果園承包合同通用
在人們愈發重視契約的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的果園承包合同通用,僅供參考,大家一起來看看吧。
發包方(出租)方:_________ 村經濟合作社(以下簡稱甲方)
承包(承租)方:___________(以下簡稱乙方)
為了發展農村經濟,維護合同雙方當事人的合權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產管理條例》的規定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案,雙方協商一致,簽訂本合同。
一、承包(租賃)果園的面積及位置:
甲方將集體所有的_____畝果園發包(出租)給乙方承包(租賃)經營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。
二、經營方式(集體、合伙、個人承包或租賃):
_______________________。
三、承包(租賃)期限:
承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共_________年。
四、承包費(租金)數額、交款日期、交款方式
。ㄒ唬┏邪M(租金)數額:_______________________ 。
。ǘ┏邪M(租金)交款日期:______________________。
(三)承包費(租金)交款方式: 。
______________________________________________________。
五、資產的處置:
。ㄒ唬┙浽u估(清查),承包(租賃)果園中現有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產____元,出售給乙方歸乙方所有的資產______元(詳見《現有資產價值及相權屬明細表》)。
雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。
。ǘ┮曳綄追教峁┑馁Y產要負責保值增值。承包(租賃)期滿后,對實有資產要進行評估作價。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值,乙方負責補足差價款,但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權利和義務:
。ㄒ唬⿲σ曳匠邪ㄗ赓U)的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。
。ǘ⿲σ曳降慕洜I情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。
。ㄈ┘追絽f助乙方辦理果樹的更新砍伐手續。
。ㄋ模┍Wo乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。
(五)協助乙方解決生產經營中的困難。()為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。
七、乙方的權利和義務:
。ㄒ唬┫碛谐邪ㄗ赓U)果園和甲方提供其他資產的使用權。
。ǘ┫碛谐邪ㄗ赓U)經營果園的經營權、管理權、收益權。
。ㄈ⿲Τ邪ㄗ赓U)經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。
。ㄋ模┍仨毤訌姽麍@的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理果樹,做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。
(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。
(六)承包(租賃)期內發生的債權債務,均由乙方承擔。
。ㄆ撸┏邪ㄗ赓U)期內,果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物,不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意,并按照有關法律、法規的規定,經有關部門審查批準。
八、違約責任:
。ㄒ唬┖贤p方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金_____元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協議的其他事項
。ㄒ唬┤缬鰢艺嫉,占地費歸甲方,地上物補償費歸所有權者。
。ǘ┤缬鰢艺哒{整,本合同允許變更或解除。
。ㄋ模┏邪ㄗ猓┢跐M后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還,乙方自置的其它財產由乙方自行處理,否則無償歸甲方。
(五)如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,致使合同無法履行時,乙方應及時書面通知甲方,由雙方協商解決辦法,經社員代表會討論通過后,適當減免上交的租金。
十、本在履行中,當事人任何一方要求變更或解除時,須持本文書在一個月以前書面通知對方,經雙方協商一致,并征得鑒證機關同意,方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜,經雙方協商并報經鑒證機關同意,可增加新的條款,補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區鎮鑒證機關各一份。
發包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)
_________年____月____日 _________年____月____日
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