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      2. 標準二手房的買賣合同

        時間:2020-10-07 09:36:04 購銷合同 我要投稿

        標準二手房的買賣合同

          賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

        標準二手房的買賣合同

          買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

          繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

          人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的'房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________。

          第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

          第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

          第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):_________________       購買方(乙方):__________________

          身份證號碼: __________________       身份證號碼: ___________________

          地   址:___________________       地   址:____________________

          郵   編:___________________       郵   編:____________________

          電   話:___________________       電   話:____________________

          代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): _________________

          身份證號碼: ___________________       身份證號碼: ___________________

          見 證 方:    鑒證機關:

          地  址:

          郵  編:

          電  話:

          法人代表:

          代  表:                  經 辦 人:

          日  期:  年  月  日        鑒證日期:_______年____月____日

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            標準二手房的買賣合同

              賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

            標準二手房的買賣合同

              買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

              根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

              第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

              第三條 付款時間與辦法:

              1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

              繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

              2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

              人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

              第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的'房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

              第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

              第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

              第七條 本合同主體

              1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

              2.乙方是____________,代表人是____________。

              第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

              第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

              第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

              第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

              第十二條 雙方約定的其他事項:

              出賣方(甲方):_________________       購買方(乙方):__________________

              身份證號碼: __________________       身份證號碼: ___________________

              地   址:___________________       地   址:____________________

              郵   編:___________________       郵   編:____________________

              電   話:___________________       電   話:____________________

              代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): _________________

              身份證號碼: ___________________       身份證號碼: ___________________

              見 證 方:    鑒證機關:

              地  址:

              郵  編:

              電  話:

              法人代表:

              代  表:                  經 辦 人:

              日  期:  年  月  日        鑒證日期:_______年____月____日

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