工程承包合同范本集合15篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的工程承包合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
工程承包合同范本1
發包人:(簡稱甲方)承包人:(簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設工程協商一致,訂立本合同,供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程范圍:
4、承包方式:
二、合同工期
1、開工日期:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同工期總天數天(以實際進場施工之日算起);
三、質量標準工程質量標準:合格、按照《施工質量驗收規范》驗收。
四、合同價款總計合同金額(大寫)(人民幣),小寫。五,付款方式付款方式:本工程進場完成%工作后10天內,發包人向承包人支付%工程費用;本工程進場完成%工作后15天內,發包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準)。所有款項支付須先開發票后支付。
六、施工準備
1、承包人在合同簽定后____日內完成圖紙的設計和細化,完成后由發包人提交給設計院,承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。
2、發包人應在施工前做好三通一平工作,提供基準測量點和水、電接入點;
七、安全責任
1、甲方指導乙方組織實施,檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專人負責安全,施工現場應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過程中出現責任事故,乙方負全部責任,甲方概不負法律和經濟責任。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前____日內,應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收,如發包人不能按期參加驗收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗收日期,但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收,其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;
2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的,視為驗收合格;
3、竣工工程經驗收合格之日,辦理工程移交,從驗收之日起____日內移交完畢,如發包人不按期接管,致使工程發生損失,應由發包人承擔;
4、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;
5、自工程竣工驗收合格之日起________年內承包人對工程負責保修,保修期限屆滿后,承包人提供終身優惠服務。
6、承包人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工,按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品,并對其負責。由于承包人施工質量不合格,承包人應負責無償給予修繕,使其達到質量合格。若承包人無力補充完善,需委托其他單位時,承包人應承擔全部工程費用。
九、現場代表發包人現場代表_____,承包人現場代表__,雙方代表的權利義務按本合同約定,解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時,承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外,應根據實際損失向發包人支付賠償金。一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜,經發包人與勘察人協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式貳份,發包人與承包人各執壹份。合同訂立時間:________年____月____日合同訂立地點:____________________本合同共_頁發包人:(蓋章)法定代表人委托代理人:(簽字)承包人:(簽字)聯系方式:開戶銀行:銀行賬號:簡單工程承包合同范文二發包人:(簡稱甲方)承包人:(簡稱乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設工程協商一致,訂立本合同,供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:;
3、工程范圍:二樓房頂鋼架。
4、承包方式:包工包料。
5、承包面積為x㎡,每平方價格為x元。
二、合同價款總計合同金額(大寫)(人民幣),小寫。
三、付款方式付款方式:工程完工后經甲方驗收合格后一周內付清全部工程款。本合同未盡事宜,經發包人與勘察人協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式貳份,發包人與承包人各執壹份。甲方:乙方:________年____月____日簡單工程承包合同范文三
一、發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)
二、承包范圍:
1、項目工程名稱。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期:________年____月____日?⒐と掌冢篲_______年____月____日工程質量等級合格。
2、范圍:
三、工程款(進度款)撥付
四、承包人乙方的責任:乙方必須對工程質量、安全、工期全面負責。并接受甲方的監督指導。發生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔。由于質量返工,工期延誤罰款,均由乙方負責。甲方的直接原因造成的責任除外。
五、甲方的責任:
1、負責對工程質量、安全、技術、工期的檢查、監督、指導。
2、負責項目工程的簽證、協調工程決算問題。
六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
發包人(甲方):承包人(乙方):
________年____月____日
工程承包合同范本2
甲方(發包方):___________________________
代表人:____________________________________
乙方(責任方):___________________________
責任人:____________________________________
依照相關法律、法規規定,雙方協商后約定,將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行。
第一條、工程概況
1、工程內容:____________________________________
2、承包方式:____________________________________
3、承包范圍:____________________________________
4、工程價款:____________________________________
5、付款方式:____________________________________
第二條、雙方責任
1、甲方責任:
。1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
。2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
。3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
(4)工程完工時,及時安排人員組織驗收。
。5)及時支付工程款,不可拖欠勞動報酬。
2、乙方責任:
。1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮。
(2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。
。3)工人進入施工現場佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
。4)具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定,以確保安全、文明施工。
。5)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。
。6)乙方不得將本項目未經甲方同意再行轉包、分包,否則甲方有權立即收回本施工項目。
(7)工程完工時,乙方應積極配合甲方完成驗收。
第三條、工程驗收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收,并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收,或驗收后三日內不提出修改意見,視為驗收合格。
4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,并視為工程竣工及驗收合格。
第四條、工期
1、計劃開工期限_______年_______月_______日,計劃完工期限_______年_______月_______日,總歷時_______日。
2、乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。
第五條、違約責任
1、乙方必須按時竣工,否則,每超期一天,按_______元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質量進行驗收不合格,需要返工、修復的,則乙方無條件返工、修復,直到達到要求的標準,其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準,需要返工、修復,而乙方不予返工、修復的,則甲方有權終止合同,解除承包關系,乙方的投入損失自負,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
第六條、爭議解決
雙方約定在履行合同中發生爭議時:
1、請上級建設主管部門調解。
2、采用第1種方式調解不了時,可向_______市有管轄權的法院訴訟解決。
第七條、附則
1、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
2、本協議未盡事宜,雙方協商解決。
3、本協議經雙方簽字、蓋章后生效。
4、本協議于_______年_______月_______日在__________________(地點)簽署。
5、本協議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。
甲方:________________________乙方:________________________
________年________月________日________年________月________日
工程承包合同范本3
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協商,甲方將合水縣藍天住宅小區2#樓工程內外裝飾工程人工費部分承包給乙方,在甲乙雙方共同協商一致的基礎上簽定本合同:
一、 承包范圍
1、外墻面部分
A、外墻面60厚膠粉聚苯顆粒保溫層,掛網8厚聚合物抗裂砂漿以及設計要求的樓層分隔縫條粘貼。
B、外墻面挑檐抹灰。
C、外墻裙貼1.0米高仿真文化石瓷磚。
D、屋面樓梯間外墻抹灰。
E、落水管,收縮縫鐵皮安裝。
2、內墻面部分
A、從地下室至屋面樓梯間所有內墻面抹灰。
B、室內及陽臺所有柱子、梁、棱角的翻邊。
C、室內所有門窗洞口以及窗臺板地棱角翻邊。
D樓梯間平臺、踏步臺踢腳,水泥砂漿抹平壓光(包括踏步臺子角鐵,防滑條安裝)。
E、屋面四周檐子,伸縮縫女兒墻抹灰.。
F、窗臺,陽臺壓頂,施工洞砌體,一層商鋪部分地板磚。
3、屋面部分
屋面保溫板,爐渣(含上爐渣),屋面細石砼找平層,面層,屋面排氣孔安裝,分割縫處理。
4、其他事項
A、所有工程項目做法均按設計規范和項目部技術人員交底要求施工。
B、專業攪拌機操作人員2人。
C、各工種當天完工后落地灰清除以及各工序完工后的衛生打掃。
D、施工期間現場,樓層周圍衛生打掃。
二、工程質量:
1、乙方必須按照圖紙設計要求及甲方的技術交底施工。
2、外墻面抹灰時的翻架之前必須經項目部、監理、建設單位驗收合格后,才能返架:驗收標準
、倭⒚娲怪倍4mm,
②表面平整度4mm,
③陰陽角方正、垂直4mm,
④分隔條直線度4mm,⑤窗洞口上下垂直偏移4mm,
⑥抹灰表面應抹平壓光不能有空鼓裂紋。
、邇葔γ婺ɑ抑皯獫駶檳γ妗
、鄡葔γ娣鬯⒑蟊仨氝M行養護。
3、內墻抹灰驗收標準同外墻面一樣。各班組每天所完工程量必須進行自檢,不合格的在抹灰層凝固之前進行返工整改。達到驗收標準。
三、承包價款及結算方式:
四、工期要求:
五、其他事項:
六、甲方的權利與義務
1、甲方提供乙方在施工過程中所需用的各種材料,包括灰斗車、大水桶、小水桶、灰斗、滾刷、毛刷、水管子,并且安排乙方施工人員的住宿,施工工具由乙方自理。
2、在施工過程中,甲方有權對工程質量進行抽查檢查,乙方必須服從并予以配合。
3、在施工過程中,經檢查發現不達標質量規范要求的工程,必須進行返工。
4、每道工序完成后,乙方負責人先行自檢合格后,再由甲方和監理、建設單位進行檢查,待驗收合格后方可進行下道工序。
5、乙方施工人員若違反施工現場各項規章制度,甲方有權按本合同明確的處罰制度進行處罰。
七:乙方的權利及義務:
1、 乙方負責人按合同總工期安排工程進度,并做好分項工序中的材料及施工機具的合理安排,組織足夠的人力按時進場。
2、 乙方必須按照國家的建筑工程質量標準、施工藍圖及規范要求進行施工。
3、 乙方必須遵守甲方在施工現場的統一部署和各項規章制度。 對不合格的工程,乙方自行返工處理,造成材料浪費,乙方按原價賠償。
4 乙方施工人員在操作過程中所產生的建筑垃圾應及時處理干凈,若不能及時處理,甲方將安排人員清理,所產生的費用由乙方承擔。
6、 若施工人員在施工過程中,造成甲方機械損壞,乙方應按原價賠償。
7、 乙方所有操作人員在施工過程中,對材料的不合理使用浪費的,由乙方按原價賠償。
8、 乙方施工人員在施工過程中,應做好相應的成品保護,若造成成品損壞,乙方予以賠償。
9、 在高空作業時,所使用的材料、工具放在安全部位,并不允許上、下亂拋,避免墜落傷人。
10、乙方應安排工長一名、技術人員一名,必須常住施工施工現場,配合甲方施工管理人員的工作。
11、甲方安全負責人可以對乙方進場的施工人員進行安全教育,
12、甲方根據生產崗位的需要,根據國家有關法律、法規、監理安全生產制度,乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,若造成不安全事故,乙方應負全部責任,甲方概不負責。
13、乙方的所有施工人員進入現場,必須佩帶安全帽及安全保護用品,做好個人安全保護,不準私自拆除安全設施,不準隨意亂接電線、電纜,若造成不安全事故及傷亡事件,乙方自行承擔。
14、乙方必須常住施工現場,指揮或教育本組所有人員,必須遵守施工現場的各項管理制度,服從項目部管理人員的指揮及調度工作。
15、乙方所有工人進入施工現場后所產生的生活垃圾自行清理干凈,并清理至規定地點,宿舍按時打掃干凈,生活用品擺放整齊。
16、施工現場內不準大小便,不準喝酒,堅決不允許打架鬧事。遵守甲方指定的各種文明施工制度和規程,愛護甲方文明工地和設施,自覺養成文明的生活習慣,保證工作面和生活區域內衛生整潔、干凈,做好生活區衛生清理工作,施工現場應做到工完場清的原則,各種材料,機具設備分類、分規格對方整齊,隨時準備上級檢查驗收。
八、違約責任
1、乙方管理人員未向甲方請假,若擅自離崗,離崗一天罰款200元。
2、乙方若不按照技術操作規范進行操作,質量達不到要求返工重做,浪費材料照價賠償;工程驗收不合格,質量達不到標準,乙方拒不返工和補休的,甲方有折價扣除人工費。
3、乙方施工人員不帶安全帽,及不遵守工地規章制度,每人每次罰款50元(包括在施工現場吵架、打架、隨意胡亂大小便|。
4、乙方施工人員偷盜材料及工具者,甲方按材料、工具原價的5倍進行處罰,故意損壞生活設施,材料及機具,每人每次按原價5倍進行罰款。情節嚴重的交由當地司法部門進行處理。
5、乙方施工人員在工程施工范圍內(工地、住宿地及任何履行施工任務過程中)故意造成他人傷害的,乙方應承擔一切的經濟損失,甲方概不負責。
6、由施工人員不按要求進行施工,造成不安全事故的,乙方應承擔全部損失及責任。
九、本合同中未盡事宜,按國家和地方有關政策規定辦理。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章): 已方(簽章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯系電話: 聯系電話:
合水縣藍天住宅小區2#住宅樓工程項目部
年 月 日
工程承包合同范本4
本合同經下述雙方簽署:
1 ____市衛生局局長____先生(以下簡稱甲方)
2 建筑工程承包公司海外工程部經理____先生(19 年 月 日由___建筑工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)
出生地:____(國家)
國籍:_____(國家)
總部:_____(國)_____市
在A國的通訊地址:______信箱
鑒于甲方要興建的____學校10000m2的教學樓,乙方提交報價已于19 年 月 日被_____市衛生局招標委員會接受并已中標。根據A國__部1983年2月5日第318議,雙方締約于下:
(一)合同內容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議,在____市對___學校10000m2的教學樓(該工程為樓房,包括全套家具、設備、空調)進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為_____第納爾。兌換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指"概算工程"而言。至于"分段工程"則根據臨時報表進行支付,臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同階格,如市場物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調整稅法、關稅及稅務,在A國國內或國外新增加賦稅。
(三)工期
乙方必須根據本合同第__號附件的說明,在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當延長。
(四)移交場地
根據甲方向乙方發出的通知,進行工地交接,交接時須簽訂紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地
乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境,掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況,如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。
(六)履約保證金
乙方應自被通知中標的第2天起的30天內,向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。
有現金、信用支票,或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定,保函須在合同整個執行期中都有效,直到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履行用方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后,最多在一個月內,按可能業經被扣除的金額的相同額度杯足保證金,否則,甲方有權沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其它措施。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規范完善無缺
甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程度,并在適當的時候把自己的意見告訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對這些意見負責,就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計劃表
乙方自接收工地起,15天內向甲方遞交一份施工計劃,闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備,以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況,對自己的施工計劃進行調整。
(九)合同內容的變更
甲方有權調整合同內容,但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內,乙方無權要求任何補償。
上述調整金額,要用業已議定的單價計算、如果沒有這種單價,則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。
根據本條款的規定,如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則,等于放棄權利。這樣,乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程,并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時,可將工期延長到其認為是適當的時候。
(十)支付條件
在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續之后,甲方根據乙方的要求,向乙方支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后,該保承應該在施工期間始終有效,且應開自一家A國的銀行,或是經過這家銀行認證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配,并承認可全部支付甲方,無須提醒,無須訴諸司法部門,也無須辦理其他手
工程承包合同范本5
(一)工程總承包合同
日期:20 年 月 日
地點 市
本合同經下述雙方簽署:
1. 市衛生局局長 先生(以下簡稱甲方)
2. 建筑工程承包公司海外工程部經理 先生(19 年 月 日由建筑工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)
出生地: (國家)
國籍: (國家)
總部: (國) 市
在A國的通訊地址: 信箱
鑒于甲方要興建的 學校10000m2的教學樓,乙方提交報價已于 年 月 日被 市衛生局招標委員會接受并已中標。根據A國 部1983年2月5日第318號決議,雙方締約于下:
(一)合同內容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議,在 市對 學校10000m2的教學樓(該工程為樓房,包括全套家具、設備、空調)進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為 第納爾。兌換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付,臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格,如市場物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調整稅法、關稅及稅務,在A國國內或國外新增加賦稅。
(三)工期
乙方必須根據本合同第號附件的說明,在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當延長。
(四)移交場地
根據甲方向乙方發出的通知,進行工地交接,交接時須簽訂紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地
乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境,掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況,如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。
(六)履約保證金
乙方應自被通知中標的第2天起的30天內,向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。
有現金、信用支票,或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定,保函須在合同整個執行期中都有效,直到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后,最多在一個月內,按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則,甲方有權沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其它措施。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規范完善無缺
甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程度,并在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對這些意見負責,就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計劃表
乙方自接收工地起,15天內向甲方遞交一份施工計劃,闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備,以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況,對自己的施工計劃進行調整。
(九)合同內容的變更
甲方有權調整合同內容,但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內,乙方無權要求任何補償。
上述調整金額,要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價,則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。
根據本條款的規定,如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則,等于放棄權利。這樣,乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程,并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時,可將工期延長到其認為是適當的時候。
(十)支付條件
1. 在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后,甲方根據乙方的要求,向乙方支付合同金額 %的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后,該保函應該在施工期間始終有效,且應開自一家A國的銀行,或是經過這家銀行認證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配,并承認可全部支付甲方,無須提醒,無須訴諸司法部門,也無須辦理其他手續,同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除,直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2. 乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料,其費用中的 %應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定,為甲方工程師所接受,并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于乙方運到工地的機器設備,這些機器設備是工程的組成部分,在安裝時應是完好無損的,但屬乙方所有的機械則不包括在內,因為這些機械并非是工程的組成部分,只不過是為了施工而引進到現場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除,直到全部收回為止。
3. 對符合條件與規范而且是實際上完成了的工程,甲方在雙方確定的單價基礎上,向乙方支付其造價的 %。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費后才能支付,每月支付金額不少于 第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款,要在工程報表得到甲方認可的45日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。
支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時,乙方可按 銀行規定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統計欠及時,或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出,或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表現差,甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣,由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發現還是在支付前被A國任何稽核、監督單位發現甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下,可將支付(月進度)款的時限適當推遲,以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。一言以蔽之,這個規定只適于月工程進度款。
4. 乙方應向A國有關方面交的款項,可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5. 甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額,作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規定進行初步驗收后,遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函,把這個比例的金額付給乙方,該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。
6. 在遵守貨幣管理法及有關規定的情況下,乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。
(十一)信用證
為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費,乙方可以用一家A國的銀行所開的信用證兌換外匯。
這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。
信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。
在確定受益人之后,開給乙方的信用證,非經甲方同意,不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行:
1. 每次裝運支付75%金額時,要提供下列憑證:
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據,證實已按正常的海運價付過運費。
(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件,從制造廠到A國項目現場均在保險范圍。
(4)裝運清單。
(5)根據本合同的規定,由甲方承認和批準的檢查證明。
(6)制造廠家的證明和A國駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2. 當這些材料和設備根據工藝要求和技術規范安裝完畢后,甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。
3. 信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例,由甲方通知銀行支付。
(十二)甲方有權檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以后才允許啟運。
海關稅收以及所有儲存費,運往現場的開支,裝卸費只要沒有得到有關方面豁免,都由乙方根據法律交付。
為辦理信用證及付款手續上的需要,乙方負責向其在A國國內外的開戶銀行提交一份合同副本。
(十三)完美施工
乙方應根據工程圖紙、技術規范和施工計劃及專業技術規定的'要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械,在投入使用之前,要給甲方工程師提供所有樣品,并給予充分時間進行認可。
因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,需對之進行修理或拆除時,一切費用均由乙方負責。
(十四)第三方保險
乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況,保險金額均為 第納爾。為避免可能發生的工人和其他人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須采取必要的措施,其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負直接責任,并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。
(十五)工程保險
乙方應在一家保險公司交納保險金,對現場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同第五十四條,到工程初步接收時此項保險才可結束。
(十六)乙方未盡保險義務
乙方在開工時,要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務,或沒有支付這筆款項,甲方可以代為保險,承擔這筆費用,可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下,甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經承擔此項保險義務并支付這筆款項。
(十七)分包合同
不允許乙方將合同中規定的工程分包出去,但經甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經驗的專業施工公司,就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。
(十八)轉讓合同
不允許乙方向他人轉讓整個或部分合同,如乙方違反這一條規定,合同就被廢除,履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續,也不影響甲方要求賠償損失的權利,如有必要,甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給A國的一家銀行,條件如下:
1. 針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。
2. 這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。
3. 一旦乙方向某銀行轉讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。
(十九)施工監督
對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機械設備,加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場,對施工的工程進行檢查、管理,乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方并記入現場記錄;乙方和他的工人、分包者應執行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術規范和合同條件進行施工,在甲方工程師認為有必要時,他們有權書面通知停工,或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下,根據技術規范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經甲方批準。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片,這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗,而且兩次試驗結果都符合技術規范要求時,甲方才承擔這筆費用。
為繼續施工起見,乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下,甲方工程師應作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查結果記入工地記錄。
(二十)甲方工程師辦公室
乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件,包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。
(二十一)乙方的現場代表
乙方應指定現場代表,負責接收并執行甲方工程師的指令,同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構,該機構成員在整個工作期間均應在現場。
對于現場代表和技術機構成員的選配和更換,應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責任。
(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便
乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工,并為他們的施工創造有利條件。
(二十三)維護工地秩序
乙方負責維護現場秩序,對那些玩忽職守,拒絕執行工程師指示,或者技術能力差,或有關當局要求解雇的職工,乙方應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現場,對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。
(二十四)合同文件應保存在工地
乙方現場至少應保存兩套合同文本、技術規范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。
(二十五)已完工程的計算
每月底在甲方代表同意的情況下,乙方出資對完工部分進行計算,同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算,他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,才是實際工程量。
乙方應保存專門的記錄,把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。
(二十六)設備處理
未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理,直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負責。
(二十七)保護公共設施
如果在現場挖掘土方工作的過程中,發現電線、水管管道,或者其他東西,乙方應立即停止挖掘工作,并及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指示,負責修理那些被破壞的公共設施,并恢復原狀,費用由乙方承擔。
(二十八)文物和有價值的物品
在施工過程中發現文物和有價值的物品時,乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,應立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應就地停工,并通知甲方代表和專門機構或警察局。
(二十九)停工
只有根據甲方的書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負責保護工程。
如果停工的原因不是屬于乙方,那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的工程,如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方,那么乙方有權要求終止合同。
在這樣的情況下,乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許要求其他方面的賠償。
(三十)誤期罰款
如果乙方不能按照合同中規定的期限,或在其他業已議定的期限內完成施工,他應承擔誤期罰款。比例如下:
如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%,如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話,每誤期一天的罰款占工程總價的0.1%。
在所有的情況下,罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也要罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。
如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致,那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。
在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下,甲方根據自己的全面估計,可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請,并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。
(三十一)廢除合同
在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下,在遇到下列情況下,甲方有權廢除合同,沒收保證金。
1. 乙方延期開工,或施工很慢,雖然給予書面提醒,甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。
2. 如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。
工程承包合同范本6
發包人:
。ê喎Q甲方)承包人:
(簡稱乙方) 甲方自愿將本戶座落
石榴園發包給乙方管理收益,經甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自愿協商一致,簽定本合同。
一、果園土地四至范圍:
二、承包期限________年,止。
三、年承包金額:,________年共計人民幣(:元)。
四、付款方式: 甲方開收據給乙方收執。
五、約定條款:
1、合同期內甲方集體按果園土地面積所收費用由乙方經營所需需用由乙方承擔支付。
2、合同期內若因承包產生糾紛,由甲方承擔排除責任,確保乙方經營。
3、承包期內,乙方經營自主,管理收益。但合同期最后________年,乙方收果后不得修砍果樹,將果樹無條件交還甲方,果樹自然死亡,甲乙雙方互不追究責任。
4、合同期內若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。
5、合同期內若國家依法征用本果園土地,土地補償費歸;補償費歸。若臨時占地所給復耕費歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方。固定設施補償費誰投資歸誰所有。
六、違約責任:本合同生效后,甲乙雙方必須自覺履行,若違約,違約金元整(元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經濟損失。
七、本合同一式三份,合同經甲乙雙方簽名蓋印后生效,甲乙雙方及代書單位各執一份。
甲方:乙方: 代書單位: 經辦人:________年____月____日
工程承包合同范本7
甲方:____________聯系電話:_________________________
乙方:____________聯系電話:_________________________
甲乙雙方按照<中華人民共和國經濟合同法>和<建筑工程承包合同條例>規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成如下協議。
一、工程概況
1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從________年______月______日開始動工,至________年______月______日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,歷時______天內完成;房屋建筑總面積______平方米,按每平方______元計算,費用金額共計______元整。
3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的______﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質量要求
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。
三、安全問題
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
本合同一式_____份,雙方各執_____份。本合同自________年______月______日簽定之日起生效。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
________年______月______日________年______月______日
工程承包合同范本8
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程地點:
第二條 工程承包范圍作。
第三條 工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到 一次性交驗合格。
第四條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價
本單價含澆筑混凝土、模板安裝的勞務費及所需輔材工用具、加工費及場內轉運費,按混凝土立方體體積55元計算。
2.承包價格所包含的內容:
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費、輔材工用具費、加工費、場內二次轉運費、機械加油及機械工工資。
3.本合同單價為一次包干價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
4. 計量辦法:結合甲、乙雙方現場簽證的工作量計量。
第五條 核算辦法及付款方式
1.完工后由甲方按乙方實際完成工程量承包費,7日內按合同價款核算完畢,交甲方財務部門作為支付承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用,待甲方承包工程完工驗收合格后付清。
第六條 安全施工與檢查
1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用,由勞務分包人承擔。
2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,保留相關記錄。
3、分包人所有進入施工現場工人作業時必須戴好安全帽,系好安全帶。承包人管理人員發現沒1人沒戴安全帽,或者沒系安全帶,每發現一次罰款200.00元。注:(如安管站檢查發現了一切與安全有關的安全事故與罰款由分包人承擔)
第七條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定及施工圖紙質量標準施工,確保工程質量。施工完畢,驗收結果表明乙方工作質量不合格時,乙方應負責無償修復,并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時,業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷,因乙方原因的,乙方應無償修復,并承擔由此導致甲方相關損失,不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對工程質量監督工作,施工場地內第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。
第七條 合同份數
本合同一式_份, 甲方__份;乙方_份。
第八二條 合同生效
本合同雙方約定_后生效。
合同簽訂時間: 合同簽訂地點:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同范本9
甲方姓名: 住址: 電話:
乙方姓名: 住址: 電話: 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方,合同范本《自建房工程承包合同范本》。甲方與乙方在真實、
自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備,其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準),甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 ),主體施工承包單價為每平方米 元,水電安裝每平方米 元,工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中,乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙,乙方應按圖紙施工,如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意,因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場 米之內)。
六、乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
七、乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為:開工之日起( 月 日開工) 個月內完工,按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式:開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,經甲方驗收合格再付余款的 %,當年底付清剩余工程款。
十、施工要求:
1、層高:第一層 米,第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準),其他以施工時甲方具體要求為準;
4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應窩、麻面等,更不能出現鋼筋外漏現象;
6、地面整體水平,立面整體垂直,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節約,物盡其用,避免浪費,損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料,乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后,由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約,應向對方支付工程總價款 %的違約金,因違約給對方造成損失的,還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款,每延長五天,按當期應付款的 %付給乙方滯納金。
十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。
十五、因甲方工作原因,指定代理人為: ,代理人有權就施工提出意見和建議,代表甲方與乙方協商溝通。
十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定,簽訂補充協議。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間: 年 月 日(農歷)
簽約地點:
工程承包合同范本10
甲方:
身份證號:
電話:
乙方:
身份證號:
電話:
甲方就項目(漢陽區永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內),現將該工程拆除事宜承包于乙方,雙方經平等協商一致,達成如下合同:
一、工程拆除場所及工程范圍、面積、價格
1、該項目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內,拆除面積約方米。最終拆遷面積據實結算,每平方價格為元。總價元整(最后以房屋實際面積據實結算)。
2、以下拆除內容不計入拆除面積中:遮雨棚、四周的護欄、臨時搭建、隔執層。
二、工程拆除期限
本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影響,工期順延。
三、甲方的權利義務
1、享有按照本合同約定至收費的權力。
2、對乙方的拆除工程享有指導和監督的權力。
3、甲方負責協調與被拆除方及相關部門之間的關系,以確保乙方拆除工作順利實施,且不得延誤。
5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權及合同約定的拆除施工手續回收物品的處置處理權。
6、甲方配合被拆除區域的第三方阻擋施工及堵門、堵路等突發事件,確保乙方拆除工程中順利實施,且不得延誤。
7、甲方保證將門窗、防盜網完整的房屋交給乙方拆除。
8、乙方必須按照甲方要求的工期進度進行拆除,若乙方不能按工期履行,則甲方有權無條件解除合同,且安全保證金不予退還乙方。
四、乙方的權利及義務
1、享有本合同約定的拆除范圍內的可回收利用的物品的甩有權及處理權。
2、按照本合同約定向甲方交納費用。
3、按照相關組織機械,人力對本合同約定的工程實施拆除并保證施工安全。后有的財物被盜,人員傷亡與甲方無關。
4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務費由乙方支付,甲方不負責任何拆除人員的勞務費。
五、付款方式
1、乙方簽訂協議之日起,向甲方支付拆除保證金,此保證金待工程完畢,既無安全事故發生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛,待處理完畢后,拆除工程經甲方驗收合格退還保證金。本工程所有安全責任事故,均由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。
2、簽訂合同時,乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬平方米50%殘值價格(人民幣)除工程量達到50%(人民幣)元。
3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費用,乙方拆除范圍內的所有殘值所有權全部歸還乙方享有,以作為乙方拆除施工費用。
六、合同生效及爭議解除
1、本合同簽訂后,雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者,由違約方負責賠償對方雙倍損失,如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行的,雙方可提前解除合同。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,由雙方平等協商處理,如協商不成,由雙方依法訴訟解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
20年3月28日
工程承包合同范本11
甲方:
乙方:
為調動廣大農民、職工及社會各界保護和建設草原的積極性,不斷提高草原原生產能力,加快畜牧業的發展,增加經濟效益和生態效益。根據《中華人民共和國草原法》和《____省實施中華人民共和國草原法條例》及有關法律法規的規定,經甲乙雙方協商同意,特訂立本合同。以供雙方共同遵守。
一、承包期限:承包期共________年,從________年____月____日起,至________年日止。
二、承包草原面積、地點、質量:甲方將畝承包給乙方,該草原位于東至西至北至使用現狀,植被,產草量公斤。
三、乙方的主要權利和義務
、逡曳降牧x務
1、承包者應全面履行承包合同;
2、不得擅自改變草原用途,需要開發利用的,要報請縣草原監理部門批準。
3、服從縣、鄉草原改良建設統一規劃。依法按時繳納草原管理費和承包費,每年____月____日向甲方一次性交齊草原管理費和承包費,合計金額元;
4、對承包的畝產甘草量100公斤以下的低產草原,每年要改良建設5%以上;不該建或少改建的面積每畝向甲方交違約金元;
5、接受草監理部門的監督和培訓;
6、按市場物價變動情況,每年對承包費進行調整。
、嬉曳降臋嗬
1、依法經營草原從事畜牧業生產的自主權,產品處理權和收益權;
2、生產成果和經濟收益的使用支配權及處置權;
3、有接受國家和集體資助進行草原改良建設的權力;
4、承包經營權受到侵害時,有請求處理及要求賠償損失及發生糾紛經調解不服向法院起訴的權力。
5、依法裝讓、承包所承包的草原;
6、承包者的繼承人在承包期內享有繼承權;
7、承包期滿后,在同等條件下,乙方享有優先承包權;如不再承包,其所建生產性工程及開發性投入應合理作價返給原承包者。
四、甲方的權力和義務
㈠甲方的義務
1、保護乙方合法的經營權,產品處置權、收益權、裝讓權、轉包權、繼承權。
2、協助乙方解決草原改良建設資金和機械、牧草種子、化肥等服務。
3、負責承包方生產經營、保護、建設、利用活動中的技術指導;
4、承包期滿,在同等條件下給原承包方優先承包的權力。
、婕追降臋嗔
1、依法代收草原管理費的權力和定期收取草原承包費及違約金的權力。
2、收取乙方的草原管理費、承包費、違約金等均有單據交對方,作為乙方義務完成的憑據;
3、監督承包戶進行草原保護建設和合理利用;
4、經批準開發利用的草原,當畜牧業發展需要時,縣草原監理部門有權收回還牧。
5、凡是草原被征、占用的補償費均由甲方結算,甲方按實計征、占用的面積,從乙方當年的承包費中扣出。
6、上級政府對草原有新的規定,甲、乙雙方都應服從上級政府的調整,否則終止合同。
五、其它
1、_______________
2、_______________
3、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更;合同執行期任何一方不得擅自變更和解除;合同如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,作出補充規定;補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,縣草原監理站一份,備案待查。
甲方;(蓋章)
乙方:(蓋章)
甲方代表(章):
乙方代表(章):
勘測人(章):
________年____月____日
工程承包合同范本12
發包方:xx村農技校(甲方)
承包方:xx建筑承包組(乙方)
按照國家有關法律規定和主管部門的要求,結合本工程具體情況,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條工程概況
1.工程名稱xx村農民文化技術學校校舍。
2.工程地點村委會辦公室東100米處。
3.工程內容與承包范圍本工程建筑面積360平方米,1棟7間;工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項目表。
4.開竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開十一月十五日前交工。
5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后,二**〇年十二月三十一日前一次現金交付。
第二條質量要求
一、瓦工工程
1.基礎工程毛石砌得平直,泥漿飽滿;上、下梁中鋼筋擺放距離合理,混凝土配料比例適當,搗固嚴密,凝固力強。
2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直,泥漿飽滿,縫隙均勻。
3.抹灰工程室內抹灰平實,棚面不露棱跡,與墻面垂直;噴漿均勻;隱蔽電線安裝符合有關部門統一標準;室外勾縫均勻;黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片擺放平整、規范、美觀。
5.地面工程地面與墻面垂直,水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例與圖紙一致,堅固結實。
2.門窗卯嚴、邊直、面光。
3.棚面與墻面垂直,棚方、灰條間隔合理,結實牢固。
4.房堡板平齊,瓦帶均句。
5.小五金安裝堅固、美觀,破璃安裝嚴整。
6.油漆均勻,整潔。
第三條雙方一般責任
一、甲方
1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表;提供所有建筑材料及水源。
2.甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準,并及時運到乙方指定地點,保證施工正常進行。
3.甲方為乙方施工提供方便,及時清除場地障礙物。
4.甲方派一名質量檢查員隨時對工程質量進行監督指導。
5.甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問題,而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題,要追究責任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的圖紙和質量要求施工,接受甲方質量檢查員的指導與監督。
2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。
3.乙方要合理使用材料,不得浪費或偷工減料。
4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發現乙方人員偷竊甲方財物,甲方要追究經濟責任。
5.乙方負責清除建筑垃圾。
第四條違約責任
1.甲方材料供應不及時,影響施工進度,遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
2,甲方不按期交付承包費,遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
3.乙方因技術問題不能保證工程質量,造成損失,要向甲方按價賠償,并負責拆除重建。
4.乙方不能按期交工,遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。
5.對驗收中出現的不符合要求,但又不大影響工程質量的問題,乙方負責修補,甲方不另追加工時與工資。
第五條驗收方法
1.甲方隨時進行質量檢查和驗收。對隱蔽工程,必須經檢驗合格后,方可隱蔽和繼續施工。
2.工程結束后,由投資方、發包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份,公證機關一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
工程承包合同范本13
甲方:____________(以下簡稱甲方)
乙方:____________(以下簡稱乙方)
為了確保_______________工程工程質量及進度,甲方將部分工程委托乙方施工,為了明確甲、乙雙方的權利和義務,依據《中華人民共和國合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本分項工程施工事項協商一致,訂立本合同。
工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:工程數量及單價
(一):
項目名稱單位數量單價合計(元)
項目名稱
單位
數量
單價
合計(元)
備注
φ1.5m鉆孔樁成孔(不含泥漿外運)m450元
說明:
1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商后共同簽定的,合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價,一次包死。
2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目,合同期隨工程數量而變化。
3、此單價中包括輔助澆注砼費用。
4、鉆孔所用電源由甲方提供,電費由乙方負擔(若無市電,使用發電機作為電源者,價格上浮20元/m,發電機用柴油費用由乙方承擔)。
(二):
項目名稱
單位
數量
單價
合計(元)
備注
φ1.8m鉆孔樁成孔(不含泥漿外運)m750
說明:
1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商后共同簽定的,合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價,一次包死。
2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目,合同期隨工程數量而變化。
3、此單價中包括輔助澆注砼費用。
4、鉆孔所用電源由甲方提供,電費由乙方負擔;乙方使用發電機作為電源者,所用柴油費用由乙方承擔。
合同工期
本工程合同自簽訂起三日內,乙方所需設備必須進場,且滿足乙方所承擔工程項目的施工任務要求,設備進場即為開工之日。
四、質量標準
1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四合同招標文件》中規定的技術標準,達到《公路橋涵施工技術規范》的要求,以及滿足國家、地方有關質量的法律、法規、條例、規定等,確保建成優良工程。
2、乙方必須按照工程設計要求,施工技術標準和合同約定,鉆進過程中應作好鉆孔記錄,并及時對樁位進行復測,不得出現斜孔、坍孔問題及樁位偏移。斜孔、坍孔均由乙方承擔,樁位偏移若超規范造成的損失由乙方承擔。
結算方式
1、甲方與乙方的結算依據為同所簽定的工程單價和乙方所完成并經監理簽定認可的工程數量。
2、合同簽定、乙方設備進場后,完成第一棵樁甲方支付乙方________萬元。
3、本工程按監理認可的工程量支付工程進度款,每月結算一次,甲方收到工程款五日內向乙方支付當月進度款的80%。工程竣工,乙方設備撤場30天內付清全部款項的95%,竣工后如有拖欠的工程款,則自工程竣工之日起,按現相應期限的銀行存款利率計算本息,剩余的5%工程款作為工程竣工質量保證金,乙方撤場后兩個月內結算付清。
4、本合同中所有款項結算方式均指以人民幣進行結算。
5、擴孔系數不得超過1.1,若擴孔系數大于1.1,超灌按購買價格,甲方從乙方工程款中扣除。
6、甲方負責進場人員治安、衛生費的交納,產生的費用甲、乙雙方均攤。
7、在施工過程中,乙方向甲方所借用的周轉材料及消耗材料應及時歸還,無法歸還的材料,甲方按照購進價格從結算中扣除。
六、雙方責任
1、甲方責任:
提供分項工程施工圖及其他相關資料壹份。開工前組織有關單位進行圖紙會審和技術交底。委托工地代表負責協調與建設單位、監理工程師及周圍地方的關系并對本工程的實物工程量、隱蔽工程量及時進行現場簽證驗收。組織聯系監理工程師及有關方面并及時進行工序驗收和簽證。線外便道由甲方負責貫通,乙方負責保養。營業稅由甲方繳納,并向乙方提供相應證明。開工前,甲方向乙方就安全生產、文明施工、消防、警衛、綜合治理等方面進行交底。交底材料由乙方書面簽收。甲方負責把護筒運送到樁位附近。
2、乙方責任:
服從甲方施工任務的安排,嚴格按照甲方制定的月計劃保質保量地進行施工,如不能保質保量按時完成,甲方有權對乙方承擔的工作內容、工程數量進行調整。嚴格按照設計圖紙、交通部公路工程有關規范和XX市有關規定進行工程施工。開工前按設計圖紙有關施工要求編制工程組織設計和施工技術措施。每一工序完成后,乙方應及時通知甲方并配合甲方進行工序檢測和驗收。合同期間乙方應接受甲方和監理工程師對施工質量的監督與指導,并承擔所承包各分項工程中的質量問題等責任。開工后乙方應組織召開安全生產會議,嚴格執行甲方安全生產交底內容,確保安全生產。安全傷亡事故及因文明施工、安全生產等方面被上級有關單位處罰,其善后處理費用及罰款均由乙方承擔。如因
乙方原因造成甲方損失的,概由乙方負責賠償。工程竣工驗收合格后15天內,乙方負責向甲方提供竣工資料。乙方負責護筒埋設及泥漿池的設置。本施工區域地下管線較多,開挖及鉆孔過程中損壞管線,責任由乙方負責。其它本合同壹式肆份,正本兩份,副本兩份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工驗收雙方結清工程余款后自行失效。其它與本分項工程有關的內容經雙方協商后簽定的協議作為本合同的附加條款,具有同等效力。
甲方:____________ 乙方:____________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
日期:____________ 日期:___________
工程承包合同范本14
甲方:*****
乙方:*****
甲方將*********所有建筑物拆除工程等,全部承包給乙方拆除。為了保證安全,按時完成拆遷任務。根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、甲乙雙方對拆除房屋的約定:
1、拆除房屋的范圍:******辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。
2、甲方將上述所有的房屋交由乙方進行拆除,清運舊房屋拆除的所有材料歸乙方所有,甲方不向乙方支付其他任何費用。甲方負責到交通、城建部門辦理舊房拆除、清土、清運等所需的相關手續。
二、房屋拆除要求:
1、乙方必須按照甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除,拆除房屋必須從屋面至室外地坪面,甲方負責渣土清理,乙方不負任何費用。
2、拆除工期60天,自 年 月 日至 年 月 日前必須全部拆除,清完場地,并將現場交甲方驗收,雨天順延。
3、甲方以每平方米按 元殘質費承包給乙方拆除,乙方收首付 萬元作為此拆除工程定金。乙方進場以天核量為準,乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費。
三、乙方自簽字之日起,甲方必須保證所有搬遷過程中,每戶門窗齊全及建筑附屬物不得他人拆除。
四、乙方在此次拆除工程期間確保安全,文明施工。在拆除過程中出現大小工傷事故一切由乙方承擔,甲方不負任何法律責任。
五、乙方進場施工,必須確保15——20人團體保險。
六、此拆除工程,靠近******,乙方必須搭封閉式腳手架及防護安全網,確保磚渣飛向馬路砸傷過往行人,否則不讓施工。
七、甲方提供拆除所需要水、電,費用乙方自負。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
年 月 日 年 月 日
工程承包合同范本15
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定,乙方接受甲方的委托,就委托設計事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執行:
一、合同內容及要求:
二、設計與制作費用:
設計與制作費用總計為:人民幣¥ 元,(大寫: 元整)。
三、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作總費用的 %即人民幣 ¥ _________ 元,(大寫:)。
3、乙方將設計制作印刷品交付甲方時,甲方需向乙方支付合同余款,即人民幣¥ 元整(大寫:)。
四、設計與制作作品的時間及交付方式:
1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時,可延期執行,延期時間由雙方協商確定。
五、知識產權約定:
1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前,乙方設計的作品著作權歸乙方,甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后,甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
六、雙方的權利義務:
甲方權利:
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;
甲方義務:
1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利:
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權,有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品:
乙方義務:
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。
七、違約責任:
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同,其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效:
本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方代表簽名: 乙方代表簽名:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶:
帳號:
日期: 年月日 日期: 年月日
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