建筑安裝工程承包合同精選15篇
隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的建筑安裝工程承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑安裝工程承包合同1
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：
1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。
2、開工日期：20年6月日
竣工日期：20年月日
總日歷日期：天
乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)
6、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。
6.2、甲方按照工程總造價的`12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%)7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。
7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。
8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
建筑安裝工程承包合同2
發包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
依照（中華人民共和國合同法）經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
�。保こ堂Q：＿＿＿＿＿
２．工程地點：＿＿＿＿＿
�。常こ叹幪枺海撸撸撸撸�
４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
５．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
�。保_竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。
�。玻┕で案黜棞蕚涔ぷ�，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
�。常谑┕み^程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
�。ǎ保┯捎谌肆Σ豢煽咕艿臑暮Γ黄韧９ふ�；
（２）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
�。ǎ常┮蚣追讲荒馨雌诠﹫D、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
�。保抗こ趟璧奈镔Y按下列第（）項供應方式辦理。
�。ǎ保┨厥獠牧稀⒔y配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
（２）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
�。ǎ常┌げ话瞎こ�，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
�。ǎ矗┢渌绞剑海撸撸撸撸撸撸撸�
２．由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。
３．成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
４．工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
�。担矐接泻细褡C明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
６．由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
１．全部工程造價的.結算方式按下列第（）項規定辦理。
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加增減變更預算進行結算。
�。ǎ玻┌词┕D預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
�。ǎ常┌礃藴适┕D單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
�。ǎ矗┌げ话瞎こ蹋搭A算定額規定的人工費結算。
�。ǎ担┱袠说墓こ�，按中標的價款結算。
�。玻こ炭顡芨杜c結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
�。保曳揭罁䥽翌C發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
�。玻獔猿职磮D施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
�。ǎ保┦┕ぶ腥绨l現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
�。ǎ玻┰谑┕ぶ�，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦*行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
�。ǎ常┰谑┕ぶ�，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
�。ǎ矗┰谑┕ぶ�，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
�。常曳綉獓栏駡绦须[蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
�。矗滓译p方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦*行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
１．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
�。玻⒐すこ舔炇蘸细�，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
�。常稠椆こ讨械膯挝还こ�，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
�。矗谶M行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
�。担こ桃鸦究⒐ぃ缬瞿撤N材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
�。叮⒐すこ舔炇�，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
�。ǎ保┰鰷p變更文件和其他洽商記錄；
（２）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
（３）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
�。罚曳皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸螅瑢儆诿裼媒ㄔO項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦*行審定撥款。
８．工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
�。梗こ涛唇涷炇�，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
�。保捎谝曳截熑挝窗幢竞贤幎ǖ娜掌诳⒐�，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之＿＿＿的逾期違約金。
２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
�。常畬嵭泻侠砘ㄗh獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
�。矗ㄖ惭b工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
�。保A算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
�。玻诒竞贤炗喼�，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
�。常袠斯こ�，按（＿＿＿＿＿＿市建設工程招標、投標暫行辦法）簽訂合同。
�。矗p方商定的其他事項。
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
（２）＿＿＿＿＿＿＿
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
甲方（發包方）：＿＿＿＿（蓋章）
乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第九條合同附件
�。保こ添椖恳挥[表
�。玻渴┕D紙。（合同正本有此件）
�。常┕D預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
�。矗追截撠煿⿷牟牧�、設備一覽表。
�。担嘘P協議：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
（３）＿＿＿＿＿＿＿
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
�。叮嘘P補充合同：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
第十條合同份數及有效期限。
�。ǎ保┍竞贤皇剑撸撸撸叻�。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經辦*行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
�。ǎ玻┍竞贤噪p方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
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建筑安裝工程承包合同3
湖北省義xx學院（以下簡稱甲方）將擬建的綜合教學樓工程（詳見工程一覽表）委托給湖北省第x建筑公司〔以卜簡稱乙方）負責施工。為了明確甲乙方的職責，分工協作，共同完成國家建設任務，根據《經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關規定，結合本工程具體情況，特簽訂工程承包合同。
第一條總則
一、 工程地點：湖北省xx學院院內。
二、工程結構、面積、造價：八層，局部九層，框架結構，總面積為xxx平方米（含人防地下室）�？偼顿Y為人民幣xxx萬元。
三、承包范圍：土建、水、電、衛生工程（詳見施工圖預算及編制說明）。
四、承包方式：據鄂計基管字（20xx） 141號文件精神，乙方向上述工程實行“四包”,即包工期、包材料損耗、包工程質量、包工程造價。如果現行定額與材料價格調整、設計變更、不可抗拒力等特殊情況，工程造價按實增減。
五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。
六、竣工驗收：以施工圖和說明書以及國家頒發的《施工及驗收規范》為依據。
第二條雙方協作事宜
甲方：
1.確定建筑物（或構造物）道路、線路、上下水位標準、水準點和座標控制點。
2.組織圖紙會審，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，及時辦理中間交工工程和竣工工程的驗收手續，按時結清工程價款，解決應由本方按進度提供的材料設備等間題以及其它有關事宜。
乙方：
1.負責施工界區的用水用電，道路和臨時設施的施工。做好材料、半成品的準備和勞力、機械設備的調配工作。
2.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程進度報告表、工程事故報告以及由甲方負責的材料設備供應計劃，辦理隱蔽工程檢查記錄、材料代用、合理化建議和其它有關技術資料的`簽證手續。
第三條材料和設備供應責任
一、甲方將國撥鋼材（含水電管、板材）、木材、水泥及其它統配物資指標交乙方辦理訂貨。提運“三材”價格超出預算部分由甲方負擔，乙方對此不收取其它費用。
二、地方材料和市場物資由乙方組織貨探供應。
三、鋁合金門窗由雙方選型，甲方供應到施工現場；鋼門窗、鑄鐵管、水龍頭、馬賽克、閥門、衛生洗具、門鎮及燈具，由雙方共同選型，乙方供應。
四、材料、設備應有出廠合格證書。無者，應分別取樣驗收。否則，造成的質量事故和費用由責任方負責。
第四條工理技術ii料供應一甲方在開工前向乙方提供下列技術資料：
1.上級批準文件一份
2.總面圖一份3.地質勘探資料一份
4.施工詳圖一份
5.設計中采用標準圖丘份
上述資料與上級批準的工程項目、面積、投資等不符，應及時辦理修改手續。
二、乙方向甲方提供下列資料（略）
第五條工程決算及工程價放結算辦法
一、乙方在接到圖紙會審記錄后，編制施工預算，作為施工后撥款的依據�？⒐ず蟾鶕兏O計等實際情況和有關規定調整預算，作為最后財務結算的依據。
二、場地外土方運進及地下排水工程，按實際簽證予以結算。
三、取費標準：按省、市有關規定執行。
四、工程價款支付及結算辦法按[20xx]鄂建銀字第4號和[20xx]鄂建銀字第50號文件執行。工程進度款按預算支付95,其余尾款待工程完工后 30天內結清。
第六條獎勵與違約責任
一、工程質量經社會質檢部門評定為優良等級交工，根據有關文件精神按工程總造價的千分之三計算獎金。
二、乙方采取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程總造價的萬分之二給乙方計算獎金。
三、乙方在保證工程質量前提下提出修改設計的合理化建議。經甲方和原設計單位同意后方可施工。由此而節約的工程投資，甲乙雙方各得一半。
四、甲方不按規定撥付工程款，按銀行逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定辦。
五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程總造價的萬分之二計算違約金。
第七條附則
一、本合同條款如與上級規定有抵觸時，按上級規定修正。上級有新的規定按新的規定執行。未盡事宜按有關規定執行。
二、由于人力不可抗拒或停水停電等原因而造成的停工及其它實際損失，雙方應予承擔經濟責任，工期順延。
三、合同有效期限：自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至辦理交工驗收和款項結清后失效。
四、本合同一式三十二份，正本兩份雙方各執一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。
第八條附件
一、工程一覽表（略）
二、施工圖預算及編制說明（略）
發包單位：（蓋章） 承包單位：（蓋章）
代表：（蓋章） 代表：（蓋章）
經辦人：（蓋章） 經辦人：（蓋章）
電話號碼：xxx xx 電話號碼：XXXXX
合同蓋章日期：二零XX年x月x日
建筑安裝工程承包合同4
甲方：_________
乙方：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：
1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。
2、開工日期：__________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
總日歷日期：____天
乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817。00元（大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元）
6、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。
6.2、甲方按照工程總造價的12。00%（百分之十二）收取乙方項目承包管理費（其中：空調設備單價不收取承包管理費），上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為3。84%）7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的.10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。
7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。
8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同5
甲方：___
乙方：___
_________年_________月_________日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機的項目合同。
1、安裝工程名稱：_________。
2、工程地點：_________。
3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。
4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后___(___)天內，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。
5、安裝工程總價格：_________美元整。
6、安裝工程付款進度：
第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價___%，即_________美元整;
第2期：甲方在___港口造船工程開始時，付給乙方工程總價___%，即_________美元整;
第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價___%，即_________美元整;
第4期：在主機的主要設備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的___%，即_________美元整;
第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的___%，即_________美元整;
第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的___%，即_________美元整。
7、違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。
8、增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后，應按雙方規定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。
9、監督進度：甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督并有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。
10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應由乙方負責者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的`材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。
11、工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍，乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工，按合同第10條規定結束。
12、工程保證：除天災或因甲方使用不當的原因外，乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好___年。
13、附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。
14、附件：本合同附件應視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。
15、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。
16、附加條款：主機的保養——乙方應在甲方驗收后，提供免費及定期對_________主機保養服務___年，每___個月派員一次維護正常運行。
本合同按雙方所簽日期生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
建筑安裝工程承包合同6
合同編號：——————
工程名稱：——————
工程編號：——————
發包方：——————
承包方：——————
簽訂時間：——————
簽訂地點：——————
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：——————
二、工程地點：——————
三、工程項目批準單位——————
批準文號——————（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：——————
四、承包范圍和內容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積——————（平方米）；其它：——————
五、工程造價：——————（萬元），其中土建：——————（萬元），安裝：——————（萬元）
第二條施工準備
一、發包方：
�。保隆涨白龊媒ㄖt線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
�。玻隆涨埃撠熃油ㄊ┕がF場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
�。常竞贤炗喓蟆靸忍峤唤ㄖS可證。
�。矗贤炗喓蟆靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）————份。
�。担M織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在————天內分送有關單位，————天內提供會審紀要和修改施工圖＿份。
二、承包方：
�。保撠熓┕^域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
�。玻M織施工管理人員和材料、施工機械進場；
�。常幹剖┕そM織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天（日歷天），自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前————天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
１．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
�。玻舶l包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
�。常粚侔上禂捣秶鷥鹊闹卮笤O計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
４．在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工；
５．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
�。叮窗春贤幎〒芨额A付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
�。罚肆Σ豢煽咕艿囊蛩囟诱`工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：————
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧�、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
２．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。常[蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
４．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
�。担邪皆谑┕ぶ邪l生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
�。叮こ炭⒐ず�，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證
才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：————
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后————日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的————％備料款，計人民幣————萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的————％計人民幣————萬元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬元；材料設備差價————萬元，分————次支付，每次支付時間、金額————。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在————日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的————％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：————
七、承包方在單項工程竣工驗收后————天內，將竣工結算文件送交發包方和經銀行審查，發包方在接到結算文件————天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的.補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方
才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖
紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部（８４）城建字第７９號通知印發的《建筑工程保修辦法（試行）》執行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達————日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包
方報送經銀行、當地工商行政管機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：承包方（蓋章）
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
經辦建設銀行建筑管理部門鑒（公）證機關
�。ㄉw章）（蓋章）（蓋章）
經辦人：
年月日年月日年月日
建筑安裝工程承包合同7
發包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
承包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：____________
四、承包范圍和內容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其他：____________
五、工程造價____ （萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發包方：
1．____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
2．____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關隱蔽障礙物的資料。
3．本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4．合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）____份。
5．組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表略）。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
4．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
5．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
6．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程
3．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
6．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的`____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經過銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經過銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規定執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得
以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決：
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送經過銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______日
承包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______
建筑安裝工程承包合同8
（1）工程概況；應寫明工程項目名稱，工程地點。
工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準，不得擅自更改。
工程地點是指工程的建設地點。對于擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點只要寫主體結構地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清，因為它涉及到施工條件、取費標準等問題。
（2）承包工程的范圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。
工程范圍和內容，主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業分列。在合同條款中，根據需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專利。
（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期。
城鄉建設環境保護部頒發的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下，具體規定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產之前。其中一些可以獨立形成生產能力或發揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經確定，任何一方不得隨意改變。
�。�4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以經審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規定工程價款的計算原則。
�。�5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。
工程價款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據中國人民建設銀行頒發的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規定，工程開工前，發包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協議辦簽證手續，并增減費用，于竣工時結算，并報送給經辦的建設銀行。
竣工工程的交工驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續�？⒐を炇蘸�，發包方方可使用。
（6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現場監督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉建設環境保護部1984年頒發的《建筑工程修保辦法（試行）》執行。
�。�7）承包方式，應根據雙方協議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預算造價加系數包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。
（8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據，一般應在建筑安裝工程準備協議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區（規劃區）或小區豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線，標高和坐標控制點，才能開工。
擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。
�。�9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的.材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。
b.國撥三材由建設單位將某指標或現貨劃交給施工單位，現貨要要運至施工單位指定地點。
c.鋼門窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產品預算價格一定比例的委托費用。
d.地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。
地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。
e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續；交接記錄要注明設備現狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。
f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點。
g.全部的材料、設備、成品、半成品，均應附有“產品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。
�。�10）施工準備工作分工，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協議書作為本合同的一部分。
�。�11）工程變更及其經濟責任。
�。�12）施工及技術資料的供應。
�。�13）加工定貨有關規定。
�。�14）工程驗收，應以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙和說明書，施工技術文件為依據。
�。�15）合理化建議的處理。
�。�16）停工及窩工的處理。
（17）臨時設施工程。
�。�18）保險應注明保險項目，國內保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。
（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規定，但對違約金末作具體規定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規定，承包方交付工程的時間不符合規定，或者發包方超過合同規定日期驗收，按合同中違約資任條款的規定，償付逾期違約金。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效，但違約金的數額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護。
（20）獎勵規定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質量、節約投資的工程項目，可以分別從節約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節約投資的，都應從節約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。
�。�21）解決合同糾紛的方式。
�。�22）合同份效、存留部分與生效方式。
�。�23）合同公證單位。
�。�24）簽約時間、地點、法人代表。
建筑安裝工程承包合同9
甲方：___________學院（以下稱甲方） 乙方：（以下稱乙方） 按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
一、工程內容、價款 1、工程地點：
2、承包范圍：
3、承包方式：按圖紙內容制作安裝。
4、工程價款：
本工程預算價為人民幣_________元，最終優惠價為_________元，包干使用，不審計決算。
5、開工日期：
年 月 日。
二、甲方工作 1、合同簽訂后，動力電2日內拉到施工現場。
2、合同簽訂后，甲方指定部門工程聯系人_________，隨時解決安裝過程中出現的問題。
三、乙方工作 1、開工前必須熟悉現場情況，掌握設計圖紙，對不清楚的部分盡快與設計師聯系。
2、施工時注意防護，安裝時配戴安全帽，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負責。
3、保護已施工安裝好的.管道、橋架、建筑、結構及相關設備。
四、進度計劃 進度計劃的時間：現場負責人、焊工、鉗工等工種配備齊全，待現場具備安裝條件_______個工作日內完工。
五、竣工驗收 1、工程完工后，在排油煙設備正常工作的情況下，達到設計要求。
2、乙方提供竣工驗收資料一份，甲方應在乙方提供驗收資料后7日內驗收完畢。
六、工程付款方式 合同簽訂后三日內，甲方首付預付款40%，即人民幣________萬元整；
排煙罩制作好后運道現場，甲方應支付工程款的40%，即人民幣_________萬元整（元）；
驗收合格后甲方在7日內付清余款_________萬元整。
七、工程保修 保修內容、范圍：乙方對安裝內容（設備、材料等）進行免費保修一年，質保期為一年，一年后保修只收取材料費。
八、爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由本地區仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
九、違約 1、 違約金的數額：按工程款的30%并加銀行同期貨款利息支付給對方。
十、合同份數 1、合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 甲方代表人：
乙方代表人：
日期：
年 月 日 日期：
年 月 日
建筑安裝工程承包合同10
甲方：
乙方：
甲方將本房屋裝修及維修工程承包給乙方，為明確雙方的責任義務及相關經濟關系，經雙方協商達成如下協議：
工程地點：廣安井河鎮白果村六組
工程名稱：住宅樓裝修及維修工程
一、工程內容
1、本工程所涉及到的一切工作內容都承包給乙方(甲方只負責驗收工程是否合格)。
2、內外墻粉水前的清洗工作以及樓頂前后水溝的清洗工作。
二、甲乙雙方的責任與義務
1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、樹、瓦、桷板、鋼筋等)及施工所需水電由甲方負責。
2、本工程所涉及到的一切事項和施工機具以及安全防護設施等由乙方負責。
三、承包單價
1、地壩打砼(混凝土)及找平，按15元/m2計算;修建高 cm、寬 26 cm的地壩圍欄(包括圍欄頂部、內側、外側三面的粉水)按 元計算。
2、外墻粉水包括墻面的`清洗等15元/m2(包括塔架、機具等設施);內墻按10元/m2計算。
3、山墻兩邊的屋街面打砼按15元/m2計算。
4、一樓貼地板磚(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。
5、修砌一樓、二樓兩個廁所(包括砌磚、粉水、安裝便盆等)按 元計算。
6、廁所墻、地磚按/m2計算。
7、頂樓樓面打砼、垛子升高及內外墻的粉水、房蓋的拆和蓋(包括拆蓋的一切工作內容)，房檐四方和屋脊用水泥、前后水溝的清洗和粉水、后墻頂面的粉水等全部工作，單價按 元/m2計算。
四、付款方式
乙方所做工程完工，并經甲方驗收合格后，無任何質量事故，甲方在三天內付清所有工程款。
五、工期
除停電、下雨之外，30天之內完工
六、本合同其他未盡事宜，現場協商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，以雙方簽字生效。
發包方：(蓋章)
承包方：(蓋章)
法定代表人：_____
法定代表人：______
地址：________
地址：_________
開戶銀行：______
開戶銀行：_______
帳號：________
帳號：_________
簽約日期：____年__月__日
建筑安裝工程承包合同11
合同編號：
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。玻こ痰攸c：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。常こ逃媱澟鷾蕟挝患拔奶枺海撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。矗こ谭秶蛢热荩喝抗こ探ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條 工程期限
�。保竟こ毯贤偣て跒椋撸咛欤ㄈ諝v天從開工之日算起）。
�。玻竟こ涕_工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。 （１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
�。ǎ玻┟鞔_由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
�。ǎ常┎粚侔上禂捣秶鷥鹊闹卮笤O計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ�、停電連續影響８小時以上者。
（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價
�。保竟こ毯贤們r為人民幣＿＿＿＿＿元。
�。玻缬鱿铝星闆r，合同總價作相應調整：
�。ǎ保┖贤們r內經雙方確認的暫估價變化；
�。ǎ玻┰诤贤て趦日咝哉{整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
�。ǎ常┲卮笤O計發生變更；
�。ǎ矗┗A超過設計深度；
�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添椖�；
（６）其他。
第四條 材料、設備供應
�。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧稀嬇浼�、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
�。玻牧�、設備供應范圍的劃分和檢驗：
�。ǎ保┻M口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
�。ǎ常┍竟こ趟璨牧�、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
�。ǎ矗┧胁牧显O備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
�。ǎ担┮堰M場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
�。ǎ叮┚哂泻细褡C書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
�。ǎ罚]有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
�。ǎ福┤魏我环綇娖葘Ψ绞褂貌缓细竦慕ㄖ牧稀⒃O備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
３．材料價差及實物價格的結算
�。ǎ保┌l包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
�。ǎ常┏l包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
�。ǎ矗┌l包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后＿＿天內一次付清。 （５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。
�。ǎ叮┌l包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查
�。玻l包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。
５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
�。叮姎庹彰�、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸撸�；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。 試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
�。罚O備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
�。福こ炭⒐を炇�，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
�。梗こ炭⒐ず螅邪桨匆幎ㄕ硖峁┩暾募夹g檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。 驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。 交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
�。保保こ探还を炇蘸螅两üこ瘫Ｐ奁跒椋蹦�，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。 由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條 施工設計變更
�。保l包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
�。玻┕D的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
�。常斝薷膱D紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調合同造價。
�。矗邪皆诒ＷC工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
�。担诠こ淌┕ぶ邪l生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
�。ǎ保┰O計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
�。ǎ玻┰O計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
�。ǎ常┰O計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條 雙方負責事項
�。保l包方
�。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；
（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的`維修；
�。ǎ常└鶕┕さ貐^供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
�。ǎ矗┌匆幎ㄌ峁┎簧儆诔邪贤ㄖ娣e＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；
�。ǎ担┖贤炗喓螅撸咛靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料＿＿套；
�。ǎ叮┐_定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
�。ǎ罚┙M織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內分送有關單位；
（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
�。ǎ梗┌础栋l包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；
�。ǎ保埃┡神v施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
�。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
�。玻邪�
（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
�。ǎ玻┚幹剖┕そM織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；
（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
�。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
�。ǎ担﹪栏癜凑帐┕D與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
�。ǎ叮┮淹旯さ姆课荨嬛锖桶惭b的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
�。ǎ罚┨峁┛⒐を炇占夹g資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
�。ǎ福┰诤贤幎ǖ谋Ｐ奁趦�，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第八條 工程價款的支付與結算
�。保竞贤炗喓螅撸呷諆龋l包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。
�。玻l包方收到承包方的工程進度月報后，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。
�。常こ踢M度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
�。矗绨l包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
�。担_因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
�。叮竟こ淘靸r結算方式按下列情況辦理：
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加變更簽證進行結算；
�。ǎ玻┌词┕D預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關規定結算；
（３）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；
�。ǎ矗┌刹话系墓こ�，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
�。ǎ担┱袠斯こ贪粗袠藘r款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。
�。罚邪皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸螅撸咛靸�，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定后撥款給承包方。
第九條 違約責任與獎勵規定
１．承包方的責任
�。ǎ保┕こ藤|量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
�。ǎ玻┕こ探桓稌r間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
�。玻l包方的責任
�。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊幎男凶约簯摰呢熑�，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。 （２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
�。ǎ常┕こ涛唇涷炇�，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
�。常l包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。 優良工程每平方米獎＿＿元。
第十條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條 附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。 合同附件：
�。ǎ保┕こ添椖恳挥[表（附表一）；
（２）全部施工圖紙；
�。ǎ常┦┕D預算；
�。ǎ矗┌l包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；
�。ǎ担﹪遥ɑ蚴 ⒆灾螀^、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章） 承包方（蓋章 鑒（公）證意見
地 址： 地 址： 經辦人：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關（章）
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
有效期限 年 月 日 年 月 日
建筑安裝工程承包合同12
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、工程項目：總建筑面積約_______平方米（棟樓）。
4、進場時間：定于_________年_________月底前（以進場通知書為準）。
5、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。
6、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
7、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為_________天。
8、工程質量：執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必須達到合格標準。
9、工程造價：本工程投資額約_________億元人民幣。
10、結算方式和計價標準：______________
11、付款辦式：______________
12、協議履約金的支付與返還
13、甲方責任及義務
14、乙方責任及義務
15、違約責任
�。�1）、履行本協議發生的.爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
�。�2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
�。�3）本協議與正簽合同具有同等法律效力。
16、本協議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
地址：_______地址：_______
______________年_______月_______日
建筑安裝工程承包合同13
訂立合同雙方：
以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，
以下簡稱分包方＿＿＿＿。
雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）
第二條 工程地點＿＿＿＿。
第三條 工程范圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）
第四條 質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）
第五條 承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。
第七條 工程包價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限按本合同第三條規定的.工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十條 中間交工本工程項目范圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一條 雙方聯系制度及協作辦法＿＿＿＿＿＿。
第十二條 關于工程保密辦法＿＿＿＿＿＿。
第十三條 違約責任＿＿＿＿＿＿。
第十四條 特殊條款＿＿＿＿＿＿。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本＿＿＿＿份，總承包方收執＿＿＿＿份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執＿＿＿＿份。
第十七條 合同附件總承包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿分包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
訂立附表1：
工程項目一覽表
工程預算號
工程名稱
單位
工程數量
預算(概算)
價值
預定工期開工、竣工
建筑安裝工程承包合同14
發包人：
承包人：
工程名稱：項目建筑安裝工程
簽約地點：
簽訂日期：年月日
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：項目。
1.2工程地點：。
1.3工程內容：項目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除甲方明確直接發包工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明及相關配套(包括配合發包方售樓的有關通道、防護欄)等工程(詳見附件一)。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1大型土石方、地下室通風、首層住戶大堂裝修、戶內豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的'分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔總承包管理及配合施工的責任。
2.3甲供材料、甲定乙供材料：
2.3.1等為甲供材料，詳見附件。
2.3.2等為甲定乙供材料，詳見附件。
第3條：工程質量標準
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格并完成竣工備案手續之日起計。保修期限按照XX年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
4.2保修期內的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業管理公司的管理，詳見附件《保修期內維修工作管理的約定》。
第5條：工期
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收備案的時間，包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，應包括勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。
第6條：承包方式
6.1本工程采用定額計價形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目),以甲方的書面通知為準,計費和付款依本合同的約定執行,總工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價
7.1合同暫定總價
本工程含稅暫定總價為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分)。
乙方在收到甲方確認的施工圖紙后45天內報送工程預算書及詳細完整計算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報送的資料后45天內，甲乙雙方按經甲方審核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計算本工程造價，然后雙方可簽訂調整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價的補充合同。
7.2計價方式
7.2.1除合同另有約定，計價方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明，結合實際執行的施工方案(須甲方及其委托的監理確認)、圖紙會審記錄、設計變更、隱蔽驗收記錄及簽證，根據國家、省、市相關計價規定計算實際完成工程量(不包括乙方造成的浪費)。
7.2.2土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規定取費，地區類別按類地區，計價費率有浮動范圍的取中值。
本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機械單價按工程同期(市)造價管理部門發布的指導價格以加權平均計算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價不計入分部分項工程費。經甲方指定價格的部分水電材料，其材料費不參與總價上下浮(以施工過程中甲方定價聯系單為準)，其余人工、材料、機械費均按本款約定參與總價上下浮。
在乙方有效履行了施工總承包管理義務之前提下，甲方向乙方支付總承包服務費，總承包服務費按甲方指定專業發包工程總造價(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為低壓部分，不含發電機及環保工程、泵房供水設備工程)的%計取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費，甲供材料管理費按甲供材料總價值的%計取�？偝邪⻊召M及甲供材料管理費在結算時支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務費、配合費、協調費、甲供材管理費、采保費等。
第8條：合同生效
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執叁份，各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費�？顚Ｓ�。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
甲方：(蓋章)
法定代表人：
乙方：(蓋章)
法定代表人：
建筑安裝工程承包合同15
甲方：益陽市欣欣物質責任公司
負責人：
乙方：
負責人：
經甲、乙雙方充分協商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓
2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區西側
3.工程內容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡
二、承包范圍
1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。
2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。
3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4.水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。
三、承包方式
按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。
四、工程工期
1.工程總施工工期為 日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。
2.竣工時間以開工日期起至第 天為止。
3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
五、工程驗收
1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。
六、工程質量
質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。
七、安全
安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任
八、工程價款的結算方式
1.乙方承包范圍內工程造價約為 萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按平方米造價 包干計算。
2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責。
九、工程分階段劃分及工程款支付
1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內付清工程款的90%。
2.乙方提交的相關各項施工，結算資料完工并經甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的.2%工程款留置甲方作為乙方的質量保證金，工程交付2年后，無質量問題，由甲方如數支付給乙方。
十、質量保修
1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為50年
2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年
3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年
4.室內墻面，裂縫保修2年
5.結構出現裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產生的費用由乙方負責。
十一、雙方的職責和義務
1.甲方負責當地的一切糾紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）
2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合
3.甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經濟損失。
4.乙方責任 （1）應嚴格信守雙方的協定按照施工圖紙和現行《建筑工程規劃》、《建筑工程施工操作規范》和有關規定施工。
�。�2）接受甲方監理單位、市建筑工程質量監督站和安監站對工程材料、工程質量進度安全的監督和檢查。
（3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發現重大質量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。
十二、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
果園承包合同工程施工承包合同個人承包合同
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