北京明年元旦實施:居住區地面停車收費放開

北京明年元旦實施:居住區地面停車收費放開

　　修訂版《北京市定價目錄》明年元旦實施 新增教材價格等3個項目 電動汽車充電服務費首入目錄

　　從北京市發改委獲悉，《北京市定價目錄》已修訂完成，今日正式向社會公布，于2016年1月1日起實施。

　　注意到，本次目錄修訂，政府定價項目由2002年版的94項減少到41項，縮減幅度達到56%。

　　值得一提的是，此次目錄增加國家下放的3個項目，即教材價格、公證服務收費和司法鑒定服務收費;按照國家要求，將電動汽車充電服務費納入定價目錄。

　　另外，除占道停車和P+R停車，未來本市的居住區地面停車收費將全部放開。

　　政府定價項目縮減過半 房屋中介費等57項放開

　　本次目錄修訂，政府定價項目由2002年版的94項減少到41項。其中放開57項，按國家要求增加4項，縮減幅度達到56%。保留的政府定價項目主要限定在重要公用事業、公益性服務和網絡型自然壟斷環節三大領域。

　　放開的57項政府定價項目，主要集中在具備競爭條件，或屬于過程性、環節性的政府定價項目，涉及專業服務、公用事業、重要商品、公共服務等多個領域。

　　其中13項是國家要求地方放開的，本市全部落實，包括化肥、兩堿以外的工業用鹽、電信業務收費、鐵路延伸服務收費、藥品、食鹽、民爆器材、資產評估收費、會計師事務所收費、部分律師訴訟代理服務收費、房地產中介(住宅買賣)服務收費、房地產價格評估收費、住宅小區停車服務收費。另有44項是結合本市實際情況放開的。

　　電動汽車充電服務費 首次納入政府定價目錄

　　據市發改委相關負責人介紹，在41項保留政府定價的事項中，市級價格主管部門牽頭負責的共有22項，主要是全市性、基礎性的重要民生價格，包括水、電、氣、熱、公交、基本醫療服務等。

　　此次目錄增加國家下放的3個項目，即教材價格、公證服務收費和司法鑒定服務收費;按照國家要求，將電動汽車充電服務費納入定價目錄。

　　對于與行業管理關系密切、專業性較強的定價事項，一律明確由行業管理部門制定，共有11項，主要涉及住房、高速公路管理、養老和殯葬服務領域。

　　對于區域性特征明顯，由區縣政府定價更方便更有效的定價事項，一律下放區縣管理。授權區縣政府管理的定價事項有8項，包括郊區客運票價、郊區電動出租車運價、區(縣)屬水利工程供水價格等。

　　居住區地面停車收費 進一步放開

　　此次目錄對于地面停車收費進一步放開。未來除了占道停車和P+R停車，本市居住區地面停車收費全部放開。

　　“針對國家要求放開住宅小區停車收費價格問題，2002年以來，本市居住區地下停車場一直實行市場調節價，這次又進一步放開了居住區地面停車收費。”市發改委相關負責人介紹，為保障價格放開后居住區停車管理規范有序，會同交通、住建等部門全面梳理了現有涉及居住區管理的法律法規，提出依法管理的有關要求。

　　該負責人表示，考慮到居住區停車場在小區物業管理區域內經營，主要服務于小區業主，涉及小區全體業主利益，因此擬將居住區停車是否收費和收費標準調整作為重大物業管理事項，納入管理規約，變動和調整要按照規定程序，由業主共同決定。

　　對于物業服務企業已進駐的小區，按照《北京市物業管理辦法》規定，決定重大物業管理事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。物業或停車企業調整居住區停車收費標準，應按程序征得“雙過半”業主的同意。

　　對于物業服務企業未進駐的小區，停車收費的確定或調整參照老舊小區社區自治式服務管理模式，由街道辦事處(鄉鎮政府)牽頭，指導小區服務管理組織或社區居委會協助業主確定。

　　將開展專項檢查 價格違法行為“露頭就打”

　　市發改委相關負責人表示，未來將針對居住小區停車收費、機動車檢測收費、房地產中介服務收費等關系百姓日常生活的重點領域，都將開展專項檢查活動，對涉嫌壟斷行為、濫用市場支配地位等各類價格違法行為要形成高壓態勢，露頭就打，確保政策的平穩銜接和過渡。

　　對于與百姓生活密切相關的重要領域，將相關價格納入日常監測范圍，加強價格監測分析預警，及時掌握相關商品和服務市場價格動態，一旦發現價格運行中的苗頭性、傾向性、潛在性問題，采取有力措施，防范價格異動。

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