樁基工程施工承包合同

樁基工程施工承包合同

　　工程施工承包合同是一種企業的經營方式和激勵機制。下面是樁基工程施工承包合同范本，希望對你們有所幫助。

　　樁基工程施工承包合同(一)

　　建設單位：寧波xx房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　分包單位：xx建設有限公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商，特簽訂本協議書，希共同遵守。

　　一、工程名稱：榮安府樁基工程

　　二、承包范圍：4#樓工程樁工程

　　三、本工程實行固定單價包干(即包工包料、包工期、包工程質量、包安全文明施工)

　　四、雙方的權利和義務：

　　一)甲方的權利和義務

　　1、甲方有權對乙方進行施工管理;

　　2、甲方要求乙方整改不符合相關規定的部分;

　　3、甲方應按合同規定直接向乙方支付工程款和結算款。

　　4、甲方有權對乙方在工程施工中發生不良行為，以及對甲方信譽造成不良影響的進行適當的經濟處罰。

　　二)乙方的權利和義務

　　1、乙方必須服從總包方的總包管理;

　　2、乙方必須服從現場監理和甲方的施工管理;

　　3、乙方必須嚴格按照合同要求，完成承包范圍內的施工內容;

　　4、乙方必須嚴格按照相關規定和規范進行施工，確保安全文明施工，對質量安全負責。

　　5、乙方必須嚴格按政府、甲方、監理規定的流程規范施工。

　　6、乙方從場外向施工場地內運塘碴回填等，需甲方、監理同意。

　　五、工程造價及結算調整方式：

　　一)合同價款暫定為人民幣5100000元(大寫：伍佰壹拾萬元整)

　　二)工程單價(1)、C35Ф900、Ф1000鉆孔灌注樁860元/立方米一次性包干價;預應力管樁pC-A400(75)93.5元/米一次性包干價;預應力管樁pTC-A400(60)83.5元/米

　　一次性包干價。地下室送樁按14元/米計。(2)、在一次性包干價中已考慮了與打樁有關的所有費用，如已考慮了與周邊村民協調、打樁的水電費、進退場費、樁架移位費、質料及材料試驗費、管樁樁架移位墊路基板費、施工現場不能滿足商砼車輛運輸至鉆機前塘碴鐵板費用、地下障礙物2m以內、稅費、利潤等。(3)、按施工圖要求試樁測試費結算：低應變85元/根;高應變、靜荷載現場另定，數量按甲方與監理確認試樁根數。

　　(4)、若砼強度每增減一級(C5)，則單價相應增減18元/立方米。(5)一次性包干價入巖按1.2D(樁徑)考慮,如設計另有要求,鉆孔的機械人工及鉆孔水電費另行協商。(6)預應力管樁如采用樁尖，及抗拔節點設計另有要求時，單價另行協商。

　　三)工程量按施工圖和實際施工量，加灌長度按設計長度計。以監理公司和甲方代表簽證核實后工程量作為結算依據。

　　四)結算的審核

　　1、樁基驗收合格并且工程資料移交給甲方后三十天內，乙方應向甲方提交乙方蓋章、法人蓋章并有乙方概預算編制員蓋章的竣工結算報告及完整、有效的結算資料，甲方工程部對結算資料進行審核，符合要求的在竣工結算資料回執上簽字并加蓋建設單位公章后方可視為甲方收到竣工結算資料。

　　2、在工程結算審核過程中，乙方不得再增加任何結算資料(圖紙、簽證變更單、價格憑證等)，送審的結算書若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調整。在結算審核中發現結算資料無效或不完整的，審價延誤的責任由乙方承擔。

　　3、自完整、有效的結算資料收到之日起六十天內，甲方自行或委托有資質的造價咨詢單位進行審核，給予確認或提出修改意見，并將審核結果通知乙方。乙方確認同意的，則甲方審定的價款為雙方竣工結算價款的最終依據;如乙方不同意的，雙方針對爭議部分進行核對和協商;經核對協商還不能解決的爭議部分，雙方共同申請當地工程造價管理部門進行解釋。

　　4、承包人未按約定的時間向發包人提交竣工結算報告和資料的，發包人將不能保證在上述規定的時間內完成審核，并且發包人有權根據已有資料進行審查，責任由承包人承擔。

　　5、承包人應遵循實事求是的原則編制工程造價，對于工程審計費用支付的約定：工程審計費用參照浙價服[2001]262號文件《浙江省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》的規定：基本費由建設單位承擔;核減追加費按核減超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數計取5%的費用，核增追加費按核增額的5%計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由施工單位承擔，由建設單位從應付工程款中直接扣繳。

　　六、付款方式

　　一)支付方式：3#、4#、7#、幼兒園工程全部打樁開始10天內支付該部分暫定價20%(以承兌匯票形式支付)，1#、2#、5#、6#、地下車庫工程全部打樁開始10天內支付該部分暫定價20%(以承兌匯票形式支付);打樁結束再支付打樁暫定價的40%(以承兌匯票形式支付，分二個階段支付3#、4#、7#、幼兒園工程全部打樁結束;1#、2#、5#、6#、

　　地下車庫工程全部打樁結束);通過樁基驗收合格、資料合格齊全辦理好結算付至結算價95%(以承兌匯票形式支付)，余5%全部結頂后一個月內付清(不計息)，承兌貼息全部由乙方承擔。如甲方未按期付款,應按應付款的千分之一每天支付違約金。

　　二)、發包人支付上述款項前，承包人必須開具同等數額的正規建筑安裝稅務發票，否則發包人有權拒絕支付。

　　三)、水電費在結算款中扣除(水電用量按裝表計量，總表及分表差額和電的銅鐵損等由各施工單位按使用數量分攤)。

　　七、合同工期：

　　一)合同總工期為40日歷天(不包括管樁)，開工時間為2016年3月22日，竣工時間為2016年5月2日，本工程工期提前不予獎勵，逾期將予以相應處罰。

　　二)竣工驗收工期，每延期一天扣罰違約金10000元。若因特殊地質原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延誤，經甲方同意后工期順延，但費用不予另行簽證。

　　八、質量目標：

　　一)、本工程質量要求：杜絕出現三類樁，如乙方施工原因每出現一根三類及以下樁，乙方承擔補樁等相應的費用，如三類樁超出檢測數量15%，鉆孔樁另扣罰10000元/根;管樁另扣罰1000元/根。

　　二)鉆孔灌注樁杜絕出現樁頂砼強度不足情況，除乙方承擔補樁等相應的費用外，另扣罰5000元/根。

　　三)乙方在施工前十天把施工方案上報甲方、監理方審核確定(如樁身垂直度、成孔速度控制、泥漿比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、導管埋撥控制、發生塌孔等質量問題處理及停水停電應急方案和措施)。

　　四)甲方、總包方或監理工程師檢查發現的質量問題，在書面整改通知或口頭整改通知的時間內未整改，每延遲整改一天罰款500元/項;未執行監理報驗程序而進行下道工序的罰款500元/次;在施工過程中發現偷工減料現象、使用不合格或以次充好的材料罰款2000元/次;經主管部門檢查(包括發包方組織的檢查)發現的明顯質量問題，罰款5000元/項。罰金在處罰通知單收到3日內必須繳納。

　　五)產生質量缺陷經整改仍影響驗收和使用的'，發生重大質量事故或不能一次性通過合格驗收，所產生的費用由乙方負責。

　　九、人員、機械設備到位：

　　施工項目部經理主要管理人員項目總負責人：盧冬生項目經理：梁載青，技術負責人：梁志青，以上人員所有協調會議均要參加。施工員：盧仙軍、梁恩兵，質量員：蔣德陳小友，安全員：蔣華，材料員：郭冬青，以上人員的到崗率95%，以及機械設備的到位率100%，管理人員或機械設備未全部到位甲方將視情況進行處罰。對主要管理人員，若各方面工作無法達到甲方要求，甲方有權要求撤換。

　　十、安全生產和文明施工

　　一)認真執行鄞州區有關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位和總包單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作，該工程應達到甲方文明施工標準要求，并明確具體措施。發生安全事故。一切責任均由乙方承擔。若發生安全生產重大責任事故，還要追究由此給甲方造成的損失。

　　二)管理人員、班組長、施工人員、特殊工種均有上崗證。

　　三)臨時設施采用統一的活動房，廁所、食堂、生活設施要整潔。生活垃圾、建筑垃圾及時清理外運，工程完工后根據甲方項目總體情況須及時拆除臨時設施，所需費用均已包含在合同價中，不予另行計算。

　　四)施工場地周圍及場地內與施工相關的環保、環衛、城管、市政、當地村民委員會等管理部門由乙方自行協調并承擔相應費用。

　　五)各施工隊伍間或出現打架現象，甲方將視情節嚴重程度每次處以2000-20000元人民幣的罰款。

　　六)、如在施工過程中經主管部門檢查(包括發包方組織的檢查)文明、安全施工不合格，每出現一次不合格，發包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍達不到要求，發包方將視情況予以加倍處罰。乙方應無條件進行整改直至合格。

　　十一、材料、設備供應

　　一)材料供應：由乙方自行采購，但管樁品牌廠家須甲方監理審核確定簽字認可。

　　二)、材料質量保證：必須對采購的材料質量全面負責，提供產品合格證書、質保書、試驗報告。甲方對材料質量有疑問時，有權要求復驗，復驗合格其相關費用由要求復驗方支付，復驗不合格其經濟損失及復驗費用由材料采購方承擔。在國家規定的保修期外，如乙方承建的工程出現質量問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有權無限期追溯。

　　十二、竣工驗收

　　一)工程完工后，乙方單體通過檢測后十五天內，應向甲方監理代表確認的且完整的竣工檔案資料、配合總包方進行基礎驗收備案。

　　十三、工程和資料的移交

　　乙方竣工資料交付時，必須提供給甲方竣工圖三套，竣工資料三套，經質檢站核驗后一個月內，乙方應交齊所有竣工資料及圖紙。甲方在支付乙方95%工程款時預提檔案保證金人民幣貳萬元整(整個榮安府樁基工程)，待竣工資料及圖紙通過市檔案館驗收后無息退還。

　　十四、其他：

　　1、本工程一律不得轉包，一經發現，甲方有權終止合同，由此產生的一切后果及經濟

　　損失均由乙方承擔。

　　2、風險條款：(1)乙方在報價時已經充分考慮到原材料、人工、安裝及運輸行情的波動，承諾在合同履約期間如發生本工程所涉及到的原材料、人工、安裝及運輸行情的價格波動，均由乙方自行承擔，并承諾不以此而影響工期及合同的履行，且不以此為由而申請付款方式及付款比例的變更。

　　3、榮安府各樓號的樁基均由乙方承包，今后各樓號樁基圖紙出來后鉆孔樁按4#樓的每立方鋼筋含量51.423㎏/立方米為基準按實調整,單價以3.75元/㎏,按4#樓一次性包干價進行增減;鉆孔樁實際施工樁端不嵌巖按4#桉一次性包干價中減去70元/立方米。以后實際施工預應力砼管樁材料價格4#樓中沒有確定的，pHC600-100A按185元/米一次性包干價，pHC600-100A地下室送樁按18元/米;其他按合同附件預應力砼管樁協會價加上機械人工費及其它費用14.65元/米作為一次性包干價，地下室送樁按14元/米計。除以上作相應調整外,榮安府各樓號的樁基合同條款均參照本合同條款執行(除工期、暫定總價外)。

　　4、在合同實施過程中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械設備、現場文明施工投入和管理不符合投標書的承諾，造成現場管理混亂、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃，甲方和總包方有權要求其調整充實力量，乙方必須無條件接受。當上述措施仍無效時，按違約進行經濟處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方負責。

　　5、甲方對工程的隨時更改或增減的權利，在認為工程有變更的必要時，以書面通知乙方，乙方應即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議。

　　6、所有工程聯系單均以甲方簽復意見為準，工程聯系單須甲方總工室、工程管理部、成本管理部指定人員簽字并加蓋甲方印章方為有效。

　　7、對已發生的工程變更乙方必須在接到變更通知之日起14天內上報工程施工聯系單;逾期申報的，視為此變更不增加費用和影響工期，以后不予簽證。

　　8、由于乙方造成的接樁、截樁和設計變更(如補樁、承臺加大、底板和基礎梁的調整等)，變更增加的費用由乙方承擔，并由乙方直接與總包方協商結算。

　　9、乙方必須按時支付材料商的材料款。否則，甲方有權暫扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。

　　10、乙方必須按時支付民工工資，否則，甲方有權從乙方的工程款中扣除相應部分作為民工工資直接發放。

　　11、無論何種原因，如發生乙方堵路、擾亂甲方辦公、圍困甲方管理人員、民工上訪、其他暴力事件等，每發生一次罰款2~5萬元，直接從工程款中扣除。給甲方造成的所有損失由乙方承擔。

　　12、乙方應自行向當地政府主管部門辦理進入鄞州區施工的相關的手續，領取進鄞州區的施工許可證，費用已含在合同價中，不再另計費用。

　　13、施工期間應依甲方或總包方的指示定期參加工地例會和甲方或監理召集的其它重要會議，乙方項目經理及有關會前通知到的人員不得缺席，另如經甲方或總包方要求，乙方公司代表人或技術人員或班組長亦應出席參加甲方臨時召集的工地會議，該人員必須到會，并無條件執行會議決議事項。如無故缺席或遲到，甲方有權視情節嚴重程度處以2000元/次以下的經濟處罰，因缺席或遲到原因導致對會議內容不了解，其后果自負。

　　14、乙方應仔細審核施工圖紙，對其中尺寸、標高的錯誤，對建筑、結構等各專業圖紙中的互相矛盾，應及時向監理、設計、甲方提出、禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工，否則乙方承擔相應損失。實際施工過程中，由于審圖不嚴原因引起的返工，由乙方承擔50%的返工費用。

　　15、工程施工過程中及完工后甲方委托檢測單位對工程材料及結構質量等進行檢測，如果檢測合格，由甲方承擔檢測費用，如果檢測不合格，由乙方承擔全部費用及全部責任。

　　16、根據目前及以后的用電用水緊張形勢，乙方自愿考慮在現場自備柴油發電機一臺和用水預防措施，乙方為預防停水停電所作的各項準備費用及施工過程中因停水停電引起的費用增加和工期延長，均由乙方自行承擔。

　　17、施工過程中可能會發生水平運輸、垂直運輸、臨時安全消防、臨時設施租用、垃圾堆放清運、夜間趕工、趕工措施、及單項工程修改造成的小范圍窩工、工程用電緊張、地塊周邊的各種管線及建筑物保護處理等，產生的費用都包括總價中，不再另計。如因保護措施不力,引起的糾紛或賠償,由乙方自行處理,費用由乙方承擔。

　　18、在本工程施工中，與市政、市容、環保、交通、治安、綠化、衛生等方面的關系由乙方自己處理，處理所發生的費用已含在綜合費率中，不再另計。

　　19、由于周邊無生活污水排放口，乙方在現場生活區自行設置化糞池，并定期清理，廢水排放標準必須符合當地環保部門要求，費用已含在合同價中，不再另計費用。

　　20、乙方在施工過程中不論遇到何種困難，均不得以任何借口(如甲方未鑒證費用等)擅自停工或變相停工，否則由此造成的一切后果和經濟損失均由乙方承擔，同時，甲方有權對乙方處以一定的經濟處罰。

　　21、本合同未盡事宜，雙方參照上級有關規定協商解決，如協商不能解決時，雙方同意提交寧波仲裁委員會仲裁或向寧波人民法院起訴。

　　22、本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表

　　樁基工程施工承包合同(二)

　　發包人(全稱)： (簡稱甲方) 承包人(全稱)： (簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 工程地點： 工程內容： 資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍、方式：

　　三、合同工期

　　開工日期： 201 年 月 日(以開工報告為準) 竣工日期：以實際施工日期為準

　　合同工期總日歷天數： 天

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格

　　五、合同價款

　　合同總價： 元(人民幣) 工程單價： 元(人民幣) 工程量待施工完成后按實計算。

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、本合同專用條款。

　　3、明確雙方權利、義務的紀要、協議

　　4、本合同通用條款。

　　5、施工圖紙。

　　6、標準、規范及有關技術文件、技術要求，成品管樁必須有檢測報告，出廠合格證。

　　7、樁基工程施工報價書。

　　雙方有關工程的'洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣 工并在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十一、合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章后 生效。

　　發包人：(蓋章) 承包人：(蓋章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

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