承包合同模板三篇
開發建設總是少不了工程隊的努力,那么怎么寫好一份承包合同模板呢?下面是小編為大家帶來的承包合同模板三篇,歡迎大家閱讀。
承包合同模板【一】
建設單位(甲方):_______________
承包單位(乙方):_______________
為加強,確保工程質量和工程進度,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方與乙方簽訂施工承包合同,雙方就工程承包事項協商達成一致,訂立本合同。
1、本合同用于______工程。
2、本工程位于:__________________,建設單位為:____________。
3、甲方將:____________工程承包給將乙方負責,工程的施工管理、作業。乙方自愿接受甲方的承包工程項目,并接受甲方的工作安排和管理。
4、施工承包工程量:________________________。
5、為企業管理費及利潤,由于管理不善、物價上漲等非不可抗力因素造成的成本增加,一律不予補償。
6、工期:科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力,保證按業主要求完工日期完成施工任務。
7、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到合格標準施工質量,工程驗收質量達不到合格,罰款人民幣_________整(________元)。
8、加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強現場管理,嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;由于自身管理責任造成的安全事故,其經濟賠償由乙方承擔。
9、乙方要盡可能保護好施工現場的生態環境,做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線、電纜線等設施的保護工作,因勞務作業人員責任發生的生態破壞、現場臟亂差、設施損壞,乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。
10、乙方必須服從業主及監理單位的管理;配合、接受監理單位的監督、指示。
11、乙方不允許將施工勞務再轉包給他人,否則甲方有權終止合同,由此造成的損失,由乙方承擔。
12、施工工程款的撥付:在業主撥付工程款后,及時按比例上交甲方管理費。
13、乙方要及時發放民工工資,由于拖欠民工工資造成的一切后果及經濟損失,由乙方承擔。
14、文明施工,安全第一,乙方必須互相團結,互相幫助,管理好民工隊伍,尊重當地的各種風俗習慣,不發生違法行為,不許酗酒、打架、鬧事、偷竊,由于違法亂紀、聚眾鬧事、集體上訪等事件造成的后果及經濟損失,有乙方承擔。
以上合同內容雙方共同遵守,未盡事宜雙方協商解決。此合同一式兩份,由甲乙方各自保存。自雙方簽訂之日起生效,工程完工后,自動解除。
甲方:_______________聯系電話:_______________
乙方:_______________聯系電話:_______________
日期:______年____月____日______年____月____日
承包合同模板【二】
建設單位(甲方):_______________
承包單位(乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,本著自愿、平等、協商一致的原則,結合工程的實際情況,為確保各方利益,經協商一致達成如下協議:
一、工程內容
________________________。
二、工程地點
________________________。
三、工程期限
1、本合同總工期為______年____月____日開工,至______年____月____日結束。
2、如遇下列情況,工期作相應順延。
。1)施工現場不符合安全施工;
。2)設計范圍內重大設計變更;
。3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內,就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在十天內予以確認和答復,逾期不予答復,乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價
人民幣元________整(¥________元)。
五、付款方式
1、合同生效后,甲方在一周內向乙方支付工程總價____%作為預付款,即人民幣________元整(¥________元);
2、工程施工結束后,甲方在一周內向乙方支付工程總價____%的款項,即人民幣________元整(¥________元);
3、工程驗收結束后,甲方在一周內向乙方付清全部余款,即人民幣________元整(¥________元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在___天內安排驗收工作,并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告___天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。
2、工程未經驗收,甲方若需啟用,須與乙方協商,經同意方可使用。若未經乙方同意啟用,將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據,按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表,負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督,積極協調施工配合關系。
。2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
。4)審核工程計劃進度表。
。5)負責對圖紙、方案的審核、確認,負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。
。6)負責竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。
。7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。
2、乙方權利和義務
。1)嚴格按設計圖施工,質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。
。2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。
。4)提供竣工驗收技術資料,并準備竣工技術圖紙,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收?⒐べY料應滿足甲方要求。
。5)組織有技術水平的施工隊伍,明確現場技術及施工負責人、主要管理人員,技術人員不得隨意變動。
九、服務條款
________________________。
十、違約責任
1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×____延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的'____%。
2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×____延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的____%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×____延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的____%。
4、執行過程中,任何一方無故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價____%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,要求變更一方應及時通知對方,對方在接到通知____天內給予答復,逾期未答復視為同意。
3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項的期限達到____日的,乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到____日的,乙方有權解除本合同,并且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達到____日的,甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到____日的,甲方有權解除本合同,并且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決,協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中,雙方可以根據實際情況,對合同未盡事宜協商確定。
合同簽定地:________
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方:_______________聯系電話:_______________
乙方:_______________聯系電話:_______________
日期:______年____月____日______年____月____日
承包合同模板【三】
建設單位(甲方):_______________
承包單位(乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則,簽訂本合同,共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:________________
2、工程地點:_______________
3、工程內容:_______________
二、工期要求
本工程施工工期____日,因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響,經雙方協商一致,工期可相應順延。工期無故延遲一天,扣工程款總額的____‰。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式進行承包,所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。
本工程不得轉承包。
四、合同價款
本工程合同施工費____萬(____________)元整。如有設計變更或工程量增減,以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。
五、工程質量及驗收
1、工程質量標準:合格
2、施工單位確保按設計圖紙施工,建設單位確保原材料質量。
3、隱蔽工程及單項工程竣工后,施工單位應立即提交驗收通知,有建設單位進行工程質量驗收。
六、雙方主要責任
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1、及時提供詳細的施工圖紙。
2、及時供應原材料并保證質量。
3、派駐工地代表,對工程用料、質量、進度進行監督檢查,協調現場發生的各類事宜。
4、按合同約定支付工程款,承擔因拖欠工程款所造成的一切后果。
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1、施工界區內的用水、電線路架設。
2、嚴格按照設計圖紙進行施工,確保工程質量和進度。
3、積極配合甲方,協調解決現場發生的各類事宜。
4、文明施工,工具材料擺放整齊,保證材料合理使用。造成原材料浪費,應按價賠償。
5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故,自行負責,甲方不承擔任何責任。
6、按照建筑工程施工要求,提供施工日志,出具國家正式稅務發票,并配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。
七、工程款支付
完成全部合同內容,付至合同價款的___%。其他___%作為質量保證金,竣工之日起一年后不計息付清。
八、違約責任
雙方發生爭議,應協商解決。如協商不成,可向_________人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份,雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方:_______________聯系電話:_______________
乙方:_______________聯系電話:_______________
日期:______年____月____日______年____月____日
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