2022私人門面出租合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的2022私人門面出租合同，歡迎閱讀與收藏。
2022私人門面出租合同1
甲方：_________________________
乙方：_________________________
注冊地址/身份證號:___________
電話：_________________________
甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下簽訂本協議。
一、商鋪的位置、面積、用途。
甲方出租的商鋪位于：___________________號共_______套商鋪(以下稱“該商鋪”)，套內建筑面積合計：_________平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品。
二、本合同租期為：
自_________年_______月_______日起至__________年_________月_______日止。
三、租金標準：
每月租金為______________元人民幣(大寫：________________元整)。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。
四、有關費用的收取：
本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、采暖費、水、電、治安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。
五、經營保證金：
1、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計：_____________元(大寫：_____________________元整)。
2、如乙方未能如約交納租金、相關費用，發生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。
3、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的.約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續租協議。
六、滯納金：
乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用：
1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。
八、商鋪的交還。
1、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(正常使用及時間因素損耗除外)，并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。
3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔;每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
九、在租賃期內，如委托甲方的業主轉讓該商鋪，經委托甲方的業主同意，乙方在同等條件下享有優先購買權。
十、合同終止與解除。
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償_________月租金的違金。
3、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發生租期，據實結算，甲方賠償相當于_________月租金的違約金。
4、乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償________月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約;除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。
(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;
(2)遲延支付租金及相關費用超過10日的;
(3)存在嚴重違反市場管理制度的
(4)因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防、環保等相關法律法規引起事故或被查封。
十一、其它事項。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。
2、雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式_____份，甲方_____份、乙方壹份。
甲方：____________________
_________年________月_____日
乙方：_________________
__________年_______月_____日
2022私人門面出租合同2
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、租賃內容
1、甲方將位于__________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的'。
3、承租方拖欠租金累計達______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：______萬。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為______度，電表底數為______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
1、本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
2022私人門面出租合同3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________.
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
二、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
1、乙方以月租人民幣______元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金______年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、付款辦法：______.
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。
3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。
五、違約責任
1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
2022私人門面出租合同4
出租方(以下簡稱甲方)：______________
身份證號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于_________________________________門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的`。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
甲方(簽章)：____________
電話：_____________________
_________年_______月______日
乙方(簽章)：____________
電話：_____________________
________年_______月______日
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