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      2. 鋪面出租合同

        時間:2022-11-05 16:06:02 合同范本 我要投稿

        鋪面出租合同

          隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的鋪面出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        鋪面出租合同

        鋪面出租合同1

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房合同,以資信守:

          一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:

          二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日

          三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。

          四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。

          五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。

          六、租賃期間的'其他約定事項(xiàng):

          1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,

          2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

          3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

          6、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除合同,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

          7、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

          8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

          9、電 度,水 度,煤氣 立方。

          10、補(bǔ)充。

          七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字);

          號: 號:

          聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          日 期: 日 期:

        鋪面出租合同2

          出租方(以下稱甲方):________________________________________________

          承租方(以下稱乙方):________________________________________________

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、房屋地址

          甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________街________________________號,建筑面積________________________平方米。

          二、租賃期限

          雙方商定房屋租期為__________年,自__________________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________________年____________________________月____________________________日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

          3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

          四、租金及交納方式

          1、每年租金為人民幣________________________,大寫:________________________萬________________________仟元整。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前________________________個月時間,于年月日前交至出租方。

          3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________________________%加收滯納金。

          五、租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為__________________度,電表底數(shù)為______________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          七、出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的'義務(wù)。

          八、違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          九、免責(zé)條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          十、爭議的解決方式

          本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同________________________式________________________份,甲、乙雙方各執(zhí)________________________份。

          出租方(蓋章):________________________承租方(蓋章):________________________

          法定代表人(簽字):________________________法定代表人(簽字):________________________

          聯(lián)系電話:________________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________________

          聯(lián)系地址:________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________

          身份證號碼:________________________________________________身份證號碼:________________________________________________

          日期:________________________年________________________月________________________日

        鋪面出租合同3

          甲方(出租方)__________________學(xué)校

          乙方(承租方)

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

          一、房屋的坐落與面積

          1、甲方出租給乙方的房屋位于

          2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

          二、租賃期限

          自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,租期 年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租賃金額及付款方式

          乙方以月租人民幣 元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

          四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

          2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

          5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。

          五、違約責(zé)任

          1、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

          2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

          4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的'滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          六、解決爭議的方式

          乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

          七、其他條款

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

          2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

          甲方(蓋章) 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        鋪面出租合同4

          出租方: 身份證號碼: (簡稱甲方)

          承租方: 身份證號碼: (簡稱乙方)

          甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議;

          一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。

          二、門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以 元的罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。

          四、門面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: ()。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

          五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的.甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。

          七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

          九、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        鋪面出租合同5

          甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:______________________________身份證號碼:________________________________________________

          乙方〈租用人〉:______________________________身份證號碼:________________________________________________

          本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

          一、本協(xié)議具體位置為____________省__________市____________________________________街____________號。

          二、本協(xié)議有效期為____________________年,即__________________年____________月______日至__________________年____________月______日。

          三、鋪面年租金為____________________元整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為____________________元整,第二次付款日期為________________年______________月______________日,金額為____________________元整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

          四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

          五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

          七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的`一切損失,以及違約金____________________元整。

          八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

          九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____________省__________市____________________________________街____________號店鋪內(nèi)。

          十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

          甲方(簽字):______________________________乙方(簽字):______________________________

          電話:________________________________________________電話:________________________________________________

          __________________年____________月______日__________________年____________月______日

        鋪面出租合同6

          甲方(出租方):____________________________________

          乙方(承租方):____________________________________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,特訂立本合同共同遵守。

          一、租賃地點(diǎn)

          甲方自愿將位于________________市________________區(qū)________________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

          二、租賃期限

          甲乙雙方議定的租賃期限為________________年____________月____________日至________________年____________月____________日,為期________________年,合同期滿即________________年____________月____________日后,乙方若提出繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

          三、租賃價格及付款方式

          第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______________元人民幣,第二年、第三年各為________________元人民幣,付款方式為每________________年一次,自簽合同之日首付________________萬元,以后的.房租按________________年____________月____________日、________________年____________月____________日、________________年____________月____________日、________________年____________月____________日、________________年____________月____________日全部付清。另押金為________________元一次付清,合同期滿若無爭議退還乙方________________元押金。

          四、水電計(jì)費(fèi)

          乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時向有關(guān)部門繳納,由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

          五、甲方的權(quán)利和責(zé)任

          1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

          2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

          3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

          六、乙方的權(quán)利與責(zé)任

          1、乙方因經(jīng)營需要,可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,但必須征得甲方同意,并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自理。

          2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

          3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

          4、違約責(zé)任:任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由違約方承擔(dān),違約責(zé)任金________________元。

          七、其他協(xié)議

          1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商不成,任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          2、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

          3、本合同________式________份,甲乙雙方個執(zhí)________份,簽字有效。

          甲方:____________________________乙方(簽字):____________________________

          __________________年____________月______日__________________年____________月______日

        鋪面出租合同7

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、建屋地址

          甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

          二、房屋面積

          出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。

          三、租賃期限

          租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,為期 10 年。

          四、租金

          1.租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi),每年租金不變。

          2.年的8月31日前付清次年的租金。(注:甲方應(yīng)在每年的`9月前提醒乙方付款的時間)

          五、押金

          1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書面簽收。

          2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

          3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

          六、甲方義務(wù)

          1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。

          2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。

          3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

          4.如遇特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。

          5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。

          七、乙方義務(wù)

          1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

          2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

          3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。

          6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。

          八、合同終止及解除的規(guī)定

          1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。

          3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          4.合同終止時,甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。

          九、違約處理

          1.合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

          2.乙方逾期超過15天交付租金,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金,滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;

          3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未經(jīng)事宜,甲、乙又方可另行協(xié)商。

          十、其他

          1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          3.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        鋪面出租合同8

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就xxxxx號,xxxxx號商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,愿共同遵守。

          一、 甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

          二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整,租期為一年(即從xxxx起至xxxx),租金分兩次付清,第一次付xxx(xxx元)整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整,第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金,甲方有權(quán)終止本合同。

          三、 租賃期滿,若乙方還想續(xù)租,則年租金為上年租金的`百分之十上漲(即10﹪上漲)。

          四、 乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費(fèi)、電費(fèi)交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費(fèi)、電費(fèi)未交清,甲方將視情況退還保證金。

          五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負(fù)責(zé),安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

          六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

          七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        鋪面出租合同9

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就號,號商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,愿共同遵守。

          一、 甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

          二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整,租期為一年(即從起至),租金分兩次付清,第一次付(x元)整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付()整,第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金,甲方有權(quán)終止本合同。

          三、 租賃期滿,若乙方還想續(xù)租,則年租金為上年租金的.百分之十上漲(即10﹪上漲)。

          四、 乙方交給甲方保證金()整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費(fèi)、電費(fèi)交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費(fèi)、電費(fèi)未交清,甲方將視情況退還保證金。

          五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負(fù)責(zé),安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

          六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

          七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          日期:

          電話:

          電話:

        鋪面出租合同10

          甲方(出租人):____________身份證號:____________

          乙方(承租人):____________身份證號:____________

          甲乙雙方通過平等友好協(xié)商,就房屋租賃事達(dá)成協(xié)議如下:

          一、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方愿意租賃甲方在__________________商鋪,商業(yè)使用,第一年房租__________________元(伍仟元整),為一次性付清。第二年房租隨行就市。

          二、__________________年租期未滿,而乙方提出退房時,甲方所收房租不予退回乙方。

          三、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用,都應(yīng)提前__________________個月向甲方提出,乙方若不繼續(xù)租用,則需在租期滿后__________________日內(nèi)搬出,協(xié)商租期滿后,要續(xù)租則房租漲價不超過__________________%。

          四、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,不得損壞不能隨意改造,如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途,必須甲方同意,租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方。

          五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費(fèi)用由乙方直接向__________________公司和__________________公司繳納,逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān)。有關(guān)物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

          六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換,在租賃期結(jié)束退房時,必須保證易損品、墻面、地面及管道的'完好。

          七、乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔,注意安全,如發(fā)生被盜,被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          八、租賃期內(nèi),乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動及損害公共利益的行為,否則甲方可以終止合同,收回使用權(quán),同時乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任,并賠償甲方損失。

          九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

          十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,經(jīng)甲方同意之后,可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(__________________年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,__________________年以后可轉(zhuǎn)讓)。

          十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________法定代表人(簽字):__________________

          __________________年________月________日__________________年________月________日

        鋪面出租合同11

          甲方姓名:

          身份證號碼:

          乙方姓名:

          身份證號碼:

          年 月 日,甲方將 出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:

          1、 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。

          2、 自出租之日起乙方預(yù)交 個月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費(fèi)。

          3、 鋪面出租費(fèi)按十二個月計(jì)算,本年為 元一年 、以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。

          4、 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

          5、 鋪面自出租之日起,房內(nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

          6、 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。

          7、 房屋出租期間,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。

          8、 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。

          9、 任何一方違反合同,均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。

          10、 出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。

          11、 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年 月 日

        鋪面出租合同12

          出租方:(簡稱甲方)

          身份證號碼:

          承租方:(簡稱乙方)

          身份證號碼:

          甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議;

          一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          二、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以 元的罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。

          三、門面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: 。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

          四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的.甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。

          六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作,如因乙方"門前三包"不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

          八、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          年 月 日

        鋪面出租合同13

          甲方 姓名: 乙方 姓名:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          年 月 日,甲方將

          出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:

          1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。

          2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費(fèi)。

          3. 鋪面出租費(fèi)按十二個月計(jì)算,本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。

          4. 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

          5. 鋪面自出租之日起,房內(nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

          6. 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。

          7. 房屋出租期間,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。

          8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。

          9. 任何一方違反合同,均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。

          10. 出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。

          11. 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年 月 日

        鋪面出租合同14

          甲方:__________________________________________,身份證號:__________________________________________

          乙方:__________________________________________,身份證號:__________________________________________

          甲方在________________________有門面________________________間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          1、甲方愿將位于____________的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從__________________年__________________月__________________日起至________________年__________________月__________________日止,租賃期限為________________年。

          4、租金:

          門面月租金雙方協(xié)商為________________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________________,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

          甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________________,電表底數(shù)度數(shù)________________。

          5、租賃責(zé)任:

          乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的.固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金________________________元。

          6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣________________________元)

          7、本合同一式________________________份,甲乙雙方各執(zhí)________________________份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方:________________________________________乙方:________________________________________

          電話:________________________________________電話:______________________________________

          ___________年____________月____________日___________年____________月____________日

        鋪面出租合同15

          出租方:

          身份證號碼: (簡稱甲方)

          承租方:

          身份證號碼: (簡稱乙方)

          甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議;

          一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以 元的`罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。

          四、門面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: 。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

          五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。

          七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作,如因乙方"門前三包"不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

          九、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          年 月 日

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            鋪面出租合同

              隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的鋪面出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

            鋪面出租合同

            鋪面出租合同1

              甲方(出租方):

              乙方(承租方):

              現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房合同,以資信守:

              一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:

              二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日

              三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。

              四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。

              五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。

              六、租賃期間的'其他約定事項(xiàng):

              1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,

              2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

              3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

              4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

              5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

              6、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除合同,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

              7、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

              8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

              9、電 度,水 度,煤氣 立方。

              10、補(bǔ)充。

              七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

              甲方(簽字): 乙方(簽字);

              號: 號:

              聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

              聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

              日 期: 日 期:

            鋪面出租合同2

              出租方(以下稱甲方):________________________________________________

              承租方(以下稱乙方):________________________________________________

              甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

              一、房屋地址

              甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________街________________________號,建筑面積________________________平方米。

              二、租賃期限

              雙方商定房屋租期為__________年,自__________________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________________年____________________________月____________________________日止。

              三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

              1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

              3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

              合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

              四、租金及交納方式

              1、每年租金為人民幣________________________,大寫:________________________萬________________________仟元整。

              2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前________________________個月時間,于年月日前交至出租方。

              3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________________________%加收滯納金。

              五、租賃期間房屋修繕

              出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

              六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

              1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

              2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為__________________度,電表底數(shù)為______________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

              3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

              4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

              七、出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的'義務(wù)。

              八、違約金和違約責(zé)任

              1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

              2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

              3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

              九、免責(zé)條件

              若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

              十、爭議的解決方式

              本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

              十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同________________________式________________________份,甲、乙雙方各執(zhí)________________________份。

              出租方(蓋章):________________________承租方(蓋章):________________________

              法定代表人(簽字):________________________法定代表人(簽字):________________________

              聯(lián)系電話:________________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________________

              聯(lián)系地址:________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________

              身份證號碼:________________________________________________身份證號碼:________________________________________________

              日期:________________________年________________________月________________________日

            鋪面出租合同3

              甲方(出租方)__________________學(xué)校

              乙方(承租方)

              甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

              一、房屋的坐落與面積

              1、甲方出租給乙方的房屋位于

              2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

              二、租賃期限

              自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,租期 年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              三、租賃金額及付款方式

              乙方以月租人民幣 元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

              四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

              2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

              3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

              4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

              5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。

              五、違約責(zé)任

              1、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

              2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

              3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

              4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的'滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

              5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              六、解決爭議的方式

              乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

              七、其他條款

              1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

              2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

              甲方(蓋章) 乙方:

              年 月 日 年 月 日

            鋪面出租合同4

              出租方: 身份證號碼: (簡稱甲方)

              承租方: 身份證號碼: (簡稱乙方)

              甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議;

              一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。

              二、門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

              三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以 元的罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。

              四、門面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: ()。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

              五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的.甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

              六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。

              七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

              八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

              九、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

              十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            鋪面出租合同5

              甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:______________________________身份證號碼:________________________________________________

              乙方〈租用人〉:______________________________身份證號碼:________________________________________________

              本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

              一、本協(xié)議具體位置為____________省__________市____________________________________街____________號。

              二、本協(xié)議有效期為____________________年,即__________________年____________月______日至__________________年____________月______日。

              三、鋪面年租金為____________________元整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為____________________元整,第二次付款日期為________________年______________月______________日,金額為____________________元整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

              四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

              五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

              六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

              七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的`一切損失,以及違約金____________________元整。

              八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

              九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____________省__________市____________________________________街____________號店鋪內(nèi)。

              十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

              十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

              甲方(簽字):______________________________乙方(簽字):______________________________

              電話:________________________________________________電話:________________________________________________

              __________________年____________月______日__________________年____________月______日

            鋪面出租合同6

              甲方(出租方):____________________________________

              乙方(承租方):____________________________________

              甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,特訂立本合同共同遵守。

              一、租賃地點(diǎn)

              甲方自愿將位于________________市________________區(qū)________________出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

              二、租賃期限

              甲乙雙方議定的租賃期限為________________年____________月____________日至________________年____________月____________日,為期________________年,合同期滿即________________年____________月____________日后,乙方若提出繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

              三、租賃價格及付款方式

              第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______________元人民幣,第二年、第三年各為________________元人民幣,付款方式為每________________年一次,自簽合同之日首付________________萬元,以后的.房租按________________年____________月____________日、________________年____________月____________日、________________年____________月____________日、________________年____________月____________日、________________年____________月____________日全部付清。另押金為________________元一次付清,合同期滿若無爭議退還乙方________________元押金。

              四、水電計(jì)費(fèi)

              乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時向有關(guān)部門繳納,由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

              五、甲方的權(quán)利和責(zé)任

              1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

              2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

              3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

              六、乙方的權(quán)利與責(zé)任

              1、乙方因經(jīng)營需要,可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,但必須征得甲方同意,并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自理。

              2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

              3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

              4、違約責(zé)任:任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由違約方承擔(dān),違約責(zé)任金________________元。

              七、其他協(xié)議

              1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商不成,任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

              2、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

              3、本合同________式________份,甲乙雙方個執(zhí)________份,簽字有效。

              甲方:____________________________乙方(簽字):____________________________

              __________________年____________月______日__________________年____________月______日

            鋪面出租合同7

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

              一、建屋地址

              甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

              二、房屋面積

              出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。

              三、租賃期限

              租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,為期 10 年。

              四、租金

              1.租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi),每年租金不變。

              2.年的8月31日前付清次年的租金。(注:甲方應(yīng)在每年的`9月前提醒乙方付款的時間)

              五、押金

              1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書面簽收。

              2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

              3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

              六、甲方義務(wù)

              1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。

              2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。

              3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

              4.如遇特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。

              5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。

              七、乙方義務(wù)

              1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

              2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

              3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

              4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

              5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。

              6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。

              八、合同終止及解除的規(guī)定

              1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

              2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。

              3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

              4.合同終止時,甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。

              九、違約處理

              1.合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

              2.乙方逾期超過15天交付租金,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金,滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;

              3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未經(jīng)事宜,甲、乙又方可另行協(xié)商。

              十、其他

              1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              3.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            鋪面出租合同8

              甲方(出租方):

              乙方(承租方):

              甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就xxxxx號,xxxxx號商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,愿共同遵守。

              一、 甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

              二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整,租期為一年(即從xxxx起至xxxx),租金分兩次付清,第一次付xxx(xxx元)整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整,第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金,甲方有權(quán)終止本合同。

              三、 租賃期滿,若乙方還想續(xù)租,則年租金為上年租金的`百分之十上漲(即10﹪上漲)。

              四、 乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費(fèi)、電費(fèi)交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費(fèi)、電費(fèi)未交清,甲方將視情況退還保證金。

              五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負(fù)責(zé),安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

              六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

              七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            鋪面出租合同9

              甲方(出租方):

              乙方(承租方):

              甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就號,號商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,愿共同遵守。

              一、 甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

              二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整,租期為一年(即從起至),租金分兩次付清,第一次付(x元)整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付()整,第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金,甲方有權(quán)終止本合同。

              三、 租賃期滿,若乙方還想續(xù)租,則年租金為上年租金的.百分之十上漲(即10﹪上漲)。

              四、 乙方交給甲方保證金()整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費(fèi)、電費(fèi)交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費(fèi)、電費(fèi)未交清,甲方將視情況退還保證金。

              五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負(fù)責(zé),安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

              六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

              七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:

              乙方:

              日期:

              日期:

              電話:

              電話:

            鋪面出租合同10

              甲方(出租人):____________身份證號:____________

              乙方(承租人):____________身份證號:____________

              甲乙雙方通過平等友好協(xié)商,就房屋租賃事達(dá)成協(xié)議如下:

              一、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方愿意租賃甲方在__________________商鋪,商業(yè)使用,第一年房租__________________元(伍仟元整),為一次性付清。第二年房租隨行就市。

              二、__________________年租期未滿,而乙方提出退房時,甲方所收房租不予退回乙方。

              三、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用,都應(yīng)提前__________________個月向甲方提出,乙方若不繼續(xù)租用,則需在租期滿后__________________日內(nèi)搬出,協(xié)商租期滿后,要續(xù)租則房租漲價不超過__________________%。

              四、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,不得損壞不能隨意改造,如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途,必須甲方同意,租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方。

              五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費(fèi)用由乙方直接向__________________公司和__________________公司繳納,逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān)。有關(guān)物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

              六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換,在租賃期結(jié)束退房時,必須保證易損品、墻面、地面及管道的'完好。

              七、乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔,注意安全,如發(fā)生被盜,被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

              八、租賃期內(nèi),乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動及損害公共利益的行為,否則甲方可以終止合同,收回使用權(quán),同時乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任,并賠償甲方損失。

              九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

              十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,經(jīng)甲方同意之后,可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(__________________年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,__________________年以后可轉(zhuǎn)讓)。

              十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

              甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________

              法定代表人(簽字):__________________法定代表人(簽字):__________________

              __________________年________月________日__________________年________月________日

            鋪面出租合同11

              甲方姓名:

              身份證號碼:

              乙方姓名:

              身份證號碼:

              年 月 日,甲方將 出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:

              1、 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。

              2、 自出租之日起乙方預(yù)交 個月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費(fèi)。

              3、 鋪面出租費(fèi)按十二個月計(jì)算,本年為 元一年 、以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。

              4、 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

              5、 鋪面自出租之日起,房內(nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

              6、 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。

              7、 房屋出租期間,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。

              8、 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。

              9、 任何一方違反合同,均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。

              10、 出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。

              11、 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字:

              乙方簽字:

              年 月 日

            鋪面出租合同12

              出租方:(簡稱甲方)

              身份證號碼:

              承租方:(簡稱乙方)

              身份證號碼:

              甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議;

              一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

              二、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以 元的罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。

              三、門面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: 。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

              四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的.甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

              五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。

              六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作,如因乙方"門前三包"不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

              七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

              八、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

              九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              聯(lián)系電話:

              聯(lián)系電話:

              年 月 日

            鋪面出租合同13

              甲方 姓名: 乙方 姓名:

              身份證號碼: 身份證號碼:

              年 月 日,甲方將

              出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:

              1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計(jì)壹年。

              2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費(fèi)。

              3. 鋪面出租費(fèi)按十二個月計(jì)算,本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。

              4. 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

              5. 鋪面自出租之日起,房內(nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

              6. 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。

              7. 房屋出租期間,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。

              8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。

              9. 任何一方違反合同,均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。

              10. 出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。

              11. 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字:

              乙方簽字:

              年 月 日

            鋪面出租合同14

              甲方:__________________________________________,身份證號:__________________________________________

              乙方:__________________________________________,身份證號:__________________________________________

              甲方在________________________有門面________________________間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

              1、甲方愿將位于____________的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

              2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

              3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從__________________年__________________月__________________日起至________________年__________________月__________________日止,租賃期限為________________年。

              4、租金:

              門面月租金雙方協(xié)商為________________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________________,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

              甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________________,電表底數(shù)度數(shù)________________。

              5、租賃責(zé)任:

              乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的.固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

              甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

              合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金________________________元。

              6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣________________________元)

              7、本合同一式________________________份,甲乙雙方各執(zhí)________________________份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

              甲方:________________________________________乙方:________________________________________

              電話:________________________________________電話:______________________________________

              ___________年____________月____________日___________年____________月____________日

            鋪面出租合同15

              出租方:

              身份證號碼: (簡稱甲方)

              承租方:

              身份證號碼: (簡稱乙方)

              甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議;

              一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件,并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

              三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以 元的`罰款后,提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。

              四、門面租金為每月 元,每季度支付一次,計(jì)人民幣: 。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

              五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

              六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。

              七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作,如因乙方"門前三包"不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以 元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

              八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

              九、本協(xié)議有效期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

              十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              聯(lián)系電話:

              聯(lián)系電話:

              年 月 日

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