簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借貸合同通用
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借貸合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借貸合同通用1
甲方（出借人、抵押權(quán)人）：_______身份證編號(hào)：_______
乙方（借款人、抵押人）：_______身份證編號(hào)：_______
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_______元整；（小寫(xiě)）_______元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落：_______；
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；
產(chǎn)權(quán)人：_______；產(chǎn)權(quán)類別：_______；
建筑面積：_______；結(jié)構(gòu)：_______；
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即宣告終止。
第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十一條：補(bǔ)充條款：
第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____
中證人（簽章）：____
簽訂日期：____年____月____日
簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借貸合同通用2
借款人（甲方）：_______
身份證號(hào)碼：_______
出借人（乙方）：_______
身份證號(hào)碼：_______
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥：_______元，大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。
第二條借款期限為：_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
第三條本合同項(xiàng)下的借款用途為個(gè)人資金周轉(zhuǎn)。借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為_(kāi)______%。
第四條還款方式：甲方選擇以下第_______種還款方式：
1、到期一次性還本付息，利隨本清；
2、按月結(jié)息，利息支付日為每月_______日，借款到期利隨本清。
第五條甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，合同雙方另行約定的除外。
第六條乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；
2、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后_______日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；
3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：深房地字第號(hào)，建筑面積106。4平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的.擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。
第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）_______元整，（小寫(xiě)）：￥：_______元。
第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條乙方應(yīng)在甲方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金_______%的違約金：
�。�1）乙方無(wú)正當(dāng)理由在甲方全部?jī)斶�本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�2）因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�3）因乙方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條生效、變更、解除、終止
1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；
2、合同雙方簽字后生效；
3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；
4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門(mén)或單位留存壹份。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
電話號(hào)碼：_______電話號(hào)碼：_______
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