙雙方商定的其他事項:

              1、_________;

              2、_________

              第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:

              1、提交_________所在地人民法院訴訟解決;

              2、提交_________仲裁委員會仲裁。

              第十六條本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執_________份。

              第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

              甲方(蓋章)_________

              乙方(蓋章)_________

              法定代表人(簽字)_________

              法定代表人(簽字)_________

              債權人住所:_________

              基本賬戶開戶行:_________

              電話:_________

              賬號:_________

              傳真:_________

              電話:_________

              郵政編碼:_________

              傳真:_________

              郵政編碼:__________________

              年____月____日

              _________年____月____日簽訂地點:_________

              簽訂地點:_________

            抵押擔保合同15

              借款人:_______

              貸款人:中國農業發展銀行。

              出資人:_______

              針對_____________________________________________________________________________經協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,各方簽訂本合同,共同遵守。

              第一主要貸款內容

              1 、貸款金額、用途、類型、利率和期限:

              2、本合同項下的貸款按日計息,利息按_結算。本合同有效期內如遇利率調整,按中國人民銀行的有關規定執行。

              第二條提款和還款

              1、分期提款及還款計劃:

              2、借款人應在提款前向貸款人提交具體的提款計劃,并提供表明貸款合理用途的書面文件。

              3、貸款人應按提款計劃辦理貸款憑證手續,并在_個工作日內發放貸款。本合同期限內,實際借款日期、還款日期、實際借款金額以借款憑證為準。

              4、借款人應在本合同約定的期限內主動償還全部貸款本息,并按照雙方約定的分期還款計劃償還貸款;如不主動歸還,貸款人可直接從借款人賬戶中扣除。

              第三條還款資金來源

              借款人應使用但不限于以下資金償還本合同項下的貸款本息。

              第四條質押內容

              出質人自愿將_________________(詳見《抵押物清單》)等動產及權利作為本合同約定的貸款質押,并將其質押給貸款人。主動質押擔保的內容如下:

              1、質押擔保期限:從設定抵押之日起至擔保范圍內的債務全部清償之日止。

              2、質押擔保范圍:貸款本金、利息、違約金以及貸款人實現本合同項下債權和質押權利的費用。

              3、該質押物的評估價值為人民幣___________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的權利和孳息。

              4、質押沒有其他擔保,權屬無爭議。

              5、出質人應在_________________________________________________________前將質押物移交給貸款人占有_為安全方便,貸款人也可將質押物委托給與出質人約定的第三方保管。

              6、質押擔保期間,出質人應辦理財產保險,保險單由貸款人保管。保險責任范圍內發生損失的,保險理賠款作為質押財產存入與貸款人相對應的專用賬戶或用于提前清償貸款本息,不足部分由借款人另行擔保。

              7、根據《擔保法》的規定,質押合同應當登記的,出質人應當按照規定向主管部門辦理質押登記等法定質押手續,登記的質押權利期限應當與質押擔保期限一致。

              8、未經貸款人同意,出質人不得轉讓質押物或允許他人使用質押物。經貸款人書面同意的轉讓費、許可費或價款,應提前向貸款人清償擔保債權。

              9、質押品的保險、鑒定、運輸、保管、評估和登記費用由借款人承擔。

              10、貸款到期,借款人無力償還或未能償還貸款本息時,貸款人有權優先以折價或拍賣、變賣等的價格償還質押財產,實現質押權利。如賠償不足,貸款人有權繼續向借款人索賠。

              11、貸款人按照本合同規定提前收回貸款時,有權按照第四條第一款的規定提前處分質押財產,實現質押權利。

              12、當出質人或借款人被宣告破產或解散,涉及或即將涉及訴訟糾紛,或以其他方式影響貸款人的債權安全時,貸款人有權提前處分質押財產實現債權。

              13、在本合同保證期內,出質人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂相關協議、借款人財務狀況發生變化、本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到影響或免除。

              14、出質人應賠償貸款人因自身過錯造成的損失,并向貸款人支付貸款金額的%。

              第五條權利、義務和違約責任

              1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款賬戶管理和資金結算管理的規定;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可收回部分或全部已提前發放的貸款。

              2、借款人必須嚴格按照本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可收回部分或全部已提前發放的貸款。同時按日利率_計收利息。

              3、貸款逾期且未簽訂延期還款協議的,貸款人應按日利率對貸款逾期部分計收利息。

              4、借款人應及時向貸款人提供真實、完整的財務報表和統計報表,并配合貸款人的調查、檢查和檢查;否則,貸款人有權采取相應的信用制裁措施,包括停止發放貸款和收回已提前發放的貸款。

              5、借款人變更承包、租賃、合并、分立、合資等經營方式的,最遲應在變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務;否則,貸款人有權采取相應的制裁和防范措施,防止貸款損失。

              6、借款人不得擅自為他人債務提供擔保,以保證政策性貸款的.安全。任何外部擔保,借款人應提前30天通知貸款人,外部擔保不得超過其凈資產總額。否則,貸款人有權采取相應的制裁和防范措施,防止貸款損失。

              7、借款人發現危及貸款人債權的情況時,應及時通知貸款人,并及時采取保全措施。

              8、貸款人應根據本合同第二條向借款人提供貸款。如未能及時提供貸款,則應向借款人支付_______________________________________________

              9、借款人有權向其上級銀行舉報貸款人的違約行為;因貸款人違約造成損失的,貸款人有權要求賠償。

              10、承擔政策性任務的借款人,有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。

              第六條合同的變更

              1、本合同生效后,雙方不得擅自變更或終止合同。

              2、借款人因客觀原因無法還清貸款的,應在貸款到期前0日向貸款人提出書面展期申請,經出質人同意后由貸款人決定是否展期。同意延期還款的,簽訂延期還款協議。

              3、未經授權,各方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

              4、本合同有效期內,借款人和保證人變更法定代表人和住所的,應在變更后_日內書面通知貸款人。

              第七條爭端的解決

              因履行本合同發生的爭議,由各方協商或調解解決;協商或者調解不成的,可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

              第八條合同附件

              借款人和出質人要求貸款人提供的貸款申請書、貸款證明、延期還款協議、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物清單及其他相關資料均為本合同不可分割的組成部分。

              第九條其他事項

              第十條本合同未盡事宜,按照相關法律法規和銀行貸款規定辦理。

              第十一條本合同正本一式份,借款人、貸款人、出質人各執一份。本合同自各方簽字之日起生效。

              甲方:乙方:

              合同簽署日期:_______________________________________________________________________________________

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