關于蘇寧年終工作總結
一、個人工作小結
入職當天我就來到了水岸上品專案組報道，即現在的新城金郡案場，這個充滿活力與夢想的地方。
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1. 在壓馬路，制作生活機能圖方面
進入案場后，交給我的第一項任務就是壓馬路，這是每一個新同策人的必修課之一，壓馬路的范圍包括嘉定老城區以及嘉定新城的核心區，在四天的時間內我按照專案和師傅的要求，合理劃分區域，統籌安排時間，對重要的商圈，街道（如塔城路、清河路、博樂路、福海路等）以及大型居住區(如南苑、梅園、李園等)進行了詳盡仔細的踏點并隨手做好記錄，當天踏過的區域回案場完成草圖，通過四天詳細有序的壓馬路過程，初步熟悉了嘉定老城以及新城核心區的生活商業配套和規劃，在專案和師傅的細心指導下，畫出了一份比例適當和機能標記準確的生活機能圖，并得到了認可，后期多次成為企劃方面的參考用圖。
2. 市調并撰寫市調報告
在完成壓馬路與繪制生活機能圖后，我開始了對嘉定周邊在售與未售樓盤的市場調查工作，市場調查的目的在與熟悉嘉定房地產市場行情與競品樓盤情況，為日后工作提供幫助，只有知己知彼，方能把握銷售過程中的節奏與準備針對性的說辭。
按照專案和師傅的安排我分別對老城區的.保利海上五月花、嘉華居、右岸嘉園，以及新城核心區的保利家園、盤古天地，龍湖藍湖郡等六個樓盤進行了市場調查。由于我是一名應屆畢業生，之前沒有從業經驗，剛開始的市調主要采用明調的方式，并展現出謙虛求教的態度，取得了較好的結果。隨著市調經驗的積累，我對盤古天地采用了暗調的方式。
市調是為撰寫市調報告作準備，剛開始寫市調報告沒有經驗，多數據的羅列而少自己的思考與分析，在專案的師傅的細心指導下，我開始加入更多的分析與自己的獨立思考，雖然不太成熟，卻得到了領導的鼓勵與認可。通過撰寫市調報告我在很短的時間內對周邊樓盤有了比較全面的了解，特別是經過自己深入思考過的細項內容都深深印刻在腦海中。
3.印象深刻的新人培訓及考試
9月17日到22日（周六，周日在案場上班）我參加了公司的新人培訓。
通過這四天的培訓我開始全面而系統的認識同策所處的房地產代理行業，同策的發展歷程、企業文化、取得了成績、規章制度等等，在業務方面公司還安排了專門的業務骨干給我們面授技藝，分別對房地產專有名詞和銷售流程進行了深入的講解。第一位老師是來自金誼河畔的蔡洋講師，他把我們平時常用的一些房地產專有名詞，融入到他的職業成長之中的點點滴滴之中，用一個個生動的案例和故事把這些冷冰冰的專有名詞變的鮮活起來，讓下面的新人們聽聽的入神。而且也糾正了一些我曾經的認識誤區，例如復式結構與躍層結構的區別于聯系，容積率的計入面積的部分如何去區分等等。接下來萬科藍山案場專案金磊講師給我們很仔細的解析了銷售流程的每一個步驟和要點，金老師講課幽默風趣，在講課的同時與我們分享了他從一名新人成長的不尋常的經歷，現身說教一個專案是怎樣煉成的，讓我們看到了自己未來的發展方向和希望所在。
人心培訓的最后一項內容也是壓軸大戲就是新人考試，共考兩門，分別是員工手冊和房地產專有名詞，最后我以90與95分的成績結束了這次對我影響頗大的新員工培訓。
4.奮戰在十一房展會
十月三日至六日參加期待已久的房展會。在此之間專案就給我打預防針說房展會會很辛苦，要站四天并接幾乎一刻不停的在接待客戶。而我卻十分期待房展會的早日到來，原因有三：第一，我們為了這次房展會做了充足的準備工作，對于業務員來說我們加班加點的練習房展會客戶接待流程，每個業務員都經過了專案和師傅的嚴格考核都摩拳擦掌要到展會上一展身手。第二，房展會是對新人一次十分難得的鍛煉機會，能在短時間能接待不同類型的客戶，并對自己的體能和喉嚨也是一個很大的挑戰，可以說房展會是每個業務員必須跨越的鴻溝。第三，能被四天都被安排去房展會反應了專案和師傅對我業務能力的信任。
四天的房展會在興奮與新鮮中度過，我接待了超過160組客戶，完成填寫問卷調查表125份，并在后來完成了2組客戶的回籠。
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