農村個人建筑工程合同
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的農村個人建筑工程合同,歡迎閱讀與收藏。
農村個人建筑工程合同1
甲方(建設單位):__________________________
乙方(施工單位):__________________________
甲乙雙方根據《中華人民共共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》,經雙方協商一致,對____________________(工程全稱)簽訂工程質量合同書。
一、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛生間和外墻的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:
乙方負責施工的所有工程項目,如出現施工質量缺陷或施工質量隱患,乙方必須履行保修義務,特別是出現以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時:
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落,或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規范及滲漏水等。
6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統不能正常使用,電氣設備及開關、插座故障,線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;
11、施工產生的其他質量缺陷。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定,約定本工程的最低質量保修期如下:
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程為2年;
6、其他項目保修期約定如下:其他項目的保修期為2年。
質量保修期自如下規定日期起計算:
1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據);
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時,則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據);若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時,則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后,經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目,乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修,并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的,甲方可以委托他人維修,維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發生緊急搶修事故的,乙方接到事故通知后,應立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修。
4、在保修期限內,因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的,乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,
甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害,乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷,乙方在履行保修義務后,有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的,相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的,如屬乙方采購的,或由甲方采購而乙方不按規定進行檢驗用于工程的,相關責任由乙方自負;如屬甲方采購,乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的,相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后,如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷,導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的,乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業主索賠的,甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與業主協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力,乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的,則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜,乙方與業主簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力,其項下約定的補償金由乙方承擔,并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
四、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金,質量保修金在辦理竣工結算時支付,且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時,甲方應將預留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前,甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪,在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時,有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方,否則,每逾期一日,乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規定的保修金返還之日起14日內,乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續,因乙方原因逾期辦理的,保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程序
1、工程竣工前,乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知,則乙方同意指定該工程項目經理(聯系電話: )為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通,如保修負責人或聯系電話發生變動,乙方應及時以書面形式通知甲方,有關變更在甲方收到乙方的.通知之日正式生效。當發生質量投訴時,甲方可按乙方提供的聯系電話通知乙方指定的工程保修負責人,該保修負責人應于接到電話通知時起,24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》,該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取,或電話通知時該保修負責人的聯系電話無法接通,為了避免各方損失擴大化,乙方同意由甲方另行委托其他施工維修,所發生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(經發包人書面批準可以適當延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現場核查時間,并按時到場核查、完成維修(在本保修書第六條規定的保修是限內完成);如發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,乙方在接到保修通知后,應立即到達現場搶修。若乙方不遵循上述規定,甲方有權另聘其他施工單位進行維修,相關費用由乙方承擔,且甲方可按所發生費用額的50%向承包人收取代辦費。
如乙方拒不承擔上述費用,甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管,并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則,視為乙方未履行保修義務,甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費,并按本條第3款規定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認,乙方應及時通知甲方,經甲方簽字蓋章確認后,可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經甲方組織驗收合格,質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格,甲方有權另聘其他施工單位進行維修,有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。
6、若乙方未按上述規定履行保修義務而發生的維修費用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算,按本條第3條款規定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。
六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日算起)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;
3、內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;
6、門窗變形,開啟關閉不靈或縫隙超過規范規定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;
7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成,剩余的土建修復工作3天內完成;
8、強弱電系統不能正常使用,電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合,乙方應及時告知甲方到場確認,未經甲方確認的,均視為住戶已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物業管理部”負責協調保修具體事宜。
2、本保修協議,經甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年________ 月________ 日________年 ________月 ________日
農村個人建筑工程合同2
甲方:________
乙方:________
經甲乙雙方依法友好協商達成協議,甲方目地塊所需鋼材委托乙方供應,為了明確甲、乙雙方的責任和義務,特訂立此合同,雙方共同遵照執行。
一、 合同履約地點:
二、 合同標的:本工程范圍內所需鋼材Φ6-Φ32及冷扎鋼共約5000噸,具體以實際需用數量現場驗收為準。
三、 合同供貨時間:按甲方通知為準。供貨時間計劃由甲方提前二(或一天)天通知乙方,乙方必須按甲方指定時間位置供貨到場。如因乙方原因接通知后二天內貨不能到場,超過一天,每天按所供材料金額的1%從應付鋼筋材料款中扣除。
四、 質量標準:乙方所供鋼材質量必須符合國家現行標準,并得到甲方現場認可,材質證明資料齊全。如果貨到工地經檢驗后,因質量檢驗和外觀檢測不合格等問題所造成的退貨損失都由乙方負責。
五、 供貨安全:乙方應自行保證采購供貨運輸、卸貨、搬運、退場等相關人員和車輛的安全,如因此造成的損失由乙方負責。
六、 單價:甲乙雙方根據市場行情按甲方當天提供的提貨數量商定鋼材供貨單價并在乙方相關送貨單據簽名確認,本協議最終結算金額以乙方開具的經甲方收貨經手人簽字確認的相關送貨單據為準。雙方確認的價格含運送該工程現場指定位置的全部費用和卸車及按品種、規格和項目部要求分類堆放的費用,但不包含發票稅金。材料供完合同即行終止。
七、 本工程所需冷扎鋼及Φ6mm-Φ8mm線材,經雙方監督采取過磅驗收方式驗收,螺紋鋼Φ10mm-Φ32mm實行點條按理論依據計算重量。
八、 結算及付款方式:按每批貨結算方式:每批貨到達工地當日起30日內雙方結算確認,并在每批貨結算確認后15日內付清該批貨款。
九、 雙方責任和違約處罰:
乙方:
1、必須保證材料按合同約定的時間進場,否則視為違約;
2、質量保證符合驗收標準,抽檢不合格自行退貨,費用自理,造成損失視為違約;
3、質保資料齊全并按時送達,如三次要求無法送達視為違約。
甲方:
1、提前二天提供材料供貨計劃;
2、按時辦理驗收結算,否則視為違約;
3、按合同支付材料款,否則視為違約。
如因以上原因或其他原因乙方私自中止履行合同,乙方應當支付進場材料的3%材料價款違約金給甲方,甲方有權直接從應付鋼筋材料款扣除。如因甲方原因和資金不能保障,由此造成所欠貨款按日利率千分之一計違約金給乙方。
十、 甲方委托 為本協議鋼材收貨經手人,其權限為:確認收貨及收貨的品種、規格、數量、金額,甲方如有人事異動,須及時通知乙方,否則,如有損失均由甲方負責。
十一、 甲方收貨人簽字樣本 。
十二、 本合同只限 工程,材料結算款支付完畢,合同自行失效。
十三、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商,簽署補充協議解決。雙方協商不成,由深圳市人民法院裁決。
十四、 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份。
甲方:________ 乙方:________
有權簽字人:________ 有權簽字人:________
________年________ 月 ________日 ________年________ 月 ________日
農村個人建筑工程合同3
委托單位:________(以下簡稱甲方)
承接單位:________(以下簡稱乙方)
根據建設部《建設工程質量檢測管理辦法》(第141號令)關于質量檢測業務由工程項目建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測之規定、省建設廳《福建省建設工程質量檢測管理實施暫行辦法》,建設單位(晉江泰利地產)委托乙方(泉州市建振工程技術有限公司)對甲方(江蘇南通六建建設集團有限公司)所承建的工程進行所有項目質量檢測。經甲乙雙方經過平等協商,在真實、充分表達各自意愿的基礎上,達成如下協議,并由雙方共同恪守。
一、基本概況
項目名稱:君悅灣二期3#、4#樓及地下室工程 工程地址:晉江梅嶺街道世紀大道 施工范圍:國家規范要求檢測的所有項目
二、服務內容
甲方將其所建設工程所有檢測項目的檢測任務委托乙方檢測,由乙方辦理有關檢測手續。具體檢測項目按建設主管部門的規定,一般包括以下內容:水泥、混凝土配合比、砂漿配合比、混凝土試塊(同條件)、砂漿試塊、鋼材(原材及焊接,機械連接)、砂、石子、建筑用砂氯離子含量、砌墻磚、防水材料、土工、內外墻涂料,飾面磚粘結強度等。具體檢測項目以建設單位書面指定要求為準。檢測項目收費:檢測費用按照福建省建筑工程質量檢測與建材產品質量檢測收費標準的單價*50%=實際收費金額(不含稅)。
三、甲乙雙方權利和義務
(一)甲方職責
1、指派專人嚴格按照相關規范要求進行監督見證取樣,見證取樣的樣品應具有 代表性。
2、對送檢的樣品,應委托見證人護送或封樣送到乙方檢測室直至辦理樣品接收 手續。
3、若見證人無法見證護送,樣品應加蓋見證單位公章的封簽,對見證樣品進行封樣簽字確認。
4、首次送檢應辦理見證人委托手續,并提供見證人委托書、見證人身份證、崗 位證書復印件各一份給乙方備案。
5、若甲方或相關委托人要求見證檢測過程,應在送檢時以書面形式明確提出, 乙方在檢測前通知甲方或相關委托人旁站檢測。
6、每次送樣前送檢單位應填好委托檢測協議書,并由見證人簽證認可,保證所 提供資料信息及樣品的真實性。對檢畢樣品的保留問題,送檢時應在委托檢 測協議書中明確約定,否則,由乙方自行處理。
7、對于現場檢測,委托方應提供檢測所需的臨時平臺,設施、電、水、施工圖 等條件或資料。
(二)乙方職責
1、嚴格按照國家有關規范、標準和省、市建設局主管部門的有關規定進行檢測。
2、客觀、公正、嚴謹、及時出具檢測報告(在規定的檢測周期內),并對檢測結 果負責。
3、認證負責履行送檢委托單位所要求的內容。
4、負責來現場取樣職責(送檢樣品需提前備好),積極配合甲方材料檢測工作。
5、乙方負責接收檢測樣品及發送檢測報告。
四、履行期限、地點和方式
1、對于現場檢測,甲方現場條件準備好后三天內,乙方組織人員進場,對于材 料檢測,乙方將甲方材料送到檢測室辦理樣品登記接收后,乙方從速安排檢 測。
2、正常情況下,乙方檢驗工作結束3天內,出具檢驗報告4份。
五、付款方式
每月初乙方把甲方委托的檢測項目清單于次月初發至丙方核對,檢測費用按季度結算或費用達到人民幣壹萬元時結算一次。
六、違約處理方法:
1、違反本合同約定、違約方應按《中華人民共和國合同法》第三百六十二條規定,承擔違約責任。
2、未按合同規定時間支付檢測費,乙方不予發放檢測報告。
3、由于乙方原因未按合同出具檢測報告。
4、本合同在履行過程中如有爭議,可采取雙方協商解決辦法,協商不成,任何 一方可向當地執法部門申訴或向當地仲裁委員會申請仲裁。
七、合同持有對象
本合同壹式伍份,具有同等法律效力,甲方執叁份,乙方執貳份,自簽字之日起生效,本工程結束檢測,費用結清后自動失效。合同未盡事宜依照國家有關法律及行政主管部門有關規定處理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個人建筑工程合同4
發包單位:_________
承包單位:_________
為貫徹“安全第一,預防為主”的方針,根據國家有關法規,明確雙方的安全生產責任,確保施工安全,雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時,簽訂本協議。
一、承包工程項目
1.工程項目名稱:_____
2.工程地址:_________
3.承包范圍:_________
二、工程項目期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、協議內容
1.甲乙雙方必須認真貫徹國家、_________和上級勞動保護,安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策,嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
2.甲乙雙方都應有安全管理組織體制,包括抓安全生產的領導、各級專職和兼職的安全干部,應有各工種的安全操作規程,特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3.甲乙雙方在施工前要認真勘察現場,制定有針對性的安全技術措施,嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
(1)工程項目應由甲方編制施工組織總設計。
(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計,并制定有針對性的安全技術措施工計劃,嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
4.甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,增強法制觀念,提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力,督促職工自覺遵守安全生產紀律,制度和法規。
5.施工前,甲方應對乙方的管理,施工人員進行安全生產進場教育,介紹有關安全生產管理制度、規定和要求,乙方應組織召開管理,施工人員安全生產教育會議,并通知甲方委托有關人員出席會議,介紹施工中有關安全,防火等規章制度及要求;乙方必須檢查,督促施工人員嚴格遵守,認真執行。根據工程項目內容、特點,甲乙雙方應做好安全技術交底,并有交底的書面材料。
6.施工期間,乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作;甲方指派同志負責聯系,檢查督促乙方執行有關安全,防火規定。甲乙雙方應經常聯系,相互協助檢查和處理工程施工有關的安全,防火工作,共同預防事故發生。
7.乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定,接受甲方的督促,檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產,防火管理以及督促檢查的義務,對于查出的隱患,乙方必須限期整改。
8.在生產操作過程中的個人防護用品,由各方自理,甲、乙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。
9.甲乙雙方人員對各自所在的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查,發現隱患,立即停止施工,并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工,就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。施工單位對施工過程中由于上述不良因素而導致的事故后果負責。
10.機械設備、腳手架等設施,在搭設、安裝完畢使用前,甲方應會同乙方共同按規定檢查驗收,并作好驗收及交付使用的書面記錄,嚴禁在未經檢查或檢查不合格的情況下投入使用。否則由此發生的后果概有擅自使用方負責。
11.在施工期間所使用工具乙方自備,甲乙雙方如需相互借用或租賃,甲乙雙方有關人員辦理借用或租賃手續,制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求,借入方必須進行檢驗,并做好書面記錄。借入使用方一經接收,設備和工具的保管,維修應由借入使用方負責,并嚴格執行安全操作規程。在使用過程中,用于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故,由使用方負責。
12.甲乙雙方的人員,對施工的現場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌,不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的,必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員,擅自拆除所造成的后果,均由該方人員及其單位負責。
13.特種作業必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》,經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗,并按規定定期審證。進_________施工的外省市特種作業人員還須經_________有關特種作業考核站進行審證教育;中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定,嚴禁違章,無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人,擅自操作使用電器、機械設備。
14.甲乙雙方必須嚴格執行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火,消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續,嚴格遵守“十不燒”規定,嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時,應取得防火主管人員同意,落實防火、防中毒措施,并指派專人值班。
15.乙方需用甲方提供的電氣設備時,在使用前應先進行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規定的應及時向甲方提出,甲方應積極整改,整改合格后方準使用,違反本規定或不經甲方許可,擅自亂拉電器線路造成后果均由肇事者單位負責。
16.貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務,乙方應拒絕合同外的施工任務,否則由此造成的一切后果由有關方負責。
17.甲乙雙方在施工中,應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底,乙方應貫徹交底要求,如遇有情況,應及時向甲方和有關部門聯系,采取
18.乙方在簽訂建筑安裝施工合同后,應自覺到有關部門辦理相關手續。
19.貫徹誰施工誰負責安全的原則。在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故(包括甲、乙雙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等),雙方應協力進行搶救傷員和保護現場,按國務院及_________有關事故報告規定在事故發生后的廿四小時內及時報告各自的上級主管部門及市,區(縣)勞動保護監察部門等有關機構。事故的損失和善后處理費用,應按責任協商解決。
20.本協議訂的各項規定適用于立協單位雙方,如遇有同國家和本地區有關法規不同則按國家有關規定執行。
21.本協議經立協議雙方簽字、蓋章有效,作為合同的附件一式七份,乙方二份,_________、_________、財務、工管部、監督部各一份。
22.本協議同工程合同同時生效,甲、乙雙方必須嚴格執行,由于違反本協議而造成傷亡事故,由違約方承擔一切經濟損失。
23.未盡事宜,雙方根據具體情況另行協商。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
現場負責人(簽字):___ 現場負責人(簽字):___
經辦人(簽字):_______ 經辦人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個人建筑工程合同5
發包單位(以下簡稱甲方):________
承包單位(以下簡稱乙方):________
甲、乙雙方本著互相協作、平等互利、自愿、公平的原則,經友好協商,達成共識、共同簽訂如下協議條款,雙方共同遵守:
一、工程名稱與地點
名 稱:________
地 點:南方商業城西區B10-02號
二、工程承包內容及方式
1、本合同為砌筑分項工程,包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內壁及墻體、柱補植拉結筋等項目。
2、甲方以包工不包料,包質量、包安全生產、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內容
1、本工程的砌筑工程工作內容是指設計圖紙(含變更)全部需安裝的內外墻砌磚內容,現場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用,垃圾運至指定點,門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發生的其它一切工序均屬承包工作內容。
2、墻體拉結筋的預埋、墻體定位、放線,通知甲方施工員復檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設備,含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆,鋁合金條、照明燈及電線、開關等。
四、雙方責任
1、甲方的責任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖,圖紙變更通知單;
(2)派專人負責指導,監督技術、質量工作;
(3)乙方進場后,由甲方提供宿舍,飯堂由甲方統一安排,乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;
2、乙方的責任
(1)乙方進場后服從甲方的宿舍安排,服從后勤管理,遵守《工地守則》。嚴禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設計要求,施工規范及甲方的要求進行作業。
(3)乙方嚴格控制工程質量,如質量不合格,乙方應立即返工至合格,返工造成的人工、材料費用由乙方承擔,由此造成的不良影響概由乙方負責。
(4)乙方自行墻體定位、放線,通知甲方復檢。
(5)乙方負責墻體拉結筋的植筋,門窗木磚預埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度,服從甲方管理人員的指揮和安排,做到安全生產、文明施工、優質施工。違反條例者,按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員,一經出現,甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款,嚴重的驅逐出工地并有權終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求,甲方提出警告,乙方未能及時糾正,甲方有權給予處罰,嚴重者勒令退場,并追究其造成的經濟損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現場,離開工地連續4小時以上,經向甲方主辦施工員請假,否則按100元/次處罰。
五、質量要求
1、乙方進場前必須做樣板,樣板也就是以后甲方驗收的現場版本,也是乙方大面作業質量的標準。樣板經甲方驗收同意后,乙方可大面作業,并采用逐層驗收的方式來控制質量,既有層未經驗收通過,不得進入下一層作業。
2、乙方必須嚴格控制施工質量,按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度,并服從甲方的質量管理。
3、按圖紙要求及施工規范對砌筑、抹灰分項工程進行驗收,工程質量必須達到觀感優良,主控項目合格,實測值合格率達90%以上。
4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工,每發現一次不按配合比施工,處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍,必須返工。
、 水平灰縫飽滿度<90%
、 豎直灰縫飽滿度<80%
③ 軸線位置位移>10mm
、 垂直度每層偏差≥7mm
、 水平灰縫厚度,豎向寬度<7mm,>14mm
、 樓面標高±15mm以外
⑦ 表面平整度>8mm
、 門窗洞口高、寬<5mm,>8mm
⑨ 窗口偏移>20mm
、 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
、 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作,及時做好書面安全交底及安全措施工作,嚴格按照現行有關安全操作規程施工并執行甲方有關安全生產制度及處罰標準,用電機具、設備必須專人管理由持證人員操作,若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責,并予以處罰。
② 現場和生活區的整潔,衛生責任區各自負責,乙方有義務配合甲方做好生活區及現場衛生,清潔工作。
、 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復原狀,否則甲方由權派人清理,費用由乙方負責。
、 嚴禁在工地打架斗毆,只要動手打人,甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元,后動手罰款3000元,分不清先后,各罰款5000元,并移交當地公安部門處理,一切責任由乙方承擔。
8、工期要求
本工程計劃開工日期為 ________年 11 月27 日 預計完工日期為 ________年1月 25 日。 或每層在3天之內完成。
、 現場只要具備砌體分項工程施工的條件,乙方必須予以密切配合甲方進行,必須做好隨叫隨到,嚴格執行甲方編制的總施工進度計劃,工期不得延誤。
、 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙,一旦發生,乙方必須增加工人,加快進度,否則由乙方補償其他分包人的工期損失。
、 甲方以施工任務單的形式對乙方施工進度進行進度控制,質量、文明施工、進度未達到要求,按規定處罰。
、 乙方工作人員必須基本保證磚工18人,其他12人。
、 甲方認為乙方無力完成合同內容時,可增派其他班組作業,單價差額部分由乙方負責,乙方不得有異議。方要求人數進場,如沒有達到甲方要求,則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務,滿足甲方工期要求,付進度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價及付款辦法:
(1)承包單價所有層次:
、 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結算單位每塊(小寫): 0.285 元,(大寫):貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計)工程量實做實結
(2)工程款支付辦法:
① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付,以后以此類推。
② 乙方完成本合同內容退場時甲方支付工程款90%,其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
、 乙方未經批準或未辦理退場手續自行退場,甲方不支付工程款。
⑤ 結算時扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術素質差、施工質量低劣,甲方有權按情節的輕重進行罰款或終止合同,并勒令退場。
2、乙方進場應保證開工人數,以滿足進度質量要求。如人數不保證或跟不上進度要求,甲方有權增加工班或工人,乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出,按每人每工日400元計扣。
3、有工開而不開工者,甲方收取每人每天20元的生活設施使用費。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械,斷開電源開關,保護好電動機,工程完工后完好無損的將設備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地,以便管理:若委托管理人不能有效地管理工地,簽約人必須住在工地,否則當無效協議。
6、本合同簽訂時生效,結清工程款失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個人建筑工程合同6
甲方(以下稱甲方):________
乙方(以下稱乙方):________
為更好的完成_三期鋼筋工程施工任務,明確雙方責任,保質保量,經雙方友協商,制定本協議,希雙方共同執行。
一、工程名稱:_新岸·線三期13#樓模板工程。
二、承包方式及承包單價:包工不包料(包鐵線、包鐵釘、包人工、包質量、包安全、包工期)。按深圳市筑博工程設計有限公司提供施工圖計算工程量;
(因考慮復式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元)。
三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,工程完成后付至90%,驗收通過后辦理結算手續,在結算完后三個月內付清余款。
四、組織領導:
1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理,遵守各項規章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。
3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質量出現缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任
1、甲方責任:
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。
(3)負責施工前后的清理工作。
(4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的,需用其它照明由乙方自行負責。
2、乙方自任:
(1)負責本工程施工小型工具,包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。
(3)嚴格按設計要求及施工規范要求施工,保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位墻體厚度,按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫藥費由先動手者負責,嚴重者送交當地政法部門處理。
(5)嚴禁偷盜,如果發現偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經發現給予處罰。
(7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規定的各項管理制度,詳見施工現場各項目管理制度條款。
六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規定時間內完成施工任務,按期完成給予獎勵,逾期完成者按規定罰款。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜有待雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效,工程竣工后,工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名:________ 乙方代表簽名:________
日期:________ 日期:________
農村個人建筑工程合同7
甲方:________
乙方:________
甲方在自有地上修建住房,建筑面積約________ 平方米左右,磚混結構,整個工程采取包工不包料的方式承包,乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下,承包整個工程的施工任務,經雙方協商,達成如下協議:
一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務,并自備施工用具及設施。
二、包工內容:
1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務,以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米,二層層高3.2米,屋面最高 ________米 最低
2、具體內容為:基礎修平砌筑(基礎1米內乙方負責,超過1.2米另行協商),裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。
3、相關工程的施工,具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界,砌好散水坡、明溝。
4、室內地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方調運,乙方負責平整夯實。
三、包工價格:整個工程的包工價格為________元/㎡。按國家規定的計算面積計算。
四、進度及竣工日期:________ 。
五、驗收標準:按圖紙要求和現行建筑規范進行驗收。
六、雙方責任:
1、甲方責任:
、儇撠熕、電、路三通,負責協調關系,負責提供施工圖紙一套。
、谪撠煱磮D紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。
、奂皶r與乙方協商處理施工方面的問題。
2、乙方責任:
、偈┕み^程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責,甲方概不負責。
、谑┕み^程中所有的木材料,以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。
③要保證民工生活正常,不準在工地尋釁鬧事,不準酒后施工。
④必須保證施工安全,要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規范、合理、安全,對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故,概由乙方負責并承擔一切費用,甲方不承擔任何責任和一切費用。
、荼WC施工質量和時間,乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工,主體墻面要整齊,一切按建筑規范辦事,如乙方不按圖施工和不按規范施工,由此造成的一切材料損失和誤工損失,均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。
七、付款方式:
每完成一層按總造價的60%撥付工程款,主體完工后付足總造價60%,內粉刷按每完成一層付10%,外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%,經驗收合格,附屬工程完工后,留2%作為保修金,其余款在一個月內付清,保修期為1年,在保修期內出現質量問題,乙方無條件返修。
八、違約責任:甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。
1、乙方在施工中達不到質量要求,甲方有權終止合同,由此所造成的一切損失由乙方自負。
2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同,乙方需賠償甲方損失費________ 元。
九、合同雙方簽字時乙方必須交________ 元信譽金存甲方,待乙方進場后退給乙方。
十、未盡事宜,甲、乙雙方另行協商,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字生效,并具有法律效力。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
________年________ 月 ________日
農村個人建筑工程合同8
建設單位(甲方):___________
地址:_______________________
郵碼_________________________
電話_________________________
法定代表人:_________________
職務_________________________
咨詢單位(乙方):___________
地址:_______________________
郵碼_________________________
電話_________________________
法定代表人:_________________
職務_________________________
為使____建筑安裝工程的構想科學,設計和施工經濟、合理,建設速度快,誤差小,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同。
第一條 甲方應于____年____月____日以前將規劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據甲方要求,對________建筑安裝工程的地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究,最后編制出設計任務書及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方。
第三條 甲方根據國家主管部門規定的工程設計收費標準,承付乙方咨詢費
________元。自本合同簽訂之日起____日內,甲方先付給乙方____元,待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內,再付給乙方____元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費,由甲方負擔。
第五條 甲方的違約責任
1.甲方如不按本合同規定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。
2.甲方如不按本合同規定的時間向乙方交付咨詢費,遲延一天,按遲延交付款額罰款____‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經過半的,應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半,按總咨詢費的50%收費。
第六條 乙方的違約責任
1.乙方如不按本合同規定的時間交付設計任務書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費金額罰款____‰。
2.乙方如中途中斷咨詢,應按總咨詢費向乙方交付罰款。
3.乙方所提供的技術咨詢服務,因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的,應負責賠償。如果由此引起重大事故,造成嚴重后果的,還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。
第七條 其他約定________________________________________
本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜,需經雙方協商解決。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同副本一式____份,分別交________建筑工程主管部門、建行____等單位各一份。
建設單位(甲方):_________ 地址:_____________________ 負責人:___________________ 電話:_____________________ 聯系人:___________________ 銀行帳戶:_________________
咨詢單位(乙方):_________ 地址:_____________________ 負責人:___________________ 電話:_____________________ 聯系人:___________________ 銀行帳戶:_________________ _______年______月______日訂 注:
農村個人建筑工程合同9
發包人(甲方):___________________________
承包人(乙方):___________________________
工程名稱:___________________________
施工地址:___________________________
發包人(甲方):____________________________________
承包人(乙方):____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他相關的法律法規,遵循自愿和誠實信用的原則,結合本工程的具體情況,雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項協商一致,同意簽訂本合同,雙方共同遵守履行。
工程概況、承包內容及方式
一、工程概況
1、 工程名稱:________________________________
2、 結構類型:________________________________
3、 建筑面積:________________________________
二、承包內容及方式
1、 承包工作內容及范圍:基礎砼(包括放線,鋼筋安裝,釘板、打混凝土到成品);主體工程:框架造型和斜板、砌磚墻,甲方提供三通一平。
2、 承包方式:包工,施工機具由乙方提供。
三、工期
1、 開工日期:__________年__________月__________日完工日期:__________年__________月__________日
2、 增加或不可抗力因素造成的工期延誤,甲方給予乙方工期順延,乙方要會同項目經理辦理延誤手續,因乙方原因照成的工期延誤,甲方不予工期延誤。
四、合同價款
1、本合同單價為固定價格,任何一方不得擅自改變,在杜絕一定的風險范圍合同價款不再調整,按建筑板面積計算,其中基礎工程砼___________元/立方米,主體工程以板面平方__________元計標,斜板以板面平方計標含砌磚。
2、所有造形用到鐵模費用由甲方自付,
3、無包安裝石窗、門,外架,碰焊。
五、 安全文明施工
1、安全施工,乙方在施工期間不得發生任何安全事故,甲方、乙方必須貫徹執行國家和政府部門頒布的有關安全生產的事故,特別是人身傷亡事故,全部由乙方負責。
2、乙方必須給所有現場施工人員購買保險。、
六、工程質量標準、驗收
1、本分包工程質量標準合格,乙方必須達到設計圖紙要求和約定標準,進行施工。
2、乙方必須按照國家的質量標準按期完成全部施工項目。
3、乙方未達到質量要求、未按圖紙設計要求,甲方有權加以處罰,情節嚴重的不予結算工程款或移交相關部門解決。
七、付款方式
甲方應按進度支付每板的進度款_________,__________工程款必須在驗收后付清。
八、本合同的未盡事宜,由雙方協商解決。
九、本合同壹式貳份,雙方各執壹份。
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
農村個人建筑工程合同10
發包方;________
承包方;________
甲方將于雙江自治縣勐勐鎮千蚌村的住宅建筑工程發包給乙方施工、為明確雙方在施工過程中的權利義務,確保工程按時、按質、按量完成,按照“平等、自愿、公正”的原則。根據《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包條例》及相關規定、經雙方協商,訂立本合同。
第一條工程概況。
一、工程地點:雙江自治縣勐勐鎮千蚌村
二、工程結構:磚混結構二層。
三、工程建筑面積;圖紙設計為215平方米。
第二條承包方式。
采用包工不包料的方法,甲方提供材料,乙方按圖紙設計施工。
第三條施工范圍及施工造價
一、施工范圍
1、按圖紙設計放線。
2、雨篷和斜頂半算。
3、主體工程(含貼地磚、樓梯磚、內外墻磚、屋面及衛生間防水、室內外仿瓷、墻漆、樓梯扶手、水電通訊線路安裝、化糞池、衛生間蹲坑、水箱等)。其他需要施工的項目,按甲方要求施工。
二、施工造價
包工按建筑面積215/m計算,施工價總數為89440元。
第四條施工工期
自20xx年3月20日至年底
五、付款方式
一層澆灌付3萬元,2層澆灌付3萬。尾款扣留5000元(大寫五千元整),作為保修金后,其余部分待外墻完工、內部完工后甲方驗收通過后一次性付清。
第六條 工程具體要求
1、若基礎超深(1.3米以上為超深),超深部分按90元/㎡計算。
2、室內水、電、通訊線路等網管預埋,每個房間電線,開關,插座,閉路及電腦網線插孔位置由甲方確定。
3、其他內部結構要求參照甲方提供的房屋建筑施工圖及按甲方要求施工,外部要求參照設計圖施工。
第七條工程質量要求
1、支砌毛石基礎,砂漿標號按圖紙設計要求攪拌,支砌必須砂漿飽滿、平穩,磚砌體平面垂直。
2、隱蔽工程需經甲方檢查認可后方能進行下一道施工工序。
3、按《建筑安裝工程承包合同條例》規定,乙方須對工程實行保修,從交付之日算起,保修期為2年。
4、保修期間如出現質量問題,甲方應通知乙方,約定時間進行修理,乙方拒不修理時,甲方可另請他人進行修理,所產生的費用從5000元保險金中扣除,保險金不夠扣除時,甲方有權向乙方索賠。如無任何質量問題,保修期滿,保險金如數退還乙方。
第八條權利和義務
甲方權利和義務
l、按約定方式支付工程款。
2、監督乙方按要求和規范施工,對不符合規范的,有權要求乙方返工。
乙方權利和義務
l、嚴格按規范和甲方要求施工,不得擅自更改圖紙和甲方要求。
2、嚴格遵守安全生產操作規程,因安全措施不力引發的安全事故,由乙方承擔責任。
3、施工工具、機械設備及模板由乙方自備。
4、交工前必須把現場清理干凈。
第九條違約責任
雙方必須共同遵守約定事項,未經雙方同意不得擅自更改合同條款和工程項目,任何一方違約都必須承擔工程總價
10的違約金,并賠償對方因此造成的損失。
第十條檔合同未盡事宜經雙方協商后另作補充協議。
第十一條合同涂改無效,經確認無誤。本合同自簽訂之日起生效。
第十二條本合同共十二條,一式二份,雙方各執一份。
甲方簽章:________
乙方簽章: ________
________年 ________月________ 日
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