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      2. 商品房購銷合同

        時間:2022-12-20 15:22:57 合同范本 我要投稿

        商品房購銷合同通用

          在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的商品房購銷合同通用,僅供參考,大家一起來看看吧。

        商品房購銷合同通用

        商品房購銷合同通用1

          銷方(甲方):

          購方(乙方):

          簽訂地點:

          簽訂地點:________年____月____日

          甲方在開發商品房,乙方要求購買,現根據中華人民共和國民法典及有關規定,經協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一條購房地址數量戶型及分布情況

          購房地址:

          數量:乙方購買(套、間),每(套、間)建筑面積為平方料,合計建筑面積為平方米。

          戶型及分布

          住宅房間廳分布在單元樓號

          住宅房間廳分布在單元樓號

          住宅房間廳分布在單元樓號

          辦公用房間分布在單元樓號

          經營性用房間分布在單元樓號

          第二條價格

          住宅房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

          辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,合計金額元

          經營性用房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

          總計價款(人民幣大寫)

          (預購商品房價暫定價,結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。

          第三條房屋質量

          房屋質量按國家規定的設計圖紙要求,以質量監督部門的質量鑒定合格證書為標準,如質量達不到合格準,乙方有權拒絕接收,甲方應按標準負責無償修理或返工。

          第四條付款方式

          乙方購買現貨房屋,必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

          乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

          第五條交付時間

          乙方購買的`房屋,甲方應于________年____月____日之前交付給乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期順延。

          2、乙方在接到房屋交付通知書十日內,應辦妥接收手續。

          房屋交付時,甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

          第六條保修時間

          土建保修期為壹年,水電保修期為半年,屋面積保修為三年,凡因施工或設計造成的質量問題,均屬保修范圍,保修期從房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

          第七條違約責任

          甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方,如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的),應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交房部分房款總值計算,向乙方償付違約金。

          乙方接到甲方交房通知后,應及時辦理交持手續,乙方因故拖延房款,或不按時辦理接收手續,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定,向甲方償付逾期付款的違約金。

          乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同,根據雙方對等原則,甲方應雙倍返還定金給乙方。

          4、甲方不能交房的,應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

          5、乙方中途退房的,應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

          6、乙方超過兩個月不辦理接收手續,甲方有權另行處理乙方預購房屋。

          第八條其它約定事項

          第九條爭議解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

          本合同一式份,合同雙方各執份,合同副本份,送備案。

          銷方(甲方)(章):購方(乙方)(章):

          單位地址:單位地址:

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          電話:電話:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          鑒證意見:

          鑒證機關(章)

          經辦人:

          有效期限:________年____月____日至________年____月____日

          監制部門:印制單位:

        商品房購銷合同通用2

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          第一條 乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建筑面積為__________平方米。其面積以__________省《建筑面積計算規則》為準。

          第二條 商品房售價為人民幣__________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

          第三條 付款辦法

          預購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%,計人民幣__________元,(其中__________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付__________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          第四條 交房時間

          甲方應于__________年__________月將驗收合格的`房屋交付乙方。

          第五條 乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

          第六條 乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

          第七條 違約責任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

          2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

          第八條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

          第九條 乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

          第十條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

          第十一條 本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

          第十二條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

          第十三條 本合同附件

          1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

          2.__________度假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:(蓋章)________________

          代表:________________________

          地址及電話:__________________

          開戶銀行:____________________

          帳號:________________________

          乙方:(蓋章)________________

          代表:________________________

          地址及電話:__________________

          開戶銀行:____________________

          帳號:________________________

          _________年________月_______日

        商品房購銷合同通用3

          甲方:__________

          乙方:__________

          甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          第一條 乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建筑面積為__________平方米。其面積以__________省《建筑面積計算規則》為準。

          第二條 商品房售價為人民幣__________________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

          第三條 付款辦法

          預購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%,計人民幣__________________元,(其中__________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付__________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          第四條 交房時間

          甲方應于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

          第五條 乙方在接到甲方接房通知后的'十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/________日計取)。

          第六條 乙方從接管所購房屋之________日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

          第七條 違約責任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

          2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

          第八條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

          第九條 乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

          第十條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

          第十一條 本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

          第十二條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

          第十三條 本合同附件

          1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

          2._度假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:__________________

          代表:________________

          地址及電話:__________

          開戶銀行:____________

          帳號:________________

          乙方:__________________

          代表:________________

          地址及電話:__________

          開戶銀行:____________

          帳號:________________

          _________年________月_______日

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