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      1. 房屋出租合同

        時間:2022-10-20 12:29:57 合同范本 我要投稿

        【熱門】房屋出租合同

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的房屋出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        【熱門】房屋出租合同

        房屋出租合同1

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經過協商,自愿達成如下協議:

          一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。

          二、房屋租賃期限及房租支付方式:

          1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

          2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以后每________ 號之前交付下一期房租。

          3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

          三、甲方權利義務:

          1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權,如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行,依法承擔違約責任。

          2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設施自然損耗有維修責任,基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施,不包括照明設備等短期消耗性物品。

          四、乙方權利義務:

          1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔違約責任。

          2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責,如有損害,應照價賠償。

          3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修,不得改變房屋結構。

          4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。

          5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關系,如因鄰里關系導致合同能繼續履行應承擔違約責任

          6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續租,在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態,除按違約責任通則約定處理外,不享有優先權。

          五、違約責任約定:

          1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。

          2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,并有權要求乙方承違約金 元。

          3、乙方若不經甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。

          4、乙方應按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延

          天以上者,甲方有權解除合同,并按該天數應支付租金的

          收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

          5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的`,有權要求退還押金。

          6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

          六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

          七、本合同到期,雙方同意繼續履租賃本房屋的,應另行簽定書面合同。

          八、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。

          九、本合同經雙方簽字后即發生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

          十、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字時起生效。

          甲方:

          乙方:

        房屋出租合同2

          出租方(甲方): (以下簡稱甲方)

          承租方(乙方): (以下簡稱乙方)

          中介方(丙方): xx房產咨詢有限公司(以下簡稱丙方)

          甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫:____元)作為中介服務費。

          甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎上,簽訂本合同,承諾遵守:

          第一條、前提

          甲乙雙方簽訂位于 市 路 號 幢 層的房屋,所有權認為 ,面積是 平方米。

          第二條、租賃期限及價格

          1、房屋租賃期限為 個月,自 年 月 日至 年 月 日止;

          2、房屋租金為人民幣(大寫) 元整,小寫 元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用,僅包括房屋使用費)

          3、租金支付方式: 個月支付一次,即每次支付租金為 元整。

          4、租賃期滿,乙方若需要續約,則需在租賃期滿30天通知甲方;

          5、乙方須準時支付房東房屋租金,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,若拖欠1個月,則房東有權收回房屋,乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

          第三條、房屋押金

          為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整,小寫 元作為押金。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費,稅費,電費,物業管理費等費用,且家具沒有損壞,房東應全部歸還乙方所交納的押金。

          第四條、租賃條件

          1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

          2、未經房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,房東有權利終止合同,由乙方承擔對房東的違約責任。

          3、甲方需為乙方開通水、電設施,甲方不提供任何設施。

          4、因乙方使用過程中,若有任何設施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。

          第五條、房屋產權變更

          如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

          第六條、本合同的終止

          1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

          2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權處理。

          3、若乙方或房東中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

          第七條、違約的處理

          1、房東違約的處理

         、俜繓|未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金,乙方可據實追索房東責任。

          ②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

          2、乙方的違約處理

         、傥唇浄繓|的`書面同意,乙方擅自將該房屋轉租,轉借;

          ②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據實追索乙方責任,房東有權終止本合同。

         、圩赓U期內若乙方擅自退租,乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

          第八條、免責條款

          1、房屋及其設施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔責任。

          2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,多退少補。

          第九條:其它

          1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,已經簽名,立即生效。

          2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

          3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決,不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

          甲方(簽名及蓋章): 乙方(簽名及蓋章):

          日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

          丙方(簽名及蓋章):

          日期: 年 月 日

          簽約地點:

          經紀人:

        房屋出租合同3

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          一、本合同所指標的為 市 區 路 小區 號樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。

          二、甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果需要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。

          三、該房屋租賃期共 個月,即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元,押金 元(押金會在合同關系正常終止時退還)。該房屋公共設施有洗衣機 臺,燃氣熱水器 臺,燃氣爐子 個,出租房間內有床 張,空調 臺,桌子 個,衣櫥 個,椅子 把。

          四、共同使用區域為客廳、廚房、衛生間及這些區域里面的相關公共設施。

          五、合租期間,水、電、燃氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤。

          六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的.干擾對方的私人空間。對方的合理建議應積極采納。

          七、在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、燃氣等。應共同維護設施的安全。

          八、乙方需退房的話,應提前一個月告知甲方。租住不滿一個月,租金按一個月收取。

          九、乙方具有續租的優先權。

          十、因合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

          十一、本合同自訂立之日起,即告生效。

          十二、本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          身份證號: 身份證號:

          簽署日期: 年 月 日

        房屋出租合同4

          甲方(出租方):____________________

          身份證號碼:___________________________________

          乙方(承租方):____________________

          身份證號碼:___________________________________

          一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號,使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。

          二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個月租金合計___________元,第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付,租期滿不續租提前___________個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

          三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

          四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___________元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

          五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的`任何費用)

          六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

          七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

          八、本協議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復印件。

          九、電表指數:民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數:___________;水表指數:___________。

          十、退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

          十一、補充協議:______________________________________________。

          甲方(簽章):____________________________

          乙方(簽章):_______________________________

          聯系電話:______________________________

          聯系電話:_________________________________

          ________________年__________月__________日

          ________________年__________月__________日

        房屋出租合同5

          甲方(出租人) 身份證 聯系電話:乙方(承租人) 身份證 聯系電話:

          經甲乙雙方實地看房,自愿協商達成租房合同如下:

          一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛租賃期限自20xx年月 月

          二、租金為 元,按季度結算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金 元。

          三、乙方在承租期內必須承擔,水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

          四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞,由乙方照價賠償。

          五、乙方不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用,甲方發現有權收回租房,不退任何費用。

          六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同,若一方強行中止合同,須向國一方支付違約金。

          七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋出租合同6

          出租人(甲方): 證件類型及編號:

          租賃代理機構: 備案證明編號:

          承租人(乙方): 證件類型及編號:

          依據《中華人民共和國民法典》及有關的法律、法規的規定,甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

          (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),房屋所有權的證書編號: 或房屋來源的證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途: ;如租賃的用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

          (二)如租賃的用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

          乙方為外地來京人員的,應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

          租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季),租金總計: 人民幣 元整(¥: )。

          租金支付方式:押 付 ,各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,帳號為 ,乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:

          1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在 銀行開設付款賬戶,帳號為 ;

          2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);

          3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。

          (二)押金: 人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條 傭金

          本合同簽訂后(□即時/ □ 日內),租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(¥: ),其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %,即人民幣 元整(¥: )作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

          第七條 房屋維護及維修

          (一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

          (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

          1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第八條 轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第九條 合同解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達 日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達 日的。

          2、欠繳各項費用達 元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉租給第三人的.。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第十條 違約責任

          (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

          (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

          第十一條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十二條 其他約定事項

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份,租賃代理機構一份, 執 份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          租賃代理機構簽章: 國籍:

          委托代理人 : 委托代理人 :

          聯系方式: 聯系方式:

          經紀執業人員簽字:

          資格注冊證書編號:

          年 月 日 年 月 日

        房屋出租合同7

          出租方:

          (以下簡稱甲方)

          承租方:

          (以下簡稱乙方)

          乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

          二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每月 日內,乙方向甲方支付年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附:電表底數 度,水表底數 噸。

          四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,房租交清歸還乙方。

          五、房屋租賃期為

          ,從 年 月

          日至

          年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的'違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

          九、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        房屋出租合同8

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

          第一條:租賃房屋

          甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

          第二條:租賃期限

          租賃期共為 年另 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

          2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、乙方拖欠租金累積達 天的;

          租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前一個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。

          第三條:租金

          每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付,押金為人民幣 元。乙方每期支付租金必須提前一周內匯入甲方賬戶,不得逾期,否則甲方有權終止合同并沒收押金。

          第四條:協議事項

          1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費、寬帶費、物業管理費及其它由乙方造成的費用等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 方負擔,乙方必須如期繳納,如拖欠造成責任由乙方承擔。

          2、乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

          3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

          4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償并沒收房屋押金。

          5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償。

          6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

          7、乙方必須愛護房屋內的一切設施和財產,如有損壞要照價賠償。

          第五條:甲方與乙方的變更

          1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2、甲方出賣房屋,須在一個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

          第六條:違約責任

          1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償

          2、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。

          3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的'違約金賠償甲方并沒收房屋押金。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

          第七條:免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條:爭議的解決方式

          1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

          1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

          2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

          第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

          第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

          甲方:

          簽章:

          日期:

          身份證號碼:

          乙方:

          簽章:

          日期:

          身份證號碼:

        房屋出租合同9

          訂立合同雙方:

          出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;

          承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。

          為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          第一條出租房屋坐落地址_____

          第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

          第三條租賃期限。

          租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

          甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

          第四條租金和租金交納期限。

          乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

          第五條出租方與承租方的變更。

          1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

          2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

          第六條甲方的責任。

          1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

          2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

          3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

          4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的'_____%計算。

          第七條乙方的責任。

          1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

          3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

          4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

          5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

          6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

          第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

          第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

          第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

          出租人(或單位)_____(蓋章)

          地址:_____

          工作單位:_____

          承租人(或單位)_____(蓋章)

          地址:_____

          工作單位:_____

          ___年___月___日訂

        房屋出租合同10

          甲方(出租方):______

          身份證號:______

          乙方(承租方):______

          身份證號:______

          根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,明確甲、乙雙方的權利義務關系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

          第一條:租賃標地及設施

          房屋坐落于:______建筑面積:

          甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

          第二條:租賃期限

          1、租賃期限共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至______年______月______日止。

          2、租賃期滿,甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租,須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請,雙方另議續租事定。

          第三條:租金及支付方式

          1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣______大寫

          2、租金支付方式為______付,先付后用。此后,在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

          1)、房租租金:______(大寫:______)。

          2)物業管理費:______。

          3)、有線電視費:______。

          4)、生活垃圾運費:______。

          5)、房屋押金:______。

          合計:______(大寫______)。

          3、合同有效期內,租金不再調整。

          第四條:其他費用

          租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付______作為押金,租期滿后,乙方結清此費用,房屋內物品完整無損,則押金如數退還承租方。

          第五條:出租方責任及義務

          1、租賃期內不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應退還剩余房款,須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

          2、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞,甲方有義務與相關維修部門聯系,進行及時處理。

          第六條:承租方責任及義務

          1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償;

          2、乙方不得利用此房屋進行非法活動,儲藏違法物品或危險物品;

          3、租賃期內未經甲方同意,不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換;

          4、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1),室內一切設施屬人為損壞,乙方應負責賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

          第七條:違約責任

          1、甲方向乙方收取約定合同外的費用,乙方有權拒付。

          2、乙方向甲方提出合同約定外的'補償,甲方有權拒付。

          第八條:租賃期間房屋的維修

          乙方因使用需要,不影響房屋結構的前提下,可對承租房進行維修,但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費用。

          第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋。

          1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯系時,甲方有權請公證處公正撬開房門,室內一切物品由甲方代為保管三個月,若三個月內仍無法與乙方取得聯系,甲方有權對保管物品進行處理。

          2、乙方使用此房屋進行違法行為。

          3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

          第十條:免責條件

          1、房屋因不可抗力的因素,導致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔責任,甲方因退還乙方剩余租金。

          2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方剩余租金。

          第十一條:本合同雙方均嚴格執行,在履行中如有爭議,雙方協商解決,協商不成的,任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

          第十二條:其他

          1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補充,補充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;

          2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          出租方簽字(蓋章):______

          承租方簽字(蓋章):______

          聯系電話:______

          聯系電話:______

          簽訂日期:______

          簽訂日期:______

          附件一:

          一、設施清單

          二、

          熱水表底數:______

          電表底數:______

          冷水表底數:______

          煤氣表底數:______

          出租方簽字(蓋章):______

          承租方簽字(蓋章):______

          聯系電話:______

          聯系電話:______

          簽訂日期:______

          簽訂日期:______

        房屋出租合同11

          出租方:___________(以下簡稱甲方)身份證:________________________________

          承租方:___________(以下簡稱乙方)身份證:________________________________

          根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          1、房屋地址:___________________________________________。用于普通住房。

          2、租賃期限及約定

         。1)該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。

         。2)房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計_______元。

          (大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          (3)乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

         。4)租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          3、房屋修繕與使用

         。1)在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

         。2)該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

         。3)乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          4、房屋的轉讓與轉租

         。1)租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

          (2)甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

          5、乙方違約的處理規定

          在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的'違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

         。1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

         。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

          (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

         。4)拖欠房租累計一個月以上的。

          6、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字后即行生效。

          7、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

          (入住時的水電數字:電_________水_________)

          甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________

          ____________年__________月_______日____________年_________月______日

        房屋出租合同12

          甲方(出租方)

          乙方(承租方):XX

          今甲方有房屋坐落在XX,建筑面積XX內附屬XX,愿租乙方使用。

          一、租房期限:自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

          二、付款方式:租房價每月為:XX元,先付后住,乙方按XX支付給甲方租金,第一次首付XX元,設施開支及附屬押金XX元,共計XX元,應提前XX天給甲方,即XX年XX月XX日,以此類推。

          三、違約責任:自合同簽訂立即產生法律效力,任何一方不得無辜終止協議,如發生違約情況,違約方應支付給守約方違約金XX元,并按實際結算房租。

          四、租賃期間的.其他約定事項:

          1、甲方提供完善的房屋及設施,并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

          2、乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

          3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

          4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水表XX噸,電表XX度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,否則甲方有權解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。

          5、此協議中的未盡事宜,甲乙雙方協商補充,補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由當地人民法院裁決。

          6、補充事宜:

          五、租房終止時,乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

          六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

          甲方簽字:XXX

          乙方簽字XXX

          簽約日期:XXX

          簽約日期:XXX

        房屋出租合同13

          甲方:

          乙方:

          為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

          二、租期從xx年x月x日起至xx年x月x日止(即:x年)

          三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

          六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

          七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

          八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:蓋章  乙方法人代表簽字:蓋章

          簽訂日期:

        房屋出租合同14

          出租方:_________以下簡稱甲方。

          承租方:_________以下簡稱乙方。

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將坐落在三中南翰林小區棟號車庫的房屋,建筑面積_________平方米,出租給乙方做住宅使用。

          第二條租賃期限

          租賃期共12個月,甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日止。

          乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

          合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

          第三條租金、交納期限和交納方式

          甲乙雙方議定年租金_________元(此款項已含20xx年供熱費,但是不含物業費,物業費220元需甲、乙方各承擔一半),計人民幣(大寫)_________仟元整,交納方式為現金支付,由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。

          第四條租賃期間的.房屋修繕

          甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,如發現物品損壞時,乙方應及時更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗設備完好。

          第五條租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2.在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房;

          3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續租用或不租,要提前1個月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取1月房租。

          第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用,乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時,結清水、電、物業費及出租房屋設備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。

          本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

          甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________

          身份證號碼:___________________________身份證號碼:___________________________

          聯系電話:__________________聯系電話:__________________

          住址:___________________________住址:___________________________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

        房屋出租合同15

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

          2、甲方的出租房屋為簡裝,廚房和衛生間具備正常使用條件,水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準,甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。?家具及設備情況見附表。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備、保持墻壁清潔、不亂涂鴉、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的水、電線路。

          3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整。承租期滿經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。

          4、房屋租賃期共從年月日至年月日止,租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

          5、乙方把房屋交還甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。

          6、合同期滿后,如甲方仍繼續出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優先承租權。

          7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,以現金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據給乙方。

          8、水費、電費由乙方自己每月可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的`水、電用量由甲方承擔費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用,入住時水表底數是 噸?電表底數是 度。

          9、小區物業管理費由乙方繳納。

          10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查,一般為每三個月檢查一次,如出現自然損壞問題由甲方修復,如人為損壞則由乙方修復或賠償,甲乙雙應積極配合,以保障安全,正常使用。

          11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,乙方的民事糾紛均自行負責,甲方視具體情況決定是否介入。

          12、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算多退少補。

          13、租賃期間甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則違約者處以年租金的50%作為罰款。 14、租賃期將滿時,乙方是否續租應提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。

          15、租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期三天仍未搬走?甲方有權自行處理并收回房屋。

          16、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

          17、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

          本合同一式兩份?甲乙雙方各執一份?從簽字之日起生效。到期自動作廢。

          甲方(簽字) 乙方(簽字)

          身份證號碼 身份證號碼

          工作單位工作單位

          聯系電話 聯系電話

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