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      2. 承包合同

        時間:2024-07-31 15:48:56 承包合同 我要投稿

        【推薦】承包合同合集十篇

          在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的承包合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        【推薦】承包合同合集十篇

        承包合同 篇1

          甲方: 乙方:

          為更好地搞好富林果園場的經營管理,甲方將位于平XX縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營,經甲、乙雙方商定,現訂立如下協議:

          一、甲方將位于平XX縣五里鄉苗香村大田組的'富林果園場(面積40畝)承包給乙方經營,承包期限為五年,即從xx年3月1日起至xx年2月28日止。

          二、雙方商定:五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后兩年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。

          三、乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施,如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農具等,并經常做好維修,如有損壞,須照價賠償。

          四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施,甲方協助乙方做好相關協調工作。

          五、如果果園場出現邊界糾紛,由甲方出面協調解決。

          六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。

          、未盡事宜由雙方共同協商解決。

          八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,協議書經雙方簽字后生效。

          甲方簽字:乙方簽字:

          甲方:_________

          乙方:_________

        承包合同 篇2

          甲方:xxxx淮南市東湖置業通和西城公館項目部(以下簡稱甲方) 乙方:

          經甲乙雙方共同協商,甲方將通和西城公館二期26#、27#樓瓦工分項工程交給乙方負責施工,為了明確雙方責任,現達成以下協議:

          1、工程范圍:設計圖紙范圍、變更等及相關配套的所有瓦工工作,包括地基挖清土及土模不足的圍模、基礎排水、回填土平整、夯實、各類砌體、各類混凝土澆筑、預制構件、砼保養、樓層焊渣清理及水電安裝、內外裝飾裝修、屋面分部(除防水層)、樓地面、腳手架硬化及排水溝、外墻保溫(含外墻糙底)及現場道路、場地硬化、門衛室、水泥房、配電房、工地圍墻及淮南市安全文明示范工地所需要的清理等;攪拌機、卷揚機操作由乙方自行安排專業人員操作,并負責為各班組提供生產服務(如需要培訓,培訓費由甲方支付)。

          2、承包方式:按建設工程計算規則計算建筑面積,/㎡,甲方僅提供外腳手架、攪拌機、卷揚機、塔吊;其他小型工具及翻斗車、平板、振動棒、照明燈、電線、安全帽等由乙方自理,甲方只提供移動箱。

          3、質量進度:乙方在施工中要按相應規范施工,質量要確保甲方、業主、監理、質檢站及相關人員驗收合格。乙方必須滿足甲方進度要求,如乙方人員不到位,質量達不到要求等原因造成的工期延誤的,甲方有權安排其他班組人員介入施工,所產生的費用及損失從乙方工程款中扣處。造成重大影響的,按每天500元給予罰款。如乙方原因

          中途退場的,按乙方所完成的工作量的50%給予結算,所造成的經濟損失由乙方自行承擔(另混凝土屋面及外墻出現滲水現象,一切后果由乙方承擔)。

          4、安全、文明:乙方施工人員必須服從甲方管理人員指揮。乙方應對班組操作人員安全負全部責任,進場前應對班組人員進行安全生產教育,按國家、地方及公司相關安全法規進行管理施工,做到安全無事故,進入現場必須佩戴安全帽,否則乙方必須承擔相應的經濟處罰。乙方要做到文明施工,做到材料對方整齊,工完、場清、料盡。如在施工現場打架鬧事,一律罰款500~5000元。應嚴格遵守施工安全操作規程,工地所有安全防護措施未經批準嚴禁拆除。嚴禁私自接電線,嚴禁打架、斗毆、賭博、酗酒、偷盜現象發生。

          5、為了確保施工人員自身利益,乙方所有人員進入工地前,乙方必須向甲方提供一份職工花名冊并由班組長簽名,提供相關人員身份證復印件及一寸照片一張,以便甲方辦理工傷保險,施工期間人員如有增減,乙方需及時重新上報以上資料,乙方沒有及時提供上述材料的施工人員,甲方一律不予以認可在甲方工程施工,所有責任由乙方負責。

          6、付款方式:工程款按建設方結點付50%,竣工驗收合格后付到95%,余款作為保修金一年內付清。

          7、甲方支付給乙方進度款為民工工資,乙方必須及時發放給工人,并提供本人簽字的工資表;如挪用其他事宜,甲方將停止發放工程款并保留起訴權利。

          8、其他要求:a、攪拌機專人操作,對機械進行維修、清洗。否則甲方有權安排人員替換,費用由乙方承擔;b、禁止乙方轉包工程,否則甲方將終止合同,所有損失由乙方承擔;c、乙方班組長必須常駐工地,并保持通訊暢通,違者每次罰款300元。

          9、合同糾紛處理:

          (一)甲乙雙方協商處理

          (二)勞動部門仲裁

          (三)當地人民法院起訴

          10、施工過程中登記在冊人員如發生工傷(未登記人員,甲方不予認可)費用在1000元以內乙方自理,超出的'資金各承擔50%,甲乙雙方應根據事故原因承擔相應的法律責任及經濟責任,處理工傷糾紛時,甲乙雙方應盡到各自的義務,承擔各自的責任,不得推諉退讓。

          11、本合同一式二份,甲方雙方各執一份,簽字后生效,至竣工后工程款付清終止,合同期內的各種風險(材料、人工、季節、各類驗收、外部環境等)自信承擔,不得以任何理由變更本合同,如單方毀約,另一方可以保留起訴的權利,所造成的一切損失由毀約方承擔。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          電 話: 電 話:

          日 期: 日 期:

        承包合同 篇3

          甲方:

          乙方:

          1、工程名稱:戶內暖氣改造工程

          2、承包范圍和內容

          拆除暖氣井包括:切割路面,破碎路面,拆除原井,垃圾清運。規格為2米_1.5米_1.5米。拆除暖氣井每個價格為1000元(壹仟元)新砌每個暖氣井包括:磚、水泥、石子、沙子、鋼筋、模板,井底墊層,水泥砂漿抹平,規格為2米_1.5米_1.5米。新砌每個暖氣井價格為3000元(叁仟元)。

          切割路面及挖溝每米50元,包括清運垃圾,回填筑路面包工包料,每米80元。按規定要求文明施工,搭建金屬圍擋。

          3、工程期限

          開工日期:以甲方通知為準。日期:20天。

          4.結算方式:據實結算。

          5.乙方須嚴格按照甲方要求和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工。

          6.乙方負責組織施工、管理人員和材料、施工機械進場。

          7.乙方應文明施工,按要求搭建圍擋,不得影響周邊環境。如因金屬圍擋搭建不合理造成的人員及其他損失由乙方自負。

          如在施工過程中發生人員傷亡由乙方自負。

          乙方負責對施工現場材料進行保管,如發生材料丟失損壞乙方負責進行賠償。

          8.本合同若有未盡事宜,需雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        承包合同 篇4

          發包方 (甲方):

          承包方 (乙方):

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定,本著自愿、平等和誠信、互利的原則,經雙方協商一致,簽定本合同,以便共同遵守。

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、工程內容及造價:

          4、圓弧窗部分每平方米增加造價元。

          二、準備工作

          1、甲方應在合同簽訂后及時向乙方提供完整的門窗表(建筑窗口尺寸)及相關圖紙、資料。

          2、甲方應在安裝前免費提供施工現場臨時電源(、垂直運輸。

          3、乙方依據甲方提供圖紙及說明文件的要求設計窗型,并繪制完整的窗型圖交甲方審核,經甲方審定簽字后方可制作和安裝。

          4、甲方按規定要求向乙方提供安裝基準:包括打底灰、彈水平線、掛垂直線及窗口立樘的位置基準等。

          三、施工配合

          1、甲、乙雙方要密切配合,保證對乙方在工地現場的施工順利進行,甲方應把工地土建進度計劃及時送達乙方,使乙方及早知道土建工地的施工安排,做好本項目的施工進度安排,及時配合土建把相應作業面的項目完成。土建的施工安排要給本項目留有施工時間和施工技術間隙;

          2、乙方在工地于甲方的施工配合要求,由乙方提出,甲方協調;

          3、對于工地土建進度計劃的變更,甲方應提前一周通知乙方;

          4、本施工項目的材料和框扇(附五金件)進入工地后,乙方應妥善保管,甲方應協調進行成品保護,防止成品的損壞和五金件的丟失。框扇上墻后各單位不得在窗口進出,不得綁、凳腳手架,不得踩、壓、碰、劃,以免造成損壞。諾造成損壞和丟失的,由責任方負責;

          5、玻璃安裝應在土建作業結束后進行,以減少成品受損及污染;

          6、乙方應加強成品保護,文明施工管理,進入工地的材料或成品應有保護膜全裹。施工人員應愛護已完工程成品,否則視情況甲方有權進行處罰;

          7、乙方進入工地后應服從工地統一管理和安全管理,遵照有關安全施工規范進行施工,如發生安全事故由責任方負責;

          8、甲、乙雙方均派出工地代表,便于雙方溝通協調。 甲方工地代表: 聯系方式: 乙方工地代表: 聯系方式:

          四、工程期限

          1、乙方的施工安裝工期:乙方根據甲方要求和土建進度安排好施工安裝進度。

          2、如遇下列情況工期順延:

          ①甲方未能按約定提供圖紙、資料及開工條件;

          ②甲方未能如約支付工程預付款、進度款、致使施工不能正常進行;

          ③設計變更及工程量增加;

          ④不可抗力;

          ⑤經甲方代表同意順延的其他情況。

          五、工程變更

          1、工程量以實際加工量為依據,按洞口尺寸據實結算;

          2、甲方對原工程設計進度變更,應提前15天以書面形式通知乙方,并提供相應圖紙和說明;

          3、由于甲方對原工程變更,未給乙方造成損失的,乙方接通知后,按要求進行變更,造價相應增減;

          4、由于甲方對原工程的變更,給乙方造成損失的,損失量由甲方承擔;

          5、增加原合同中未包括的項目,經甲、乙雙方書面達成施工要求和造價協議的,乙方按要求施工,甲方對合同價款進行增加。

          六、質量驗收

          1、工程驗收按照國家或行業質量驗收標準及規范執行;

          2、驗收分三步:(1)材料及附件驗收(2)上框驗收(3)封閉后驗收;

          3、工程竣工后,由乙方向甲方提供竣工驗收通知,由甲方組織有關單位實施驗收,并有驗收單位出具驗收合格證明。如驗收不合格,由乙方無條件整改至合格,所造成的費用由乙方承擔;

          4、甲方受到乙方竣工驗收通知后7天內不組織驗收,從第8天起承擔工程產品保管及相關責任;

          5、產品保質期為年,從工程驗收完成即日起開始計算;

          6、在保質期內,凡因產品制做或安裝造成的質量缺陷由乙方負責保修,若因人為或其他外力造成的缺陷,由乙方配合維修,合理成本費用由甲方承擔。

          七、工程價款支付

          1、合同簽訂后,甲方向乙方支付工程總價款的%。

          2、產品制作及安裝共分時間向乙方再支付工程總價款的 %,第二批:玻璃安裝完成,驗收合格后甲方支付乙方至總價的' % 。

          3、工程質保金為工程價款的%。

          4、甲方在工程保質期到期后10天內,無質量問題將質保金金額支付乙方。

          5、當甲方未履行支付工程價款義務時,標明的貨物的所有權屬乙方所有。

          6、工程價款以實際工程量按國家規定計算進行結算。

          7、甲方因工程款不足,需乙方部分墊資,甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

          八、違約責任

          1、由于承包方自身責任引起的違約,發包方及建設單位的損失由承包方承擔;

          2、由于發包方自身責任引起的違約,給承包方造成損失的,由發包方承擔;

          3、爭議處理可依次采用以下方式解決:

          ①通過雙方協商解決。

          ②向本地行業主管部門或對方主管部門申請調解解決。

          ③通過仲裁解決。

          ④通過訴訟解決。

          九、工程結算

          門窗工程結束后,由承包方負責編制工程結算書,甲方審查無誤應在15個工作日內給予確認。工程款結清后7日內,乙方應將全部工程資料及有關文件收集、整理交甲方。

          十、補充條款

          十一、其它

          1、本合同共

          2、本合同自簽字蓋章之日起開始生效;

          3、本合同未盡事宜,可由雙方現場協商解決或簽訂補充協議。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        承包合同 篇5

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          現將駐下康布村工作隊通過活動辦項目渠道爭取的養豬示范場,交予家庭貧困的甲方無償使用,用于改善其生產生活狀況。

          一、合同期內,甲方擁有養豬示范場的管理和使用權,并負責日常維護,如在合同期養豬場因甲方經營不善,造成集體財產損失,乙方隨時有權回收養豬場,轉交有經營能力的'其他貧困村民經營。

          二、乙方擁有養豬場的所有權,財產屬村集體所有,為村委會集體財產。乙方負責監督甲方合理經營使用養豬場。

          三、丙方負責監督甲乙雙方履行合同。

          四、甲方承包期滿,需要向乙方上交1萬元的承包經營費,因非人為因素造成養豬場經營失敗,可免除承包經營費。

          五、乙方在承包經營期滿后,要保證養豬場集體財產不減少。養豬場集體財產含養豬場一處,2月仔豬___頭,豬飼料___斤。合同期為1年,一年后如甲方經營順利,群眾反應好,甲方具有優先承包經營權。本合同從簽訂之日起生效。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          丙方簽字:

          年月日

        承包合同 篇6

          甲方:(發包方)

          乙方:(承包方)

          經學校校委會研究決定,為加強對學生進出校門安全的管理,改善學校辦學條件,確保師生安全,結合該校實際情況,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

          一、工程內容:

          中心校大門外梯子手扶和校園內花池修整工程。

          二、工程地點:坪上鎮中心校。

          三、質量要求及價格:

          (一)、手扶:要求做成磚混結構,長度與梯子長度相同(20米長),梯子平臺地方有轉角,按照平臺轉角樣子轉,高度為1米高(含蓋帽部分),手扶平面用一塊磚按照做24公分墻的方式做一層蓋帽,然后糊上灰沙,內側和平面要求貼上瓷磚,瓷磚要求用沒平方40元以上。單價為每平方米395元(含材料費、工價、運費等費用),合計金額為15800元。

          (二)花池:中間用砂石先鋪一層25米長2米寬的地面,在用330標號水泥硬化,地面兩邊做兩個石桌子,并做上石凳。單價為每平方米100元(含材料費、地面處理、工價等費用),合計金額為5000元。

          四、施工安全:乙方應建立安全防護措施和文明施工制度,嚴格按照安全防護和文明施工的`規定組織施工,確保施工安全,施工過程中的一切安全事故均由乙方自行負責,發包方概不負責。

          五、付款方式:合同簽訂生效后,工程做完后,經過甲方組織人員驗收,驗收合格后甲方一次性報賬付給乙方兩樣工程款合計人民幣大寫:貳萬壹仟捌佰元整(:21800.00元),合同價款含各種稅費,均由乙方負責,甲方不承擔各種稅費。

          七、開工日期:________年____月____日。

          八、竣工日期:________年____月____日。如遇雨天等特殊情況無法施工,工期可以順延。

          九、組織驗收:由甲方、施工方、中心校、學校共同驗收。本合同共貳頁,一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        承包合同 篇7

          果園承包合同

          訂立合同雙方:

          黃陵縣阿黨鎮麥地角行政村 以下簡稱甲方

          馮正強 以下簡稱乙方

          為了發展水果生產,增強經營果園的責任心,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號文件精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

          第一條:承包果園的地點和數量

          甲方將座落在麥地角行政村的果園30畝承包給乙方,土地所有權歸甲方,地上附著物所有權屬于乙方,乙方有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權。合同到期后,乙方有優先承包權。

          第二條:承包期限

          承包期為五年,從20xx年1月1日起至20xx年1月1日(陽歷)止。

          第三條:承包費、交費時間及辦法

          乙方在承包期內,乙方在簽訂合同時一次性繳納承包費:貳萬貳仟元整(22000.00),甲方收款后開出收據。交費時間為20xx年1月1日(陽歷)。

          第四條:甲方的權利義務

          1、甲方擁有承包果園的土地使用權。

          2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。

          3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款,除征地款外,其他補償款歸乙方所有,甲方有義務協調讓乙方順利得到除征地款外的其他補償款。

          第五條:乙方的`權利義務

          1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。

          2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

          3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。

          4、在承包期內,如遇征用此塊土地,除征地款歸甲方所有外,其余補償款都歸乙方所有。

          第六條:違約責任

          1.甲方無故終止合同,應向乙方賠付承包費的十倍貳拾貳萬元整(220000.00)元的違約金。

          2.乙方逾期不交承包費,應按每天承包費的萬分之三向甲方償付違約金。

          3、在合同期滿后,乙方還需繼續承包此果園,甲方不得承包給他人,只能承包給乙方。如甲方堅持不承包給乙方,參照本合同第六條第一項賠償。

          第七條:不可抗力

          在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。

          第八條:其它

          甲方:____縣____鄉____村____組(公章)

          代表人:________

          乙方:____鄉____村____村民____(蓋章或簽字)

          ____年____月____日訂

        承包合同 篇8

          甲方:(出租方)

          乙方:

          為了充分利用土地資源,搞好高收養殖立體化,更好的實施菜籃子工程,根據《中華人

          民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方權益,雙方協調一致簽定本合同。

          第一條. 租賃財產

          甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,土地面積為15畝.

          第二條. 租賃期限

          租賃期限15年,甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12

          月30日.

          第三條. 租金及租金交納的時間

          租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

          第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有,甲方不再擁有使用權和收益權,

          第五條. 甲方與乙方的變更

          1、 租賃期間,甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉租或轉移.

          2、 乙方如因其他原因,將租用財產承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

          第五條. 土地期滿及征用約定事項

          1、 在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的`租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

          2、 在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月,如雙方愿意延長租賃期,應重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產,乙方所投入固定資產,雙方協商解決。

          第六條. 違約責任

          1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

          2、 在租賃期間,如乙方不按時交納租金,甲方方可收取每月3%的滯納金。

          第八條. 解決合同糾紛的方式

          本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。

          第九條.其他約定事項

          出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

          第十條補充協議

          乙方在租賃期間若不投入生產,茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權終止協議,收回土地使用權。

          第十一條本合同未盡事宜,一律按合同法的有關規定,經雙方共同協商,作出補充,補充規定與本合同具有同等法律效力。

          第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執一份。

          甲方(出租方) 乙方(承租方)

          法定代表人:法定代表人: 法定代表人:

        承包合同 篇9

          甲方(委托人):xxx

          乙方(承包人):xxx

          甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修,為保證工程順利進行,簽定以下合同雙方共同遵守。

          一、工程概況

          1、工程地址:xxx宿舍三單元101室。

          2、居室規格:三室兩廳

          3、主要裝修范圍為室內所有工程,包括地磚、墻磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐柜。

          4、委托方式:以承包人包工、包料的方式。

          5、工程期限:2個月,開工日期為________年____月____日,竣工日期為________年____月____日。

          二、質量要求

          1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

          2、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加費用,應另簽訂補充合同。

          三、委托人義務

          1、開工前幾天,應為承接人入場施工創造條件,把影響施工的物品清理。

          2、提供施工期間的.水源、電源。

          3、負責做好保衛、消防等項工作。

          4、參與工程質量和施工進度的監督。

          四、承包人義務

          1、按期保質完成工程。

          2、竣工后負責清掃施工現場。

          五、合同價款:

          本合同工程總合計造價174880。00元(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費用,一次性到位。

          1、合同生效后,委托人將施工前三日首付給承包人24880。00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整),其余150000。00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)于裝修工程完工,雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款,如違約,將賠付承包商一定的違約金。

          2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。

          六、本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

          甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

          ________年____月____日

        承包合同 篇10

          甲方(發包方):xxx

          乙方(承包方):xxx

          為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。

          一、承包土地情況

          承包土地名稱為x,總面積x畝,四至界限為:x。

          二、承包期限

          乙方承包期限為x年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應于x年x月x日前將土地交付乙方。

          三、承包價款、付款方式和時間

          各年度承包金按下列第x種方式計算,乙方應于當年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。

          (1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

          (2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金x元,總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增x%。

          四、土地用途

          乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少于x畝。

          五、甲方的權利義務

          1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

          2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

          3、按照合同約定收取承包金。

          4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

          5、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

          6、依照約定為乙方提供必要的服務。

          六、乙方的權利義務

          1、依照合同約定享有承包地使用和收益的.權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。

          2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

          3、維持土地的農業用途,不得用于非農建設

          4、依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

          5、按約定向發包方繳納承包金。

          6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調

          七、承包土地流轉

          乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。

          八、合同的變更和解除

          1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

          2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

          3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

          九、違約責任

          1、承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

          2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

          3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金x‰的滯納金;逾期x個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

          4、任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金x元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

          5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。

          十、其它約定

          1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

          2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第x項處理:(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

          3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          4、本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

          甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx

          x年x月x日x年x月x日

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