購房的合同(15篇)
在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的購房的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
購房的合同1
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市 自建房。
2.房屋類型：建筑面積 平方米，結構樓層 ，房屋走向： ，房屋形狀： ，用途 。該房產的總占地面積： 。
3.該房產連同地產總計房價 萬 千 百 拾 元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣 萬元整，協議簽定之后，首付 萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余 萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的`方法
七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式 份，甲方 份，乙方 份，
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
購房的合同2
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買二手房事宜達成以下協議，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發的位于_市_x區_路x號_棟x單元x層x號二手房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:__的二手房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條上述二手房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述二手房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述二手房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述二手房的實際出資人，該二手房的所有權歸乙方所有，乙方享有該二手房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該二手房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。
第五條本協議簽訂后，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述二手房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述二手房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述二手房用于抵押。
第八條、借名期間，與上述二手房買賣合同和上述二手房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。
第九條借名期間，上述二手房不屬于甲方的`財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該二手房;如甲方需要分割財產的，不得對該二手房進行分割。
第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該二手房的，甲方應當按上述二手房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該二手房權益或者法院強制執行、保全該二手房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協議，或者主張協議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的，應當簽訂書面補充協議，補充協議作為本協議的組成部分。
第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。
第十五條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。
甲方：乙方：
時間：時間：
簽訂地點：
購房的合同3
甲方（賣方）：_______________
身份證號碼：______________________________
乙方（買方）：_______________
身份證號碼：______________________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
1、房屋具體情況
�。�1）位置：__________________________________________。
（2）房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結構_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。該房產的總占地面積：______________。
�。�3）該房產連同地產總計房價____________________________元整。
2、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：_____________________；
土地證編號：_________________________________。
3、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。
4、付款方式
�。�1）該房產總價格為人民幣__________萬元整，協議簽定之后，首付拾__________元訂金。
�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______萬元。
�。�3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。
5、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
6、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
7、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。
（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的`交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
8、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
9、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
10、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權完全屬于_______個人所有。
11、附件
（1）《房屋所有權證》
�。�2）《國有土地使用證》
�。�3）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
�。�4）該項房產的房地產評估報告。
（5）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
12、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
13、本協議壹式__________份，甲方__________份，乙方__________份。
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
聯系電話：_______________________
聯系電話：_______________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
購房的合同4
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 項目建設依據。 甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于 。
第二條 職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協議第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。
該職工公寓陽臺是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元 。
第五條 面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條 付款方式及期限。
簽定協議時交房款 元，開工后交房款 元，主體完工后交 元。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協議規定的`時間付款，按下處理：
(1)逾期在30日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金，協議繼續履行;
(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議的，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條 甲方逾期交房的責任。
自本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續。
第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產權權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方賠償裝飾、設備差價
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
水通、路通和電通。
第十五條 關于產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十八條 本協議，一式2份，甲乙雙方各執1份。本協議經簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
附件一：房 屋 平 面 圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三：裝飾、設備標準
1.外墻：
2.內墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛生間：
8.陽臺：
9.電梯：
10.其他：
購房的合同5
出賣方(甲方)：
身份證號碼：
買受方(乙方)：
身份證號碼：
甲乙雙方就房屋買賣事項在平等真實自愿協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥ 元)的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現房，乙方在簽訂本合同前已現場踏勘該房屋，對房屋的相關情況已經知曉。
二乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。
乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的所有稅費均由乙方自行承擔。
四本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用收益出租擔保抵押買賣占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議合同或其它任何方式的處分。
五乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業管理水電燃氣有線電視等費用，甲方結清已發生的`費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發生的任何費用(指物業管理處增收費用以及其它相關雜費)均由乙方支付。
六違約責任
1 甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣合同
2 乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3 甲方保證本房屋無查封交易抵押通知拆除等現象保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4 本合同簽訂房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
5 如因政府規劃部門設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。
七甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司法人通訊方式發生改變,該房屋的查封扣押訴訟仲裁或其它爭議事件)通知乙方。
八本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際所有人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。
九合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費交通費等費用。
十中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。
十一本合同一式4份，甲乙方各執一份，甲乙雙方見證人各一份。
十二附件：甲乙雙方身份證復印件戶口本復印件。
甲方：
乙方：
聯系地址：
聯系地址：
聯系電話：
聯系電話：
年 月 日
年 月 日
購房的合同6
賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：________
買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：幣_____元/平方米，總價：幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_____萬元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理，經國家機關____處。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
方(甲方)：______購買方(乙方)：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
地址：______地址：______
郵編：______郵編：______
電話：______電話：______
代理人(甲方)：______代理人(乙方)：______
身份證號碼:______身份證號碼：______
見證方：______鑒證機關：______
__年___月___日
購房的合同7
甲方：
乙方：
為資助乙方購買房屋，甲方自愿向乙方捐贈。按照民法典等有關法律規定，雙方達成贈與協議如下
第一條本著雙方自愿的原則，甲方捐贈下列財產歸乙方個人所有
現金：元
第二條贈與財產用途：
甲方贈與現金萬元只能用于購置個人住房。
購置的住房地址為：
第三條贈與財產的交付時間、地點及方式：
一、交付時間：乙方在購置住房前，雙方約定在合理期限內交付贈與款。
二、交付地點：安徽巢湖
三、交付方式：
1、甲方在約定期限內將贈與現金通過銀行轉入乙方指定的'銀行賬號。
2、乙方收到甲方贈與財產后，應當出具合法、有效的收據，以證明收到贈與款項。
第四條甲方有權向乙方查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應當如實答復。
第五條乙方必須按照本協議約定的用途合理使用捐贈財產，且不得擅自改變捐贈財產的用途。如果確需改變用途的，應當征得甲方的同意。
第六條其他約定事項：贈與用于購置住房的現金，只歸乙方個人所有，不屬于乙方的夫妻共同財產。
第七條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
地址：地址
電話：電話：
簽訂時間：xx年xx月xx日
購房的合同8
出賣方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍�
姓名：__________
國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）
�。I業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
聯系電話：__________
委托代理人：__________
國籍：__________
電話：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
買受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍�
姓名：__________
國籍：__________
（身份證）（護照）
�。I業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
聯系電話：__________
委托代理人：__________
國籍：__________
電話：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的.期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
購房的合同9
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產基本情況
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：_________________
3.1房價款：_________________人民幣元整。
3.2房價款的支付方式：_________________
3.3其他：_________________
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的'維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
_________________戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，
若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項：_________________。
十、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。
出賣方(甲方)：_________________
代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________
聯絡地址：_________________
日期：_________________
買賣方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________
聯絡地址：_________________
日期：_________________
購房的合同10
甲方：______________(售房者)
乙方：______________(購房者)
_______年_______月_______日，甲方與乙方簽訂《______________合同》(合同編號：_______，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著實事求是、互諒互讓的`原則，甲乙雙方于_______年_______月_______日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協商，達成如下一致意見：
1、經雙方協商同意，購房合同于_______年_______月_______日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣______________元整，該款項必須于_______年_______月_______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產生費用由甲方負擔。
4、自本協議生效之日起，甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
本協議由雙方簽字生效。協議書一式_______份，由雙方各收執_______份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
購房的合同11
賣方（以下簡稱甲方）：________________________
買方（以下簡稱乙方）：________________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________；房屋結構為磚混結構，建筑面積________平方米。
第二條房屋價格：該房屋房價為（人民幣）________________元整；
第三條付款方式
乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條關于產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的.規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。
出賣方（甲方）_________________購買方（乙方）__________________
___________年________月________日___________年________月________日
購房的合同12
甲方（委托方）：_______________________________________________________________________
乙方（受委托方）：________房地產經紀有限公司
根據有關法律法規，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協議：
一、乙方的責任
1、在委托期限內，盡快認真找到適合甲方的房子。
2、在委托期限內，向甲方提供不限數量的房屋，直至甲方滿意為止。
3、協助甲方與賣方簽訂銷售合同。
二、甲方的責任
1、乙方不得與乙方介紹的業主進行交易，否則乙方將獲得本協議約定的代理傭金。
2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉讓給他人。
三、服務報酬
如果乙方為甲方找到合適的房產，甲方應向乙方支付________________________________________________________
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹的賣方進行交易，否則視為違約，甲方必須向乙方支付本協議約定的傭金。
五、因履行本合同而產生的`一切爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________________________。
乙方（蓋章）_____________________。
房地產經紀人（簽字）：____________________。
簽署時間：__年__月__日
簽署時間：__年__月__日
簽署時間：__年__月__日
購房的合同13
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條
上述房產的.交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的39;稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條
本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條
本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條
雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼: ___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼: ___________________
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：____
日期：________年____月____日
鑒證日期：________年____月____日
購房的合同14
賣方：，身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
家庭電話：；手機：
買方：，身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
家庭電話：；手機：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：【區（縣）】【小區（街道）】【幢】【座】【號（樓）】單元號（室）該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權以（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：，土地使用權年限自年月日至年月日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
�。ㄈ┰摲课菪再|為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過公司居間介紹（房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：）達成本交易。中介費用為本合屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣元（小寫），元整（大寫）
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
�。ǘ┵I方付款方式如下：
1、本合同簽訂后某日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣元。
2、該房屋過戶到買方名下后某日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣元。
3、該房屋驗收交接完成后某日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起某日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起某日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
�。ㄈ┵u方應當在該房屋所有權轉移之日起某日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過某日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起某日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后某日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的'交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后某日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續；
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起某日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
�。�1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2、買方需付稅費：
（1）印花稅；（2）契稅；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
�。�1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在某日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起某日內向買方支付違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過某日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起某日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在某日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起某日內向賣方支付違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過某日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起某日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起某日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月___日
購房的合同15
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
A、
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為：
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及房產證：
�。ㄋ模┓课輧鹊囊磺性O施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內）。
�。ㄎ澹┑昝胬锏纳唐芳肮窦馨ㄔ诜课菘顑龋瑲w屬乙方。
B、付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據。
C、細則
甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。
D、
�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起____日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。
�。ǘ┺k理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款。
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的.附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方：
乙方：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
簽約日期
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