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      2. 酒店租賃合同

        時間:2022-11-03 14:16:18 合同范本 我要投稿

        酒店租賃合同15篇

          隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的酒店租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        酒店租賃合同15篇

        酒店租賃合同1

          合同編號:

          合同各方:

          出租方(甲方):__________

          承租方(乙方):

          根據國家法規政策和地方規章的有關規定,甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,經協商一致,就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。

          一、出租房屋情況

          1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。

          1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

          1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施

          二、租賃用途

          2.1 甲乙雙方同意,租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用,并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

          2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          3.1 甲、乙雙方約定,甲方于 20xx年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx年 5月 2 日(起租日)起至20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

          3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,第一次交房租日為: 月 日

          3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

          四、租金、支付方式和期限

          4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

          4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,每月房租:(1800)元/人民幣。大寫:壹仟捌佰圓整。

          4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。

          4.4 首期租金乙方按如下方式支付:房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

          4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

          五、配套設施及其他相關約定

          5.1 租賃期間,因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表,并配合乙方辦理過戶相關手續,該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,與乙方無關。

          5.2該房屋廣告位約定:乙方租賃該房屋后,乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標識廣告,乙方無需向甲方支付任何費用,期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構,并需辦理有關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

          六、房屋維修責任

          6.1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

          6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。

          6.3 在乙方裝修和經營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

          6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,應事先征得乙方書面同意,并以不影響乙方正常營業為前提。

          七、房屋返還時的狀態

          7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態,其間乙方所做的裝修無需復原,返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。

          八、轉租、轉讓、交換和抵押

          8.1 房屋租賃期間,甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系),甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續

          8.2 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。

          8.3 在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

          8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續履行。

          九、解除本合同的條件

          9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意,如出現當地政府部門有拆遷意向:

          9.2 如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等,甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,甲方不作任何截留。

          9.3本合同簽訂后,甲方在合同期無任何理由及權利,收回乙方的房屋租憑權。

          十、違約責任

          10.1 如乙方需要辦理相關合法證件,甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

          10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

          十二、其他條款

          12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址,任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方。

          12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

          12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時,已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

          12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應先通過協商解決;協商解決不成的,可依法向雨花區人民法院起訴。

          12.5 本合同連同附件一式2份,甲方執一份、乙方持一份,自雙方授權代表簽字蓋章后生效。

          (以下無正文)

          合同附件:

          1、

          2、

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          法定代表人: 法定代表人:

          經 辦 人: 經 辦 人:

          聯系地址: 聯系地址:

          郵編: 郵編:

          電 話: 電 話:

          簽約日期: 簽約日期:

          簽約地點: 簽約地點:

          甲乙雙方個人身份證明(蓋公章復印件2份)。 房屋土地及房屋產權證或村上開具有效的法律證明。

        酒店租賃合同2

          甲方:

          乙方:

          本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

          第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

          2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

          3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

          該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

          第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          第四條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

          乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條 租金及支付方式

          1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

          租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

          2房屋租金支付方式如下:

          甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

          第六條 租賃期間相關費用及稅金

          1、 甲方應承擔的費用:

          (1)租賃期間,學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

          2、乙方交納以下費用:

          (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

          (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          第七條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

          乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

          對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復原狀。

          3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

          第八條 房屋的轉讓與轉租

          1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          第九條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

          2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的

          逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

          拖欠房租累計個月以上。

          租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

          6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

          4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

          第十二條 乙方違約責任

          租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

          第十三條 免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          甲方:

          簽約日期: 年 月 日

          乙 方:

          簽約日期: 年 月 日

        酒店租賃合同3

          甲方:______廠家代碼:______

          乙方:_______合同編號:______

          第一章總則

          第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經充分協商達成以下協議。

          第二條乙方租用____商城四樓____平方米場地經營______品牌的商品。

          第三條在經營過程中如未經甲方書面許可,擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,甲方有權即時終止雙方合同。

          第四條甲負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

          第五條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,,否則由此造成的損失乙負責。

          第二章銷售費用及結算

          第六條經雙方商定,乙方在甲方經營月租金為_元。

          第七條在不違反法律的前提下,乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用,并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

          第八條為維護商場良好形象,甲方對乙方經營進行統-收銀,乙方不得以任何借口私收現金銷售,一經違反將處以5000元罰款,并全部清除出場。

          第九條甲方設定每月末最后一日結帳,次月8日至15日簽收對帳單, 18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款,甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

          第三章雙方責任

          第十條聯營專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙負責。如有丟失、損壞均乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙負擔,乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

          第十一條聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范,如有違紀行為,甲方有權處罰、辭退。

          第十二專柜出售的商品,價格一律按統一價簽六折以下出售,商品銷售一律實行明碼標價,并使用商城統-物價標簽。

          第十三條由于乙方商品質量原因,對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟,乙方承擔經濟責任或相應法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。

          第十四條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,并有權在貨款結算時扣除相應

          第十五條商城為維護整體形象或整體經營布局調整,供貨商應無條件配合。

          第四章合同解除

          第十六條如遇特殊情況,任何一方無力經營需終止協議時,應提前___天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。

          第十七條如發生下列事由之一,甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議,而使甲方遭受損失,甲方有權出售乙方商品及其他財產,如出售所得仍不能補足損失,乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,

          甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,三個月后如未有問題出現,方可結清貨款。終止協議的事由包括:

          1、乙方違反本協議條款,在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。

          2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營,不論自愿還是強迫進入清算的。

          3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

          4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的。

          5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。款項。

          6、信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節惡劣的。

          第五章合同爭議及解決

          第十八條甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款,如果發生爭議,雙方友好協商解決。協商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

          第六章其他

          第十九條本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從_年__月__日起至__年__ _月__日止。

          第二十條本協議一式二份,甲、乙雙方各執-份。

          第二十一條本協議未盡事宜由雙方協商另議。

          甲方:

          乙方:

          營業執照:

          營業執照:

        酒店租賃合同4

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協商簽訂此合同。

          第一章總則

          第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

          樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

          第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用,至年月日收回。

          第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

          第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本合同各項約定。

          第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

          第二章租金和其他費用的交納與結算

          第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

          租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

          有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

          甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

          第七條乙方租住同一房——天,付——%房租;磚—天及以上享受%的優惠價。

          乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

          第八條乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

          第三章公寓的使用、維修和轉租

          第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

          第十條乙方事先未經甲方的書面同意:

          1.不得在公寓內放置貨物;

          2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

          3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

          4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

          第十一條乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現

          或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工.

          第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

          第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

          第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

          第十五條甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

          第十六條未經甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。

          第十七條合同自動終止的免責條件:

          1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

          2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

          3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

          發生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

          第十八條有下列情形之一,甲方有權終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

          1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

          2.乙方逾期不交房租的;

          3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

          4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

          5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

          第十九條有下列情形之一的,乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金;

          1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

          2.乙方在公寓里得不到安全保障;

          3.乙方得不到相應的服務。

          第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

          乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

          第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求,經與甲方協商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后,如甲方繼續出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優先承租權。

          第五章違約責任

          第二十二條甲方違反本合同的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

          第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

          第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本合同轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

          第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成的,可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

          第六章附則

          第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

          第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

          出租方(甲方):(蓋章)

          法定代表人:(簽名)

          聯系電話:

          銀行賬號:

          委托代理人(簽章):

          承租方(乙方):(簽名蓋章)

          地址或單位:

          聯系付款:

          身份證號碼:(附乙方簽名的身份證復印件)

          合同登記機關(簽章):

          年月日

          年月日

          年月日

          合同有效期限:年月日至年月日

        酒店租賃合同5

          出租方:(簡稱甲方)

          承租方:(簡稱乙方)

          為明確出租方與承租方的權利和義務關系,甲乙雙方經友好協商,就租用客房事宜簽訂合同如下:

          第一條 乙方租用房號:大石橋麗華國際大酒店1518房。

          第二條 租約自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 個月。

          第三條 房租價格:租價以一個月為計算單位,不分天計算。一個月房租14640元(488x30);押金 元。

          第四條 付款事項:自協議簽定之日起,以現金形式預付一個月租金 元;押金 元,本月到期后再行支付下一個月的租金,依次類推。

          第五條 所租客房未經酒店同意,不能分租或轉租他人,不得更改房屋結構及裝修

          第六條 乙方在酒店內住宿,必須向服務臺出示有效護照或居留證件,并填寫住宿登記表;乙方短期外出,須通知服務臺,乙方在外出期間,如有朋友、同事要求入住該長包房時,請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

          第七條 客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

          第八條 客房內不得存放任何易燃易爆物品;客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則,由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

          第九條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況,應由乙方按照酒店規定負責賠償。

          第十條 乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的50%

          第十一條 租約期滿時,在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下,同時

          雙方也無其他異議時,本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前10天以書面通知對方并立即辦理退房協議手續,否則作續租辦理。

          第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由訴訟解決。

          第十三條 本合同一式二份,用中文寫成,雙方各執一份,自簽約之日起即行生效。

          甲方:

          地址:

          法人代表: ____________ (簽章)

          年 月 日

          乙方:

          地址:

          法人代表: _______ (簽章)

          年 月 日

        酒店租賃合同6

          出租商:____________________

          地址:______________________

          承租人:____________________

          聯系電話:__________________

          本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

          一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調費和電費。

          二、經營范圍

          古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品。

          三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

          四、承租人向酒店承諾以下各項

          1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

          2.如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

          3.營業時間在早上______至晚上______之間。

          4.如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

          5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

          6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

          7.承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

          8.租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

          9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

          10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

          11.該承租范圍不得分租或轉租。

          12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

          五、酒店向租戶承諾以下各項

          1.酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

          2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。

          3.酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

          六、押金

          在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

          七、違約責任

          承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

          八、合同終止

          1.租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

          2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

          九、續約

          1.在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

          2.租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

          十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

          十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

          出租商:__________________ 法定代表人:______________

          蓋章:____________________ 日期:____________________

          承租人:__________________ 身份證號碼:______________

          簽字蓋章:________________ 日期:____________________

          20xx商場房屋租賃合同范本

          出租方(以下簡稱甲方):__________________

          地址:__________________

          法定代表人:__________________

          授權簽約代表:__________________

          電 話:__________________傳 真:__________________

          承租方(以下簡稱乙方):__________________

          地 址:__________________

          法定代表人:______________

        酒店租賃合同7

          甲方: 廠家代碼:

          乙方: 合同編號:

          第一章 總則

          第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經充分協商達成以下協議。

          第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

          第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

          第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可,擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,甲方有權即時終止雙方合同。

          第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

          第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負責。

          第二章 銷售費用及結算

          第七條 經雙方商定,乙方在甲方經營月租金為________元。

          第八條 在不違反《勞動法》的前提下,乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用,并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

          第九條 為維護商場良好形象,甲方對乙方經營進行統一收銀,乙方不得以任何借口私收現金銷售,一經違反將處以5000元罰款,并全部清除出場。

          第十條 甲方設定每月末最后一日結帳,次月8日至15日簽收對帳單,18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款,甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的.退貨款項而無須通知乙方。

          第三章 雙方責任

          第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔,乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

          第十二條 聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范,如有違紀行為,甲方有權處罰、辭退。

          第十三條 專柜出售的商品,價格一律按統一價簽六折以下出售,商品銷售一律實行明碼標價,并使用商城統一物價標簽。

          第十四條 由于乙方商品質量原因,對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟,由乙方承擔經濟責任或相應法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。

          第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,并有權在貨款結算時扣除相應款項。

          第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整,供貨商應無條件配合。

          第四章 合同解除

          第十七條 如遇特殊情況,任何一方無力經營需終止協議時,應提前_____天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。

          第十八條 如發生下列事由之一,甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議,而使甲方遭受損失,甲方有權出售乙方商品及其他財產,如出售所得仍不能補足損失,乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,三個月后如未有問題出現,方可結清貨款。終止協議的事由包括: 1、乙方違反本協議條款,在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營,且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節惡劣的。

          第五章 合同爭議及解決

          第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款,如果發生爭議,雙方友好協商解決。協商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

          第六章 其他

          第二十條 本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

          第二十一條 本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

          第二十二條 本協議未盡事宜由雙方協商另議。

          甲方:乙方:

          營業執照: 營業執照:

          法人代表: 法人代表:

          委托代理人: 委托代理人:

          開戶行: 開戶行:

          帳號:帳號:

          稅號:稅號:

          電話: 電話:

          傳真: 傳真:

          郵編: 郵編:

          通訊地址:通訊地址:

          簽定日期: 年 月 日

        酒店租賃合同8

          出租商:_________

          地址:_________

          承租人:_________

          聯系電話:_________

          本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下

          一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業使用,租期_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金為每月人民幣_________元整,其中租金已包括空調費和電費。

          二、經營范圍

          _________

          _________

          三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

          四、承租人向酒店承諾以下各項

          1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

          2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

          3、營業時間在早上7:00至晚上12:00之間。

          4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

          5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

          6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

          7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

          8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

          9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

          10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

          11、該承租范圍不得分租或轉租。

          12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

          五、酒店向租戶承諾以下各項:

          1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

          2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日_________元/人執行。

          3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

          六、押金

          在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

          七、違約責任

          承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

          八、合同終止

          1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

          2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

          九、續約

          1、在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

          2、租戶如不續簽租約,本合同至_________年_________月_________日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

          十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

          十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

          出租商:_________

          承租人:_________

          法定代表人:_________

          身份證號碼:_________

          簽字蓋章:_________

          簽字蓋章:_________

          簽訂時間:_________年___月___日

          簽訂時間:_________年___月___日

          簽約地點:_________

          簽約地點:_________

        酒店租賃合同9

          出租方:(甲方):______________________

          身份證號碼:_______________________

          承租方:(乙方):______________________

          身份證號碼:_______________________

          甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,一層一間房子作為接待室,經雙方協商同意,現達成如下協議:

          1、租賃期限:自_________年9月22日起至_________年9月22日止,租賃時間為3年;

          2、房屋租金人民幣:每年租金24000元(兩萬肆仟元整),每半年交付清,半年租金為:1xx年租賃期滿后,乙方如繼續租賃,甲方可根據實際情況,房屋按當時的市場價協商,在同等條件下,乙方優先租賃;

          3、在租賃期內,甲,乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

          4、乙方應保持賓館周圍環境的的整潔,做好防火防盜工作,如發生關于賓館的一切事故,乙方應負全責,與甲方無關;

          5、與賓館有關的一切東西歸乙方擁有,其中包括:床,床墊,被褥,被單,被套,電視,風扇,熱水器,空調,煤爐,洗衣機,有線寬帶,網線等;

          6、乙方不得擅自改變賓館內的結構,并愛惜使用賓館房屋設施,若人為損壞,乙方要原價賠償甲方,如發生自然損壞,導致房屋情況破損,乙方應及時通知甲方,并及時由甲方給予修復;

          7、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成提交仲裁機關進行仲裁;

          本協議一式兩份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即生效。

          出租方:_________承租方:_________

          聯系電話:_________聯系電話:_________

          簽約日期:_________年_________月_________日

        酒店租賃合同10

          甲方(出租方):______________

          乙方(承租方):______________

          甲方將_______飯店出租于乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議:

          一、飯店概況:

          該飯店位于______市_____路____號,兩層小樓,房屋六間。產權歸______所有。

          二、租賃期限:

          租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

          三、租賃費用及付款方式:

          全年租賃費人民幣________(_______),款項分兩次支付。

          第一次付款_______元,本合同簽訂之日一次付清;

          第二次付款_______元,________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

          四、雙方責任:

          (一)乙方責任:

          (1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

          (2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應先征求甲方同意,合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

          (3)該飯店只限乙方本人經營使用,不得轉包

          第三方。

          (4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

          (5)合法經營,承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

          (6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔,并按期支付其費用。

          (二)甲方責任:

          (1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

          (2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動,協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

          (3)合同到期后,甲方應保證在

          第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

          五、違約責任:

          甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,并向對方支付違約金_______元。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協商解決。

          七、本合同自簽訂之日起生效。

          雙方簽字:

          甲 方:______________ 乙 方

        酒店租賃合同11

          出租人(以下簡稱甲方):____________

          承租人(以下簡稱乙方):____________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權利和義務,經協商一致,訂立本合同。

          首先,房子的位置和面積

          1、甲方出租給乙方的房屋位于第行。日照市荷澤路小孫家村。

          2、租的房子沒有質量問題,面積平方米。

          第2條租賃期限和使用

          1、該房屋租賃期限為個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾租賃物業僅用于酒店經營。

          第3條租金和支付方式

          1、該房屋年租金為(大寫:人民幣)。

          2、甲方收取乙方押金人民幣),用于支付租賃期內乙方所欠的各種稅費、其他損失賠償及罰款。合同終止時,甲方對驗收無異議,甲方退還全部或剩余定金。押金不包括無息租金。如果押金不足以支付乙方在租賃期內所欠的稅款,乙方應另行支付。

          3、房租的支付方式如下:先交房租,再用房子。簽訂本合同時,乙方應向甲方一次性支付上半年租金,(大寫:________)。下半年租金由乙方之前一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供有效的收據憑證或收據單。

          4、如乙方逾期未支付租金,甲方有權終止乙方經營并解除合同,一切后果由乙方自行承擔,與甲方無關

          第4條租賃期內的相關費用

          1、乙方應按時支付自己的費用(如水、電、氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶、物業費、業務運營及所有其他行業管理等)。,由乙方自行申報并按時登記后獨立支付)。

          2、租賃期滿后,乙方應全額結清自己承擔的各種費用,否則,乙方應承擔延期違約金的責任。

          第五,房屋修繕和使用

          1、乙方可在室內或室外裝飾甲方房屋或添加其他物品,但不得破壞房屋主體結構。為保證房屋的正常安全使用,乙方應承擔由此產生的費用,甲方無義務對乙方裝修部分進行維修、、

          2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經濟賠償。因不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭)造成的房屋損失與甲方無關,如因其他原因造成房屋損壞,由乙方負責修復并承擔相關費用。

          3、本合同終止時,乙方不得隨意破壞或拆除乙方裝修部分,房屋附屬裝修歸甲方所有、、

          4、在乙方租賃期間,因任何原因造成的一切經濟損失和法律責任由乙方自行承擔和處理。

          第6條乙方的責任和義務

          1、乙方不得擅自轉租。如果乙方轉租,本合同自動終止,甲方不退還未到期租金。乙方因特殊情況確需轉租給他人的,須征得甲方簽字同意,甲方同意轉租的,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金。甲方與轉租人另行簽訂合同,租金另行計算。

          2、租賃期內,乙方擅自改變經營用途或轉租、出借、轉讓、交換、擔保該房屋,或利用該房屋進行非法活動、損害公共利益,且乙方在租賃期滿前擅自終止租賃的,甲方不退還未到期租金。

          3、租賃期滿后,乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優先租賃權。

          4、租賃期滿后,乙方不續租的,應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿,合同自然終止。

          第7條甲方的義務和責任

          甲方保證租賃房屋合法,無任何經濟糾紛。

          第8條合同中止

          1、如遇不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭),房屋無法修復,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金。

          2、若租賃房屋的拆遷不是因甲方原因造成的,如市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等。,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金;乙方收到拆遷期限通知后,必須在拆遷期限前無條件、無償地搬遷租賃房屋內的設施。如乙方逾期未遷出,租賃房屋內的物品視為廢棄物品,由甲方處理

          3、乙方與租賃房屋拆遷補償(含胡同裝修補償)無關。

          第9條爭端解決

          因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第10條本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商訂立補充條款、、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第11條其他商定事項

          第12條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

          甲方:____________

          身份證號碼:____________

          電話:____________

          乙方:____________

          身份證號碼:____________

          電話:____________

          簽署日期:____________

        酒店租賃合同12

          出租人(甲方): 酒店管理有限公司

          聯系電話:

          地 址:

          承租人(乙方):

          身份證號:

          聯系電話:工作單位:

          單位地址:

          經甲、已雙方實地看房后,在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經雙方友好協商簽訂如下協議:

          第一章 總則

          第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用,建筑面積 平方米。

          第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回。

          第三條 乙方在租住期間,根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

          第四條 甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料。

          第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本協議各項約定。

          第二章 租金和其他費用的交納與結算

          第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫: )

          第七條 自起租日開始,乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

          第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前,承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,如拖欠逾期20天,則視為承租方單方終止合同,甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

          備注:有關服務費及其他消費費用包括:物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

          第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

          第十條 乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

          第十一條 乙方在入住期間,在租期到期日前向甲方交納續租租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。

          第三章 公寓的使用、維修和轉租

          第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

          第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,防止不正常損壞。

          第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

          第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

          第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

          第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。

          第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養工作。

          第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

          第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面同意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

          第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

          第二十四條 合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備及物品,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態,并清理掉所有個人物品。

          第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

          第二十六條 在任何情況下,酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協助承租人報案及公安機關調查。

          第二十七條 乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

          第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

          第二十九條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

          第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

          第三十條 未經甲方書面同意,乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人,須經甲方同意。

          第三十一條 協議自動終止的免責條件: 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使協議無法履行;2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

          發生上述情形之一,協議終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

          第三十二條 有下列情形之一,甲方有權終止協議,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

          1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

          2. 乙方逾期不交房租的;

          3. 未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、

          轉讓他人或與他人交換的;

          4. 乙方違反本協議約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

          5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

          第三十三條 在承租期內,雙方都有權提前終止此協議,但應提前15天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。

          第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

          第三十五條 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,原協議押金將自動轉入新協議。

          第五章 違約責任

          第三十六條 甲方違反本協議的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

          第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本協議轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

          第六章 附則

          第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

          第三十九條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

          第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度,并且堅持相互信任的原則。

          第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務,嚴格執行承租承擔的責任。

          出租方(甲方)代理人:

          (蓋章)

          聯系電話:________________

          20 ___年___月___日

          承租方(乙方): (簽名蓋章) 聯系電話:___________________ 身份證號碼:(附身份證復印件) 20____年___月___日

        酒店租賃合同13

          酒店租賃合作協議書

          甲方(出租方):

          聯系地址:

          法定代表人:

          乙方(承租方):

          聯系地址:

          法定代表人:

          甲方擁有位于 經營使用權,甲方將該物業中規劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合作協議,并同意遵守以下條款。

          第一條 租賃物業概況

          1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

          甲方將位于******物業。出租房屋土地證編號******** ,土地用途為****。該物業中規劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分,建筑面積約為**平方米,精確面積由房產部門測繪確認為準。(物業概況詳見附件)

          甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系;甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押,不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。

          2、配套設施設備

          甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電總接口)、燃氣(總接口)、電梯、環保設施(排水、排污總出口)等具備正常使用功能的設備。

          第二條 期限約定

          1、租賃期限

          租賃期限共**年,即自本協議項下物業交付乙方后滿8個月之日起算,順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

          2、物業交付、進場裝修、正式營業日期

          甲方在取得施工許可證之日起,8個月內,將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協議簽訂之日起,積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續,自簽訂協議之日起,30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的,乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙

          方備案。

          乙方在得到甲方許可情況下,可先接受部分所租賃物業,以便于及時組織施工人員進場裝修,保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工,并正式營業。如提前營業,租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業,每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的屬乙方違約,承擔違約責任,同時甲方有權選擇終止合同。

          第三條 租金

          租金:按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算,租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括:物業管理費、設備維護費、信息配套費。

          從租金起算日起第三年后,在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*%

          乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方,支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。

          第四條 保證金

          為了使本協議在協議有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內,乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內,乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業6個月后,甲方在7日內返還保證金**萬元。保證金不計利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方剩余保證金。

          如遇乙方不按規定時間支付租金時,甲方有權提取保證金沖抵租金,不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金,甲方有權解除合同,剩余保證金不予退還。

          第五條 租賃用途

          甲方擁有將所建的**(物業概況見附件),規劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。

          乙方承諾建設、裝修、經營并定位為商務酒店類型。

          乙方保證不得利用承租物業從事違法、犯罪活動,否則甲方有權提前解除合同,因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的,乙方應予賠償。

          如因乙方經營管理不善,需提前終止協議,須提前三個月以書面形式告知甲方并經甲方同意后,雙方在協商達成一致后可有償解除協議。

          第六條 設施設備

          甲方提供給乙方的設施、設備包括:主體建筑外裝修(不含門窗)、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口,一次消防設施,到各樓層,以及2部客梯、2部貨梯。

          甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的,收費標準按甲方收費標準的50計收。

          乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施,水、電到各

          房間,以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。

          甲乙雙方按本協議約定以及行業標準進行物業交接,任何一方不得無故拖延。

          甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯系維修,甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準,乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護,由此產生的費用乙方自行承擔。

          甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

          第七條 乙方須知

          1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

          2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滯后,導致物業交接延期責任由乙方承擔。

          3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

          4、乙方裝修方案經甲方同意后方可進場施工,乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

          第八條 不可抗力及維修責任

          1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

          2、租賃期間,乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發生故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修,如甲方故意拖延,影響乙方使用的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間,甲方不及時履行上述維護責任,造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

          3、本協議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續履行。甲方將保證金全額退還給乙方,雙方任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

          4、雙方特別約定,該場地因不可抗力遭到嚴重損壞,導致乙方無法繼續經營的,雙方應當就是否繼續履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發生后**日內乙方既無法繼續經營,雙方也無法達成一致意見的,則任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

          第九條 租賃物抵押、轉租及續租

          1、在租期或任何延期內,如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

          2、乙方不得將承租物業轉租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿,甲方如繼續出租的,在同等條件下,乙方有優先續租權。

          第十條 物業管理

          1、乙方承諾遵守甲方制定的關于項目各方面管理的一切規章制度(包括裝修規定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等)。 如規章制度有修改,按修改后的執行。

          2、雙方確認,甲方應提前3天向乙方提出書面確認,在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關大廈的物業維修、保養或其他與該場地相關事項,并應采取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業損失、營業場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。

          第十一條 通知及經辦人

          一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本協議所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

          雙方應指定具體的工作人員作為執行本合同有關事項的聯系人、經辦人,經辦人有權代表公司發送、簽收有關函件,具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。經辦人、聯系人變更的,應在7日內書面通知對方。

          第十二條 保密

          甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協議以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

          第十三條 合同終止的約定

          本協議期滿后如乙方欲繼續承租本協議所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃協議。

          本協議期滿后乙方未能續租的,無論何種原因,除依本合同約定獲

          得退還的剩余保證金(如期滿應付)外,不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備,但不得房屋結構或對房屋繼續使用造成不利影響。

          第十四條 違約責任

          1、在本協議執行過程中,由于一方違反本協議的約定須向對方支付500萬元的違約金,給對方造成損失的,還應賠償相應損失。。

          2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的,甲方可要求乙方繼續支付租金及按上述標準確定的違約金,同時有權解除合同。

          第十五條 爭議解決

          凡因執行本合同所發生的或本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規及其他相關規定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規則仲裁,裁決結果為終局裁決,對雙方均有約束力。

          第十六條 附則

          1、本協議未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

          2、如本租賃協議不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。

          3、本協議自雙方簽字,蓋章后生效,協議期滿終止。

          4、本協議一式八份,甲方執四份,乙方執四份。

          簽署: 簽署:

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          簽約地點:

          簽約時間:年月日

          合同附件:

        酒店租賃合同14

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          鑒于乙方有意出租甲方房產,且甲方愿意出租,為明確甲乙雙方的權利和義務,維護雙方的合法權益,經雙方平等友好協商,特制定以下條款,供雙方共同遵守:

          第一條基本信息

          甲方將位于珠海市秦恒鎮銀河街1號的自有房屋(房產證G0805003)出租給乙方辦公。

          第二條租賃期限

          1.租賃期共20xx年,甲方自20xx年7月11日起將租賃房屋交付乙方使用,并于20xx年7月10日收回。

          2.本合同生效后三日內,甲方將該房屋原封不動地交付給乙方。該房屋現有的裝修、設施、設備由雙方在附件中另行確認。

          第三條租金、水電費、管理費等支付期限和方式

          1.甲乙雙方約定租金為18000元/月(含稅),乙方應于每月10日前支付給甲方。甲方應在收到租金后五天內向乙方提供相應的合格發票。

          2.房款3.6萬元,合同生效后乙方支付第一筆租金時支付給甲方,甲方收到款項后開具相應收據。

          3.租賃合同移交期滿后3天內,甲方無息退還押金給乙方。

          4.租賃期內,乙方應按照有關部門制定的標準自行支付水電費、管理費等費用。

          第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

          1.修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查出租屋及其設施,及時維修,確保無滲漏、無積水,三通(室內給排水、照明、電氣)、門窗完好,以保證乙方的正常使用..

          2.房屋修繕時,甲方應提前通知乙方,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

          3.乙方應負責修理和維護乙方增加的損壞部件和設施/設備..

          4.乙方因使用需要,可在不影響房屋結構的情況下,對租賃房屋進行裝修,但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。租賃期滿后,裝修(附加)的可拆部分由乙方帶走,不可拆部分歸甲方所有..

          5.如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修,甲方應向乙方支付費用或扣除租金。

          第五條產權保障

          1.甲方在租賃期間將房屋所有權轉讓給第三方的,應當保證租賃合同對新的產權人繼續有效;

          2.甲方保證對該房屋享有合法的所有權和租賃權。因甲方與第三方發生糾紛,如房屋被拍賣、查封、扣押、甲方合法權利缺失等原因導致租賃合同無法履行的,甲方應將預付租金的剩余部分返還給乙方,并將押金加倍返還給乙方..

          第六條違約責任

          1.如甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,甲方應按日租金的20%向乙方支付違約金(天)。逾期超過15天(含)的,乙方有權立即解除合同,并要求甲方退還預收租金和押金,并支付相當于押金金額的違約金。

          2.如乙方未支付租金,則應向甲方支付日租金的20%(天)作為違約金,直至付清。

          3.在合同履行期間,任何一方未經另一方同意不得終止合同。如甲方違反此規定,應將預付租金的剩余部分返還給乙方,并將押金加倍返還給乙方..如果乙方違反本協議,甲方有權沒收押金。

          4.在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得將租賃物轉租或出借。否則,甲方有權要求乙方限期改正,逾期不改正的,甲方有權解除合同并沒收押金。

          5.租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到新房,仍需短期(30天內)使用租賃房屋,甲方應予以同意,但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應租金。

          第七條豁免條件

          1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

          3.因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

          第八條爭議解決方式

          本合同履行過程中如有爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第九條其他約定事項

          1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          2.本合同載明的地址是雙方的有效聯系方式,與履行本合同有關的所有文件均按此地址交付。任何一方變更聯系方式的,應當自變更之日起三日內書面通知對方,否則承擔未送達的后果。

          3.本合同一式三份,甲方執一份。乙方持有兩份,具有同等法律效力。

          4.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

          甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

          ___________年________月_____日___________年________月_________日

        酒店租賃合同15

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,特簽訂本合同。

          1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

          2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍:煙酒水、日用品、土特產,酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務,未經出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

          3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優先租賃權,但需另簽協議。

          4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:,出租方需協助承租方辦理相關證件。

          5、本合同簽訂后,承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方),但不計利息。

          6、租賃期內,租賃場地內部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

          7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

          8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

          9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規則,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,維護店容衛生。

          10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

          11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準,因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

          12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經雙方協商同意后,提前3個月口頭通知另一方。

          13、本合同如有變更,需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

          14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          出租商:(以下簡稱甲方)

          地 址:

          承租人:(以下簡稱乙方)

          聯系電話:

          本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

          一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調費和電費。

          二、經營范圍:

          古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

          三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

          四、承租人向酒店承諾以下各項:

          1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

          2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

          3、營業時間在早上______至晚上______之間。

          4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

          5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

          6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

          7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

          8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

          9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

          10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

          11、該承租范圍不得分租或轉租。

          12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

          五、酒店向租戶承諾以下各項:

          1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

          2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。

          3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

          六、押金:

          在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

          七、違約責任:

          承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

          八、合同終止:

          1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

          2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

          九、續約:

          1、在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

          2、租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

          十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

          十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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            酒店租賃合同15篇

              隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的酒店租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

            酒店租賃合同15篇

            酒店租賃合同1

              合同編號:

              合同各方:

              出租方(甲方):__________

              承租方(乙方):

              根據國家法規政策和地方規章的有關規定,甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,經協商一致,就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。

              一、出租房屋情況

              1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。

              1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

              1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施

              二、租賃用途

              2.1 甲乙雙方同意,租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用,并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

              2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

              三、交付日期和租賃期限

              3.1 甲、乙雙方約定,甲方于 20xx年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx年 5月 2 日(起租日)起至20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

              3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,第一次交房租日為: 月 日

              3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

              四、租金、支付方式和期限

              4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

              4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,每月房租:(1800)元/人民幣。大寫:壹仟捌佰圓整。

              4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。

              4.4 首期租金乙方按如下方式支付:房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

              4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

              五、配套設施及其他相關約定

              5.1 租賃期間,因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表,并配合乙方辦理過戶相關手續,該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,與乙方無關。

              5.2該房屋廣告位約定:乙方租賃該房屋后,乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標識廣告,乙方無需向甲方支付任何費用,期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構,并需辦理有關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

              六、房屋維修責任

              6.1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

              6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。

              6.3 在乙方裝修和經營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

              6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,應事先征得乙方書面同意,并以不影響乙方正常營業為前提。

              七、房屋返還時的狀態

              7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態,其間乙方所做的裝修無需復原,返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。

              八、轉租、轉讓、交換和抵押

              8.1 房屋租賃期間,甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系),甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續

              8.2 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。

              8.3 在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

              8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續履行。

              九、解除本合同的條件

              9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意,如出現當地政府部門有拆遷意向:

              9.2 如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等,甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,甲方不作任何截留。

              9.3本合同簽訂后,甲方在合同期無任何理由及權利,收回乙方的房屋租憑權。

              十、違約責任

              10.1 如乙方需要辦理相關合法證件,甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

              10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

              十二、其他條款

              12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址,任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方。

              12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

              12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時,已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

              12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應先通過協商解決;協商解決不成的,可依法向雨花區人民法院起訴。

              12.5 本合同連同附件一式2份,甲方執一份、乙方持一份,自雙方授權代表簽字蓋章后生效。

              (以下無正文)

              合同附件:

              1、

              2、

              出租方(甲方): 承租方(乙方):

              法定代表人: 法定代表人:

              經 辦 人: 經 辦 人:

              聯系地址: 聯系地址:

              郵編: 郵編:

              電 話: 電 話:

              簽約日期: 簽約日期:

              簽約地點: 簽約地點:

              甲乙雙方個人身份證明(蓋公章復印件2份)。 房屋土地及房屋產權證或村上開具有效的法律證明。

            酒店租賃合同2

              甲方:

              乙方:

              本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

              第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

              第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

              1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

              2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

              3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

              該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

              第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

              第四條 租賃期限、用途

              1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

              2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

              3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

              乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              第五條 租金及支付方式

              1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

              租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

              2房屋租金支付方式如下:

              甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

              第六條 租賃期間相關費用及稅金

              1、 甲方應承擔的費用:

              (1)租賃期間,學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

              2、乙方交納以下費用:

              (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

              (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

              第七條 房屋修繕與使用

              1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

              乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

              對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

              2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

              乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

              (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

              (2)要求乙方恢復原狀。

              3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

              第八條 房屋的轉讓與轉租

              1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

              第九條 合同的變更、解除與終止

              1、雙方可以協商變更或終止本合同。

              2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

              (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

              2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的

              逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

              拖欠房租累計個月以上。

              租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

              6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

              4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

              3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

              第十二條 乙方違約責任

              租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

              第十三條 免責條件

              1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

              2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

              第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              甲方:

              簽約日期: 年 月 日

              乙 方:

              簽約日期: 年 月 日

            酒店租賃合同3

              甲方:______廠家代碼:______

              乙方:_______合同編號:______

              第一章總則

              第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經充分協商達成以下協議。

              第二條乙方租用____商城四樓____平方米場地經營______品牌的商品。

              第三條在經營過程中如未經甲方書面許可,擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,甲方有權即時終止雙方合同。

              第四條甲負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

              第五條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,,否則由此造成的損失乙負責。

              第二章銷售費用及結算

              第六條經雙方商定,乙方在甲方經營月租金為_元。

              第七條在不違反法律的前提下,乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用,并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

              第八條為維護商場良好形象,甲方對乙方經營進行統-收銀,乙方不得以任何借口私收現金銷售,一經違反將處以5000元罰款,并全部清除出場。

              第九條甲方設定每月末最后一日結帳,次月8日至15日簽收對帳單, 18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款,甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

              第三章雙方責任

              第十條聯營專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙負責。如有丟失、損壞均乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙負擔,乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

              第十一條聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范,如有違紀行為,甲方有權處罰、辭退。

              第十二專柜出售的商品,價格一律按統一價簽六折以下出售,商品銷售一律實行明碼標價,并使用商城統-物價標簽。

              第十三條由于乙方商品質量原因,對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟,乙方承擔經濟責任或相應法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。

              第十四條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,并有權在貨款結算時扣除相應

              第十五條商城為維護整體形象或整體經營布局調整,供貨商應無條件配合。

              第四章合同解除

              第十六條如遇特殊情況,任何一方無力經營需終止協議時,應提前___天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。

              第十七條如發生下列事由之一,甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議,而使甲方遭受損失,甲方有權出售乙方商品及其他財產,如出售所得仍不能補足損失,乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,

              甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,三個月后如未有問題出現,方可結清貨款。終止協議的事由包括:

              1、乙方違反本協議條款,在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。

              2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營,不論自愿還是強迫進入清算的。

              3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

              4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的。

              5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。款項。

              6、信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節惡劣的。

              第五章合同爭議及解決

              第十八條甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款,如果發生爭議,雙方友好協商解決。協商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

              第六章其他

              第十九條本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從_年__月__日起至__年__ _月__日止。

              第二十條本協議一式二份,甲、乙雙方各執-份。

              第二十一條本協議未盡事宜由雙方協商另議。

              甲方:

              乙方:

              營業執照:

              營業執照:

            酒店租賃合同4

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協商簽訂此合同。

              第一章總則

              第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

              樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

              第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用,至年月日收回。

              第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

              第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本合同各項約定。

              第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

              第二章租金和其他費用的交納與結算

              第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

              租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

              有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

              甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

              第七條乙方租住同一房——天,付——%房租;磚—天及以上享受%的優惠價。

              乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

              第八條乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

              第三章公寓的使用、維修和轉租

              第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

              第十條乙方事先未經甲方的書面同意:

              1.不得在公寓內放置貨物;

              2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

              3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

              4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

              第十一條乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現

              或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工.

              第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

              第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

              第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

              第十五條甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

              第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

              第十六條未經甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。

              第十七條合同自動終止的免責條件:

              1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

              2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

              3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

              發生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

              第十八條有下列情形之一,甲方有權終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

              1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

              2.乙方逾期不交房租的;

              3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

              4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

              5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

              第十九條有下列情形之一的,乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金;

              1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

              2.乙方在公寓里得不到安全保障;

              3.乙方得不到相應的服務。

              第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

              乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

              第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求,經與甲方協商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后,如甲方繼續出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優先承租權。

              第五章違約責任

              第二十二條甲方違反本合同的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

              第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

              第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本合同轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

              第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成的,可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

              第六章附則

              第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

              第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

              出租方(甲方):(蓋章)

              法定代表人:(簽名)

              聯系電話:

              銀行賬號:

              委托代理人(簽章):

              承租方(乙方):(簽名蓋章)

              地址或單位:

              聯系付款:

              身份證號碼:(附乙方簽名的身份證復印件)

              合同登記機關(簽章):

              年月日

              年月日

              年月日

              合同有效期限:年月日至年月日

            酒店租賃合同5

              出租方:(簡稱甲方)

              承租方:(簡稱乙方)

              為明確出租方與承租方的權利和義務關系,甲乙雙方經友好協商,就租用客房事宜簽訂合同如下:

              第一條 乙方租用房號:大石橋麗華國際大酒店1518房。

              第二條 租約自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 個月。

              第三條 房租價格:租價以一個月為計算單位,不分天計算。一個月房租14640元(488x30);押金 元。

              第四條 付款事項:自協議簽定之日起,以現金形式預付一個月租金 元;押金 元,本月到期后再行支付下一個月的租金,依次類推。

              第五條 所租客房未經酒店同意,不能分租或轉租他人,不得更改房屋結構及裝修

              第六條 乙方在酒店內住宿,必須向服務臺出示有效護照或居留證件,并填寫住宿登記表;乙方短期外出,須通知服務臺,乙方在外出期間,如有朋友、同事要求入住該長包房時,請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

              第七條 客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

              第八條 客房內不得存放任何易燃易爆物品;客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則,由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

              第九條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況,應由乙方按照酒店規定負責賠償。

              第十條 乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的50%

              第十一條 租約期滿時,在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下,同時

              雙方也無其他異議時,本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前10天以書面通知對方并立即辦理退房協議手續,否則作續租辦理。

              第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由訴訟解決。

              第十三條 本合同一式二份,用中文寫成,雙方各執一份,自簽約之日起即行生效。

              甲方:

              地址:

              法人代表: ____________ (簽章)

              年 月 日

              乙方:

              地址:

              法人代表: _______ (簽章)

              年 月 日

            酒店租賃合同6

              出租商:____________________

              地址:______________________

              承租人:____________________

              聯系電話:__________________

              本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

              一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調費和電費。

              二、經營范圍

              古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品。

              三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

              四、承租人向酒店承諾以下各項

              1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

              2.如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

              3.營業時間在早上______至晚上______之間。

              4.如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

              5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

              6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

              7.承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

              8.租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

              9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

              10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

              11.該承租范圍不得分租或轉租。

              12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

              五、酒店向租戶承諾以下各項

              1.酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

              2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。

              3.酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

              六、押金

              在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

              七、違約責任

              承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

              八、合同終止

              1.租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

              2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

              九、續約

              1.在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

              2.租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

              十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

              十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

              出租商:__________________ 法定代表人:______________

              蓋章:____________________ 日期:____________________

              承租人:__________________ 身份證號碼:______________

              簽字蓋章:________________ 日期:____________________

              20xx商場房屋租賃合同范本

              出租方(以下簡稱甲方):__________________

              地址:__________________

              法定代表人:__________________

              授權簽約代表:__________________

              電 話:__________________傳 真:__________________

              承租方(以下簡稱乙方):__________________

              地 址:__________________

              法定代表人:______________

            酒店租賃合同7

              甲方: 廠家代碼:

              乙方: 合同編號:

              第一章 總則

              第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經充分協商達成以下協議。

              第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

              第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

              第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可,擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,甲方有權即時終止雙方合同。

              第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

              第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負責。

              第二章 銷售費用及結算

              第七條 經雙方商定,乙方在甲方經營月租金為________元。

              第八條 在不違反《勞動法》的前提下,乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用,并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

              第九條 為維護商場良好形象,甲方對乙方經營進行統一收銀,乙方不得以任何借口私收現金銷售,一經違反將處以5000元罰款,并全部清除出場。

              第十條 甲方設定每月末最后一日結帳,次月8日至15日簽收對帳單,18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款,甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的.退貨款項而無須通知乙方。

              第三章 雙方責任

              第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔,乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

              第十二條 聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范,如有違紀行為,甲方有權處罰、辭退。

              第十三條 專柜出售的商品,價格一律按統一價簽六折以下出售,商品銷售一律實行明碼標價,并使用商城統一物價標簽。

              第十四條 由于乙方商品質量原因,對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟,由乙方承擔經濟責任或相應法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。

              第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,并有權在貨款結算時扣除相應款項。

              第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整,供貨商應無條件配合。

              第四章 合同解除

              第十七條 如遇特殊情況,任何一方無力經營需終止協議時,應提前_____天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。

              第十八條 如發生下列事由之一,甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議,而使甲方遭受損失,甲方有權出售乙方商品及其他財產,如出售所得仍不能補足損失,乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,三個月后如未有問題出現,方可結清貨款。終止協議的事由包括: 1、乙方違反本協議條款,在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營,且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節惡劣的。

              第五章 合同爭議及解決

              第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款,如果發生爭議,雙方友好協商解決。協商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

              第六章 其他

              第二十條 本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

              第二十一條 本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

              第二十二條 本協議未盡事宜由雙方協商另議。

              甲方:乙方:

              營業執照: 營業執照:

              法人代表: 法人代表:

              委托代理人: 委托代理人:

              開戶行: 開戶行:

              帳號:帳號:

              稅號:稅號:

              電話: 電話:

              傳真: 傳真:

              郵編: 郵編:

              通訊地址:通訊地址:

              簽定日期: 年 月 日

            酒店租賃合同8

              出租商:_________

              地址:_________

              承租人:_________

              聯系電話:_________

              本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下

              一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業使用,租期_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金為每月人民幣_________元整,其中租金已包括空調費和電費。

              二、經營范圍

              _________

              _________

              三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

              四、承租人向酒店承諾以下各項

              1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

              2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

              3、營業時間在早上7:00至晚上12:00之間。

              4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

              5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

              6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

              7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

              8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

              9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

              10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

              11、該承租范圍不得分租或轉租。

              12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

              五、酒店向租戶承諾以下各項:

              1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

              2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日_________元/人執行。

              3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

              六、押金

              在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

              七、違約責任

              承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

              八、合同終止

              1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

              2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

              九、續約

              1、在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

              2、租戶如不續簽租約,本合同至_________年_________月_________日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

              十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

              十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

              出租商:_________

              承租人:_________

              法定代表人:_________

              身份證號碼:_________

              簽字蓋章:_________

              簽字蓋章:_________

              簽訂時間:_________年___月___日

              簽訂時間:_________年___月___日

              簽約地點:_________

              簽約地點:_________

            酒店租賃合同9

              出租方:(甲方):______________________

              身份證號碼:_______________________

              承租方:(乙方):______________________

              身份證號碼:_______________________

              甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,一層一間房子作為接待室,經雙方協商同意,現達成如下協議:

              1、租賃期限:自_________年9月22日起至_________年9月22日止,租賃時間為3年;

              2、房屋租金人民幣:每年租金24000元(兩萬肆仟元整),每半年交付清,半年租金為:1xx年租賃期滿后,乙方如繼續租賃,甲方可根據實際情況,房屋按當時的市場價協商,在同等條件下,乙方優先租賃;

              3、在租賃期內,甲,乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

              4、乙方應保持賓館周圍環境的的整潔,做好防火防盜工作,如發生關于賓館的一切事故,乙方應負全責,與甲方無關;

              5、與賓館有關的一切東西歸乙方擁有,其中包括:床,床墊,被褥,被單,被套,電視,風扇,熱水器,空調,煤爐,洗衣機,有線寬帶,網線等;

              6、乙方不得擅自改變賓館內的結構,并愛惜使用賓館房屋設施,若人為損壞,乙方要原價賠償甲方,如發生自然損壞,導致房屋情況破損,乙方應及時通知甲方,并及時由甲方給予修復;

              7、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成提交仲裁機關進行仲裁;

              本協議一式兩份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即生效。

              出租方:_________承租方:_________

              聯系電話:_________聯系電話:_________

              簽約日期:_________年_________月_________日

            酒店租賃合同10

              甲方(出租方):______________

              乙方(承租方):______________

              甲方將_______飯店出租于乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議:

              一、飯店概況:

              該飯店位于______市_____路____號,兩層小樓,房屋六間。產權歸______所有。

              二、租賃期限:

              租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

              三、租賃費用及付款方式:

              全年租賃費人民幣________(_______),款項分兩次支付。

              第一次付款_______元,本合同簽訂之日一次付清;

              第二次付款_______元,________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

              四、雙方責任:

              (一)乙方責任:

              (1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

              (2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應先征求甲方同意,合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

              (3)該飯店只限乙方本人經營使用,不得轉包

              第三方。

              (4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

              (5)合法經營,承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

              (6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔,并按期支付其費用。

              (二)甲方責任:

              (1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

              (2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動,協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

              (3)合同到期后,甲方應保證在

              第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

              五、違約責任:

              甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,并向對方支付違約金_______元。

              六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協商解決。

              七、本合同自簽訂之日起生效。

              雙方簽字:

              甲 方:______________ 乙 方

            酒店租賃合同11

              出租人(以下簡稱甲方):____________

              承租人(以下簡稱乙方):____________

              根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權利和義務,經協商一致,訂立本合同。

              首先,房子的位置和面積

              1、甲方出租給乙方的房屋位于第行。日照市荷澤路小孫家村。

              2、租的房子沒有質量問題,面積平方米。

              第2條租賃期限和使用

              1、該房屋租賃期限為個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

              2、乙方向甲方承諾租賃物業僅用于酒店經營。

              第3條租金和支付方式

              1、該房屋年租金為(大寫:人民幣)。

              2、甲方收取乙方押金人民幣),用于支付租賃期內乙方所欠的各種稅費、其他損失賠償及罰款。合同終止時,甲方對驗收無異議,甲方退還全部或剩余定金。押金不包括無息租金。如果押金不足以支付乙方在租賃期內所欠的稅款,乙方應另行支付。

              3、房租的支付方式如下:先交房租,再用房子。簽訂本合同時,乙方應向甲方一次性支付上半年租金,(大寫:________)。下半年租金由乙方之前一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供有效的收據憑證或收據單。

              4、如乙方逾期未支付租金,甲方有權終止乙方經營并解除合同,一切后果由乙方自行承擔,與甲方無關

              第4條租賃期內的相關費用

              1、乙方應按時支付自己的費用(如水、電、氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶、物業費、業務運營及所有其他行業管理等)。,由乙方自行申報并按時登記后獨立支付)。

              2、租賃期滿后,乙方應全額結清自己承擔的各種費用,否則,乙方應承擔延期違約金的責任。

              第五,房屋修繕和使用

              1、乙方可在室內或室外裝飾甲方房屋或添加其他物品,但不得破壞房屋主體結構。為保證房屋的正常安全使用,乙方應承擔由此產生的費用,甲方無義務對乙方裝修部分進行維修、、

              2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經濟賠償。因不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭)造成的房屋損失與甲方無關,如因其他原因造成房屋損壞,由乙方負責修復并承擔相關費用。

              3、本合同終止時,乙方不得隨意破壞或拆除乙方裝修部分,房屋附屬裝修歸甲方所有、、

              4、在乙方租賃期間,因任何原因造成的一切經濟損失和法律責任由乙方自行承擔和處理。

              第6條乙方的責任和義務

              1、乙方不得擅自轉租。如果乙方轉租,本合同自動終止,甲方不退還未到期租金。乙方因特殊情況確需轉租給他人的,須征得甲方簽字同意,甲方同意轉租的,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金。甲方與轉租人另行簽訂合同,租金另行計算。

              2、租賃期內,乙方擅自改變經營用途或轉租、出借、轉讓、交換、擔保該房屋,或利用該房屋進行非法活動、損害公共利益,且乙方在租賃期滿前擅自終止租賃的,甲方不退還未到期租金。

              3、租賃期滿后,乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優先租賃權。

              4、租賃期滿后,乙方不續租的,應在租賃期滿前書面通知甲方。租賃期滿,合同自然終止。

              第7條甲方的義務和責任

              甲方保證租賃房屋合法,無任何經濟糾紛。

              第8條合同中止

              1、如遇不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭),房屋無法修復,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金。

              2、若租賃房屋的拆遷不是因甲方原因造成的,如市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等。,本合同終止,甲方不退還乙方未支付的租金;乙方收到拆遷期限通知后,必須在拆遷期限前無條件、無償地搬遷租賃房屋內的設施。如乙方逾期未遷出,租賃房屋內的物品視為廢棄物品,由甲方處理

              3、乙方與租賃房屋拆遷補償(含胡同裝修補償)無關。

              第9條爭端解決

              因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

              第10條本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商訂立補充條款、、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              第11條其他商定事項

              第12條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

              甲方:____________

              身份證號碼:____________

              電話:____________

              乙方:____________

              身份證號碼:____________

              電話:____________

              簽署日期:____________

            酒店租賃合同12

              出租人(甲方): 酒店管理有限公司

              聯系電話:

              地 址:

              承租人(乙方):

              身份證號:

              聯系電話:工作單位:

              單位地址:

              經甲、已雙方實地看房后,在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經雙方友好協商簽訂如下協議:

              第一章 總則

              第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用,建筑面積 平方米。

              第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回。

              第三條 乙方在租住期間,根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

              第四條 甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料。

              第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本協議各項約定。

              第二章 租金和其他費用的交納與結算

              第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫: )

              第七條 自起租日開始,乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

              第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前,承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,如拖欠逾期20天,則視為承租方單方終止合同,甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

              備注:有關服務費及其他消費費用包括:物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

              第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

              第十條 乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

              第十一條 乙方在入住期間,在租期到期日前向甲方交納續租租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。

              第三章 公寓的使用、維修和轉租

              第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

              第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,防止不正常損壞。

              第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

              第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

              第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

              第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。

              第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養工作。

              第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

              第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備,未經酒店書面同意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

              第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

              第二十四條 合同期滿時,歸還出租房間內的所有原有設備及物品,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態,并清理掉所有個人物品。

              第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

              第二十六條 在任何情況下,酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協助承租人報案及公安機關調查。

              第二十七條 乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

              第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

              第二十九條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

              第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

              第三十條 未經甲方書面同意,乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人,須經甲方同意。

              第三十一條 協議自動終止的免責條件: 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使協議無法履行;2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

              發生上述情形之一,協議終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

              第三十二條 有下列情形之一,甲方有權終止協議,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

              1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

              2. 乙方逾期不交房租的;

              3. 未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、

              轉讓他人或與他人交換的;

              4. 乙方違反本協議約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

              5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

              第三十三條 在承租期內,雙方都有權提前終止此協議,但應提前15天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。

              第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

              第三十五條 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,原協議押金將自動轉入新協議。

              第五章 違約責任

              第三十六條 甲方違反本協議的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

              第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本協議轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

              第六章 附則

              第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

              第三十九條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

              第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度,并且堅持相互信任的原則。

              第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務,嚴格執行承租承擔的責任。

              出租方(甲方)代理人:

              (蓋章)

              聯系電話:________________

              20 ___年___月___日

              承租方(乙方): (簽名蓋章) 聯系電話:___________________ 身份證號碼:(附身份證復印件) 20____年___月___日

            酒店租賃合同13

              酒店租賃合作協議書

              甲方(出租方):

              聯系地址:

              法定代表人:

              乙方(承租方):

              聯系地址:

              法定代表人:

              甲方擁有位于 經營使用權,甲方將該物業中規劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合作協議,并同意遵守以下條款。

              第一條 租賃物業概況

              1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

              甲方將位于******物業。出租房屋土地證編號******** ,土地用途為****。該物業中規劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分,建筑面積約為**平方米,精確面積由房產部門測繪確認為準。(物業概況詳見附件)

              甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系;甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押,不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。

              2、配套設施設備

              甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電總接口)、燃氣(總接口)、電梯、環保設施(排水、排污總出口)等具備正常使用功能的設備。

              第二條 期限約定

              1、租賃期限

              租賃期限共**年,即自本協議項下物業交付乙方后滿8個月之日起算,順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

              2、物業交付、進場裝修、正式營業日期

              甲方在取得施工許可證之日起,8個月內,將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協議簽訂之日起,積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續,自簽訂協議之日起,30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的,乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙

              方備案。

              乙方在得到甲方許可情況下,可先接受部分所租賃物業,以便于及時組織施工人員進場裝修,保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工,并正式營業。如提前營業,租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業,每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的屬乙方違約,承擔違約責任,同時甲方有權選擇終止合同。

              第三條 租金

              租金:按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算,租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括:物業管理費、設備維護費、信息配套費。

              從租金起算日起第三年后,在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*%

              乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方,支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。

              第四條 保證金

              為了使本協議在協議有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內,乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內,乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業6個月后,甲方在7日內返還保證金**萬元。保證金不計利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方剩余保證金。

              如遇乙方不按規定時間支付租金時,甲方有權提取保證金沖抵租金,不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金,甲方有權解除合同,剩余保證金不予退還。

              第五條 租賃用途

              甲方擁有將所建的**(物業概況見附件),規劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。

              乙方承諾建設、裝修、經營并定位為商務酒店類型。

              乙方保證不得利用承租物業從事違法、犯罪活動,否則甲方有權提前解除合同,因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的,乙方應予賠償。

              如因乙方經營管理不善,需提前終止協議,須提前三個月以書面形式告知甲方并經甲方同意后,雙方在協商達成一致后可有償解除協議。

              第六條 設施設備

              甲方提供給乙方的設施、設備包括:主體建筑外裝修(不含門窗)、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口,一次消防設施,到各樓層,以及2部客梯、2部貨梯。

              甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的,收費標準按甲方收費標準的50計收。

              乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施,水、電到各

              房間,以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。

              甲乙雙方按本協議約定以及行業標準進行物業交接,任何一方不得無故拖延。

              甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯系維修,甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準,乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護,由此產生的費用乙方自行承擔。

              甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

              第七條 乙方須知

              1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

              2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滯后,導致物業交接延期責任由乙方承擔。

              3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

              4、乙方裝修方案經甲方同意后方可進場施工,乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

              第八條 不可抗力及維修責任

              1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

              2、租賃期間,乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發生故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修,如甲方故意拖延,影響乙方使用的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間,甲方不及時履行上述維護責任,造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

              3、本協議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續履行。甲方將保證金全額退還給乙方,雙方任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

              4、雙方特別約定,該場地因不可抗力遭到嚴重損壞,導致乙方無法繼續經營的,雙方應當就是否繼續履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發生后**日內乙方既無法繼續經營,雙方也無法達成一致意見的,則任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

              第九條 租賃物抵押、轉租及續租

              1、在租期或任何延期內,如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

              2、乙方不得將承租物業轉租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿,甲方如繼續出租的,在同等條件下,乙方有優先續租權。

              第十條 物業管理

              1、乙方承諾遵守甲方制定的關于項目各方面管理的一切規章制度(包括裝修規定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等)。 如規章制度有修改,按修改后的執行。

              2、雙方確認,甲方應提前3天向乙方提出書面確認,在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關大廈的物業維修、保養或其他與該場地相關事項,并應采取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業損失、營業場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。

              第十一條 通知及經辦人

              一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本協議所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

              雙方應指定具體的工作人員作為執行本合同有關事項的聯系人、經辦人,經辦人有權代表公司發送、簽收有關函件,具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。經辦人、聯系人變更的,應在7日內書面通知對方。

              第十二條 保密

              甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協議以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

              第十三條 合同終止的約定

              本協議期滿后如乙方欲繼續承租本協議所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃協議。

              本協議期滿后乙方未能續租的,無論何種原因,除依本合同約定獲

              得退還的剩余保證金(如期滿應付)外,不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備,但不得房屋結構或對房屋繼續使用造成不利影響。

              第十四條 違約責任

              1、在本協議執行過程中,由于一方違反本協議的約定須向對方支付500萬元的違約金,給對方造成損失的,還應賠償相應損失。。

              2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的,甲方可要求乙方繼續支付租金及按上述標準確定的違約金,同時有權解除合同。

              第十五條 爭議解決

              凡因執行本合同所發生的或本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規及其他相關規定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規則仲裁,裁決結果為終局裁決,對雙方均有約束力。

              第十六條 附則

              1、本協議未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

              2、如本租賃協議不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。

              3、本協議自雙方簽字,蓋章后生效,協議期滿終止。

              4、本協議一式八份,甲方執四份,乙方執四份。

              簽署: 簽署:

              甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

              法定代表人: 法定代表人:

              簽約地點:

              簽約時間:年月日

              合同附件:

            酒店租賃合同14

              出租人(甲方):

              承租人(乙方):

              鑒于乙方有意出租甲方房產,且甲方愿意出租,為明確甲乙雙方的權利和義務,維護雙方的合法權益,經雙方平等友好協商,特制定以下條款,供雙方共同遵守:

              第一條基本信息

              甲方將位于珠海市秦恒鎮銀河街1號的自有房屋(房產證G0805003)出租給乙方辦公。

              第二條租賃期限

              1.租賃期共20xx年,甲方自20xx年7月11日起將租賃房屋交付乙方使用,并于20xx年7月10日收回。

              2.本合同生效后三日內,甲方將該房屋原封不動地交付給乙方。該房屋現有的裝修、設施、設備由雙方在附件中另行確認。

              第三條租金、水電費、管理費等支付期限和方式

              1.甲乙雙方約定租金為18000元/月(含稅),乙方應于每月10日前支付給甲方。甲方應在收到租金后五天內向乙方提供相應的合格發票。

              2.房款3.6萬元,合同生效后乙方支付第一筆租金時支付給甲方,甲方收到款項后開具相應收據。

              3.租賃合同移交期滿后3天內,甲方無息退還押金給乙方。

              4.租賃期內,乙方應按照有關部門制定的標準自行支付水電費、管理費等費用。

              第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

              1.修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查出租屋及其設施,及時維修,確保無滲漏、無積水,三通(室內給排水、照明、電氣)、門窗完好,以保證乙方的正常使用..

              2.房屋修繕時,甲方應提前通知乙方,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

              3.乙方應負責修理和維護乙方增加的損壞部件和設施/設備..

              4.乙方因使用需要,可在不影響房屋結構的情況下,對租賃房屋進行裝修,但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。租賃期滿后,裝修(附加)的可拆部分由乙方帶走,不可拆部分歸甲方所有..

              5.如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修,甲方應向乙方支付費用或扣除租金。

              第五條產權保障

              1.甲方在租賃期間將房屋所有權轉讓給第三方的,應當保證租賃合同對新的產權人繼續有效;

              2.甲方保證對該房屋享有合法的所有權和租賃權。因甲方與第三方發生糾紛,如房屋被拍賣、查封、扣押、甲方合法權利缺失等原因導致租賃合同無法履行的,甲方應將預付租金的剩余部分返還給乙方,并將押金加倍返還給乙方..

              第六條違約責任

              1.如甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,甲方應按日租金的20%向乙方支付違約金(天)。逾期超過15天(含)的,乙方有權立即解除合同,并要求甲方退還預收租金和押金,并支付相當于押金金額的違約金。

              2.如乙方未支付租金,則應向甲方支付日租金的20%(天)作為違約金,直至付清。

              3.在合同履行期間,任何一方未經另一方同意不得終止合同。如甲方違反此規定,應將預付租金的剩余部分返還給乙方,并將押金加倍返還給乙方..如果乙方違反本協議,甲方有權沒收押金。

              4.在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得將租賃物轉租或出借。否則,甲方有權要求乙方限期改正,逾期不改正的,甲方有權解除合同并沒收押金。

              5.租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到新房,仍需短期(30天內)使用租賃房屋,甲方應予以同意,但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應租金。

              第七條豁免條件

              1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,甲乙雙方互不承擔責任。

              2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

              3.因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

              第八條爭議解決方式

              本合同履行過程中如有爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

              第九條其他約定事項

              1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

              2.本合同載明的地址是雙方的有效聯系方式,與履行本合同有關的所有文件均按此地址交付。任何一方變更聯系方式的,應當自變更之日起三日內書面通知對方,否則承擔未送達的后果。

              3.本合同一式三份,甲方執一份。乙方持有兩份,具有同等法律效力。

              4.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

              甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

              法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

              ___________年________月_____日___________年________月_________日

            酒店租賃合同15

              出租方:(以下簡稱甲方)

              承租方:(以下簡稱乙方)

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,特簽訂本合同。

              1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

              2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍:煙酒水、日用品、土特產,酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務,未經出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

              3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優先租賃權,但需另簽協議。

              4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:,出租方需協助承租方辦理相關證件。

              5、本合同簽訂后,承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方),但不計利息。

              6、租賃期內,租賃場地內部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

              7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

              8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

              9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規則,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,維護店容衛生。

              10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

              11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準,因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

              12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經雙方協商同意后,提前3個月口頭通知另一方。

              13、本合同如有變更,需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

              14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經雙方簽字后生效。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

              出租商:(以下簡稱甲方)

              地 址:

              承租人:(以下簡稱乙方)

              聯系電話:

              本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

              一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調費和電費。

              二、經營范圍:

              古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

              三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

              四、承租人向酒店承諾以下各項:

              1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

              2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

              3、營業時間在早上______至晚上______之間。

              4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

              5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

              6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

              7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

              8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

              9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

              10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

              11、該承租范圍不得分租或轉租。

              12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

              五、酒店向租戶承諾以下各項:

              1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

              2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。

              3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。

              六、押金:

              在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

              七、違約責任:

              承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

              八、合同終止:

              1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

              2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

              九、續約:

              1、在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

              2、租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

              十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

              十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日