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      1. 住宅小區綠化養護承包合同

        時間:2020-07-13 15:45:08 承包合同 我要投稿

        住宅小區綠化養護承包合同范本

          甲方:_________

        住宅小區綠化養護承包合同范本

          乙方:_________

          甲方將_________綠化委托乙方承包的養護(簡稱養護),雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。

          一、一般條款

          1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養護。

          2、合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續約,但須提前一個月辦妥有關手續。

          3、委托方法為乙方整體承包方式。

          二、綠化養護工作要求

          綠化養護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分;竟ぷ魇侵敢话愕卣>S護,即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

          綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

          三、雙方責任和義務

          1、甲方責任

          a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物,在乙方接收養護前須作必要更換的,其費用由甲方負責。

          b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

          c、在檢查時如發現有不合格之處,應以“質量整改通知書”的'形式書面通知乙方。

          d、及時為乙方辦理結算,按時支付當季應付費用。

          2、乙方責任

          a、認真按合同標準養護管理,遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理。

          b、對甲方驗收不合格之處,甲方應及時進行適當的整改。

          c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳,說明其品種原產地,生長特性及養護方法。

          d、統一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場清,文明作業。

          e、每逢重大節日,乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費用另計。

          f、為保證管理到位,乙方應配備專職管理人員,做好日常養護記錄,建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

          四、結算及付款方式

          1、費用計算方法:

          a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算,綠化面積共_________m2,綠化養護承包總費用共計人民幣_________ 元/年,季平均_________元。

          b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

          c、逢重大節日,乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

          2、付款方式

          a、綠化養護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用,以后提前一個月支付下一季度的養護費用。

          b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木,以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目,在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

          五、合同解除及違約責任

          1、中途退約:甲乙雙方無須提出任何理由,提前60天書面通知對方即可解除合同。

          2、若不提前通知對方,退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

          六、其它事項

          1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃,安排專門人員協調解決水電等配套工作。

          2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,費用由甲方承擔。

          3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

          4、本合同未盡事宜,經雙方協商同意,簽訂補充協議作合同附件,與本合同具有同等效力。

          5、本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

          6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

          7、附件一:(綠化養護工作要求及檢查驗收標準)

          甲方:_________乙方:_________

          甲方代表:_________乙方代表:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          附件

          附件一綠化養護工作要求及檢查驗收標準

          附件二綠化養護承包費用計算方法

          (按喬、灌木株數及地被面積測算法)

          一、基本定額:

          1、喬木養護費用:_________元/株年

          2、灌木養護費用:_________元/株或m2年

          3、草坪及地被養護費用:_________元/m2年

          二、基本數據:

          1、承包的養護區域綠地總面積:_________ m2

          其中:

          2、喬木株數:_________株

          3、灌木株數(或面積數):_________株(m2)

          4、草坪及地被面積數:_________m2

          三、綠化養護承包總費用計算方法:

          1、喬木養護費用=_________元/株年×喬木株數

          2、灌木養護費用=_________元/株(m2)年×灌木株數(或面積數)

          3、草坪及地被養護費用= _________元/m2年×面積數

          4、利潤=((1)+(2)+(3)) × 6 %

          5、總費用=(1)+(2)+(3)+(4)

          四、簡易快速測算法:

          小區綠化養護費用:_________元/m2年(具體費用視養護區域內綠化水平、養護面積雙方協商確定)

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