監(jiān)理工程師《合同管理》知識(shí)點(diǎn)：合同法律關(guān)系

2017監(jiān)理工程師《合同管理》知識(shí)點(diǎn)：合同法律關(guān)系

　　"監(jiān)理工程師"，是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得《監(jiān)理工程師資格證書(shū)》并經(jīng)注冊(cè)登記的工程建設(shè)監(jiān)理人員。下面小編為大家整理了關(guān)于合同法律關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：

　　第一節(jié) 合同法律關(guān)系

　　(一)合同法律關(guān)系的客體種類(lèi)：

　　物、行為、智力成果。此知識(shí)點(diǎn)結(jié)合具體合同幾乎每次考試都有，形式為給出具體 合同問(wèn)其具體客體是哪一類(lèi)。

　　工程建設(shè)中常見(jiàn)的合同的客體：施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、運(yùn)輸合同的客體為 行為;設(shè)計(jì)合同的客體為智力成果;材料、設(shè)備采購(gòu)合同、借貸合同客體為物。

　　(二)代理的種類(lèi)

　　以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　1.委托代理

　　授予代理權(quán)的形式可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式。 在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理，如招標(biāo)代理。

　　2.法定代理;

　　3.指定代理

　　二、重要知識(shí)點(diǎn)

　　(一)合同法律關(guān)系的概念

　　合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容三個(gè)要素。

　　(二)合同法律關(guān)系主體

　　1.自然人

　　2.法人

　　法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(1)依法成立;

　　(2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);

　　(3)有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;

　　(4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　3.其他組織

　　主要包括：法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。

　　(三)無(wú)權(quán)代理

　　無(wú)權(quán)代理包括以下幾種情況：

　　(1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為;

　　(2)超越代理權(quán)限為代理行為;

　　(3)代理權(quán)終止為代理行為。

　　對(duì)于無(wú)權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則， 行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后，將無(wú)權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。行 為人即無(wú)權(quán)代理人有“催告權(quán)”和“撤銷(xiāo)權(quán)”。

　　(三)法律事實(shí)的分類(lèi)

　　能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律事 實(shí)包括行為和事件。

　　1、行為

　　行為是指法律關(guān)系主體有意識(shí)的活動(dòng)，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。

　　2、事件

　　事件是指不以合同主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的。事件可分為 自然事件和社會(huì)事件兩種。

　　三、一般知識(shí)點(diǎn)

　　(一)法律關(guān)系及合同法律關(guān)系的概念

　　(二)代理的概念及特點(diǎn)

　　代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān) 的法律行為。代理具有以下特征：

　　1.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為

　　2.代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為

　　3.代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志

　　4.被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　(三)代理關(guān)系的終止

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