室內裝修承包合同[常用11篇]
隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的室內裝修承包合同，希望能夠幫助到大家。
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室內裝修承包合同 篇1
發包方(以下簡稱甲方)：________ 承包方(以下簡稱乙方)：________
聯系電話：________聯系電話：________
身份證號：________身份證號：________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程地點：________
2、工程裝飾裝修面積：________
3、工程戶型：________
4、工程內容及做法(見報價單和圖紙);
5、工程承包，采取下列第種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)
6、工程期限日(以實際工作日計算);
開工日期________年________月________日;
竣工日期________年________月________日。
7、工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)。
金額大寫：________。
(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條：工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
1、施工圖紙采取下列第種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求。
3、雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條：甲方工作
1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4、遵守物業管理部門的各項規章制定。
5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的'關系。
6、不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條：質量標準
1、裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。
2、本工程施工質量按下列第項標準執行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》。
3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條：工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條：工程款支付方式
1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開工三日前支付;
工程進度過半支付。
竣工驗收合格支付。
2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條：違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
5、由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條：附則
1、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢后自動終止。
甲方(簽字)________乙方(簽字)________
________年________月________日________年________月________日
室內裝修承包合同 篇2
甲方：
乙方：
現甲方將______街______號______室內裝修工程委托乙方承建，經雙方協商，確定如下工程承包合同，雙方共同遵守執行。本合同按總價民法典計算，如有增減工程量，按預算價進行單價法計算，如該項目沒有預算價，則雙方友好協商商定。
一、工程名稱：____________________________________
二、工程地點：____________________________________
三、工程承包范圍及內容(具體預算附后面)：室內泥水工程(墻體結構改造等)、天花工程(主人房木天花制作等)、水電電位修改工程(包括潔具安裝等)、油漆工程、門窗工程工程。
四、質量及驗收標準：工程質量達到國家現行的《高級建筑裝飾工程施工及驗收規范》所規定的合格標準。
五、工期：本工程之簽訂合同日起計算，計算工期為____天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。
六、付款方式：開工日支付整個工程款30%，在工程進度達到50%左右時付整個工程款的`80%，整個工程完工并經驗收后付完整個工程款。
七、甲方責任：提供施工水、電源供乙方使用。
八、乙方責任：
(1)負責做好裝修產品及原有甲方裝修產品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞，乙方負責修復原貌。
(2)遵守甲方物業管理的規定，確保甲方取回裝修押金。如由于乙方責任造成甲方無法全數取回裝修押金的，由乙方負責賠償甲方損失金額
(3)確保施工安全，裝修期間如發生人身安全、損壞公共財物等安全問題，由乙方負全責。
九、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
十、本合同經雙方簽名后生效，保修期按國家規定時間(________年)。保修期完以及甲方結清工程款后合同自然失效。
十一、合同未盡事宜，以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準，雙方另行友好協商補充。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
室內裝修承包合同 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》以及有關規定，現甲方委托乙方為工廠裝修，為按時、按量完成裝修，明確雙方在工程施工過程中的權利、義務與責任，經雙方友好協商，在平等互利的基礎上，簽訂如下協議，以資共同遵守執行。
一、工程項目
1、工程名稱：______________________裝修工程。
2、工程項目：隔墻
二、工程制作及內容
1、工廠區、隔墻75龍骨主架、封6厘水泥板1層、防火棉1層。
2、承包方式：包工、包料。
三、工程裝修單價：
______________元。
四、工程裝修綜合價：
約人民幣___________元，大寫人民幣_____________________元。
五、結算方式：
以實際工程量計算。
六、雙方責任：
(一)、乙方責任
1、乙方應按工廠常規需求安裝，保質保量完成工程。
2、不得在工地有毆打情況，不準在工作場所賭博。
3、保證工程按時按量完工。
4、乙方應按甲方指定的.時間及時進場施工，乙方應從20__年______月_____日進場開工至20__年____月____日。
(二)甲方責任
1、提供乙方每層水、電，保證工作場地無大障礙，于甲方因素，乙方未通完成工程，乙方概不負責。
2、在施工時，甲方應配合乙方所需要的要求，讓工程能按時完工;以工程量進度按時付款。
七、付款方式
簽訂合同以下，甲方應支付乙方人民幣__________元，大寫人民幣______________元作為訂金，工人進場應支付人民幣__________元，大寫人民幣__________________元，其它工程款待工程完全部完工后，甲方應在一星期內付清乙方余下所有工程款。
八、違約責任
除不可抗拒的外力因素，任何一方都不能違背合同條款，否則造成經濟損失由違約方負責。
九、其他事項
1、本協議執行中，如一方不履行協議而造成經濟損失，應由違約方負責賠償所有損失。
2、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，涂改無效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
身份證號：
身份證號：
聯系電話：
聯系電話：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
室內裝修承包合同 篇4
發包人(甲方)(全稱)________
承包人(乙方)(全稱)________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
工程名稱：酒店裝飾工程
工程地點：
工程內容：
承包范圍：
承包方式：固定單價，乙方包工、包材料
工程結構：框架結構。
裝飾裝修施工面積：建筑面積平米。
2 工程質量
本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB -20xx)
施工質量驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB -20xx) 以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。
3 工期
總工期：日(為日歷工期，不包括春節休假日)
開工日期： ________年 ________月________ 日。
竣工日期： ________年________月________ 日。
延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
暫停施工(停工)甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
工期順延
.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。
(5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
工期提前
.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在2日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4 設計
設計圖紙及技術文件的提供方式
由乙方提供施工需要的設計圖紙�？⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。
設計變更
4. 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4. 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。
.4涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。 5 工程價款
本工程價款：——
本工程價款約計：人民幣________元 ，________￥ 元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業人員的保險費和為完成本工程所采取的`措施費。具體總數以竣工決算為準。
本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
工程價款支付
5.工程首付款
. 乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質量驗收合格記錄，經監理方認可，甲方向乙方支付工程總價%的首付款，首付款金額為 .00元，金額大寫： 元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個工作日內仍不能支付，乙方可暫停施工。. 工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經監理方驗收合格。
. 工程首付款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增減等)
. 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
. 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)
5. 工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料，經甲方和監理審核確認無誤后5個工作日內，甲方向乙方支付工程總價的50%.支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內向乙方支付。
6 材料設備供應
本工程由甲方供應的材料等，乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。
本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照約定材料樣品標準進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監理單位有權要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權與乙方解除施工合同，由此發生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。
甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，乙方負責保管。
本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。 7 雙方派駐本工程項目的代表
甲方派駐本工程項目的代表為 .
乙方派駐本工程的項目經理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。
雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。 8 雙方權利
甲方權利
8. 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權責不變。
8. 有權監督乙方履行各項合同義務。
8. 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8. 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。
乙方權利
8. 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前3日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
8. 有權監督甲方履行各項合同義務。
8. 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
甲方義務
9. 按約定向乙方支付工程款。
9. 協助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9. 組織乙方和設計單位、監理單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9. 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9. 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9. 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。
9. 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保障工程有序進行。
.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(3)強令乙方違章作業施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
乙方義務
9. 制定并組織落實施工進度計劃。
9. 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9. 施工中發現有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成的責任和損失。
9. 安全施工
9..1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9..2 必須為本工程和參與本工程施工作業的人員上保險，在本工程施工過程中出現的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發的費用和責任全部由乙方承擔。
9..3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。
9..4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。
.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。
.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后24小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。
竣工驗收
10. 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后2日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
10. 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。 10. 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經甲方和監理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。
.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起15個工作日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
1 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。
1 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時，應向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監理方的延期監理報酬。
1 由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
1 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第(1)種方式解決：
(1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
15 合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。
17 補充約定：
甲方(公章)： ________ 乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)： ________ 法定代表人(簽字)：________
________年________月________日 ________年________月________日
室內裝修承包合同 篇5
發包方(簡稱甲方)：________
承包方(簡稱乙方)：________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：
2.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。
3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥________元，大寫(人民幣________)：詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計元
(3)第三次，施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計元
(4)第四次，竣工驗收當天支付工程總造價10%合計元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行,DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的.現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：________電話：________
乙方(簽章)：________電話：________
簽訂地點：________
簽訂日期：________年________月________日
在進行室內裝修合同進行認定時，必須由雙方對相關具體的事項進行協商并達成一致意見，特別是對裝修資金以及相關材料的使用上，如果沒有協商一致，肯定會導致后面出現矛盾和糾紛，具體情況下，應當由司法機關根據實際來進行合法的認定。
室內裝修承包合同 篇6
發包人：(以下簡稱甲方)________
承包人：(以下簡稱乙方)________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
工程地點：。
工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);
(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。
合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元，小寫：元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
開工前天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
提供施工期間的水源、電源;
負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或
第七條材料的提供
由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。
因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條質量標準：
雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規范gb-20>，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的'標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂，木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式
1雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即元;泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即元;逢單項工程完工驗收后，發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即元。
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款，按第條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,( 3 )其他支付方式：.
1工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。
1工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。
第十二條違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。
由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協會或仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
1施工期間，發包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖把，由承包人當場負責安裝交付使用。
1施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點分至點分;下午點分至點分。
第十五條其他約定事項：
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
________年________月_______日________年________月________日
室內裝修承包合同 篇7
委托方(甲方)：________
身份證：________
承接方(乙方)：________
身份證：________
工程項目：________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規格：房型層(式)室廳廚衛，總計施工面積平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：
5.工程開工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
工程總天數：天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款元；
2、人工費元；
3、設計費元；
4、施工清運費元；
5、搬卸費元；
6、管理費元；
7、其他費用(注明內容)元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的.%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(業主):(簽章)________乙方：(簽章)________
住所地址：________企業地址：________
郵政編碼： ________郵政編碼：________
簽約地址： ________簽約地址：________
________年________月________日________年________月________日
室內裝修承包合同 篇8
甲方(發包方)：____________
乙方(承包方)：____________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
一、工程清單
工程內容
單位
數量
單價
總價
備注
二、工程地點及內容：
____________
三、施工方式及內容
1、乙方根據甲方的工程要求，以包工包料的`方式進行施工。
2、各種項目同時進行，提高工程速度。
3、工程裝修完畢后垃圾由乙方清運。
四、價格及付款方式
1、工程總造價為人民幣元整____________(：____________元)。
2、工程全部完成經驗收合格后當日一次性支付全部工程款。
五、附則
1、本合同未盡事宜，按國家法律法規規定辦理。
2、因履行合同發生爭議的，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，友好協商解決;協商不成的，向合同履行地人民法院起訴。
3、本合同一式兩份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________
聯系電話：__________________
____________年______月____日
____________年______月____日
室內裝修承包合同 篇9
發包人：________
承包人：________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條工程概況
工程地點：
工程內容：房屋間數室廳總建筑面積________平方米。
承包范圍：
承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：承包人包工包全部材料承包人包工包部分材料承包人包工、發包人包料。
開工日期：年月日竣工日期：年月日總日歷工期：日。
第2條合同價款與支付
合同價款：金額：________，￥：________。
合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第種方式確定。
采用固定價格：固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括。
采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
成本加酬金：
工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款%即人民幣，預付款扣回的時間、比例：。
工程款支付
工程款支付方式：
工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款同期調整支付。發包人不按合同約定支付工程款，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
第4條發包人工作
指派為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理審批手續。
向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條承包人工作
指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
保證裝飾裝修現場的`整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條材料供應
裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條安全生產和防火
發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條工程質量及驗收
雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準。
優良工程等級增加的經濟支出。
本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條工程變更
發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。
第10條竣工結算
工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條工程保修
1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條違約責任
1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。
1由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。
1承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
1未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故由承包人負責并承擔損失。
承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
雙方約定其它違約責任：。
第13條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條不可抗力
1雙方關于不可抗力的約定：。
第15條保險。
第16條合同生效
1合同生效日期：年月日
第17條合同份數
1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：。
第18條合同備案、鑒證
第19條其它約定。
發包方：________承包方：________
授權代表：________授權代表：________
年________________月________日________年________月________日
簽訂地點：________簽訂地點：________
室內裝修承包合同 篇10
合同編號： 簽約地：
甲方(發包方)：
住所/通訊地址：
乙方(承包方)：
住所/通訊地址：
第一條 總則
1、 甲方將(已)確定乙方為其裝飾裝修工程的承包商之一。
2、 為保證合作長期順利進行，明確各自的權利和義務，甲、乙雙方經平等協商后訂立本合同，共同遵守。
第二條 合作概況
1、 工程范圍
(1) 工程項目：裝飾裝修工程、機電工程(含新店籌建、舊店改造、后勤基地/辦公室裝修改造等)以及甲方指定的其他工程項目，主要包括以下具體工程項目：
A、 裝修裝飾工程：包括但不限于室內外裝飾、外立面裝飾(含招牌燈箱制作安裝)、家具制作安裝、鋼結構、室內外給排水等。
B、 機電工程：包括但不限于電氣系統工程、空調系統工程、抽鮮風系統工程、冷庫工程、消防工程、安保工程、環保工程等。
具體工程項目以雙方簽訂的單項工程訂單/單項工程承包合同為準。乙方詳細工作內容見附件：乙方詳細工作內容。雙方亦可在單項工程訂單/單項工程承包合同中約定其他詳細工作內容。
(2) 工程承包方式：甲方提供工程要求或設計圖紙，乙方以“綜合單價包干、按設計圖紙報價、工程量據實結算”的方式承包工程。
(3) 工程造價 元/㎡，如有裝修風格變化，價格另行計算。(除后廚設備、排風、新風、空調、收銀系統、監控、電視、凈水、開水器、家具等，其他工程均由乙方負責。)
2、 施工力量
(1) 乙方承諾同時提供*支施工人員、機具設備配備整齊且施工管理能力符合甲方要求的施工隊伍參與甲方的工程建設(見附件：施工力量承諾書)。如乙方需對所承諾的施工力量進行調整，應以書面形式提前通知甲方，并征得甲方同意。
(2) 乙方應當配備專職、具備合格資質的工程項目經理、預算人員、財務人員、采購人員等專業人員，并向甲方提供前述人員的相關任職及資質證明文件。乙方保證前述人員長期在崗并參與甲方工程建設。
(3) 甲方有權對乙方的施工力量進行評估。對不符合甲方要求的施工力量，乙方應及時進行調整和整改，直至符合甲方要求。
(4) 乙方不得將未經甲方確認或甲方拒絕使用的施工力量用于甲方的工程，否則甲方有權取消乙方的承包資格，終止合作，乙方并應賠償甲方因此所受損失。
3、 合作依據
(1) 甲方根據工程實際情況采用直接委派或招標的方式確定某一具體工程的承包單位。
A、 采用直接委派方式確定乙方為工程承包單位.
B、 采用招標方式確定工程承包單位的，乙方應積極參與投標。乙方中標后，甲方向乙方發出工程中標通知書.
C、 甲方以書面形式(包括以傳真、郵件等形式)向乙方發出工程邀請或工程中標通知書，下達工程需求。乙方收到邀請或通知書后應在 1 個日歷日內以書面形式予以回復確認，并在 5 個日歷日內與甲方簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同。
D、 甲方可根據自身經營需要單獨或聯合向乙方發出工程邀請或工程中標通知書，簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同。工程中標通知書、單項工程訂單/單項工程承包合同是乙方請求結算工程款的必要依據。
(2) 甲方確定乙方為工程承包單位后，雙方應針對該工程項目另行簽訂單項工程訂單(樣本見附件)/單項工程承包合同(如裝飾裝修工程承包合同、空調工程承包合同、冷庫工程承包合同、消防工程承包合同、環保工程承包合同等)，具體明確工程的項目內容、施工期限、工程費用等事項。
甲方以書面形式向乙方發出單項工程訂單(包括以傳真、郵件等形式)，乙方收到訂單后應在 1 個日歷日內以書面形式予以回復確認。
雙方可根據工程實際情況僅簽訂單項工程訂單，也可在前述訂單的基礎上再行簽訂單項工程承包合同(合同簽訂時間可晚于訂單簽訂時間)。單項工程訂單/單項工程承包合同與本合同不一致之處，以單項工程訂單/單項工程承包合同為準；同一工程的單項工程訂單與單項工程承包合同不一致之處，以單項工程承包合同為準。單項工程訂單/單項工程承包合同未約定事項，仍按本合同的約定執行。
(3) 工程中標通知書、單項工程訂單/單項工程合同、設計圖紙、會審紀要、做法說明以及現場勘測確認的其他施工要求等是乙方的施工依據。乙方必須嚴格按照施工依據編制施工方案，組織施工力量進行施工。施工依據及施工方案經雙方確認后，非經雙方協商一致，不得隨意變更。
4、 乙方應積極配合甲方的工程項目，及時回應甲方委派的工程項目。乙方逾期確認工程邀請或工程中標通知書，或逾期簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同的，視為自動放棄該工程的承包資格(包括中標資格)。乙方確認接受甲方委派的工程項目后或中標后拒絕承包工程，放棄承包資格或解除單項工程訂單/單項工程承包合同的，每次應向甲方支付違約金人民幣 元整(￥ 元) ，乙方投標時繳納的投標保證金(如有)亦不予退還。乙方無故推脫或消極應付甲方委派的工程項目，甲方有權終止與乙方的合作，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
5、 乙方必須具備承接甲方所發包工程的合格施工資質。如乙方不具備該等資質，應在收到工程邀請后立即告知甲方，并不得承接該工程(采用招標方式確定工程承包單位的，乙方不得參與投標；乙方違規參與投標的，取消投標資格，投標保證金不予退還)。如乙方隱瞞其不具備合格施工資質的事實承接工程或參與投標的，一經查實，甲方有權立即終止與乙方的合作(包括取消乙方已開工工程的承包資格，解除雙方已簽訂的單項工程訂單/單項工程承包合同)，由此引起的后果和責任均由乙方承擔，乙方并應賠償甲方因此所受損失。
6、 乙方應與其他承包商進行公平競爭，通過提供優質的服務和合理的價格爭取更多的業務合作機會。乙方不得有不正當競爭行為，否則甲方有權終止與乙方的業務合作。
第三條 施工準備
1、 甲方：
(1) 組織乙方及有關單位進行圖紙會審，對乙方進行設計交底(如有必要)。
(2) 提供施工所需場地，為乙方入場施工提供條件，如提供水源、電源(工程施工產生的水電費由乙方承擔)及材料、設備堆放場地等。
2、 乙方：
(1) 勘察施工現場，詳細了解施工現場各種環境：結構、排水、電力等系統。如現場情況與圖紙不符，應及時與甲方相關人員溝通，且不得要求甲方另行支付任何處理現場的費用。
(2) 按甲方要求的時間、地點，參加甲方組織的設計交底會議(乙方項目經理及相關施工人員需參會)，對甲方提供的圖紙進行專業審核，對圖紙中的做法、工藝和材料等方面的可行性及完善性提出意見和建議。
(3) 辦理國家法律法規及工程所在地政府部門規定的工程報建手續，申領相關施工許可證或批復，包括代為辦理應由甲方申報的手續及申領的許可證。除政府部門規定應由工程發包方支付的規費由甲方承擔外(乙方先行墊付后憑繳費憑證實報實銷)，其余規費及辦理、申領費用由乙方承擔。乙方不收取代辦費用。
(4) 負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作。
(5) 組織施工管理人員和材料、設備、施工機械進場。
(6) 進場施工前編制施工組織設計及施工方案、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水/用電計劃，并送甲方。
第四條 工程工期
1、 施工工期：除非雙方另有書面約定，工程工期以單項工程訂單/單項工程承包合同規定的工期為準。乙方應在施工工期內施工完畢，并通過甲方驗收。
2、 進場施工：乙方應在單項工程訂單/單項工程承包合同規定的時間內進場施工，并自該日起計算工期。
3、 延期開工：因乙方原因不能按時開工，乙方應及時提出延期開工申請，說明延期開工理由，經甲方確認后工程可延期開工，工期順延。如乙方未提出延期開工申請或無延期開工的合理理由，則不得延期開工，且工期不予順延。因甲方原因導致不能按原定開工日期開工的，甲方應及時通知乙方延期開工，且工期相應順延。
4、 暫停施工：甲方認為確有必要暫停施工時(如乙方施工存在質量問題)，可要求乙方暫停施工并提出處理意見，乙方應按照甲方要求暫停施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方的處理意見，經甲方同意后方可復工。因甲方原因導致暫停施工的，工期相應順延；因乙方原因導致暫停施工的，乙方應承擔因此產生的相關費用，且工期不予順延。
5、 工期順延：因以下原因造成工期延誤，經甲方及時確認并簽證后，工期可以相應順延。
(1) 甲方未能在規定的開工日期向乙方移交可以進場施工的場地。
(2) 甲方未能按約定的時間提供甲供材料、設備。
(3) 雙方確認的施工依據或施工方案因甲方原因出現重大變更。
(4) 非乙方的原因導致的停水、停電持續8小時以上，影響正常施工。
(5) 不可抗力。
(6) 其他非乙方原因導致持續停工8小時以上。
第五條 工程質量
1、 工程質量應符合國家、行業及地方相關質量標準和施工及驗收規范(以較高者為準)，符合國家環保規定，符合甲方制定的質量評定合格標準(見附件： 籌建驗收書)，符合雙方確定的其他質量和驗收標準。
2、 乙方應嚴格按照國家、行業及地方相關建筑、裝修工程規范、規程和標準進行施工(以較高者為準)，接受甲方的監督檢查，并為甲方的監督檢查提供便利條件。
3、 乙方在施工過程中必須遵守下列規定：
(1) 采取防護措施，保護施工現場及建筑物原有結構、管線、設備和綠地，如有破壞或損毀，應予賠償，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。
(2) 由乙方供應的材料、設備必須按有關規定提供質量合格證，或檢驗合格后方可用于工程。
(3) 材料、設備的改變或代用，須事先經甲方同意并簽證后(也需征得原設計單位同意)方可用于工程。
(4) 隱蔽工程必須經甲方(項目經理)檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。
(5) 施工中發生質量事故，乙方應及時報告甲方并提出處理方案。處理方案經甲方確認后方可實施(也需征得原設計單位同意)。
(6) 指派項目經理，對施工現場進行嚴格管理。乙方項目經理代表乙方聽取甲方的意見和建議，解決應由乙方負責的各事項，配合甲方協調業主、政府相關職能部門的關系。
(7) 如為舊店改造，施工作業不得影響甲方餐廳的日常營運(正常施工無法避免的影響除外)。
(8) 主動協調及配合其它施工廠商的施工。
(9) 妥善處理由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的相鄰關系。
4、 工程質量不合格，乙方應按甲方要求予以返工和整改。因乙方原因導致工程質量不合格的，返工和整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。因甲方原因導致工程質量不合格的，返工和整改費用由甲方承擔，且工期予以順延。
5、 雙方如因工程質量問題發生爭議，可委托具備資質的第三方鑒定機構進行質量鑒定，具體鑒定機構的選定由雙方協商確定。經鑒定工程質量合格的，鑒定費由甲方承擔；經鑒定工程質量不合格的，鑒定費由乙方承擔。
6、 為保證工程質量，非經甲方書面同意，乙方不得將工程轉包或分包(包括不得將工程肢解后以分包的名義轉包)。如經甲方書面同意分包，乙方須對分包商的行為負責，并與分包商共同向甲方承擔連帶責任。
第六條 工程材料、設備的供應和檢驗
1、 除甲方供應的材料、設備以外的其他材料、設備均由乙方采購及供應，并由乙方負責根據施工進度及時運至施工現場。
2、 乙方應按經甲方審核確認的設計圖紙、工程預算清單、 工程報價系統等的規定供應材料、設備。對于甲方指定品牌的材料、設備，乙方應嚴格按照指定的品牌采購；對于甲方沒有指定品牌的材料、設備，乙方應采購符合國家相關規范要求的產品。
3、 乙方供應的材料、設備應為全新原廠正品，適用于預定用途。
4、 乙方供應的材料、設備應符合相關國家、行業質量標準及工程要求，并附有產品合格證、出廠日期、檢驗報告及其他相關資料，經甲方確認后方可用于工程。甲方認為材料、設備需要復驗的，乙方應允許復驗。材料、設備經復驗符合質量要求的，方可用于工程，復驗費由甲方承擔；材料、設備經復驗不符合質量要求的，不得用于工程，復驗費由乙方承擔。
5、 材料、設備在使用前，乙方應進行調試以及防火阻燃、毒性反映等測試，調試或測試不合格的不得使用。調試或試驗費用已包含在工程造價中，乙方不得另行收費。
6、 乙方應對供應的材料、設備的質量負責。乙方對材料、設備的質量保證責任不因甲方對材料、設備的確認或驗收而減輕或免除。
7、 乙方供應的材料、設備不合格或不符合工程要求(如摻雜、摻假、以次充好、以假充真、以不合格品冒充合格品等)，乙方不得收取該等材料、設備的價款，并應支付相當于該等材料、設備價款 10% 的違約金及賠償甲方因此所受損失。乙方并應立即將該等材料、設備運出施工場地，重新供應合格的材料、設備，因此發生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。
8、 乙方應對供應的設備、材料擁有完整的所有權權利，若因權利瑕疵造成甲方損失，由乙方承擔賠償責任。
9、 已進場的材料、設備，不得無故運出場外。
10、 乙方不能及時供應規定的材料、設備，需使用代用材料、設備時，應及時事先書面通知甲方并說明原因，經甲方認可后方可使用代用材料，設備，且工期不順延。對代用材料、設備的質量要求，按本條約定執行。
11、 甲方供應的材料、設備由甲方負責按時運至施工現場，并由甲、乙雙方共同進行驗收。驗收無誤后由乙方簽收并負責保管及安裝，直至工程竣工驗收后移交給甲方。材料、設備在乙方簽收后至工程移交給甲方前如有損毀或滅失，乙方應予賠償。
第七條 施工與設計變更
1、 甲方如需調整工程項目、變更工程設計或工程要求，應及時通知乙方，乙方應予以配合。乙方應在收到甲方的調整或變更通知后 個工作日內向甲方提供工程量增(減)清單，清單還應包括工程造價調整要求、工期調整要求(需說明調整理由)等內容。工程量增(減)清單經甲方確認后可據此調整工程造價和工期。
2、 乙方應按圖施工，不得隨意改變設計方案和工程要求。施工中如發現甲方的設計和工程要求有錯誤或嚴重不合理之處，或因房產條件變化等原因導致圖紙與實際狀況不符，乙方應及時通知甲方并提出合理化建議，由甲方會同乙方及設計等有關單位研究確定處理方案或修改設計和要求，乙方按處理方案或修改的設計和要求進行施工。
3、 對乙方在施工中提出的問題或建議，甲方應在合理期限內予以答復，以免延誤工期。
第八條 工程驗收和移交
1、 隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢后，應填寫隱蔽工程驗收單，并在隱蔽或中間驗收24小時前通知甲方驗收，通知應包括隱蔽驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方在驗收紀錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內整改后重新申請驗收，由此產生的全部費用由乙方承擔，工期不予順延。
2、 工程施工中地下工程結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。
3、 工程全部完工后，乙方應及時提請甲方組織驗收。在提請驗收前，乙方應按國家工程竣工驗收有關規定，將工程驗收的所有相關資料(竣工圖紙、竣工資料、竣工報告等)一式二份報送甲方。甲方收到前述資料后應在合理期間內對工程進行驗收，雙方并在驗收證明上對驗收結果予以簽字確認。驗收證明(包括整改通知書)是乙方辦理工程結算的必要憑證。
4、 竣工工程驗收以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國家有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件等為驗收依據。
5、 甲方不得故意拖延驗收。若甲方故意拖延驗收并在合理期間內不對工程進行驗收，視為工程驗收合格。
6、 若工程不能通過驗收，乙方應在甲方指定的期限內完成返工和整改并通過驗收(甲方可發出整改通知書)。乙方應承擔逾期完工違約責任，并賠償甲方因此所受損失。
7、 工程竣工并經驗收合格后，雙方辦理工程移交手續，乙方向甲方移交工程、相關工程資料及工程備件(如有)等。乙方應在工程移交前清理施工垃圾和施工現場(費用由乙方承擔)。工程移交甲方并經甲方簽字確認后，乙方方能離場。
8、 工程移交前由乙方負責保管，工程的安全和損毀風險及責任由乙方承擔。工程移交后由甲方負責保管，工程的安全和毀損風險及責任由甲方承擔。
第九條 工程款的預結算和支付
1工程預算
(1) 工程預算的編制：乙方應在 工程報價系統所確定的材料、設備的技術和價格標準的基礎上編制工程預算造價。工程預算應包括工程所涉及的甲方應向乙方支付的一切費用，包括但不限于設計和深化設計(含審批)費、工程/圖紙審批和報批費、人工費、材料和設備費、施工工具機械費、安裝費、布線費、運輸費、培訓費、保險費、保修金、管理費、稅金、乙方的合理利潤等所有費用。
(2) 工程預算的提交：乙方應在收到施工全套圖紙后的 個日歷日內向甲方提交工程預算。工程預算應嚴格按照行業標準工程報價系統編制，并符合設計要求及工程實際情況。乙方不得修改報價系統規定的`工程定額，不得虛報工程量，不得增加不符合報價規則的費用。
(3) 乙方提交的工程預算經甲方審核通過后，即為該工程的預算造價。工程預算造價是單項工程訂單/單項工程承包合同的有效組成部分，亦是雙方結算工程款的必要依據。工程預算造價確定后，除非甲方要求調整設計方案或工程項目并因此導致工程費用增加，乙方不得以任何名義向甲方收取其他任何費用。
2工程結算
(1) 乙方應在工程竣工驗收合格后 1 個月內向甲方遞交完整的工程結算資料(包括但不限于結算清單、中標通知書、單項工程訂單/單項工程承包合同、工程項目變更單、工程簽證單等)。如乙方未能在前述期限內遞交完整的工程結算資料，則該工程的結算手續自動順延至工程保修期屆滿(工程保修期長于1年的，保修期滿1年)時再予辦理(即與工程質保金的結算和支付一并辦理)。
(2) 甲方應在收到工程結算資料后 1個月 內審核完畢，并給予確認或者提出審核意見，不得無故拖延。如乙方申報的工程結算造價超過雙方確認的工程預算造價的 %(在施工期間因甲方要求變更施工方案所產生的工程費用不計在內)，則甲方有權暫停該項目工程款的支付，直至雙方就工程造價達成一致意見為止。
(3) 原則上，施工過程中如工程項目未作調整或雖有調整但不因此導致工程費用有所增減，則工程結算造價=工程預算造價-施工水電費(如有)。如施工過程中甲方調整工程項目且因此導致工程費用有所增減，則乙方應在辦理工程結算時出具甲方確認的工程項目變更單，雙方據此在工程預算造價的基礎上進行工程費用的追加減，并確認工程結算造價。在此情況下，工程結算造價=工程預算造價±工程追加減費用-施工水電費(如有)。
3乙方應委派專業、熟練的工程預結算人員參與工程預結算工作。預結算資料的提供應及時、準確。如乙方申報的預結算數據與最終核實數據的誤差率在 8%以上的次數超過 3 次，甲方有權對乙方予以警告、決定暫停工程委派，直至終止合作。
4工程款的支付：工程款分四期支付。
(1) 第一筆款(工程預付款)：，
支付條件：
A、 雙方簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同(首次付款時可僅簽訂訂單)。
B、 乙方提交合格工程預算，并經甲方確認。
C、 乙方進場施工，并符合甲方判定的進場開工完成情況，包括但不限于：(a)乙方施工管理人員及有效施工人員進場；(b)甲方認可的在數量、種類和狀態上能有效地滿足施工需求的足夠的施工設備；(c)甲方認可的在數量和種類上能有效地滿足施工需求的材料、設備。
D、 乙方提出付款申請，并向甲方開具與預付款等額的收款收據。
付款時間：滿足上述支付條件后 工作日內付款。
(2) 第二筆款(工程進度款)：
支持條件:
A、第二筆款裝修施工進行到 以后。
(3) 第三筆款(工程進度款)：
支持條件:
A、第三筆款裝修施工進行到 天以后。
(4) 第四筆款(工程竣工結算款)：
支付條件：
A、 工程竣工并經甲方驗收合格。乙方提供雙方確認的工程竣工驗收證明。
B、 雙方辦理完畢工程結算，確認工程結算造價，結算資料齊全。
C、 雙方辦理完畢工程移交，工程移交資料齊全。
D、工程竣工并可交付甲方營運部門正常使用。
E、工程在交付甲方營運部門使用(餐廳開業)后一周內沒有出現質量問題。
F、乙方提出付款申請，并向甲方開具與工程進度款等額的收款收據。
付款時間：滿足上述支付條件后 工作日內付款。
(5) 工程質保金：人民幣 (￥ 元)，約為該店裝修工程結算造價的 %。(如乙方被甲方獲認為戰略合作商,該店質保金可為1萬元)
支付條件：
A、 工程保修期屆滿(保修期滿 年)。
B、 乙方提出質保金支付申請。甲方收到申請后確認質保金支付時間已到、及確認乙方切實履行保修義務，無遺留質量問題，已付工程款金額正確。雙方并確認需扣除的質保金金額(如乙方應承擔的維修費、違約金、賠償金等)和剩余質保金余額。前述事項均確認無誤后，雙方簽署工程質保金支付證明，作為甲方支付質保金的必要依據。
C、 付款時間：滿足上述支付條件后 個工作日內付款。
甲方在保修期滿2年后支付工程質保金，并不視為工程保修期提前屆滿。乙方在剩余保修期內仍應切實履行保修義務。
5乙方收款賬戶如下:甲方將本合同約定之款項匯入該賬戶，即視為履行了付款義務。
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：
乙方如需變更收款賬戶，需及時書面通知甲方。因此導致甲方付款延遲的，不視為甲方違約。
6甲方應按合同約定按時支付工程款(含預付款和質保金)，不得無故延遲付款。
7工程款的扣除：
(1) 乙方根據合同約定或法律規定應向甲方支付費用、違約金及賠償金等款項時，甲方有權直接以應付工程款(含質保金)沖抵前述款項(即從應付工程款中直接扣除前述款項)。
(2) 工程款的扣除可能產生(但不限于)于以下原因：
A、 乙方拒不履行或不能完全履行合同義務及自身份內的工作，甲方自行或委托第三方代為完成的。
B、 乙方有其他違約行為，根據合同約定或法律規定應向甲方支付違約金、賠償金或其他費用的。
(3) 乙方拒不履行或不能完全履行合同義務及自身份內的工作(如保修義務)，甲方有權自行或委托第三方代為完成，并向乙方發出相關扣款通知，通知內容包括代為完成的工作內容、乙方應付費用等。乙方應付費用主要包括：
A、 甲方自行或委托第三方代為履行乙方合同義務或代為完成乙方份內工作而產生的實際費用(包括但不限于人工費、材料和設備費、施工機械費、運費、趕工費等)。
B、 管理費：標準為上述實際費用的 % 。此管理費用于補償甲方管理第三方(如其它施工廠商)所產生的管理費用。
C、 違約金：標準為上述A、B項費用總和的 % 。
D、 賠償金：因乙方拒不履行或不能完全履行合同義務及自身份內的工作而給甲方造成損失，且乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予以賠償。
(4) 乙方有其他違約行為，根據合同約定或法律規定應向甲方支付違約金、賠償金或其他費用的，甲方將向乙方發出相關扣款通知，通知內容包括乙方違約事實及應付費用等。乙方應付費用主要包括：
A、 違約金：按合同約定的標準執行。
B、 賠償金：因乙方違約而給甲方造成損失，且乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予以賠償。
(5) 乙方應在接到甲方的扣款通知后 1 個工作日內予以確認，并在通知書上簽字后回復給甲方(傳真件有效)。乙方收到扣款通知后未在 1 個工作日內提出書面異議的，視為接受通知書之內容。
8本條第4款所述各次付款金額系針對甲方新店裝修工程所定。甲方其他工程(如舊店改造工程)的各次付款比例參照新店裝修工程的各次付款比例執行，各次付款的具體金額根據工程造價和付款比例確定。
9雙方對工程款的支付另有書面約定的(如在單項工程訂單/單項工程承包合同中另有約定)，以該書面約定為準。
第十條 工程保修
1、 工程在正常使用條件下的最低保修期限：
(1) 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程：設計文件規定的該工程的合理使用年限。
(2) 鋼結構、樓梯、夾層和土建墻體等結構部件工程項目：與房屋設計使用年限相同。
(3) 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間(含廚房)和外墻面等的防滲漏、防水工程：3年。
(4) 供熱與供冷系統：3個采暖期、供冷期。
(5) 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程： 年。
(6) 其他工程：以附件為準。
(7) 雙方對工程保修期另有書面約定的，以雙方書面約定的保修期為準。
(8) 所有配件在保修期內由乙方購買。
2、 工程的保修期自工程竣工并經甲方驗收合格之日起計算(以甲方簽署的竣工驗收證明載明的驗收合格日期為準)。
3、 保修期內，工程在正常使用情況下發生質量問題(包括乙供材料、設備發生質量問題)，乙方應予以免費保修(包括返工、整改、修復、更換等；乙供材料、設備經兩次維修仍不能正常使用的，應立即更換，更換后材料、設備的保修期重新計算)，并賠償甲方因此所受損失，由此產生的施工費、人工費、材料費等一切費用均由乙方承擔。
4、 保修期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后 小時內派人到現場，并在合理期限內維修完畢。否則，甲方可自行或委托第三方代為維修，維修費用由乙方承擔。
5、 乙方未切實履行保修義務而應承擔的維修費、違約金、賠償金或其他費用，甲方有權直接從工程質保金中扣除。工程質保金不足以支付前述費用的，乙方應在接到甲方通知后10日內將差額部分支付給甲方。
第十一條 安全責任
1、 乙方應遵守工程建設及施工的相關安全管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的防火、防盜等安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。
2、 在施工過程中及工程保修期內，因施工、工程或乙方供應的材料。設備等原因引發安全事故或意外事故(如火災、墜物傷人等)，相關責任和后果由乙方承擔，乙方并應賠償甲方因此所受損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、政府罰款等費用)。
3、 乙方施工人員應為專業的熟練工，具備國家規定的相關作業資格，持有上崗作業證。乙方應對其施工人員進行安全教育，并按附件：《施工現場管理實施細則》要求進行現場管理。乙方施工人員發生安全事故或意外傷害，相關后果和責任均由乙方承擔，乙方并應賠償甲方因此所受損失。
4、 保險：
(1) 乙方應為工程投保工程一切險和第三者責任險，為其施工人員投保工傷險或意外傷害保險。投保費用由乙方承擔。
(2) 乙方未履行上述投保義務，甲方有權取消乙方的承包資格，直至終止與乙方的業務合作。
第十二條 保密責任
1、 任一方均應對因履行本合同或雙方進行業務合作而知悉的對方商業秘密承擔保密責任，包括但不限于：
(1) 采取合理保密措施保護該等商業秘密。
(2) 僅為履行本合同及在雙方業務合作范圍內使用該等商業秘密。
(3) 不向第三方泄露、披露、轉讓或允許第三方使用該等商業秘密。
2、 除非上述商業秘密被依法公開，任一方在本合同有效期內及本合同有效期滿后三年內均應履行上述保密義務。任一方違反上述保密義務，應賠償對方因此所受損失。
3、 工程移交時，乙方應歸還載有甲方商業秘密的文件資料，不能歸還的應予銷毀(按照法律法規規定，乙方需存檔的文件資料，乙方需妥善保管，不得泄密)。
4、 甲方的商業秘密包括但不限于：設計方案、設計圖紙、工程圖紙、工程造價、工程所用材料和設備的規格及型號等。
第十三條 排他條款
未經甲方書面同意，乙方不得承接甲方主要競爭對手發包的與本合同所述工程相同或近似的工程。否則甲方有權終止與乙方的業務合作、終止本合同并解除與乙方已簽訂的各單項工程訂單/單項工程承包合同(終止乙方已承接各單項工程的資格)。乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
甲方主要競爭對手 經營模式的餐飲企業。
第十四條 違約責任
1、 甲方無故逾期支付工程款，每日按逾期支付金額的1‰支付違約金。
2、 因甲方原因導致乙方無法正常施工并因此延誤工期的，不視為乙方違約。
3、 工程未在規定的工期內完工并通過甲方驗收(因甲方原因導致延誤的除外)，每逾期一天，乙方應按工程造價的5%支付違約金。逾期達 7 天，甲方有權選擇采取以下措施：
(1) 要求乙方繼續施工或整改并在甲方規定的期限內通過驗收，但乙方仍應承擔逾期完工違約金直至工程完工并通過甲方驗收。
(2) 終止乙方承接該工程的資格及解除該工程的單項工程訂單/單項工程承包合同，不予支付該工程的工程款。乙方應立即撤場，并按該工程預算造價的 15% 支付違約金。
4、 乙方延遲或拒不履行保修義務，每日應按工程結算造價的 3%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方同時有權自行或委托第三方代為維修工程，因此產生的費用由乙方承擔。
5、 任一方違約或違反法律規定給對方造成損失的，除按合同約定支付違約金外，還應賠償對方因此所受損失。
6、 乙方應支付的違約金、賠償金或其他費用，甲方有權從應付工程款(包括質保金)中直接扣除(包括從乙方承接的其他工程的工程款中扣除)，但應及時通知乙方。
7、 雙方確認本合同約定的違約金和賠償標準是公平合理的。
第十四條 不可抗力
1、 本合同所稱不可抗力是指不能預見，對其發生和后果不能避免且不能克服的客觀情況。
2、 任一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本合同時，應及時通知對方，并提供相關證明文件。發生不可抗力，可允許延期履行，部分履行或不履行合同義務，并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。
3、 因不可抗力導致本合同不能履行，或合同目的不能實現的，可終止本合同。
第十五條 爭議解決
1、 本合同的訂立、履行及解釋均依據中華人民共和國法律進行。
2、 關于或因本合同引起之爭議，雙方協商解決。如無法協商解決，任一方均應將爭議提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
第十六條 其他
第十七條 附則
在雙方業務合作過程中產生的工程中標通知、工程圖紙、工程預結算資料、工程竣工驗收資料等為本合同及各單項工程訂單/單項工程承包合同的有效組成部分。
1、 本合同經雙方蓋章后生效，有效期 年 月 日起至 年 月 日止。若未出現法律規定或本合同約定的終止條件，乙方要提前終止合同或解除合同，需提前 3 個月書面通知甲方，并賠償甲方因此所受損失。
2、 本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具同等法律效力。
3、 本合同附件：
(1) 籌建驗收書(工程驗收表)
(2) 乙方施工力量承諾書
(3) 乙方營業執照(需有當年的年檢記錄)、稅務登記證(國稅/地稅)、組織機構代碼證
(4) 乙方施工資質證書
本合同列入的附件(1)—(4)是簽訂合同時的最新版本；后續如有更新，以甲方最新發布的版本為準。
各方簽署：
甲方(發包方)： 乙方(承包方)：
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期 年 月 日
室內裝修承包合同 篇11
甲方：________電話：________身份證號：________
乙方：________電話：________身份證號：________施工隊負責人：________電話：________
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的(GF-91-0201)及
第一條工程概況
1工程名稱：
2工程地點：
3工程面積：(以設計圖紙為準)
第二條：工程期限
1、本合同工程定于________年________月________日開工，于________年________月________日竣工，工期為___天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。
2、如遇下列情況之一的，工期順延;
�、偌追焦さ夭环祥_工條件，或甲方遲延交付現場;
�、谠O計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據實際情況順延工期，不得謊報、亂報，否者也視為延誤工期。
3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價做。
4、其他經雙方協商同意簽字確認。
第三條：工程造價
合同價款：本合同總造價為________元。
工程項目報價表：(附后)
合同款的調整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實際發生的工程量結算完畢及時增加工程變更款元________。
合同款調整，如甲方減去工程量乙方應按實際減去相關費用元。第四條：工程款及結算方式
合同簽訂時，甲方按工程造價總金額的30%支付預付款，即元;工程進度過半，甲方按工程造價總金額的20%支付進度款，即________元;乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即________元。
第五條：工程驗收
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場驗收。
如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
第六條：施工材料
本合同采用乙方□包工包料□包工不包料(請選擇)
乙方供應材料清單(見工程造價表)
第七條：甲乙雙方的.責任甲方責任：
進場前向乙方進行現場交底，辦理工程所需一切審批手續;
提供施工用水、電、垂直運輸等條件，負責協調與物業等相關部門的關系;
需要該拆原建筑結構或管線的，負責辦理相關審批手續;
乙方責任;
向甲方提供相關的工程設計施工案及工程預算;
施工中嚴格遵守相關的工程施工安全范圍、保證質量;
竣工后負責清理建筑垃圾;
進場押金，經雙方協商支付。
第八條：保修
雙方約定：保修期為二年。當由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時，甲方則必須支付相應的材料費和維修費。
第九條：違約責任
施工中甲方要求增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
雙方約定：一方違約行為給對方造成經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任，工期順延。
第十條：爭議解決
合同履行期間如甲、乙雙方發生糾紛，可協商解決，協商不成的，可以上訴法院解決。
第十二條：合同生效終止
本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內容后即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條：其它約定及條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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