維保合同范本(15篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的維保合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維保合同范本1
甲方：
乙方：
一、合同雙方按照【中華人民共和國合同法】及相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
二、此次保養(yǎng)設(shè)備名稱及項(xiàng)目：
1、電動(dòng)雙梁門式起重機(jī)32噸1套/3000元
2、電動(dòng)雙梁橋式起重機(jī)20噸1套/3000元
3、電動(dòng)單梁橋式起重機(jī)10噸1套/1800元
三、此次保養(yǎng)費(fèi)共合計(jì)（大寫）：柒仟捌佰元整￥：7800元（不含稅票）
四、服務(wù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目及乙方責(zé)任：
a電器電路部分是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常：相關(guān)設(shè)備是否安全：
b、主電動(dòng)葫蘆轉(zhuǎn)動(dòng)鋼絲繩導(dǎo)繩器部分電機(jī)限位等是否正常運(yùn)行：
c、天車道軌調(diào)整緊固道軌壓板螺絲：
d、對(duì)安全滑線滑塊進(jìn)行檢測(cè)連接片螺絲緊固：
e、主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固：
f、DK＼QK箱電路檢測(cè)手柄靈敏度檢測(cè)按鍵操作是否操作靈活有無接觸不良失靈現(xiàn)象大線及附線等是否安全可靠：
g、LD主梁螺絲緊固、主動(dòng)輪齒圈、減速機(jī)、齒輪油等檢查ZD電機(jī)制動(dòng)環(huán)調(diào)試：
五、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，并接到對(duì)方電話12小時(shí)到達(dá)貴公司，只需另行計(jì)費(fèi)。
六、服務(wù)期限
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，為期壹年服務(wù)期限
七、甲方責(zé)任：
a、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
b、保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停工時(shí)間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。
c、使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
d、為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e、負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機(jī)零部件材料費(fèi)。
f、因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
g、服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
八、質(zhì)量保證：
所更換配件保修三個(gè)月（易塤件除外如、導(dǎo)繩器、斷火、接觸器）
九、付款方式：
1.甲方在合同生效之日起應(yīng)支付乙方本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣（大寫）叁仟玖佰元：余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
十、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的起重機(jī)附載、xxx，xxxx等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
十一、其他事項(xiàng)：
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代理人：
法定代理人：
電話：
電話:
日期：
日期：
維保合同范本2
訂約合同雙方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同條款：
“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確保“ ”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 保養(yǎng)服務(wù)工作事項(xiàng)及費(fèi)用
1.1維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容參見附件一（維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細(xì)表）。明細(xì)表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。
系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)
電視監(jiān)控系統(tǒng) √ 樓宇對(duì)講系統(tǒng) √
周界報(bào)警系統(tǒng) √ 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng) √
電子巡更系統(tǒng) √ 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) √
車輛道閘系統(tǒng) √
1.2維護(hù)保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、維護(hù)保養(yǎng)形式：
定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供2次的固定維護(hù)保養(yǎng)時(shí)期，分別為周一和周四，維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間為9：00-17：30，特殊報(bào)修8小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，保修熱線021-64361087。
備注；本協(xié)議中“特殊報(bào)修”是指：
1） 樓宇對(duì)講系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的故障；
2） 家庭報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報(bào)或不報(bào)（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
3） 周界報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報(bào)或不報(bào)（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
4） 電視監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的圖像不顯示；
5） 其它系統(tǒng)出現(xiàn)大面積故障，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響。
6） 或應(yīng)業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額：
本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。
1.5、本合同總金額支付方式：
第一批款：
于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元；
第二批款：
于20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元；
第三批款：
于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元；
第四批款：
于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元。
1.5.1、付款證據(jù)：
在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前，乙方應(yīng)給予甲方與金額相應(yīng)的發(fā)票后，甲方方可開取與發(fā)票相應(yīng)的支票，給予乙方或者直接轉(zhuǎn)入乙方公司帳號(hào)。
二、維修及更換費(fèi)用分?jǐn)?2.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護(hù)保養(yǎng)總價(jià)范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費(fèi)用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。
2.1.1、由乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)用。
2.1.2、各個(gè)系統(tǒng)的軟硬件及升級(jí)換代（包括應(yīng)小區(qū)業(yè)主的要求）和裝修過程中而進(jìn)行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認(rèn)可的維修費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備價(jià)格：（見附件一）。
2.2、費(fèi)用分?jǐn)偡椒ǎ?/p>
如是住戶部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向住戶先行收取產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用。
2.2.1、付款證據(jù)：
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現(xiàn)金購買設(shè)備費(fèi)或維修費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)，乙方也應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)金額的發(fā)票。
三、雙方職責(zé)
3.1、甲方責(zé)任
3.1.1、甲方應(yīng)提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、設(shè)備清單及設(shè)備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設(shè)備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行和使用，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并通過維護(hù)保養(yǎng)熱線及時(shí)通知乙方，乙方到達(dá)后，甲方值班人員有義務(wù)說明事故發(fā)生經(jīng)過。
3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對(duì)該“弱電系統(tǒng)”設(shè)備的無法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認(rèn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的竣工。
3.2、乙方責(zé)任
3.2.1、根據(jù)合同所約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如在維護(hù)保養(yǎng)過程中因設(shè)備原因暫時(shí)無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達(dá)到最終解決問題。
3.2.2、乙方對(duì)維修過的“弱電系統(tǒng)”中的子設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修期限，對(duì)更換上的新設(shè)備負(fù)責(zé)一年的免費(fèi)保修期限。
3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財(cái)產(chǎn)及生命安全或小區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
3.2.4、每月向甲方報(bào)告乙方維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，以及在維護(hù)保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費(fèi)用清單等；并由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的設(shè)備運(yùn)行清單上簽字確認(rèn)。
3.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
四、其它約定
4.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時(shí)間：保養(yǎng)和維修服務(wù)時(shí)間按合同第1.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行，但特殊報(bào)修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，但產(chǎn)生的額外人工費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)（具體見2.1.3、條款及其內(nèi)含的價(jià)格）。
4.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對(duì)本合同的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，但需結(jié)清維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)全部費(fèi)用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項(xiàng)下的所有維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
4.6、勞務(wù)禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服
務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人
4.7、爭(zhēng)議處理
本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提請(qǐng)其所在地的合同仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院通過訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效應(yīng)，本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.9、合同份數(shù)
本合同共八頁，正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.10合同生效
合同訂立時(shí)間 ： 20xx年 x月 日
合同訂立地點(diǎn) ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
維保合同范本3
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：
�。�1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
�。�2）消火栓系統(tǒng)；
�。�3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結(jié)算方式
維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元。
（大寫：________元整）
五、雙方義務(wù)
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗(yàn)收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗(yàn)收的，乙方須返工至通過驗(yàn)收合格為止，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
�。�1）甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）
九、爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
維保合同范本4
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《無錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號(hào)_________樓_________室。
3、住房構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________；管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________；垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費(fèi)用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款時(shí)間 │付款百分比│金額 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時(shí)扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同簽訂后 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工過程中 工期進(jìn)度過半 │ 30％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工驗(yàn)收當(dāng)天 │ 5％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更表 │100％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。
2、工程算：詳見附件六《工程算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)：
1、甲方工作：
�。�1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實(shí)需要拆改原建筑構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。
�。�2）指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
維保合同范本5
甲方：瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程項(xiàng)目部簽訂日期：20xx年月日
乙方：溫州一中建設(shè)有限公司簽訂地點(diǎn)：塘下鎮(zhèn)趙宅村
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將施工升降機(jī)設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識(shí)后特簽訂本合同。
第一條：設(shè)備基本情況、維護(hù)保養(yǎng)期限、合同總金額
1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的施工升降機(jī)設(shè)備共2臺(tái)，型號(hào)csd200/200，生產(chǎn)廠家為浙江建設(shè)機(jī)械集團(tuán)有限公司，現(xiàn)在使用地點(diǎn)為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。
2、維護(hù)保養(yǎng)期限：自20xx年6月起至工程竣工驗(yàn)收。
3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。
第二條：維保費(fèi)用的計(jì)算和支付方式及期限
1、維保費(fèi)用的計(jì)算：為每臺(tái)每月壹仟圓整。
2、維保費(fèi)用的支付方式：按月提前支付，支付時(shí)間為每個(gè)月的第一天。
3、維保費(fèi)用的支付期限：按每月第一天計(jì)不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項(xiàng)目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工升降機(jī)的電氣系統(tǒng)和可運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械部分進(jìn)行維保，其中不包括施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件。
2、維保的具體項(xiàng)目：乙方每月對(duì)每臺(tái)施工升降機(jī)進(jìn)行兩次的定期機(jī)械、電氣維護(hù)，此外日常使用中如果施工升降機(jī)出現(xiàn)故障乙方人員隨時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。
3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場(chǎng)的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機(jī)械零配件和同品牌同型號(hào)的正品電氣零配件，同時(shí)在維保時(shí)提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。
第四條：施工升降機(jī)原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供
甲方應(yīng)提供給乙方一整套施工升降機(jī)從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機(jī)械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時(shí)告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機(jī)使用過程中的所有細(xì)節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場(chǎng)故障以及合理地安排維保的具體項(xiàng)目和時(shí)間。
第五條：維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作
經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，針對(duì)現(xiàn)在施工升降機(jī)的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：
1、整機(jī)檢測(cè)：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，委托溫州市有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機(jī)器不含有使用的安全隱患。
2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，對(duì)施工升降機(jī)上的所有機(jī)械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修，將所有現(xiàn)在施工升降機(jī)上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時(shí)對(duì)不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。
第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
�。�1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對(duì)乙方的維保工作的具體項(xiàng)目和時(shí)間安排提出自己的要求。
�。�2）甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。
�。�3）甲方有權(quán)對(duì)乙方維保過程中的問題提出異議并及時(shí)告知乙方。
2、甲方義務(wù)：
（1）甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。
�。�2）甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時(shí)間安排等以輔助乙方的維保工作。
（3）甲方有義務(wù)在維保過程中及時(shí)提供給乙方原廠生產(chǎn)的機(jī)械零配件和同品牌同型號(hào)的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時(shí)或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。（4）甲方有義務(wù)督促施工升降機(jī)司機(jī)遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時(shí)告知乙方設(shè)備的工作運(yùn)行情況，如隱瞞設(shè)備真實(shí)運(yùn)行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。
3、乙方權(quán)利：
�。�1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)在使用施工升降機(jī)過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。
�。�2）乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計(jì)劃并提前通知甲方進(jìn)行采購，如果因?yàn)榧追皆蛄闩浼䶮o法及時(shí)供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
�。�3）乙方有權(quán)提出每月定期維保的時(shí)間和項(xiàng)目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排，如甲方無法及時(shí)配合應(yīng)提前通知乙方，對(duì)于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
4、乙方義務(wù)：
�。�1）乙方有義務(wù)每月兩次定期對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行維保，同時(shí)在日常使用中如施工升降機(jī)出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時(shí)以內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)處理。
（2）乙方有義務(wù)督促甲方對(duì)于施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查，但這些項(xiàng)目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。
�。�3）乙方有義務(wù)對(duì)于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時(shí)地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時(shí)解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（4）乙方有義務(wù)對(duì)每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實(shí)的記錄并向甲方提交一份書面報(bào)告。
第七條：違約責(zé)任
1、甲方延遲支付乙方維保金時(shí)，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時(shí)，乙方有權(quán)采取下列措施：
�。�1）以書面形式要求甲方及時(shí)支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因施工升降機(jī)故障所造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及其它連帶責(zé)任。
�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
第八條：爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行裁決，仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第九條：雙方協(xié)商的其它條款
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個(gè)月的預(yù)付維保金后生效。
甲方：
蓋章：
時(shí)間：年月日
乙方：
蓋章：
維保合同范本6
甲方(需方)：
乙方(供方)：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公平的原則，訂立本合同。
一、 合同工作內(nèi)容
1、合同范圍：
2、工作內(nèi)容：
甲方機(jī)房設(shè)備的日常點(diǎn)巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、調(diào)試、操作、突發(fā)故障維修等工作。
二、 合同金額及付款方式
合同總金額為人民幣：元，大寫：圓整。
付款方式：合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清。
二、服務(wù)內(nèi)容
第一條：可用性保證
3、“可用性”是指甲方所外包服務(wù)內(nèi)的服務(wù)器能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，正常為甲方提供不間斷的應(yīng)用服務(wù)。
4、乙方保證甲方的系統(tǒng)可用度為99％，即每月的“不可用”時(shí)間不能超過8個(gè)小時(shí)
5、乙方如果在任何一個(gè)月不能達(dá)到第一條第二款規(guī)定的服務(wù)品質(zhì)，同時(shí)經(jīng)證明責(zé)任不屬于甲方非違規(guī)操作，乙方將免收甲方一個(gè)月費(fèi)用。
6、乙方可根據(jù)甲方要求，為其計(jì)算每月的系統(tǒng)“不可用”時(shí)間，但不包括以及以下情況導(dǎo)致甲方系統(tǒng)“不可用”的`情況。
4.1 乙方經(jīng)甲方的同意進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)所引起的；
4.2 任何由甲方的電路或設(shè)備所引起的；
4.3 甲方的應(yīng)用程序或錯(cuò)誤操作引起的；
4.4 甲方的疏忽或由甲方授權(quán)乙方操作所引起的；
4.5 由不可抗力的情況引起的。
第二條：安全性保證
乙方從以下幾個(gè)方面體現(xiàn)安全性保證的品質(zhì)。
1、員工管理：乙方和每位員工簽訂正規(guī)的勞動(dòng)保密協(xié)議，根據(jù)甲方的機(jī)房系統(tǒng)特點(diǎn)，指定經(jīng)驗(yàn)豐富資深的技術(shù)工程師為其長期服務(wù)，以保證信息管理上的安全。
2、系統(tǒng)管理：乙方將根據(jù)甲方的機(jī)房系統(tǒng)，進(jìn)行安全系統(tǒng)評(píng)估，提供量身定做的安全管理建議。根據(jù)甲方使用者的不同給出分等級(jí)的操作權(quán)限，其中包括設(shè)備安臵、機(jī)房出入、帳號(hào)管理、報(bào)警機(jī)制、歷史記錄管理等措施。
3、安全維護(hù)：乙方有責(zé)任對(duì)甲方的系統(tǒng)安全進(jìn)行維護(hù)，保證安全系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、以上向甲方提交的相關(guān)文檔除維護(hù)日志外，其他的將在10個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。
第三條：客戶服務(wù)代表保證
1、 乙方向甲方指定一名常駐服務(wù)代表，所有相關(guān)事宜由服務(wù)代表代為聯(lián)系，服務(wù)代表向甲方提供如下服務(wù)：
1.1 服務(wù)咨詢；
1.2 外包服務(wù)工作受理及工作情況匯報(bào)；
1.3 幫助甲方協(xié)調(diào)乙方人員調(diào)動(dòng)或廠商關(guān)系；
1.4 服務(wù)變更及工作情況匯報(bào)；
1.5 服務(wù)請(qǐng)求受理；
1.6 乙方的優(yōu)惠政策及最新消息通報(bào)；
2、 乙方服務(wù)代表提供每個(gè)工作日8個(gè)小時(shí)的服務(wù)，自早9點(diǎn)－17點(diǎn)。
第四條：技術(shù)支持保證
1、 乙方保證自始至終將為甲方提供技術(shù)經(jīng)驗(yàn)豐富，具有良好職業(yè)道德的技術(shù)服務(wù)工程師；
2、 乙方技術(shù)支持每天24個(gè)小時(shí)，每周7天，每年365日受理服務(wù)；
3、 乙方響應(yīng)服務(wù)時(shí)間2個(gè)小時(shí)，技術(shù)支持為遠(yuǎn)程支持和現(xiàn)場(chǎng)支持兩種模式；
4、 解決甲方問題時(shí)間根據(jù)第一條“可用性”而定，但每次不應(yīng)超過8個(gè)小時(shí)；
5、 方將為甲方開通一條免費(fèi)技術(shù)服務(wù)熱線，并保證該熱線有專人接聽；
第五條：意見反饋、投訴
1、 乙方開通總經(jīng)理投訴熱線和郵箱，甲方可以電話或書面形式對(duì)乙方某個(gè)員工就如下問題進(jìn)行投訴：
1.1
1.2
1.3 服務(wù)態(tài)度； 技術(shù)服務(wù)能力； 工作完成質(zhì)量；
2、 乙方設(shè)立投訴專線（ ），
投訴郵箱（）。
3、 乙方在受理甲方投訴后的8個(gè)小時(shí)內(nèi)向甲方提供一份書面形式的投訴處理情況報(bào)告。
第六條：不可抗力因素
1、本協(xié)議中規(guī)定的不可抗力包括：
1.1
1.2
1.3
1.4 地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害； 戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為； 設(shè)備停產(chǎn)而廠家無法提供替換設(shè)備； 設(shè)備被人為破壞或設(shè)備因調(diào)試、擴(kuò)容而引起的中斷；
2、當(dāng)由于上述不可抗力因素而使乙方無法履行保證時(shí)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條：違規(guī)懲罰
1、當(dāng)乙方無法完成上述所承諾的服務(wù)品質(zhì)時(shí)，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行違約懲罰，同時(shí)經(jīng)驗(yàn)證責(zé)任屬于乙方，乙方應(yīng)對(duì)甲方免除一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用。
2、由于乙方服務(wù)人員的責(zé)任而導(dǎo)致甲方信息泄密，乙方將在驗(yàn)證后，給予甲方免收3個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的懲罰。
3、由于乙方技術(shù)人員的事故，導(dǎo)致甲方重要數(shù)據(jù)丟失，甲方可申請(qǐng)乙方賠償不超過6個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。
第八條：其他
1、本合同有效期至20xx年12月。
2、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話： 電話：
傳真：傳真：
維保合同范本7
甲方：乙方：
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、工程地點(diǎn)及概況：
1、工程結(jié)構(gòu)：
2、工程地點(diǎn)：
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為。
四、合同造價(jià)
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫
五、付款方式
1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責(zé)任
1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。
4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。
5.按合同約定支付工程款。
七、乙方責(zé)任
1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方。
3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2.乙方應(yīng)配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說明原因，無條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
年月日年月日
維保合同范本8
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____________交通運(yùn)輸局路政管理站____________辦公室
二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房
三、工程項(xiàng)目：
1、_________交通運(yùn)輸局路政管理站_________大隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來，房屋多年未進(jìn)行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對(duì)我隊(duì)七間平房進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作。七個(gè)房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），（）以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià)：工程材料由甲方提供，工程材料共計(jì)：____________元；甲方支付乙方維修人工費(fèi)：施工人員___人，每人每天_________元，共施工___天，共____________元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：_______________元。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000元押金，____________年______月______日至____________年___月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期：_________
維保合同范本9
甲方（委托方）：_________________合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方（受托方）：_________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方為確保監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修保養(yǎng)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條合同期限
合同期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約。
第二條服務(wù)內(nèi)容
1.監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除。
2.甲方監(jiān)控系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：
（1）門口監(jiān)控系統(tǒng)一套；
�。�2）室監(jiān)控系統(tǒng)一套。
第三條維護(hù)費(fèi)用
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方每年向乙方支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)人民幣_(tái)____萬元整（大寫：_____）。
第四條設(shè)備更換費(fèi)
1.門口監(jiān)控系統(tǒng)：?jiǎn)未胃鼡Q設(shè)備總價(jià)在_____元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不向乙方支付設(shè)備費(fèi)用；單次更換設(shè)備總價(jià)超出_____元的由甲方負(fù)責(zé)，甲方按市場(chǎng)價(jià)向乙方支付設(shè)備費(fèi)用。
2.室監(jiān)控系統(tǒng)：此套監(jiān)控系統(tǒng)若需更換設(shè)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。
第五條支付方式
1.第一年維護(hù)費(fèi)支付：在簽訂此合同時(shí)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），余下_____元整（大寫：_____）在_____年_____月_____日付清。
2.第_____年至第_____年維護(hù)費(fèi)支付：在每年的_____月_____日一次性付清當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)。
第六條服務(wù)要求
1.乙方為保障甲方監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。
2.乙方接到甲方設(shè)備故障通知_____小時(shí)內(nèi)（特殊情況除外）趕到甲方處盡快排除故障。
3.當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置，并負(fù)責(zé)安裝。
4.乙方向甲方提供的配件，乙方將保修_____年；如有特別注明，則另行協(xié)商。
5.在合同期間內(nèi)，乙方定期（每月最少提供_____次）上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期：_________
維保合同范本10
發(fā)包人：____________
承包人：____________
吉林省建設(shè)廳監(jiān)制
吉林省工商行政管理局
說明
1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份)。
4.本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條款正確說明的義務(wù)。
5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫�工程)結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)�？⒐た傭�(yàn)收，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 住宅裝飾裝修施工合同
合同編號(hào)：____________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份證號(hào)：________
聯(lián)系電話：______________________ 手機(jī)號(hào)碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________
經(jīng)營場(chǎng)所：__________________________________________
法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：__________________________________
本工程設(shè)計(jì)師：__________________ 聯(lián)系電話：________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________________ 聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1施工地點(diǎn)：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內(nèi)容：(見報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。
1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單
(1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫)
�。ぃ篲_______________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
(3)工程報(bào)價(jià)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
(7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
(2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告。
第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325---20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條 工程驗(yàn)收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收;
(4)雙方約定的其他事項(xiàng)。
8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗(yàn)收單。
8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，可視為驗(yàn)收。
8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
發(fā)包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
維保合同范本11
發(fā)包人：_______________ 承包人：_______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況 1.1工程地點(diǎn)：_________________ 1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。 1.3承包范圍：___________________
1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； 承包人包工、發(fā)包人包料。 1.5 開工日期：______年_____月_____日 竣工日期：______年_____月_____日 總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日
第2條 合同價(jià)款與支付 2.1合同價(jià)款 金額（人民幣大寫）：_____________ ￥：________________ 2.2合同價(jià)款采用方式 雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。 （1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________ （2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 （3）成本加酬金 2.3工程預(yù)付款 合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例： ___________________ 2.4工程款（進(jìn)度款）支付 （1）工程款支付方式：__________________
�。�2）工程款支付金額和時(shí)間：____________ 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： （1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 （2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。
第4條 發(fā)包人工作 4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。 4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條 承包人工作 5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。 5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng) 6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火 7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。 7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收 8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。 8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。 8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。 8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更 9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。 9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第1條 竣工結(jié)算 1.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 1.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第11條 工程保修 11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責(zé)任 12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。 12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的______%。 12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________
第13條 爭(zhēng)議的解決方式 13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決： （一）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力 14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________ 第15條 保險(xiǎn) 第16條 合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17條 合同份數(shù) 17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________ 第18條 合同備案、鑒證 18.1合同備案、鑒證：
（現(xiàn)場(chǎng)簽字）_______________
發(fā)包方：_____________ 身份證號(hào)：_____________承包方：_____________ 身份證號(hào)：_____________
維保合同范本12
甲方：*******有限公司（蓋章）
乙方：*******工程公司（蓋章）
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。
第一條：合同雙方
甲方：******有限公司
乙方：工程公司
第二條：合同承包范為***********************************。
�。ň唧w工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施）
□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
□消火栓系統(tǒng)
□噴淋冷卻系統(tǒng)
□泡沫滅火系統(tǒng)
□氣體滅火系統(tǒng)
□防火分隔系統(tǒng)
□防排煙系統(tǒng)
□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)
□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)
□其它消防設(shè)施
注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。
第四條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
乙方責(zé)任：
1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。
2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購）。
3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。
4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價(jià)賠償甲方。
5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理（補(bǔ)漆）。
6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明。
共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。
第五條：合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬元正（￥*0000 .00 元）。
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的30%（￥*000.00元）；第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。
□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
第七條：違約責(zé)任
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；
如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
維保合同范本13
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：
根據(jù)《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)， 達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項(xiàng)目名稱： __
二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____ 個(gè)系統(tǒng)：
�。� 1 ）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/ 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
�。�2 ）消火栓系統(tǒng)
�。�3 ）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任：
甲方：
1、甲方 需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行 ，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。 在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作 。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)， 詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握 發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。
4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。 每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由 甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表 簽字確認(rèn) 。
6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作
7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。
�。ù髮懀涸�。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后 一周內(nèi) 支付協(xié)議額的 ____% 的維護(hù)費(fèi)，即： 元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障設(shè)備， 元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。
七、維修方案 :
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證 系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方： （ 簽 章 ） 乙方：（ 簽章）
甲方代表： 乙方代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
維保合同范本14
甲方：___
地址：___郵政編碼：___
電話：___聯(lián)系人：___
電子郵件：___QQ：___
乙方：___
地址：___郵政編碼：___
電話：___聯(lián)系人：___
電子郵件：___QQ：___
服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)器IP：，
由乙方處理以上_兩_臺(tái)服務(wù)器所有的安全問題，包括服務(wù)器日常維護(hù)工作和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內(nèi)甲方最多可以更換三次。
日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的安全配置及防護(hù)、反入侵、清除木馬等安全工作，及時(shí)排除服務(wù)器系統(tǒng)和網(wǎng)站的安全隱患，保障服務(wù)器正常運(yùn)行。
應(yīng)急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現(xiàn)問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，2小時(shí)內(nèi)解決問題或給出解決問題的方案（非工作時(shí)間可酌情放寬）。
乙方保證甲方每臺(tái)服務(wù)器每月因安全問題而停運(yùn)的總時(shí)間少于12小時(shí)。
乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報(bào)告，并向甲方提供安全措施建議，對(duì)甲方提出的疑問進(jìn)行解答和有限的咨詢服務(wù)。
注：乙方不負(fù)責(zé)幫甲方修改或開發(fā)程序代碼，不負(fù)責(zé)服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問題，不負(fù)責(zé)因服務(wù)器所在機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò)攻擊造成的問題。
乙方在規(guī)定的責(zé)權(quán)范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費(fèi)，價(jià)格待議。
維護(hù)期間每出現(xiàn)一次嚴(yán)重問題，如果下一年續(xù)費(fèi)的話，安全服務(wù)延期一個(gè)月。
服務(wù)和保密
乙方對(duì)甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)力，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
服務(wù)期限與價(jià)款
乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_20xx_年_5_月_9_日至_20xx_年_5_月_10_日。
共_兩_臺(tái)服務(wù)器的安全代理維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_000_元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
合同有效期為_12_個(gè)月，在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無異議，則另簽合同。
合同的訂立、實(shí)施、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___乙方：___
20xx年_5_月_9_日20xx年_5_月_9_日
服務(wù)器維保合同范本篇二
甲方；
乙方；
一；合同雙方按照【中華人民共和國合同法】及相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
二；此次保養(yǎng)設(shè)備名稱及項(xiàng)目；
1．電動(dòng)雙梁門式起重機(jī)32噸1套/3000元
2．電動(dòng)雙梁橋式起重機(jī)20噸1套/3000元
3．電動(dòng)單梁橋式起重機(jī)10噸1套/1800元
三；此次保養(yǎng)費(fèi)共合計(jì)（大寫）；柒仟捌佰元整￥；7800元（不含稅票）
四；服務(wù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目及乙方責(zé)任；
a電器電路部分是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；相關(guān)設(shè)備是否安全；
b．主電動(dòng)葫蘆轉(zhuǎn)動(dòng)鋼絲繩導(dǎo)繩器部分電機(jī)限位等是否正常運(yùn)行；
c．天車道軌調(diào)整緊固道軌壓板螺絲；
d．對(duì)安全滑線滑塊進(jìn)行檢測(cè)連接片螺絲緊固；
e．主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固；
f．DK＼QK箱電路檢測(cè)手柄靈敏度檢測(cè)按鍵操作是否操作靈活有無接觸不良失靈現(xiàn)象大線及附線等是否安全可靠；
g．LD主梁螺絲緊固、主動(dòng)輪齒圈、減速機(jī)、齒輪油等檢查ZD電機(jī)制動(dòng)環(huán)調(diào)試；
五．服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，并接到對(duì)方電話12小時(shí)到達(dá)貴公司，只需另行計(jì)費(fèi)。
六．服務(wù)期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年服務(wù)期限
七．甲方責(zé)任；
a．負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。b．保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停工時(shí)間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。c．使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。d．為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e．負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機(jī)零部件材料費(fèi)。
f．因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。g．服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
七．質(zhì)量保證：所更換配件保修三個(gè)月（易塤件除外如、導(dǎo)繩器、斷火、接觸器）
八．付款方式：
1.甲方在合同生效之日起應(yīng)支付乙方本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣（大寫）_叁仟玖佰元；余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
九．本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的起重機(jī)附載、___，______等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
十．其他事項(xiàng)；
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方；乙方；
法定代理人；法定代理人；
電話；電話；
日期；日期；
維保合同范本15
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；
5、防排煙系統(tǒng)；
第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護(hù)費(fèi)用為：(大寫：)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時(shí)，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備
B、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng)；
C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費(fèi)用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
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