農田承包合同
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的農田承包合同,歡迎閱讀與收藏。
農田承包合同1
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
經甲乙雙方協商,甲方自愿將土地承包田的經營權有償承包給乙方,經雙方共同協商達成以下承包協議:
一、合同期限:1月1日至年12月30日止。
二、承包地塊、名稱、面積。
三、承包土地面積合計:
四、承包價格:每年每坰地為人民幣 元大寫如今年12月份,大豆本地市場收購價(水份15-16%毛糧下屯收購)均價超過2.70元/市斤時,地價再增加肆佰元,以后大豆收購價在上漲時,按以上上漲規律計算說明(如果大豆收購價降至那個階段時應按那個階段的地價計算)。本合同第二條表中的那塊地,乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰元。
五、承包費支付的日期和形式:
承包費支付為每年的4月20日以前,現金結算,甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內。
六、甲方的權利和義務:
1、權利
、侔春贤s定收取承包費。
、趪裔槍r戶的補貼歸甲方所有。
2、義務
、僭诹鬓D期內,因政策而發生的與土地有關的費用均由甲方負責。
、诒WC合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權利和義務
1、權利
、僭诔邪耐恋厣嫌修r業生產經營自主權
、卺槍σ幠=洜I者優惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。
2、義務
、僭趪曳煞ㄒ幒驼,允許范圍內從事生產經營活動。
、诎春贤幎,按時足額繳納土地承包費。
八、違約處罰
甲乙雙方如有違約,年賠付給對方貳仟元整/坰。不得在承包期內單方解除合同,如單方解除合同,需賠償對方相關的經濟損失,并賠償對方違約金。
九、合同有效期:合同經各方簽約之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式兩頁兩份,甲乙雙方各執一份,共同遵守。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
農田承包合同2
甲方:
乙方:
甲方將嶺嚇下額田等土地租給乙方承包種植香蕉等其他作物,經雙方協商共同訂立本合同,條件如下:
一、承包地點: ,面積 畝。
二、承包時間:共 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、租金:每畝每年租金人民幣 元,每年共 元。
四、交款時間:先交每畝 元押金,押金共 元。簽合同同時交清當年租金,每年 月 日前交清當年承包款,如超過十五天仍未交清的,甲方有權終止合同,不給乙方承包,并沒收押金,追收欠款。
五、在承包期內,一切自然災害由乙方自負,承包款照交,如做違法經營項目的與甲方無關,后果自負。
六、在承包期內,如遇上級有關部門或集體征收本土地的乙方無條件服從,青苗款由征收單位賠償給乙方。
七、本合同由簽訂之日起生效,不得單方違約,若單方違約的,由違約方賠償每畝 元給守約方并退回當年租金和當年經濟損失。
八、在承包期滿時,將田平整給還甲方,如不平整的押金 元不予退還(期滿時乙方平整好的,退回平整押金給乙方)。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農田承包合同3
甲方(轉包方、出租方):_________
住所:_________
聯系電話:_________
乙方(接包方、承租方):_________
住所:_________
聯系電話:_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村組的______畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方,乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目)生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下:序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經營權證號東南西北1、2、3、4合計共計____________畝(大寫)。______畝(小寫)。
備注:
二、轉包(出租)期限和交付日期:
土地轉包(出租)期限為______年,自______年______月______日起______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應于______年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉包(出租)價格按下列第______種方式計算:
1、以現金支付:每畝每年由乙方向甲方支付人民幣______元,共計______元(大寫:____________)?紤]物價因素的約定為:________________________
2、以實物計算:每畝每年支付______公斤______(實物名稱),共______公斤?紤]物價因素的約定為:________________________。
轉包(出租)價款按下列第______種方式支付:
1、一次性支付。乙方應在______年______月______日前一次性支付全部轉包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當年,乙方應在合同簽訂生效之日起______日內付清當年出租費。此后,應在每年______月______日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益,在合同期滿后收回轉包(出租)的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的行為。
3、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,并有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包(出租)期內,如遇自然災害,各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款,甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的,甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、合同的解除或終止
。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一者,本合同可以解除或終止:
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。
2、經當事人雙方協商一致,并不損害國家、集體和他人利益的。
3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的。
2、交付的土地不符合合同約定,嚴重影響使用的。
。ㄈ┮曳接邢铝行袨橹坏,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。
1、不按合同規定用途使用土地。
2、棄耕拋荒,破壞農田水利設施,給土地造成永久性損害的。
3、逾期不支付土地轉包(出租)費,經催告后在______天內仍未支付的。
4、喪失經營能力無力履行合同的。
六、違約責任
。ㄒ唬┮蛞环竭`約致使對方遭受經濟損失的,違約方除支付違約金外,還應賠償對方相應的經濟損失,具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
。ㄈ┘追接馄诮桓锻恋兀垦舆t一天,按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
。ㄋ模┮曳讲话春贤s定使用土地,改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,由乙方承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議時,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后,經雙方協商,決定______(是或否)鑒證。
3、未經甲方書面同意,乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,相應增加一份鑒證機構備案)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
身份證號:_________________身份證號:________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同4
甲方:
乙方:
合同簽訂地:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協商一致,訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程范圍及資料:
工程量:
承包形式:
三、工期:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同總工期為工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可后,工期可相應順延。
四、質量標準采用下列:
1、工程質量到達省優至魯班獎;
2、工程質量評定等級為優良;
3、貼合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:
五、合同價款本合同工程價款結算采用下列種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協議。
2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行:
。1)工程預算價:(工程結束后按實結算)工程單價:(含外運等其他一切費用)
。2)按實際發生的工程量,結合江蘇省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監理及甲方審核后,由會計事務所或進行審計確認。
。3)所有工程量必須在每月日前,由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告,須經監理及甲方審核同意。
。4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準,土方量按實結算。
。7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統計報表上報監理,取得監理、甲方的確認后方可。
。8)合同協議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為:扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(2)按每月完成工程量統計報表,經監理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的%;
。3)總工程款的%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應:
八、質量及驗收
1、工程質量必須貼合本協議第四條約定標準,并按現行國家驗收規范執行。質量保證期年,如工程資料涉及主體結構的,應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現場的時間每一天不低于小時,負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題,或經兩次整改仍不貼合要求,甲方有權根據情景要求支付違約金,嚴重的.責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監理驗收,乙方在竣工后天內供給貼合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,到達甲方、監理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,理解甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改善,乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經理:現場代表(乙方):監理:現場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
十、安全及禮貌施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟職責。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得所以影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方職責
1、按約定供給圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協商,并可視不一樣情景向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
3、履行其它本協議約定的義務以及負責
十二、乙方職責
1、按約定保質保量的完成施工任務,貼合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議資料的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修,日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
十三、違約職責
1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約職責。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的承擔違約金,或每一天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情景,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十四、附則
1、本協議經雙方簽章后生效。
2、本協議于______年______月______日在簽署。
3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
授權代表(簽字):
授權代表(簽字):
______年______月______日
農田承包合同5
甲方:_________
身份證號:_________
乙方:_________
身份證號:_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位:_________。流轉的面積為_________畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為_________年。
即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流轉土地的用途:
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年_________元。
2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
協議生效以后,乙方每年的轉讓金在_________月_________日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。
乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。
五、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
七、雙方約定的其他條款
1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內,甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。
合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。
八、違約責任
流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
九、糾紛解決辦法
流轉期內,如雙方發生糾紛,先由_________縣(市)_________鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,村土地流轉服務中心一份
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________鑒證方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同6
甲方:________________
乙方:________________
一、根據有關法律法規、政策,經雙方商定同意簽訂本合同。
地塊名稱____________________四至東__________西__________南__________北__________,統領村老統領屯南四荒地____________________公頃。
二、承包地概況,承包地面積四荒地____________________公頃。
三、承包年限:__________公頃四荒地,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、承包費總計:大寫:________________小寫¥:________________
五、承包結束后,土地所有權歸村委會所有,村委會可以另行發包。
六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求,乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發整理,整理后的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田占地費,臨時占地補償費,歸乙方所有,永久性占地補償費歸統領村所有。
七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經營,可以按照依法、自愿、有償的原則轉包他人,但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后,方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑,賠償額度由合同管理部門裁定。
八、本合同一式三份,經鄉農村合同管理站鑒證后,甲、乙雙方和鑒證機關持一份,三份具有同等法律效力。
甲方:________________(公章)乙方:________________(簽章)
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同7
合同編號:
______年______月______日
發包方:(以下簡稱“甲方”)
承包方:(以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情景,經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程資料及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
。2)乙方包工、部分包料,甲方供給部分材料(詳見《甲方供給裝飾裝修材料明細表》、《乙方供給裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方供給裝飾裝修材料明細表》)。
5、工程期限_____歷天,開工日期______年月
日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
6、合同價款:本合同工程造價詳見《工程預算報價表》,施工過程中有增減項目的,由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式供給:
。1)甲方自行設計并供給施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條甲方義務
1、開工前______天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的,有甲方自行負責。
2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,并負責交納物業管理處和報批的全部費用
3、負責供給施工所需的水源、電源;
4、負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;
5、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
6、施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
7、參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。
8、按時、按質、按量供給施工所用的自購材料。
第四條乙方義務
1、指派為乙方駐工地監理,負責本合同履行;按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。
2、施工中嚴格執行安全禮貌施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
3、嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按圖紙或說明進行安全禮貌施工,做好各項質量檢查和施工記錄;
4、保護好原場所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,雙方簽名確認,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條材料的供給
1、由甲方供給的材料、設備(詳見甲方供給裝飾裝修材料明細表),應當貼合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。
2、由乙方供給的材料、設備(詳見乙方供給裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,并理解甲方檢驗。如質量不貼合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第七條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;
。1)工程量變化和設計變更;
。2)不可抗力;
。3)甲方同意工期順延的其他情景。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方職責不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條工程款支付方式
1、合同生效后,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,即元。
第二次:木工進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,即元。
第三次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,即元。
第四次:工程完工及竣工驗收后,結算完畢,甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%,即元。
2、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后
日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
3、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款,以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。
4、本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起12月
第九條雙方職責和工期延誤處理
1、以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:
。1)不能供給水、電;
。2)不能保證每一天8小時以上工作時間(含加班);
。3)不能按期供給自購材料、設備;
。4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
。6)同意工期順延的其他情景。
。7)逾期驗收或無故怠于驗收;
。8)因甲方職責造成工期延誤的其他情景。
2、對以下原因造成工期延誤,工期不順延:
(1)因乙方職責不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的,由乙方負責;
。4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;
。5)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。
。6)乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不貼合約定,受損失的均由職責方承擔職責,并賠償給對方造成的經濟損失。
4、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
5、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知對方,并辦理合同終止手續,并由職責方賠償對方相應的經濟損失。
6、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元。
7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十條關于設計和施工及驗收的約定
1、乙方設計師完成的施工圖,必須在商定的時間內會同甲方審圖,經甲方確認簽字后,乙方方可進行施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
3、施工過程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。
4、隱蔽工程驗收前,由乙方通知甲方到現場驗收,驗收期為兩天。甲方未按時驗收的,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,對乙方的自行驗收結果,甲方應予以承認。
5、工程竣工后,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收,并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方經過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6、雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件,作為合同附件,與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商后簽定補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式_貳__份,雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:____________(簽字)乙方:__________裝飾工程有限公司(蓋章)
法定代理人:____________法定代理人:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
地址:____________地址:____市____鎮______路______
電話:____________電話:______________
農田承包合同8
甲方:___________
乙方:___________
__________合作社于_________年搬遷到_____組,該址對換給_____組集體所有,為了充分利用土地,使其發揮應有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商,達成如下協議:
一、甲方將原合作社:東西長_____米,南北長_____米,面積為_____畝,現有破瓦房_____間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款__________元,乙方必須在使用前先交當年的承包款__________元后使用。
三、合同期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日,為期_____年。
四、乙方在承包經營期間,所建的一切不動產歸甲方所有,機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間,水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用,雙方重新協商,同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:__________乙方:__________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同9
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協商,____的水果店____年度承包協議如下:
1、乙方承包甲方的水果店經營水果,承包期為____年上學期開學至____年下學期結束,乙方向甲方交納承包費元。競標成功后當場交清。
2、乙方經營項目為水果,不能進行水果加工和變相加工經營,不能經營其他項目,一經發現上述不能經營的情景,罰款壹仟元,并立即取消其經營協議且不予退承包費。
3、未經甲方同意,乙方不能將合同轉讓,乙方與外界發生糾紛,甲方不負任何職責。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業場所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛護水電設施,節儉水電,水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。
6、工商、稅務、衛生等其他費用甲方可幫乙方協調,但費用均由乙方承擔。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規章制度,愛護學生,不經營腐爛、變質水果,遵紀守法,否則甲方有權解除合同,所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金,承包期滿沒有違約情景時由甲方退還其保證金。
此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,希雙方共同遵守。
甲方(代表)簽字:______
乙方簽字:___________
_______年______月______日
農田承包合同10
發包方:___________________(以下簡稱甲方)
承包方:___________________(以下簡稱乙方)
經村民大會討論,并經三分之二以上村民同意,甲方決定將合同約定山林進行發包給乙方經營。經甲、乙雙方協商,在平等、自愿的基礎上訂立本合同。
一、承包范圍
位于______與______交界處南北______米,東西______米,合計面積______畝。以上共計面積______畝。
邊界:________________________。
上述約定與政府核發的《林權證》不一致的,以《林權證》為準。
二、承包期限
承包期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包費用及支付
1、承包費用
承包費標準以每畝每年______元標準計算,共計金額為______元整。
2、定金
合同簽訂之日乙方交納定金______萬元,此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方沒收定金,若無違約則抵頂乙方應付承包費用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。
3、承包費支付
承包費用采取分期付款方式:
。1)______年______月______日前交納承包費用的30%。
(2)______年______月______日前交納承包費用的70%。
(3)______年______月______日前結清承包費用。
。4)如上述付款時間屆滿時,因甲方原因導致林權證未辦理完畢,上述付款時間順延至林權證辦理完畢(以乙方收到林權證為準)之日。
四、林權證辦理
1、甲方負責協助乙方辦理林權證及其他政府規定的手續,辦理過程中需要甲方配合的,甲方無條件給予配合。
2、辦理林權證的費用按照以下第(2)種方式承擔:
(1)由甲方承擔。
。2)由乙方承擔。
。3)由甲方承擔______%,乙方承擔______%。
五、權利與義務
1、甲方對承包范圍內原有的樹木享有所有權,乙方不得隨便采伐。
2、在承包期限內,乙方對在承包范圍內的荒山、坡地享有經營自主權,對自行種植的樹木享有所有權。
3、在承包期內,乙方可在承包范圍內興建護林房屋以便于管理。
4、承包期內,乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置,甲方無權以任何理由干涉。
5、乙方對山林有承包管理和受益權,(子女親屬有繼承權——如乙方為個人的話可以加上此句話,否則應去掉)。
6、在承包期滿后,若甲方繼續發包,在同等條件下乙方享有優先權。
7、甲方承諾:對甲方已經承包給他方的山林,合同期滿后,在同等條件下甲方優先承包給乙方。
六、違約責任
1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示,合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協議無效的,甲方除雙倍返還定金外,還應當賠償乙方經濟損失萬元。
2、承包期內,甲方不得干涉乙方生產經營自主權,否則乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。
3、承包期內,甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經營權流轉的,乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。
4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地,否則乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。
七、其他
1、合同期內,若因政府征用或其他合法事由需終止合同,則承包范圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有,同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協商,甲方無權代理協商。
2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件,系本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因法人代表變更而變動。
甲方:_______________乙方:_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同11
發包方(甲方):_______________
承包方(乙方):_______________
根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,制定本協議:
一、協議內容
甲方將位于_________的土地共計__畝,地寬___米,發包給乙方生產經營,用于發展農作物種植。承包期為_________年,從_________年______月___日起至_________年______月___日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣________元(¥________元/畝/年)。乙方以現金支付給甲方,每年支付一次,支付時間為每年的________月底。
三、其他事宜
1.、合同約定的期限內,乙方有權依法利用和經營所承包的土地,但不能改變土地性質,只能用于農業用途,不能用于非農生產。
2、承包期內有其它集體用地,合同結束,地面農作物及大棚賠償歸乙方,其它權益歸甲方。
3、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4、合同期內承包地用井,除重新打新機井,僅限井眼費用由甲方承擔,其余換新泵,日常維修等費用有乙方承擔。
5、合同期滿,是否延包,由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。
6,合同終止時,乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,及時清除地面大棚及建筑物,平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同12
轉包方(甲方):
身份證號碼:
承包方(乙方):
身份證號碼:
為合理利用土地資源,發展高效農業,提高農業產業結構,經雙方協商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積
甲方將位于______,承包農田______畝,農田發包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
二、農田轉包年限:
______年,即從______至______。
三、農田承包費的價格和支付時間
1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,______年田租于______付清,其余年田租每年______底付清。
四、甲方的權利義務
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使用。
6、甲方糧補每年信用社發行,繼續由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現金。具體由甲方村代表發放到每戶發包農田的村民手中。
六、合同變更和解除方式
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責任
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
八、合同履行爭議解決方式
在合同履行期內如雙方發生糾紛,應先協商解決,協商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
九、其它條款
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續發包,在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后,另行補充協議,補充協議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________ 法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日__________________年________月________日
農田承包合同13
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,甲方決定將 畝水田承包給乙方使用,為明確雙方權利和義務,特簽訂本合同。
一、承包費:200元/年/畝,合計 元/年,承包費一年一付清。付款時間為每年10月10日。
二、承包時間:3年,即從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
三、甲方堰塘一口給乙方用水,如堰塘有魚,屬甲方所有,如因乙方灌溉用水,對魚造成損失,乙方不承擔責任。
四、承包期內,如因國家和政府相關政策對所承包的田塊進行使用或改造,造成乙方不能正常耕種,根據具體情況,雙方協商解決。
五、承包期內,國家糧食直補金額歸甲方所得,除此之外,其他任何國家優惠政策和政府相關補助均歸乙方享有。
六、此合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,村委會留存一份備檔,簽字即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農田承包合同14
甲方:_________
乙方:_________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_________元整,付款方式為 :_________。
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農田承包合同15
甲方:村民委員會
乙方:_________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊。
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路。
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線。
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:_________。
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營。經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方。如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同。如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證后生效。
甲方:_________(蓋章)
乙方:_________(簽字)
法定代表人:_________(簽字)
_________年_________月_________日
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