賓館租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的賓館租賃合同，歡迎大家分享。
賓館租賃合同1
甲方（出租方）：
身份證號/統一社會信用代碼：
聯系電話：
聯系/送達地址：
乙方（承租方）：
身份證號/統一社會信用代碼：
聯系電話：
聯系/送達地址：
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方現將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實際使用面積____平方米,裝修情況：____（毛坯/平裝/精裝），出租給乙方為經營賓館使用。
二、租賃期限：
1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
2、續期：合同期滿后，同等條件下乙方享有優先續租的權利。乙方如要求續租，則須在租賃期滿?個月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續租；期滿后雙方繼續履行而不簽訂書面續租合同的，視為不定期租賃。雙方有權隨時解除合同，但出租人需履行提前通知義務，給承租人合理時間搬離。
三、租金及付款方式
1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。
2、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費）；
即：
（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；
（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；
�。�3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。
3、出租方的租金收款信息如下：
戶名：_____________開戶行：____________賬號：__________________
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后，該房屋的所有費用均由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租、轉讓給第三方使用或與第三人合作經營，要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的.，甲方有權單方終止合同并收回房屋。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如若遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。
�。ㄒ韵聼o正文）
出租方（甲方）簽章：
經辦人：
聯系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方（乙方）簽章：
經辦人：
聯系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
賓館租賃合同2
出租方：__________（以下稱甲方）
承租方：__________有限公司（以下稱乙方）
為了使甲、乙雙方合作愉快，根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃物的名稱：
甲方將位于__________的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。
二、租賃房屋概況及用途
1、2—4層共_____平方米，待裝修。經營娛樂、餐飲。
2、5—6層為標準間客房共_____間，已裝修好。
3、7—8層由寫字間改為客房，待裝修。共_____間。
4、位于上述樓房_____側的`招待所60間，待裝修改造，做客房使用。
三、房屋租賃期限
共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、租金
1、租金共_____元
其中：①5—6層租金_____元。
②7—8層（由甲方改造裝修好）租金_____元。
�、�2—4層（由甲方裝修好后）租金_____元。
�、�60間招待所（由甲方實施舊樓改告后）租金_____元。
2、租金支付方式：
�、僖曳较戎Ц兑蜒b修完畢的五、六層租金，合同生效后_____日內交第一季度租金。
�、谄渌鼧菍右唤浹b修完畢，乙方即在20日內向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。
③租金交納：租金按季度交納。乙方應在每季度初的_____日內向甲方交納租金。
五、押金
自合同簽訂之日起30日內，乙方應向甲方支付_____元押金。乙方未按時交納租金，甲方有權用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢，租金結清，甲方退還乙方押金。
六、房屋轉租
合同未經甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉租給他人。否則甲方有權解除合同。
七、違約責任：
1、在經營期間，乙方應愛護租賃財產，因保管不善致租賃財產損壞的，應恢復原狀，無法恢復的，應賠償甲方的損失。
2、乙方應嚴格按合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。
八、合同的解除：
乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權終止租賃合同。
九、其它條款：
1、賓館的營業執照由乙方辦理，并由乙方承擔相關費用。
2、賓館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經營。
3、乙方經營期間的債權、債務由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
十、爭議解決辦法：
在合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。四份合同舉有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
賓館租賃合同3
杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行，賓館酒店承包租賃合同。
一、甲方將位于杭州市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經營。
二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。(注：裝修期**天不計承包費)。承包期滿后，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。
三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣***萬元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。
四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至**萬元。承包結束或協議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)
五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。
六、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。
七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。
八、甲方的權利與義務
1.甲方于****年**月**日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方，并由乙方自理支付相關費用。由于用工等問題而導致的法律后果，由乙方負責。
2.為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用(明確一下)由乙方負責。
3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門規定的標準)。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止;并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。
4.在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。
5.為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口****門(不開通長話)，電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定，合同范本《賓館酒店承包租賃合同》。
6.乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。并提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的稅費均由乙方承付。
7.甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門
不予封閉。
8.乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)
九、乙方的權利與義務：
1.乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，并依法報物價部門備案認可。
2.康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衛生防疫、城-管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。
3.因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地(不包括治安罰款，停業整頓)，甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。
4.康樂中心員工服飾由乙方自行設計制作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。
5.乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協議，終止后果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。
7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，并及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可。
9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。
10.乙方的車輛及康樂中心消費的.客人車輛應服從保安的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。
12.乙方應做好服務及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發生衛生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。
13.客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應征得甲方認可。
14.康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。
十、本承包期結束后，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。合同范本
十一、本協議簽署后，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)
十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。
十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協議提前終止，乙方不負違約責任。 5
十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。
十六、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協議簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。 年 月 日
賓館租賃合同4
出租方：__________（下稱甲方）
承租方：__________（下稱乙方）
甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。
一、租賃物業位置：
位于佛山市___路___號。
二、租賃物業用途：
對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。
三、租賃物業面積和范圍：
該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。
四、租賃期限：
該物業的租賃期限為________年（即從________年____月____日至________年____月____日止）。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%.
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣____萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業的經營管理模式：
1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。
十、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的'糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權（乙方可將部分租賃物業轉租，但不能將全部租賃物業或分割后全部轉租）。
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后________年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
賓館租賃合同5
出租方：（下稱甲方）
承租方：（下稱乙方）
甲乙雙方依照國家經濟合同法 和省市有關房屋管理法規 ，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。
一、租賃物業位置：位于××市××路××號（××路與××路交匯處××角）××××號樓××層至××層。
二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。
三、租賃物業面積和范圍：租賃建筑面積約為 平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。
四、租賃期限：該物業的租賃期限為 年（即從 年 月 日至 年 月 日止）。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按每年 元/層（￥ /層）計。
2、付款方式：租金按每 年度繳納一次。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
本合同簽訂后且該物業開發商正式向甲方交付了該物業后，甲方將該物業交付乙方進行改造和裝飾。由于該物業交房時間暫定為××××年××月××日，故暫定為甲方交付乙方該物業的時間為××××年××月××日。若開發商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應順延。改造裝飾期限為 年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
七、對物業改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣 萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃該物業的經營管理模式：
1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。
十、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律 、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權（乙方可將全部或部分租賃物業轉租）。
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的`投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后 年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請伊寧市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
賓館租賃合同6
甲方(出租方)：__________ 身份證號:____________________
乙方(承租方)：__________ 身份證號:____________________
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方現將_____出租給乙方為經營使用，樓房面積:________。
二、租賃期限：
1、_____年_____月_____日止，租期_____年。
2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1) 20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元;
(2)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元;
(3)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：
乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的.1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館租賃合同7
甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________
身份證號：______________身份證號：______________
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方現將出租給乙方為經營使用，樓房面積：____________________________
二、租賃期限：
1、_______年_______月_______日止，租期_______年。
2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金：_______元；
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬元，即：
�。�1）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。
（2）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。
�。�3）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的`所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：______________
承租方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、房屋座落_____________________，共_______個房間。
二、租賃時間為_______年，出租方自_______年_______月_______日起將出租房交付承租方使用至_______年_______月_______日收回，租賃期間內仍做賓館服務業不得轉讓。
三、租金標準：每月_______元（_______元/月），租房押金_______元整（￥_______元），每三個月交納房租一次_______元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。
四、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為_______度，水底數為_______噸。
五、出租方提供承租方設施清單：__________________________________________。
六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商作出補充規定的，補充規定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執一份，簽字生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條
甲方保證所出租的房屋是合法房屋。
第二條
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位xxx。
2、出租房屋面約
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條
甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條
租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共年。
自年日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條
租金及支付方式
1、該房屋每年租金為整（大寫整）。
2、房屋租金支付方式如下：
3、甲方收款后應提供給乙方有效的.收款憑證。
4、乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。
第六條
房屋的轉讓與轉租
1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條
房屋交付及收回的驗收
1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條
違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。
�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途的；
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。
第十條
免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條
本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
房產證號：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
設施、設備清單
本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、空調[]型號及數量：
二、家具[]型號及數量：
三、電器[]型號及數量：
水表現數：
甲方：
乙方：
簽約日期：年月
電表現數：
賓館租賃合同9
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經協商達成如下協議：
第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。
1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。
2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協議不足部分可以補充)
第二條 賓館內部的裝修情況及主要設備
乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛生。
第三條 賓館租賃的`期限
租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 XX月XX日起至 年 月___日。
租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
第四條 租金及其交納方式
每月租金 元，大寫 。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付一個月的租金。
第五條 押金
押金 元，大寫 。該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害賓館內的物品，則甲方應該在合同期滿日如數退還押金。
第六條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的;
第七條 ：水電費用
乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開賓館期間，必須關閉水電，節約用電。否則，乙方要承擔總費用的70%。
第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
賓館租賃合同10
甲方：
乙方：
一、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止。
二、房屋月租金為元，乙方需每月日前預交當月房租。
三、租房期間，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。
四、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價賠償。
五、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公，租房期間不得擅自更改房屋用途。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期年月日
賓館租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議
第一條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1．甲方租賃給乙方的酒店位于
2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）。
3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件；
該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。
第二條 租賃期限
1.該酒店租賃期限共五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。
3．酒店交付日期：
第三條 租金支付方式
1．第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。
2．租金支付方式如下：
第一年租金：在本協議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內付清；
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
乙方應向甲方交納_______元，作為本協議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。
承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
第五條 酒店及設施、設備的維修、維護
1．在租賃期限內，甲方保證該房屋的.使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
4．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條 協議的變更、解除與終止本協議
1．本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議：
�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
�。�2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
�。�3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。
�。�5）利用所承包的酒店進行非法活動。
�。�6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3．因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。
第七條 賓館的交付及收回的驗收
1．乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3．乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任
1．甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，
房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協議，收回
酒店，并且乙方應按照協議總租金的10%向甲方支付違約金。
3．在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 R
第九條 其他約定事項
1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方： 乙方：（簽字蓋章）
年 月 日
賓館租賃合同12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方現將東港市華苑房地產開發有限公司旗下的文化街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積1000平方米。
二、租賃期限：
1、自月月日止，租期年零(經雙方協商第一年延長2個月，從月日至20xx年月日，共計14個月，凈租金月,合計延長6個月。)
2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋年租金;不含取暖費，水電費等一切費用;
2、付款方式：年交，一次付清，每年12月31日前交付下一年度房租;
3、因甲方房屋設施齊全(清單見附表)，乙方須交押金
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將賓館的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的`，乙方已支付的房租不退，押金不退，每年的租期滿后，乙方若中止租賃須提前一個月通知甲方，甲方須退乙方押金。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、經甲乙雙方協商，甲方使用一樓2個房間作為宿舍，乙方免費1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免費使用乙方旗下賓館20次(五一十一節除外)。
2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
賓館租賃合同13
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
甲方將 部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據我國《合同法》及相關法律規定，現經甲乙雙方協商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標的物
甲方出租給乙方的標的物為 。
二、標的物租賃用途
乙方租賃以上標的物用于 。
三、租賃期限
1、租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方沒有違約行為，本合同自動續租 年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區域的廣告位。
5、其他出租物按現狀移交。
本合同簽訂后 日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金 萬元，每年物業管理費 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第六年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第七年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第八年租金為 萬元、物業管理費 萬元;每九年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第十年租金為 萬元、物業管理費 萬元。
2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的'租金 萬元和50%物管費 萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監督和檢查。
3、為方便工作聯系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協調處理各項事務。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權。
5、甲方有權對物業總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業前完工。如逾期完工影響賓館開業，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應積極協助乙方辦理消防、證照等相關手續，費用由乙方承擔。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業租賃稅金。
3、乙方承租經營所發生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。
4、乙方在租賃期內應守法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發生，則由乙方自由負責。
5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險，保險的相關費用由乙方承擔。
7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環境、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。
10、承租期滿，乙方投入的不動產無償移交給甲方，動產由乙方自行搬遷。
七、違約責任
1、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除合同。
2、在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經濟損失的雙倍賠償責任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金。
2、大廈部分共用物業(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關費用，但共用方二樓業主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。
3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館租賃合同14
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積____平方米。
二、租賃期限：
___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。
2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
�。�1）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；
（2）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；
�。�3）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
____、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的'所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
____、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
____年__月__日
____年__月__日
賓館租賃合同15
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積。
有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的.優惠價。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：
1。不得在公寓內放置貨物；
2。不得更動公寓內的電線、管道位置；
3。不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4。不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章 合同的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條 合同自動終止的免責條件：
1。發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；
2。因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；
3。甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償；
1。乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；
2。乙方逾期不交房租的；
3。未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；
4。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；
5。乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：
1。在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；
2。乙方在公寓里得不到安全保障；
3。乙方得不到相應的服務。
第二十條 本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。
第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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