門面房出租合同(合集15篇)
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的門面房出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門面房出租合同1
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的.電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變 更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函 件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項 外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的 租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方 經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付
定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業執照復印件
附4：乙方營業執照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月
門面房出租合同2
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方，該門面上下兩層共6間。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、本合同租賃期3年，自_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為8萬元人民幣，大寫捌萬元整；第二年9萬元人民幣，大寫玖萬元整；第三年10萬元整，大寫拾萬元整，以現金或銀行轉賬形式支付。
2、租金支付時間：第一年合同簽約當天支付，次年提前10天支付第二年房租。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等相關費用由乙方自行承擔。
4、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日，應向甲方交付1000元押金，合同期滿押金全額退還乙方。
五、甲方的'權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業經營。乙方不得將租用的房屋轉租給任何第3者。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動的設備設施歸乙方所有，5日內予以拆除并搬離；5日后將由甲方自行處理屋內物品。
4、乙方在接房時無繳納任何形式的轉讓金，搬離時不得以任何手段和方式收取任何形式的轉讓金，如違約則乙方向甲方交納所收取轉讓金的3倍，用于支付違約賠付。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原有主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務等均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營、擾民經營及任何違法犯罪活動。
七、租賃期滿，乙方如有意續租，則在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權終止合同，原交納押金、房租甲方將不再退還。
未按約定期限交付租金，超過30天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營、擾民經營及違法犯罪活動的。
2、在租賃期內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，原交納押金甲方將退還乙方。
在租賃期間，乙方承租的門面房被拆遷的。
因地震、臺風、戰爭等不可抗拒因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：
身份證號：
聯系電話：
乙方：
身份證號：
聯系電話：
簽訂日期：_____年_____月_____日
門面房出租合同3
出租方（下稱甲方）：___________
承租方（下稱乙方）：___________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于___________街___________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共___________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為___________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：___________
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
未按約定期限交付租金，超過___________天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的`土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：___________乙方：___________
代表：___________代表：___________
門面房出租合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方有一個門面位于清真寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：
一、出租門面一個，租期兩年，時間從 年 月 日至 年 月 日，每年租金元，一年一付。
二、乙方不得隨意改變房屋結構，應負責保護房屋、門窗墻壁完好無損，如有損壞，視損壞程度由乙方負責修復可照價賠償。
三、乙方在租用期間，發生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負責，同時乙方的一切責任一律與甲方無關。
四、甲方擬定的.合同乙方不能隨意更改，由乙方經營不善，甲方同意轉租，但必須經甲方同意，出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種稅費等，均由乙方承擔，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經營。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
電話號碼：
乙方(簽字)：
電話號碼：
年 月 日
門面房出租合同5
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼:
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:
一，租賃地點及設施:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施:
a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二，租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失.
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的.
三，雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復.
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效.
五，其它說明:
(如:入住時的水電煤字數.)
出租方: XX承租方:XX
聯系電話: XX聯系電話:XX
簽約日期: XX年XX月XX日
門面房出租合同6
甲方：____________________身份證號碼：____________________
乙方：____________________身份證號碼：____________________
甲方在____________________有門面房一間，約____平方米，______層，水電齊全，乙方現要求租賃，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
1.乙方租用甲方門面房一間，租期兩年，每年租金為___________，兩年合計為_________，乙方一次性交清，時間從____年____月____日至____年____月____日止。
2.涉及門面各種營業稅收由乙方自付。
3.乙方不得私自改動原門面房的基本結構，如需裝修費用自理，但不得破壞主體結構。如違章改建造成的.一切損失由乙方全權負責。
4.甲方在乙方租用的時間內，不得隨意提高房租價格。
5.乙方租期到時，如繼續使用，房價隨行就市，如不再租賃，應提前一個月告知甲方，由甲方驗收房屋。
6.此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在雙方無異議的情況下經雙方簽字同意后即產生法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
聯系方式：_____________聯系方式：_____________
____年____月____日____年____月____日
門面房出租合同7
甲方：_______
乙方：_______
經甲乙雙方共同協商，達成如下合同：
一、甲方將位于_______宿舍利用層出租給乙方經營。租賃期_______。
二、門面租金為叁仟伍佰元整（￥：3500元），押金為壹仟元整（￥：1000元）。乙方一次性付給甲方后，方可進入利用層經營。租賃期間，該利用層所需向有關部門繳納的水費、電費等費用由乙方自行負責。
三、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內部原有結構。若確因經營需要，需對該利用層的地面或墻壁等進行適當裝飾，經甲方允許后，乙方可以進行，但甲方不負擔任何費用。
四、租賃期間，該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換。
五、租賃期間，乙方不得再將利用層轉租給其他人。否則，甲方有權收回該樓層經營權。
六、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財產安全造成威脅、對生活造成不利影響的`任何物品。若出現上述類似情況，甲方有權立即中止協議且不退還乙方租金。
七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內引發安全事故，其責任由乙方全部負責且甲方有權追究乙方法律責任。
七、未盡事宜，雙方協商解決同。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
門面房出租合同8
出租方：___________（甲方）
承租方：___________（乙方）
甲乙雙方經充分協商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下：
一、甲方同意將_________由出租給乙方做營業房使用，租期為_________年。
二、租期自____年________月_____日至_________年前_________個月交清下半年的房租。
三、年房租金為___________元，房租不含房產稅，若遇國家政策需要交房產稅及其他稅收，由乙方承擔。（房屋保證金為：___________元）
四、現金支付。
五、乙方承租門面房期間的水、電、衛生費和物業管理費由乙方承擔，乙方在租賃期內必須服從同意的物業管理。
六、租賃房屋的用途：___________
七、租賃房屋的維修：在租賃期間，房屋財產的維修及水電的維修由乙方承擔。
八、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經過甲方書面同意。
九、乙方不得將房屋轉租給第三人。
十、在租賃期間發生的治安、經濟、勞動、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負責。
十一、在租賃期間，因火災發生的事故（對房屋的損壞、水、點的損壞）造成的經濟損失，由乙方承擔。
十二、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
（1）乙方不按本合同約定，不按時交費的（租金）；
�。�2）未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。�3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或水電嚴重損壞的'；
�。�4）未經甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修的；
�。�5）未經甲方同意，乙方將房屋轉租給第三人，或以合伙經營為名的；
（6）乙方在出租房屋進行違法活動的。
十三、國家政策性拆遷變更（如城市規劃需要拆除等），乙方必須無條件服從。如遇到自然災害（地震、洪水等）與甲方無關。
十四、乙方對房屋裝修，必須在不影響房屋主體結構和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負。
十五、房屋租賃合同期滿，若乙方續租需提前三個月和甲方商談下半年租賃協議，如果沒有按時商談，甲方有權將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時間是：____年____月____日。
十六、違約責任，任何一方未按本合同執行的，由責任方支付給對方違約金，金額為年租金的30%。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字（章）后即生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
身份證號：___________身份證號：___________
法人代表：___________法人代表：___________
電話：___________電話：___________
____年____月____日____年____月____日
門面房出租合同9
出租方：
承租方：
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條租賃期限
為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后應當給乙收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙付清本應交納的所有費用后，甲應將保證金全額退還給乙
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙負責。
2、如因乙保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲責任和義務：
1、甲保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲負責處理。
2、甲在簽訂合同之時將房屋交給乙使用。
第六條乙責任和義務：
1、乙應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲和有關部門書面同意，乙不得將房屋的結構作任何改動，乙對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙人為造成事故，損害甲房屋的，由乙負責。
5、乙在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的'________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲應提前半個月通知乙，乙必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲不承擔由此造成的任何損失，但甲必須負責退還乙已交房租但未使用完時間的租金。
第十條
甲應提供產權證身份證明等文件，乙應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條
本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條
本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
第十三條
本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：
承租方：
門面房出租合同10
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的' 出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
二、門面房屋租賃用途：
1、乙方租賃門面房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。
三、租賃期限：
本合同租賃期為3年，自年月日起至年月日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期從年月日起至 年月日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一年租金(年 月 5日至年 月 日)為每方米單價 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第二年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第二年(年月日至年月日，每月租金 40 元，年租金 元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加2元，即(年月日至年月日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛生費、物業管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。
2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協調
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。
本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
時間：_______________
門面房出租合同11
出租方(甲方)：______________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼______________
承租方(乙方)：______________，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每歲歲初__日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優先租賃的.權利。
六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前___個月書面報信對方，經雙方協商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金___元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友善協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合約連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：（蓋章）_________________乙方：（蓋章）_________________
____年____月____日____年____月____日
門面房出租合同12
甲方：____身份證號：____
乙方：____身份證號：____
甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方同意將自有的位于_________區_________街_________號至_________號門市（面積_________平方米）及二樓營業用房（面積_________平方米）租賃給乙方使用（乙方不得從事違法經營活動，否則，后果自負），租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租金：____年_________月_________日至____年_________月_________日，每月租金_________元（大寫人民幣_________元整）；_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，每月租金_________元（大寫人民幣_________元整）；_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，每月租金_________元（大寫人民幣_________元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，并承擔相關的費用和損失。
四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。
五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的'問題及損失由乙方全部負責。
六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租（租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格）。
八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續租協議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣_________元。
九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金_________元（大寫人民幣_________元整）。租賃期滿如乙方按規定履行本合同，則甲方如數退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的，應支付對方違約金_________元（大寫人民幣_________元整）。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____聯系電話：____
乙方（簽字）：____聯系電話：____
合同簽訂時期：____________年_________月_________日
門面房出租合同13
出租方（以下簡稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區（縣）___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米。
2、門面房內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的'______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；
�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________
聯系地址：______________________聯系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月_____日
門面房出租合同14
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________有限責任公司
根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的'重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市，服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。
一、租賃標的物：
_________。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，期限_________年。
協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
三、用途：
發展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式：
每年每間租賃費為___________元整，間房年租賃費共計___________元整。___________年一繳，即_________年__________月__________日前繳清當__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃費元整，__________年__________月__________日前繳清當__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費x萬元。
6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金x萬元。
六、違約責任：
本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___________萬元。
甲方：_________縣_________鎮_________（鄉）_________村_________組
姓名：_________
簽字_________
乙方：_________有限責任公司
代表：_________
簽字_________
乙方法律顧問：_________
簽字_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
門面房出租合同15
出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的`權利義務關系，雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區
二、租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。年租金合計_____元。租金一年一付，下一年租金應在前兩個月支付。
三、乙方在租賃期間，不得轉租轉讓他人。
四、雙方的義務與責任：
1、室內裝飾費用由乙方負責，裝飾過程中不得改變房屋結構。
2、合同期滿，保證附屬設施、設備完好無損，否則照價賠償。
3、乙方在承租期間，水電按實際費用足額繳納，物業管理及工商稅務等規費按期足額繳納，租用期間不得有違法行為，否則承擔全部的民事、刑事責任。
4、乙方付甲方述約定情況下，甲方應將_____元押金歸還乙方。
五、協議期滿，乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方續簽合同并繳納房屋租金，在同等條件下乙方享有優先權。
六、未盡事宜雙方協商解決，可附上補充條款與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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