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木工建筑工程承包合同
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的木工建筑工程承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
木工建筑工程承包合同1
發包人:______________________
承包人:______________________
第一章總則
第一條為加強項目管理以及對承包人的過程監控力度,提高項目贏利能力,明確長沙事業部與承包人的責、權、利,實現公司與承包人雙方利益最大化的實現,同時規避項目管理風險,依據公司及長沙事業部有關辦法及相關規定,制訂本條款。
第二條本條款共分五章,包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;工程價款;
第三條承包人認同并遵守事業部(公司)關于現場施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的有關規定。嚴格按本合同附件中所列事業部(公司)的質量管理體系文件和各項管理制度進行現場管理,接受事業部(公司)按企業規定對現場進行的各項檢查、指導、監督。
第四條本承包合同是以公司與業主簽訂的`施工合同(以下簡稱主合同)為基礎,本承包合同未作規定的,均按公司與業主所簽訂的施工合同文件執行,承包人必須無條件的全面履行主合同。
第五條本條款適用于長沙事業部所屬內部合作項目。
第二章定義
第六條內部合作項目;承包人內部合作項目指經初步測算為預虧或贏利空間較小,利潤率不高的自營項目,為了提高項目贏利水平,擬采用自營項目的過程監管方式,外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。采用A方式,承包人指項目經理個人;采用B方式,承包人指項目承包班子成員,承包人原則上為公司內部員工
第三章承包范圍及承包方式
第七條承包范圍:主合同承包范圍內的全部工程內容。承包人包工包料,包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包:
A方式:項目經理個人承包方式(商務經理由事業部委派),原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。
B方式:項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包),原則上合同額在________________萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協議條款中明確。
C方式:公司內部模擬股份制,項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。
第四章風險抵押
第八條采用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金,其中實行項目經理個人承包方式的項目,項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目,風險抵押金項目經理承擔40-50%,其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%,風險抵押金具體金額在本合同協議條款中明確。
第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內,承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現金繳納,特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納,抵押其間不計算利息,財務資金部出具收款收據或抵押憑證,未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時,全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時,則以風險抵押金抵扣,直到扣完為止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入,可用于該項目的生產。
第五章工程價款
第十一條本工程造價最終以甲方審核并經業主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
木工建筑工程承包合同2
委托方:(簡稱甲方)
施工方:(簡稱乙方)
建住房工程,經雙方協商決定由乙方施工,根據《中華人民共和國民法典》
發包方:____________
承包方:____________
甲方計劃新建房屋一幢,在公平競爭中擇優將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務,明確相互權利義務關系,經雙方協商,特簽訂此合同。為信守合同,并嚴格地履行,共同遵守些列條款:
一、工程規模:甲方新建房屋為兩樓一底,門排兩個,鋼筋混磚結構,樓層面每層鋼筋水泥澆筑。
二、木工工程價款:甲方以基墩每個米元,樓層板面每平方米元,地穿梁每米元,立柱每元計價。
三、質量要求:乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的'規格施工,同時保證每樓板面平整,每樓梯步均勻。
四、安全事故責任:乙方在工程施工中,時刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故,一旦甲方買了意外保險,按照國家規定的意外保險處理后,甲方概不負其它一切任何責任。
五、本合同自簽訂之日起,甲乙雙方簽字生效。
六、本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商形成共識后,與本合同同等生效。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:___________
在場人;
乙方:___________
______年______月______日
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