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一級(jí)建造師考試主要考點(diǎn)2017
2017年考試時(shí)間是9月16、17日，距離9月16日考試還有159 天，下面小編為大家整理了一些考試的知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：
設(shè)備磨損與補(bǔ)償
設(shè)備磨損分為兩大類，四種形式：(每年必考項(xiàng)目)
�、� 有形磨損(物理磨損)：第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)-生銹、腐蝕、老化。
�、� 無(wú)形磨損(精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損)：第一種無(wú)形磨損(設(shè)備貶值)和第二種無(wú)形磨損(設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后)。
③ 綜合磨損的概念——技術(shù)進(jìn)步與有形磨損和無(wú)形磨損的關(guān)系。
兩者區(qū)別：
兩者是相同點(diǎn)：有形和無(wú)形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值的貶值。
不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作;而遭受無(wú)形磨損的設(shè)備，即使無(wú)形磨損很嚴(yán)重, 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過(guò)繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算，需要分析研究。
補(bǔ)償方式：設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是更新
基準(zhǔn)收益率的確定
基準(zhǔn)收益率：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動(dòng)態(tài)測(cè)定的、可接受的(不是應(yīng)獲得的)最低標(biāo)準(zhǔn)收益率。
基準(zhǔn)收益率的測(cè)定：
政府投資項(xiàng)目應(yīng)采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率
企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)參考選用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率
在中國(guó)境外投資的項(xiàng)目首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)
財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮四個(gè)因素: 資金成本(籌資費(fèi)和使用費(fèi))和機(jī)會(huì)成本(外部形成的)、投資風(fēng)險(xiǎn)(風(fēng)險(xiǎn)與收益率成正比)、通貨膨脹。
確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是：資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹也是必須考慮的因素。
償債能力分析
償還貸款的資金來(lái)源包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來(lái)源
可用于歸還貸款的利潤(rùn)：一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤(rùn)。
償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率
借款償還期：是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益 ( 利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益 ) 來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。
借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計(jì)算還本付息的技術(shù)方案;它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。
利息備付率：也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤(rùn) (EBIT)(解釋：支付利息和稅金前的利潤(rùn))與當(dāng)期應(yīng)付利息 (PI) 的比值。一般情況下，利息備付率不宜低于2.
償債備付率：指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金 (EBITDA-TAX) 與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 (PD)(解釋PD=凈利潤(rùn)+折舊+攤銷+利息費(fèi)用 2006多選題) 的比值。正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1. 在我國(guó)，償債備付率不宜低于1.3
補(bǔ)充說(shuō)明：對(duì)于獨(dú)立型方案，幾個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系，得出結(jié)論是一致的。
對(duì)于互斥型方案：FNPV與 FIRR 得出的結(jié)論不一致性
設(shè)備更新分析
通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：
1、設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的
2、設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的
3、設(shè)備役齡長(zhǎng)，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。
設(shè)備更新比選原則：
1、客觀立場(chǎng)
2、不考慮沉沒成本
3、逐年滾動(dòng)比較。
沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 (注意：這里跟老教材算法不一樣，引起注意)
沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi))-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值
技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素
技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素：投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入、稅金，。
流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)：經(jīng)營(yíng)成本、商業(yè)信用，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債。
流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素：一般包括存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款;
流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素：一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。
經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出 多年考點(diǎn)，必須記住
經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括：關(guān)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅(3%)、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅。
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