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      1. 房屋基建承包合同

        時間:2022-08-29 04:30:32 承包合同 我要投稿
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        房屋基建承包合同范本

          隨著法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的房屋基建承包合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋基建承包合同范本

          房屋基建承包合同1

          甲方:

          乙方:

          經甲乙雙方協商,甲方委托建筑工程隊建造房一幢,本建筑總平方面積為_______m,每平方米價格為______元,合計總金額為______元;瓷磚地板磚每平方米價格為______元,樓梯、衛生間平方面積雙算,總平方面計算以上樓板覆蓋面為準。為了確保工程質量,明確雙方責任,經雙方多次協商,特定以下協議。

          一、工程概況:房一幢,磚混結構:包括基槽開挖,砌磚鋼筋制做,支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。

          二、地梁、圈梁、柱子、支模另算,每米價格______元。

          三、甲方應備好建房所用的各種建筑材料,保證材料的供應及時。甲方負責模板、電胡蘆、電夯的費用和拉運,負責乙方架材、架具的拉運。負責煙茶的`供應(每天每人一盒煙)。提供灶房、灶具、住房一處,甲方負責基建期間的工地安全看護,支模配合木工電鋸。

          四、甲方應保證工地的水路電三通,提前處理好鄰居關系和兄弟糾紛,以免造成建筑中途停工,否則誤工后果由甲方負擔。在施工中,甲乙雙方要密切配合,嚴把質量關,施工人員要服從甲方的技術指導,按圖紙施工,如確實需要變動的要經甲乙雙方協商方可變動。

          五、甲方負責開工前現場清理,澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻,所有建筑平方面以外的活另說價格另算。

          六、付款方式:

          基建承?罘秩胃肚,第一次開工放線付40%,現金______元;第二次上梁當天付40%,現金元;第三次內粉完工付15%,現金______元;第四次工程完工后付清所承包款,現金______元,完工達到工滿錢清。

          七、乙方應確保工程質量,保證墻體端正、粉刷平直。

          工程質量爭取達到農村基建優質標準。乙方在施工過程中時刻注意節約用料,安全施工應放在首位。在抓好質量的前提下安全施工,在施工期間,甲乙雙方應積極配合,堅持現場施工,乙方負責交工后三個月的工程質量保險,保證屋頂不漏水,粉刷瓷磚不拖落,如有問題乙方負責維修,甲方負擔材料。

          八、在施工期間,如地基開挖有大的地質問題,由甲方自己負責處理。甲方負責前、后、中、瓦房管飯。

          九、基建期間的乙方工地人員安全,由乙方負責,乙方應時刻強調工地安全這一大事。

          十、雙方協議成交后。單方私悔合同者,后果自負。

          此合同自簽定之日起生效,雙方應各負其責,信守合同。

          甲方:

          乙方:

          中證人:

          ___年___月___日

          房屋基建承包合同2

          甲方:

          乙方:

          為了明確甲乙雙方在建房過程中的權利義務關系,經相互協商簽訂協議如下:

          _________修建房屋,此房為民房大包形式承包,以345元/㎡商定,其中含地磚、外瓷,衛生瓷粘貼費,不含此三類的材料費和水、電、門窗的材料及安裝。

          第一條:雙方責任及義務

          1、甲方須提供三通一平(水、電、路三通,場地平整)安全的施工環境。

          2、乙方應按圖施工,確保安全、配料合格,一切按合同所附配料。

          3、在施工過程中,若出現意外傷亡事故與甲方無關,乙方承擔全責備部責任。

          4、甲方須排除一切外來干擾,確保乙方正常施工,積極配合乙方的工程進度。

          5、在施工過程中,甲方必須遵守合同中的所有事項,如有違約、乙方有權停止施工。

          6、工程在建造過程中,甲方如有變動,須提前兩天通知乙方,經雙方協商乙方同意后方可施工,如已施工后的變動,甲方承擔變動所產生的全部損失。

          第二條:基礎處理

          1、基礎以現有地平向下1m為準,寬度0.8m,3:7灰土夯實到水泥路面下50cm為準,放大層9層磚,60開始放大,每兩層一退,灰井以條形基礎下2m,直徑1m為準。

          2、地圈梁:以24cm×30cm×Φ14×4根為準,東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5,4個/m。

          第三條:主體結構

          1、首層見角有柱基礎梁下兩頭為24cm×30cm×6根,Φ14其余為24cm×24cm×4根,Φ14,箍筋5個/m。

          2、一層二層柱子及圈梁配筋統一為Φ14×4根,柱子箍筋為5個/m,圈梁為4個/m(1)一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2(2)二層圈梁上面中間加1根Φ22×1

          3、三層四個角有柱子及上圈梁統一為14×4根。

          4、層面處理為20cm×20cm的Φ4,織網片砼處理。

          5、全房四個衛生間,鋼型屋面后的其它處理,甲方負擔。

          6、二樓頂女兒墻高度1m。

          第四條:用料配比

          1、此房統一為堯柏”水泥,鋼筋為國標。

          2、沙漿(1)砌墻灰:每罐一袋白灰,三锨水泥。

         。2)粉墻灰:每罐一袋白灰,半袋水泥。

          3、砼:(1)圈梁柱子,每罐一袋

         。2)懸空挑頭為325R一袋零三锨

          第五條:付款方式

          1、放線開挖付進場費5000元

          2、正負0起來付總造價20%

          3、一層架板付總造價的20%

          4、二層架板付總造價的.20%

          5、三層封頂付總造價的15%

          6、內粉完付總造價的10%

          7、地磚完付總造價的5%

          8、外瓷內瓷完付總造價的5%

          9、其余掃地出門一次付清

          10、總體、主體封頂含進場費需付到75%,內粉地磚外瓷完必須付到95%,否則乙方有權停工。

          第六條:甲乙雙方必須遵守本合同約束,不得違約。

          第七條:丈量面積以滴水為準,樓梯面積為實際面積乘以1.5系數。

          第八條:本合同一式貳份,具同等法律效力。

          第九條:本合同自雙方簽定之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

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