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      2. 合同法規(guī)合最長(zhǎng)同期限

        時(shí)間:2022-06-07 09:33:48 合同法規(guī) 我要投稿
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        合同法規(guī)合最長(zhǎng)同期限

          導(dǎo)語(yǔ):在合同法規(guī)方面如何知道它的最長(zhǎng)期限呢?具體怎么算的?以下是小編為大家整理的文章,歡迎閱讀!希望對(duì)大家有所幫助!

        合同法規(guī)合最長(zhǎng)同期限

          合同法規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限一:

          我國(guó)《合同法》第二百一十四條:

          租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。

          租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

          二百一十五條:

          租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

          合同法規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限二:

          《合同法》第214條規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

          租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

          因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。

          【提示】

          ①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

          ②房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

          ③房屋租賃期限超過20年,并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。

          什么是不定期房屋租賃合同? 不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。 不定期房屋租賃合同包括以下形式: (1)非書面形式不定期租賃合同:租賃期限6個(gè)月以上,當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

          什么是定期房屋租賃合同? 定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。 定期房屋租賃合同包括以下形式:

          (1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個(gè)月的;

          (2)書面約定房屋租賃期限在6個(gè)月以上的。


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            合同法規(guī)合最長(zhǎng)同期限

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            合同法規(guī)合最長(zhǎng)同期限

              合同法規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限一:

              我國(guó)《合同法》第二百一十四條:

              租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。

              租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

              二百一十五條:

              租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

              合同法規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限二:

              《合同法》第214條規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

              租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

              因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。

              【提示】

              ①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

              ②房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

              ③房屋租賃期限超過20年,并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。

              什么是不定期房屋租賃合同? 不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。 不定期房屋租賃合同包括以下形式: (1)非書面形式不定期租賃合同:租賃期限6個(gè)月以上,當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

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              (1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個(gè)月的;

              (2)書面約定房屋租賃期限在6個(gè)月以上的。