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物業(yè)水電承包合同6篇
隨著人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)水電承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)水電承包合同1
發(fā)包單位：(以下簡稱“甲方”)
承包人：(以下簡稱“乙方”)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況：
1、工程名稱：小七孔東門配套商業(yè)項目
2、工程地點：貴州荔波縣小七孔景區(qū)東門入口處
3、工程內(nèi)容：圖紙所示全部水電安裝工程：
1強電：按水電安裝要求施工完畢;○
2弱電：(不包括電視、電話、安防)從室內(nèi)第一個轉(zhuǎn)換箱開始施○工，室內(nèi)所有施工預埋管及室內(nèi)布線、開關(guān)插座安裝完畢;
3防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進戶箱做重復接地等;○
4給水：室內(nèi)按給水圖施工完畢;○
5雨水：落水、陽臺排水、空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全○部施工完畢;
6污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢;○
7工地現(xiàn)場施工用水電的安裝維護，項目部臨時用電的安裝維護，○工程機具線路接駁及維護，并派出兩名維修電工長期負責工地現(xiàn)場的水電維修及管理，費用由乙方承擔。(不含材料)
4、施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準。
二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：
1、承包方式：乙方包工包料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進度、包結(jié)算，包資料及簽證，包安全文明施工、包驗收合格(力爭確保優(yōu)良)。
2、承包范圍：圖紙所示的室內(nèi)外等所有水電工程預埋與安裝，調(diào)試檢測工作。
3、甲方直接的分包專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。
三、合同工期：
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。
本合同約定本工程總工期為日歷天;開工日期為：20_年10月
2、第一施工段為：本項目下6#;
13#;10#;2#;9#;5#13#商鋪及售票廳，第二施工段為：本項目下8#;1#;3#;4#11#商鋪，按土建進度跟進施工完成。
3、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其他資源。
四、質(zhì)量標準：
1、適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：
1建設(shè)強制性條文;○
2《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301—88;○
3《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—20_;○
4《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—20_;○
5《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》(GBJ242—82);○
6《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ242—82);○
7《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303—88);○
8省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;○
9甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細則�！�
2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”，力爭“優(yōu)良”質(zhì)量標準。
工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負責返工直達本合同約定“合格”質(zhì)量標準方可予以結(jié)算，結(jié)算單價按本合同約定可調(diào)價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，乙方承擔全部的違約責任。
3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，有施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。
工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。每次違反該條款處罰金額20_元/次。
五、文明工地、安全標化標準：
1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對甲方的罰款，甲方均從乙方工程款中扣除。
2、在施工中應做到安全施工、精心策劃及實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應有乙方承擔全部責任。
六、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式：
1、本工程約定單價為含稅可調(diào)價。
2、工程量的計量：
(1)、結(jié)算工程量以圖紙實際建筑面積為準，取費標準以《貴州省建筑工程計價定額》(20_版)、《貴州省安裝工程計價定額》(20_版)、
(2)材料按地方信息價。
(3)無信息價的按與業(yè)主方認質(zhì)認價。
(4)工程量的確認及申報按甲方相關(guān)制度進行。
七、工程款的結(jié)算及違約保證金的收取：
1、甲方向乙方收取管理費及利潤為本工程與業(yè)主總結(jié)算款的20%;
建安稅金由甲方承擔。
2、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整。
3、第一階段封頂蓋瓦后，于20_年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;
第二階段全部工程經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門驗收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。
4、本合同內(nèi)全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起30日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的97%，剩余3%作為質(zhì)保金在二年后(自工程竣工之日起計)20日內(nèi)甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。
5、若乙方工程質(zhì)量、工期和文明安全施工未達到本合同約定標準，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。
由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。
八、甲、乙雙方權(quán)利與義務：
1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的.施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準并更好;
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如設(shè)計變更的，須辦理完簽證后，方可施工。
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
4、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。
一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并辦好隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
5、乙方采購的所有材料必須滿足設(shè)計質(zhì)量要求，并達到國家質(zhì)量標準。
所選材料的品牌及規(guī)格必須經(jīng)甲方審核并批準后方可采購。
6、當乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達不到要求是，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
7、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進行調(diào)換。
8、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換，后果均由乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。
9、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的(設(shè)計變更除外)，每處罰款500元。
10、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴禁偷工減料。
11、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙搶季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗，否則，乙方應賠償甲方遭受的一切損失。
乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。
12、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護意識(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對產(chǎn)品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產(chǎn)品保護責任。
13、乙方負責所承包的設(shè)備裝車、卸車及搬運和甲方工具及設(shè)備。
14、甲方負責資金的按時支付及關(guān)系協(xié)調(diào)義務。
當業(yè)主資金不能及時到位時，乙方不能擅自騷擾業(yè)主或罷工，須通過甲方進行商議后解決。
九、施工管理規(guī)范
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：
1、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—88);
2、《建筑機械適用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ59—86);
3、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59—99);
4、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80—91);
5、《貴州省建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》;
6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例);
7、《貴州省治安管理處罰條例》。
十、合同生效：
1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結(jié)清工程款項后失效;
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份;
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
4、本合同訂立時間：
年月日;
5、簽訂地點：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)水電承包合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方水電安裝包工包料事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托事項
甲方由于工程進展需要，擬將 的水電安裝工程以包安裝、包工具、包料的形式委托乙方承包施工。
第二條 乙方工作內(nèi)容
1、包材料損耗(損耗按定額執(zhí)行)。
2、包預留套管、預埋給水管，包給排水材料安裝(不包含所有二次增壓設(shè)備，空調(diào)冷凝管以及室外雨水管的`安裝。
)
3、電施工程，電柜下樁及表后的其他工程按圖施工。
防雷連接，弱電預埋。(不包含，消防弱電配管和穿線，熒光燈具安裝，以及其它燈具，設(shè)備電力，變壓器和發(fā)電機組，各種配電柜，所有的計量表材料安裝。)
4，所有水電工程以建筑物外軸線1.5米為標準。(不包括消防。)
第三條 施工工期
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。
本合同約定本工程總工期為 天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表書面簽字認可后，工程可以順延。
(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件;
(2) 工程量變化和設(shè)計變更;
(3) 非乙方原因超過4個小時以上 (包括但不限于)停水、停電等情況;
(4) 工程款未按時支付;
(5) 不可抗力(如地震臺風火災等)。
3、由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成的窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
第四條 工程總造價
給水工程，電工程。
物業(yè)水電承包合同3
甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：
地址： 公民身份號碼：
法人代表： 身份證住址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 開戶銀行：
賬號：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、雙方確認：甲乙雙方不構(gòu)成勞動關(guān)系，也不構(gòu)成雇傭關(guān)系，乙方不是甲方公司正式員工，乙方若在承包區(qū)域電梯維保業(yè)務中若發(fā)生工傷事故，責任自行承擔，乙方也無權(quán)以甲方公司員工身份向甲方主張權(quán)利。
二、承包服務范圍
乙方承包甲方安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：
1.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；
2.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；
3.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；
三、服務期限
自年___月___日起至_______年___月___日止，為期個月。
四、服務時間
1.本合同規(guī)定的服務無固定工作時間，由乙方自行安排，保證按規(guī)定完成日常維保任務。
2.本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內(nèi)容及雙方責任
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1.本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守國家關(guān)于電梯設(shè)備的各項法律規(guī)定及操作規(guī)程。
2.每月二次，根據(jù)國家標準和規(guī)范,的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
3.提供全天候應急處理服務，并在接到業(yè)主方或甲方報修通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況小時內(nèi)到達。
4.因保養(yǎng)不當停梯，若在個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺個月的保養(yǎng)費；在個月內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設(shè)備年的保養(yǎng)費。
5.收集留存所保養(yǎng)電梯日常維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的各項記錄資料，并移交甲方。
6.配合政府部門對服務期內(nèi)的'設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
7.當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即通知甲方及業(yè)主方整改。當事故嚴重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方及業(yè)主方停止使用該設(shè)備。
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1.對乙方的服務質(zhì)量和服務項目進行考核和確認。
2.保養(yǎng)時，配合乙方向業(yè)主方交涉，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。
3.代表乙方向業(yè)主方反饋，促使業(yè)主方使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
4.配合乙方向業(yè)主方主張支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。
5.因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，與業(yè)主方另行簽訂修理合同。
6.因乙方工作失誤造成業(yè)主方或甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。
六、服務費用
電梯保養(yǎng)費每臺￥：元（大寫：拾萬仟佰拾圓整），合同期內(nèi)總計￥：元（大寫：拾萬仟佰拾圓整），此費用為包干價格，不調(diào)整，乙方在此基礎(chǔ)上不得再向甲方主張任何其他費用。
七、付款方式：
承包服務費平均分為期（承包總月份）支付，甲方每月日前向乙方銀行賬號支付承包服務費￥：元（大寫：拾萬仟佰拾圓整）。
八、本合同簽訂后未盡事宜，雙方可補充協(xié)商。本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
九、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發(fā)生爭議時的法定收件地址，合同載明的乙方賬號為合同結(jié)算收款賬號。
十、任何一方若需終止合同，必須提前兩個月書面通知對方，結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽署蓋章后生效。
甲方（章）： 乙方（簽字捺�。�
法人代表或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)水電承包合同4
甲方：(簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
甲方將貴陽工程機械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方， 為了明確雙方職責，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：貴陽工程機械市場配件區(qū)工程
建筑面積：(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準。結(jié)構(gòu)形 式：框剪。
二、承包方式：包人工費用、包質(zhì)量、包定額輔料、包工期、包機具等。
三、工程承包范圍：
承包范圍：給排水、強弱電、室內(nèi)外消防、通風(工作內(nèi)容詳見附 件1)。
四、工程承包費用及結(jié)算方式：
1、計價方法：
(1)、本工程計價單位以建筑面積計算，竣工后按乙方實際完成的工程 量進行結(jié)算，(具體見附件1)。
(2)、付款方式：乙方進場墊資三個月，甲方審核后按已完工程量的80% 支付工程款，之后按月進度工程量的80%支付工程款(按附件2進行計算)，工程竣工驗收合格后付足95%，留5%為工程質(zhì)量維修金，兩年內(nèi)保 修完畢一次性付清。
五、其它：
1、如乙方延誤工期，工程質(zhì)量達不到要求，不服從甲方管理，則甲方有
權(quán)終止合同，并按完成工程量的'50%付給乙方(按附件2進行結(jié)算)。
2、乙方不提供相關(guān)資質(zhì)，但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費用。
3、消防檢測費及消防部門的相關(guān)費用由甲方負責。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽章。
5、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)水電承包合同5
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合慶陽北站擴建工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程的給排水、采暖及電氣分項工程分包事宜，達成如下協(xié)議：
第一條基本概況
1、分項工程名稱：慶陽汽車北站改擴建項目
洗車、修理車間;公廁給排水、采暖通風、消防及電路分項工程。
2、工程地點：
慶陽汽車北站院內(nèi)
3、工程承包方式：
包工包料
4、工期：根據(jù)土建施工，必須合理安排進度，如果延誤工期，每天處以300-500
元(大寫：叁佰-伍佰元整)罰款。
5、承包范圍：
公廁、洗車、修理車間圖紙設(shè)計以內(nèi)的給排水、采暖、電氣及消防所有的工程量。
6、合同價款：公廁、洗車、修理車間給排水、采暖、電氣及消防總造價382051元整(叁拾捌萬兩千零伍拾壹圓整)。
第二條承包責任
1、乙方必須嚴格按照設(shè)計要求規(guī)范施工。
2、乙方提前向甲方提供材料采購樣品。
材料檢驗報告、產(chǎn)品合格證及相關(guān)資料，并做到進場材料與樣品、設(shè)計、預算相符。如變更時，必須取得甲方及建設(shè)單位同意。每批進場材料必須取得監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場負責人驗收同意后方可使用。
3、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，做好進場施工人員的安全教育、安全防護、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準要求，按期、保質(zhì)保量完成施工任務。施工中乙方施工人員發(fā)生的任何安全事故由乙方承擔所有責任。
4、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
5、保證施工現(xiàn)場的整潔，做到工完料凈場地清。
6、自行組織施工工具設(shè)備、用具、勞動保護用品。
7、乙方代表必須隨叫隨到。
否則后果自負。
8、甲方負責給乙方提供一間房子。
第三條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延
(1)因自然條件產(chǎn)生的人力不可抗拒的`因素。
(2)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
第四條工程驗收和保修
1、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應積極組織相關(guān)部門驗收。
對驗收存在的問題，乙方必須限期整改。
2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修為
2年。
3、供熱系統(tǒng)為
2個采暖期。
第五條工程款支付方式
按工程進度付款，工程預驗后付至80%工程款，剩余20%工程款在正式驗收后支付(扣除5%的保修金)。
第六條違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未認真履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責維修，并承擔維修費用，工期不予順延。
5、如因乙方不能按期完工，甲方可以另行組織人員施工，費用從乙方總工費中扣除。
第七條附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)水電承包合同6
發(fā)包方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電工程的施工的有關(guān)事宜，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1.1工程名稱：
文化苑小區(qū)水電安裝工程
1.2工程地址：
文化苑小區(qū)
1.3承包方式：包材料、包安裝(含防雷接地)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。
使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。
1.4工程范圍與內(nèi)容：(包括施工圖內(nèi)所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計算)
第二條工期
1、乙方必須在
年月日前竣工。乙方在招標方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
2、如因由施工場面(包括土建施工場地、水電施工圖的提供、施工方案變更、拖欠工程款)影響乙方的工程進程則工期應作相應順延。
第三條工程質(zhì)量標準
按照國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工，并達到水電驗收標準合格等級。
第五條合同價款
本合同價款按萬預算。(結(jié)算按工程完成時的最新定額，材料價格參照20_年價目表，人工費60元/定額工，括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、保險及風險等各項費用。
該工程完工后報驗及檢測費由甲方負責，若檢測不合格，需要二次檢測的費用由乙方負責。
第六條工程款支付
合同簽訂后甲方應付給乙方總款的10%作為啟動資金，電線、電纜到達現(xiàn)場付總工程款的30%，開關(guān)燈具到達現(xiàn)場付總工程款的20%，配電箱到達現(xiàn)場付總工程款的10%，安裝完成付總工程款的20%，工程驗收合格后付總工程款的7%，余3%作為質(zhì)量保證金兩年后無質(zhì)量問題一次性全部支付給乙方。
第七條設(shè)計變更
7.1因施工變更導致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期相應順延。
第八條雙方職責
9.1甲方職責
(1)按時提供施工工作面給乙方使用。
(2)負責協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，指定相應的.施工員監(jiān)管施工工作，負責有關(guān)簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場住宿。包乙方工作人員住宿床位，用水、用電。
(4)按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔。
(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方應協(xié)助乙方負責已完工程的保護，保護期間如有人為故意損壞，應由損壞方予以修復或返工。
(6)乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。
(7)負責對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場、工作時間，發(fā)生意外傷害費用，一萬元以下(含一萬元)，乙方承擔全部費用，一萬元以上，甲方承擔超出部分的70%費用，乙方承擔相應費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責。
第九條安全施工
10.1施工期間，乙方應嚴格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關(guān)法規(guī)以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規(guī)，并對現(xiàn)場作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負責。
乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理;指定安全、防火負責人，物件堆放整齊。
10.2乙方必須進行安全文明施工。
10.3乙方應遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
10.4甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。
因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。
第十條關(guān)于工期延誤
11.1以下原因造成工期延誤，經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師確認，工期相應順延;
(1)甲方未按約定日期提供施工場面及相關(guān)開工條件;
(2)甲方未按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行。
(3)甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
(4)設(shè)計變更和工程量增加;
(5)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙雙方負責造成的爆炸、火災、水災以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等;
(6)合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。
11.2合同雙方任何一方不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。
第十一條合同爭議解決方式
本合同履行過程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同生效與終止
第十三條合同份數(shù)
13.1本合同自雙方法人代表或其他委托代理人簽字加蓋公章后生效。
13.2本工程按照甲乙雙方約定，甲方按照合同約定，支付完最后一筆尾款，此合同自動終止。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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