農村建房承包合同書

時間：2024-11-12 19:36:39 承包合同我要投稿

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農村建房承包合同書

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的農村建房承包合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村建房承包合同書

農村建房承包合同書1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為________平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為__________元/___平方米(大寫__________元/___平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為__________元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付__________元(大寫_______________元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__________元(大寫_______________元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付__________元(大寫__________元)，下剩款項在_____年_____月_____日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_____年_____月_____日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在_____年_____月_____日前完成;

　　四、雙方的'權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村建房承包合同書2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約 ___平方米,二層約 ___平方米,由乙方承包施工.雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包.

　　甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料.

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等.

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建.甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理.

　　三、承包價格

　　每___平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按每層樓外墻計算.施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體.

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款.

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐.

　　乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失.

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除.

　　七、注意安全

　　勞保措施,施工防護措施到位,安全施工.如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用.文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生.

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間.遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備.

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行.

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效.

　　甲方簽字(章):

　　乙方簽字(章):

農村建房承包合同書3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的`面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在20x年月日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20x年月日起到20x年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20×x年月日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20x年月日前完成;

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____

　　乙方(公章)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　_____年xxxx月xxxx日

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