店鋪?zhàn)赓U合同合集15篇
隨著時(shí)間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的店鋪?zhàn)赓U合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店鋪?zhàn)赓U合同1
甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：________________________
乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“___________________________號(hào)共___間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條：租金、押金交納期及方式
1、租用期限___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫：_______________）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥______（大寫：_______________）， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫：_______________）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥______（大寫：_______________）， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫：_______________）。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的.變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條：甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____________市場(chǎng)而待定。
第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條：租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
電話：______________________電話：______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
店鋪?zhàn)赓U合同2
出租方(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方在甲方所在地租用兩間房，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)每天向乙方收取年租金千分之一的滯納金。逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，停止乙方的經(jīng)營(yíng)。
四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，采取防范措施，安全用電。如因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償(房屋本身原因或不可抗力原因除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)ζ鋯T工和客戶的生命安全造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建，如需裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期內(nèi)損壞的設(shè)施由乙方修復(fù)。
六、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)完成國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。
七、在租賃期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因國(guó)家征用、道路擴(kuò)建、撤建給乙方造成的損失。但如發(fā)生此類事件，甲方愿意將該房屋未使用期間的租賃費(fèi)退還給乙方。
八、同等租金下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方繼續(xù)租賃的，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂合同。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月在房屋門口張貼租賃廣告。
九、合同期滿后，乙方不再使用該房屋時(shí)，該房屋應(yīng)按原樣交付給甲方。乙方可在房屋門口張貼搬遷廣告，為期一個(gè)月。
十、租賃期內(nèi)，雙方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻�(gè)月的租金作為違約金。
十一、本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同一式兩份，雙方共同持有。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
_____年_____月_____日
店鋪?zhàn)赓U合同3
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬(wàn)元（0000元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同4
出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方將其位于________________號(hào)房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限為叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為 平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無(wú)效。
第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。
第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條：租金的繳納方式及保證金
簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。
第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬(wàn)元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗(yàn)收店鋪確定無(wú)損失、無(wú)債務(wù)之后，退還保證金。
第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。
第九條：合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的'商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失。乙方必須參加財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。
第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，
第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決，如果再拖延，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。
第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償。
第十七條：違約責(zé)任
1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商可以補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十九條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁(yè)上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無(wú)效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_______年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條______地理位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______航宇新城東區(qū)5號(hào)6號(hào)
2、出租房屋面積共計(jì)______約300______平方米。
第二條______租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共計(jì)______五______年。自________年______12______月______14______日期至________年______12______月______14______止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為______餐飲______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______三個(gè)月______之前書面通知甲方，按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條______租金及支付方式
1、房屋租金：_________第一年租金為?70000（大寫：_________柒萬(wàn)元整）、第二年租金為?70000（大寫：_________柒萬(wàn)元整）、第三年租金為?80000（大寫：_________捌萬(wàn)元整）、第四年租金為?90000（大寫：_________玖萬(wàn)元整）、第五年租金為?100000（大寫：_________壹拾萬(wàn)元整）。
2、房屋租金交付方式：_______________每年一次性付清
3、房屋租金支付時(shí)間：_______________每年12月10日前支付下一年的房租
4、房屋租賃保證金：_______________本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_____?5000______元。（大寫：_________伍仟元整）
第四條______租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、乙方交納以下費(fèi)用：_________
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：_______________（1）______租賃新產(chǎn)生的其它稅收。______（2）______物業(yè)管理費(fèi)
（3）______每月水電費(fèi)政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的其它一切費(fèi)用
第五條______房屋修繕與使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_________
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。______（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條______房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、______未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條______合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：_______________（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。______（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。______（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。______（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。______（7）未按合同時(shí)間交納租金。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗拒原因致或因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。
第八條______房屋交付及時(shí)收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?/p>
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
第九條______乙方權(quán)責(zé)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間自主承擔(dān)民事責(zé)任，自主對(duì)其各項(xiàng)民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。
2、在乙方經(jīng)營(yíng)期間如有出現(xiàn)安全事故問(wèn)題等其他違反國(guó)家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方自主承擔(dān)其行為責(zé)任，甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。______（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；______（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；______（4）未按合同時(shí)間交納租金
4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的______3%______支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金的______3%______支付滯納金。
7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的______5%______滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條______本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條______爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_________
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。______第十三條______本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條______本合同及附件一式______兩______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______壹______份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽約代表：_______________簽約代表：_________
簽約日期：_______________年______月______日______簽約日期：_______________年______月______日
店鋪?zhàn)赓U合同6
轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方)：________________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于____________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于____________試用。
二、商鋪面積
轉(zhuǎn)租該商鋪的.試用面積約為____________平方米。
三、租賃期限
租賃期自____________年________月____日起至____________年________月____日止。
四、租金
1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為____________人民幣整，租賃押金為____________月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。
2.支付方式：____________
租金按____________為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前____________繳納，先付后用。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)____________個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的_________收取滯納金，如超過(guò)天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任
依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任
依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng)。
乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí)，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、合同終止及解除的規(guī)定
甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，若有一方覺得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨�，以作補(bǔ)償。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他：
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：________________________
電話：________________________
乙方：________________________
電話：_______________________
______年______月______日
______年______月______日
店鋪?zhàn)赓U合同7
出租方：
姓名：
國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：
承租方：
姓名：
國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系編碼：
甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條店鋪基本情況
甲方店鋪?zhàn)溆赺_____________;位于第_____層，共_____，店鋪結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米;該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設(shè)施見附件二;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____________。
第二條店鋪用途
該店鋪用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條租金
該店鋪月租金為___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付店鋪期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。
第七條甲方對(duì)店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)店鋪及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的店鋪大修理費(fèi)用由承擔(dān);日常的店鋪維修費(fèi)用由承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變店鋪結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞店鋪設(shè)施，如需改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)店鋪結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于店鋪?zhàn)赓U期間的有關(guān)費(fèi)用
在店鋪?zhàn)赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
5、___________________________;
6、___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店鋪有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或改變承租店鋪用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;
5、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;
6、利用承租店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7、故意損壞承租店鋪的;
8、_____________________;
9、_____________________;
10、____________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摰赇仛p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該店鋪所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
甲方代理人：
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
乙方代理人：
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪?zhàn)赓U合同8
商鋪?zhàn)赓U合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、商鋪基本情況
地址：
面積：
范圍：
可用車位信息：
可用展示位、廣告牌位信息：
房產(chǎn)證號(hào)：
其它信息：
（上述可使用范圍含商鋪，以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"或"商鋪"）
除非有特殊說(shuō)明，本合同約定的租金對(duì)應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金。
甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性。
二、商鋪用途
1。該商鋪用途為：
補(bǔ)充說(shuō)明：作為乙方（乙方獨(dú)資或與他人合資）新注冊(cè)的公司（公司名稱：；以工商登記為準(zhǔn)）的經(jīng)營(yíng)地。
2。工商登記：按如下第種方式處理：
�。�1）該商鋪不可用于工商登記；
�。�2）該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊(cè)的公司的工商登記地址。
3。如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在30日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出；如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。
三、租賃期限
1。租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。
2。交房日期為：年月日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。
四、租金與押金
1。租金標(biāo)準(zhǔn)：￥元/月/季/半年/年。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：
�。�1）自年月日起調(diào)整為人民幣元/月/季/半年/年。
�。�2）自年月日起調(diào)整為人民幣元/月/季/半年/年。
（3）自年月日起調(diào)整為人民幣元/月/季/半年/年。
2。押金標(biāo)準(zhǔn)：￥元。
租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3。支付時(shí)間：
年月日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為自年月日起至年月日止；
年月日前支付第二期租金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為自年月日起至年月日止；
以后依此類推（租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付）。
4。租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)
甲方指定收款帳號(hào)：
開戶行：
戶名：
5。發(fā)票：采取下列第種方式：
（1）甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；
�。�2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。
五、其他費(fèi)用
1。租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
2。租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。
3。租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。
六、商鋪的交付及返還
1。交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。
《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
如商鋪不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。
七、商鋪改善與裝修
1。甲方應(yīng)在交房前對(duì)該商鋪?zhàn)鋈缦赂纳苹蛱砑尤缦略O(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
2。雙方同意，裝修按如下第種方式處理：
（1）乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)；
�。�2）乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。
3。租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第種方式：
�。�1）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除；
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失；
�。�2）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)；
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)
1。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4。對(duì)于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
（1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（無(wú)論是否收取租金）；
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
（2）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目交由其它人承包經(jīng)營(yíng)。
�。�3）乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：
十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理按以下第種方式：
（1）乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約；
�。�2）甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購(gòu)買，或者表示拒絕購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、合同的解除
1。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的；
�。�2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的'。
3。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
（1）未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)日的；
�。�2）交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的；
�。�4）交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
�。�5）其他：
4。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該商鋪：
�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的；
�。�2）擅自改變?cè)撋啼佊猛镜模?/p>
�。�3）擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的；
�。�4）利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。
�。�5）其他：
5。因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第種方式處理：
�。�1）甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前日通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
�。�2）甲方不得無(wú)故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模曳接袡?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù)；
裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣（大寫）（￥元）；無(wú)需再提供票據(jù)。
6。因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第種方式處理：
（1）乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任；
（2）乙方不得無(wú)故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬�，甲方有�?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
十二、違約責(zé)任
1。付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。
2。根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
3。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日（但不再支付租金）。
商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的%，按日支付。
4。如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人（包括無(wú)權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員）應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償：
（1）甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租商鋪的；
（2）代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的；
（3）該商鋪在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的；
�。�4）簽約之時(shí)，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。
十三、聯(lián)系方式
為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
�。�1）甲方聯(lián)系方式
郵寄地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
（2）乙方聯(lián)系方式
郵寄地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
雙方通過(guò)上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無(wú)論對(duì)方是否實(shí)際查閱。
十四、其它
1。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向商鋪所在地人民法院起訴。
2。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3。補(bǔ)充約定事項(xiàng)：
簽署時(shí)間：年月日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
店鋪?zhàn)赓U合同9
出租方（甲方）：______身份證號(hào)：___________________
承租方（乙方）：______身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容
第一條：甲方將其位于______市______路______號(hào)的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí)，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個(gè)月。
第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回店鋪。
1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2．乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)_____天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三、租金，保證金及其它費(fèi)用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）。
第七條：租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。
第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利
1．甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。
2．按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)店鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4．對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1．合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2．乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。
3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。
4．乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。
5．乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的`結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
7．租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
8．租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期_____天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪?zhàn)赓U合同10
出租方（甲方）__________
身份證號(hào)：__________________
承租方（乙方）__________
身份證號(hào)：__________________
為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量?jī)?yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣_(tái)___元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。
第五條，合同期內(nèi)政府對(duì)甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。
第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來(lái)時(shí)修，去時(shí)丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的.租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同11
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的';
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從________年____月____日開始，每個(gè)月，交納租金一次 元。每交清： 。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪?zhàn)赓U合同12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條住房概述
地點(diǎn)、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔(dān)后果。
第二條要求和租賃期限
租賃期限為_______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的，依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條的規(guī)定，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；
5.乙方未按要求配備消防安全設(shè)施的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條的規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以罰款；
6.乙方在租賃物業(yè)使用過(guò)程中亂拉亂拉線路，私自安裝其他設(shè)施存在 隱患，乙方告知不正確的；
7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；
8.乙方未按時(shí)足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險(xiǎn)。
如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限
乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個(gè)月通知乙方支付租金和保證金，乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)每隔___________________________________________
乙方修繕房屋時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實(shí)無(wú)法修復(fù)，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方支付的修復(fù)費(fèi)用用于抵消租金或由甲方分期償還。
第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方出租的房屋因國(guó)家征收或其他原因需要拆遷的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。
3.乙方需要與第三方換房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)酌情考慮乙方的.要求。
4.租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計(jì)算。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過(guò)失損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)模瑥陌踩盅航鹬锌鄢�，由甲方代為修�?fù)，由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時(shí)甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。
2.如甲方未能按時(shí)將租賃物交付乙方使用，應(yīng)支付違約金人民幣元。
3.甲方未能按時(shí)(或按要求)修復(fù)租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金__________ _。
5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條豁免條件
如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條解決爭(zhēng)議的方式
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪?zhàn)赓U合同13
出租方(甲方)：_______身份證號(hào)：_______
承租方(乙方)：_______身份證號(hào)：_______
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為________年，出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整)，押金(元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：___身份證號(hào)：___
承租方(乙方)：___身份證號(hào)：___
_______年_______月_____日
店鋪?zhàn)赓U合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積
店鋪?zhàn)涞刂罚篲________________________鋪面。店鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
第三條租賃期限
1、租期五年：________年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，但不得高于同地段同類門面租金。
3、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面，一年后乙方有權(quán)根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每月_____元，(大寫：______________________)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2、付款方式：按月交付，每月底付款。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按___%月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、燃?xì)�、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按�？谑邢嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。但與房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的`質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀的部分，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。否則按責(zé)任比例賠償。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門同意后方可施工。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金。
2、甲方保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、甲方應(yīng)保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。
3、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
4、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第八條：補(bǔ)充條款
______________________________________________________________________________________________
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀造成承租人無(wú)法使用房屋時(shí)，甲方承諾補(bǔ)償乙方____月租金，并終止合同。
2、如遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方____月租金，并終止合同。
3、若甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意違反本合同約定的，視為單方違約，應(yīng)賠償對(duì)方違約金_____萬(wàn)元。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(簽字)_____________承租方(簽字)_____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：_______________
店鋪?zhàn)赓U合同15
出租方(甲方):
承租人(乙方):
目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議、、
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
二、房屋使用性質(zhì)
租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。
三、租賃期間
雙方約定的租賃期限為____。
四、存款
1、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書面簽收定金。
2、如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的.定金。
五、有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:
1、甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2、甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過(guò)六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動(dòng)失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:
1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。
2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他
1、雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
2、房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時(shí)第三人應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。
3、甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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