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      1. 農村建房合同

        時間:2023-01-07 17:58:42 合同范本 我要投稿

        農村建房合同(通用15篇)

          隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的農村建房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        農村建房合同(通用15篇)

        農村建房合同1

          甲方:________________地址:________________

          電話:______傳真:_____授權代表:____職務:_____

          乙方:________________地址:_______________

          電話:______傳真:_____授權代表:____職務:_____

          第一條前言

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于:

          1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____ ;

          2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。

          第二條合作建房

          甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。

          第三條建房資金建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

          第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

          第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,并在第個月內完成竣工驗收工作。

          第六條產權分成

          全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

          第七條違約責任

          1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。

          2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

          3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。

          第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

          第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。

          甲方:_______________________乙方:_______________________

          授權代表(簽字):____________授權代表(簽字):____________

          日期:______________________________________________

          地點:______________________________________________

        農村建房合同2

          一、工程概況

          工程名稱:

          私人住宅。

          工程地點:

          徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內。編輯推薦:預備黨員思想匯報

          工程內容:

          設計圖以內的所有建筑工程。

          建筑面積:

          共148.8平方米。

          二、工程承包范圍

          承包范圍:包工不包料。

          三、合同工期

          開工日期:XX年3月8日(農歷二月初一)。

          竣工日期:XX年7月8日(農歷六月初六)。

          合同工期總日歷天數102天。

          四、合同價款

          工價為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價款為人民幣26780元。

          付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金,在工程交工一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。

          五、質量標準

          工程質量標準:按圖施工,確保工程質量。

          六、甲乙雙方的權利及義務

          1、甲方的權利及義務:

          (1)甲方應向乙方提供三通一平。

          (2)按期付款。

          (3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

          (4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

          (5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。

          2、乙方的權利及義務:

          (1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。

          (2)保證工程質量。

          (3)保證工期,按時交工。

          (4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。

          (5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

          (6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。

          本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

          本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

          本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

        農村建房合同3

          甲方:姓名:

          乙方:姓名:

          本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:

          一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,甲方負責建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。

          二、被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)。乙方的施工承包房子主體為每平方米 (大寫: )元整。平方面積以滴水為界。

          三、付款方式:

          開工付 (大寫: )元整。

          主體完成后付 (大寫: )元整。

          竣工后經甲方檢查后為出現質量問題付清剩余款項。

          四、工程質量等級:

          在施工中個別部位若達不到質量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的,甲方有權單方面終止合同,另行發包,并按乙方已完工程人工費的 %結算清理出場。

          六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

          七、甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):

          見證人簽字(簽章):

          簽約時間: 年 月 日(公歷)

        農村建房合同4

          甲方:

          乙方:

          甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:

          一、房屋結構及承攬范圍:

          甲方擬建磚混結構一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

          二、房屋計價面積及工價支付方式:

          1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積,農村建房承包合同范本。房屋計價面積為 平方米;

          2、價格:雙方約定單工價為 元/平方米(大寫 元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

          3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付 元(大寫 元),下?铐椩20xx 年 月 日前付清。

          三、合同期限:

          本合同的期限從20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成,房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20xx 年 月 日前完成;

          四、雙方的權利與義務

          1、甲方根據約定向乙方支付價款,并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

          2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

          3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程,且房屋質量符合行業要求及一般要求,所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

          4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

          5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。

          五、違約責任:

          1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方按 向乙方支付違約金;

          2、乙方應當按約定期限內保質完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按 向甲方方支付違約金;

          3、如房屋質量存在問題,甲方有權讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權讓他人進行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

          六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;

          七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。

          甲方: 乙方: 中間人:

          年 月 日 年 月 日 年 月 日

        農村建房合同5

          甲方:_________(以下簡稱甲方)

          乙方:_________(以下簡稱乙方)

          按照9.19洪災災后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉梁山村民委員會簽訂的《委托建房協議》,為改善廣大村民居住環境,節約土地確保工程質量、工程進度、施工安全及整體效果,受我村建房戶委托,本著平等、自愿,經甲、乙雙方共同協商一致,特簽訂本合同:

          一、誠實守信原則:

          甲方根據村民建房的需要,愿意將9.19災后重建和危房改造的集中居住點住房建設工程承包給乙方修建,具體建房戶數以繳納建房首付款數量為準(但不少于20戶)。

          二、房屋戶型及建筑面積:

          二戶聯建共墻分戶上樓,以戶為單位的二層樓房戶型,二層樓房建筑總面積約192㎡。

          三、房屋價格:

          二層樓房戶型即192㎡,每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元),包括房屋主體建設造價、土地補償、青苗樹竹費、土石推方總計1萬m內(注:如超出1萬立方米按每立方米按13元計算)、房屋基礎戶平80㎝以內含80㎝(注:超出80㎝的.工程造價另算,其計算方法為基礎深81㎝180㎝按建筑面積每平方米39元,基礎深181㎝在39元的基礎上每超深10㎝工程造價按建筑面積計算每平方米增加1。3元)、外觀風貌塑造等。

          四、房屋建設標準:

          1、一樓樓層高度為3。3米,二樓高度為3米。

          2、基礎工程,乙方及施工方只負責80㎝的磚砌條型基礎(包括正負零),基礎超深乙方可視工程量,工程質量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎或開口50cm的挖孔樁基礎,超深部分造價計算方式與費用來源以本合同第三條為準。

          3、砌體工程:承重墻為240mm厚頁巖磚墻,非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設規范與設計要求的標準混合砂漿。

          4、鋼筋混凝工程:混凝土強度等級:圈梁、構造柱為C20,主筋為Ⅱ級鋼筋,箍筋為Ⅰ級鋼筋,鋼筋混凝土保護層為2。5cm,設置地圈梁、層面圈梁各一道,圈梁箍筋間距20cm,構造柱箍筋間距20cm。構造柱與接墻體砌面應預留接磋,先退后進,并設置拉結鋼筋。

          5、室內抹灰工程:室內為清水房,內墻為水泥砂漿抹灰,天棚為水泥砂漿抹灰,底樓地面為細石混凝土3cm—5cm平。二樓為細石粉墊層找平。

          6、外墻按統一風貌塑造。

          7、排水工程:每戶安便盆一個、設化糞池一個,排水接至化糞池。

          8、門窗工程:進戶門為防盜門,其余室內留門洞,窗為塑鋼窗。

          9、其它具體做法及建筑質量按圖紙施工。

          五、雙方責任。

         。ㄒ唬┘追剑

          1、甲方負責調整土地,并協助乙方解決施工過程中的一些矛盾,協調解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。

          2、甲方負責組織建筑質量監督小組并對乙方的施工質量進行監督。

          3、房屋基礎超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規定以實際工程量結算給乙方,此款由甲方負責分攤到各建房戶并收取。

          4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規定以實際工程量結算給乙方,此款由甲方負責分攤到各建房戶并收取。

          5、甲方負責收齊建房戶應繳納的建房款并按合同約定的付款進度付款。

          6、為了施工的安全,甲方的建房戶代表現場監督等必須在乙方統一組織下進入施工場所,否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負責。

         。ǘ┮曳剑

          1、乙方必須嚴格按照施工圖進行施工,建筑質量符合國家相關規范的要求,確保工程質量合格。

          2、乙方方必須按統一規劃的地點及規劃施工,不得隨意更改。

          3、乙方在施工過程中要加強管理,文明施工,建筑材料堆放規范、合理。不出現任何安全責任事故,若出現安全責任事故,所產生的一切后果一律由乙方自行負責。

          4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時完成工程任務,甲方給予乙方獎勵一萬元;逾期未能完成工程任務,按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。

          5、若乙方無顧連續停工達一個月,視為自動放棄建設,甲方有權按自動退場處理,所造成的一切損失乙方自行負責。

          6、乙方應自覺接受甲方的監督和管理。

          7、在簽訂合同時,乙方向甲方繳納5萬元履約保證金,待工程完工時甲方如數退還給乙方。

          六、付款方式:

          1、甲方及乙方共同委托鄉財政所統一對建房戶所繳納的建房款進行監管,統一按合同約定撥付。

          2、甲方根據乙方建房進度進行分期付款。第一次付款為基礎平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價款的30%;第四次付款為房屋完工驗收合格后房屋總價款的23%,剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質量問題才付清所有建房款項。此建房系農戶委托建房與自建情況類似,乙方不承擔一切稅費。

          七、建筑工期:

          20xx年5月15日前開始進場,20xx年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災害和特殊情況時間順延)。

          八、違約責任:

          雙方應自覺遵守本協議,不得違約。如一方違約,需支付另一方違約金5萬元。

          九、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,鄉政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。

          十、未盡事宜,甲乙雙方共同協商解決。

          甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

          代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

          _________年________月_______日 _________年________月_______日

        農村建房合同6

          甲方:

          乙方:

          身份證號碼:身份證號碼:

          甲乙雙方本著互利互惠的原則,經雙方友好協商,決定共同合資在,即甲、乙共同基地上新建三層樓房,為明確雙方權利義務,特訂立此合資建房協議。

          一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積約平方米,宅基地使用權證編號為:

          二、雙方同意以甲方的名義建房,本次建房資金估計約 萬元,由乙方出資50%(人民幣 萬元),甲方出資50%(人民幣 萬元);建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。

          三、由方負責辦理相關建房手續,該房屋報建手續所需的費用計入此次建房資金總額;

          四、房屋建成后雙方各享有一半的權利,甲方擁有一至三層的房屋產權(建筑面積平方米),乙方擁有四至六層的房屋產權(建筑面積

          平方米),雙方對各自分配的房屋均享有居住權和出租收益權,甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產權主張權利;

          建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分,日后如需裝修,該裝修費用由各自自行承擔。

          五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用,該宅基地被征收或者征用的,甲乙雙方按照各自占有的房屋產權面積確定補償款的分配比例。

          六、以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。

          本協議一式兩份,雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效。

          甲方:乙方:

          年 月 日 年 月 日

        農村建房合同7

          甲方:______________

          乙方:______________

          甲方磚房______________棟______________平米防震居民房,經雙方協商承包給乙方,每平方米______________元,共計人民幣(大寫:_____________________)包括地暖(塑管每米_______元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本合同,以期共同遵守:

          一、雙方責任:

          1、乙方進入施工工地現場,甲方必須負責三通一平工作,建筑用電距離不超過300米,電水路由甲方負責,所需的水電費由乙方支付。

          2、甲方負責解決施工人員臨時住處,所產生的費用由乙房負責。

          3、甲方負責提供相應不底于_______平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

          二、施工要求

         、俚毓せA:深度_________公分寬度___公分里面寬度___公分

          ②墻體外墻___內墻___砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿

          強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

         、廴^梁:過梁高度不低于__公分,鋼筋直徑不宜小于__毫米,剛箍直徑不低于_毫米,最大距不宜超過___毫米,圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

         、芪蓓斚饶_板,鋼筋不宜__毫米,距離__公分,混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分,后面__公分,爐灰上面5公分混淋土,__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

         、莸匕宕u____黑白由甲方自選定價__元一塊,如造過__元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛生間墻磚,不低于___元,墻內刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開關一只

          ⑥門窗:內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

         、呤覂茸詠硭,下水管由乙方負責

          交工日期開工起___天完工(不包括刷涂料)

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          簽訂地點:_________

          簽訂地點:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        農村建房合同8

          _____________________(以下簡稱甲方)

          ____建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)

          甲方將___工程委托給乙方施工,為明確雙方責、權、利,確保該項目的順利完成,經雙方協商后,一致同意簽訂以下條款,以資雙方共同遵守執行。

          一、工程名稱:_______

          二、工程數量:____23戶

          三、工程地點:____甲方指定

          四、工程內容:____

          (一)房屋:____按圖紙示意尺寸、結構施工,建筑面積70m2。

          1、基礎:____磚基礎、砼地圈梁主筋4Φ12,[emailprotected];2、主體:____一磚正墻、門窗砼過梁,多孔板下設一道銓圈梁、主筋4Φ12,[emailprotected]、青平瓦屋面,琉璃脊。

          3、內墻面:____窗臺下貼內墻磚,其它為乳膠漆墻面;4、外墻面:____普通粉刷(白水泥加顏料粉)5、地面:____水磨石6、房梁椽子:____為小頭直徑不低于12cm的木梁,木梁與椽子(椽子為刺木杉5×5規格)刷桐油防蛀。

          7、水泥采用海螺牌水泥。

          8、正門為對開木門,窗為鋁合金窗,室內以鋁合金隔斷。

          (二)圍墻圍墻總長45m,1/2磚墻,垛距3m,墻高1.8m,院門寬1.8m,鐵藝大門、圍墻及門垛清水面、局部設空花墻,院內除花臺外用紅磚平鋪地,附圍墻搭建各1個蹲坑的男女廁所。

          (三)花臺及花草:____紅磚砌花臺、清水面、栽種花草五、工程造價:____共計壹拾肆萬肆仟元(變更部分按實增減)。

          六、承包形式:____包工包料七、工期要求:____從開工之日起(油漆除外)30個睛天完工。

          八、付款辦法:____待區衛生局驗收合格后一次性付款九、甲方職責1、有專人監督檢查乙方施工質量,工程進度及安全生產情況發現問題及時提出整改意見。

          2、協調乙方與當地可能發生的矛盾。

          3、及時撥付工程款十、乙方職責1、按甲方要求精心組織施工,確保工程質量符合國家驗收規范的規定。

          2、確保工期滿足合同約定。

          3、加強安全生產教育,落實各項安全措施,杜絕安全事故,若發生安全事故,一切后果乙方自行承擔,與甲方無關。

          十一、其它

          1、本合同一式兩份,甲乙方各執壹份。

          2、本合同經雙方簽章生效,工完帳清自行失效。

          3、如有未盡事宜,雙方協商解決。

          甲方(簽章):____乙方(簽章):____

          簽訂日期:____

        農村建房合同9

          甲方:_________________姓名:_________________

          乙方:_________________姓名:_________________

          甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:_________________

          一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,甲方負責建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。

          二、被建房屋的建筑面積為___________平方米,甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫:_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

          三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          簽訂日期:________________

        農村建房合同10

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方在平等自愿協商后,甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任,簽訂如下協議:

          一、承包面積為畝。因甲方資金短缺,經甲乙雙方協定土地承包金額,乙方愿意一次性付清。乙方有權在該地塊上建房并居住、使用、生產及出租,有權收取全部收益,甲方無權干涉。

          二、承包期限:甲乙雙方簽訂合同后,該地塊由乙方有權長期經營使用,直到國家征用該地塊為止,在國家未征用、征收該土地之前,甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權,也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同,也無權以停水停電,阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

          三、補償歸屬:如果政府征用該地塊,本合同自動終止,該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得,土地補償歸甲方所有。如遇國家征用,該地塊甲方不退回承包金給乙方。

          四、責任:甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛,必須保證該地的權屬問題,如乙方在該地使用途中,所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償。

          五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,有關審批手續,政策允許辦理土地使用權證,甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好,辦妥給乙方,費用由乙方負責。

          六、乙方在該地塊上必須合法經營,自負盈虧。經營期間,所有費用乙方自行負責,甲方不承擔責任。

          七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有,甲方及其子孫后代永不反悔。

          八、本合同經甲乙雙方協商簽字后即生效法律效力,不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

          本合同一式二份,甲方執一份,乙方一份,具有同等法律效力。

          甲方:_________

          乙方:_________

          法定代表人:_________

          法定代表人:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        農村建房合同11

          甲方:

          乙方:

          甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

          一、承包方式

          采用包工不包料方式承包。

          甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

          乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

          二、承建項目

          乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

          三、承包價格

          每平方米人民幣大寫:xx元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

          四、付款方式

          合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

          五、雙方責任

          甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

          乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。

          六、質量要求

          乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

          七、注意安全

          勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

          八、工期要求

          主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

          九、后期維修

          因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

          十、其它

          其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

          甲方簽字(章):

          乙方簽字(章):

          二、農村建房工程承包合同范本 甲方:

          乙方:

          承包形式:

          1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

          2、乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

          3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

          承包價格:

          1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

          承包內容:

          乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

          質量要求及驗收標準。

          本工程設計為中級抹灰,質量標準為合格,具體要求是:

          1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

          2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負責室內頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

          3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

          4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現象,并且做好成品保護。

          5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

          竣工時間:

          乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達到驗收標準,予期完不成的,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

          付款方式:

          1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

          2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,三月之內付清。

          工具設備的保養使用及材料節約:

          1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

          2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

          3、乙方施工要注意材料節約,合理配料,當天的料當天用完。

          4、落地灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

          5、乙方應做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。

          文明施工,安全生產:

          1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

          2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電,必須戴安全帽。

          3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

          4、工人要做到文明施工,不準說粗話、臟話,嚴禁打架斗毆,如發現一次罰500元。

          5、工人上班要嚴格按操作規程施工,如發生一切傷亡事故,其全部經濟費用和損失由乙方自負。

          本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

          甲方:乙方:

          年 月 日 年 月 日

        農村建房合同12

          出賣人(甲方) :

          買受人(乙方):_

          ___________

          房產所在地:

          簽訂地點:

          簽訂日期:20xx年 月 日

          農村自建房買賣合同

          出賣人(甲方):___________ 身份證號碼:(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼:(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼:

          以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

          買受人(乙方):______ (以下簡稱乙方)身份證號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條、房屋的基本情況:

          甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。

          第二條、房屋內部設施設備:包括__________________________________。

          第三條、本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。

          第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

          第五條、付款時間和方式

          乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

          ____拾____元整一次性付給甲方。

          第六條 甲方承諾及權利和義務

          1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

          2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地),并沒有任何出租,甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

          第七條 本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

          第八條 房屋及土地過戶

          1、本合同簽定時,該房屋為農村自建房,暫時不具備過戶條件,但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議,并未違反相關法律法規。

          2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續,當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。

          3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。

          第九條 特別約定

          一、關于房產拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續,領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。

          二、關于房產再次買賣:

          1、本合同簽訂后,乙方有權將該房屋轉售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

          2、本合同中乙方擁有的權益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。

          三、關于房產收回:

          由于該房屋屬于農村自建房,甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續,甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時,甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

          第十條 違約責任

          1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到三個月的,甲方有權解除本合同。

          篇三:村民自建房轉讓協議

          村民自建房轉讓協議

          合同雙方當事人:

          轉讓方(以下簡稱甲方):_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方):_______________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎上協商一致,甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用,甲乙雙方為此達成如下協議:

          第一條:出讓土地的位置和性質:

          甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)

          第二條:土地出讓價格和付款方式

          甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協議。

          第三條:甲乙雙方的權利和義務:

          1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應向乙方提供土地產權證明,并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接前后發生一切糾紛,則由甲方承擔全部責任。

          2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續時,

          甲方應積極配合乙方,應無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,與甲方無關,在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持,房屋產權人的乙方所有。

          3、在施工過程中如因甲方原因,如發生土地權屬,不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產證,相鄰關系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應積極配合調解,應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

          4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權屬歸乙方持有。

          5、房屋歸屬權,今后如政府部門允許私人轉讓過戶時,甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(注:辦理過戶手續時費用則由乙方承擔)。

          6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續不全,執法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

          7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

          第四條:甲乙雙方違約責任

          雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。

          合同生效后,甲方未按合同規定將宅基地按時交付乙方使用,乙方有權追究甲方違約責任,每天1000元違約金,一 個月后視為嚴重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

          第五條:解決爭議

          甲乙雙方在履行合同中若一旦發生糾紛,先由證明人調 解,若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

          第六條:合同生效

          合同簽訂時間:_______年______月______日

          合同簽訂地點:____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

          第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執一份。

          第八條:當事人及證明人簽字(按指印)

          甲方(出賣人)(姓名:夫妻雙方):_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號:________________________________________ 聯系電話:________________________________________ 乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________ ___________________________________________________ 身份證號:__________________________________________

          聯系電話:__________________________________________ 證明人(擔保方):_________身份證號:__________________ 聯系電話:__________________________________________ 證明人(擔保方):_________身份證號:__________________ 聯系電話:__________________________________________

          第九條:平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。

        農村建房合同13

          建房房東發包方: 以下簡稱甲方

          承接方或承包方: 以下簡稱乙方

          現甲方 村 號原有層房,委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,即包清工的形式發包給乙方。為了保證質量,能按時完成任務,甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議:本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同,雙方必須嚴格遵守執行。

          一、 工程名稱:甲方私人住宅。

          二、 工程地點: 工程限期:從 年 月 日至 年 月 日止。

          三、 工程議價:每平方米 元 共計:人民幣 元整。

          四、承包方式:乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,甲方全包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設備如(料斗、推車、小型攪拌機,架板架管等)。

          五、 工程內容

          六、建好后乙方搞好屋內、四周衛生,做好防火防盜。做到人走場地清。

          七、 乙方在建房施工時,一定要保證質量。如有不符合質量問題,甲方要求翻工,乙方必須服從或雙方協商解決。

          八、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方責任。

          2、如果造成傷亡事故,由人民法院裁定后由責任方承擔有關費用。

          3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,由乙方負責維護維修,甲方積極幫助解決。

          九、若遭受自然非人為干擾,影響乙方施工,損壞的建筑材料,由甲方負責。另外,如需修改施工內容,增加工程項目必須與雙方商量,雙方達成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務。

          十、 乙方進場后,施工用水用電由甲方負責,保證施工場地通水通電。

          十一、 付款方式:開工首付工程量的'` %,完工后一周內全部付清。

          十二、 本合同書經雙方確認后,即生效,雙方必須嚴格遵守執行。

          十三、本合同共一式二份,甲、乙雙方各執一份,打印和手寫具有同等法律效力,未盡事宜需經雙方協商,意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后,本合同書自然終止無效。

          甲方房東簽字: 乙方承接方簽字:

        農村建房合同14

          賣房人(以下簡稱甲方):

          居民身份證號碼:

          買房人(以下簡稱乙方):

          甲方現有住房一套,位于 ,為甲方自建的一幢 層的第 層,建筑面積 平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。本著平等自愿的原則,甲方愿將該套房屋賣給乙方,乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協商,達成如下協議:

          一、房屋地點:位于 ,為甲方自建的一幢 層房屋的第 層,建筑面積平方,米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。

          二、房屋出售價格:人民幣 元(大寫 整)。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

          三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆墻挖孔,以保證整幢房屋安全。

          四、房屋交付及付款方式:乙方應在 ___年___月___日即本協議簽訂之日,支付給甲方購房款人民幣 元(大寫: 整),甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下余購房款。

          五、房屋產權證辦理的.費用由 方負責, 方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料,手續及證件。

          六、違約責任:甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議,若一方違反本協議,支付另一方違約金人民幣 元(大寫: 整)。

          本協議一式二份,甲乙雙方共同簽字后生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

        農村建房合同15

          房屋建設方(甲方):

          承包施工方(乙方):

          經甲、乙雙方友好協商,甲方將位于__縣__鎮寧家村的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

          一、承包方式

          施工工程采取清包,即包工不包料的方式。

          二、建設工期

          工程建設始于20____年1月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設進度:

          卸舊:20____年1月12日

          動工:20____年1月20日

          上梁:20____年2月30日

          竣工:20____年5月30日

          如工程延期不能實現預定建設進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。

          三、甲方職責

          根據房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買

          質量和價格上作指導性建議。

          四、乙方職責

          乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,并從專業角度提出合理的建議、意見。

          (一)承包范圍:

          1、房屋主體工程

          從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

          2、乙方施工范圍除房屋主體結構外,還須負責以下內容

          (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

          (2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

          (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

          (4)其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

          (5)其它需安裝設備,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝

          (二)工程質量要求:

          1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

          2、電路按圖紙施工,布置合理規范、安全;開關、插座布置合理,能正常使用。

          3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

          以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

          五、工程檢查、驗收

          在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

          六、工程款計算方式

          房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)計算方法為:一樓按實際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

          打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日____元計算;貼瓷部分按市場價每日____元計算。

          七、工程款支付辦法

          工程款采取后結方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。

          八、質量保證義務

          乙方要保證所建房屋質量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的,乙方應當在一年內免費。如在____年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的,乙方應無償予以返工、改建。

          九、安全責任

          乙方必須認真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,并做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

          十、其它未盡事宜

          1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。

          2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。

          3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

          4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

          甲方:

          ____年____月____日

          乙方:

          ____年____月____日

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