【熱】承包經營合同
隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的承包經營合同，歡迎大家分享。
承包經營合同1
甲方：身份證編號:
乙方：身份證編號:
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經
充分協商，就位于 蘇木（鄉、鎮、國營林場、國營農牧場）林地承包
經營權及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、座落地點、林地面積、及四至
甲方自愿將屬甲方所有的科右前旗林證字（）第號《林權證》內所登記蘇木（ 鄉、鎮、辦事處、國營林場、國營農牧場 ） 嘎查（村、林班、隊） （小地名、小班）畝林地使用權及地上林木資產轉給乙方。
轉讓林木、林地的四至為：
東至 ， 南至
西至 ， 北至
二、轉讓期限
轉讓期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、林地使用權、林木資產轉讓費的確認與付款方式
1.甲方同意將屬甲方所有的在本合同第一條中所標明林地承包經營權及此林地地上林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 元。
2.乙方應于 年 月 日前向甲方付清總轉讓費。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取總轉讓費；
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3、甲方負責協助乙方辦理林地地使用權、林木所有權、林木使用權的登記;
4、轉讓期限內，甲方不得將本合同第一條中所標明林地使用權及此林地地上林木資產向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；
6、甲方自本合同書簽字之日起至乙方領取林權證之日止全權委托乙方辦理注銷甲方所有與此合同書相關林權證。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的.債權、債務和經營風險；
2、承包期間，乙方有權依法采伐林木；
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的林地，不得擅自改變林地的用途；
5、承包期間，乙方有權將依法取得的林木所有權、林木使用權及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；
6、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；
7、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；
8、乙方自本合同書簽字之日起至乙方領取林權證之日止全權代理甲方辦理注銷甲方所有與此合同書相關林權證。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月內通知另一方；
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；
3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；
4、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付總轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方不得非法改變林地用途，否則甲方有權無償解除合同，同時乙方應付甲方總轉讓費的10%違約金。承包期間，乙方如非法改變林地用途，林地所有權權利人有權在發現當日起任何時間內指定乙方限期恢復林地用途。如未在限期內恢復清理林木林地，林地所有權權利人將無償收回乙方所承包林地，同時此林地地上林木歸林地所有權權利人所有。
3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使林地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣元。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，林地所有權權利人、科右前旗林業局各一份
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
嘎查（村、國營林場、國營農牧場） 意見：
負責人簽字（蓋章）：（公章）
年 月 日
承包經營合同2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
為了進一步提高學校食堂餐飲服務質量和水平，切實保證師生員工飲食供應和飲食安全，根據《省教育廳關于加強社會餐飲企業經營高校食堂管理意見》(鄂教規[20xx]2號)文件精神，甲方將學校食堂整體包給乙方經營管理，根據平等互利原則訂立本合同，具體條款如下：
第一條 承包經營的前提條件
1.甲方將學生食堂整體包給乙方經營管理，甲方保證在不超過現有生源的情況下，不在新增學生食堂，乙方保證不在食堂以外的區域開展任何形式的經營活動。
2.由乙方投資(不少于200萬元)對食堂進行裝修，裝修質量必須符合消防安全和學生舒適就餐的要求，裝修工期必須在8月 日開學之前完工，保證學生正常就餐。
3.乙方為了表示誠意和實力，合同簽字生效后3日之內打入甲方帳戶壹佰伍拾萬元(150萬元)人民幣，其中的壹佰萬元(100萬元)作為信譽金，裝修完工經驗收合格后如數退還給乙方;其中的伍拾萬元(50萬元)作為安全保證金，用于合同期內發生食物中毒及安全責任事故的處理(不足部分如數補足)，合同期滿，所有債權債務清算完畢后，甲方如數退還給乙方。
4.按照學生就餐流量合理布局經營窗口，食堂一樓主要經營大眾快餐，兼營特色品種，二樓經營特色小吃，為學生營造優美的就餐環境。
5.甲方將水、電、天然氣設施設備安裝到位，并提供食堂現有的餐桌、餐椅，其余經營所需廚具、餐具、冰柜、消毒柜等設備由乙方添臵，添臵設備的數量和質量必須滿足食品安全和飲食衛生的要求。合同期滿，如果不續約，乙方添臵的可移動的設備自行處理。
第二條 承包經營期限
承包期自20xx年7月15日起至20xx年7月14日止，期限四年。承包期滿后，甲方根據乙方履行合同及學校的實際情況，考慮是否與乙方續簽合同，如果續約同等條件下乙方享有優先權。
第三條 經濟關系和費用管理
1.乙方以大包干的方式承包經營，實行自主經營自負盈虧。
2.甲方每月按營業額的4%提取管理費，營業額扣除管理費、水電氣等費用后如數返還給乙方，每月5日之前結算。
3.水、電、氣的費用按照當月實際用電量(抄表)和武漢市統一規定的價格標準計算。
4.售餐收費實行電腦售餐軟件系統管理，禁止收取現金，甲方指定專門供應商安裝，并由甲方指派專人管理。
第四條 甲方的權力和義務
1.設臵專門機構對食堂的日常服務管理和經營活動，提供政策性指導，并對乙方的服務態度、食品安全、飲食衛生、飯菜價格、質量、數量、價格等進行監督檢查，如發現乙方有嚴重違反《食品安全法》
和物價政策等法律法規行為，有權制止及警告直至終止合同。
2、建立由教師和學生代表參加的伙管會參與監督，通過檢查、評比、反饋、座談、問卷調查等形式加強對乙方的監管;
3.積極維護乙方的正當權益，協調政府部門、學院職能部門、教職工、學生有關工作，為乙方提供一個良好的內外部經營環境。
4.甲方負責按照消防管理部門的要求，配備必要的消防設施設備，并保證其能有效使用，與乙方簽訂安全生產協議書。
5.甲方應確保日常水、電、天然氣的正常供應(除社會水電部門統一停電、停水或水電檢查維修外)，如遇停電、停水、停氣等情況，甲方應提前通知乙方。
6.甲方應及時足額給付代收的餐費款，不得拖延。
7.提前通知安排開業、停業時間。
第五條 乙方的權利和義務
1.乙方應愛護甲方提供的房產、設備，不得損壞。若發現人為損毀，乙方應照價賠償，裝修時應按甲方的方案進行，不得擅自改變房屋結構。
2.乙方應確保安全生產，切實做好防火、防盜、食物中毒，杜絕安全事故發生。制定各項安全制度，落實各項安全措施，如發生上述事故造成人身傷害和財產損失，由乙方承擔經濟賠償和法律責任。
3.乙方必須嚴格貫徹國家《食品安全法》，確保飲食安全。要有三防措施，嚴禁采購、加工、出售變質和不合格食品。米、面、油、肉、禽、調料等必須從正規渠道采購，其中：米、面、食用油和調料要有供貨方衛生許可證及產品質量合格證和市場準入標志;肉、禽類須經檢疫合格有合格標志，采購所有的.食品應取得稅務有效發票并建立臺帳，自覺接受甲方管理人員的監督和檢查。
4.加強成本核算，保持食堂飯菜價格穩定，食堂飯菜價格的確定及調整須報經甲方批準確定。甲方對低價菜和大眾菜實行限價，高、中、低檔菜肴搭配比例為4：4：2，中晚餐必須保證有不少于5個1元的菜肴供應，且足量滿足師生需要。
5.乙方餐飲服務人員必須穿工作服、戴工作帽和口罩、佩帶服務證上崗，勤洗發、勤洗澡、勤剪指甲，做到頭上無長發，身上無油污。乙方在合同期內應嚴格執行《勞動合同法》，負責所聘用人員的人身安全，并嚴格遵守各項安全規定，必須與所聘用的從業人員簽訂勞動用工合同，依法承擔勞務用工責任和風險。若發生勞務糾紛、意外傷殘、傷亡事故，由乙方承擔全部責任。
6.餐用具嚴格實行一沖、二洗、三清、四消毒、五保潔的規程，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準。餐廳做到每餐一拖地，餐后抹桌椅，桌椅擺放整齊，垃圾污物應按指定地點放臵，不得隨便丟棄。食堂內外保持衛生整潔，為師生提供清潔良好的就餐環境。
7.乙方必須按照甲方要求與學院工作保持一致，接受甲方的統一管理，遵守學院各項規章制度，辦齊衛生許可證、工作人員健康證、居住證或身份證。接受各級衛生主管部門和學院主管部門的監督、檢查。
8.乙方必須在甲方規定營業時間內保證師生的餐飲供應，要本著微利的原則不斷提高飲食質量，增強服務意識，端正服務態度，嚴禁與服務對象發生糾紛。
9.乙方必須嚴格遵守就餐刷卡使用規定，一律刷卡出售飯菜，嚴禁就餐收取現金，不得克扣飯菜數量，不得多扣IC卡款，不得擅自停業。
10.乙方所需流動資金自理，在經營期間發生的一切債權債務均由乙方自行解決。
第六條 甲方違約責任
1、在水、電、天然氣基礎設施正常運行的情況下，甲方不能保證乙方的水、電、天然氣供應，造成乙方未能按合同要求供應膳食達一天的，甲方應承擔違約金賠償，按貳仟元/天(20xx.00元)的經濟損失賠償;
2、甲方無故不及時支付餐費款的，每天支付所欠款額千分之一的違約金
3、甲方無正當理由，在經營期不滿兩年的情況下單方面與乙方中止本合同(不可抗力的因素及嚴重影響社會穩定和學校正常工作秩序除外)，應承擔乙方裝修款投資款的50%及伍拾萬元違約金賠償。
第七條 乙方違約責任
1、乙方對房屋設施使用管理不當，造成房屋設施受損，乙方要原樣修復或按價賠償。
2、乙方對除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不按時或不充足供應學生膳食。每出現一次罰款貳仟元(20xx.00元)。
3、乙方嚴禁現金經營售餐，甲方發現乙方收現金一次罰款貳佰元(200.00元)，以此累計計算。如果乙方在經營過程中出現三次以上收取現金的行為，甲方有權一次性從乙方營業額中扣除伍仟元(5000.00元)。
5、乙方無正當理由，單方面與甲方中止本合同，應承擔全部違約責任。
第八條 其他約定
1、本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向學校所在地人民法院上訴審理。
2.本合同如有遺漏或未完善之處，在補充協議中明確，補充協議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。
甲方：(章)
乙方：(章)
甲方代表人：
乙方代表人：
甲方聯系電話：
乙方聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
承包經營合同3
山地承包經營合同
發包方：（以下簡稱甲方）
地址
負責人：
聯系電話：
承包方： （以下簡稱乙方） 法定代表人：
地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》和湖南省關于加快發展油茶產業發展的相關文件指示，為了進一步促進茶陵縣油茶產業發展，提升茶陵油茶在國內的行業地位，搞活農村經濟，積極帶動廣大農戶油茶種植，增強油茶高產示范林的帶動作用。甲乙雙方在平等、互利、自愿、協商一致的基礎上，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經營，進行油茶種植、綜合開發的相關問題，達成如下合同條款：
一、 承包山地的地域面積界限
1、土地名稱：
2、土地位置： 組。具體界線由雙方現場確認，
并設定實物標示。面積由專門部門測量所提供紅線圖為準。
3、土地面積：
二、 承包經營的期限
1、 承包期限：年。即從 年 月
日起至 年 月 日止。
三、 承包經營的范圍
1、 油茶開發、種植
2、 農作物開發、種植
3、 農產品綜合開發、養殖
四、 承包山地租金的交納方式
山地租賃為： 元/畝，共計： 元。山地劃線定界甲方交
地給乙方之日為第一次付款時間，第一次付10年租金共計元，五年后一次性付清后20年租金共計： 元。
五、承包經營期間甲方的責任及義務
1、合同簽訂之日起，甲方必須按照合同要求，積極配合乙方辦理土地流轉、林權證等相關手續。
2、甲方應支持乙方的.山地開發，由村委妥善協調好乙方在山地開發過程中的水源供應、電路及道路的使用。
3、甲方應積極協助乙方在開發期間、承包經營期間的防火防盜工作，如發生責任事故，積極協助乙方調查事故責任人，報有關部門處理。
4、甲方需保證任何單位和個人不得隨意侵占乙方租賃用地，同時嚴禁村民在租地內放牧、打柴，不得在租地內進行葬墳等損壞基地的行為，但原有墳葬保持現狀。
5、甲方負責租地周邊環境的關系處理，保證乙方經營期間內不受打擾，如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的，由甲方負責出面協調處理。
6、甲方以前關于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關，乙方屬于獨立經營開發，在約定的經營權限內，甲方不得進行任何干涉。如因租賃前山地權屬引發糾紛，一切損失及后果由甲方全部承擔。
7、甲方有權要求乙方按照合同要求按期支付租金，若因乙方拖延、拖欠租金，甲方有權收回林地。
五、 承包經營期間乙方的責任及義務
1、乙方必須按照合同
要求按期支付山地租金，在合同約定的范圍內進行山地開發和承包經營。
2、乙方不得隨意變更用地途徑，若因發展需要變更用地途徑的，需告知甲方，征得甲方同意后，方可變更，不得進行破壞用地環境，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類行業。
3、乙方在山地開發，承包經營期間，在同等用工條件下，應優先考慮使用甲方村組勞動力。
4、承包經營期間，乙方有權對山地進行股份和承包方式進行變更，在告知甲方的情況下，甲方不得干涉。
5、承包經營期間，如遇國家政策扶持、項目補助等收益行為，均由乙方享有，如遇國家土地征收，土地征收補助費歸甲方享有，地上相關建筑、林地樹木等附著物補助歸乙方所有。
6、乙方有權對租賃山地進行抵押、質押等處理行為。
7、乙方在承包期間應合法經營和開發，不得在租賃山地內從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果，由乙方自行承擔。
8、承包期間，因乙方自身原因導致無法經營、土地荒蕪的，甲方有權收回山地，承包租金不予退還。
六、 雙方約定事項
1、甲乙雙方因山地租賃所發生的糾紛矛盾，應采取友好協商的方式調解處理，任何一方不得采取過激行為，破壞對方財產和影響對方生產經營合同。協商尚未處理的，需請求當地政府和主管部門進行
調解處理。
2、甲乙雙方必須嚴格按照合同要求履行合同條款，不得因人事變更等影響合同條款執行。
3、承包期限屆滿，乙方享有對該地的優先承包權，在同等條件下，甲方應優先將該地租賃給乙方。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方，乙方有權對該地進行資產評估，保留對甲方、第三租賃方的財產追償權。
4、合同簽訂時，甲方需提供該地租賃的村民小組會議決定書、全體村民同意租賃簽字書、山地租賃承包紅線圖、林權證（林業部分出具的山地權屬證明）給乙方。
5、本合同生效日期為合同簽訂日期。
七、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，當地村委會一份，當地鄉鎮主管部門備案一份。
甲方代表簽字（蓋章）： 乙方代表簽字（蓋章）：
甲方經辦人簽字：乙方經辦人簽字：
簽約地：
簽約時間：
承包經營合同4
甲方：_____________
乙方：_____________
雙方就甲方取得的_____________項目，經協商確定本內部承包經營合同，共同遵照執行：
一、承包項目、承包期限、承包金
1、甲方將依法取得的_____________項目，承包給乙方負責承建經營。
2、承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3、承包金為_____________萬元人民幣。
4、支付方式：在本合同簽字生效，并在乙方取得甲方與業主簽訂的就該項目的承包合同后，一次性向甲方支付。
二、雙方的'責任和義務
甲方：
1、甲方應向乙方提供其與業主簽訂的就該項目的承包合同。
2、甲方應確保該項目系合法取得，并保證乙方的承包權具有排他性。
乙方：
1、乙方享有承包期限內的一切經營管理權，產生的債權債務自行負責。
2、乙方在承包經營期間，承擔經營活動所產生的一切運營費用。
三、違約責任
本合同雙方在諒解、誠信的基礎上制訂，應充分履行各自的權利和義務，若一方違約，應向另一方支付_____________萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同附件備忘錄，該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時簽字有效。
五、本合同一式五份，甲方執一份，乙方每人執一份，自雙方簽章生效。
甲方：_____________乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
承包經營合同5
轉包方(出租)(簡稱甲方)：
身份證號：
住所：
聯系電話：
接包方(承租)(簡稱乙方)：
身份證號：
住所：
聯系電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于xx鎮xx村xx組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方，從事(主營項目)xx生產經營。
二、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于20xx年xx月xx日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包(出租)價款與支付方式
(一)轉包(出租)價款按下列第xx種方式計算：
1、每畝每年支付人民幣xx元，共xx元(大寫: xx元)
2、甲乙雙方自行約定的其他價款：
(二)轉包(出租)價款按下列第__種方式支付：
1.一次性支付：于20xx年xx月xx日前全部支付完畢。
2.分期支付：
3.其他方式：xx。
四、甲方的權利和義務
1.甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
2.甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.轉包(出租)土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.法律、法規規定的`其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的，應當取得甲方的同意。
2.乙方應保持土地的農業用途，不得用于非農建設。
3.乙方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得有造成土地永久性損害等行為。
4.乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5.轉包(出租)期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費;
6.轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
7.法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時，不能繼續轉包(出租)的，地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。
七、違約責任
1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付轉包(出租)費用，每延遲一天，按應支付轉包(出租)費用總額的xx%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉包(出租)費用總額的_____%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款
1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、經協商，決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)農村經營管理部門各備案一份(xx份)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：20xx年xx月xx日
發包方(章)：
鑒證單位：(簽章)
負責人(簽字)：
20xx年xx月xx日
鑒證人：(簽章)
20xx年xx月xx日
承包經營合同6
隨著餐飲的發展，飯店承包經營是很常見的，對于飯店承包經營合同你了解多少呢？以下是本站小編為大家整理的飯店承包經營合同范文，歡迎參考閱讀。
飯店承包經營合同范文1
發包人：__________________（以下簡稱甲方）
承包人：__________________（以下簡稱乙方）
簽訂時間：________________
簽訂地點：________________
第一條發包人將位于________發包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。
第二條承包期限：從_________年_______月_______日發包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。
第三條承包金及交付的時間、方式
承包金每月（大寫）_____________________元。
承包金每_______個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天內交給發包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此類推。
第四條承包飯店的經營范圍__________________________
第五條承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。
第六條承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發包人不承擔任何費用。
第七條發包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發包人所有，發包人補償承包人所剩年數的`裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發包人所有。
第八條未經發包人同意，承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第九條合同解除的條件：__________________________
第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應的損失。
第十一條由于非發包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經營合同7
合同編號：133687
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協議：
第一條乙方承包經營_______________茶莊，___________茶莊的經營范圍見營業執照。
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;
2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第六條茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的`承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_____委員會_____。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
承包經營合同8
甲方：
住址
乙方：
住址：
合作宗旨：
秉承互利共贏，開誠布公，利益共享，責任共擔的原則共同經營位于湖濱2里20號樓下的餐飲面點項目。
合作入股方式及職責：
甲方負責支出全部投資資金款項。前期經營房屋轉讓金投入款及房屋裝修款廣告款原價￥38000.00折成人民幣￥32500.00元人民幣，后期經營項目開辦的所需經營工具，桌椅，及場所修繕合計【人民幣￥____元，詳見設備清單，負責財務資金管理原料采購經營產品發展及連鎖店規劃。甲方占60%股份，乙方以技術入股，乙方占40%股份，負責產品設計、開發制作生產出品，培訓熟練員工團隊，產品的質量控制，每日計劃生產量的分布和原料儲存的報備計劃和質量管控進出倉，生產設備使用維護及管理控制。產品開發規劃技術及現場前臺員工經驗管理由雙方共同共享合作管理。乙方不得在經營不利情況下退出合作，未經甲方同意自行退出而造成身份證號：身份證號：經濟損失的，甲方有權要求乙方賠償損失及違約金。
財務盈利分配及債務承擔：
盈利按照股份分配，其中乙方每月分配營業純利潤的20%，其余的營業純利潤10%每年年終一次性分配，還有營業純利潤的10%作為今后合約發展保證基金，也可為作開發新店之乙方發展金。
運營發展模式：
由于是甲方資金加乙方技術合作的形式，結合面點小吃的模式發展，將來雙方也要共同朝著連鎖目標發展，按照統一選址，統一裝修風格，統一產品，統一人員培訓和產品原料配送。
經營純利潤的體現方面及債務：
經營過程中的營業收入扣除每月的房租，員工工資，提成，水電費用，廣告費用，裝修費用，設備折舊，轉讓費用折舊，原料成本，日常損耗，即為本店的純利潤體現。
經營過程中的經營運作資金及財務盈利收入由甲方統一管理，利潤分配甲方按照合約上的比例正常支配。乙方不得有任何異議。
經營過程中的.盈利或者虧損及債務須由雙方共同承擔，甲乙合作者之前之外的債務不得影響餐飲的項目發展，
合作的轉讓終止及善后事項：
合作人有正當的理由影響合作須退出，經甲乙方同意轉讓股份或者終止，合作事業違反法律被撤銷，合作長年虧損。如果有遇到終止合作后的清算情況，按比例分配剩余財產的順序進行，可作價給甲乙方和第三方，清算后如有虧損及債務，由甲乙方按比例承擔
合作發展行為準則：
對于甲乙方合作者之外的特許加盟及開發須經過雙方同意，不得單獨對外及簽署合作文件，否則視為無效。未經同意與其他人發展相同和相關業務將按實際損失賠償。
糾紛的解決：
甲乙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
其他未盡事宜，甲乙雙方討論補充及修改。
本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，即日起簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經營合同9
出租方(商鋪業主)：_________(以下簡稱甲方)
承租方(承租企業)：_________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計_____年，起租日為_____商業中心開業日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業中心開業日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應日_____日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的'當期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經營;
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經營;
4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經營方式;
上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務
1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前_____個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。
2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。
3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于_____個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經營合同10
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協商制定本合同，以便共同遵守：
一、承包范圍： 面積 畝，具體 。
二、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年)。
三、承包金：承包金按每畝 元計算，每年承包金共 。 年共計 ，乙方要在 天內交足承包款，否則，甲方另行發包。
四、其他事項
1、在土地承包期間，如有干擾破壞現象，甲方積極派人協助解決。
2、乙方承包本宗土地必須合法經營。
3、承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。
4、除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。
5、在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的'經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。
6、本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。
7、乙方不得將本宗土地轉包第三方。
8、在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
9、乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。
六、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
七、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協議附后。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經營合同11
甲方：
住址：
身份證號碼：
乙方：
住址：
身份證號碼：
甲乙雙方本著平等協商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本林地的承包經營承包合同。
一、林地名稱、坐落、面積、用途
林地名稱：合同檔的為該林地的承包經營權林地所有人：甲方林權證號坐落：林地類型：面積： 畝，共一宗。
第一宗( 畝)，四至界限為：東至 責任山;西至 責任山，南至責任山;北至 責任山。詳細四至界線見本合同附件1的附圖。用途：本承包林地必須用于林業生產，未經縣級以上林業行政管理部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。
二、承包期限和起止時間
以承包方式流轉，流轉的期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲乙雙方權利和義務
(一)甲方的權利
1、依法承包已登記取得林權證的林地承包經營權。
2、按照合同約定收取承包費。
3、向發包方提供乙方的有關情況。
4、法律、法規、規章規定的其他權利。
(二)甲方的義務
1、本和同生效之日交付林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上人民政策申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證，處理有關流轉的事宜;確保承包林地產權清晰、未設定擔保;第三人對本合同承包的承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。
2、尊重和維護發包人的林地所有權，既是報經發包方同意。
3、承包承包經營權不得損害相鄰森林林地權利和農村集體經濟組織的合法權益。
4、法律、法規、規章規定的其他義務。
(二)乙方的權利
1、于本合同生產之日接受林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。
2、依法享有甲方對發包人享有的林地承包經營權等權利;對承包的林地占有、使用、收益權及其承包經營權的依法流轉權、收益權(承包經營權可以依法再行承包，也可出租、入股或者以方式流轉，其它方式承包的，還可抵押);享有國家相關扶持、優惠政策;承包林地被依法征收、征用、占有的，有權利依法獲得相應補償;對在承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨，依法行使損害賠償請求權。
3、知悉甲方承包經營情況和林地的有關情況。
4、法律、法規、規章規定的其它權利。
(四)乙方的義務
1、按照合同約定交付承包費。
2、全面履行甲方對林地的發包人應當履行的各項義務;維持承包林地的林業用途，未經縣級以上林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設;依法保護和合理利用林地，不斷加大對承包林地的`投入，提高其生產能力，提升其使用價值，推進開發利用進度;不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準許他人在承包林地內毀林開荒、采石、取土、建窯等;保護法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在林地違章用火的行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取，并及時向有關部門;服從、支持縣(區)、鄉(鎮)林地利用總體規劃;接受發包人依法進行的監督、指導。
3、向發包人通報有關情況，善意履行合同有關附填義務。
4、法律、法規、規章規定的其他義務。
四、承包費及支付時間、方式
承包費每年 元，合計 元，(大寫： )，自 年 月 日起以一次性付方式支付。
五、違法責任
甲乙雙方在合同生產后，應當善意履行義務，不符合規定且無合理事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。
六、爭議的解決
本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解，若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經甲乙雙方確認簽字后生產。
2、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執一份，發包方備存一份。
承包方(蓋章)：
代表人(簽名)：
年 月 日
簽證單位(蓋章)
受讓方(簽名)：
代表人(簽名)：
年 月 日
簽證人(簽名)：
承包經營合同12
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
住址：
身份證號碼：
甲、乙雙方經過充分協商，就乙方承包經營甲方達成如下協議：
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留，不足由乙方自行承擔。
二、承包期限
自年 月 日起至年 月 日止，共年。
三、上繳利潤定額及期限
1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元；
2.甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤元先行支付
給甲方，并于年 月 日、年 月 日、年 月 日之前分三次將每次的利潤元支付給甲方。
四、甲方發包的經營條件
1.甲方提供合法有效的營業執照及相關證件；
2.甲方提供約平方米的經營用房，由甲方安裝水表、電表，表
后設施由乙方自理。
五、乙方承包的經營義務
1.乙方承諾在經營范圍內合法經營；
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；
3.乙方按法律及政策的規定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政
規費；
4.乙方的合法經營不受甲方非法干涉，在承包經營期間公章由甲方保管，乙方在經營中使用公章須經甲方審核；
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金元；
6.乙方在承包經營期間的債權由乙方享有，債務由乙方承擔。
六、合同的終止與續約
承包經營期滿后，雙方簽定的`承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營，需在經營期滿前三個月與甲方協商，另行簽定承包經營合同，乙方在同等條件下享有優先權。
七、合同終止后的處理
合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修（包括乙方自行的裝修），維持營業用房的現狀，營業用房內的余貨及流動設備歸乙方所有，并在合同終止后兩日內搬離，與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續，如乙方無違約行為，甲方將元保證金歸還乙方。
八、違約責任
1.乙方逾期向甲方上繳利潤，每日按應繳額的％向甲方支付違約金，逾期天甲方有權單方終止承包經營合同，乙方在收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續，并賠償甲方元的經濟損失；
2.乙方逾期向甲方繳納水電費，每日按應繳額的％向甲方支付違約金，逾期天，甲方有權停止供電供水，逾期天，甲方有權單方終止承包經營合同，乙方收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續，并賠償甲方元的經濟損失；
3.乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔，甲方概不負責；
4.承包經營期間，任何一方單方提出提前終止合同，需提前三個月與對方協商，經得對方同意后方可終止合同，雙方按本合同第七條辦理相關手續，并賠償對方經濟損失元；
5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修，應賠償甲方由此造成的經濟損失。
九、爭議的解決方式
經營期間的爭議由雙方協商解決，協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十、其它
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力；
2.本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
承包經營合同13
流出方(以下簡稱甲方)：余江縣楊溪鄉楊溪村牌塘組
流入方(以下簡稱乙方)：陳玉珍
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。
一、流轉面積
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組 __0 畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。
二、流轉期限
流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準)，即自20__年 1月 30 日起至20__年 1月 29 日止。
三、流轉價款
土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。
四、支付方式和支付時間
每年12月__日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
五、權利和義務
1、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
2、甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。
3、流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。
4關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的`全部金額應全部歸屬甲方所得。
5.乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6、乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。
7、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。
8、承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。
六.合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3、乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1、任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、爭議條款
1、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉__、農村土地承包管理機關調解、
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。
甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
鑒定單位(蓋章)：
承包經營合同14
出租方：
承租方： (以下簡稱“乙方”)
日期：
按照平等、自愿、有償的原則，雙方就車輛租賃事宜，經協商訂立本合同共同遵守。
第一條：甲方將下述車輛司機的使用權在本合同期內有償租賃給乙方使用：車型 車號 顏色 司機姓名 身份證號碼
第二條：租賃期限為自 年 月 日 起至 年 月 日 。如雙方續租，需以書面形式再次確認用車費用和時間等。
第三條： 乙方應向甲方支付車輛月租賃費RMB元(大寫)， 其中包括甲方每月3000行駛公里內的油費(建立在 年 月 日的`汽油價格基礎上)
第四條：在試用期內，合同雙方任何一方都可以書面形式終止合同，通知期為2周。
第五條：租賃期間， 乙方用車的每月公里限制數為3000公里，超過限制公里數，乙方將按照人民幣3元每公里支付超公里數。甲方需每天記錄公里數并每月申報超公里數。乙方有權對該 記錄進行檢查。
第六條：其他費用，如臨時停車費、過路費等由甲方憑有效發票向 乙方直報直銷。
第七條：甲方為乙方提供設備齊全、技術狀況良好、各種機件安全可靠、經公安交通管理部門檢驗合格的車輛，并提供經驗豐富的駕駛員。
第八條：甲方負責車輛的油費，車輛常規保養，車輛每日清潔，車輛中嚴禁吸煙，保證乙方安全可靠衛生租用該車。因甲方責任造成對乙方的損害，由甲方負責。
第九條：甲方在車輛常規保養，車輛每日清潔及發生事故期間，甲方確保能提供同等的車供乙方使用。
第十條：上班應著規范整潔服裝，保持良好個人好生習慣并安全行車。
第十一條：甲方每月1日向乙方出具當月付款通知及有效發票，乙方收到付款通知和發票后于每月25日安排付款。
第十二條：若根據需要延長汽車租賃時間，需經雙方再次書面確認。任何一方需終止本合同，需提前兩周以書面形式通知對方。如若出租方出現以下情況之一，承租方有權立即終止本合同：
(1)未能保證車輛的清潔、安全，未能定期 對車輛進行必要的維修保養
(2)未能按照預定時間和線路出車，且情形嚴重的
(3)危險駕駛。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協商處理。
出租方：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
簽字：
合同訂立時間：
承包經營合同15
發包方（以下稱甲方）：
承包方（以下稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方經過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經營【________】一事達成如下協議，望共同遵照執行。
第一條承包經營項目情況
座落地址：________________________________。
建筑面積：__________平方米。
項目類型：________________。
第二條承包經營方式
洽談承接【________】項目的物業管理事宜由乙方獨自與該項目開發建設單位進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業管理和物業服務，自本合同生效后，有關該小區的所有物業管理收入和支出均由乙方負責，獨立核算、自收自支、自負盈虧。即：
1、全部業態所收取的物業管理和內外建筑體廣告收入及其它物業管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事【________】物業管理所需費用（包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需設備、設施、工具等購（添）置費用均由乙方承擔。
第三條承包期限
承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條承包費及承包費的支付方式
承包費為人民幣元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付元整，于招投標同時一次性再繳付元整，其他年度承包費余款據實依期結算交于甲方。
第五條承包期間相關經營管理事項的約定
1、乙方在承包期內自主經營，獨立核算，自負盈虧，甲方不過問乙方的具體經營管理事宜。
2、承包期內乙方必須守法經營，設法規避經營風險，獨立承擔民事責任和刑事責任，在【________】物業管理活動中如發生丟失、盜搶、火災等過失責任事故，造成人身或財產損失，甲方均不予承擔任何責任。經營管理中乙方必須端正服務態度，積極化解矛盾，若給小區或業主造成人身財產損失時，必須控制事態，積極主動賠償合理損失。
3、為經營所需，甲方同意在常德注冊分公司，但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業管理、物業服務無關的任何經營活動，亦不得擅自對外簽約、出據證明等。
4、乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽，若給甲方造成經濟損失或聲譽損失應予以賠償，挽回影響。
第六條甲方顧問服務事項
1、利用甲方在物業管理專業領域多年積累的.經驗、管理模式、管理制度等優勢為乙方所承接【________】項目提供顧問服務，指導日常管理工作，使【________】項目的物業管理逐步步入正軌。
2、甲方將分三個階段提供物業管理顧問服務：
第一階段：項目運營之初，乙方將于本期到【________】物業現場，主要提供項目開盤前后的物業管理在銷售配合方面的顧問工作，相應協助組建物業服務團隊并培訓；
第二階段：自______年___月___日起至【________】物業交付使用日止，乙方在此階段依據乙方要求，派人進行項目巡視，主要完成物業服務團隊的培訓工作；
第三階段：自【________】物業交付之后，甲方將派駐具有豐富的實際物業管理經驗，熟悉日常物業管理流程，具備有較高專業資質并由乙方認同的經理（1人）以合理的時間間隔常駐現場進行指導工作，全面協助乙方執行【________】項目日常物業管理工作。甲方收取該駐場經理薪金及福利費用元整。甲方所派駐場經理出差的差旅費及指導乙方工作期間的食宿費由乙方據實報銷。
除上述情況外，甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯系溝通。
第七條甲方幫助事項
1、行業主管部門的文件、資料等內容及時通知乙方。
2、甲方成形的規章制度、成熟的經驗辦法的提供。
3、公司進行物業資質年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并將乙方所管項目的相關情況報送年檢。
第八條合同終止條件
1、本合同履行期滿。
2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。
3、承包期內，經雙方協商，提前終止合同履行。
4、承包期內如有下列四種情形之一，甲方有權隨時單方終止本承包合同：一是因乙方違規操作或嚴重失職導致發生重大責任事故時；二是如與業主或相關人員發生大的糾紛，而又較長時間難以調和解決，矛盾有可能進一步升級時；三是不按時交納承包費時，四是發生責任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時，乙方均應以平和心態去面對和接受，并負責任地按照行業主管部門要求的退出程序退出【________】項目。
第九條違約責任
1）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應當賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
2）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應當賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
第十條未盡事宜約定
本合同未盡事宜經雙方協商可以補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條附則
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內容，尤其是承包時限、階段性目標等核心機密，否則應當賠償被泄密方因此遭受的一切經濟損失。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
3、本合同期三年屆滿后，乙方承包費標準調整為/年整。雙方須于屆滿前一個月內續簽承包經營合同。
4、由履行本承包經營合同引起或者與合同有關的爭端，均應通過雙方友好協商解決。經協商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。
5、本合同經雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方（蓋章）：
____年____月____日
乙方（簽字）
____年____月____日
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