房產(chǎn)對(duì)外招商轉(zhuǎn)租合同書(shū)
隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的房產(chǎn)對(duì)外招商轉(zhuǎn)租合同書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
房產(chǎn)對(duì)外招商轉(zhuǎn)租合同書(shū)1
甲方：_________
乙方：_________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為房產(chǎn)陪購(gòu)法律顧問(wèn)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購(gòu)律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。
第二條乙方工作內(nèi)容
乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡。
具體服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購(gòu)基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：
�。�1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；
�。�2）審查、修改房屋交易合同文本；
（3）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)；
金卡，享受律師陪購(gòu)全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：
�。�1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；
�。�2）審查、修改房屋交易合同文本；
�。�3）協(xié)助（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)；
�。�4）協(xié)助（或代理）委托人申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；
（5）協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)；
�。�6）審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗(yàn)收；
�。�7）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；
�。�8）協(xié)助（或代理）申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過(guò)戶手續(xù)；
�。�9）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈(zèng)與公證；
（10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉。
第三條乙方的義務(wù)
�。�1）嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問(wèn)職責(zé)，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益；
�。�2）嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會(huì)之秘密。
第四條甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的，其后果由甲方自負(fù)。
律師陪購(gòu)卡的_____標(biāo)準(zhǔn)
鉆石卡，律師陪購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù)：_________元/宗；
金卡，律師陪購(gòu)全程服務(wù)：_________元/宗；
銀卡，律師陪購(gòu)基本服務(wù)：_________元/宗。
自合同簽署后_________日內(nèi)一次性支付。（乙方開(kāi)戶行：_________帳號(hào)：_________）。
第五條甲方應(yīng)當(dāng)為陪購(gòu)律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)用及在_________市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)，由甲方予以支付。
第六條甲方無(wú)故終止合同，_____不退還。
第七條本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方以書(shū)面形式確定。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
房產(chǎn)對(duì)外招商轉(zhuǎn)租合同書(shū)2
甲方：_________________
單位地址：_________________
單位電話：_________________
單位法人：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
乙方：_________________
單位地址：_________________
單位電話：_________________
單位法人：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
甲乙雙方本著平等互惠的原則,就日后相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成合作意向,擬訂如下合作協(xié)議,以供雙方遵守：_________________
1、雙方遵守中華人民共和國(guó)各項(xiàng)法律與規(guī)章制度
2、合作事項(xiàng)：_________________
(A)甲方同意在其項(xiàng)目涉及乙方的服務(wù)范圍時(shí),優(yōu)先推薦乙方給項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商;
(B)乙方同意在其推廣項(xiàng)目涉及房地產(chǎn)策劃及代理時(shí),優(yōu)先推薦甲方。
3、甲乙雙方同意在合作項(xiàng)目中積極配合,互相提供宣傳資料。
4、甲乙雙方同意,本協(xié)議及協(xié)議中任何條款與條件均屬保密信息,任何一方不得向第三方披露該等條款與條件。對(duì)在本協(xié)議訂立和履行過(guò)程中掌握對(duì)方的商業(yè)秘密,包括但不限于項(xiàng)目資料、價(jià)格政策、各類宣傳、培訓(xùn)與技術(shù)資料、市場(chǎng)策略、洽談內(nèi)容、溝通渠道,雙方均有保密義務(wù)。除非法律規(guī)定之要求,不得向任何第三方披露。雙方進(jìn)一步保證其員工或關(guān)聯(lián)公司不得將上述信息披露與任何第三方。本協(xié)議終止或解除后,雙方在本條款下的保密義務(wù)仍然持續(xù)有效并對(duì)雙方具有約束力。若任何一方向第三方披露任何一保密信息,被披露方有權(quán)要求披露方賠償損失,并追究其法律責(zé)任。
甲方(蓋章) ___________
____年_____月_____日
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房產(chǎn)對(duì)外招商轉(zhuǎn)租合同書(shū)3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達(dá)成以下條款，以資共同遵守：
一、出租房產(chǎn)
房產(chǎn)位于市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對(duì)外招商轉(zhuǎn)租或自用。
二、 協(xié)議涉及時(shí)間約定
租用年限：首期租賃期限為 陸 年，房產(chǎn)租用期限自公元 年 月 日至 年 月 日止。關(guān)于租賃期的延續(xù)，參見(jiàn)協(xié)議相關(guān)條款。
三、 租金的支付
按條款“一”約定的建筑面積計(jì)算租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元。
四、房產(chǎn)的使用:
在前三個(gè)協(xié)議年度，乙方對(duì)外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。
除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)、甲方的義務(wù)和乙方的.權(quán)利
1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。
2、甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證水、電等設(shè)備能正常使用。
3、在租用年限內(nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)年租金總額的 40% 作為損失補(bǔ)償，同時(shí)退還乙方已支付的全部租金。
4、乙方必須在租賃期滿時(shí)將房產(chǎn)交還甲方，乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對(duì)此不做任何補(bǔ)償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利，但應(yīng)在租賃屆滿前三 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。
5、甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。
6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利：
1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應(yīng)開(kāi)具租賃稅收發(fā)票。
2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)人員的安全、治安管理，并及時(shí)對(duì)雇傭的外來(lái)人員進(jìn)行申報(bào)暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分隔使用。
4、自本合同規(guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。
六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方愿意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
七、 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預(yù)付租金后協(xié)議立即生效。
甲方： 公司(蓋章)
____年_____月_____日
乙方： 公司(蓋章)
____年_____月_____日
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