外架承包合同

外架承包合同（通用7篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的外架承包合同，歡迎大家分享。

　　外架承包合同 1

　　合同編號：________________

　　發(fā)包方：________________（以下稱甲方）

　　承包方：________________（以下稱乙方）

　　由于工程施工的需要，甲方現(xiàn)將項目鋼管腳手架分項工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特定立如下合同條款，作為雙方共同遵守的依據(jù)。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程性質(zhì)：________________

　　第二條：承包形式

　　乙方按經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工方案在確保質(zhì)量及安全文明施工前提下對工程范圍（含圍護內(nèi)容）實行包工、包料的形式進行綜合單價承包。

　　第三條：承包范圍、承包內(nèi)容、架體形式

　　1、承包范圍：本工程±________________以上的所有外腳手架及需用鋼管搭設(shè)的臨時安全防護設(shè)施（含人貨電梯平臺、安全通道、防護棚、電梯平臺及其日常維護）、塔吊附著安裝圍護架、 “四口、五臨邊”鋼管安全圍護、防護欄桿搭拆施工，外墻安全網(wǎng)掛設(shè)（阻燃型）、擋腳扳安裝、塔吊轉(zhuǎn)料平臺。

　　2、承包內(nèi)容：

　�。�1）施工工作內(nèi)容：包括外架、防護欄桿、鋪設(shè)竹笆片、掛拆水平及垂直安全密目網(wǎng)、人貨電梯平臺及防護搭拆、塔吊附著安裝圍護架搭拆、砼泵管加固，施工期間的加固及正常維護保養(yǎng)和更新材料、鋼管油漆（甲方指定樣式）、預(yù)埋件埋設(shè)及割除、懸挑梁安裝、U型卡預(yù)埋（材判甲供）。

　�。�2）乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、運輸裝卸、堆碼，含鋼管、連接件、扣件、竹笆片、鋼絲繩、安全網(wǎng)（阻燃型）、平網(wǎng)、鐵絲、工寧鋼、扎絲、預(yù)埋桿件（鋼管）、鋼筋油漆等，底座墊塊方木甲供。

　�。�4）室內(nèi)四口、五臨邊欄桿防護工程。

　�。�5）安全通道、防護棚的搭拆、臨建的防護工程和安全通道按甲方施工方案進行包工包料施工。

　　（6）懸挑底部采用滿鋪木板封閉，另設(shè)單層兜網(wǎng)（木板甲供）。

　�。�7）塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的機械與安全通道等防護棚。

　�。�8）臨邊防護（包含電梯井、樓梯、采光井、室內(nèi)樓梯洞口等的臨邊防護欄，不包括基坑）。

　�。�9）塔吊型鋼轉(zhuǎn)料平臺的制作與安裝。

　�。�10）塔吊走道及平臺。

　　以上承包范圍及內(nèi)容甲方可以根據(jù)現(xiàn)場實際情況，做具體增減、調(diào)整。

　　3、架體形式：

　�。�1）乙方負責(zé)搭設(shè)兩道水平防護網(wǎng)（五層一道或按甲方要求），甲方另外要求搭設(shè)的按現(xiàn)場簽證。

　�。�2）腳手板采用竹笆片，并保證每個操作層有滿鋪竹笆。

　�。�3）每六層設(shè)二道擋腳板，擋腳板、護身欄桿、剪刀撐刷紅白間接線。

　　第四條：合同價款、工程計量方法

　　1、外墻腳手架的承包單價為該單價包含本工程主樓、裙樓外墻腳手架、人貨電梯平臺的.腳手架搭設(shè)、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防護用品（包括鋼管、扣件、安全網(wǎng)、腳手板等）。

　　2、模板支撐及加固等需要的鋼管、扣件等材料由乙方提供，按使用層的建筑面積_____________鋼管實際支撐凈高以體積計算，承包單價為_________元/m3

　　3、腳手架的搭設(shè)工期以單體工程獨立計算，由開始搭設(shè)之日起計算，至甲方要求拆除完成最后一步架體之日結(jié)束（由甲乙雙方指定專人做好書面確認）。若超工期費用為_________元/日/平方米，按實際搭設(shè)在外墻的架體的投影面積計算，由于乙方原因延誤的工期不計延期費用。

　　4、零星點工按行結(jié)算，過期不補。

　　5、甲方如需乙方搭設(shè)其它臨時設(shè)施，依據(jù)工程量的人小與材料的投入進行現(xiàn)場簽證另行計費。

　　6、以上單價均己包含日常維修費用。

　　7、工程計量：按《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（__________________）計算建筑面積作為雙方結(jié)算的依據(jù)，地下室面積不計。

　　8、若因乙方自身原因中途退場按照已完成量的_________%結(jié)算。

　　9、井架口面積按雙倍計算。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　外架承包合同 2

　　發(fā)包方：____________(以下簡稱甲方)

　　承包方：____________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)商定，甲方將________________________________________________工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為保證優(yōu)質(zhì)、高速節(jié)約、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，定出以下協(xié)議，雙方須共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：________________________________________________

　　二、工程地點：________________________________________________

　　三、工程規(guī)模：總建筑面積約______________萬平方米(按實際面積為準(zhǔn))

　　四、承包范圍

　　1、本工程所有外架的搭設(shè)及拆除、內(nèi)外防護(工棚、機械棚)、基坑防護、澆灌運輸?shù)�、建筑物防護、外架踢腳板安裝、分層帶(包刷漆)、掛安全網(wǎng)(扎絲由乙方負責(zé)購買)、架工用預(yù)埋件預(yù)埋、卸料平臺、搭設(shè)、維護、拆除和外升降機改架(項目部預(yù)先出圖)、架體檢查、維護等所有架工用工、架管除銹刷油漆。以及內(nèi)防護需要搭設(shè)雙排架和周邊需要搭設(shè)人行通道都在合同之內(nèi)。

　　2、圍墻以內(nèi)所有“四口五臨邊的安全防護、臨時通道、臨時上下人行樓梯、邊坡欄桿、主體雙排腳手架、施工電梯平臺架及周邊全封閉、各種加工制作房及相關(guān)用房等安全防護搭拆，鋼管的除銹、油漆；鋼絲繩制作安裝；槽鋼挑架預(yù)埋金屬環(huán)安裝；槽鋼挑架的除銹、油漆及安裝拆除；外架的槽鋼挑架層“海底”密封施工；安全網(wǎng)使用前后的清洗；現(xiàn)場所有宣傳標(biāo)語的布置；臨邊·洞口欄桿根部色帶擋板的制作安裝；安全網(wǎng)栓掛和日常維護；根據(jù)有關(guān)要求在外架安全網(wǎng)以內(nèi)再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護板；卸料平臺的制安。腳手架搭設(shè)前，鋼管底部的場地平整以及墊板制作安裝；外架搭拆所用預(yù)埋件的預(yù)埋，外架需滿足結(jié)構(gòu)施工以及裝修施工的“防護架及承重架”要求。負責(zé)外架上“安全網(wǎng)”的日常維護，無論何種原因造成的“安全網(wǎng)破損、脫落”等均由分包方負責(zé)修復(fù)。外架上、支撐棚上、挑架層“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和運輸至發(fā)包方指定位置�；�礎(chǔ)周邊邊坡防護：如邊坡表面采用彩條布覆蓋，并用鋼管搭設(shè)防護網(wǎng)結(jié)構(gòu)[含：拆除]或邊坡腳采用“鋼管、竹跳板”的垂直支撐擋板的搭拆，以防止邊坡落石的防護。

　　3、所有拆除架管、扣件分類堆碼、場內(nèi)上、下車；承包方自己提供安全帽、安全帶，其余勞保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方購置，費用自己負擔(dān)，勞保用品應(yīng)購置中檔以上產(chǎn)品；油漆由乙方負責(zé)購買，甲方按____________元/㎡支付給乙方。

　　4、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備，甲方只負責(zé)三級配電至操作層樓面。

　　五、承包方式及單價

　　本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。____________按建筑面積每平方米計算的固定綜合單價為，____________元/㎡，如達不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，單價下浮5%。

　　六、施工進度

　　1、按甲方的進度計劃，合理調(diào)配勞動力，以滿足本工程的`進度要求；

　　2、由于乙方原因影響施工進度，每影響一天罰款2000元，并承擔(dān)其它班組的損失；

　　3、每拆除架管后，必須在2天內(nèi)全部清理，否則由甲方派人按300元____________/天工資在結(jié)算時扣除，由施工員驗收為準(zhǔn)。

　　七、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)“市文明樣板工地”；

　　2、按施工圖紙、技術(shù)交底、設(shè)計變更、施工方案及有關(guān)文件及規(guī)范要求和強制性標(biāo)準(zhǔn)施工；

　　3、按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

　　八、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、乙方必須對本班組人員經(jīng)常進行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規(guī)章制度，做好安全防護，有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料，設(shè)備。

　　2、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生。配合好責(zé)任人，不準(zhǔn)在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快，碘鎢燈，如有發(fā)現(xiàn)，沒收并罰款100元/次。

　　3、作業(yè)人員必須全部帶好身份證、外出就業(yè)證件，不準(zhǔn)收留在逃刑事犯，不準(zhǔn)雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準(zhǔn)留宿外來人員(乙方作業(yè)人員必須持證上崗)。

　　4、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象按原價的2倍處罰。

　　5、非專業(yè)人員不得用工地任何機械設(shè)備，由此造成安全事故及損失由自己負責(zé)。

　　6、對違反操作規(guī)程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔(dān)一切費用。所有機械設(shè)備配有專置人員。

　　7、乙方人員必須遵守工地各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強制性條文》。班組長必須協(xié)調(diào)好個工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費用每次10000元以內(nèi)由承包方負責(zé)，超過10000萬甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%，發(fā)生安全事故甲方將查明原因，實行誰違章誰負責(zé)的原則，如由乙方違反操作規(guī)程和不聽指揮所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔(dān)。無論任何大小事故必須通知現(xiàn)場施工員、安全員到位。

　　8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創(chuàng)市安全文明示范工地。

　　九、雙方職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任

　　(一)甲方

　　1、負責(zé)提供施工圖、設(shè)計變更、施工方案、對班組進行圖紙技術(shù)交底；

　　2、指派專項施工員，質(zhì)檢員對工程質(zhì)量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、設(shè)計變更、驗收等有關(guān)事項的檢查簽證；

　　3、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系；

　　4、由于設(shè)計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用由甲方承擔(dān)。

　　(二)乙方

　　1、根據(jù)圖紙會審和技術(shù)交底，組織好相應(yīng)的技術(shù)人員、勞動力、機械設(shè)備、工具和相關(guān)材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常安全教育；

　　2、班組長隨時保持和甲方有關(guān)人員聯(lián)系，同時按國家法律，法規(guī)做好計劃生育工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　3、乙方必須無條件接受甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方對工程質(zhì)量的檢查，每發(fā)生爭吵一次罰款200元；

　　4、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000~2000元罰款，并承擔(dān)一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；

　　5、乙方施工完每個單項工程經(jīng)檢查，質(zhì)量達不到優(yōu)良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責(zé)并處以相應(yīng)處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款_____元/天；

　　6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，甲方有權(quán)將乙方清退出場，按承包單價的80%結(jié)算工資；

　　7、講究文明衛(wèi)生，不得在廁所以外的其它地方大、小便，否則除責(zé)令清掃外，每次罰款200元；

　　8、重視綜合治理：嚴(yán)禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架(動手打人者無論有理無理，每人次罰款1000元)、不得盜竊公、私財物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴(yán)重者交公安機關(guān)追究刑事責(zé)任；

　　9、進入施工場地必須佩戴安全帽，否則罰款100元/人次；

　　10、乙方負責(zé)承擔(dān)政府部門、公司及項目需要的相關(guān)費用(包括暫住證、計劃生育證費用)；

　　11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉(zhuǎn)包，在擺不平班組和達不到業(yè)主和甲方要求的進度，質(zhì)量，安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理人員在工地代理乙方的義務(wù)，要求有事需經(jīng)施工員、項目經(jīng)理同意后方可離開，違反本條約定，按九條6小條處理。節(jié)假日，雙搶時間應(yīng)保證勞動力，不得影響施工進度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方不予補貼。未經(jīng)同意或未按時回工地，罰款300元/人次，從每月工資中扣除。計時工當(dāng)日發(fā)生，當(dāng)日找分項施工簽證，1周內(nèi)交總施工員、項目經(jīng)理簽證，并報項目部；

　　12、乙方應(yīng)將勞務(wù)人員詳細資料造冊報項目部門備案，出現(xiàn)勞務(wù)人員增減情況應(yīng)及時報告保衛(wèi)部門；

　　13、所有節(jié)假日(除春節(jié)外)放假，農(nóng)忙時照常施工，并保證正常的施工進度，也不另增補人工工資；

　　14、如乙方在施工過程中不能保證充足人員，進度及質(zhì)量上不去，又不服從調(diào)配，經(jīng)開會說服無效，甲方有權(quán)清退乙方，另擇施工隊伍，其工資只支付70%；

　　15、所有罰款全部到分項班組總工資內(nèi)扣除(罰款人所屬班組)；

　　16、機械修理、升節(jié)、護壁、以及不可抗拒的故障排除都屬正常范圍，乙方不得以任何理由以甲方提供的機械出現(xiàn)故障修理停工，鬧事，而且還要積極配合甲方修理；因工程地點處在市中心，場地狹窄，材料須晚上分批進場，乙方應(yīng)及時上報材料計劃，36小時內(nèi)因材料未到而引起的停工，由乙方負責(zé)，36小時外因材料未到而引起的停工，由甲方負責(zé)伙食補貼；

　　17、合同簽訂時交甲方履約保證金30000元，合同簽訂后違約履約保證金30000元不退，如按合同完成做好，甲方認可后，一次性無息退還。

　　18、進場后，工地會制定詳細的工地管理章程，到時工地管理章程對于施工班組有約束力的，也視同為合同的一部分。

　　十、結(jié)算方式及付款方式

　　1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同墊資的節(jié)點付款。外架搭設(shè)按合同總價的50%×75%支付，外架拆除按合同總價45%×75%支付，其余5%于工程竣工驗收后一次性付清。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份共同遵守。

　　甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________________

　　______年______月______日

　　外架承包合同 3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了確保工程按時保質(zhì)保量完成，認真貫徹"安全第一，質(zhì)量第一"的方針，進一步落實項目部精神以及工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)、文明施工等各項指標(biāo)達到項目要求，本著誠信合作、務(wù)實和維護雙方責(zé)、權(quán)、利益的原則，甲方將外架單項人工費承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：

　　一、承包內(nèi)容

　　1、外架搭拆，密目網(wǎng)、安全網(wǎng)搭拆，棟號牌、樓號牌、警示牌、標(biāo)語、公告牌架的搭拆。

　　2、外架硬防護的鋪拆(含制作)。

　　3、臨舍的搭拆。

　　4、施工打圍(圍墻范圍)

　　5、鋼筋、模板制作房的搭拆。

　　6、基坑防護。

　　7、上人跑梯、安全通道警示條的粘貼。

　　8、地下室剪力墻及筏板鋼筋架子搭拆。

　　9、安裝挑架的預(yù)埋鐵件以及穿墻管的預(yù)埋，工字鋼的安裝以及拆除。

　　10、泵管架及布料機架的搭拆，硬防護的搭拆(注：垂直泵管架)。

　　11、做到外架的維護。

　　12、四口、五臨邊的.防護(按施工單位要求搭拆)。

　　13、配合分包班組(包括施工單位分包班組)架子的搭拆。

　　3、質(zhì)量要求

　　1、按照國家頒發(fā)的文件以及施工單位要求進行作業(yè)。

　　2、架子搭拆不分施工部位、不分架子工程量多少、不分架子高度、不分使用材料的種類，要求所承包的單項工程必須優(yōu)良。

　　3、外腳手架和密目網(wǎng)、安全網(wǎng)必須隨時做到整潔完好，外腳手架伸出屋面的高度須統(tǒng)一。

　　4、架子搭設(shè)時與建筑物拉接必須牢固可靠。

　　5、搭設(shè)的架子安有良好的穩(wěn)定性和安全性，要求腳手架不傾斜、不彎曲、不搖晃、架子搭設(shè)時做到桿件橫平豎直。

　　三、安全責(zé)任

　　1、乙方進場必須和甲方簽訂安全責(zé)任書。

　　2、乙方自備合格的安全帽和安全帶。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程(見安全合同)、國家安全法律、法規(guī)以及建委、建設(shè)部、市政府頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定進行施工。

　　4、進場前，班組必須自帶身份證復(fù)印件及有效的證件辦理保險和三級教育卡，如未辦理保險者發(fā)生安全事故一切后果班組自負。

　　5、班組人員的年齡最小不得低于18周歲最大不得超過50周歲，以及有傳染病、高血壓和其它疾病患者不得錄用，哺乳期孕婦及兒童不得進入施工現(xiàn)場。如有違者，發(fā)生的事故由班組自己承擔(dān)。

　　6、乙方如未按規(guī)定進行施工造成安全事故發(fā)生，除工地個人保險外，乙方將承擔(dān)各項費用的70%，甲方承擔(dān)30%(該30%只包含傷殘鑒定的費用，其他費用由乙方自行承擔(dān))。

　　7、如果發(fā)生5000元以下(含5000元)的意外傷害，由乙方自行解決。

　　四、文明施工

　　1、按照項目部要求，市政府、市建委頒發(fā)的文明施工有關(guān)規(guī)定進行施工，必須做到工完、料盡、場地清。

　　2、該工程為標(biāo)準(zhǔn)化施工場地。

　　3、該班組所承包范圍內(nèi)的所有材料，包括機具必須按照施工單位以及項目部要求進行堆放和安裝。

　　4、如未清理甲方將增派人員進行清理，每清理一個工日按元罰款。

　　5、每周星期甲方將安排安全生產(chǎn)會議，法定人必須參加，如未參加，將處以元/次的罰款。

　　五、工期要求

　　1、嚴(yán)格按照施工單位以及甲方的進度要求進行施工。

　　2、配足勞動力。

　　3、根據(jù)承擔(dān)的分項工程的實際情況進行勞動力的增加與減少，必須執(zhí)行項目部的工期計劃。

　　4、乙方所承包的單項工程如未達到上述要求，甲方有權(quán)按質(zhì)量、進度、文明施工、安全未達到

　　上述標(biāo)準(zhǔn)要求的單項工程竣工結(jié)算價的予以扣除，作為乙方向甲方支付的違約金，并可在甲方向乙方的任意一次付款中予以扣除。

　　六、其它責(zé)任

　　1、乙方在施工中應(yīng)虛心接受質(zhì)檢部門、監(jiān)理部門以及甲方管理人員的監(jiān)督檢查。

　　2、未滿足該工程的各項要求，若乙方技術(shù)差，質(zhì)檢不合格，以及勞動力不夠或無故停工、中途違約等，甲方有權(quán)更換班組并終止合同，并處以完成工程量的%費用作為賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　七、單價

　　1、按建筑面積包干價_____元/㎡計算。(含六層以下拆除重搭拆不另計費用)

　　2、包干結(jié)算時，無管理費，包括以上合同的工作內(nèi)容。有文件的收費：治安費、暫住費、勞保用品(衣服、被單、安全帽等)從單價中扣除。

　　3、以上均為一次性搭設(shè)(若未按規(guī)范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子視為一次性搭拆)。

　　4、付當(dāng)月款時，該班組必須具備各民工自行簽字的工資表，否則，完善后再付。

　　八、付款結(jié)算方式：_______________。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，工程完畢，財務(wù)結(jié)算后失效。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：_____乙方代表：_____

　　電話：_____電話：_____

　　____年____月____日

　　外架承包合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲方將大嘉匯·東盟國際商貿(mào)港酒店用品市場二期27#-28#樓 的工程內(nèi)外架鋼管腳手架承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的工作責(zé)任，保護雙方的合法權(quán)利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，同意簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　一、 承包方式及范圍

　　1、外架：包工包料，含本工程施工所需要搭設(shè)的外墻鋼管腳手架，含安全網(wǎng)掛設(shè)及拆除（安全網(wǎng)由乙方購置）、竹腳手板鋪設(shè)與拆除（竹腳手板由甲方提供）、每層的施工樓梯材料、臨邊防護材料（施工樓梯、臨邊防護由甲方自行搭設(shè)）。

　　2、內(nèi)架：包料不包工，只提供鋼管扣件，不包含人工。

　　二、承包單價：

　　外架按 17 元/㎡（現(xiàn)金支付，不含稅）計算。外架的面積按外架的外圍周長乘以外架的高度計算。外架使用期限 90個日歷天，每棟樓即從開架時到拆架完時止。如果超期使用按外架總面積以每天每平方米0.1元計算租金給乙方。內(nèi)架使用期限為 40 個日歷天，內(nèi)架承包單價為 13 元/㎡，（現(xiàn)金支付，不含稅）內(nèi)架的面積按建筑總面積計算。卸料平臺200元/個/層，攪拌機棚操作棚每個300元。

　　三、付款方式：

　　按每個月付款一次，每次按完成工程量的80%支付給乙方，封頂后應(yīng)支付給乙方總工程款的'90%，余10%到外架拆架時一次付清。

　　四、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)：

　�、偌追綉�(yīng)提供乙方施工所用的垂直運輸工具使用。

　�、诩追綉�(yīng)提供乙方材料堆放地100平方米，并提供乙方保衛(wèi)人員的住宿，生活用水用電。

　�、奂追焦と瞬荒茈S意偷拿鋼管、扣件、安全網(wǎng)等乙方物品，如發(fā)現(xiàn)按鋼管100元/m、扣件100元/件、安全網(wǎng)50元/張計算。

　�、芗追綉�(yīng)按合同規(guī)定，按時支付工程款，否則乙方有權(quán)停工，所造成的損失全部由甲方負責(zé)。

　　2、乙方職責(zé)：

　　①乙方按甲方通知后自行組織財力，施工人員進場后，必須按甲方施工方案要求施工，交底國家相關(guān)規(guī)定進行操作。

　�、谝曳降氖┕�員必須具有鋼管外架施工安裝上崗資格證并報至項目部備案以備安全檢查，如因無證操作，每次罰款1000元并責(zé)令停工。

　�、垡曳竭M場材料由乙方自行派人進行材料保管，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方工作，如有材料丟失，甲方概不負責(zé)。

　�、芤曳奖ＷC主體工程進度的施工操作層，根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范要求提前搭設(shè)外腳手架，以確保甲方施工人員的人身安全。

　　⑤乙方按施工圖紙要求給甲方提供足夠高度，數(shù)量的滿堂架材料。

　�、抟曳侥_手架施工人員必須佩戴好安全帽、安全帶等合格防護用品才能上崗，不得穿高跟鞋、拖鞋及酒后上崗，否則違反規(guī)定者罰款200元/次。

　　⑦使用完租憑材料，乙方自行負責(zé)安排人員及時搬場，不得占用甲方場地影響工程進度。

　�、嗳缫曳轿茨馨垂こ踢M度提供給甲方足夠的管材的，每日責(zé)罰_____元。由此造成的損失全部由乙方自負。

　　五、未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充簽訂的條款與本協(xié)議具同等法律效力。

　　六、爭議解決

　　如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方都可以向項目所在地的仲裁機關(guān)申請仲裁或起訴法院處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：_____ 乙方代表：_____

　　身份證號： _____身份證號：_____

　　聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

　　_____年 _____月 _____日_____年_____ 月_____日

　　外架承包合同 5

　　發(fā)包方：________________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：________________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。

　　一、承包工作范圍和內(nèi)容

　　1.________住宅樓工程中外架工程。

　　2.施工人員現(xiàn)場技術(shù)，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

　　3.做好落手清工作，拆架后有關(guān)材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認可，否則不予結(jié)帳。

　　二、承包單價和結(jié)算方式

　　1.地下室按建筑面積______元/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積______元/㎡（此價格為省標(biāo)化要求價）。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費（安全帽、手套、工作服、安全帶）、小型工具（板手）、輔助材料費（鐵絲）、五證（暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證）的管理費與手續(xù)費用、鋼管清理費、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費以及個人調(diào)節(jié)稅等。

　　2.每月25日按施工員認可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底時（農(nóng)歷）再支付10%，剩余10％作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗收后，各有關(guān)部門結(jié)帳付清尾款。

　　三、勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法

　　乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費用分配細則及工資表（須落實到個人），在每次結(jié)帳后付款前交甲方財務(wù)人員。

　　四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關(guān)人員審核后，共同商定供料計劃，合理安排周轉(zhuǎn)材料，減少損耗，嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率（______%），則超過部分按材料原價賠償。

　　五、雙方職責(zé)

　�。ㄒ唬┘追铰氊�(zé)

　　1.全面負責(zé)現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)計劃和勞動計劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。

　　2.負責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，及時用書面形式傳達作業(yè)指導(dǎo)書、安全交底書。

　　3.負責(zé)工程周轉(zhuǎn)材料的及時供應(yīng)（作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應(yīng)按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理）。

　　4.負責(zé)向乙方提供離開作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源（隨機電箱或水龍頭），并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運輸設(shè)施要求。

　　5.必須按施工組織設(shè)計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全和機械設(shè)備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設(shè)施。

　　6.應(yīng)負責(zé)及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

　　7.負責(zé)對乙方作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時對乙方管理資料進行審查。

　　8.負責(zé)組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

　　9.甲方有權(quán)對不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內(nèi)離開本項目部。

　�。ǘ�）乙方職責(zé)

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同、招標(biāo)文件及詢標(biāo)記錄中乙方承諾的各項管理目標(biāo)（質(zhì)量、安全、施工計劃、綜合管理等）。

　　2.負責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。

　　3.按照合同精神及時向甲方書面申報勞務(wù)結(jié)算書和各項考核報表。

　　4.負責(zé)對甲方轉(zhuǎn)交的周轉(zhuǎn)材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護、維修工作，嚴(yán)格按甲方要求實行限額領(lǐng)料。

　　5.負責(zé)對進場施工的勞務(wù)作業(yè)人員進行安全、技術(shù)三級教育和考核工作，并應(yīng)將該工作的書面資料及時報送四分公司質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督科。

　　6.乙方應(yīng)委派代表人駐點現(xiàn)場，負責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查，考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作協(xié)調(diào)會議。

　　7.乙方必須正確及時辦理務(wù)工作業(yè)人員的暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務(wù)工合同手續(xù)，并隨時接受上級機關(guān)、地方政府部門、甲方的檢查，且應(yīng)對不符合要求的迅速整改。

　　8.乙方作業(yè)人員在本項目部施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規(guī)定。應(yīng)無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。

　　9.乙方勞務(wù)作業(yè)班組應(yīng)建立“二長六大員”管理機制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時間一年以上的'技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)達60%以上。

　　10.按要求配置個人勞動保護設(shè)施。

　　六、質(zhì)量安全管理

　　1.用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為省標(biāo)化文明施工、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、公司質(zhì)保手冊，安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應(yīng)執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎罰條例。

　　2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行

　　并服從`四級質(zhì)量安全檢查管理程序（自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢）

　　3.安全目標(biāo)為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4.標(biāo)化管理目標(biāo)為省級標(biāo)化達標(biāo)工地。

　　七、考核與獎罰

　　為使本工程達到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo)，雙方商定以下獎罰條款：

　　1.工期獎罰：如乙方達到經(jīng)雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責(zé)任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天（提前或延誤期應(yīng)疊加計算獎罰金），如乙方責(zé)任未實現(xiàn)項目部協(xié)調(diào)會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

　　2.質(zhì)量獎罰：如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達到優(yōu)良要求時（甲方自檢90分以上），乙方?jīng)Q算單價下調(diào)30%（即決算單價*0.7），如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達到合格品要求時，乙方單價下調(diào)100%。

　　3.安全獎罰：如乙方責(zé)任發(fā)生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責(zé)任發(fā)生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。

　　4.標(biāo)化管理獎罰：如乙方責(zé)任發(fā)生違反省級標(biāo)化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標(biāo)化工地，甲方給予乙方1000元獎勵。

　　5.技術(shù)進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實施后獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

　　6.材料節(jié)超獎罰：甲方依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟資料，視限額領(lǐng)料制度執(zhí)行狀況和效果，可結(jié)合有關(guān)具體事項給予乙方一定的獎罰。

　　7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發(fā)生違法違紀(jì)事件，甲方有權(quán)給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款（重點是不得發(fā)生賭博、、斗毆、等）。

　　八、其它

　　1.決算審核程序：乙方申請→施工員審核工程量→質(zhì)量員確認質(zhì)量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員公簽→項目副經(jīng)理審批→項目經(jīng)理批準(zhǔn)（項目經(jīng)理有權(quán)對有依據(jù)的量進行增減）。

　　2.招標(biāo)文件、報價書、中標(biāo)通知書及有關(guān)交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　3.合同期限：本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開工到工程交工后、結(jié)清帳款后失效。

　　4.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　5.本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。

　　甲方：____________________

　　代表：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　簽定日期：____年___月___

　　外架承包合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　常住地址：

　　身份證號碼：

　　因工程需要， 甲方現(xiàn)將工程承包施工范圍內(nèi)的外架（結(jié)構(gòu)、建筑、零星、附屬等所有該單位工程）搭、拆等工作內(nèi)容承包給乙方施工。依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》結(jié)合本工程實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，為提高工程質(zhì)量，加快工程進度，做到安全生產(chǎn)，文明施工，降低成本，提高相互間的效益及對雙方有利綜合因素，雙方就本分項工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同以資甲、乙雙方共同遵守。

　　一、承包方式：

　　施工現(xiàn)場內(nèi)除模板支架以外的架子工作的人工費、合同內(nèi)輔助材料費、施工機械攤銷費和周轉(zhuǎn)使用維護等全部實行綜合包干制。

　　二、承包內(nèi)容：（按國家規(guī)范及腳手架專項方案要求所涵蓋的一切內(nèi)容）

　　1、按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《溫江區(qū)標(biāo)化文明工地要求》和腳手架要求搭設(shè)。

　　2、按區(qū)標(biāo)化工地的要求及外架搭拆技術(shù)規(guī)范搭設(shè)的雙排腳手架（落地架及懸挑架），基礎(chǔ)鋼筋支撐架、地下室外擋土墻剪力墻鋼筋支撐架、砼及灰漿梭槽、施工跑梯（多次搭設(shè)），砼管腳手架及加固，施工現(xiàn)場內(nèi)的安全通道防護、四口五臨邊（3次以內(nèi)搭設(shè)）、樓梯間防護架、電梯井、塔機機身平臺通道（防爬設(shè)施）、附著安裝平臺架、集水坑防護、滿足工程需要的卸料平臺（含裝修階搭設(shè)）、后澆帶拆模后板面封閉并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防護挑架每棟兩道（包括鋪板、密目網(wǎng)及鋼絲網(wǎng)）、施工電梯樓層門和預(yù)留洞口防護安裝、設(shè)備安裝時的臨時支撐架的安拆、臨時設(shè)施（民工宿舍及洗浴間、攪拌機棚、鋼筋棚）的搭拆、外架樓層牌的安裝、踢腳板制作、由架工搭設(shè)制作的所有防護涂刷油漆，外架搭設(shè)的預(yù)留、預(yù)埋，拆架時的人工傳遞等工作。因標(biāo)準(zhǔn)化需要制作成品工具式的加工房、防護欄、防護網(wǎng)、吊框、工具與機械或扣件吊藍等，甲方購買材料乙方負責(zé)人工安裝等工作（場地轉(zhuǎn)換3次以內(nèi)搭設(shè)）、懸挑腳手架及連墻件相關(guān)預(yù)埋環(huán)安裝及切割拆除，包含門窗安裝單位及砌體抹灰階段門和窗洞及挑架的硬防護和連墻桿先拆除等安裝完成后再重新按要求搭拆，包括連墻桿預(yù)埋件預(yù)埋在外墻磚砌體位置外架拆除過程中發(fā)生的人工。其余本工程圍墻內(nèi)的外架工工作已包括在乙方在綜合單價內(nèi)包干。

　　3、架子的日常維護、維修及巡查。除搭拆工人外另配2名專職的維修及維護人員，掛牌工作，必須做到工地安全防護無死角，各種安全標(biāo)識牌（含開發(fā)商所掛宣傳）和外架高空掛廣告宣傳標(biāo)語的日常維護的多次搭拆，包施工區(qū)域圍墻外的欄桿圍擋搭拆，外架及防護油漆、現(xiàn)場所有的黃線管理、掛設(shè)各種標(biāo)示牌。否則按500元每人每天在勞務(wù)費中扣除。

　　4、乙方必須為本班組工人配備符合要求合格的手套、防護眼鏡、安全帽、安全帶、安全繩等勞保用品。

　　5、乙方自帶釘子、鐵絲、機械、工具用具、架體所需輔材以及三級箱以外的燈線。

　　6、甲方提供的材料，進場由乙方負責(zé)上、下車及堆碼。若因乙方?jīng)]及是堆碼和當(dāng)天沒用完的材料沒及時收撿造成安全事故和被盜，損失由乙方負責(zé)，并且甲方有權(quán)加以罰款。

　　三、工程量的計算規(guī)則：

　　按照四川省___定額建筑面積計算規(guī)則進行按圖算量。

　　四、承包單價：

　　腳手架搭拆綜合單價按建筑面積：

　　1、地下室_____元/㎡；（其中搭設(shè)_____元/㎡，維護及拆除_____元/㎡）

　　2、地上部分按_____元/㎡單價包干（含油漆），（其中搭設(shè)_____元/㎡，維護及拆除_____ 元/㎡）

　　以上單價包含乙方管理費、乙方工人及管理人員住宿費、工程進度達標(biāo)獎金、工人勞保福利、組長帶班費、零星工程補助費、保險費、返工補助費、人工費調(diào)整、暫住證、計劃生育證、安全、質(zhì)量、文明施工等保證措施費，停、窩工待料、停水、停電等綜合補償費，施工過程中，乙方不得以任何理由調(diào)整承包單價。

　　五、履約保證金

　　履約保證金的繳納：在本合同簽訂后3日內(nèi)向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入履約保證金5萬元（伍萬元）。合同自甲方收到履約保證金之日起正式生效。

　　履約保證金的退還：

　　1）、主體施工至4層頂板混凝土澆筑完成后十五日內(nèi)退還50%（_____萬元）。

　　2）、主體封頂十五日內(nèi)后退還50%（萬元）。

　　單棟或區(qū)段完成，以單棟或區(qū)段所占本工程的比例退還。

　　六、工期及質(zhì)量要求：

　　一）、責(zé)任

　　1、嚴(yán)格按照甲方的施工進度計劃執(zhí)行。

　　2、甲方制定的工期中已綜合考慮了節(jié)假日、雨季施工、農(nóng)忙等因素。

　　3、若因停電、停水和其它人力不可抗拒的因素發(fā)生，由甲方現(xiàn)場主管工長簽發(fā)工期順延起止簽證單，否則拖延一天，罰款貳仟，以此類推。

　　4、工程質(zhì)量必須達到安監(jiān)站、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及甲方匯同檢查認定為高分合格（95分以上）標(biāo)準(zhǔn)。所有陰陽角全部吊垂線，必須做到橫平豎直。

　　5、甲方提供的材料、乙方有權(quán)檢查，若有不合格產(chǎn)品，原則上乙方可以拒絕使用，乙方負責(zé)對甲方材料的監(jiān)督管理。

　　6、該工程工期緊、質(zhì)量要求高、要求乙方所有參加施工人員要有強烈的安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的思想意識、要有吃苦耐勞的思想準(zhǔn)備。

　　7、為保證工程為精品工程，要求乙方嚴(yán)格按甲方所擬定的施工方案，程序及技術(shù)交底要求進行施工，甲方隨時抽查，堅持甲方所制定的“三檢制”，并填寫工序交接表。如發(fā)現(xiàn)過程中有違規(guī)行為，將處以50—200元/次罰款，因乙方原因造成工程質(zhì)量事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)。

　　8、堅持以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，以實體為參照，凡達不到標(biāo)準(zhǔn)的均為不合格，造成的返工損失由乙方自行承擔(dān)。

　　9、乙方既應(yīng)加強自生成品保護，又要加強對其它單位的成品保護。

　　10、乙方承諾地下室質(zhì)量、工期不能滿足甲方要求，愿無條件自行退場。

　　11、乙方簽訂合同時承諾安全、文明施工。

　　二）、安全文明（業(yè)主）

　　1、特殊工種必須持證上崗且人證相符，發(fā)現(xiàn)人證不符者，每人每次處500元；

　　2、四口五臨邊安全防護措施在指出后未按要求時間整改的每處罰款200元；

　　3、外腳手架搭設(shè)不符合規(guī)定，外架安全立網(wǎng)漏掛或破損，經(jīng)指出后未按要求時間整改的每處罰款500元。

　　七、付款方式：

　　1、原則上按甲方與施工單位的承包合同付款分配原則執(zhí)行：

　　第一次付款時間：主體（以單棟或區(qū)段）施工四層頂板砼澆筑后二十天內(nèi)，按當(dāng)期已完工程量產(chǎn)值的70%付款。

　　第二次付款時間：按每完成六層已完成工程量產(chǎn)值的70%于次月15日以前支付。

　　第三次付款時間：主體（以單棟或區(qū)段）驗收后二十天內(nèi)，付款至已完工程量產(chǎn)值的80%。

　　第四次付款時間：工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站竣工驗收合格后一個月內(nèi)，按結(jié)算總額全部付清。

　　2、施工途中，乙方不得以任何理由向甲方借（預(yù)）支現(xiàn)金。

　　八、安全、文明

　　1、乙方人員進入施工現(xiàn)場必須辦理人身意外保險，費用由乙方自理。

　　2、乙方人員進場前，應(yīng)主動組織到場人員接受甲方安全部門對新進場工人進行入場教育，以及公司、項目、班組組織的'三級教育和安全技術(shù)交底（所有人員必須持身份證原件簽字并留復(fù)印件）。乙方工人沒辦理入場教育和三級教育，并且沒有上交身份證復(fù)印申報保險沒成功者，乙方自行安排上班工作而發(fā)生的一切后果由乙方負全部責(zé)，甲方有權(quán)加以1000元/次以上罰款。

　　3、乙方人員進入施工現(xiàn)場，必須正確佩戴好安全帽。乙方自行購買合格的安全帶、安全帽、工作服（按甲指定色彩）。未佩戴安全帽處罰20元/人，班組50元/人，未系安全帶處罰100元/人，班組200元/人。

　　4、在施工操作面作業(yè)時，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)正確使用安全防護用品。

　　5、施工機械應(yīng)由持有效專業(yè)上崗證的熟練技術(shù)工人專人操作。嚴(yán)禁混亂操作，造成機械傷人的安全事故隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—200元/次，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。

　　6、施工照明用電的各種材料應(yīng)由乙方自理，并由專業(yè)維護電工負責(zé)搭接，嚴(yán)禁私拉亂接電線，造成觸電危險。因乙方原因損壞甲材料、設(shè)備等由乙方按伍倍市價賠償，特別是甲租賃的現(xiàn)澆方管根椐甲取證相片多少與總損耗量攤銷后在乙方勞務(wù)費中扣除。

　　7、未經(jīng)允許，嚴(yán)禁拆除鄰邊防護架及水平，垂直封閉施工防護架。

　　8、臨邊作業(yè)及高空作業(yè)時，嚴(yán)禁向下拋擲任何物體。

　　9、所有安全勞動防護用品由乙方自行提供，解決，且必須符合安監(jiān)要求的合格產(chǎn)品。

　　10、施工期間發(fā)生的一切安全事故，單次事故直接損失醫(yī)藥費30000元以內(nèi)（含30000元）由乙方自行解決；超出30000元以上，超出部分甲方承擔(dān)80%、乙方承擔(dān)20%。

　　11、乙方人員進場前應(yīng)將本班組成員身份證及花名冊報甲方專職安全員備案，如不服從管理者，每人每次處罰50—100元。

　　12、乙方應(yīng)自行對工人進行班前安全教育和安全監(jiān)督，并按規(guī)定配備安全協(xié)管員，嚴(yán)格遵守項目部安全文明施工管理制度及安全施工規(guī)范，杜絕安全事故發(fā)生。乙方在進入工地時按住宿間數(shù)___元/間預(yù)交罰款，工地及生活區(qū)的罰款甲方必須提供有效依據(jù)并公示一日后在工程款中扣除，乙方不得有異議

　　13、文明施工要求按照雙流縣建委制定的標(biāo)化文明工地要求執(zhí)行。

　　九、其它：

　　1、乙方施工人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并持住建部頒發(fā)的崗位證持證上崗（簽合同時驗原件后留復(fù)印件存檔），乙方的現(xiàn)場負責(zé)人及管理人員（質(zhì)檢員、安全員）必須服從項目部統(tǒng)一管理，管理人員常駐工地，隨時與甲方現(xiàn)場管理人員保持聯(lián)系，隨叫隨到。不得與甲方人員有抵觸情緒，違者重處，當(dāng)事人勒令退場，并罰款500～5000元。

　　2、甲方提供的建筑材料必須是合格產(chǎn)品，進入施工現(xiàn)場時乙方負責(zé)清點、簽收，若乙方人員檢查不合格，可以拒絕使用。

　　3、甲方負責(zé)各工種之間交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

　　4、甲方負責(zé)施工技術(shù)和制定合理的施工方案，指導(dǎo)乙方具體施工。

　　5、乙方人員在施工過程中不聽從現(xiàn)場管理員指揮，甚至有對持、謾罵、毆打現(xiàn)象，每次罰款500—_____元，通過磨合不能達成一致，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失乙方自負。

　　6、乙方承諾負責(zé)每月按時給工人結(jié)算并發(fā)放工資，工資表交甲方存檔，如果因乙方工人工資未發(fā)放而給甲方造成負面的影響，甲方將按結(jié)算價格的10%對乙方進行處罰。

　　7、乙方人員進入施工現(xiàn)場不正確佩戴好安全帽、安全帶及安全防護用品，根據(jù)項目部的獎懲制度進行處罰。

　　8、乙方人員在施工現(xiàn)場亂拉大便，私拉亂接電源，生火做飯等違紀(jì)行為根據(jù)項目部的獎懲制度進行處罰。

　　10、乙方人員在施工現(xiàn)場打架斗毆的根據(jù)項目部的獎懲制度進行處罰（注：互賠醫(yī)藥、營養(yǎng)、勞務(wù)誤工、賠償費），并將當(dāng)事人開除施工現(xiàn)場。情節(jié)嚴(yán)重的交由公安機關(guān)進行處理。

　　11、乙方人員在施工現(xiàn)場有偷盜行為發(fā)生，甲方有權(quán)拒絕支付乙方承包范圍內(nèi)的所有人工費，按偷盜物品十倍進行罰款，并交由公安機關(guān)進行處理。

　　12、乙方人員要有高度的文明施工意識，隨時做到工完料清、場地清，若在其施工范圍內(nèi)的周轉(zhuǎn)材料及其他建筑材料無人清理，甲方將派專人清理。費用在乙方人工費用中加倍扣除。

　　13、開項目例會時，以甲方通知為準(zhǔn)。乙方合同簽訂人或指定代理人必須按時到會，遲到在五分鐘內(nèi)的現(xiàn)場交納10元，遲到在半小時內(nèi)的現(xiàn)場交納100元，未到會者一次性罰款500元并在三日內(nèi)到項目財務(wù)室交納。為保證開碰頭會的嚴(yán)肅性，要求所有參會人員關(guān)掉通訊工具，若有違者按遲到標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　14、乙方所有參加施工人員要有強烈的材料節(jié)約意識，若有意浪費各種建筑材料和機械設(shè)備，按浪費材料或設(shè)備原值的2倍賠償。

　　15、乙方嚴(yán)禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血壓患者和年滿55歲以上的老人以及患有影響工作的其他病人員上崗作業(yè)，一旦發(fā)現(xiàn)必須由乙方負責(zé)辭退，所花費用由乙方承擔(dān)。

　　16、乙方應(yīng)按時參加甲方組織定期工程質(zhì)量大檢查，對檢查所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題尤其是隱蔽部位，應(yīng)立即進行整改，整改結(jié)束，書面報告甲方，若未及時整改或拒絕整改，甲方對乙方處以500元罰款。

　　17、乙方應(yīng)積極配合甲方及建設(shè)單位分包項目的施工，應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安排及協(xié)調(diào)工作，不得以任何形式收取配合費，如有意阻擋或不配合造成甲方及建設(shè)單位分包項目無法按期完成，造成的損失由乙方負責(zé)，并處以500—___元的罰款。

　　18、乙方必須做好安全、文明施工，以市標(biāo)準(zhǔn)化綠色工地為基礎(chǔ)，爭創(chuàng)省標(biāo)。樹立好項目對外的窗口形象。鋼木方等甲方材料乙方損破時，按1賠10的比例甲在勞務(wù)款中扣除。

　　19、在施工過程中若因乙方原因不能按合同工期約定標(biāo)準(zhǔn)和承諾工程質(zhì)量完成，中途退場造成的一切損失乙方自負。

　　20、乙方自愿承諾在合同承包范圍內(nèi)的工程任務(wù)，若因其他借口不能按時完成，甲方有權(quán)單方面組織安排其他班組進場施工，產(chǎn)生費用按乙方合同價的三倍付給其他突擊班組，因甲方原因指派乙方作零星計時工，乙方承諾自愿無條件服從安排，發(fā)生時技工按150元/天。

　　21、為保證現(xiàn)場文明施工，項目部統(tǒng)一著裝勞保用品，有關(guān)人員配備對講機，所有費用由乙方自行承擔(dān)。

　　22、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　23、本合同一式伍份：甲方持肆份，乙方執(zhí)一份。均具有同等法律效力。雙方財務(wù)結(jié)清此合同自動失效。

　　24、本合同用詞及條款解釋由甲方項目經(jīng)理負責(zé)解釋。

　　25、施工現(xiàn)場甲、乙雙方簽訂的任何施工管理補充協(xié)議（施工安全、技術(shù)交底）與本合同并列使用，具有同等法律效力。

　　26、本合同雙方均有義務(wù)保密，不得將合同內(nèi)容向外泄露，否則承擔(dān)一切后果，無責(zé)任方可保留向工程所在地法院訴訟的權(quán)利。

　　27、乙方承包人身份證復(fù)印件及與甲方簽訂的安全承諾書、廉潔合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　負責(zé)人： 負責(zé)人

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_____

　　外架承包合同 7

　　甲方：_____

　　乙方： _____身份證號：_____

　　為了加強施工現(xiàn)場管理，加快工程進度，保證工程質(zhì)量，甲方將重慶璧山教玩具基地建設(shè)項目3#、5#樓項目外架搭設(shè)、安全防護網(wǎng)安裝等發(fā)包給乙方組織施工。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，做到有章可循，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包內(nèi)容：

　　1、承包方式：包人工。

　　2、承包內(nèi)容

　　所有外架的搭設(shè)，防護架、網(wǎng)搭拆，四口五臨邊安全防護網(wǎng)安裝、防護架管刷漆搭拆，架管進出場上下車，吊運材料用鋼絲繩自備，并負責(zé)配合創(chuàng)建文明施工等全部施工內(nèi)容。

　　A、熟悉施工圖紙，學(xué)習(xí)腳手架專項方案;由專職腳手架搭設(shè)人員上崗搭設(shè)。

　　B、腳手架鋼管、扣件的清理準(zhǔn)備，現(xiàn)場上下車、水平及垂直運輸，腳手架鋼管的搭設(shè)，水平及垂直安全網(wǎng)、密目網(wǎng)的搭設(shè)，塔吊、施工電梯防護腳手架鋼管、安全網(wǎng)的搭設(shè)，擋板、防護欄桿等其它隔離措施等工作。

　　C、施工完成后鋼管腳手架、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、擋板、防護欄桿等撤除清理歸類入庫歸還上下車等工作。

　　D、滿足施工時的安全防護要求，并提供各施工階段所要求的操作，滿足花費最少和使用期最短的場內(nèi)轉(zhuǎn)運，滿足立體交叉作業(yè)的搭設(shè)，“四口五臨邊”防護，鋪水平防護(框架主體施工時超過工作面)的搭設(shè)。

　　E、該項工程所要求的所有安全文明化、規(guī)范化施工的工作程序、內(nèi)容。

　　F、自備該工程所要求的安全帽、安全帶(符合安監(jiān)站要求)等所有勞動防護用品。

　　G、砌體施工完成后“四口五臨邊”、洞口的防護欄桿及防護板需恢復(fù)。

　　H、外架立面及平面需經(jīng)常檢查及維護保證施工安全。

　　二、承包單價：

　　根據(jù)承包工作內(nèi)容，外架按建筑面積包干干價 元/平方米結(jié)算，承包單價含安全文明施工費和勞動保險費，施工不得計臨時工日，如因承包外的工作需要，應(yīng)積極配合臨時借工(計時工)按 元/工日結(jié)算。

　　三、質(zhì)量要求：

　　1、工程質(zhì)量按施工方案和現(xiàn)行建筑外架施工規(guī)范要求執(zhí)行，如因施工質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　2、外架搭設(shè)必須符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，必須按施工現(xiàn)場質(zhì)量要求施工，工程質(zhì)量達不到要求，經(jīng)整改仍達不到要求和安全規(guī)范的規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，協(xié)議終止后已完成的工作量只按50%進行結(jié)算支付承包款。

　　3、乙方對其他各班組的成品保護，無故對成品的拆除(或破壞)未及時還原(或修復(fù))的，如被項目部管理人員發(fā)現(xiàn)或者由有證據(jù)的其他人員舉報按500元人/次罰款.如因拆除(或破壞)已有的成品未恢復(fù)的且造成后果的，由乙方賠償所造成的經(jīng)濟損失及一切后果。

　　四、安全生產(chǎn)及文明施工

　　1、嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全文明施工管理法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及標(biāo)準(zhǔn)組織施工作業(yè)，認真做好班組安全教育，加強班組安全管理，并服從甲方的安全管理和指揮。若不服從現(xiàn)場管理，野蠻施工、冒險蠻干、不按安全規(guī)范要求施工或不正確使用機械設(shè)備，所發(fā)生一切安全事故而造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)，并有權(quán)單方面終止合同。

　　2、甲乙雙方應(yīng)把安全放在第一，發(fā)生安全事故雙方責(zé)任為:乙方必須對勞務(wù)人員進行安全保險，如在工程中發(fā)生傷亡事故，安全事故費用在保險公司報銷后所剩5000元以內(nèi)(含5000元)的由乙方承擔(dān)，超過5000元以上的部分由甲乙雙方按8:2比例分?jǐn)偂?/p>

　　3、所有涉及安監(jiān)的罰款在乙方工程款中扣除。對安全檢查中不合格的無條件整改或返工，并以項目部處罰條例進行罰款。

　　4、架子工必須持有操作證(建筑行政主管部門頒發(fā)的)上崗，并將有效的操作證復(fù)印件送交甲方安全管理人員，乙方進入施工現(xiàn)場工人名單及身份證復(fù)印件應(yīng)報甲方備案。乙方應(yīng)對進入的工人進行安全意識、質(zhì)量意識及安全知識培訓(xùn)教育，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè);在施工現(xiàn)場造成的一切大小事故(傷、殘、亡)均由乙方自行處理，自行負責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　5、乙方自備安全帽，進入施工現(xiàn)場的施工人員必須戴安全帽，違章一次罰100元，高空和危險區(qū)域作業(yè)必須系好安全帶，違章一次罰 100元。

　　6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁穿拖鞋和赤膊、赤腳上班，違章一次罰款100 元。

　　五、工期及懲罰：

　　1、施工工期按照項目部的施工計劃安排為準(zhǔn)，乙方無條件服從。

　　2、乙方必須按施工進度完成外架及防護的搭拆工作，服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方的`管理和指揮，不能保證施工質(zhì)量和工程進度，給甲方的信譽及形象造成不良影響，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，合同終止后乙方已做工程量甲方只支付承包款的50%。

　　六、結(jié)算辦法：

　　1、乙方自愿墊資首月工人工資，以后每月月底結(jié)算，次月30日內(nèi)支工資60%，余款工程竣工后30日內(nèi)付清。

　　七、其它

　　1、乙方必須遵守施工現(xiàn)場和生活區(qū)內(nèi)的有關(guān)規(guī)章制度，進入施工現(xiàn)場必須佩帶工作證，進出施工現(xiàn)場必須在門衛(wèi)處登記，主動接受門衛(wèi)檢查。

　　2、乙方不得在施工現(xiàn)場和生活區(qū)內(nèi)打架、斗歐和賭博，若違規(guī)一次罰款 1000元，情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機關(guān)處理。

　　3、施工現(xiàn)場內(nèi)不準(zhǔn)隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款班組200元/人次，罰款當(dāng)事人200元/次，并開除出工地。不準(zhǔn)隨便拿工地材料在寢室內(nèi)私自單獨搭小間，若私自搭小間，罰款500元。

　　4、嚴(yán)禁私自拿走或盜竊施工現(xiàn)場材料或其他物品，違者一經(jīng)查處以材料、物品價格50至100倍罰款，嚴(yán)重者送公安機關(guān)處理。

　　5、愛護宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，每天班組派專人清掃，垃圾運至指定地點，被子、鞋子等生活用品要放整齊，若班組不按規(guī)定執(zhí)行，由項目部派人負責(zé)該項工作，工資由班組承擔(dān)(工資暫定1000元/月)。要節(jié)約用水、用電(人走滅燈，吊扇關(guān)閉)，便后主動沖洗廁所，如不按規(guī)定執(zhí)行違者每次罰款班組10-50元。

　　6、乙方進入施工現(xiàn)場的人員所需的各種證件由甲方辦理，費用由乙方承擔(dān)。

　　7、做到工完場清的原則，若每層材料不清收，發(fā)現(xiàn)一次，罰款元。

　　8、材料浪費將長料鋸短料使用，罰款班組元/次，當(dāng)事人元/次�？奂�等材料，如甲方派人分別撿到5個處罰乙方100～200元。

　　9、工程質(zhì)量必須按施工現(xiàn)場管理制度和現(xiàn)場質(zhì)量要求施工，如施工質(zhì)量等不能按規(guī)定施工，并按施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度的要求處以罰款。

　　10、所有罰款均在承包款中扣除，由乙方按班組職責(zé)落實扣發(fā)到班組或職工個人。

　　11、乙方向甲方提供履約保證金_____ 元，乙方有重大違約時，甲方不退還履約保金;工程完工驗收后，達到合同約定的要求后10內(nèi)退還乙方。

　　12、未盡事宜，甲乙雙方另簽訂補充協(xié)議并與本協(xié)議有同樣效力。

　　本協(xié)議一式弍份，甲、乙雙方各一份，簽字后生效，且具有同等效力，完工結(jié)算付清項后失效。

　　八、特別約定

　　(一) 乙方在施工中盡職盡責(zé)，圓滿完成了工程任務(wù)，沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、安全問題，提前或按照工期完成施工任務(wù)，甲方按照建筑面積計算，在最后結(jié)算時獎勵 _____元/平方米。

　　(二) 因乙方施工中出現(xiàn)以下情形的，本合同終止執(zhí)行，則乙方必須在甲方通知之日起三天以內(nèi)全部退場。如乙方施工人員不能按時退場的，每拖延1天，處罰_____元，超過5天仍未完全離場的，不結(jié)算已經(jīng)完成的工程量，甲方不支付工程款;甲方將采取強制措施清場，并追究給甲方造成的損失。

　　1、乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題不能完成整改的，或連續(xù)出現(xiàn)三次以上的質(zhì)量問題。

　　2、乙方連續(xù)三次以上不能按照工期要求完成施工任務(wù)的，或不能完成工程任務(wù)超過5天以上仍不能補救的。

　　3、乙方被安全罰款三次以上，或不聽從安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)管理的。

　　甲方項目部(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____

　　項目部經(jīng)理(簽字)： _____代理人(簽字)：_____

　　聯(lián)系電話： _____身份證號碼：_____

　　總公司分管(簽字)： _____聯(lián)系電話：_____

　　聯(lián)系電話：_____ 代理人家庭住址：_____

　　代理人租住地址：_____

　　公司項目總負責(zé)人(簽字)：_____

　　乙方緊急聯(lián)系人：_____

　　乙方與緊急聯(lián)系人的關(guān)系：_____

　　緊急聯(lián)系人電話：_____

　　收款銀行：_____

　　卡號：_____

　　簽訂日期 ：_____年_____ 月_____ 日_____ 年 _____月_____ 日

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