辦公場地轉讓合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的辦公場地轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
辦公場地轉讓合同1
轉租、轉讓方(甲方)：
同意轉租代表(乙方)：
受租、受讓方(丙方)：
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 年 月 日，此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。
二、轉讓范圍及價款
1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。
2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。
4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責：
A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方權責：
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿，丙方有優先續租權。
D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
八、未盡事宜，另行商議。
轉租、轉讓方(甲方)：
簽字日期： 年 月 日
同意轉租代表(乙方)：
簽字日期： 年 月 日
受租、受讓方(丙方)：
簽字日期： 年 月 日
辦公場地轉讓合同2
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方依據國家法律法規,在平等互惠、協商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。
一、租賃場地及用途
(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于 南寧市大沙田金象大道原地區看守所場地及場地內四套平房(以下簡稱"場地",甲方現在該場地經營廢舊回收。)轉租給乙方使用,場地面積約600 平米,甲方應當保證其享有場地的合法出租權,保證乙方享有該場地的合法使用權;
(二)乙方承租場地用于 經營餐飲 ,場地用途乙方可自行調整;
(三)乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。
二 、租賃期限
(一)租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止;
(二)本合同期滿,乙方享有優先承租權,與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。
三、租金、轉讓費及稅費
(一)租金每月人民幣 元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起 日內交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;
(二)乙方需在本合同簽訂之日起 日內向甲方交納轉讓費 元;
(三)有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經營的相關稅費與甲方無關。
四、場地交付、收回及使用
(一)甲方應于 年 月 日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;
(二)乙方有權根據自身需要在場地上建設和裝修,相關費用由乙方承擔;
(三)甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經營活動受到干擾時,甲方有義務協助乙方處理;
(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權進行處置。
五、合同的解除及終止
(一)乙方有下列行為之一,甲方有權隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經濟失的,乙方并應全額賠償:
1、利用場地進行非法活動;
2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;
3、拖欠租金超過一個月。
(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權隨時解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經濟損失的,甲方并應全額賠償:
1、不具備合法的'出租資格;
2、不能保證乙方正常的使用場地;
3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;
4、逾期交付場地超過半個月。
(三)因自然災害、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。
六、違約責任
(一)如乙方未能按時交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬分之 向甲方支付違約金;
(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之 向乙方支付違約金;
(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣 元。
七、爭議處理:
(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現爭議,雙方應友好協商解決;
(二)如甲乙雙方爭議不能通過協商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
(一)其他約定:
1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應當積極配合協助;
2、甲方與崇左市公安局于20 年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執行。
(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協議,以補充協議為準;
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
地址:
地址:
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
辦公場地轉讓合同3
轉讓方（甲方）：身份證號：
受讓方（乙方）：身份證號：
房 東（丙方）：身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就辦公室永久性轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的辦公室轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該辦公室的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 辦公室現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、 該辦公室的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該辦公室及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
六、乙方在接手經營后，可對辦公室進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷辦公室，有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件，房產證明書復印件。
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