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      2. 二手房購房合同協(xié)議書

        時間:2022-12-01 19:08:24 合同范本 我要投稿

        2022二手房購房合同協(xié)議書范文

          在現(xiàn)實社會中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的2022二手房購房合同協(xié)議書范文,希望對大家有所幫助。

        2022二手房購房合同協(xié)議書范文

          賣房方(甲方):__________

          購房方(乙方):__________

          一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00,預(yù)付物業(yè)費1000.00,裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整),剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,如乙方不利用銀行貸款,在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

          二、甲方:

          1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

          2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

          3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

          5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

          三、乙方:

          1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

          2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

          3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔有關(guān)費用。

          四、購房合同變更后的七日內(nèi),乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款,獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

          五、違約責任

          1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

          2、如果乙方違約,自動放棄購房,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時,向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

          六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

          八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

          九、特別約定:

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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              在現(xiàn)實社會中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的2022二手房購房合同協(xié)議書范文,希望對大家有所幫助。

            2022二手房購房合同協(xié)議書范文

              賣房方(甲方):__________

              購房方(乙方):__________

              一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

              甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00,預(yù)付物業(yè)費1000.00,裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整),剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,如乙方不利用銀行貸款,在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

              二、甲方:

              1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

              2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

              3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

              4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

              5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

              三、乙方:

              1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

              2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

              3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔有關(guān)費用。

              四、購房合同變更后的七日內(nèi),乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款,獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

              五、違約責任

              1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

              2、如果乙方違約,自動放棄購房,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時,向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

              六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

              七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

              八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

              九、特別約定:

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

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