住房出租合同(集錦15篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的住房出租合同，歡迎閱讀與收藏。
住房出租合同1
甲方(出租方)____________
身份證號：____________________________
乙方(承租方)____________
身份證號：____________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：甲方同意把____________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自________年_______月______日起至________年_______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：1、乙方每_____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定：
1.未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;(電器有2個空調，1個全自動洗衣機)
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)
九、違約處理：如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：_________________
乙方簽名：_________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
住房出租合同2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
乙方身份證：
經甲乙雙方辦商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將 的房屋出租給乙方居住;
二、租賃期限及約定
1、租期自 年 月 日起至年月為期共
2、房屋租金：每月元，按月付款，每月_____日前付現款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納水費、電費、有線電視收視費、小區衛生費、物業管理費、上網費等等與乙方入住期間產生的費用;(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________)。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋使用
1、乙方應遵紀守法，合法合理使用，不得從事違法、違規活動，否則一切后果自負。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;如乙方因使用不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理;
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查并交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5. 租賃期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金;乙方終止合同退房時，應提前30天通知甲方，否則由乙方按 元一天賠償甲方的經濟損失。
6、乙方要愛護和正常使用房屋，使用期間出現的發水、漏電、下水道堵塞等問題，入住期間室內易損件更換(如：燈管、插座、水龍頭等)由乙方負責。
四、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
(5)為確保租房人員安全，乙方在10天內，不付清房租又不與甲方取得聯系，甲方有權打開住室進行清理及檢查。
五、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
本合約履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日
住房出租合同3
出租方：____________
身份證：_________________________________________
承租方：____________
身份證：_________________________________________
根據《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于________市__________街道____________小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決;協商不成，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________
電話：____________
身份證：__________________________
乙方：________
電話：____________
身份證：__________________________
_________年____月_____日
住房出租合同4
甲方(出租方)：____________
身份證號：____________
乙方(承租方)：____________
身份證號：____________
根據《中華人民共和國___》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方自愿將坐落在____________小區____棟____單元____室的私有住房租給乙方作為___租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫___仟___佰___拾___元，后期房租交付約定每___個月交付一次，金額___元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，簽訂后即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和執行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：___度；
(2)電表現為：___度；
(3)煤氣表現為：___度；
(4)租賃期滿后，乙方應將所欠繳納齊全，并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙___把；
(2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人院起訴。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
簽訂：_________
簽訂時間：_________
聯系電話：_________
聯系電話：_________
住房出租合同5
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃過程中因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此過程中出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋維修義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃過程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11、房屋租賃過程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃過程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途單方面退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
住房出租合同6
甲方：(出租人) 身份證地址、號碼
乙方：(承租人)身份證地址、號碼
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： ;房型規格 ;
2、室內附屬設施：
A：電器：
B：家俱：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權、乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣
表顯示數字為 立方，電表顯示為 度，水表顯示數字為 度)。房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔)。
第四條 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付3個月的租金合計 元整;以后應在到期后的前10日內付清下季的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第八條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的10%計算。
第九條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的10%計算。
第十條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。 第十一條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十二條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十三條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十四條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計。
第十五條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十六條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十七條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第十八條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第十九條 本協議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內現有財產清單。
甲方簽字： 乙方簽字： (出租人) (承租人)
時間： 年 月 日
住房出租合同7
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址： 新村 區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
住房出租合同8
合同編號：_____________
出租方(甲方)______________
代理方(乙方)______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于______市_________區(縣)______.
該房屋為：樓房____室____廳___衛，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積 __平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：______________.
第四條 代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________.)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標準為_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____元(大寫：___元)出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)
3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： _________、_______.
第七條 傭金
出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□____)
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元(大寫：___元)出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_________;乙方負責____________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定支付租金達
_________日以上的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.___________;
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
(一)_____________.
(二)_____________.
第十六條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(簽字)_______ 代理方(乙方)(蓋章)_____________
住所：______________________住所：___________________________
證件號碼：__________________房地產經紀機構資質證書編號：_____
委托代理人：________________房地產經紀持證人員姓名：_________
證件號碼：__________________經紀資格證書編號：_______________
電話：______________________電話：___________________________
______年_____月____日_____年________月________日
簽訂地點：__________________簽訂地點：_____________________
住房出租合同9
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條甲方將____________________出租給乙方作為居住使用。
第二條租賃期限為從___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條在本合同正式生效當日內一次性交清__個月租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電等租賃期間產生的費用。
電表1底數：
電表2底數：計算方法為：
第五條甲乙方的責任。
1、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需簡單裝修，須事先征得甲方同意。
2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第七條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：
聯系電話：
承租人：
聯系電話：
年 月 日
住房出租合同10
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協商，自愿達成如下協議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市小區____棟____號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式：
1、房屋租賃期限為____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金____元，以后每____________號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、違約責任約定：
1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金____元。
3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。
四、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。
五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
住房出租合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于：
該房屋情況為：面積：平方、結構：毛坯房
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年
(二)租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日通知對方。
第三條租金
(一)租金標準：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按(年)支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。
第四條房屋租賃保證金
(一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：￥1000元
(二)合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費
、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。
第五條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。
(二)物業管理費、電梯維護費
、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收(人民幣)￥2000元，合同到期時，以物業管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，
以實際使用計算，多還少補。
(三)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條房屋及附屬設施的維護
(一)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(二)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效
第九條合同的解除
(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
(一)房屋用于正當事業，有違法行為(如傳銷等)和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發生民事責任和安全事故與甲方無關。
(二)租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子；要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。
(三)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
證件號碼(居民身份證)：
電話：
銀行賬號：
開戶行：
簽約時間：年月日
承租方(乙方)簽章：
證件號碼(居民身份證)：
電話：
簽約時間：年月日
住房出租合同12
出租方：___________(以下簡稱甲方)，身份證號_________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)，身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條
甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
第二條
單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
第四條
乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
第五條
單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
第六條
在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
第七條
甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
第八條
就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
第九條
本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________乙方：_____________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
住房出租合同13
甲方姓名：
身份證號碼：
電話：
乙方姓名：
身份證號碼：
電話：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方將哈爾濱_____號樓_單元___室__平米房屋租給乙方居住使用。
一、期限自____年_月__日起至___年_月_日止。
二、付費方式：一次性交齊租金，一年租金為____元人民幣。
三、在租賃期間乙方應合法居住使用，（如出現違規違法后果自負）未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。
四、乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：（二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個）
五、乙方應合法使用居住，出現違法違規后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。
七、自乙方入住日起出現一切事故災害如：（火災、水災、失竊等）均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。
八、在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。
十、因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。
十一、租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
十三、以上未盡事宜另作協議補充。
備注：
水表指數：
電表指數：
甲方簽字：
乙方簽字：
____年_月_日
住房出租合同14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據中華人民共和國合同法規定，為明確甲方和乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于________________________的合計面積______平方米的建筑物租予乙方____________作為使用。
第二條：租賃期限
甲方______年______月______日起將出租房交付乙方使用
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達______個月的;
第三條：租金
每月租金為人民幣______元整，付款方式為一季度付款，乙方預先支付押金______元整，退房之日有甲方退還押金。
第四條：協議事項
1.乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，包括電器(電視、洗衣機、熱水器、空調等家用電器)的甲方同意，乙方不能擅自變更，損害房屋結構和設備。
2.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
第五條：違約責任
1.甲方未按前述合同條款想乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此想乙方予以賠償。
2.乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應付賠償責任。
3.乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約賠償金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第六條：合同簽訂
本合同真跟一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
住房出租合同15
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_______________區_______________號_____________室;房型規格______________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方。
四、室內附屬設施
a ：電器：_________________________________;
b ：家俱：_________________________________'
c：水表底數：________________;
d：電表底數：________________;
e：煤氣表底數：______________;
其它：_______________________;
本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字后即行生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯系電話：____________________聯系電話：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
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